{ "title": "Gewerbliche Gebäudeversicherung: alle Tarife, alle Bedingungen", "publisher": "NAMMERT Versicherungsmakler, Norman Nammert, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37", "license": "CC BY 4.0, Quelle nennen: www.nammert.com", "market": "de", "updated": "2026-10-24", "notice": "Ausgewertet aus den Original-Bedingungen der Versicherer. Maßgeblich ist allein das verlinkte Bedingungswerk in der genannten Fassung. Prüfpunkte mit Fundstelle (ref, page). covered=null heißt: im Bedingungswerk nicht geregelt.", "overview": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude-bedingungen.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage", "tariffs": [ { "id": "die-bayerische-bayprotect-gebaeude", "insurer": "die Bayerische", "legalEntities": [ "BA die Bayerische Allgemeine Versicherung AG" ], "tariff": "BayProtect Gebäude", "tariffFullName": "Die Bayerische BayProtect Gebäude (gewerbliche Gebäudeversicherung)", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Bedingungen für die gewerbliche Gebäudeversicherung BayProtect Gebäude 2023 (B 220805)", "edition": "BayProtect Gebäude 2023, Stand 01/2023 a (B 220805)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.diebayerische.de/dam/jcr:24ea804c-bdb0-4a80-a3ed-7086a1250d29/B%20220805-AVB_Gewerbegebaeude.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/die-bayerische-bayprotect-gebaeude.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Eigenständige gewerbliche Gebäudeversicherung zum gleitenden Neuwert mit Bausteinen für Elementar, unbenannte Gefahren und Gebäudetechnik, Terror bis 2,5 Mio. Euro und Mietverlust.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "gilt der Gleitende Neuwert als vereinbarter Versicherungswert.", "ref": "ZBGB A 1.1", "page": 73, "note": "Wert 1914, Höchstentschädigung 10 Mio. Euro je Gebäude.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": false, "limit": null, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für versicherte Sachen gegen die unvorhergesehene Zerstörung oder Beschädigung durch andere als die nach den", "ref": "BBUG II 1.1", "page": 120, "note": "Benannte Gefahren; unbenannte Gefahren als Baustein (BBUG).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": true, "limit": null, "text": "Bedingungen für die Versicherung zur gewerblichen Gebäudeversicherung (BayProtect Gebäude 2023)", "ref": "Titel", "page": 1, "note": "Eigenständige gewerbliche Gebäudeversicherung, Gefahren sofern vereinbart.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": null, "note": "Nicht ausdrücklich geregelt; Hotelkosten je Wohnung (15.11) deuten auf Wohnanteile." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "sind nicht anzuwenden, wenn der Schaden 5 Prozent des Gesamtbetrages der Versicherungssumme nicht übersteigt und nicht mehr als 250.000 EUR beträgt.", "ref": "ZBGB A 2", "page": 74, "note": "Voller Verzicht bei Summe nach Sachverständigenschätzung, Umrechnung oder Skendata-Wertermittlung.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Wenn sich durch bauliche Maßnahmen innerhalb des laufenden Versicherungsjahres der Wert des Gebäudes erhöht, besteht bis zum Schluss dieses Jahres auch insoweit Versicherungsschutz.", "ref": "ZBGB A 1.1 dd", "page": 74, "note": "Dazu beitragsfreie Erhöhung der Summe 1914 um 10 Prozent (24).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der Zeitwert im Fall der Versicherung zum Neuwert weniger als 40 Prozent des Neuwertes beträgt (Zeitwertvorbehalt)", "ref": "AFB 7.1", "page": 31, "note": "Neuwertanteil bei Sicherstellung der Wiederherstellung binnen 3 Jahren (ZBGB 16: fünf Jahre).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sind für mehrere Versicherungsorte gesonderte Versicherungssummen vereinbart, so erfolgt der Summenausgleich nur zwischen den Positionen der einzelnen Versicherungsorte.", "ref": "ZBGB A 25.5", "page": 88, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für versicherte Sachen, die durch a. Brand; b. Blitzschlag; c. Explosion; d. Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges", "ref": "AFB 1.1", "page": 26, "note": "Sofern Feuer vereinbart.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "deductible": 250, "partial": true, "text": "Die Entschädigung wird je Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt von 250 EUR gekürzt.", "ref": "ZBGB B 1.3", "page": 91, "note": "Höchstens 15 Prozent der Versicherungssumme, subsidiär.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": true, "limit": null, "deductible": 250, "text": "Abweichend von Abschnitt A, Nr. 1.5. b. AFB die Bayerische2022 sind auch Sengschäden versichert.", "ref": "ZBGB B 3", "page": 91, "note": "Nutzwärmeschäden mitversichert (B 15).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für innerhalb von Gebäuden eintretende", "ref": "ALWB 1.1", "page": 41, "note": "Sofern Leitungswasser vereinbart.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "frostbedingte und sonstige Bruchschäden an versicherten Rohren", "ref": "ALWB 1.1", "page": 41, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden und", "ref": "ALWB 1.2", "page": 42, "note": "Zuleitungen auf dem Grundstück; Ableitungen und Rohre außerhalb nur bis vereinbartem Betrag, Rohrpaket bis 100.000 Euro.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": true, "limit": null, "text": "ersetzt der Versicherer Schäden an versicherten Sachen, die durch Wasserlöschanlagen-Leckage zerstört oder beschädigt werden oder abhandenkommen.", "ref": "ZBGB C 11.1", "page": 100, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens 63 km/Stunde).", "ref": "AStB 1.2", "page": 58, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt von 10% mindestens 500 EUR, maximal 5.000 EUR gekürzt.", "ref": "BBELE 10", "page": 128, "note": "Baustein: Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch; 14 Tage Wartezeit, ZÜRS 4 ausgeschlossen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": true, "limit": null, "deductible": 2500, "partial": true, "text": "Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt von 2.500 EUR gekürzt.", "ref": "BBUG 4", "page": 124, "note": "Baustein unbenannte Gefahren.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "durch Schienen- oder Straßenfahrzeuge, die nicht vom Versicherungsnehmer, dem Benutzer der Gebäude oder deren Arbeitnehmer betrieben werden.", "ref": "BBFRÜ 2.2", "page": 116, "note": "Baustein, keine eigenen Fahrzeuge.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Ein Schaden durch Rauch liegt vor, wenn Rauch plötzlich bestimmungswidrig aus den auf dem Grundstück, auf dem der Versicherungsort liegt, befindlichen Feuerungs-, Heizungs-, Koch- oder Trockenanlagen ausgetreten ist", "ref": "BBFRÜ 2.3", "page": 116, "note": "Baustein, auch Überschalldruckwellen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Zerstörung oder Beschädigung unmittelbar durch Gewalthandlungen im Zusammenhang mit Inneren Unruhen oder", "ref": "BBIU 2.1", "page": 118, "note": "Baustein, auch Streik und Aussperrung.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": true, "limit": 2500000, "text": "Die Entschädigungsleistung beträgt max. EUR 2.500.000.", "ref": "ZBGB A 10", "page": 78, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf 10.000 EUR begrenzt.", "ref": "ZBGB B 14.3", "page": 98, "note": "Türen, Schlösser, Fenster, Rollläden; subsidiär.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Böswillige Beschädigung ist jede vorsätzliche, unmittelbare Zerstörung oder Beschädigung von versicherten Sachen durch betriebsfremde Personen.", "ref": "BBIU 2.2", "page": 118, "note": "Baustein.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": true, "limit": 5000, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Es gilt eine Jahreshöchstentschädigung von EUR 5.000.", "ref": "ZBGB G 2", "page": 106, "note": "Nur polizeilich angezeigte Schäden, mit Baustein Innere Unruhen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Pauschal versicherte Verglasungen gemäß Form A sind Verglasungen für das gesamte Gebäude.", "ref": "AGlB 3.1.1", "page": 109, "note": "Sofern Glas vereinbart.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "Die Entschädigungsleistung ist auf 1 % der VSSU, max. EUR 10.000 begrenzt.", "ref": "ZBGB D 1", "page": 105, "note": "Sturm, subsidiär; Werbeanlagen gleich begrenzt.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; in der Glasversicherung ausdrücklich nicht versichert." }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": true, "limit": 30000, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf EUR 30.000 begrenzt.", "ref": "BBTec 4.1", "page": 133, "note": "Baustein technische Gebäudebestandteile, auch Bedienungsfehler und Kurzschluss.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "Ladestationen für Elektroautos oder sonstige elektrisch betriebene Geräte", "ref": "ZBGB A 12", "page": 78, "note": "Als sonstiger Grundstücksbestandteil bis 50.000 Euro.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Soweit im Versicherungsvertrag nichts anderes vereinbart ist, gelten als Versicherungsort sämtliche auf dem Versicherungsgrundstück befindlichen Gebäude.", "ref": "Definition", "page": 134, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": true, "limit": 50000, "text": "Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf EUR 50.000 begrenzt.", "ref": "ZBGB A 12", "page": 79, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Die Höhe der Entschädigung ist je Versicherungsfall begrenzt auf 100% der zum Schadenzeitpunkt gültigen Versicherungssumme, maximal EUR 2.500.000 im Rahmen der Gesamtkosten.", "ref": "ZBGB A 15.1", "page": 80, "note": "Versicherte Kosten auf Erstes Risiko.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "In Erweiterung zu den allgemeinen und besonderen Bedingungen der Gewerbegebäudeversicherung ersetzt der Versicherer auch diejenigen Bewegungs- und Schutzkosten", "ref": "ZBGB A 15.9", "page": 82, "note": "Im Rahmen der Gesamtkosten.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Die Höhe der Entschädigung für Aufwendungen und Minderung eines Schadens ist je Versicherungsfall begrenzt auf 100% der zum Schadenzeitpunkt gültigen Versicherungssumme, maximal EUR 2.500.000 im Rahmen der Gesamtkosten.", "ref": "ZBGB A 15.8", "page": 82, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Nur infolge von Feuer-Schäden versichert.", "ref": "ZBGB A 15.3", "page": 81, "note": "Im Rahmen der Gesamtkosten.