{ "title": "RC de propietario de inmuebles: todas las pólizas, todas las condiciones", "publisher": "NAMMERT Versicherungsmakler, Norman Nammert, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37", "license": "CC BY 4.0, Quelle nennen: www.nammert.com", "market": "es", "updated": "2026-10-24", "notice": "Evaluado a partir de los condicionados originales de las aseguradoras. 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la vivienda unifamiliar alquilada no se regula." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "es decir, la Comunidad de Propietarios en caso de propiedad horizontal y el propietario o copropietarios en los demás casos.", "ref": "Definiciones, Asegurado", "page": 7, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Edificio completo en propiedad horizontal o vertical; sin número máximo de viviendas en las condiciones generales." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": null, "note": "La vivienda privativa de un copropietario no es objeto del seguro; los daños a partes privadas cuentan como daños a terceros." }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": true, "limit": null, "text": "es decir, la Comunidad de Propietarios en caso de propiedad horizontal", "ref": "Definiciones, Asegurado", "page": 7, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "En caso de existir comercios, no deberán ocupar en conjunto más de la mitad del volumen total del inmueble", "ref": "Definiciones, Continente", "page": 9, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Comercios hasta la mitad del volumen del edificio." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": false, "limit": null, "text": "Los edificios deshabitados permanentemente.", "ref": "Exclusiones generales", "page": 66, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "por hechos garantizados y ocurridos en territorio español", "ref": "Ámbito geográfico", "page": 10, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Solo España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dependencias anexas: Garajes, plazas de estacionamiento y trasteros situados en la misma finca.", "ref": "Definiciones, Continente", "page": 9, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad por elementos comunes según apartado a). Excluidos robo y daños a vehículos en el garaje." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La responsabilidad civil del Asegurado por acciones u omisiones culposas o negligentes realizadas dentro de las instalaciones del edificio por el personal asalariado del mismo", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria b)", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Responsabilidad de la comunidad por su personal asalariado; el administrador profesional está excluido." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": false, "limit": null, "text": "Las responsabilidades dimanantes de las obligaciones contractuales.", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 43, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La responsabilidad civil del Asegurado por la realización, en el inmueble asegurado de obras menores que no precisen autorización legal y/o administrativa.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria c)", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Solo obras menores; obras mayores excluidas." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": false, "limit": null, "text": "Los edificios en construcción, rehabilitación o demolición.", "ref": "Exclusiones generales", "page": 66, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Jardines y construcciones recreativas: Zonas ajardinadas, piscinas, estanques, fuentes, pozos, local social, zona de juego infantil", "ref": "Definiciones, Continente", "page": 9, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Elementos comunes del continente; responsabilidad por su propiedad según apartado a)." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "pararrayos, ascensores y montacargas, así como los aparatos y elementos fijos necesarios de dichas instalaciones.", "ref": "Definiciones, Continente", "page": 9, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Instalaciones comunes; responsabilidad por su propiedad según apartado a)." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": null, "note": "En la responsabilidad civil no se regula; la energía solar solo figura como instalación del continente." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "con excepción de los depósitos de combustible para la calefacción del edificio asegurado;", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 44, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Depósito de calefacción del edificio incluido; sin límite de litros; excluida la responsabilidad de las empresas de mantenimiento y llenado." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "causados por el agua procedente exclusivamente de la rotura, desbordamiento o atasco de las conducciones comunitarias", "ref": "Responsabilidad civil por aguas comunitarias", "page": 45, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Solo con la garantía opcional de aguas comunitarias; la responsabilidad civil básica excluye los daños por agua." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños y perjuicios producidos por vibraciones y ruidos.", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 44, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "También excluido el hundimiento del terreno." }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Las reclamaciones que no sean consecuencia directa de daños materiales o corporales a terceras personas.