{ "title": "Seguro de nave y edificio industrial: todas las pólizas, todas las condiciones", "publisher": "NAMMERT Versicherungsmakler, Norman Nammert, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37", "license": "CC BY 4.0, Quelle nennen: www.nammert.com", "market": "es", "updated": "2026-10-24", "notice": "Evaluado a partir de los condicionados originales de las aseguradoras. Solo vale el condicionado enlazado en la edición indicada. covered=null significa: no regulado en el condicionado.", "overview": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial-condiciones.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage", "tariffs": [ { "id": "linea-directa-multirriesgo-negocios", "insurer": "Línea Directa", "legalEntities": [ "LINEA DIRECTA ASEGURADORA SOCIEDAD ANÓNIMA COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Seguro Multirriesgo Negocios", "tariffFullName": "Línea Directa Seguro Multirriesgo Negocios", "bundle": null, "brokerChannel": "direkt", "documents": [ { "title": "Condiciones generales Seguro Multirriesgo Negocios", "edition": "MR Negocios 001/ Noviembre 2024", "kind": "Condiciones generales", "originalUrl": "https://www.lineadirecta.com/documents/d/guest/condiciones_generales_seguro_multirriesgo_negocios", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/linea-directa-multirriesgo-negocios.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Multirriesgo de negocio con incendio, fenómenos atmosféricos de 80 a 120 km/h y daños por agua de base, continente a valor real y roturas, robo, vandalismo, daños eléctricos y pérdida de beneficios solo si se contratan.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "deben ser justipreciados … deduciendo al valor de nuevo (reconstrucción o reparación) la diferencia entre dicho valor de la nueva construcción del inmueble y el valor que tuviera el bien en el momento inmediatamente anterior a la ocurrencia del siniestro", "ref": "1.5, Normas de tasación a.", "page": 8, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Edificios a valor real, como máximo el valor en venta." }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": false, "limit": null, "text": "CONSULTE EN LAS CONDICIONES PARTICULARES DE SU PÓLIZA CUÁLES DE ELLAS TIENE CONTRATADAS.", "ref": "2.1", "page": 32, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Solo coberturas nombradas." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "Coberturas Generales CONSULTE EN LAS CONDICIONES PARTICULARES DE SU PÓLIZA", "ref": "2.1", "page": 20, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Multirriesgo de negocio con continente, contenido, pérdida de beneficios, responsabilidad civil y asistencias." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": false, "limit": null, "text": "Si en el momento en que se produzca el siniestro, el capital asegurado fuese inferior al valor de reposición de los bienes asegurados, la indemnización por cualquier daño … que pudiera ocurrir se reducirá en la proporción", "ref": "1.5, Aplicación de la regla proporcional", "page": 19, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Actualización automática anual de los capitales asegurados de Continente y", "ref": "1.2, Revalorización de capitales", "page": 8, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Revalorización por índice, sin margen de previsión." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": false, "limit": null, "text": "Esta valoración no podrá exceder de la que tuviese en venta en el momento del siniestro.", "ref": "1.5, Normas de tasación a.", "page": 18, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Edificios a valor real; no hay indemnización a valor de nuevo para el continente." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "text": "INCENDIO Combustión y abrasamiento con llama capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar y momento en el que se produce", "ref": "2.1.1", "page": 20, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Con explosión y humo." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "quedan garantizados los daños directos ocasionados al Continente y/o Contenido asegurado, causados por corrientes anormales, cortocircuitos, propia combustión u otras causas debidas a la electricidad o a la caída de un rayo", "ref": "2.1.7", "page": 28, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares. Aparatos de más de 10 años excluidos; franquicia según condiciones particulares." }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados por la sola acción del calor, por el contacto directo o indirecto con aparatos de calefacción", "ref": "2.1.1, exclusiones", "page": 21, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "text": "Atasco, rotura o escape de conducciones de distribución o de evacuación de agua, instalaciones de calefacción y refrigeración, así como depósitos fijos de agua situados en el interior del riesgo asegurado.", "ref": "2.1.3", "page": 23, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "También omisión de cierre de grifos, salvo cierre al público más de 3 días." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "Los daños debidos a heladas o congelación cuando se hayan omitido las medidas necesarias de precaución tales como el vaciado de las instalaciones de agua y sus depósitos.", "ref": "2.1.3, exclusiones", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Heladas excluidas solo si se omitieron las precauciones; cobertura de la rotura en sí no se regula." }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños procedentes de depósitos móviles, así como de tuberías que se encuentren en patios, jardines o situadas en el exterior del riesgo asegurado.", "ref": "2.1.3, exclusiones", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "text": "VIENTO Siempre que se registren velocidades comprendidas entre los 80 km por hora y los 120 km por hora, ambos incluidos.", "ref": "2.1.2", "page": 22, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Pedrisco, nieve y lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora; por encima de 120 km/h el Consorcio." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "INUNDACIONES O DESBARRE Producidas por el desbordamiento o desviación accidental del curso normal de corrientes de agua en canales, acequias, alcantarillados u otros cauces o conducciones análogas construidos por el", "ref": "2.1.2", "page": 22, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Solo cauces artificiales; ríos, mar y corrimientos excluidos; extraordinarios a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "Las indemnizaciones derivadas de siniestros producidos por acontecimientos … extraordinarios acaecidos en España", "ref": "III", "page": 61, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "La póliza excluye las diferencias por franquicias o reglas proporcionales del Consorcio (2.4)." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "IMPACTO O CHOQUE De cualquier clase de vehículos o animales de terceros.", "ref": "2.1.9", "page": 29, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares. Vehículos propios excluidos." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubrirán los daños producidos por humo, siempre y cuando el mismo proceda de incendios, o de escapes accidentales y repentinos", "ref": "2.1.1", "page": 21, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Ondas sónicas en 2.1.9." }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": false, "limit": null, "text": "insurrección, rebelión, revolución, huelga, confiscación o requisa, terrorismo, motín o tumulto popular.", "ref": "2.4", "page": 58, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Motín y tumulto popular cubre el Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "insurrección, rebelión, revolución, huelga, confiscación o requisa, terrorismo, motín o tumulto popular.", "ref": "2.4", "page": 58, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "quedará cubierta la destrucción, desaparición y los deterioros que, a consecuencia de Robo, intento de Robo o Expoliación, sufran las puertas, ventanas, cierres, techos, paredes o suelos del local asegurado y las instalaciones fijas", "ref": "2.1.5", "page": 26, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares. Solo si además se aseguró el continente." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "sufran las puertas, ventanas, cierres, techos, paredes o suelos del local asegurado y las instalaciones fijas, incluso las de agua, gas y electricidad", "ref": "2.1.5", "page": 26, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Desaparición por robo; hurto excluido." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "VANDALISMO Siempre que se haga constar de forma expresa la inclusión de esta garantía en Condiciones Particulares de la póliza", "ref": "2.1.5", "page": 25, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "solo con garantía Robo y Vandalismo" }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados como consecuencia de pintadas, inscripciones, pegado de carteles y hechos análogos.", "ref": "2.1.5, vandalismo", "page": 27, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Rotura de vidrios, rótulos, cristales, espejos y materiales sustitutivos del cristal de puertas, ventanas y escaparates del local asegurado.", "ref": "2.1.4", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares. Cristales curvos y artísticos excluidos." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Rotura de vidrios, rótulos, cristales, espejos", "ref": "2.1.4", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Rótulos en roturas (hasta 50 metros); toldos y pérgolas excluidos (2.4)." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "placas de energía solar que sean privativas del asegurado y estén instaladas en una zona privativa del riesgo asegurado", "ref": "1.2, Continente", "page": 9, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Parte del continente; en fenómenos atmosféricos nunca están garantizados los paneles e instalaciones de energía solar." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "causados por corrientes anormales, cortocircuitos, propia combustión u otras causas debidas a la electricidad", "ref": "2.1.7", "page": 28, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los cuartos trasteros, plazas de garaje, terrazas y en general aquellas dependencias auxiliares de uso privativo", "ref": "1.2, Dependencias anexas", "page": 7, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Deben estar cubiertas y cerradas con las mismas protecciones que el local." }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": true, "limit": null, "text": "Las vallas, cercas o cualquier otro cerramiento que delimite la propiedad del riesgo asegurado.", "ref": "1.2, Continente", "page": 9, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "GASTOS DE DESESCOMBRO Son los gastos que los peritos estimen necesarios", "ref": "2.1.11 A", "page": 31, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Con el límite indicado en las condiciones particulares." }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "text": "GASTOS DE SALVAMENTO Son los originados por el empleo de medios para aminorar las consecuencias del siniestro, incluidos los que ocasione el transporte de los efectos asegurados", "ref": "2.1.11 A", "page": 30, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "GASTOS DE BOMBEROS Son los originados por la intervención de los bomberos, incluyendo la tasa por prestación de servicios.", "ref": "2.1.11 A", "page": 31, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Gastos de extinción en 2.1.1." }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La Aseguradora también indemnizará los gastos en que fuese preciso incurrir para localizar la avería y reponer o reparar el tramo de las conducciones dañadas que hayan originado el daño o siniestro", "ref": "2.1.3", "page": 23, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Solo conducciones fijas privativas del continente y con siniestro." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando el Asegurado sea el propietario del local asegurado en póliza y dicho local esté arrendado, la pérdida del alquiler dejado de percibir durante su reparación", "ref": "2.1.11 C", "page": 31, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Solo tras incendio, agua o fenómenos atmosféricos; límites según condiciones particulares." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El alquiler de otro local de características similares al asegurado en póliza, cuando se produzca el desalojo forzoso", "ref": "2.1.11 C", "page": 31, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Pérdida de beneficios por indemnización diaria opcional (2.1.10)." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Como propietario o arrendatario del local en el que desarrolla la actividad asegurada.", "ref": "2.2.1", "page": 35, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Línea Directa proporcionará atención de urgencia reclamada por el asegurado (en un plazo máximo de 3h) de fontanería, electricidad, cerrajería y cristalería.", "ref": "2.3.2", "page": 54, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Siempre que conste de forma expresa su inclusión en las Condiciones Particulares." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": false, "limit": null, "text": "Daños y accidentes originados por dolo o culpa grave del Asegurado.", "ref": "2.4", "page": 57, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Los siniestros producidos por la omisión o ejecución defectuosa de las reparaciones … necesarias para el normal estado de conservación de las instalaciones y bienes asegurados, o para subsanar el desgaste notorio y conocido.", "ref": "2.4", "page": 59, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los robos cometidos cuando el local asegurado permaneciera cerrado, desocupado o deshabitado durante más de treinta y un días consecutivos", "ref": "2.1.5, exclusiones", "page": 27, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Para robo; omisión de cierre de grifos excluida si cerrado más de 3 días." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": true, "limit": null, "text": "por cualquier ciberataque o maniobra ofensiva contra los sistemas", "ref": "2.4", "page": 59, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": true, "limit": null, "text": "Pérdidas, daños, costes, gastos o responsabilidad directa o indirectamente que … provengan de hongos bacterias o mohos, aunque se deriven de un daño cubierto por la póliza.", "ref": "2.4", "page": 58, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Además guerra, nuclear, catástrofe y contaminación." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Será de aplicación la regla de equidad en la indemnización, cuando los huecos de entrada al local no tuvieran las medidas de seguridad y protecciones declaradas", "ref": "2.1.5", "page": 25, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Para robo; daños eléctricos excluidos si la instalación no cumple la normativa." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños debidos a heladas o congelación cuando se hayan omitido las medidas necesarias de precaución tales como el vaciado de las instalaciones de agua y sus depósitos.", "ref": "2.1.3, exclusiones", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños que sean debidos a la falta de reparación, falta de mantenimiento de las instalaciones y conducciones de agua", "ref": "2.1.3, exclusiones", "page": 24, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Cantidad expresamente pactada que se deducirá de la indemnización que corresponda en cada siniestro.", "ref": "1.2, Franquicia", "page": 12, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Importes según condiciones particulares, por ejemplo en daños eléctricos y pérdida de beneficios." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "a cada vencimiento se entenderá prorrogada por períodos iguales y sucesivos.", "ref": "1.3", "page": 13, "doc": "linea-directa-9ce90899ef1369b76", "note": "Oposición con un mes (tomador) o dos meses (Línea Directa)." }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-linea-directa-multirriesgo-negocios.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" }, { "id": "pelayo-comercios-oficinas", "insurer": "Pelayo", "legalEntities": [ "PELAYO, MUTUA DE SEGUROS Y REASEGUROS A PRIMA FIJA" ], "tariff": "Seguro de Comercios y Oficinas", "tariffFullName": "Pelayo Seguro de Comercios y Oficinas", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales de la Póliza del Seguro de Comercios y Oficinas", "edition": "Condiciones generales Comercios y Oficinas, sin fecha de edición en el texto", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.pelayo.com/documents/3939881/1146882311/CCGG_comercio_y_oficinas_es_A.pdf/f670d583-1e33-ed26-0856-fca80889ffd8?t=1773759572957", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/pelayo-comercios-oficinas.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Multirriesgo modular de comercio con continente a valor de construcción, sin regla proporcional hasta un 20 % de infraseguro, y garantías a elegir como fenómenos meteorológicos, heladas, roturas, robo, vandalismo, grafitis y todo riesgo accidental.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "La valoración del continente será siempre a valor de construcción, mientras que la maquinaria y/o aparatos que tengan la consideración de continente se valorarán a valor de nuevo.", "ref": "Condiciones comunes, Objeto del seguro", "page": 21, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los costes de reparación de los daños materiales directos en los bienes asegurados como consecuencia de cualquier hecho accidental distinto de los definidos en el resto de garantías", "ref": "Todo riesgo accidental", "page": 92, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "solo con garantía Todo riesgo accidental y dentro del local asegurado." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "El objeto del seguro es asegurar el local comercial y el negocio como actividad del Asegurado, así como los bienes que contiene", "ref": "Condiciones comunes, Objeto del seguro", "page": 115, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Multirriesgo de comercio por garantías a elegir en condiciones particulares." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "en el caso de que el valor real o de nuevo, según la opción que sea de aplicación, exceda en el momento del siniestro en menos de un veinte por ciento respecto de la suma asegurada, la indemnización se calculará sin tener en cuenta si se ha producido mal aseguramiento.", "ref": "Condiciones comunes, Mejora en casos de mal aseguramiento", "page": 115, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que esté en vigor la actualización por IPC." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las prestaciones pactadas en las condiciones particulares se actualizan en cada renovación del seguro siguiendo las fluctuaciones del índice de precios de consumo", "ref": "Condiciones comunes, Actualización de las prestaciones", "page": 115, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Para existencias margen automático de hasta un 30 %." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": true, "limit": null, "text": "La valoración del continente será siempre a valor de construcción", "ref": "Condiciones comunes, Objeto del seguro", "page": 21, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Sin deducción por antigüedad ni plazo de reconstrucción en las condiciones generales." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sufran los bienes asegurados como consecuencia de incendio, explosión o caída del rayo.", "ref": "Incendio, explosión y caída del rayo", "page": 26, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los daños por la acción de cortocircuitos, sobretensiones, incluidas las producidas por caída de rayo, arcos voltaicos", "ref": "Daños eléctricos", "page": 41, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Escapes accidentales de agua debidos a reventón, rotura o atasco de conducciones de distribución o recogida de aguas o de depósitos o aparatos fijos del local asegurado", "ref": "Daños por agua", "page": 35, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares. Excluido si el local está cerrado o sin actividad más de treinta días." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los daños en las conducciones y depósitos de agua del continente del local asegurado por congelación, así como otros daños en los bienes asegurados a consecuencia de los mismos.", "ref": "Daños por heladas y congelación", "page": 31, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "solo con garantía Daños por heladas y congelación; en daños por agua excluidas." }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": false, "limit": null, "text": "que tengan su origen en fosas sépticas, cloacas, arquetas, alcantarillas o en las tuberías subterráneas de suministro o de desagüe de agua siempre que estas estén situadas fuera de la vertical de la cubierta del edificio", "ref": "Daños por agua, exclusiones", "page": 36, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El derrame o escape accidental de las instalaciones automáticas de extinción", "ref": "Daños por agua", "page": 35, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El viento registre velocidades superiores a 80 kilómetros por hora.", "ref": "Fenómenos meteorológicos", "page": 29, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares. Pedrisco y nieve de cualquier intensidad; lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Inundación, con ocasión o a consecuencia del desbordamiento del curso normal de corrientes de agua en canales, acequias, ramblas u otros cauces o conducciones de agua artificiales", "ref": "Fenómenos meteorológicos", "page": 29, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Solo cauces artificiales; fenómenos extraordinarios a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "Pelayo no cubre los hechos derivados de riesgos extraordinarios.", "ref": "Los riesgos extraordinarios", "page": 119, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Cubre el Consorcio de Compensación de Seguros; la póliza no paga por encima." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "como consecuencia de cualquier hecho accidental distinto de los definidos en el resto de garantías incluidas en estas condiciones generales, siempre y cuando ocurran dentro del local asegurado", "ref": "Todo riesgo accidental", "page": 92, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "solo con garantía Todo riesgo accidental" }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Choque o impacto de vehículos terrestres o de las mercancías por ellos transportadas.", "ref": "Colisión de vehículos o caída de aeronaves y ondas sónicas", "page": 32, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "incluyendo los derivados de huelgas legales, reuniones y manifestaciones efectuadas conforme a lo dispuesto en la legislación vigente", "ref": "Actos vandálicos o malintencionados", "page": 49, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares. Motín y tumulto a cargo del Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "Pelayo no cubre los hechos derivados de riesgos extraordinarios.", "ref": "Los riesgos extraordinarios", "page": 119, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los desperfectos por robo o por tentativa de robo, causados en puertas, ventanas, paredes, techos y suelos del local asegurado, así como en las cerraduras y en las instalaciones fijas de alarma.", "ref": "Robo", "page": 45, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los daños materiales directos, ocasionados por actos vandálicos o malintencionados", "ref": "Actos vandálicos o malintencionados", "page": 49, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares. Solo con denuncia." }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los trabajos de intervención de un profesional especialista en la limpieza de la superficie de la fachada afectada por el grafiti.", "ref": "Limpieza de grafitis", "page": 94, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "solo con garantía Limpieza de grafitis; en vandalismo las pintadas están excluidas." }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cristales, lunas y espejos, piezas de metacrilato, rótulos, mármoles, granitos u otras piedras naturales o artificiales y aparatos sanitarios fijos que formen parte de las instalaciones del continente asegurado", "ref": "Roturas", "page": 40, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cristales, lunas y espejos, piezas de metacrilato, rótulos", "ref": "Roturas", "page": 40, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Rótulos en roturas; toldos no regulados como bien asegurado." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "text": "Las instalaciones de energía solar, destinadas al desarrollo de la actividad del comercio asegurado.", "ref": "Definiciones, Continente", "page": 15, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "También placas en tejados de la comunidad si son del Asegurado; roturas de cristales de placas solares hasta el límite de condiciones particulares." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los daños ocasionados en la instalación fija eléctrica del local.", "ref": "Daños eléctricos", "page": 41, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "así como la demolición y desescombro que sea necesario realizar a causa de un siniestro cubierto por la póliza, comprendiendo el traslado de los escombros hasta el vertedero más próximo.", "ref": "Salvamento, demolición y desescombro", "page": 27, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el salvamento de los bienes asegurados, para aminorar las consecuencias de un siniestro cubierto por la póliza", "ref": "Salvamento, demolición y desescombro", "page": 27, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "Los gastos que ocasionen al Asegurado las medidas necesarias adoptadas para cortar o extinguir el incendio o para evitar su propagación.", "ref": "Incendio, explosión y caída del rayo", "page": 26, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Pelayo facilitará personal de seguridad cualificado, por un período no superior a 48 horas", "ref": "Personal de seguridad", "page": 99, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los gastos de búsqueda y localización de la avería y materiales necesarios para reponer las tuberías o depósitos", "ref": "Daños por agua", "page": 35, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Con daños o daños a terceros; fontanería urgente sin daños hasta 1.000 euros como garantía aparte." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los gastos derivados de un exceso de consumo de agua, en caso de producirse por un siniestro cubierto en la garantía de daños por agua", "ref": "Exceso consumo de agua", "page": 37, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Solo exceso superior a 150 euros; límite según condiciones particulares." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "la pérdida de alquileres que el Asegurado deje de percibir mientras que el local no se encuentre en condiciones de ocupación, hasta el límite de días indicado en condiciones particulares.", "ref": "Pérdida de alquileres", "page": 27, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "los gastos ocasionados por el traslado eventual del mobiliario y objetos salvados, y el alquiler de otro local de similares características al asegurado", "ref": "Desalojamiento forzoso", "page": 27, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares. Máximo un año; paralización de actividad como garantía aparte." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La propiedad, arrendamiento o usufructo de edificios, locales e instalaciones dedicadas a la actividad de comercio asegurado.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria", "page": 54, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Siempre que la garantía se detalle en condiciones particulares." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "text": "son aquellos ocurridos en el comercio asegurado que necesariamente requieran de reparación con carácter inmediato", "ref": "Definiciones, Siniestros urgentes", "page": 19, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Asistencia al comercio 24 horas para cerrajería, electricidad, fontanería y cristalería urgentes." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños producidos por la omisión de las reparaciones indispensables para el normal estado de conservación de las instalaciones, incluidas las instalaciones automáticas de extinción, o para subsanar el desgaste notorio y conocido", "ref": "Daños por agua, exclusiones", "page": 36, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los siniestros que se produzcan cuando el local estuviese cerrado, abandonado, deshabitado o sin actividad más de treinta días consecutivos.", "ref": "Daños por agua, exclusiones", "page": 36, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Exclusión en daños por agua." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños ocasionados por virus informáticos o por acciones realizadas por hackers.", "ref": "Cláusulas limitativas", "page": 44, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Es condición indispensable para el efecto de esta cobertura que la instalación eléctrica cumpla con las normas legales vigentes", "ref": "Daños eléctricos", "page": 41, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392", "note": "Para daños eléctricos; para robo de contenido se exigen las protecciones declaradas." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños que sean debidos a la falta de reparación, falta de mantenimiento de las instalaciones y defectos de fabricación o vicios propios.", "ref": "Daños por heladas y congelación, exclusiones", "page": 31, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "El Tomador podrá oponerse a la renovación del seguro mediante notificación escrita dirigida a Pelayo con un mes de antelación a la fecha de vencimiento del periodo de seguro en curso.", "ref": "Condiciones comunes, Precio del seguro", "page": 116, "doc": "pelayo-0d477b2f6ecc52392" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-pelayo-comercios-oficinas.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-proteccion-comercios-oficinas", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Protección Comercios y Oficinas", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Protección Comercios y Oficinas", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Protección Comercios y Oficinas, Condiciones generales", "edition": "Modelo COM01801", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/comercios/Condiciones%20Generales%20Sabadell%20Comercios.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/sabadell-seguros-proteccion-comercios-oficinas.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Multirriesgo de comercios y oficinas con continente a valor de nuevo, daños por agua con localización hasta 5.000 euros, daños eléctricos, rotura de cristales, desperfectos por robo y pérdida de alquileres hasta 12 meses.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "Los edificios serán justipreciados según el valor de nueva construcción en el momento anterior al siniestro, … incluyendo los cimientos, pero sin comprender el valor del solar", "ref": "6.6.1", "page": 47, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dentro de los límites establecidos en las presentes condiciones generales de garantías, … condiciones particulares y cláusulas especiales, el seguro protege contra los riesgos siguientes", "ref": "Artículo 2", "page": 14, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Solo riesgos nombrados; no hay garantía de todo riesgo." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "Las garantías indicadas dentro de este artículo se entenderán como de contratación obligatoria salvo que figuren como no contratadas en las condiciones particulares de la póliza.", "ref": "Artículo 2", "page": 14, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Multirriesgo de comercios y oficinas con continente, contenido, responsabilidad civil, garantías optativas y defensa jurídica." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Siempre que se halle en vigor la revalorización automática, la … Compañía renunciará a la aplicación de la regla proporcional cuando la diferencia entre el valor del interés asegurado y el capital declarado no sea superior al 25 % de este.", "ref": "6.6.4", "page": 50, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Además sin regla proporcional en siniestros inferiores a 1.800 euros." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El Tomador podrá pactar, en las condiciones particulares, que los capitales asegurados por la presente póliza serán modificados automáticamente al vencimiento de cada prima anual en función del incremento que experimente el índice oficial de precios al consumo.", "ref": "6.6.4", "page": 50, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Mínimo 1 % anual." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La valoración en estado de nuevo queda condicionada a que el Asegurado reconstruya, en el plazo de dos años desde el siniestro, el edificio en el mismo emplazamiento", "ref": "6.6.1", "page": 47, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Sin reconstrucción solo valor real; no hay umbral de depreciación." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Esta compensación será aplicable únicamente a los bienes correspondientes a … una misma situación de riesgo", "ref": "2.1.10", "page": 17, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Compensación entre continente y contenido de una misma situación." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "text": "Incendio Se garantizan las pérdidas materiales directas por la desaparición, destrucción o deterioro que puedan sufrir los bienes asegurados por causa de incendio", "ref": "2.1.1", "page": 14, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Con explosión y caída de rayo." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "Daños eléctricos Quedan cubiertos los daños producidos por sobretensiones, cortocircuitos o la caída del rayo, cuando no se origine incendio", "ref": "2.8", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "A primer riesgo según capital de condiciones particulares." }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños y las simples quemaduras causados por la sola acción del calor, sin nacimiento de llama.", "ref": "2.1.1 a)", "page": 14, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "text": "Que escape de las conducciones y de depósitos fijos destinados a la traída, distribución y evacuación del agua", "ref": "2.6 a)", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "También goteras de locales contiguos y omisión de cierre de grifos; en sótanos a más de 50 cm bajo rasante límite del 10 %." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "debido a roturas, atascos, defectos, heladas y por inadvertencia o malquerencia de terceros.", "ref": "2.6 a)", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": true, "limit": null, "text": "Escape sistemas de extinción incendios El derrame o escape accidental de las instalaciones automáticas de extinción de incendios", "ref": "2.4.6", "page": 21, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "text": "viento (cuando presente rachas que superen los 75 km por hora", "ref": "2.4.3", "page": 19, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Pedrisco, nieve y lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora, hasta donde cubre el Consorcio." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Inundación A consecuencia de desbordamientos o desviaciones del curso normal de aguas procedentes de lagos sin salida natural ni artificial, canales, acequias u otros cursos en superficie construidos por el hombre", "ref": "2.4.2", "page": 19, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Solo cauces artificiales y alcantarillado; fenómenos extraordinarios a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "no quedan cubiertas las diferencias entre los daños producidos y las cantidades indemnizadas por el consorcio de compensación de seguros en razón de aplicación de franquicias, detracciones, reglas proporcionales u otras limitaciones.", "ref": "4.1 e)", "page": 41, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Riesgos extraordinarios a cargo del Consorcio según 6.7; la póliza no paga por encima." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Choque, impacto y ondas sónicas Por el choque o impacto de vehículos terrestres o de las mercancías por ellos transportados", "ref": "2.4.5", "page": 20, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Vehículos propios o bajo control del Asegurado excluidos." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": true, "limit": null, "text": "Humo u hollín Por humo u hollín a consecuencia de fugas o escapes repentinos y anormales, sean o no, consecuencia de incendio.", "ref": "2.4.4", "page": 20, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "incluyendo los derivados de huelgas legales, reuniones y manifestaciones efectuadas conforme a lo dispuesto en la legislación vigente", "ref": "2.4.1", "page": 18, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Huelgas legales dentro de vandalismo; motín y tumulto popular excluidos y a cargo del Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "levantamientos populares o militares, terrorismo, rebelión, … sedición, motín y tumulto popular.", "ref": "4.1 a)", "page": 41, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "se garantizan las pérdidas materiales por deterioros, destrucciones y desapariciones que sufra el inmueble u obras de reforma por robo o intento de robo.", "ref": "2.9", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Siempre que se indique en las condiciones particulares; a primer riesgo." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "deterioros, destrucciones y desapariciones que sufra el inmueble u obras de reforma por robo o intento de robo.", "ref": "2.9", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Desaparición de partes del inmueble por robo." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": true, "limit": null, "text": "Vandalismo Actos vandálicos o malintencionados cometidos, individual o colectivamente, por personas distintas del Asegurado", "ref": "2.4.1", "page": 18, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados a las partes exteriores del continente como consecuencia de pintadas, inscripciones, pegados de … carteles y hechos análogos", "ref": "2.4.1 b)", "page": 19, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": true, "limit": null, "text": "Rotura de lunas, cristales y rótulos Se garantiza la pérdida material directa por roturas de: lunas, vidrios, espejos, cristales, metacrilato, mármoles, claraboyas o tragaluces, rótulos", "ref": "2.10", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "A primer riesgo según capital de condiciones particulares." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se considera que forman parte del inmueble los toldos, rótulos, instalaciones de adorno", "ref": "1, Continente", "page": 9, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Rótulos también en rotura de cristales; la rotura de toldos está excluida del vandalismo." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "incluidas cuantas instalaciones formen parte del mismo como las de … agua, gas, electricidad, energía solar", "ref": "1, Continente", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Instalación de energía solar como parte del continente." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Siempre que se asegure continente u obras de reforma, cuantas instalaciones formen parte del mismo.", "ref": "2.8 a)", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Daños eléctricos; avería de maquinaria es garantía optativa." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": true, "limit": null, "text": "así como las dependencias anexas e instalaciones fijas independientes del edificio, como vallas, cercas, muros, jardines, árboles, piscinas, garajes", "ref": "1, Continente", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": true, "limit": null, "text": "instalaciones fijas independientes del edificio, como vallas, cercas, muros", "ref": "1, Continente", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Además carpas y marquesinas fijadas al suelo a menos de 50 metros." }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": true, "limit": null, "text": "aquellas obras de mejora y reformas que el Asegurado haya … efectuado en el establecimiento en el que se encuentran los bienes objeto del Seguro.", "ref": "1, Obras de reforma", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Asegurables como obras de reforma." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "text": "Desescombro y demolición Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza", "ref": "2.1.6", "page": 15, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "text": "Salvamento Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, la Compañía abonará los … gastos que ocasione el salvamento de los bienes asegurados", "ref": "2.1.5", "page": 15, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "Bomberos Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, la Compañía se hace cargo de los gastos correspondientes a la tasa municipal por intervención de Bomberos.", "ref": "2.1.4", "page": 15, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Salvamento en 2.1.5." }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": true, "limit": 3000, "partial": true, "text": "quedan cubiertos los gastos de vigilancia del local, hasta un límite máximo de 7 días desde la ocurrencia del siniestro y de un importe máximo de 3.000,00 euros por siniestro y año.", "ref": "2.1.12", "page": 17, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": 5000, "partial": true, "text": "Los gastos de localización y reparación de la avería quedan cubiertos hasta el 20% del capital asegurado para el continente u obras de reforma, hasta el límite de 5.000,00 euros.", "ref": "2.6", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Solo con daño garantizado." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "queda cubierta la pérdida de alquileres correspondiente al arrendamiento vigente en la fecha del siniestro del edificio o local damnificado, por el tiempo que haya de resultar inhabitable por causa de reparaciones y como máximo durante un periodo de 12 meses.", "ref": "2.1.8", "page": 15, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Siempre que figure en las condiciones particulares." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": 60000, "partial": true, "text": "Desalojamiento Forzoso Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, y no indemnizable por otra garantía contratada, quedan cubiertos los gastos derivados del desalojamiento provisional del local asegurado", "ref": "2.1.11", "page": 17, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "10 % del contenido, máximo 60.000 euros y 12 meses; pérdida de beneficios optativa (3.3)." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "text": "Responsabilidad civil como propietario del inmueble Siempre que se haya contratado capital para continente u obras de reforma, quedan incluidos los daños derivados de los locales e instalaciones aseguradas", "ref": "2.5 A)", "page": 21, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "la Compañía organizará y tomará a su cargo la vigilancia del mismo durante un periodo máximo de 48 horas", "ref": "2.1.9.1", "page": 16, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Vigilancia y conexión con profesionales; reparaciones a cargo del Asegurado salvo siniestro amparado." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": false, "limit": null, "text": "Que hayan sido provocados intencionadamente o con complicidad, o bien con culpa grave del Tomador del seguro, del Asegurado", "ref": "4.1 g)", "page": 41, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Como consecuencia de corrosión generalizada o desgaste notorio de las instalaciones del edificio.", "ref": "2.6 i)", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Además defectos o vicios ya existentes (4.1 l)." }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ocurridos durante periodos de deshabitación o suspensión de la actividad propia del negocio por más de 45 … días naturales consecutivos, salvo para Garantías básicas, que … dispondrán de cobertura.", "ref": "4.1 j)", "page": 42, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Daños por agua y responsabilidad civil solo con llaves de agua y gas cerradas." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": true, "limit": null, "text": "Producidos con ocasión o a consecuencia de la dedicación del establecimiento asegurado a actividades distintas de la declarada en las condiciones particulares.", "ref": "4.1 i)", "page": 42, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": true, "limit": null, "text": "Hundimientos, corrimientos o desprendimientos de tierras", "ref": "4.1 c)", "page": 41, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Además guerra, nuclear y catástrofe nacional." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Es condición indispensable para el efecto de esta cobertura que la instalación eléctrica cumpla con las normas legales vigentes", "ref": "2.8", "page": 28, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Para daños eléctricos." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": true, "limit": null, "text": "en caso de deshabitación del edificio o local, cerrar los grifos de entrada de agua y vaciar todos los aparatos e instalaciones, si es posible, así como en invierno … tomar las medidas oportunas para evitar los efectos de la congelación del agua.", "ref": "2.6", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "text": "El Asegurado se obliga a mantener las instalaciones de agua en buen estado y a efectuar las reparaciones y operaciones necesarias para la correcta conservación de las cañerías", "ref": "2.6", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "La cantidad expresamente pactada que está a cargo del Asegurado y que se deducirá del conjunto de la indemnización y gastos que correspondan en cada siniestro", "ref": "1, Franquicia", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8", "note": "Importe según condiciones particulares." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "Al final del plazo estipulado, si el contrato es de duración anual quedará tácitamente prorrogado por … un año más, y así en lo sucesivo", "ref": "6.3", "page": 44, "doc": "sabadell-seguros-cba44d79a9f612cb8" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-sabadell-seguros-proteccion-comercios-oficinas.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" }, { "id": "santalucia-factory", "insurer": "Santalucía", "legalEntities": [ "SANTA LUCIA, S.A. COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Factory", "tariffFullName": "Santalucía Factory", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones generales Factory", "edition": "Condiciones generales Seguro Factory, sin fecha en el texto", "kind": "Condiciones generales", "originalUrl": "https://santalucia.es/documentos_slw4/1572436466082/condiciones-generales-factory.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/santalucia-factory.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Multirriesgo para pequeña industria y comercio con incendio, agua, fenómenos atmosféricos, colisión, gastos, responsabilidad civil a elegir y mantenimiento básico, sin robo ni rotura de cristales en las condiciones generales.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "se amplían las garantías de la póliza a la diferencia existente entre el valor real del Continente en el momento del siniestro y su valor en estado de nuevo, siempre que dicha diferencia no exceda del 30 por 100 del valor de nuevo", "ref": "Artículo 5", "page": 26, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Valor real como regla; valor de nuevo para el continente solo con revalorización automática por IPC (Artículo 6)." }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": false, "limit": null, "text": "el seguro solamente garantiza contra aquellos riesgos cuya cobertura se especifica a continuación", "ref": "Artículo 2", "page": 10, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Solo riesgos nombrados." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "Los que se describen a continuación, siempre que figuren expresamente contratados en las Condiciones Particulares de la póliza", "ref": "Artículo 1.3", "page": 5, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Multirriesgo para negocio con continente, contenido, responsabilidad civil y asistencia en una póliza." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador renuncia a la aplicación de la Regla Proporcional prevista en el número anterior, cuando concurra una de las dos circunstancias siguientes: Que el infraseguro existente no supere el 15 por 100 del valor real de los bienes asegurados.", "ref": "Artículo 10.3", "page": 31, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Con revalorización automática; también si los daños no exceden de 1.600 euros." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las sumas aseguradas de la póliza, quedarán modificadas automáticamente en cada vencimiento anual, siguiendo las fluctuaciones del Índice de Precios de Consumo", "ref": "Artículo 6", "page": 26, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Revalorización por IPC, sin margen de previsión para obras." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "siempre que dicha diferencia no exceda del 30 por 100 del valor de nuevo y que la suma asegurada corresponda al valor de reposición o reconstrucción.", "ref": "Artículo 5", "page": 26, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Reconstrucción en un plazo máximo de dos años." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "si en el momento del siniestro existiese un exceso de suma asegurada en Continente o Contenido, tal exceso podrá aplicarse al que resultase insuficientemente asegurado", "ref": "Artículo 10.2", "page": 30, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Compensación de sumas entre continente y contenido; varios inmuebles no regulados." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "text": "INCENDIO, entendiendo como tal la combustión y el abrasamiento con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar y momento en el que se produce.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 1.1", "page": 10, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Con caída del rayo, explosión e implosión." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "text": "Escapes y desbordamientos accidentales e imprevistos por ROTURA U OBSTRUCCIÓN de tuberías, desagües, depósitos fijos o conducciones de calefacción.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2.1", "page": 11, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Excluido si el local está cerrado o sin actividad más de treinta días." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": false, "limit": null, "text": "los debidos a congelación y heladas, incluso los causados por el agua como consecuencia de estos últimos fenómenos.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 a)", "page": 11, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": false, "limit": null, "text": "Los gastos de desatascos, localización y reparación de averías, que tengan su origen en tuberías subterráneas de suministro o desagüe de agua que estén situadas fuera de la vertical de la cubierta del edificio", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 b)", "page": 11, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "text": "VIENTO de velocidad superior a 80Km por hora", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 3.3", "page": 12, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Granizo y nieve sea cual sea su intensidad; lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "INUNDACIÓN, a consecuencia de desbordamiento de lagos sin salida natural, así como por rotura, desbordamiento o desviación accidental del curso normal de canales, acequias", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 3.4", "page": 12, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Solo cauces construidos por el hombre; inundación extraordinaria y terremoto a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "Se indemnizarán por el Consorcio de Compensación de Seguros los siniestros de carácter extraordinario.", "ref": "Artículo 4", "page": 26, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "La póliza no paga por encima del Consorcio; excluye franquicias y reglas proporcionales aplicadas por el Consorcio (Artículo 3 n)." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Colisión de cualquier tipo de vehículo, impacto de aeronaves, o de los bienes por ellos transportados, así como por ondas sónicas, siempre que los mismos no sean propiedad o estén bajo control del Asegurado", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 4", "page": 13, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Vehículos propios excluidos." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": true, "limit": null, "text": "HUMO, producido por fugas o escapes repentinos y anormales en hogares de combustión, sistemas de calefacción, de cocción o aparatos e instalaciones eléctricas.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 1.5", "page": 10, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": false, "limit": null, "text": "Rebelión, sedición, levantamiento, motín, tumulto popular o huelgas ilegales.", "ref": "Artículo 3 o)", "page": 25, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Motín y tumulto popular cubre el Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "insurrección, revolución, terrorismo, sabotaje u operaciones bélicas de cualquier clase.", "ref": "Artículo 3 o)", "page": 25, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las instalaciones de ornato o decoración (pinturas, papeles pintados, madera, escayolas, entelados, moquetas, parqué, toldos, letreros y rótulos)", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Como parte del continente contra los riesgos nombrados." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las instalaciones fijas de extinción de incendios, protección contra robo, agua, gas, electricidad, telefonía, energía solar", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Energía solar fija como parte del continente contra los riesgos nombrados." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": true, "limit": null, "text": "Las construcciones accesorias y dependencias auxiliares, tales como garajes o plazas de aparcamiento, pabellones, almacenes, cuartos trasteros y similares", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": true, "limit": null, "text": "Los muros de contención, las vallas, muros, cercas y verjas que sirvan de cierre y circunden el perímetro del terreno", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos necesarios de demolición y desescombro de los bienes asegurados, ocasionados por siniestros cubiertos por las garantías de esta póliza.", "ref": "Gastos 3", "page": 13, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Hasta el límite de las sumas aseguradas para los bienes." }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos que ocasione al Asegurado el transporte de los bienes asegurados o cualesquiera otras medidas adoptadas con el fin de salvarlos", "ref": "Gastos 2", "page": 13, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos que ocasione la aplicación de las medidas necesarias adoptadas por la autoridad o el Asegurado para cortar o extinguir el incendio en los bienes asegurados o impedir su propagación.", "ref": "Gastos 1", "page": 13, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador aprobará el envío, a su cargo, de personal de seguridad cualificado, cuando el riesgo asegurado fuera fácilmente accesible desde el exterior.", "ref": "Gastos 5", "page": 14, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Como máximo 2 días (48 horas)." }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El importe de los trabajos necesarios para la LOCALIZACIÓN Y REPARACIÓN del tramo de tubería averiado de las conducciones particulares del Continente asegurado", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2.1", "page": 11, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Solo con daño indemnizable; sin daño excluido (letra d)." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "GASTOS FIJOS El Asegurador indemnizará, hasta el límite del 15% de la suma asegurada para el Contenido, con un límite máximo de 10.000 euros", "ref": "Gastos 7", "page": 14, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Gastos permanentes durante la interrupción, máximo 90 días." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La propiedad, arrendamiento o usufructo del Continente dedicado a la actividad del establecimiento o industria asegurado", "ref": "Responsabilidad Civil 1, alcance 3", "page": 16, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Contratable responsabilidad civil de explotación o del propietario del inmueble, una de las dos; suma específica." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador asumirá los costes de desplazamiento del profesional que haya acudido al riesgo asegurado y de las tres primeras horas de su mano de obra, con un límite conjunto de dos intervenciones por anualidad de seguro.", "ref": "Garantías de prestaciones 1", "page": 21, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Fontanería, albañilería, cerrajería y electricidad; materiales a cargo del Asegurado." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños por el uso o desgaste normal de los bienes asegurados, fermentación u oxidación.", "ref": "Artículo 3 ñ)", "page": 25, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "text": "Los siniestros que se produzcan cuando el local estuviese cerrado, abandonado, deshabitado o sin actividad más de treinta días consecutivos.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 f)", "page": 12, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Para daños por agua y fenómenos atmosféricos." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": true, "limit": null, "text": "La dedicación u ocupación del establecimiento o industria a actividades distintas a la indicada en la póliza.", "ref": "Artículo 3 o)", "page": 25, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Exclusión de daños por otra actividad o por sustancias no habituales." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": true, "limit": null, "text": "Asentamiento, hundimiento, desprendimiento, corrimiento o ablandamiento de tierra.", "ref": "Artículo 3 o)", "page": 25, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Además guerra, radiación, contaminación y fenómenos no cubiertos expresamente." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Los daños ocasionados como consecuencia de filtraciones a través de cubiertas, muros y/o paredes, cuando sean debidas a la falta de reparación o conservación del inmueble.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 3 h)", "page": 13, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "A la expiración del período indicado en las Condiciones Particulares se entenderá prorrogado el contrato por un plazo de un año y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "Artículo 8", "page": 28, "doc": "santalucia-5235f68a13f27e6a9", "note": "Oposición a la prórroga con un mes (tomador) o dos meses (asegurador)." }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-santalucia-factory.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" }, { "id": "santalucia-factory-plus", "insurer": "Santalucía", "legalEntities": [ "SANTA LUCIA, S.A. COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Factory Plus", "tariffFullName": "Santalucía Factory Plus", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones generales Factory Plus", "edition": "Condiciones generales Seguro Factory Plus, sin fecha en el texto", "kind": "Condiciones generales", "originalUrl": "https://santalucia.es/documentos_slw4/1572436466366/condiciones-generales-factory-plus.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/santalucia-factory-plus.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Versión ampliada de Factory con rotura de cristales y rótulos, alteración eléctrica y protección jurídica, y como opcionales sustracción y vandalismo, pérdida de beneficios y reposición estética.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "se amplían las garantías de la póliza a la diferencia existente entre el valor real del Continente en el momento del siniestro y su valor en estado de nuevo, siempre que dicha diferencia no exceda del 30 por 100 del valor de nuevo", "ref": "Artículo 6", "page": 35, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Valor real como regla; valor de nuevo para el continente solo con revalorización automática por IPC (Artículo 6)." }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": false, "limit": null, "text": "el seguro solamente garantiza contra aquellos riesgos cuya cobertura se especifica a continuación", "ref": "Artículo 2", "page": 10, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Solo riesgos nombrados." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "Los que se describen a continuación, siempre que figuren expresamente contratados en las Condiciones Particulares de la póliza", "ref": "Artículo 1.3", "page": 6, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Multirriesgo para negocio con continente, contenido, responsabilidad civil y asistencia en una póliza." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador renuncia a la aplicación de la Regla Proporcional prevista en el número anterior, cuando concurra una de las dos circunstancias siguientes: Que el infraseguro existente no supere el 15 por 100 del valor real de los bienes asegurados.", "ref": "Artículo 11.3", "page": 40, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Con revalorización automática; también si los daños no exceden de 1.600 euros." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las sumas aseguradas de la póliza, quedarán modificadas automáticamente en cada vencimiento anual, siguiendo las fluctuaciones del Índice de Precios de Consumo", "ref": "Artículo 7", "page": 35, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Revalorización por IPC, sin margen de previsión para obras." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "siempre que dicha diferencia no exceda del 30 por 100 del valor de nuevo y que la suma asegurada corresponda al valor de reposición o reconstrucción.", "ref": "Artículo 6", "page": 35, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Reconstrucción en un plazo máximo de dos años." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "si en el momento del siniestro existiese un exceso de suma asegurada en Continente o Contenido, tal exceso podrá aplicarse al que resultase insuficientemente asegurado", "ref": "Artículo 11.2", "page": 40, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Compensación de sumas entre continente y contenido; varios inmuebles no regulados." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "text": "INCENDIO, entendiendo como tal la combustión y el abrasamiento con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar y momento en el que se produce.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 1.1", "page": 10, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Con caída del rayo, explosión e implosión." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "por corrientes eléctricas anormales o cortocircuitos, siempre que dichos daños sean producidos por la electricidad, aun cuando no se derive incendio.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 7", "page": 14, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "text": "Escapes y desbordamientos accidentales e imprevistos por ROTURA U OBSTRUCCIÓN de tuberías, desagües, depósitos fijos o conducciones de calefacción.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2.1", "page": 11, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Excluido si el local está cerrado o sin actividad más de treinta días." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": false, "limit": null, "text": "los debidos a congelación y heladas, incluso los causados por el agua como consecuencia de estos últimos fenómenos.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 a)", "page": 11, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": false, "limit": null, "text": "Los gastos de desatascos, localización y reparación de averías, que tengan su origen en tuberías subterráneas de suministro o desagüe de agua que estén situadas fuera de la vertical de la cubierta del edificio", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 b)", "page": 11, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "text": "VIENTO de velocidad superior a 80Km por hora", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 3.3", "page": 12, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Granizo y nieve sea cual sea su intensidad; lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "INUNDACIÓN, a consecuencia de desbordamiento de lagos sin salida natural, así como por rotura, desbordamiento o desviación accidental del curso normal de canales, acequias", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 3.4", "page": 12, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Solo cauces construidos por el hombre; inundación extraordinaria y terremoto a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "Se indemnizarán por el Consorcio de Compensación de Seguros los siniestros de carácter extraordinario.", "ref": "Artículo 5", "page": 34, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "La póliza no paga por encima del Consorcio (Artículo 5); excluye franquicias y reglas proporcionales aplicadas por el Consorcio." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Colisión de cualquier tipo de vehículo, impacto de aeronaves, o de los bienes por ellos transportados, así como por ondas sónicas, siempre que los mismos no sean propiedad o estén bajo control del Asegurado", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 4", "page": 13, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Vehículos propios excluidos." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": true, "limit": null, "text": "HUMO, producido por fugas o escapes repentinos y anormales en hogares de combustión, sistemas de calefacción, de cocción o aparatos e instalaciones eléctricas.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 1.5", "page": 10, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": false, "limit": null, "text": "Rebelión, sedición, levantamiento, motín, tumulto popular o huelgas ilegales.", "ref": "Artículo 4 p)", "page": 33, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Motín y tumulto popular cubre el Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "insurrección, revolución, terrorismo, sabotaje u operaciones bélicas de cualquier clase.", "ref": "Artículo 4 p)", "page": 33, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "GARANTÍAS OPCIONALES Sustracción y Vandalismo", "ref": "Cuadro extractado", "page": 4, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "solo con garantía opcional Sustracción y Vandalismo; su texto no figura en estas condiciones generales." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "GARANTÍAS OPCIONALES Sustracción y Vandalismo", "ref": "Cuadro extractado", "page": 4, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "solo con garantía opcional Sustracción y Vandalismo; su texto no figura en estas condiciones generales." }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": true, "limit": null, "text": "ROTURA DE CRISTALES, lunas, espejos, piezas de metacrilato de las instalaciones fijas del Continente asegurado, tales como puertas, escaparates, ventanas, tragaluces y claraboyas", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 6.1", "page": 13, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "ROTURA DE RÓTULOS que formen parte de las instalaciones fijas y estén ubicados en el mismo edificio donde se encuentran los bienes asegurados.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 6.4", "page": 13, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Toldos y rótulos además como parte del continente (Artículo 1)." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las instalaciones fijas de extinción de incendios, protección contra robo, agua, gas, electricidad, telefonía, energía solar", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Energía solar fija como parte del continente contra los riesgos nombrados." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños ocasionados en la instalación y cuadros de distribución eléctrica privativa del riesgo asegurado, salvo los elementos del alumbrado", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 7", "page": 14, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Por corrientes eléctricas anormales o cortocircuitos, aun sin incendio." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": true, "limit": null, "text": "Las construcciones accesorias y dependencias auxiliares, tales como garajes o plazas de aparcamiento, pabellones, almacenes, cuartos trasteros y similares", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": true, "limit": null, "text": "Asimismo quedan incluidos, siempre que sean propiedad del Asegurado: Los muros de contención, las vallas, muros, cercas y verjas que", "ref": "Artículo 1.3.1", "page": 6, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos necesarios de demolición y desescombro de los bienes asegurados, ocasionados por siniestros cubiertos por las garantías de esta póliza.", "ref": "Gastos 3", "page": 14, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Hasta el límite de las sumas aseguradas para los bienes." }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos que ocasione al Asegurado el transporte de los bienes asegurados o cualesquiera otras medidas adoptadas con el fin de salvarlos", "ref": "Gastos 2", "page": 14, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "los gastos que ocasione la aplicación de las medidas necesarias adoptadas por la autoridad o el Asegurado para cortar o extinguir el incendio en los bienes asegurados o impedir su propagación.", "ref": "Gastos 1", "page": 14, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador aprobará el envío, a su cargo, de personal de seguridad cualificado, cuando el riesgo asegurado fuera fácilmente accesible desde el exterior.", "ref": "Gastos 5", "page": 15, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Como máximo 2 días (48 horas)." }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El importe de los trabajos necesarios para la LOCALIZACIÓN Y REPARACIÓN del tramo de tubería averiado de las conducciones particulares del Continente asegurado", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2.1", "page": 11, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Solo con daño indemnizable; sin daño excluido (letra d)." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "GASTOS FIJOS El Asegurador indemnizará, hasta el límite del 15% de la suma asegurada para el Contenido, con un límite máximo de 10.000 euros", "ref": "Gastos 7", "page": 15, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Gastos permanentes durante la interrupción, máximo 90 días; opcional Paralización de Actividad (25 %, máximo 7.000 euros) o Pérdida de Beneficios." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La propiedad, arrendamiento o usufructo del Continente dedicado a la actividad del establecimiento o industria asegurado", "ref": "Responsabilidad Civil 1, alcance 3", "page": 17, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Contratable responsabilidad civil de explotación o del propietario del inmueble, una de las dos; suma específica." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "el Asegurador asumirá los costes de desplazamiento del profesional que haya acudido al riesgo asegurado y de las tres primeras horas de su mano de obra, con un límite conjunto de dos intervenciones por anualidad de seguro.", "ref": "Garantías de prestaciones 1", "page": 29, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Fontanería, albañilería, cerrajería y electricidad; materiales a cargo del Asegurado." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Los daños por el uso o desgaste normal de los bienes asegurados, fermentación u oxidación.", "ref": "Artículo 4 o)", "page": 33, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Además vicios o defectos de construcción." }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "text": "Los siniestros que se produzcan cuando el local estuviese cerrado, abandonado, deshabitado o sin actividad más de treinta días consecutivos.", "ref": "Artículo 2, Daños materiales 2 f)", "page": 12, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Para daños por agua y fenómenos atmosféricos." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": true, "limit": null, "text": "La dedicación u ocupación del establecimiento o industria a actividades distintas a la indicada en la póliza.", "ref": "Artículo 4 p)", "page": 34, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Exclusión de daños por otra actividad o por sustancias no habituales." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": true, "limit": null, "text": "Asentamiento, hundimiento, desprendimiento, corrimiento o ablandamiento de tierra.", "ref": "Artículo 4 p)", "page": 34, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Además guerra, radiación, contaminación y fenómenos no cubiertos expresamente." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "text": "La omisión de las reparaciones u operaciones de mantenimiento indispensables para el normal estado de conservación del inmueble y sus instalaciones", "ref": "Artículo 4", "page": 33, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "A la expiración del período indicado en las Condiciones Particulares se entenderá prorrogado el contrato por un plazo de un año y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "Artículo 9", "page": 37, "doc": "santalucia-966eb32287a07561e", "note": "Oposición a la prórroga con un mes (tomador) o dos meses (asegurador)." }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-santalucia-factory-plus.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" }, { "id": "zurich-zurich-comercios", "insurer": "Zurich", "legalEntities": [ "ZURICH INSURANCE EUROPE AG, Sucursal en España (nicht in Liste)" ], "tariff": "Comercios", "tariffFullName": "Zurich Comercios", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Condiciones generales Zurich Comercios (Kopie bei Orange Seguros)", "edition": "Mod. 2/3.01.07.54 SEPT2023", "kind": "Condiciones generales", "originalUrl": "https://www.orange.es/static/pdf/CondicionesOrangeSeguros.