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "sind Erhöhungen des Schadenaufwandes durch Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen mitversichert.", "ref": "ZBGB A 21.1", "page": 86, "note": "Selbstbehalt 5 Prozent; Preisdifferenz-Versicherung ebenfalls (20).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": true, "limit": 10000, "text": "Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf EUR 10.000 begrenzt.", "ref": "ZBGB A 15.10", "page": 82, "note": "Provisorien und Notreparaturen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht ausdrücklich geregelt; Rohrverstopfung bis 500 Euro (C 6)." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": true, "limit": 5000, "partial": true, "text": "Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf EUR 5.000 begrenzt.", "ref": "ZBGB C 5", "page": 99, "note": "Wasser, Gas, Heizöl; subsidiär.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Kosten des Sachverständigen trägt der Versicherer und der Versicherungsnehmer zu gleichen Teilen.", "ref": "ZBGB A 14.1", "page": 79, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Die Entschädigung ist auf den in der Deklaration vereinbarten Betrag (maximal 2.500.000 EUR als versicherte Kosten) und die im Versicherungsschein benannte Dauer begrenzt (mindestens 12 Monate).", "ref": "ZBGB A 32", "page": 90, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "den infolge eines Versicherungsfalles entstehenden Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwertes der Räume, die der Versicherungsnehmer selbst nutzt", "ref": "ZBGB A 32", "page": 90, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "verzichtet der Versicherer auf eine Kürzung der Leistung, soweit der Schaden eine Leistung von EUR 250.000 nicht übersteigt", "ref": "ZBGB A 3", "page": 75, "note": "Bis 500.000 Euro höchstens 20 Prozent Kürzung.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Alterung, Abnutzung, Verschleiß, Farb-, Struktur oder Oberflächenveränderung,", "ref": "BBUG 1.4", "page": 121, "note": "Bei unbenannten Gefahren; dazu Konstruktions- und Planungsfehler.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Erweiterungsbauten durchgeführt werden oder ein Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes nicht genutzt wird", "ref": "AFB 12", "page": 39, "note": "Gefahrerhöhung, keine Tagesfrist.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für Gefahrerhöhungen, die sich aus der Änderung bestehender oder der Aufnahme neuer Betriebszweige ergeben.", "ref": "ZBGB A 5.1", "page": 76, "note": "Versehensklausel: ohne Vorsatz bleibt die Leistung bestehen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": true, "limit": null, "text": "die durch Malicious Software verursacht werden;", "ref": "BBTec 1.7 f", "page": 132, "note": "Auch Information Warfare und unberechtigtes Eindringen.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Versicherung erstreckt sich ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen nicht auf Schäden durch Krieg, kriegsähnliche Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, Rebellion oder Aufstand.", "ref": "ALWB 2.1", "page": 43, "note": "Auch Kernenergie, Schwamm, Grundwasser.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Anlagen gemäß Nr. 13.1.a. und Nr. 13.1.b. vierteljährlich sowie Anlagen gemäß Nr. 13.1.h. halbjährlich", "ref": "ZBGB B 13.4", "page": 97, "note": "Nur bei vorhandenen Brandschutzanlagen; Benzinklausel für Fahrzeuge.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": true, "limit": null, "text": "während der kalten Jahreszeit alle Räume genügend zu beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren", "ref": "ALWB 11.1 h", "page": 55, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": true, "limit": null, "text": "die versicherten wasserführende Anlagen und Einrichtungen stets im ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten", "ref": "ALWB 11.1 f", "page": 55, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt von 500 EUR gekürzt.", "ref": "BBFRÜ 6", "page": 117, "note": "Je Baustein: Überspannung 250, Elementar 10 Prozent mind. 500, unbenannte Gefahren 2.500 Euro.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": true, "limit": 500000, "partial": true, "text": "wird der Versicherer nach den Bedingungen des Vorvertrages regulieren.", "ref": "ZBGB A 8", "page": 77, "note": "Erste 5 Jahre; dazu Regulierung nach GDV-Musterbedingungen (7).", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": true, "limit": null, "text": "Werden die dem Vertrag zugrunde liegenden Versicherungsbedingungen zum Vorteil des Versicherungsnehmers und ohne Mehrprämie geändert, so gelten die neuen Bedingungen auch für diesen Vertrag", "ref": "ZBGB A 9", "page": 78, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eine Mitwirkung des Realgläubigers nach den gesetzlichen Bestimmungen über die Sicherung von Realgläubigern nicht erfolgte", "ref": "AFB 9.5", "page": 36, "note": "Nur Aufschub der Zahlung; kein Sicherungsschein geregelt.", "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag", "ref": "AVB 3.2", "page": 11, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "AVB 15.1", "page": 22, "doc": "die-bayerische-5d17693ce2644b4eb" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-die-bayerische-bayprotect-gebaeude.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" }, { "id": "interlloyd-business-vorsorge-gebaeude", "insurer": "Interlloyd", "legalEntities": [ "Interlloyd Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Business Vorsorge Gebäude", "tariffFullName": "Interlloyd Business Vorsorge Gebäude (Gewerbegebäude-Schutz)", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Business Vorsorge Gebäude, Versicherungsbedingungen (AVB GS 2015 mit BBL AVB GS 2015)", "edition": "Stand 10.2015 (AVB GS 2015)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.interlloyd.de/medien/pdf/service/bedingungen/il058_-_business_vorsorge_gebäude_102015.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/interlloyd-business-vorsorge-gebaeude.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Gewerbegebäude-Schutz zum gleitenden Neuwert mit Fahrzeuganprall, Rauch, Unruhen und Vandalismus in der Grunddeckung, Mietausfall bis 24 Monate, Gebäudeschutzbrief und Bausteinen für Elementar, unbenannte Gefahren und Gebäudetechnik.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "soweit Versicherung zum gleitenden Neuwert vereinbart ist, der ortsübliche Neubauwert des Gebäudes in Preisen des Jahres 1914.", "ref": "AFB § 7 Nr. 1", "page": 34, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": false, "limit": null, "text": "Zerstörung oder Beschädigung durch unvorhergesehene Gefahren", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Benannte Gefahren; unbenannte Gefahren als Baustein (BUG 2015).", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": true, "limit": null, "text": "Interlloyd Gewerbegebäude-Schutz Leistungsbeschreibung", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "note": "Eigenständige Gebäudeversicherung, Gefahren sofern vereinbart; Glas und Bausteine im selben Vertrag.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auf Gebäude, die nur Wohn-, Büro- oder Sozialzwecken dienen, sind die Regelungen § 2 „Elektrische Anlagen“ und die vereinbarten sonstigen Sicherheitsvorschriften nicht anzuwenden.", "ref": "BBL AFB I § 4", "page": 62, "note": "Wohnanteile vorgesehen (auch Hotelkosten für die eigene Wohnung); keine Anteilsgrenze genannt.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": true, "limit": 500000, "partial": true, "text": "Verzicht auf Einwand der Unterversicherung bis zu 10 % der Vers.-Summe", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "note": "Nur bei gleitendem Neuwert; dazu Summe 1914 ausreichend bei Ermittlung nach Antragsfragen (AFB § 8).", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Vorsorge bis zu 10 % der Vers.-Summe", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "note": "Neu hinzukommende Gebäude in Deutschland 6 Monate bis 1.000.000 Euro.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Neuwert weniger als 40 Prozent des Neuwertes beträgt (Zeitwertvorbehalt).", "ref": "AFB § 7", "page": 35, "note": "Neuwertanteil bei Sicherstellung der Wiederherstellung binnen drei Jahren.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Als Versicherungsort gelten auch neu hinzukommende Gebäude innerhalb der Bundesrepublik Deutschland bis zu 6 Monaten nach deren Hinzukommen.", "ref": "BBL AFB I § 20", "page": 66, "note": "Mehrere Grundstücke je Versicherungsgrundstück im Vertrag; kein Summenausgleich geregelt.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Brand, Blitzschlag, Explosion", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Sofern Feuer vereinbart, auch Implosion und Luftfahrzeuge.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "leistet der Versicherer Entschädigung für Überspannungs-, Überstrom- und Kurzschlussschäden an versicherten elektrischen Einrichtungen und Geräten durch Blitzschlag", "ref": "BBL AFB I § 10", "page": 63, "note": "Subsidiär, Grenze laut Leistungsbeschreibung.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": true, "limit": 2000, "text": "Seng- und Schmorschäden 2.000 € p.a.", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Nutzwärmeschäden mitversichert.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "bestimmungswidriger Austritt von Leitungswasser, Wasserdampf und anderen wärmetragenden Flüssigkeiten aus:", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Sofern Leitungswasser vereinbart.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Frostbedingte und sonstige Bruchschäden innerhalb versicherter Gebäude an:", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": true, "limit": 5000, "partial": true, "text": "Ableitungsrohren der Wasserversorgung 2.500 € ohne bzw. 5.000 € mit Dichtigkeitsprüfung", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Zuleitungen außerhalb des Gebäudes voll; Ableitungen 2.500 Euro, mit Dichtigkeitsprüfung 5.000 Euro.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": true, "limit": null, "text": "ersetzt der Versicherer Schäden an versicherten Sachen, die durch Wasserlöschanlagen-Leckage zerstört oder beschädigt werden oder abhandenkommen.", "ref": "BBL AFB I § 9", "page": 63, "note": "Sofern Leitungswasser vereinbart.