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "Cualquier responsabilidad medioambiental exigida o exigible por la Administración Pública para la reparación de un daño causado al agua, al suelo o a las especies silvestres", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 44, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños y perjuicios causados por la acción persistente de la humedad, vapores, humos y hollín.", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 44, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": true, "limit": null, "text": "sí serán considerados terceros las personas empleadas por la misma y a su servicio, así como los copropietarios e inquilinos que compongan el ente", "ref": "Responsabilidad civil, Terceros", "page": 40, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Excluidos los daños imputables a copropietarios o inquilinos a título personal." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": true, "limit": null, "text": "así como los copropietarios e inquilinos que compongan el ente y los familiares o empleados que convivan con ellos.", "ref": "Responsabilidad civil, Terceros", "page": 40, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La responsabilidad civil que pueda corresponder al Asegurado por los daños físicos sufridos por sus empleados, incluidos en nómina y dados de alta en el seguro obligatorio de accidentes de trabajo", "ref": "Responsabilidad civil patronal", "page": 42, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Solo accidentes de trabajo reconocidos; excluidas enfermedades profesionales." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Las reclamaciones de daños ocasionados a bienes propiedad de terceros que por cualquier razón se hallen en poder y/o custodia del Asegurado.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": true, "limit": null, "text": "Las responsabilidades de daños derivadas de cualquier tipo de explotación industrial, comercial o profesional ubicada en el edificio asegurado.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "Las reclamaciones de daños derivadas de humedades, insalubridades y falta de conservación.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": true, "limit": null, "text": "La responsabilidad civil por daños causados por amianto y/o asbesto", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Humedades también excluidas." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "Las reclamaciones de daños derivadas de obras de cualquier índole que se efectúen en el edificio asegurado", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 41, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Salvo la responsabilidad subsidiaria por obras menores de industriales autorizados." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": true, "limit": null, "text": "Los edificios deshabitados permanentemente.", "ref": "Exclusiones generales", "page": 66, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Sin plazo en meses; basta la desocupación permanente." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "Las responsabilidades derivadas del incumplimiento de las normas o reglamentos vigentes relativas al mantenimiento, revisión o conservación de los bienes asegurados.", "ref": "Responsabilidad civil inmobiliaria, exclusiones", "page": 42, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": true, "limit": null, "text": "así como las responsabilidades asumidas en virtud de estipulaciones o pactos especiales que no existían en ausencia de los mismos.", "ref": "Exclusiones comunes Responsabilidad Civil", "page": 43, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "También excluidas multas y sanciones." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión por incumplimiento de normas de mantenimiento (excl_wear), no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "si el siniestro ha sobrevenido antes de que el Tomador del seguro o el Asegurado hayan declarado dicha agravación al Asegurador.", "ref": "Reducción de la indemnización", "page": 69, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Reducción proporcional de la indemnización si no se declara la agravación." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "deberá comunicar la ocurrencia del siniestro dentro de los siete días de haberlo conocido, salvo que se pacte un plazo más amplio", "ref": "Normas aplicables al contrato", "page": 72, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "Al término del primer período inicial del seguro, el contrato se prorroga por un año y así sucesivamente.", "ref": "Duración de contrato", "page": 72, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada con un plazo de, al menos, un mes de anticipación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga a la prórroga sea el Tomador, y de dos meses cuando sea el Asegurador.", "ref": "Duración de contrato", "page": 72, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": null, "note": "Póliza de comunidades, no de hogar." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "La constitución de fianzas judiciales que puedan ser requeridas al Asegurado como resultado de la Responsabilidad civil amparada por las garantías de la póliza.", "ref": "Responsabilidad civil, Fianzas", "page": 43, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Hasta el 100 % de la suma de responsabilidad civil." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Son de aplicación al Seguro de defensa Jurídica para Comunidad de Propietarios, las Condiciones Especiales siguientes", "ref": "Defensa jurídica para comunidad de propietarios", "page": 86, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Garantía opcional con condiciones especiales propias." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": true, "limit": null, "text": "La responsabilidad civil exigible al Presidente y resto de miembros de la Junta Rectora, de la comunidad asegurada, por los daños y perjuicios que puedan causar a la propia comunidad", "ref": "Responsabilidad civil del Presidente y Junta Rectora", "page": 43, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54" }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se garantiza la Responsabilidad civil por daños ocasionados a terceros derivados de la propiedad del inmueble, causados por el agua procedente exclusivamente de la rotura, desbordamiento o atasco de las conducciones comunitarias", "ref": "Responsabilidad civil por aguas comunitarias", "page": 45, "doc": "pelayo-c03e77b906447ae54", "note": "Solo con la garantía opcional de aguas comunitarias; también hay garantías opcionales para aguas privadas y de la portería." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-pelayo-comunidades-compromiso.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-hogar", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Hogar", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Hogar", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales Sabadell Seguros Hogar (Modelo HOGA2501)", "edition": "Modelo HOGA2501, mayo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/hogar/CCGG_Sabadell%20Seguros%20Hogar_HOGA2501_Castellano_mayo26.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/sabadell-seguros-hogar.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar de Sabadell, modalidad Hogar, cuya responsabilidad civil inmobiliaria como propietario o copropietario de una vivienda en España, también arrendada, incluye daños por agua a terceros, obras menores hasta 30.000 euros y fianzas, con la misma regulación en las tres modalidades.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "La suma asegurada será la indicada en la garantía de Responsabilidad Civil de las Condiciones Particulares", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Suma según condiciones particulares, igual para las tres modalidades." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "Las fianzas judiciales exigidas por parte de los tribunales para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil cubierta por esta garantía.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "La protección jurídica defiende al asegurado frente a la comunidad, no a la comunidad." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubre la responsabilidad derivada de derrames de agua como ampliación de lo anterior cuando los daños hayan sido producidos por elementos del continente", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil derivada de derrames de agua", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-sabadell-seguros-hogar.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-hogar-plus", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Hogar Plus", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Hogar Plus", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales Sabadell Seguros Hogar (Modelo HOGA2501)", "edition": "Modelo HOGA2501, mayo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/hogar/CCGG_Sabadell%20Seguros%20Hogar_HOGA2501_Castellano_mayo26.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/sabadell-seguros-hogar-plus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar de Sabadell, modalidad Hogar Plus, cuya responsabilidad civil inmobiliaria como propietario o copropietario de una vivienda en España, también arrendada, incluye daños por agua a terceros, obras menores hasta 30.000 euros y fianzas, con la misma regulación en las tres modalidades.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "La suma asegurada será la indicada en la garantía de Responsabilidad Civil de las Condiciones Particulares", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Suma según condiciones particulares, igual para las tres modalidades." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "Las fianzas judiciales exigidas por parte de los tribunales para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil cubierta por esta garantía.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "La protección jurídica defiende al asegurado frente a la comunidad, no a la comunidad." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubre la responsabilidad derivada de derrames de agua como ampliación de lo anterior cuando los daños hayan sido producidos por elementos del continente", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil derivada de derrames de agua", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-sabadell-seguros-hogar-plus.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-hogar-premium", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Hogar Premium", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Hogar Premium", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales Sabadell Seguros Hogar (Modelo HOGA2501)", "edition": "Modelo HOGA2501, mayo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/hogar/CCGG_Sabadell%20Seguros%20Hogar_HOGA2501_Castellano_mayo26.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/sabadell-seguros-hogar-premium.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar de Sabadell, modalidad Hogar Premium, cuya responsabilidad civil inmobiliaria como propietario o copropietario de una vivienda en España, también arrendada, incluye daños por agua a terceros, obras menores hasta 30.000 euros y fianzas, con la misma regulación en las tres modalidades.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "La suma asegurada será la indicada en la garantía de Responsabilidad Civil de las Condiciones Particulares", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Suma según condiciones particulares, igual para las tres modalidades." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 26, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-ba348ee2824bdb96c", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": 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null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "Las fianzas judiciales exigidas por parte de los tribunales para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil cubierta por esta garantía.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "La protección jurídica defiende al asegurado frente a la comunidad, no a la comunidad." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubre la responsabilidad derivada de derrames de agua como ampliación de lo anterior cuando los daños hayan sido producidos por elementos del continente", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil derivada de derrames de agua", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-sabadell-seguros-zenit-hogar.