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude-es/zurich-zurich-comercios.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Multirriesgo de comercio con continente a valor de nuevo, daños eléctricos, rotura de cristales y rótulos, robo del continente, pérdida de alquileres hasta 12 meses y todo riesgo opcional en el interior del local.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Valor asegurado y forma de fijar la suma (valor de nuevo actualizable, valor de nuevo, valor real)", "covered": true, "limit": null, "text": "Los edificios serán justipreciados según el valor de nueva construcción en el momento anterior del siniestro, incluyendo los cimientos, pero sin comprender el valor del solar", "ref": "6.6.1", "page": 35, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "all_risks", "name": "Cobertura a todo riesgo (todo lo no excluido expresamente)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Siempre que se haya hecho constar de forma expresa la inclusión de esta garantía en las condiciones particulares de la póliza, quedan garantizados los daños materiales que puedan sufrir los bienes asegurados en el interior del local asegurado, a consecuencia de una causa súbita, accidental e imprevista.", "ref": "4.1.7", "page": 17, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "solo con garantía Todo riesgo de daños materiales; no complementa ni sustituye las demás garantías." }, { "id": "contract_form", "name": "Forma del contrato: póliza de edificio propia o módulo de un multirriesgo o paquete", "covered": false, "limit": null, "text": "Son objeto del seguro las garantías que figuren en las condiciones particulares", "ref": "2", "page": 13, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Multirriesgo de comercio con continente, contenido, pérdida de beneficios, responsabilidad civil, asistencia y defensa jurídica." }, { "id": "mixed_use", "name": "Edificios de uso mixto (vivienda y negocio) asegurables", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "espacio físico destinado al desarrollo de una actividad comercial que se encuentra dentro de un edifico destinado a viviendas, oficinas y/u otros locales comerciales.", "ref": "1, Local comercial en edificio", "page": 11, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Local comercial dentro de edificio de viviendas previsto; responsabilidad como copropietario en 4.6.1." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Renuncia a la regla proporcional (infraseguro)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Siempre que se halle en vigor la revalorización automática, la Compañía renuncia a la aplicación de la regla proporcional, cuando la diferencia entre el valor del interés asegurado y el capital declarado no sea superior al 25% de este.", "ref": "6.6.4", "page": 37, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Además sin regla proporcional en siniestros inferiores a 1.800 euros." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Previsión para revalorizaciones, reformas, ampliaciones y nuevos edificios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El Tomador podrá pactar en las condiciones particulares que los capitales asegurados por la presente póliza serán modificados automáticamente al vencimiento de cada prima anual en función del incremento que experimente el índice oficial de precios al consumo.", "ref": "6.6.4", "page": 37, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Mínimo 3 % anual." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Indemnización a valor de nuevo y límite por debajo del cual solo se paga el valor real", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La valoración en estado de nuevo queda condicionada a que el Asegurado reconstruya, en el plazo de dos años desde el siniestro, el edificio en el mismo emplazamiento", "ref": "6.6.1", "page": 35, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Sin reconstrucción solo valor real; no hay umbral de depreciación." }, { "id": "several_locations", "name": "Varios edificios o emplazamientos en un contrato (suma global, compensación de sumas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Esta compensación será aplicable únicamente a los bienes correspondientes a una misma situación de riesgo", "ref": "6.6.2 b)", "page": 36, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Compensación entre continente y contenido de una misma situación." }, { "id": "fire", "name": "Incendio: incendio, rayo, explosión, implosión, choque o caída de aeronaves", "covered": true, "limit": null, "text": "Incendio Se garantizan las pérdidas materiales directas por la desaparición, destrucción o deterioro que puedan sufrir los bienes asegurados por causa de incendio", "ref": "4.1.1.1", "page": 13, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Con explosión, caída de rayo y ruina total del edificio por obras de terceros." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Sobretensión y cortocircuito por rayo en las instalaciones eléctricas del edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "Daños eléctricos Quedan cubiertos los daños producidos por corriente anormal, cortocircuito, formación de arco voltaico, sobretensión de la red, inducción por caída de rayo", "ref": "4.1.5", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Daños por chamuscado, humo sin llama y calor útil", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños y las simples quemaduras causados por la sola acción del calor, sin nacimiento de llama.", "ref": "4.1.1.1 a)", "page": 13, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "pipe_water", "name": "Daños por agua: escape de agua de tuberías e instalaciones conectadas", "covered": true, "limit": null, "text": "Escape, roturas y fugas Quedan cubiertos los daños materiales directos causados a los bienes asegurados como consecuencia de derrames accidentales, roturas, atascos o fugas de agua y otros líquidos", "ref": "4.1.3.1", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Incluye filtraciones por goteras de viviendas o locales y omisión de cierre de grifos." }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rotura y congelación de tuberías de suministro y desagüe dentro del edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "debido a roturas, atascos, defectos, heladas y por la inadvertencia o malquerencia de terceros.", "ref": "4.1.3.1", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Tuberías fuera del edificio, dentro y fuera de la parcela", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Fugas de rociadores", "covered": true, "limit": null, "text": "Escape de sistemas de extinción incendios El derrame o escape accidental de las instalaciones automáticas de extinción de incendios", "ref": "4.5.6", "page": 24, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "storm_hail", "name": "Viento y granizo en el edificio (velocidad según condicionado)", "covered": true, "limit": null, "text": "viento (cuando presente rachas que superen los 75 km por hora y hasta el límite en que entra en vigor la cobertura del Consorcio de Compensación de Seguros), pedrisco o nieve", "ref": "4.1.2.2", "page": 14, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Lluvia de más de 40 litros por metro cuadrado y hora." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Otros fenómenos naturales: inundación, lluvia intensa, retorno de aguas, terremoto, hundimiento, corrimiento, peso de nieve, aludes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Inundación A consecuencia de desbordamientos o desviaciones del curso normal de aguas procedentes de lagos sin salida natural ni artificial, canales, acequias u otros cursos en superficie construidos por el hombre, alcantarillado", "ref": "4.1.2.4", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Solo inundación por cauces artificiales y alcantarillado; fenómenos extraordinarios a cargo del Consorcio." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios del Consorcio de Compensación de Seguros y lo que la póliza añade", "covered": true, "limit": null, "text": "Las indemnizaciones derivadas de siniestros producidos por acontecimientos extraordinarios acaecidos en España y que afecten a riesgos en ella situados, serán pagadas por el Consorcio de Compensación de Seguros", "ref": "6.7.1", "page": 37, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "La póliza no cubre diferencias por franquicias o reglas proporcionales del Consorcio (5.1 e)." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Riesgos no nombrados (daños por hechos no enumerados)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "quedan garantizados los daños materiales que puedan sufrir los bienes asegurados en el interior del local asegurado, a consecuencia de una causa súbita, accidental e imprevista.", "ref": "4.1.7", "page": 17, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "solo con garantía Todo riesgo de daños materiales y solo en el interior del local." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Choque de vehículos terrestres, también propios", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Choque, impacto y ondas sónicas Por el choque o impacto de vehículos terrestres o de las mercancías por ellos transportados", "ref": "4.1.2.5", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Vehículos propios o bajo control del Asegurado excluidos." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Humo, hollín y ondas sónicas", "covered": true, "limit": null, "text": "Humo u hollín Por humo u hollín a consecuencia de fugas o escapes repentinos y anormales, sean o no, consecuencia de incendio.", "ref": "4.1.2.1", "page": 14, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Ondas sónicas en 4.1.2.5." }, { "id": "riot_strike", "name": "Disturbios, huelga y cierre patronal", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "incluyendo los derivados de huelgas legales, reuniones y manifestaciones efectuadas conforme a lo dispuesto en la legislación vigente", "ref": "4.1.2.3", "page": 14, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Huelgas legales dentro de vandalismo; motín y tumulto popular excluidos y a cargo del Consorcio." }, { "id": "terrorism", "name": "Daños por terrorismo incluidos", "covered": false, "limit": null, "text": "rebeliones, levantamientos populares o militares, actos terroristas, motines y tumultos populares", "ref": "5.1 a)", "page": 31, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Terrorismo cubre el Consorcio." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Daños al edificio por robo o intento (puertas, ventanas, persianas)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "se entenderán cubiertas las pérdidas materiales por deterioros, destrucciones y desapariciones que sufra el inmueble u obras de reforma por robo o intento de robo.", "ref": "4.3.1", "page": 20, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Siempre que se indique en las condiciones particulares." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Robo de elementos fijos del edificio (tuberías de cobre, canalones, luminarias)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "deterioros, destrucciones y desapariciones que sufra el inmueble u obras de reforma por robo o intento de robo.", "ref": "4.3.1", "page": 20, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Desaparición de partes del inmueble por robo; hurto excluido." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismo y daños malintencionados, también sin robo", "covered": true, "limit": null, "text": "Vandalismo Actos vandálicos o malintencionados cometidos, individual o colectivamente, por personas distintas del Asegurado", "ref": "4.1.2.3", "page": 14, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "graffiti", "name": "Pintadas en fachadas, puertas y cercados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados a las partes exteriores del continente como consecuencia de pintadas, inscripciones, pegados de carteles y hechos análogos.", "ref": "4.1.2.3 b)", "page": 14, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "glass", "name": "Cristales del edificio, escaparates, cubiertas de vidrio y lucernarios", "covered": true, "limit": null, "text": "Rotura de cristales, rótulos, lunas y lozas sanitarias Se garantiza la pérdida material directa por roturas de: lunas, vidrios, espejos, cristales, metacrilato", "ref": "4.1.4", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Rótulos, toldos, anuncios luminosos y antenas fijados al edificio", "covered": true, "limit": null, "text": "También se garantizan los rótulos propiedad del asegurado ubicados en un radio de 50 metros del riesgo asegurado.", "ref": "4.1.4", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Toldos y rótulos forman parte del continente." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Instalación fotovoltaica en cubierta o edificio, con baterías", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "incluidas cuantas instalaciones formen parte de este como las de agua, gas, electricidad, energía solar", "ref": "1, Continente", "page": 11, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Instalación de energía solar como parte del continente." }, { "id": "building_technology", "name": "Instalaciones del edificio frente a errores de manejo o diseño, cortocircuito sin rayo", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Siempre que se asegure continente u obras de reforma, cuantas instalaciones formen parte de este, incluidos los cuadros y transformadores eléctricos", "ref": "4.1.5 a)", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Daños eléctricos; avería de maquinaria es garantía aparte." }, { "id": "ev_charging", "name": "Puntos de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "outbuildings", "name": "Edificaciones auxiliares, garajes, cobertizos y almacenes en la parcela", "covered": true, "limit": null, "text": "así como las dependencias anexas e instalaciones fijas independientes del edificio, como vallas, cercas, muros, farolas, piscinas, garajes y trasteros.", "ref": "1, Continente", "page": 11, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "site_facilities", "name": "Elementos de la parcela: vallas, puertas, pavimentos, alumbrado exterior", "covered": true, "limit": null, "text": "instalaciones fijas independientes del edificio, como vallas, cercas, muros, farolas", "ref": "1, Continente", "page": 11, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mejoras e instalaciones del inquilino", "covered": true, "limit": null, "text": "aquellas obras de mejora y reformas que el Asegurado haya efectuado en el establecimiento en el que se encuentran los bienes objeto del seguro", "ref": "1, Obras de reforma", "page": 11, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Asegurables como obras de reforma." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Gastos de desescombro, demolición y retirada", "covered": true, "limit": null, "text": "Desescombro y demolición Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, quedan cubiertos los gastos de desescombro de los bienes asegurados, así como los de demolición del inmueble siniestrado", "ref": "4.5.3", "page": 24, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Gastos de traslado y protección", "covered": true, "limit": null, "text": "Gastos de salvamento Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, la Compañía abonará los gastos que ocasione el salvamento de los bienes asegurados", "ref": "4.5.2", "page": 24, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Gastos de salvamento, aminoración y extinción", "covered": true, "limit": null, "text": "Bomberos Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, la Compañía se hace cargo de los gastos correspondientes a la tasa municipal por intervención de bomberos.", "ref": "4.5.1", "page": 24, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Gastos de salvamento en 4.5.2." }, { "id": "decontamination", "name": "Descontaminación de suelos y agua de extinción", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "official_orders", "name": "Sobrecostes por exigencias administrativas y subidas de precios", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Gastos de medidas provisionales (cierre provisional, vigilancia)", "covered": true, "limit": 3000, "partial": true, "text": "la Compañía se hará cargo de su vigilancia durante un período máximo de 7 días desde la ocurrencia del siniestro y por un importe máximo de 3.000 € por siniestro y anualidad de seguro.", "ref": "4.3.10", "page": 21, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Localización de fugas, también sin rotura cubierta", "covered": true, "limit": 1000, "text": "En los casos en que no se ocasionaran daños materiales, y siempre y cuando esté contratada la cobertura de Daños Agua, queda incluidos los gastos de localización y reparación de las conducciones de agua del local asegurado.", "ref": "4.1.3.2", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Con daños indemnizables, gastos de abrir y cerrar muros sin límite propio." }, { "id": "water_loss", "name": "Consumo extra de agua y gas tras un daño por agua", "covered": true, "limit": 1000, "text": "Exceso de consumo de agua Se considera incluida en esta garantía los gastos derivados de un exceso de consumo de agua como consecuencia de un siniestro cubierto", "ref": "4.1.3.3", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Honorarios de peritos", "covered": true, "limit": 20000, "partial": true, "text": "Honorarios de perito Se garantizan los gastos y honorarios de los peritos llamados por el Asegurado en caso de siniestro cubierto por el Asegurador, hasta un límite del 3% del importe del siniestro y con un máximo de 20.000 euros.", "ref": "4.5.7", "page": 25, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Pérdida de alquileres de locales arrendados tras un siniestro (meses)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "queda cubierta la pérdida de alquileres correspondiente al arrendamiento vigente en la fecha del siniestro del edificio o local damnificado, por el tiempo que tenga que resultar inhabitable por causa de reparaciones y como máximo durante un periodo de 12 meses.", "ref": "4.4.4", "page": 23, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Siempre que figure en las condiciones particulares." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Pérdida de uso del local ocupado por el propio negocio (valor de alquiler)", "covered": true, "limit": 60000, "partial": true, "text": "Desalojo forzoso Siempre que estén originados por un siniestro garantizado por la póliza, y no indemnizable por otra garantía contratada, quedan cubiertos los gastos derivados del desalojamiento provisional del local asegurado", "ref": "4.5.5", "page": 24, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "10 % del contenido, máximo 60.000 euros y 12 meses; pérdida de beneficios como garantía aparte." }, { "id": "property_liability", "name": "Responsabilidad civil inmobiliaria del edificio incluida", "covered": true, "limit": null, "text": "Responsabilidad civil del inmueble Se garantiza la responsabilidad civil en que pueda incurrir el Asegurado, derivada de la propiedad o uso de los locales e instalaciones aseguradas", "ref": "4.6.1", "page": 25, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Capital según condiciones particulares." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Asistencia urgente 24 horas (reparadores, cerrajero, secado)", "covered": true, "limit": null, "text": "el Asegurador organizará y tomará a su cargo el envío urgente de operarios para realizar la reparación de los daños producidos", "ref": "4.7.1", "page": 28, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Vigilancia del negocio hasta 48 horas (4.7.2)." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Indemnización sin reducción por culpa grave", "covered": false, "limit": null, "text": "Que hayan sido provocados intencionadamente o con complicidad, o bien con culpa grave del Tomador del Seguro, del Asegurado", "ref": "5.1 g)", "page": 32, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Exclusión de desgaste, defectos de construcción y daños graduales", "covered": true, "limit": null, "text": "Como consecuencia de corrosión generalizada o desgaste notorio de las instalaciones del edificio.", "ref": "4.1.3 i)", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Además defectos o vicios ya existentes (5.1 l) y estado de abandono (5.1 o)." }, { "id": "vacancy", "name": "Exclusión o reducción por desocupación o cierre (a partir de cuántos días)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ocurridos durante periodos de deshabitación o suspensión de la actividad propia del negocio por más de 45 días naturales consecutivos", "ref": "5.1 j)", "page": 32, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Daños materiales y responsabilidad civil siguen cubiertos si las llaves de agua y gas están cerradas." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Agravación del riesgo por cambio de uso o actividad peligrosa (deber de comunicar)", "covered": true, "limit": null, "text": "Producidos con ocasión o a consecuencia de la dedicación del establecimiento asegurado a actividades distintas de la declarada en las condiciones particulares.", "ref": "5.1 i)", "page": 32, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Exclusión de daños materiales por ciberataques a las instalaciones", "covered": true, "limit": null, "text": "todos los cibersiniestros, salvo los previstos en el apartado 2", "ref": "5.1 q)", "page": 32, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Cubre incendio o explosión resultado de un ciberincidente." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Exclusiones especiales (guerra, nuclear, hongos, aguas freáticas, mareas)", "covered": true, "limit": null, "text": "Hundimientos, corrimientos o desprendimientos de tierras o cualquier fenómeno meteorológico que no sea el rayo o los cubiertos por la garantía 4.1.2.2.", "ref": "5.1 c)", "page": 32, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Además guerra, nuclear, catástrofe nacional y enfermedades contagiosas." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Normas de protección contra incendios como condición (extintores, revisión eléctrica, rociadores)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Es condición indispensable para el efecto de esta cobertura que la instalación eléctrica cumpla con las normas legales vigentes", "ref": "4.1.5", "page": 16, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Para daños eléctricos; medidas de protección contra robo declaradas condicionan el robo (4.3.1)." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obligación de calefactar y vaciar instalaciones de agua en heladas y desocupación", "covered": true, "limit": null, "text": "Cerrar los grifos de entrada de agua y vaciar todos los aparatos e instalaciones, en aquellos locales desocupados o deshabitados. Tomar las medidas oportunas para evitar los efectos de la congelación del agua.", "ref": "4.1.3.1", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantenimiento del edificio, cubierta y conducciones", "covered": true, "limit": null, "text": "Mantener las instalaciones de agua en buen estado y efectuar cuantas reparaciones y operaciones sean necesarias para la correcta conservación de las conducciones", "ref": "4.1.3.1", "page": 15, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "la cantidad expresamente pactada que está a cargo del Asegurado y que se deducirá del conjunto de la indemnización y gastos que correspondan en cada siniestro", "ref": "1, Franquicia", "page": 12, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e", "note": "Importe según condiciones particulares; 600 euros en la ampliación de avería de maquinaria." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Garantía de mejores condiciones: según condiciones modelo o póliza anterior si son más favorables", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Cláusula de innovación: mejoras futuras sin sobreprima", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Derechos del acreedor hipotecario (cláusula hipotecaria)", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." }, { "id": "contract_term", "name": "Duración y renovación del contrato", "covered": true, "limit": null, "text": "Al final del plazo estipulado, si el contrato es de duración anual, quedará tácitamente prorrogado por un año más, y así en lo sucesivo", "ref": "6.3", "page": 34, "doc": "zurich-69abf8d5ccfa2098e" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Derecho de la aseguradora a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "En el condicionado no se regula." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-seguro-edificio-industrial-zurich-zurich-comercios.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php#anfrage" } ], "notYetEvaluated": [ "A.M.A.", "ABANCA Seguros", "Allianz", "AXA", "BBVA Seguros", "Caser", "FIATC", "Generali", "GES", "Helvetia", "Liberty Seguros / Génesis", "MAPFRE", "MGS", "Mutua de Propietarios", "Ocaso", "Occident", "Reale", "RGA", "SegurCaixa Adeslas" ] }