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort", "ref": "AStB § 1", "page": 48, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "deductible": 1000, "partial": true, "text": "Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch 1.000 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Baustein BEG 2015, Überschwemmung und Rückstau ebenfalls 1.000 Euro Selbstbehalt; Jahreshöchstentschädigung 6 Mio. Euro.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": true, "limit": null, "deductible": 1000, "partial": true, "text": "Zerstörung oder Beschädigung durch unvorhergesehene Gefahren 10 % mind. 1.000 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Baustein BUG 2015, Selbstbehalt 10 Prozent.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Schäden, die von Fahrzeugen verursacht werden, die vom Versicherungsnehmer, dem Benutzer der versicherten Gebäude oder deren Arbeitnehmer betrieben werden;", "ref": "BBL AFB I § 13", "page": 65, "note": "Mitversichert, eigene Fahrzeuge ausgeschlossen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "text": "Rauch- oder Rußschäden – auch ohne Schadenfeuer – 500 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Auch Überschalldruckwellen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": true, "limit": null, "text": "Innere Unruhe, Streik, Aussperrung", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Mitversichert bei Feuer.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": true, "limit": 6000000, "partial": true, "text": "Die Jahreshöchstentschädigungsleistung für alle versicherten Gefahren, Bausteine und Sparten je Versicherungsgrundstück und Versicherungsjahr ist auf die jeweilige Versicherungssumme, max. auf insgesamt 6 Mio. Euro begrenzt.", "ref": "AVB GS § 25", "page": 27, "note": "Nur Sachschäden in Deutschland.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Gebäudebeschädigungen anlässlich eines Einbruchs", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Bei Feuer.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; einfacher Diebstahl bei unbenannten Gefahren ausgeschlossen." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 500, "text": "Böswillige Beschädigung inkl. Graffiti 10.000 € 500 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 500, "text": "Böswillige Beschädigung inkl. Graffiti 10.000 € 500 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Gesamte Gebäudeverglasung", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Sofern Glas vereinbart.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Markisen, Schilder, Transparente, Überdachungen, Schutz- und Trennwände bis zu der in der Leistungsbeschreibung vereinbarten Entschädigungsgrenze versichert", "ref": "BBL AFB I § 15", "page": 65, "note": "Werbeanlagen in Glas bis 10.000 Euro.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": false, "limit": null, "text": "Solaranlagen – keine Photovoltaikanlagen –", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": true, "limit": null, "deductible": 250, "partial": true, "text": "Zerstörung oder Beschädigung durch unvorhergesehene Gefahren sowie Abhandenkommen durch Diebstahl von technischen Gebäudebestandteilen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Baustein TB 2013, vereinbarte Erstrisikosumme.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Gewerbe- und Geschäftsgebäude mit Nebengebäuden und Garagen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": true, "limit": null, "text": "Einfriedungen, Hof- und Gehwegbefestigungen, Carports, Überdachungen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; Sachen von Vermietern oder Leasinggebern, die deren Gefahr tragen, sind nicht versichert." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Alle Kosten (inkl. Mietausfall) – summarisch – zusätzlich bis zu Vers.-Summe", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Höchstens 2.500.000 Euro summarisch.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Aufräumungs-, Abbruch-, Bewegungs- und Schutzmaßnahmen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Im Kostenrahmen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": true, "text": "Schadenabwendungs- und -minderungsmaßnahmen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Im Kostenrahmen, auch Feuerlöschkosten.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Bei Feuer, im Kostenrahmen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mehraufwand durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Ohne Restwerte; Preissteigerungen ebenfalls.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "Notverschalungen / -glasungen 10.000 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "note": "Glasversicherung; Verkehrssicherung und Absperrung im Kostenrahmen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht ausdrücklich geregelt; Rohrverstopfung 1.000 Euro." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": true, "limit": 10000, "text": "Wasser-/Gasverlust bzw. Mehrverbrauch aufgrund eines versicherten Schadens 10.000 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sachverständigenverfahren (ab Schäden von 25.000 €)", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 8, "note": "Kostenanteil im Kostenrahmen.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mietausfall (auch bei Schäden in der Nachbarschaft) bis zu 10 % der Vers.-Summe, bis zu 24 Monate", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 9, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "dem Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwerts der Räume, die der Versicherungsnehmer selbst nutzt", "ref": "BBL AFB I § 27", "page": 67, "note": "Im Mietausfall, 10 Prozent der Summe.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": true, "limit": 500, "partial": true, "text": "Das Notruf-Telefon ist hierfür unter der Rufnummer 0211/9890 1468 an allen Tagen des Jahres rund um die Uhr einsatzbereit.", "ref": "BBL AFB I § 28", "page": 68, "note": "Gebäudeschutzbrief: 500 Euro je Fall, 1.500 Euro im Jahr.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": true, "limit": 500000, "text": "Keine Leistungskürzung aufgrund einer grob fahrlässigen Herbeiführung bis 500.000 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 6, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": true, "limit": null, "text": "durch Abnutzung, Alterung, Verschleiß, korrosive Angriffe, Abzehrung, dauernde Einwirkung von Gasen oder Dämpfen oder Stäuben;", "ref": "BUG § 2", "page": 84, "note": "Bei unbenannten Gefahren.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "oder ein Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes nicht genutzt wird.", "ref": "AFB § 12", "page": 38, "note": "Gefahrerhöhung, keine Tagesfrist; bei Betriebsstilllegung Kontrollpflichten (BBL AFB § 6).", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für Gefahrerhöhungen, die sich aus der Änderung bestehender oder der Aufnahme neuer Betriebszweige ergeben.", "ref": "BBL AVB GS I § 1", "page": 29, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Versicherung erstreckt sich ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen nicht auf Schäden durch Krieg, kriegsähnliche", "ref": "AFB § 2", "page": 32, "note": "Auch Kernenergie; bei Leitungswasser Schwamm.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat die elektrischen Anlagen alle 12 Monate auf seine Kosten", "ref": "BBL AFB I § 2", "page": 62, "note": "Nicht bei reinen Wohn-, Büro- oder Sozialgebäuden ohne EDV.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": true, "limit": null, "text": "während der kalten Jahreszeit alle Räume genügend zu beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren", "ref": "AWB § 11", "page": 46, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": true, "limit": null, "text": "insbesondere wasserführende Anlagen und Einrichtungen stets im ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten", "ref": "AWB § 11", "page": 46, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Rauch- oder Rußschäden – auch ohne Schadenfeuer – 500 €", "ref": "Leistungsbeschreibung", "page": 7, "note": "Selbstbehalte nur bei einzelnen Leistungen; Grunddeckung ohne festen Selbstbehalt laut Leistungsbeschreibung.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": true, "limit": null, "text": "Werden die dem Vertrag zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen während der Versicherungsdauer ausschließlich zugunsten der Versicherungsnehmer ohne Mehrbeitrag geändert, so gelten sie in der neuen Fassung mit sofortiger Wirkung auch für diesen Vertrag.", "ref": "BBL AVB GS I § 8", "page": 30, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die Sicherung von Realgläubigern nicht erfolgte.", "ref": "AFB § 9", "page": 37, "note": "Nur Aufschub der Zahlung.", "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr", "ref": "AVB GS § 3", "page": 20, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "AVB GS § 15", "page": 25, "doc": "interlloyd-7ac13d51635b8e3db" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-interlloyd-business-vorsorge-gebaeude.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" }, { "id": "lvm-sach-gewerbe", "insurer": "LVM", "legalEntities": [ "LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Münster a.G." ], "tariff": "Sach-Gewerbeversicherung Gebäude", "tariffFullName": "LVM Sach-Gewerbeversicherung Gebäude (VSG 2018)", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Vertragsgrundlagen Sach-Gewerbeversicherung (Allgemeine Bedingungen für die Verbundene Sach-Gewerbeversicherung VSG 2018, Teil C Gebäudeversicherung, mit Klauseln)", "edition": "VSG 2018, Klauseln mit Leistungspaket 2026", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://www.lvm.de/dam/jcr:ffaf532d-41d3-428d-b8b7-4c21e4bba718/052-vertragsgrundlagen-gewerbe-s249.2e21c82e3f083c7cecfb9ee7f8109c30.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/lvm-sach-gewerbe.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Gebäudeteil der Verbundenen Sach-Gewerbeversicherung zum gleitenden Neuwert mit einzeln wählbaren Gefahren, Mietausfall bis 12 Monate und Leistungspaket 2026, Terror nur per Klausel.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "soweit Versicherung zum gleitenden Neuwert vereinbart ist, der ortsübliche Neubauwert des Gebäudes in Preisen des Jahres 1914.", "ref": "C § 15 Nr. 1 a", "page": 55, "note": "Wahlweise Neuwert, Zeitwert oder Wertzuschlag Basis 1980.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": false, "limit": null, "text": "Jede der folgenden Gefahren ist nur versichert, wenn dies vereinbart ist:", "ref": "C § 4 Nr. 1", "page": 47, "note": "Benannte Gefahren.