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-zenit-hogar-plus", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Zenit Hogar Plus", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Zenit Hogar Plus", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales Sabadell Seguros Zenit Hogar (Modelo HOGT2501)", "edition": "Modelo HOGT2501, mayo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/hogar/CCGG_Sabadell%20Seguros%20Zenit%20Hogar_HOGT2501_Castellano_mayo26.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/sabadell-seguros-zenit-hogar-plus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar de Sabadell, modalidad Zenit Hogar Plus, cuya responsabilidad civil inmobiliaria como propietario o copropietario de una vivienda en España, también arrendada, incluye daños por agua a terceros, obras menores hasta 30.000 euros y fianzas, con la misma regulación en las tres modalidades.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "La suma asegurada será la indicada en la garantía de Responsabilidad Civil de las Condiciones Particulares", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Suma según condiciones particulares, igual para las tres modalidades." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "Las fianzas judiciales exigidas por parte de los tribunales para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil cubierta por esta garantía.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "La protección jurídica defiende al asegurado frente a la comunidad, no a la comunidad." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubre la responsabilidad derivada de derrames de agua como ampliación de lo anterior cuando los daños hayan sido producidos por elementos del continente", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil derivada de derrames de agua", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-sabadell-seguros-zenit-hogar-plus.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "sabadell-seguros-zenit-hogar-premium", "insurer": "Sabadell Seguros", "legalEntities": [ "BANSABADELL SEGUROS GENERALES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE SEGUROS Y REASEGUROS" ], "tariff": "Zenit Hogar Premium", "tariffFullName": "Sabadell Seguros Zenit Hogar Premium", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Condiciones Generales Sabadell Seguros Zenit Hogar (Modelo HOGT2501)", "edition": "Modelo HOGT2501, mayo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sabadellsegurosypensiones.com/content/dam/saz/documentacion/es/hogar/CCGG_Sabadell%20Seguros%20Zenit%20Hogar_HOGT2501_Castellano_mayo26.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/sabadell-seguros-zenit-hogar-premium.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar de Sabadell, modalidad Zenit Hogar Premium, cuya responsabilidad civil inmobiliaria como propietario o copropietario de una vivienda en España, también arrendada, incluye daños por agua a terceros, obras menores hasta 30.000 euros y fianzas, con la misma regulación en las tres modalidades.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "La suma asegurada será la indicada en la garantía de Responsabilidad Civil de las Condiciones Particulares", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Suma según condiciones particulares, igual para las tres modalidades." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las coberturas afectadas y el importe de las franquicias correspondientes figuran detallados en el cuadro de “Coberturas contratadas” recogido en las Condiciones Particulares.", "ref": "3.4 Franquicia", "page": 6, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Franquicia solo si figura en condiciones particulares." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Quedan cubiertos todos aquellos siniestros amparados por las coberturas de la póliza que se hayan producido por hechos acaecidos en España y que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Riesgos situados en España." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "La defensa jurídica por parte de abogados y procuradores en las reclamaciones civiles que en su caso se siguieran.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Con abogado de libre elección hasta 3.000 euros por siniestro." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Vale también para la vivienda arrendada y la unifamiliar según las definiciones del contrato; solo una vivienda." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda; edificios completos no se regulan." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "text": "Esta cobertura incluye también la responsabilidad que pueda corresponder, como copropietario, cuando derive de daños causados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": false, "limit": null, "text": "que afecten a riesgos situados en territorio español.", "ref": "2. Ámbito territorial", "page": 3, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo viviendas situadas en España." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El conjunto formado por la construcción principal y las accesorias de la vivienda asegurada siempre que sean para uso privativo y exclusivo del Asegurado y la vivienda.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Construcciones accesorias privativas forman parte del continente; no se nombran garajes." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil del Personal Doméstico, como consecuencia de los actos del personal doméstico en el cometido de sus labores", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico dado de alta en la Seguridad Social." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": 30000, "partial": true, "text": "Los daños causados como consecuencia de los trabajos de construcción, reforma o reparación en la vivienda cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo obra menor con presupuesto hasta 30.000 euros." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "instalaciones deportivas, piscinas o zonas de recreo.", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Forman parte del continente; responsabilidad como propietario de la vivienda." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se incluyen las instalaciones, los aparatos y los elementos incorporados de manera fija para el servicio de la vivienda", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Instalaciones privativas del continente; responsabilidad como propietario." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "las placas solares, incluyendo las instalaciones telefónicas", "ref": "4.1 Continente", "page": 7, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los ablandamientos, los desprendimientos y los corrimientos de tierra, excepto cuando se produzcan a consecuencia de riesgos cubiertos por este contrato.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los causados por pérdidas económicas que no sean consecuencia directa e inmediata de un daño personal o material amparado por el contrato.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "text": "o los originados por cualquier tipo de polución o contaminación.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados como consecuencia de cualquier acción persistente cuando por sus características y circunstancias se hubiera podido evitar o reducir.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo excluida la acción persistente evitable." }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": null, "note": "Inquilinos no se regulan expresamente como terceros." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Responsabilidad Civil frente al Personal Doméstico, como consecuencia de los daños corporales que pueda sufrir el personal doméstico", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Privada Familiar", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Solo personal doméstico." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños causados a los bienes, cosas y/o animales, propiedad de terceros, que por cualquier motivo figura legal", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Incluye bienes alquilados o prestados." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler turístico está definido y admitido en Protección arrendador; la responsabilidad civil no lo limita." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": true, "limit": null, "text": "La fermentación, la fragmentación, la oxidación, los vicios o los defectos de fabricación o construcción.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "cuando no tengan la consideración de obra menor o su presupuesto supere la cantidad de 30.000 €.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil, exclusiones", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "Para la responsabilidad civil no se regula; la desocupación de más de 30 días solo afecta a derrames de agua propios." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": true, "limit": null, "text": "La falta de reparación, conservación o mantenimiento de la vivienda y las instalaciones.", "ref": "6. Exclusiones generales", "page": 24, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "Regulado como exclusión general por falta de mantenimiento, no como obligación." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "por agravación posterior del riesgo sin comunicación a la Entidad aseguradora", "ref": "8.4 Regla de equidad", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Reducción proporcional de la indemnización." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "Comunicarlo a la Entidad aseguradora dentro de los siete días siguientes al momento de producirse.", "ref": "8.5 Qué hacer si ocurre un siniestro", "page": 25, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "text": "esta se entenderá prorrogada por el plazo de un año, y así sucesivamente a la expiración de cada anualidad.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada en un término de, como mínimo, un mes de antelación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga sea el Tomador, y de 2 meses, cuando sea la Entidad aseguradora.", "ref": "9.1 Duración del seguro", "page": 27, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando se contrate el continente, se cubrirá la Responsabilidad Civil Inmobiliaria como propietario de la vivienda asegurada.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil Inmobiliaria", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158", "note": "Cobertura básica de la póliza de hogar, con la suma única de responsabilidad civil." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "Las fianzas judiciales exigidas por parte de los tribunales para responder de las obligaciones económicas derivadas de la responsabilidad civil cubierta por esta garantía.", "ref": "5.1.4 Responsabilidad civil", "page": 11, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "La protección jurídica defiende al asegurado frente a la comunidad, no a la comunidad." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": true, "limit": null, "text": "Se cubre la responsabilidad derivada de derrames de agua como ampliación de lo anterior cuando los daños hayan sido producidos por elementos del continente", "ref": "5.1.4 Responsabilidad Civil derivada de derrames de agua", "page": 10, "doc": "sabadell-seguros-74d0f9042f7917158" } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-sabadell-seguros-zenit-hogar-premium.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" }, { "id": "zurich-hogar-go", "insurer": "Zurich", "legalEntities": [ "ZURICH INSURANCE EUROPE AG, Sucursal en España (nicht in Liste)" ], "tariff": "Hogar GO!", "tariffFullName": "Zurich Hogar GO!", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Seguro de hogar Zurich Hogar GO! Condiciones Generales", "edition": "Mod 2/3.01.07.81, marzo 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.es/documents/d/new-zurich-seguros/segurohogar-zurichseguros-condiciones-generales-mar26", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer-es/zurich-hogar-go.