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": false, "limit": null, "text": "Allgemeine Bedingungen für die Verbundene Sach-Gewerbeversicherung (VSG 2018)", "ref": "Inhaltsübersicht", "page": 3, "note": "Teil C Gebäude im verbundenen Vertrag mit Inhalt, Ertragsausfall und Glas.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auf Gebäude, die nur Wohn-, Büro- oder Sozialzwecken dienen, sind die Vereinbarungen „Elektrische Anlagen“", "ref": "Klausel C 140109", "page": 86, "note": "Wohnanteile vorgesehen, keine Anteilsgrenze.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "nimmt der Versicherer abweichend von Teil C § 17 Ziffer 4 VSG 2018 sowie von § 75 Versicherungsvertragsgesetz (VVG) keinen Abzug wegen Unterversicherung vor (Unterversicherungsverzicht).", "ref": "Klausel C 1704L1", "page": 87, "note": "Bei Summe nach Sachverständigenschätzung oder Antragsfragen.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Nachversicherungen von Bestandserhöhungen gelten rückwirkend, wenn sie innerhalb von drei Monaten nach der Bestandserhöhung beantragt wurden.", "ref": "Klausel C 160001", "page": 86, "note": "Nur bei Wertzuschlagsversicherung; gleitender Neuwert passt sich an.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als 40 Prozent des Neuwertes beträgt (Zeitwertvorbehalt).", "ref": "C § 15 Nr. 1 c", "page": 55, "note": "Neuwertanteil bei Sicherstellung der Wiederherstellung binnen drei Jahren.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsort sind die in dem Versicherungsvertrag bezeichneten Grundstücke, auf denen sich die versicherten Gebäude befinden.", "ref": "C § 13", "page": 54, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist", "ref": "C § 5", "page": 47, "note": "Sofern vereinbart; auch Blitzschlag, Explosion, Implosion, Luftfahrzeuge.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "leistet der Versicherer Entschädigung für Überspannungs-, Überstrom- und Kurzschlussschäden an versicherten elektrischen Einrichtungen und Geräten durch Blitzschlag", "ref": "Klausel C 050201", "page": 82, "note": "Nur wenn vereinbart, Grenze und Selbstbeteiligung laut Vertrag.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": false, "limit": null, "text": "Sengschäden, außer wenn diese dadurch verursacht wurden, dass sich eine versicherte Gefahr nach Ziffer 1 bis Ziffer 5 verwirklicht hat;", "ref": "C § 5 Nr. 6", "page": 48, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Leitungswasser ist Wasser, das bestimmungswidrig ausgetreten ist aus", "ref": "C § 6 Nr. 3", "page": 48, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "frostbedingte und sonstige Bruchschäden an versicherten Rohren", "ref": "C § 6 Nr. 1", "page": 48, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden und", "ref": "C § 6 Nr. 2", "page": 48, "note": "Zuleitungen auf dem Grundstück; Ableitungen und Rohre außerhalb nur per Klausel bis vereinbartem Betrag.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ortsfesten Wasserlöschanlagen (Wasserlöschanlagen-Leckage; siehe Ziffer 4),", "ref": "C § 6 Nr. 3 e", "page": 49, "note": "Nur VdS-abgenommene Anlagen.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens 62 km/Stunde).", "ref": "C § 7 Nr. 2", "page": 49, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz beginnt abweichend von Teil A § 1 mit dem Ablauf von 14 Tagen ab Versicherungsbeginn (Wartezeit).", "ref": "C § 8 Nr. 6", "page": 51, "note": "Sofern vereinbart: Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch; Selbstbeteiligung laut Vertrag.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "durch Kraft-, Schienen- oder Wasserfahrzeuge, die nicht vom Versicherungsnehmer, dem Benutzer der Gebäude oder deren Arbeitnehmer betrieben werden.", "ref": "C § 10 Nr. 1", "page": 52, "note": "Sofern vereinbart (EC b), keine eigenen Fahrzeuge.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ein Schaden durch Rauch liegt vor, wenn Rauch plötzlich bestimmungswidrig aus den auf dem Grundstück, auf dem der Versicherungsort liegt, befindlichen Feuerungs-, Heizungs-, Koch- oder Trockenanlagen ausgetreten ist", "ref": "C § 10 Nr. 2", "page": 52, "note": "Sofern vereinbart (EC b).", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Zerstörung oder Beschädigung unmittelbar durch Gewalthandlungen im Zusammenhang mit Inneren Unruhen oder", "ref": "C § 9 Nr. 1", "page": 51, "note": "Sofern vereinbart (EC a).", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend von Teil C § 4 Ziffer 3 VSG 2018 leistet der Versicherer Entschädigung auch für Schäden durch Terrorakte.", "ref": "Klausel C 0403L1", "page": 82, "note": "Nur per Klausel; sonst ausgeschlossen (C § 4 Nr. 3 d).", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die notwendigen Kosten für die Beseitigung von Schäden an Dächern, Decken, Wänden, Fußböden, Türen, Schlössern, Fenstern", "ref": "C § 3 Nr. 4 k", "page": 46, "note": "Bei Feuer, bis zur vereinbarten Kostensumme.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Böswillige Beschädigung ist jede vorsätzliche, unmittelbare Zerstörung oder Beschädigung von versicherten Sachen durch betriebsfremde Personen.", "ref": "C § 9 Nr. 2", "page": 52, "note": "Sofern vereinbart; Mieter und Pächter gelten nicht als betriebsfremd.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind die erforderlichen Kosten für die Beseitigung von Schäden durch Graffiti", "ref": "Klausel C 0902L1", "page": 83, "note": "Nur per Klausel, Grenze laut Vertrag; sonst ausgeschlossen.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Soweit dies vereinbart ist, sind gegen die Gefahr Glasbruch (siehe § 11) versichert", "ref": "C § 1 Nr. 5", "page": 42, "note": "Bis zur vereinbarten Einzelgröße.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Leuchtröhrenanlagen, Schilder, Transparente,", "ref": "C § 1 Nr. 3", "page": 42, "note": "Als sonstige Grundstücksbestandteile, wenn vereinbart; Werbeanlagen in der Glasversicherung.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "Nicht versichert sind, soweit nicht etwas anderes vereinbart ist: a) Photovoltaikanlagen;", "ref": "C § 1 Nr. 6", "page": 42, "note": "Einschließbar; Klauseln für Einspeisevergütung und Überspannungsschutz.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Vorsatz Dritter,", "ref": "C § 12 Nr. 1", "page": 53, "note": "Sofern vereinbart, ergänzende Gefahren für technische Gebäudebestandteile.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kinderschaukeln, Ladestationen für Elektrofahrzeuge.", "ref": "C § 1 Nr. 3", "page": 42, "note": "Als sonstiger Grundstücksbestandteil, wenn vereinbart.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude mit ihren Bestandteilen.", "ref": "C § 1 Nr. 1", "page": 42, "note": "Nebengebäude, wenn bezeichnet; Gartenhäuser bis 20.000 Euro.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Soweit dies vereinbart ist, sind weiteres Zubehör und sonstige Grundstücksbestandteile auf dem Versicherungsort, für die der Versicherungsnehmer die Gefahr trägt, mitversichert.", "ref": "C § 1 Nr. 3", "page": 42, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": false, "limit": null, "text": "in das Gebäude nachträglich eingefügte – nicht aber ausgetauschte – Sachen, die ein Mieter oder Teileigentümer auf seine Kosten angeschafft oder übernommen hat und für die er die Gefahr trägt;", "ref": "C § 1 Nr. 6 b", "page": 43, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Aufräumungs- und Abbruchkosten;", "ref": "C § 3 Nr. 4 a", "page": 44, "note": "Bis zur vereinbarten Versicherungssumme, wenn die Kostenposition versichert ist.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bewegungs- und Schutzkosten;", "ref": "C § 3 Nr. 4 a", "page": 44, "note": "Bis zur vereinbarten Versicherungssumme.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Aufwendungen, auch erfolglose, die der Versicherungsnehmer bei Eintritt des Versicherungsfalls den Umständen nach zur Abwendung und Minderung des Schadens für geboten halten durfte", "ref": "C § 3 Nr. 1", "page": 44, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dekontaminations- und Entsorgungskosten für Erdreich für die Gefahr Feuer;", "ref": "C § 3 Nr. 4 a", "page": 44, "note": "Nur Feuer, bis zur vereinbarten Summe.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen;", "ref": "C § 3 Nr. 4 a", "page": 44, "note": "Auch Preissteigerungen, bis zur vereinbarten Summe.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notverschalungen, Notverglasungen),", "ref": "C § 3 Nr. 3", "page": 44, "note": "Nur bei Glasbruch.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ersetzt der Versicherer die Kosten für den Mehrverbrauch von Frischwasser, Gas oder Öl,", "ref": "Klausel C 0304L3", "page": 82, "note": "Nur per Klausel.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sachverständigenkosten;", "ref": "C § 3 Nr. 4 a", "page": 44, "note": "Vereinbarter Anteil oberhalb einer Schadenhöhe.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mietausfall nach a) und b) wird höchstens für die Dauer von 12 Monaten seit dem Eintritt des Versicherungsfalls ersetzt, soweit nichts anderes vereinbart ist (Haftzeit).", "ref": "C § 2 Nr. 3 c", "page": 43, "note": "Nur wenn vereinbart.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "dem Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwerts der Räume, die der Versicherungsnehmer selbst nutzt", "ref": "C § 2 Nr. 2 b", "page": 43, "note": "Im Mietausfall, wenn vereinbart.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": true, "limit": 10000, "partial": true, "text": "verzichtet der Versicherer bei grob fahrlässiger Verletzung von gesetzlichen oder behördlichen Sicherheitsvorschriften auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit, wenn die Schadenhöhe den Betrag von 10.000 Euro nicht übersteigt.", "ref": "Klausel C 0000L1 Nr. 10", "page": 81, "note": "Nur Sicherheitsvorschriften; sonst Kürzung nach Gesetz.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": true, "limit": null, "text": "betriebsbedingte normale Abnutzung;", "ref": "C § 12 Nr. 3 b", "page": 54, "note": "Bei Gebäudetechnik.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Teil des Gebäudes nicht genutzt wird.", "ref": "A § 10", "page": 11, "note": "Gefahrerhöhung, keine Tagesfrist; Betriebsstilllegung mit Kontrollpflichten (Klausel C 140104).", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": null, "note": "Nur gesetzliche Gefahrerhöhung (A § 10)." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": true, "limit": null, "text": "durch Programme oder Dateien mit Schadenfunktion (z. B. Computerviren, -würmer, Trojanische Pferde) oder infolge unberechtigter Handlungen nach Eindringen in Computersysteme.", "ref": "C § 12 Nr. 3 h", "page": 54, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Versicherung erstreckt sich ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen nicht auf Schäden durch Krieg,", "ref": "C § 4 Nr. 3 a", "page": 47, "note": "Auch Kernenergie, Terror ohne Klausel, Schwamm, Grundwasser.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsnehmer hat die elektrischen Anlagen jährlich auf seine Kosten", "ref": "Klausel C 140101", "page": 84, "note": "Nur wenn Klausel vereinbart; Wasserlöschanlagen halbjährlich prüfen (C § 14).", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": true, "limit": null, "text": "während der kalten Jahreszeit alle Räume genügend zu beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren", "ref": "C § 14 Nr. 1 c", "page": 55, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": true, "limit": null, "text": "insbesondere Dächer und außen an den Gebäuden angebrachte Sachen, stets im ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten", "ref": "C § 14 Nr. 1 d", "page": 55, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Entschädigung wird je Versicherungsfall um die vereinbarte Selbstbeteiligung gekürzt.", "ref": "C § 17 Nr. 6", "page": 58, "note": "Höhe laut Versicherungsschein.", "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "text": "Hat ein Realgläubiger sein Grundpfandrecht angemeldet, ist eine Kündigung des Versicherungsverhältnisses durch den Versicherungsnehmer", "ref": "C § 20", "page": 59, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "A § 7 Nr. 2", "page": 10, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalls kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "A § 8 Nr. 1", "page": 10, "doc": "lvm-21f6d4c3704852616" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-lvm-sach-gewerbe.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" }, { "id": "mannheimer-sach-gewerbe", "insurer": "Mannheimer", "legalEntities": [ "Mannheimer Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "gewerbliche Sachversicherung", "tariffFullName": "Mannheimer gewerbliche Sachversicherung (Gebäude)", "bundle": null, "brokerChannel": "unbekannt", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Sachversicherung (Mannheimer AB-Sach '15)", "edition": "AB-Sach '15, Stand 01.10.2016", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://makler.mannheimer.de/cms-media/g/makler_portal/regnum/bedingungen/s_011_1016.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Besondere Vereinbarungen Sach-Gewerbe '18 (vermutlich, Zuordnung am Text prüfen)", "edition": "Besondere Vereinbarungen Sach-Gewerbe '18, Stand 01.10.2018 (SF 740)", "kind": "Besondere Bedingungen", "originalUrl": "https://makler.mannheimer.de/cms-media/g/makler_portal/gewerbliche_sachversicherung_mmr/bedingungen/sf_740_1018.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/mannheimer-sach-gewerbe.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Gewerbliche Multi-Risk-Sachversicherung mit Gebäude als Position; Allgemeine Bedingungen und Auswahlkatalog besonderer Vereinbarungen, Terror bis 25 Mio. Euro Summe, Mietverlust 12 Monate.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungswert ist je nach Vereinbarung der Neuwert, der Zeitwert, der gemeine Wert, der Rechnungspreis oder ein anderer Wert.", "ref": "AB-Sach § 3 Nr. 1", "page": 2, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Gebäude auch mit Wertzuschlag Basis 2000 (SF 740)." }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; Grundbedingungen VB-Sach Gewerbe MMR liegen nicht vor." }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": false, "limit": null, "text": "BESONDERE VEREINBARUNGEN UND BESTIMMUNGEN FÜR DIE GEWERBLICHE MULTI-RISK-VERSICHERUNG (SACHVERSICHERUNG)", "ref": "SF 740", "page": 1, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Gebäude als Position der gewerblichen Multi-Risk-Versicherung mit Einrichtung, Vorräten und Betriebsunterbrechung." }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "§ 75 VVG und die Bestimmungen über Unterversicherung in den dem Vertrag zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen sind nicht anzuwenden", "ref": "SF 740", "page": 3, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Nur wenn vereinbart; Prozentsatz und Betrag offen im Musterwerk." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; Vorsorge nur als Option ohne Angabe." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "auf den Teil der Entschädigung, der den Zeitwertschaden übersteigt (Neuwertanteil), einen Anspruch nur, soweit und sobald er innerhalb von drei Jahren nach Eintritt des Versicherungsfalles sichergestellt hat", "ref": "AB-Sach § 9 Nr. 4", "page": 2, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Keine Prozentgrenze für Gebäude im Werk." }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Zwischen den Versicherungsorten besteht Freizügigkeit.", "ref": "SF 740 SK 1401", "page": 2, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Option für Einrichtung und Vorräte." }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf Sachen.", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 2", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Definitionen Brand, Blitzschlag, Explosion; Umfang nach vereinbarter Versicherung." }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Überspannungsschäden durch Blitzschlag oder atmosphärische Elektrizität (SK", "ref": "SF 740", "page": 9, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Nur als Option." }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Leitungswasser ist Wasser, das bestimmungswidrig aus", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 8", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Rohrbruch oder Frost an den versicherten Zu- oder Ableitungsrohren", "ref": "SF 740", "page": 9, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Für Wasserlöschanlagen; im Übrigen nach AWB 2008." }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": true, "limit": null, "text": "Sprinkler- oder Berieselungsanlagen", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 8", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Gilt als Leitungswasser." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens 62 km/Stunde).", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 9", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Überschwemmung ist eine Überflutung des Grund und Bodens des Versicherungsgrundstückes mit erheblichen Mengen von Oberflächenwasser", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 12", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Definitionen für Elementargefahren; Umfang und Selbstbehalt laut Vereinbarung." }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "mitversichert, sofern und solange die Versicherungssumme des Vertrages (inklusive gegebenenfalls vereinbarter Vorsorge, Nachhaftung oder Höherhaftung) unter EUR 25.000.000,00 liegt.", "ref": "SF 740", "page": 3, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Nur in Deutschland, jederzeit kündbar." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "in einen Raum eines Gebäudes einbricht, einsteigt oder mit einem falschen Schlüssel", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 5", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Definition Einbruchdiebstahl; Gebäudeschäden nicht ausdrücklich." }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Vandalismus liegt vor, wenn der Täter auf eine der in Nr. 5 a) oder f) bezeichneten Arten in den Versicherungsort eindringt und versicherte Sachen vorsätzlich zerstört oder beschädigt.", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 7", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Nur nach Einbruch." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Glasbruch ist die Zerstörung oder Beschädigung versicherter Sachen durch Bruch (Zerbrechen).", "ref": "AB-Sach § 2 Nr. 11", "page": 1, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Sofern vereinbart." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind die im Versicherungsvertrag näher bezeichneten Werbeanlagen,", "ref": "SF 740 Werbeanlagen", "page": 25, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Option Werbeanlagenversicherung." }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für Mietausfall für die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude und sonstige Grundstückbestandteile", "ref": "SF 740 Mietverlust", "page": 15, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Sonstige Grundstücksbestandteile im Mietverlust genannt; Umfang laut Vertrag." }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Aufräumungs- und Abbruchkosten sind Aufwendungen für das Aufräumen der", "ref": "SF 740", "page": 5, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Laut vereinbarter Summe." }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Erweiterte Bewegungs- und Schutzkostenversicherung (SK 1303)", "ref": "SF 740", "page": 7, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für die Dekontamination von Erdreich (SK 3301)", "ref": "SF 740", "page": 9, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Option." }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "rungsbedingungen sind Erhöhungen des Schadenaufwandes durch Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen mitversichert.", "ref": "SF 740 SK 1306", "page": 15, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Bis zur vereinbarten Summe." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für Aufwendungen, die dadurch entstehen, dass infolge eines Versicherungsfalles", "ref": "SF 740", "page": 6, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Mehrverbrauch von Wasser nach Rohrbruch, Option." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Übersteigt der entschädigungspflichtige Schaden den vereinbarten Betrag, so ersetzt der Versicherer bis zu der hierfür vereinbarten Versicherungssumme", "ref": "SF 740 SK 1302", "page": 15, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Haftung des Versicherers beträgt 12 Monate.", "ref": "SF 740 Mietverlust", "page": 15, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Versicherungssumme laut Pauschaldeklaration; Haftzeit verlängerbar." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwerts der Räume, die der Versicherungsnehmer selbst nutzt", "ref": "SF 740 Mietverlust", "page": 15, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e" }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": false, "limit": null, "text": "Führt der Versicherungsnehmer den Schaden grob fahrlässig herbei, ist der Versicherer gemäß § 81 Abs. 2 VVG berechtigt, seine Leistung in einem der Schwere des Verschuldens des Versicherungsnehmers entsprechenden Verhältnis zu kürzen.", "ref": "AB-Sach § 11 Nr. 2", "page": 3, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Im Rahmen der Bestimmungen dieses Vertrages sind - unbeschadet der Ausschlüsse von Krieg und Kernenergie", "ref": "SF 740", "page": 3, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Krieg und Kernenergie in den Grundbedingungen ausgeschlossen." }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsnehmer ist verpflichtet, die elektrischen Anlagen gemäß den gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen", "ref": "SF 740", "page": 1, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Ab 2,5 Mio. Euro Summe jährliche VdS-Prüfung." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in den vorliegenden Werken." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ist ein Selbstbehalt vereinbart, wird der bedingungsgemäß als entschädigungspflichtig errechnete Betrag einschließlich Ersatz für versicherte Kosten je Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt gekürzt.", "ref": "AB-Sach § 10 Nr. 3", "page": 3, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": true, "limit": null, "text": "Künftige allgemeine Leistungsverbesserungen in den Besonderen Vereinbarungen und Bestimmungen oder in der Pauschaldeklaration", "ref": "SF 740 Upgrade-Garantie", "page": 1, "doc": "mannheimer-3e0ccf8105c850d4e", "note": "Ohne Mehrbeitrag." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die Sicherung von Realgläubigern nicht erfolgte.", "ref": "AB-Sach § 13 Nr. 4", "page": 3, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0", "note": "Nur Zahlungsaufschub." }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsverträge von mindestens einjähriger Dauer verlängern sich von Jahr zu Jahr", "ref": "AB-Sach § 7 Nr. 2", "page": 2, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles können beide Parteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "AB-Sach § 14 Nr. 2", "page": 3, "doc": "mannheimer-807ba1fa5a1d9a3b0" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-mannheimer-sach-gewerbe.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" }, { "id": "ruv-unternehmenspolice-sach", "insurer": "R+V", "legalEntities": [ "R+V Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "UnternehmensPolice Sachversicherungen", "tariffFullName": "R+V UnternehmensPolice Sachversicherungen", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen R+V UnternehmensPolice Sachversicherungen (Allgemeiner Teil, Gebäude und Inhalt)", "edition": "KFM0726, AT 01.07.2021, BB Gebäude 01.07.2025", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.ruv.de/dam/jcr:3f61a723-9163-4223-90e6-f22d55346922/versicherungsbedingungen-ruv-unternehmenspolice-sachversicherungen.2026-06-29-12-48-23.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/ruv-unternehmenspolice-sach.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Gebäudeversicherung als Baustein der R+V UnternehmensPolice (MultiLine) mit einzeln wählbaren Gefahren bis zu unbenannten Gefahren, Mietverlust, Kosten auf Erstes Risiko und LeistungsUpdate-Garantie.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungswert von Gebäuden ist der ortsübliche Neubauwert des Gebäudes in Preisen des Jahres 1914.", "ref": "BB Gebäude 9.1", "page": 73, "note": "Gleitender Neuwert, sofern vereinbart; sonst Neuwert, Zeitwert oder Wertzuschlag.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": false, "limit": null, "text": "Die Versicherung umfasst Schäden durch unbenannte Gefahren.", "ref": "SB unbenannte Gefahren 2", "page": 146, "note": "Benannte Gefahren; unbenannte Gefahren als eigene Sparte wählbar.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": false, "limit": null, "text": "Versicherungsbedingungen zur Sachversicherung (Gebäude-, Inhalts- und Ertragsausfall-/Einzel- Betriebsschließungsversicherung)", "ref": "Inhaltsverzeichnis", "page": 1, "note": "Gebäude als Baustein der UnternehmensPolice (MultiLine) mit Inhalt, Ertragsausfall und Betriebsschließung.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": true, "limit": 500000, "partial": true, "text": "nicht anzuwenden, wenn der Schaden 5 Prozent der Versicherungssumme, maximal 500.000 EUR nicht übersteigt.", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 16.6", "page": 59, "note": "Voller Verzicht bei Summe 1914 nach Schätzung oder Umrechnung (BB Gebäude 9.2).", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Vorsorgeversicherungssumme verteilt sich auf die Versicherungssummen der Positionen, für die sie vereinbart ist", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 13", "page": 54, "note": "Nur wenn Vorsorge vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der Zeitwert, sofern dieser im Fall der Versicherung zum Neuwert weniger als 40 Prozent des Neuwerts oder des gleitenden Neuwerts beträgt (Zeitwertvorbehalt);", "ref": "BB Gebäude 3", "page": 70, "note": "Neuwert bleibt, solange das Gebäude genutzt und ordnungsgemäß erhalten wird.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sind für mehrere Grundstücke gesonderte Versicherungssummen vereinbart, so erfolgt der Summenausgleich nur zwischen den Positionen der einzelnen Grundstücke.", "ref": "BB Gebäude 4", "page": 71, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf Sachen.", "ref": "SB Feuer 3", "page": 104, "note": "Sparte Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Luftfahrzeuge, sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung bis zur vereinbarten Entschädigungsgrenze für Überspannungs-, Überstrom- und Kurzschlussschäden, an versicherten elektrischen Einrichtungen und Geräten durch Blitzschlag oder sonstige atmosphärisch bedingte Elektrizität", "ref": "SB Feuer 3", "page": 104, "note": "Grenze und Selbstbeteiligung laut Vertrag.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": false, "limit": null, "text": "Sengschäden, außer wenn diese dadurch verursacht wurden, dass sich eine versicherte", "ref": "SB Feuer", "page": 105, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Ein Nässeschaden liegt bei bestimmungswidrig ausgetretenem Leitungswasser vor.", "ref": "SB Leitungswasser 4", "page": 124, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Als Bruchschäden außerhalb von Gebäuden gelten frostbedingte und sonstige Bruchschäden", "ref": "SB Leitungswasser 3", "page": 124, "note": "Innerhalb von Gebäuden ebenfalls versichert.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "sie außerhalb des Versicherungsgrundstücks verlegt sind und der Versicherungsnehmer zur Unterhaltung dieser Anlagen verpflichtet ist.", "ref": "SB Leitungswasser 3", "page": 124, "note": "Zuleitungen; Ableitungen auf dem Grundstück nur wenn vereinbart (BB Gebäude 6.3).", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ortsfester Wasserlöschanlagen. Dazu gehören Sprinkler, Wasserbehälter,", "ref": "SB Leitungswasser", "page": 123, "note": "Wasserlöschanlagenleckage als Teil der Leitungswasserversicherung.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort", "ref": "SB Sturm", "page": 127, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ab Versicherungsbeginn (Wartezeit).", "ref": "AVB 32", "page": 46, "note": "Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Lawinen, Schneedruck, Vulkanausbruch als eigene Spezialbedingungen; Selbstbeteiligung laut Vertrag.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Versicherung umfasst Schäden durch unbenannte Gefahren.", "ref": "SB unbenannte Gefahren 2", "page": 146, "note": "Sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "denen sich versicherte Sachen befinden, durch Schienen- oder Straßenfahrzeuge, die nicht vom Versicherungsnehmer, dem Benutzer der Gebäude oder deren Arbeitnehmer betrieben werden.", "ref": "SB Fahrzeuganprall", "page": 121, "note": "Sofern vereinbart, keine eigenen Fahrzeuge.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Spezielle Bedingungen zur Versicherung von Schäden durch Fahrzeuganprall, Rauch, Überschalldruckwelle", "ref": "Inhaltsverzeichnis", "page": 1, "note": "Sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert gilt die unmittelbare Gewalthandlung oder unmittelbare Wegnahme im Zusammenhang mit Streik oder Aussperrung.", "ref": "SB Innere Unruhen 4", "page": 118, "note": "Sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gelten, soweit jeweils vereinbart, Sachschäden und Kosten durch Terrorakte nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen als versichert:", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 26.3", "page": 67, "note": "Bis Jahreshöchstentschädigung, nur in Deutschland; ab 10 Mio. Euro Summe ausgeschlossen bzw. Wiedereinschluss.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Spezielle Bedingungen zur Versicherung von Schäden durch Einbruchdiebstahl, Raub und Vandalismus", "ref": "Inhaltsverzeichnis", "page": 1, "note": "Eigene Sparte, sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Böswillige Beschädigung ist jede unmittelbare, vorsätzliche Handlung von betriebsfremden Personen an versicherten Sachen.", "ref": "SB Innere Unruhen 3.1", "page": 118, "note": "Sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Beseitigung von Verunreinigungen durch Graffiti, die durch unbefugte Dritte an Außenseiten von versicherten Gebäuden verursacht werden, ist bis zur vereinbarten Entschädigungsgrenze versichert.", "ref": "SB Innere Unruhen 3.2", "page": 118, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für einen Notverschluss sind Kosten für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notverschalungen, Notverglasungen) in der Glasversicherung", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.16", "page": 57, "note": "Gebäudeglas als eigene Sparte, sofern vereinbart.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": true, "limit": null, "text": "Grundstücksbestandteile sowie außen am Gebäude angebrachte Sachen,", "ref": "BB Gebäude 1", "page": 70, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "Scheiben von Sonnenkollektoren (nicht Scheiben von Photovoltaikanlagen) einschließlich", "ref": "SB Glasbruch", "page": 142, "note": "Nur in der Glasversicherung ausgeschlossen; sonst nicht geregelt.