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Seguro de hogar Zurich Hogar GO! cuya responsabilidad civil de continente cubre la vivienda propia o alquilada y la cuota en elementos comunes, con obras menores, puntos de recarga privados y contaminación súbita, sin franquicia en responsabilidad civil y limitada a la vivienda asegurada.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Suma asegurada única para daños personales, materiales y perjuicios", "covered": true, "limit": null, "text": "Para las garantías de Responsabilidad civil y fianzas, descritas en el apartado 4 de este condicionado, la suma asegurada es independiente de los importes de continente y contenido", "ref": "V.1 Objeto del seguro", "page": 21, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Suma según condiciones particulares." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Límite anual agregado (veces la suma por anualidad)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Sublímite por víctima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "deductible", "name": "Franquicia por siniestro", "covered": false, "limit": null, "text": "c) 4. Garantías de responsabilidad civil y fianzas.", "ref": "V.3 Franquicia general", "page": 22, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "La franquicia general no se aplica a la responsabilidad civil." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantía de cumplir al menos las condiciones modelo del sector", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Garantía de actualización sin sobreprima", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Ámbito territorial (ubicación del inmueble, siniestros en el extranjero)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El ámbito territorial de aplicación de las garantías del presente contrato de seguro se limita a la vivienda indicada en las Condiciones Particulares", "ref": "V.2 Ámbito territorial", "page": 21, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "La responsabilidad civil de continente se limita a la vivienda asegurada." }, { "id": "defense_costs", "name": "Defensa frente a reclamaciones infundadas, gastos fuera de la suma", "covered": null, "note": "La garantía de responsabilidad civil no regula los gastos de defensa; existe una garantía separada de Defensa jurídica con capital en condiciones particulares." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vivienda unifamiliar o bifamiliar alquilada", "covered": true, "limit": null, "text": "Cuando conste que la vivienda se destine a alquiler, se garantizarán las indemnizaciones que deba satisfacer legalmente el asegurado en su calidad de propietario del continente", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Incluye daños al inquilino y a sus bienes privados; vale para piso y vivienda unifamiliar." }, { "id": "multi_family", "name": "Edificio de viviendas (número de viviendas, límite)", "covered": null, "note": "Póliza de hogar para una vivienda." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Piso en propiedad horizontal alquilado", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "El asegurado, por su parte como copropietario en caso de daños ocasionados por los elementos comunes del edificio.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente", "page": 49, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Se descuenta la parte proporcional si resulta afectada la comunidad." }, { "id": "owners_association", "name": "Comunidad de propietarios como tomador", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Terreno sin edificar (superficie, límite)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "commercial_share", "name": "Locales comerciales en el edificio (proporción, límite)", "covered": false, "limit": null, "text": "Explotaciones comerciales, industriales, agrícolas o ganaderas.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente, exclusiones", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "vacant_building", "name": "Edificio desocupado o en reforma", "covered": null, "note": "La vivienda deshabitada solo se define; para la responsabilidad civil no se regula." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Casa de vacaciones o piso en el extranjero", "covered": null, "note": "Vivienda secundaria definida; la situación en el extranjero no se regula." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garajes, plazas de aparcamiento, accesos y jardines", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las dependencias anexas tales como el garaje particular, la plaza de aparcamiento de automóvil, el cuarto trastero", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Forman parte del continente y quedan en la responsabilidad civil de continente." }, { "id": "property_manager", "name": "Administrador, conserje y personal de limpieza como asegurados", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "salvo por lo que se refiere al personal del servicio doméstico, en cuyo caso están exclusivamente asegurados solo mientras dicho personal se encuentre en el desempeño de tales funciones.", "ref": "Exclusiones garantía 4, e)", "page": 54, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Solo personal del servicio doméstico." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Continuidad de la cobertura en caso de venta o herencia", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "winter_service", "name": "Obligación de limpieza de nieve y hielo, también asumida por contrato", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Responsabilidad y deberes de seguridad asumidos por contrato", "covered": false, "limit": null, "text": "El incumplimiento de las obligaciones derivadas de la existencia de un contrato entre el asegurado y el tercero perjudicado", "ref": "Exclusiones garantía 4, m)", "page": 55, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "trees", "name": "Árboles de la finca (caída de ramas o árboles)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "jardines, árboles, piscina y garaje.", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Los árboles forman parte del continente; responsabilidad como propietario según 4.1." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Caída de nieve, tejas o elementos de fachada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "construction_works", "name": "RC del promotor por obras en el edificio (presupuesto hasta)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Trabajos de simple reparación, mantenimiento y obras menores del inmueble que no precisen de licencia administrativa", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente", "page": 49, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Solo obras menores sin licencia; excluidos daños a quienes realizan las obras." }, { "id": "demolition", "name": "Trabajos de demolición", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "playground_pool", "name": "Parques infantiles, piscinas y estanques", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "jardines, árboles, piscina y garaje.", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "La piscina forma parte del continente; responsabilidad como propietario según 4.1." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Ascensores, puertas de garaje e instalaciones técnicas", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "calefacción, calderas y termos, placas solares, ascensores", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Instalaciones del continente." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Instalación fotovoltaica y solar térmica, incluido vertido a red", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "calefacción, calderas y termos, placas solares, ascensores", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Placas solares forman parte del continente; la inyección a la red no se regula." }, { "id": "charging_station", "name": "Punto de recarga para vehículos eléctricos", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Puntos de recarga de vehículos eléctricos propiedad del asegurado e instalados de forma fija en la vivienda asegurada o en un garaje comunitario", "ref": "IV Definiciones, Continente", "page": 19, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Excluidas las estaciones de carga en zonas comunes de la comunidad." }, { "id": "oil_tank", "name": "Contaminación de aguas por depósito de gasóleo (capacidad hasta)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Se garantizan las indemnizaciones que deba satisfacer legalmente el asegurado a terceras personas por daños directos por contaminación", "ref": "4.5 Responsabilidad civil por contaminación", "page": 53, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Solo contaminación súbita y accidental manifestada en 72 horas; tanques no se nombran." }, { "id": "sewage", "name": "Aguas residuales domésticas y retorno", "covered": false, "limit": null, "text": "La influencia paulatina de desagües y humedades, así como por hundimiento del terreno.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente, exclusiones", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Filtraciones de agua de lluvia o de tuberías a fincas vecinas", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Hundimientos, deslizamientos y vibraciones que afecten a terceros", "covered": false, "limit": null, "text": "La influencia paulatina de desagües y humedades, así como por hundimiento del terreno.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente, exclusiones", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "financial_loss", "name": "Perjuicios económicos puros", "covered": false, "limit": null, "text": "Los daños dinerarios que puedan sufrir terceros, cuando no sean consecuencia directa de una lesión corporal o daño material cubierto por esta garantía.", "ref": "Exclusiones garantía 4, n)", "page": 55, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "data_protection", "name": "Infracciones de protección de datos (datos de inquilinos, videovigilancia)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Responsabilidad medioambiental (Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "así como los daños causados a los recursos naturales por contaminación, de los que resulte declarado responsable civil.", "ref": "4.5 Responsabilidad civil por contaminación", "page": 53, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Solo responsabilidad civil por contaminación súbita; la Ley 26/2007 no se nombra." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Daños graduales o paulatinos", "covered": false, "limit": null, "text": "Las contaminaciones que se produzcan de forma lenta, gradual y paulatina, con independencia de la intencionalidad del asegurado.", "ref": "4.5 Responsabilidad civil por contaminación, exclusiones", "page": 53, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "lost_keys", "name": "Pérdida de llaves ajenas y de sistemas de cierre", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Reclamaciones entre copropietarios y contra la comunidad", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Reclamaciones de inquilinos por daños personales y materiales", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "causados al inquilino o personas que convivan con él y a sus bienes privados", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Bienes profesionales del inquilino excluidos." }, { "id": "employee_claims", "name": "RC patronal frente a conserje y personal empleado", "covered": null, "note": "Daños al personal doméstico no se regulan expresamente." }, { "id": "default_cover", "name": "Cobertura de insolvencia del causante", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Daños a edificios colindantes por obras propias", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "activity_damage", "name": "Daños a bienes de terceros durante trabajos en la finca", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "rented_movables", "name": "Daños a bienes alquilados o prestados", "covered": false, "limit": null, "text": "Por destrucción o deterioro de bienes de terceras personas que por cualquier causa estuviesen en poder o a disposición de un asegurado", "ref": "Exclusiones garantía 4, d)", "page": 54, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Exclusión del alquiler vacacional o de corta duración", "covered": null, "note": "El alquiler vacacional está definido; la responsabilidad civil no lo excluye expresamente." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Exclusión por uso principalmente comercial", "covered": true, "limit": null, "text": "Explotaciones comerciales, industriales, agrícolas o ganaderas.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente, exclusiones", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Exclusión de defectos conocidos no reparados y ruina", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Exclusión de moho, amianto y contaminantes", "covered": true, "limit": null, "text": "Asbestos en su estado natural y operaciones expuestas a polvo que contenga fibras de amianto.", "ref": "Exclusiones garantía 4, r)", "page": 55, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Sin cobertura para obras por encima del presupuesto pactado", "covered": true, "limit": null, "text": "La realización de obras de modificación, transformación o ampliación del inmueble, cuando no tengan la consideración de obras menores.", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente, exclusiones", "page": 50, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Limitación por desocupación prolongada", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_wear", "name": "Exclusión por desgaste y falta de mantenimiento", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Exclusión de responsabilidad contractual más allá de la legal", "covered": true, "limit": null, "text": "Las obligaciones extracontractuales del asegurado, cuando sobrepasen su responsabilidad civil legal.", "ref": "Exclusiones garantía 4, o)", "page": 55, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "También excluidas sanciones y multas." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Obligación de mantener el edificio y eliminar peligros", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Comunicación de agravación o nuevos riesgos", "covered": true, "limit": null, "text": "Durante la vigencia del contrato, el tomador del seguro o el asegurado deberán comunicar al asegurador, tan pronto como le sea posible, la alteración de los factores y las circunstancias declaradas", "ref": "3.1 Agravación del riesgo", "page": 71, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Cobertura automática de nuevos riesgos", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "difference_cover", "name": "Cobertura de diferencias respecto a la póliza anterior", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Plazo para comunicar el siniestro", "covered": true, "limit": null, "text": "El tomador o el asegurado deberán comunicar a la compañía la ocurrencia del siniestro dentro del plazo máximo de 7 días desde la fecha en que este fue conocido", "ref": "II ¿Qué debo hacer si tengo un siniestro?", "page": 66, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "policy_term", "name": "Duración y prórroga tácita", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Las partes pueden oponerse a la prórroga del contrato mediante una notificación escrita a la otra parte", "ref": "2. Duración del contrato", "page": 70, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Prórroga tácita anual; duración inicial según condiciones particulares." }, { "id": "notice_period", "name": "Plazo de oposición a la prórroga", "covered": true, "limit": null, "text": "efectuada con un plazo de, al menos, un mes de anticipación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga a la prórroga sea el tomador, y de dos meses cuando sea el asegurador.", "ref": "2. Duración del contrato", "page": 70, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Derecho del asegurador a rescindir tras un siniestro", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "premium_basis", "name": "Base de la prima (viviendas, superficie, rentas, parcela)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Igualmente, se tendrán en cuenta los siniestros declarados en la anualidad anterior a la prórroga del contrato.", "ref": "1.1 Pago de la prima", "page": 70, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Prima según tarifas por garantía y siniestralidad del año anterior." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario dentro del seguro de hogar (sublímite)", "covered": true, "limit": null, "text": "Siempre que conste asegurado el capital de continente del inmueble, se garantiza la responsabilidad civil en que pueda incurrir el asegurado", "ref": "4.1 Responsabilidad civil de continente", "page": 49, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b", "note": "Garantía de la póliza de hogar, suma independiente según condiciones particulares." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales", "covered": true, "limit": null, "text": "La prestación de las fianzas que los tribunales puedan exigir al asegurado o al causante del daño garantizado", "ref": "4.6 Fianzas", "page": 54, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (morosos, vecinos)", "covered": null, "note": "No regulado en las condiciones generales." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y miembros de la junta", "covered": false, "limit": null, "text": "En el ejercicio de un cargo en una actividad asociativa, aunque sea honorífico.", "ref": "Exclusiones garantía 4, f)", "page": 54, "doc": "zurich-63a433e50f26cb52b" }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble", "covered": null, "note": "Los daños por agua a terceros no se regulan por separado en la responsabilidad civil." } ], "page": "https://nammert.es/condiciones-rc-propietario-inmuebles-zurich-hogar-go.php", "request": "https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-propietario-inmuebles.php#anfrage" } ], "notYetEvaluated": [ "Allianz", "ARAG", "AXA", "Caser", "FIATC", "Generali", "Liberty Seguros / Génesis", "MAPFRE", "MGS", "Mutua de Propietarios", "Ocaso", "Occident", "Reale", "Santalucía", "SegurCaixa Adeslas" ] }