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; unbenannte Gefahren schließen Computerviren aus." }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude und sonstige bauliche Grundstücksbestandteile", "ref": "BB Gebäude 1", "page": 70, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": true, "limit": null, "text": "die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude und sonstige bauliche Grundstücksbestandteile", "ref": "BB Gebäude 1", "page": 70, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": null, "note": "Nicht geregelt in der Gebäudeversicherung." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Aufräumungs- und Abbruchkosten sind Aufwendungen für das Aufräumen der Schadenstätte einschließlich des Abbruchs stehen gebliebener Teile", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.1", "page": 54, "note": "Auf Erstes Risiko bis zur vereinbarten Entschädigungsgrenze.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bewegungs- und Schutzkosten", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.2", "page": 54, "note": "Bis zur vereinbarten Entschädigungsgrenze.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Feuerlöschkosten", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.3", "page": 55, "note": "Bis zur vereinbarten Entschädigungsgrenze.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für die Dekontamination von Erdreich", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.9", "page": 56, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.5", "page": 55, "note": "Auch Preissteigerung und Technologiefortschritt.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für einen Notverschluss sind Kosten für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notverschalungen, Notverglasungen) in der Glasversicherung", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.16", "page": 57, "note": "Nur Glas; Verkehrssicherungsmaßnahmen nach 15.11.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für Mehrverbrauch von Leitungswasser, Leitungswasser gleichgestellten Flüssigkeiten sowie von Erdgas", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.15", "page": 57, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten des Sachverständigenverfahrens", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 15.10", "page": 57, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "leistet der Versicherer bis zu der vereinbarten Entschädigungsgrenze Ersatz für den dadurch entstehenden Mietausfallschaden.", "ref": "BB Gebäude 5", "page": 71, "note": "Haftzeit laut Vertrag.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "dem Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwerts zuzüglich der Räume, die der Versicherungsnehmer selbst nutzt", "ref": "BB Gebäude 5", "page": 71, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht in den Sachbedingungen; Haftpflicht ist eigene Sparte der Police." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": false, "limit": null, "text": "Führt der Versicherungsnehmer den Schaden grob fahrlässig herbei, so ist der Versicherer", "ref": "AVB 33.1", "page": 46, "note": "Kürzung nach Verschulden; Verzicht ggf. im LeistungsPlus-Zertifikat außerhalb des Werks.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": true, "limit": null, "text": "betriebsbedingte Abnutzung/Alterung;", "ref": "SB unbenannte Gefahren", "page": 146, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Gebäudes nicht genutzt wird,", "ref": "AVB 4.2", "page": 30, "note": "Gefahrerhöhung, keine Tagesfrist.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "von der dokumentierten Betriebsbeschreibung abgewichen wird, Neu- oder Erweiterungsbauten durchgeführt werden", "ref": "AVB 4.2", "page": 30, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": true, "limit": null, "text": "magnetische Einwirkung oder Computerviren oder das Löschen oder Ändern oder fehlerhaftes Lesen/Verarbeiten von Daten", "ref": "SB unbenannte Gefahren", "page": 147, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "text": "Krieg, kriegsähnliche Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, Rebellion oder Aufstand.", "ref": "AVB", "page": 46, "note": "Auch Kernenergie, Schwamm bei Leitungswasser.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Wasserlösch-, Sprinkleranlagen,", "ref": "AVB", "page": 38, "note": "Vorgaben nur für vorhandene Brandschutzanlagen.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": true, "limit": null, "text": "während der kalten Jahreszeit alle Räume genügend zu beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren", "ref": "AVB", "page": 36, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": true, "limit": null, "text": "die versicherten wasserführenden Anlagen und Einrichtungen stets im ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten", "ref": "AVB", "page": 36, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ersatz für Deckungserweiterungen und sonstige versicherte Kosten wird je Versicherungsfall um die vereinbarten Selbstbeteiligungen gekürzt.", "ref": "AVB 22", "page": 41, "note": "Höhe laut Police; bei mehreren nur die höchste.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": null, "note": "Nicht im Werk; LeistungsPlus-Zertifikat liegt außerhalb." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": true, "limit": null, "text": "so gelten die neuen Bedingungen und Leistungen auch für die zum jeweiligen Schadentag gemäß dieser Police versicherten Risiken bzw. Gefahren.", "ref": "LeistungsUpdate-Garantie", "page": 25, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die", "ref": "BB Gebäude/Inhalt 22.5", "page": 63, "note": "Nur Zahlungsaufschub.", "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr,", "ref": "AT 2", "page": 4, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalls kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "AVB 31.1", "page": 45, "doc": "ruv-851b912e07e004de5" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-ruv-unternehmenspolice-sach.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" }, { "id": "universa-shb-100", "insurer": "uniVersa", "legalEntities": [ "uniVersa Allgemeine Versicherung AG" ], "tariff": "gewerbliche Sachversicherung", "tariffFullName": "uniVersa gewerbliche Sachversicherung (SHB-100)", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen gewerbliche Versicherung SHB-100 (AFB, AERB, AWB, AStB mit Klauseln zur Geschäfts-Inhaltsversicherung)", "edition": "SHB-100 10/2019, AFB/AERB/AWB/AStB 2008, BWE 2008", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.universa.de/site/assets/files/102150/versicherungsbedingungen_gewerbliche_versicherung_shb-100-10_19.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/gewerbegebaeude/universa-shb-100.md", "evaluated": "2026-10-28", "summary": "Gewerbliche Sachversicherung nach AFB, AWB, AStB 2008 mit Elementarbaustein, Gebäude zum Neuwert als Position, ohne gleitenden Neuwert und ohne besondere Gebäudeerweiterungen.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert)", "covered": true, "limit": null, "text": "der Neuwert; der Neuwert ist der ortsübliche Neubauwert einschließlich Architektengebühren sowie sonstiger Konstruktions- und Planungskosten;", "ref": "AFB § 7 Nr. 1", "page": 6, "note": "Kein gleitender Neuwert im Werk.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "all_risks", "name": "Allgefahrendeckung (versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist)", "covered": false, "limit": null, "text": "Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf", "ref": "AFB § 1", "page": 4, "note": "Benannte Gefahren nach AFB, AERB, AWB, AStB und BWE 2008.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "contract_form", "name": "Vertragsform: eigene Gebäudeversicherung oder Baustein eines Firmen- oder Bündelvertrags", "covered": false, "limit": null, "text": "Versicherungsbedingungen für die gewerbliche Versicherung", "ref": "Titel", "page": 1, "note": "Gewerbliche Sachversicherung SHB-100, Gebäude als Position neben Geschäftsinhalt und Betriebsunterbrechung.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "mixed_use", "name": "Gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe unter einem Dach) versicherbar", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung", "covered": null, "note": "Kein Unterversicherungsverzicht für Gebäude im Werk." }, { "id": "value_increase_provision", "name": "Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten und neu hinzukommende Gebäude", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "new_value_limit", "name": "Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "vereinbart ist oder falls der Zeitwert im Fall der Versicherung zum Neuwert weniger als 40 Prozent des Neuwertes beträgt (Zeitwertvorbehalt);", "ref": "AFB § 7 Nr. 1", "page": 6, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "several_locations", "name": "Mehrere Gebäude oder Grundstücke in einem Vertrag (Pauschalsumme, Summenausgleich)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs", "covered": true, "limit": null, "text": "Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf", "ref": "AFB § 1", "page": 4, "note": "Brand, Blitzschlag, Explosion, Luftfahrzeuge nach AFB 2008.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "lightning_surge", "name": "Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz an elektrischen Gebäudeanlagen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Überspannungs -, Überstrom- oder Kurzschlussschäden an", "ref": "AFB § 1", "page": 4, "note": "Nur bei Blitzschäden anderer Art auf dem Grundstück.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "smoldering_scorching", "name": "Seng-, Schmor- und Nutzwärmeschäden ohne Brand", "covered": false, "limit": null, "text": "Sengschäden, außer wenn diese dadurch verursacht", "ref": "AFB § 1", "page": 4, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "pipe_water", "name": "Leitungswasser: bestimmungswidrig austretendes Wasser aus Rohren und angeschlossenen Einrichtungen", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintretende frostbedingte und sonstige Bruc hschäden", "ref": "AWB § 1 Nr. 2", "page": 29, "note": "Nässe- und Bruchschäden nach AWB 2008.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "pipe_burst_frost", "name": "Rohrbruch und Frostschäden an Zu- und Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer leistet Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintretende frostbedingte und sonstige Bruc hschäden", "ref": "AWB § 1 Nr. 2", "page": 29, "note": "Innerhalb von Gebäuden ebenfalls nach AWB 2008.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "pipes_outside", "name": "Zu- und Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf und außerhalb des Grundstücks", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden und", "ref": "AWB § 1 Nr. 2", "page": 29, "note": "Nur Zuleitungen auf dem Grundstück.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "sprinkler_leakage", "name": "Sprinkler-Leckage", "covered": false, "limit": null, "text": "Flüssigkeiten aus ortsfesten Wasserlöschanlagen.", "ref": "AWB § 1", "page": 29, "note": "In der Leitungswasserversicherung ausgeschlossen.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel am Gebäude (Windstärke laut Werk)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens 63 km/Stunde).", "ref": "AStB § 1 Nr. 2", "page": 41, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar): Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der bedingungsgemäß als entschädigungspflichtig errechnete Betrag wird je Versicherungsfall um den vereinbarten Selbstbehalt gekürzt.", "ref": "BWE § 13", "page": 62, "note": "Baustein weitere Elementarschäden mit Wartezeit (BWE § 12).", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "consorcio", "name": "Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros und was die Police darüber hinaus zahlt", "covered": null, "note": "Nur Spanien." }, { "id": "unnamed_perils", "name": "Unbenannte Gefahren (Sachschäden durch nicht ausdrücklich genannte Ereignisse)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vehicle_impact", "name": "Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen, auch eigener Fahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "smoke_soot", "name": "Rauch, Ruß und Überschalldruck", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "riot_strike", "name": "Innere Unruhen, Streik und Aussperrung", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; innere Unruhen ausgeschlossen." }, { "id": "terrorism", "name": "Terrorschäden mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchversuch (Türen, Fenster, Rollläden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Schlössern, Fenstern (ausgenommen Schaufensterverglasun-", "ref": "AERB", "page": 18, "note": "Gebäudeschäden nach Einbruch als Kosten in der Einbruchdiebstahlversicherung (Inhalt).", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "theft_building_parts", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Dachrinnen, Leuchten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung, auch ohne Einbruch", "covered": null, "note": "Nur Vandalismus nach Einbruch für Inhalt." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Gebäudeverglasung, Schaufenster, Glasdächer und Lichtkuppeln", "covered": null, "note": "Glasversicherung nicht im Werk." }, { "id": "signs_awnings", "name": "Am Gebäude angebrachte Schilder, Markisen, Leuchtreklame und Antennen", "covered": false, "limit": null, "text": "Sachen, die an der Außenseite des Gebäudes angebracht sind (z. B. Schilder, Leuchtröhrenanlagen,", "ref": "AStB § 1", "page": 41, "note": "Bei Sturm nicht versichert, soweit nicht vereinbart.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "photovoltaics", "name": "Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Speicher", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "building_technology", "name": "Gebäudetechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "ev_charging", "name": "Ladestationen und Wallboxen für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "outbuildings", "name": "Nebengebäude, Garagen, Carports und Lagerhallen auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "site_facilities", "name": "Grundstücksbestandteile: Einfriedungen, Zäune, Tore, Hofbefestigung, Beleuchtung", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "ten sowie Einfriedungen;", "ref": "AStB § 1", "page": 41, "note": "Einfriedungen bei Sturm ausgeschlossen.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "tenant_fixtures", "name": "Mietereinbauten und vom Mieter eingebrachte Gebäudebestandteile", "covered": null, "note": "Nicht geregelt für Gebäude." }, { "id": "clearance_demolition", "name": "Aufräumungs-, Abbruch- und Entsorgungskosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Aufräumungs- und Abbruchkosten sind Aufwendungen für das", "ref": "AFB § 5", "page": 5, "note": "Auf Erstes Risiko, soweit vereinbart.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "movement_protection_costs", "name": "Bewegungs- und Schutzkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bewegungs- und Schutzkosten sind Aufwendungen, die da-", "ref": "AFB § 5", "page": 5, "note": "Soweit vereinbart.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "mitigation_costs", "name": "Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, Feuerlöschkosten", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Aufwendungen, auch erfolglose, die der Versicherungsnehmer bei Eintritt des Versicherungsfalles", "ref": "Teil B § 27", "page": 14, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "decontamination", "name": "Dekontamination und Entsorgung von Erdreich und Löschwasser", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "official_orders", "name": "Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen und Preissteigerungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "provisional_measures", "name": "Kosten für provisorische Maßnahmen (Notverglasung, Notdach, Bewachung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "leak_tracing", "name": "Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrverbrauch an Frischwasser und Gas nach einem Leitungswasserschaden", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "surveyor_costs", "name": "Kosten für Sachverständige", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall für gewerblich vermietete Räume nach einem Sachschaden (Haftzeit in Monaten)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "own_use_loss", "name": "Nutzungsausfall bei eigener betrieblicher Nutzung des Gebäudes (Mietwert der eigenen Räume)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "property_liability", "name": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das Gewerbegebäude mitversichert", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "urgent_assistance", "name": "Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst, Trocknung)", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Leistung bei grober Fahrlässigkeit ohne Kürzung", "covered": false, "limit": null, "text": "Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung des", "ref": "Teil B", "page": 14, "note": "Kürzung nach Verschulden.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "wear_exclusion", "name": "Ausschluss von Abnutzung, Verschleiß, Baumängeln und allmählichen Einwirkungen", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "vacancy", "name": "Leistungsfreiheit oder Kürzung bei Leerstand oder Betriebsstillstand (ab wie vielen Tagen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "werden oder ein Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes nicht genutzt wird.", "ref": "AFB § 12", "page": 8, "note": "Gefahrerhöhung, keine Tagesfrist.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "hazardous_use", "name": "Gefahrerhöhung durch Nutzungsänderung oder feuergefährliche Betriebsart (Anzeigepflicht, Folgen)", "covered": null, "note": "Nur gesetzliche Gefahrerhöhung." }, { "id": "cyber_exclusion", "name": "Ausschluss von Sachschäden durch Cyberangriffe an der Gebäudetechnik", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "special_exclusions", "name": "Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Schwamm, Grundwasser, Sturmflut)", "covered": true, "limit": null, "text": "de Ursachen nicht auf Schäden durch Krieg, kriegsähnliche", "ref": "AFB § 2", "page": 4, "note": "Auch innere Unruhen, Kernenergie, Schwamm.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "safety_requirements", "name": "Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften als Voraussetzung der Leistung (Feuerlöscher, Elektroprüfung, Sprinkler)", "covered": null, "note": "Nur allgemeine Sicherheitsvorschriften (AFB § 11)." }, { "id": "frost_heating", "name": "Obliegenheit zum Beheizen und Entleeren wasserführender Anlagen in Frostzeiten und bei Leerstand", "covered": true, "limit": null, "text": "während der kalten Jahreszeit alle Räume genügend zu beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren", "ref": "AWB § 11", "page": 34, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Instandhaltungspflicht für Gebäude, Dach und Leitungen", "covered": null, "note": "Nicht ausdrücklich für Gebäude geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "um den vereinbarten Selbstbehalt gekürzt.", "ref": "BWE § 13", "page": 62, "note": "Nur bei Elementar ausdrücklich; sonst laut Vereinbarung.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "better_terms_guarantee", "name": "Besserstellung: Leistung nach Musterbedingungen oder Vorvertrag, wenn diese günstiger sind", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "innovation_clause", "name": "Innovationsklausel: künftige Verbesserungen der Bedingungen gelten ohne Mehrbeitrag", "covered": null, "note": "Nicht geregelt." }, { "id": "mortgagee_clause", "name": "Rechte von Grundpfandgläubigern (Sicherungsschein, Hypothekenklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzli-", "ref": "AFB § 9", "page": 8, "note": "Nur Zahlungsaufschub.", "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "contract_term", "name": "Vertragslaufzeit und Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr,", "ref": "Teil B § 2", "page": 11, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" }, { "id": "cancellation_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schaden", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "Teil B § 29", "page": 14, "doc": "universa-91b6344a91b3938e1" } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-gewerbegebaeude-universa-shb-100.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-gewerbegebaeude.php#anfrage" } ], "notYetEvaluated": [ "Allianz", "ALTE LEIPZIGER", "ARAG", "AXA", "Baloise", "BGV", "Concordia", "ERGO", "Feuersozietät", "Gothaer", "HDI", "Helvetia", "INTER", "Mecklenburgische", 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