{ "title": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: alle Tarife, alle Bedingungen", "publisher": "NAMMERT Versicherungsmakler, Norman Nammert, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37", "license": "CC BY 4.0, Quelle nennen: www.nammert.com", "market": "de", "updated": "2026-10-24", "notice": "Ausgewertet aus den Original-Bedingungen der Versicherer. Maßgeblich ist allein das verlinkte Bedingungswerk in der genannten Fassung. Prüfpunkte mit Fundstelle (ref, page). covered=null heißt: im Bedingungswerk nicht geregelt.", "overview": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer-bedingungen.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage", "tariffs": [ { "id": "bgv-hug", "insurer": "BGV", "legalEntities": [ "BGV-Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "BGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Verbraucherinformation zu Ihrer Haus- und Grundbesitzer- oder Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung mit AVB Haus 2016", "edition": "AVB Haus 2016, Merkblatt Datenverarbeitung Stand Oktober 2025", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.bgv.de/media/verbraucherinfos/privat/f9638-verbraucherinformation-haus-und-grundbesitzer-haftpflicht.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/bgv-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach AVB Haus 2016 mit erneuerbaren Energien, Bauvorhaben bis 50.000 Euro, Vorsorge bis 3 Mio. Euro und wählbarer Ergänzungsdeckung; Heizöltank nur mit der Gewässerschaden-Haftpflicht nach Teil B.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall ... auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1-5.1", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "rungsfälle eines Versicherungsjahres auf das zweifache der vereinbarten ... Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr, sofern nichts anderes vereinbart." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, ... wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige ... Personen erstreckt.", "ref": "A1-5.1", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versi- ... cherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers mit einem ... festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "A1-5.4", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Eine Garantie zu den GDV-Musterbedingungen enthält das Werk nicht." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Eine Update- oder Innovationsgarantie enthält das Werk nicht." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen ... im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf ... das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.8", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Ver- sonstige ... sicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemein- ... schafts-, Sonder- und Teileigentum und alle sich daraus ergebenden ... Vermögensschäden.", "ref": "A1-2.1.2", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A1-1.2", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "aufgrund ... stücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1 (1)", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Gewerbliche Anteile regelt das Werk nicht; betriebliche Risiken sind von der Vorsorge ausgenommen (A1-9.3)." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "ausschließlich, wenn diese auf ... das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.8", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist das Miteigentum an den dazu gehörenden Gemeinschaftsanlagen (z. B. Zuwege zur öffentlichen Straße, Zuwege zu einem ... gemeinschaftlichen Wäschetrockenplatz, Garagenhöfe und Stellplätze ... für Müllgefäße).", "ref": "A1-1 (2)", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Garagenhöfe als Gemeinschaftsanlagen; ohne den eigenen Miteigentumsanteil." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und ... sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als ... früherer Besitzer aus ... 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum ... Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, ... Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1-6.1", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, ... Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "A1-6.1", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "bis zu einer ... Bausumme von 50.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Ohne Geothermiebohrungen." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "Abbruch-, Grabearbeiten ausgenommen Geothermiebohrungen) bis zu einer", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Als Bauarbeiten bis 50.000 Euro Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Photovoltaikanlagen bis zu einer Leistung von 25 kWp", "ref": "A1-6.4", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Einspeisung ins Netz mitversichert, nicht die direkte Versorgung von Endverbrauchern; kein Schutz bei Beteiligung weiterer Personen an der Anlage." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Inhaber der im Versicherungsschein und seinen Nachträgen angegebenen Anlagen zur Lagerung von", "ref": "B1-1", "page": 13, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Nur mit der Gewässerschaden-Haftpflicht nach Teil B; in Teil A nur Kleingebinde bis 60 Liter, zusammen 600 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen ... Schäden durch Abwässer.", "ref": "A1-6.6", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Sachschäden nur durch Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Erschütterungen, Geräusche, Druck, Strahlen, Gase, Dämpfe, Wärme oder", "ref": "A1-6.5", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Erschütterungen als Umwelteinwirkung; Senkungen und Erdrutsch nicht geregelt." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen ... Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden ... entstanden sind.", "ref": "A1-6.9.1", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Ausschlüsse in A1-6.9.3." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezoge- ... ner Daten.", "ref": "A1-6.9.2", "page": 11, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A2-2.1", "page": 15, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Allmählichkeitsschäden regelt das Werk nicht ausdrücklich, ein Ausschluss besteht nicht." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gemein- ... schaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A1-2.1.2", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich ... um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Benachteiligung von privat Beschäftigten bis 100.000 Euro versichert (A1-6.10)." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn der Versiche- ... rungsnehmer", "ref": "A1-7.5", "page": 15, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Einen Ausschluss bei gewerblicher Nutzung enthält das Werk nicht ausdrücklich." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in C3-3.1.2." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbest- ... haltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-7.7", "page": 11, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer ... vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der gesetzlichen", "ref": "A1-3.3", "page": 9, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf ... Verlangen des Versicherers", "ref": "C3-3.1.2", "page": 18, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche ... Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben", "ref": "Gemeinsame Bestimmungen, Beitragsregulierung", "page": 16, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 3000000, "partial": true, "text": "auf den Betrag von 3 Mio. EUR für", "ref": "A1-9.2", "page": 12, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Personen- und Sachschäden bis 3 Mio. Euro, Vermögensschäden bis 100.000 Euro." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschutz über diesen Vertrag besteht nur, sofern über einen ... anderen, vor diesem abgeschlossenen Vertrag kein Versicherungsschutz ... besteht,", "ref": "Ergänzungsdeckung Nr. 1", "page": 20, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Nur bei Vereinbarung der Ergänzungsdeckung (Umbrelladeckung)." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche", "ref": "C3-3.2", "page": 18, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125", "note": "Innerhalb einer Woche." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der ... Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "C2-1", "page": 17, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen ... Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "C2-1", "page": 17, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn", "ref": "C2-2.1.2", "page": 17, "doc": "bgv-27b1425bce6e55125" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-bgv-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "cosmosdirekt-hug", "insurer": "CosmosDirekt", "legalEntities": [ "Cosmos Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "CosmosDirekt Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "direkt", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung (AHB und Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen)", "edition": "VWH 805 (06.20), AHB Stand Juni 2020", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.cosmosdirekt.de/resource/blob/6572/55f3c71e91ab76292450f05fc30af8ae/bedingungen-haus-und-grundbesitzer-haftpflichtversicherung-vwh-805--data.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/cosmosdirekt-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach AHB mit Besonderen Bedingungen: Bauvorhaben bis 100.000 Euro, Rückstau, Gewässerschaden nur als Restrisiko ohne Tankanlagen, keine Deckung bei Betrieb oder Beruf auf dem Grundstück und keine Auslandsschäden.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "AHB 6.1", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "AHB 6.2", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, ... Versichewenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflich- ... tige Personen erstreckt.", "ref": "AHB 6.1", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls besonders vereinbart, beteiligen Sie sich bei jedem Versicherungsfall mit einem im Versicherungsschein und seinen Nachträgen ... festgelegten Betrag an der Schadensersatzleistung (Selbstbehalt).", "ref": "AHB 6.4", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Selbstbehalt nur, wenn besonders vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Eine Garantie zu den GDV-Musterbedingungen enthält das Werk nicht." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Eine Update- oder Innovationsgarantie enthält das Werk nicht." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schadenereig- ... nissen.", "ref": "AHB 7.9", "page": 5, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Schadenereignisse im Ausland sind ausgeschlossen; versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Grundstück." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Aufwendungen für Kosten werden nicht auf die Versichefür ... Versicherungsschein rungssummen angerechnet.", "ref": "AHB 6.5", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und ... Teileigentum und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden.", "ref": "BBR 9.5", "page": 12, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "BBR 9.1", "page": 12, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude ... oder Grundstück.", "ref": "BBR 1", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "limit": null, "text": "auf dem Grundstück einen Betrieb oder ... Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtri- ... siko aus dem Haus- und Grundbesitz nicht gewährt.", "ref": "BBR Vorbemerkung", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Kein Schutz, wenn Sie oder Ihr Ehegatte auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausüben." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schadenereig- ... nissen.", "ref": "AHB 7.9", "page": 5, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Garagen und Stellplätze regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuch- ... tung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "BBR 2.3", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als früherer Besitzer aus ... 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung ... bis zum Besitzwechsel bestand;", "ref": "BBR 2.2", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "BBR 1", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Eingeschlossen ist – abweichend von Ziffer 7.3 AHB – die von Ih- ... Repanen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag ... übernommene gesetzliche Haftpflicht des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "BBR 4", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten bis zu einer Bau- ... summe von 100.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "BBR 2.1", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": null, "note": "Abbrucharbeiten nennt das Werk nicht gesondert; Bauarbeiten bis 100.000 Euro Bausumme in BBR 2.1." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": null, "note": "Photovoltaikanlagen regelt das Werk nicht." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "mit Ausnahme der Haftpflicht als Inhaber von Anlagen zur Lagerung von ... gewässerschädlichen Stoffen", "ref": "BBR 8.1", "page": 12, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Nur Gewässerschaden-Restrisiko; Tankanlagen nur über einen besonderen Vertrag." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Sachschäden, die durch Abwässer aus dem ... Rückstau des Straßenkanals auftreten.", "ref": "BBR 3", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Nur Rückstau des Straßenkanals; sonst gilt der Abwasserausschluss der AHB." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen,", "ref": "AHB 7.14.2", "page": 6, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist im Rahmen des Versicherungsvertrages Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden im Sinne der Ziffer 2.1", "ref": "BBR 7.1", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Ausschlüsse in BBR 7.2; Summe laut Versicherungsschein." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Datenschutzverletzungen regelt das Werk nicht." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche, die gegen Sie wegen Umweltschäden gemäß Um-", "ref": "AHB 7.10.1", "page": 5, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Ausgeschlossen, außer für Ansprüche, die auch ohne Umweltschadensgesetz bestünden." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gefür ... meinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "BBR 9.4", "page": 12, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personen- ... schäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten", "ref": "BBR 2.3", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "gemietet, geleast, gepachtet, geliehen, durch verbotene Eigenmacht", "ref": "AHB 7.6", "page": 5, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "auf dem Grundstück einen Betrieb oder ... Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtri- ... siko aus dem Haus- und Grundbesitz nicht gewährt.", "ref": "BBR Vorbemerkung", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthalstanden ... tige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "AHB 7.11", "page": 5, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn dieser Betrag über- ... dieschritten wird, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "BBR 2.1", "page": 11, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Werk (AHB und Besondere Bedingungen) nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "auf Erfüllung von Verträgen, Nacher", "ref": "AHB 1.2.1", "page": 3, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen ... innerhalb angemessener Frist zu", "ref": "AHB 9", "page": 6, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Erhöhungen oder Erweiterungen der im Versicherungsschein und seinen Nachträgen angegebenen Risiken.", "ref": "AHB 3.1.2", "page": 3, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Anzeige und Beitragsregulierung nach AHB 13." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 10000000, "partial": true, "text": "auf den Betrag von EUR 10 Mio. pauschal für Personen- und Sachschäden und EUR 500.000", "ref": "AHB 4.2", "page": 4, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Vermögensschäden bis 500.000 Euro." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung zum Vorvertrag enthält das Werk nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist uns unverzüglich anzuzeigen, auch", "ref": "AHB 10.1", "page": 6, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Unverzüglich, ohne feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert ... sich der Versicherungsvertrag um jeweils ein Jahr, wenn nicht", "ref": "AHB 12.2.1", "page": 7, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Ihnen spätestens drei Monate", "ref": "AHB 12.2.1", "page": 7, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b", "note": "Kündigung spätestens drei Monate vor Ablauf." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Das Versicherungsverhältnis kann gekündigt werden, wenn", "ref": "AHB 15.1", "page": 7, "doc": "cosmosdirekt-f13928608cd35ec5b" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-cosmosdirekt-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "degenia-classic", "insurer": "degenia", "legalEntities": [ "degenia Versicherungsdienst AG (Assekuradeur)" ], "tariff": "T26 Classic", "tariffFullName": "degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 Classic", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Bedingungen degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26", "edition": "Tarif T26, Stand März 2026, DEG-HuG 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.degenia.de/wp-content/uploads/2026/04/Bedingungen_DEG-HuG_T26_Stand_Maerz_2026.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/degenia-classic.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Tarifvariante classic der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 mit 5 Mio. Euro pauschal, Bauvorhaben bis zur Versicherungssumme, Vorsorge in Höhe der Versicherungssumme und GDV-Leistungsgarantie, ohne Photovoltaik und Heizöltank.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 5000000, "text": "classic bis zu 5.000.000 EUR", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten ... Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A 1-5.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem", "ref": "A 1-5.4", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart; dann Schadenfreiheitsregelung nach Klausel 1. Be- und Entladeschäden 20 Prozent, mindestens 50 Euro, höchstens 5.000 Euro." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wir garantieren Ihnen, dass die dieser Privaten Haus- und Grundbesitzer-", "ref": "Klausel 10", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wird das dem Vertrag zugrundeliegende Bedingungswerk zur", "ref": "Klausel 9", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Innovationsklausel für künftige Bedingungsverbesserungen." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn premium mitversichert diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die", "ref": "A 1-5.5", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke, vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Die Leistungsübersicht nennt vermietete Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser nicht; Wohnungseigentümergemeinschaften sind versicherbar (A 1-1.2)." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am ... Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "A 1-2.1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 1-1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze sowie für Nebengebäude", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Dazu Nebengebäude, Geräteschuppen und Scheunen (A 1-6.10)." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Auch Familienangehörige und Gefälligkeitshelfer; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 BGB, wenn die Versicherung bis", "ref": "A 1-6.4", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als ... Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ohne Bausummengrenze, bis zur Versicherungssumme; auch Eigenleistung, ohne Bauplanung und Bauleitung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": false, "limit": null, "text": "Photovoltaikanlage inklusive Einspeisung - bis zu 15 kWp bis zu 15 kWp", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 22, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "In classic nicht mitversichert." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen aus Anlagen, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg,", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 22, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Kleingebinde bis 50 Liter, zusammen höchstens 300 Liter; ein Heizöltank ist nicht mitversichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ... ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch", "ref": "A 1-7.12", "page": 31, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Senkungen, Erdrutschungen und Überschwemmungen ausgeschlossen; Erschütterungen als Umwelteinwirkung (A 1-6.5) versichert." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch", "ref": "A 1-6.9.1", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Mit den Ausschlüssen in A 1-6.9.2." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vermögensschäden aus der Verletzung von ... Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A 1-6.9.3", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Die Versicherungssumme, welche auch gleichzeitig die Jahreshöchstentschädigung ist,", "ref": "A 2-2.4", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Sanierung nach USchadG bis 3 Mio. Euro in allen Tarifvarianten, zugleich Jahreshöchstentschädigung." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer wird sich insoweit nicht auf den Einwand der allmählichen Einwirkung von Feuchtigkeit berufen.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Für Abwasserschäden." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die ... Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A 1-2.1.2 b)", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich ... um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungs-", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Miete, Leasing, Pacht, Leihe, verbotene Eigenmacht,", "ref": "A 1-7.5", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ausnahme: Be- und Entladeschäden an Fahrzeugen und Containern." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest,", "ref": "A 1-7.7", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "limit": null, "text": "bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine eigene Bausummengrenze." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Abnutzung, Verschleißes oder übermäßiger Beanspru-", "ref": "A 1-6.3", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur bei Photovoltaik-, Solarthermie- und Erdwärmeanlagen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund", "ref": "A 1-3.3", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und", "ref": "A(GB)-2.1", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vorsorgeversicherung in Höhe der Versicherungssumme", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bis zur Versicherungssumme, Anzeige nach Aufforderung innerhalb eines Monats." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung enthält das Werk nicht; Klausel 11 regelt nur die Vorleistung bei unklarer Zuständigkeit." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "dem Versicherer den Schadeneintritt, nachdem er von ihm", "ref": "B 3-3.2.2 a)", "page": 39, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Unverzüglich, ohne feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der ... Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien", "ref": "B 2-2.1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-degenia-classic.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "degenia-optimum", "insurer": "degenia", "legalEntities": [ "degenia Versicherungsdienst AG (Assekuradeur)" ], "tariff": "T26 Optimum", "tariffFullName": "degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 Optimum", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Bedingungen degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26", "edition": "Tarif T26, Stand März 2026, DEG-HuG 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.degenia.de/wp-content/uploads/2026/04/Bedingungen_DEG-HuG_T26_Stand_Maerz_2026.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/degenia-optimum.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Tarifvariante optimum der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 mit 15 Mio. Euro pauschal, Photovoltaik bis 15 kWp, Prämienbefreiung bei Arbeitslosigkeit, Bauvorhaben bis zur Versicherungssumme und GDV-Leistungsgarantie, ohne Heizöltank.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 15000000, "text": "optimum bis zu 15.000.000 EUR", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten ... Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A 1-5.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem", "ref": "A 1-5.4", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart; dann Schadenfreiheitsregelung nach Klausel 1. Be- und Entladeschäden 20 Prozent, mindestens 50 Euro, höchstens 5.000 Euro." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wir garantieren Ihnen, dass die dieser Privaten Haus- und Grundbesitzer-", "ref": "Klausel 10", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wird das dem Vertrag zugrundeliegende Bedingungswerk zur", "ref": "Klausel 9", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Innovationsklausel für künftige Bedingungsverbesserungen." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn premium mitversichert diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die", "ref": "A 1-5.5", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke, vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Die Leistungsübersicht nennt vermietete Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser nicht; Wohnungseigentümergemeinschaften sind versicherbar (A 1-1.2)." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am ... Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "A 1-2.1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 1-1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze sowie für Nebengebäude", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Dazu Nebengebäude, Geräteschuppen und Scheunen (A 1-6.10)." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Auch Familienangehörige und Gefälligkeitshelfer; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 BGB, wenn die Versicherung bis", "ref": "A 1-6.4", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als ... Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ohne Bausummengrenze, bis zur Versicherungssumme; auch Eigenleistung, ohne Bauplanung und Bauleitung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "einer Photovoltaikanlage bis 15 kWp", "ref": "A 1-6.3 a)", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bis 15 kWp inklusive Einspeisung; nur auf selbst bewohntem Einfamilienhaus oder Wohnhaus mit höchstens zwei Wohnungen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen aus Anlagen, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg,", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 22, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Kleingebinde bis 50 Liter, zusammen höchstens 300 Liter; ein Heizöltank ist nicht mitversichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ... ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch", "ref": "A 1-7.12", "page": 31, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Senkungen, Erdrutschungen und Überschwemmungen ausgeschlossen; Erschütterungen als Umwelteinwirkung (A 1-6.5) versichert." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch", "ref": "A 1-6.9.1", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Mit den Ausschlüssen in A 1-6.9.2." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vermögensschäden aus der Verletzung von ... Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A 1-6.9.3", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Die Versicherungssumme, welche auch gleichzeitig die Jahreshöchstentschädigung ist,", "ref": "A 2-2.4", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Sanierung nach USchadG bis 3 Mio. Euro in allen Tarifvarianten, zugleich Jahreshöchstentschädigung." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer wird sich insoweit nicht auf den Einwand der allmählichen Einwirkung von Feuchtigkeit berufen.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Für Abwasserschäden." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die ... Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A 1-2.1.2 b)", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich ... um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungs-", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Miete, Leasing, Pacht, Leihe, verbotene Eigenmacht,", "ref": "A 1-7.5", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ausnahme: Be- und Entladeschäden an Fahrzeugen und Containern." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest,", "ref": "A 1-7.7", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "limit": null, "text": "bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine eigene Bausummengrenze." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Abnutzung, Verschleißes oder übermäßiger Beanspru-", "ref": "A 1-6.3", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur bei Photovoltaik-, Solarthermie- und Erdwärmeanlagen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund", "ref": "A 1-3.3", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und", "ref": "A(GB)-2.1", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vorsorgeversicherung in Höhe der Versicherungssumme", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bis zur Versicherungssumme, Anzeige nach Aufforderung innerhalb eines Monats." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung enthält das Werk nicht; Klausel 11 regelt nur die Vorleistung bei unklarer Zuständigkeit." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "dem Versicherer den Schadeneintritt, nachdem er von ihm", "ref": "B 3-3.2.2 a)", "page": 39, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Unverzüglich, ohne feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der ... Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien", "ref": "B 2-2.1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-degenia-optimum.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "degenia-premium", "insurer": "degenia", "legalEntities": [ "degenia Versicherungsdienst AG (Assekuradeur)" ], "tariff": "T26 Premium", "tariffFullName": "degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 Premium", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Bedingungen degenia Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26", "edition": "Tarif T26, Stand März 2026, DEG-HuG 2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.degenia.de/wp-content/uploads/2026/04/Bedingungen_DEG-HuG_T26_Stand_Maerz_2026.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/degenia-premium.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Tarifvariante premium der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht T26 mit 10 Mio. Euro pauschal, Photovoltaik bis 15 kWp, Solarthermie, Bauvorhaben bis zur Versicherungssumme und GDV-Leistungsgarantie, ohne Heizöltank.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 10000000, "text": "premium bis zu 10.000.000 EUR", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten ... Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A 1-5.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "A 1-5.1", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem", "ref": "A 1-5.4", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart; dann Schadenfreiheitsregelung nach Klausel 1. Be- und Entladeschäden 20 Prozent, mindestens 50 Euro, höchstens 5.000 Euro." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wir garantieren Ihnen, dass die dieser Privaten Haus- und Grundbesitzer-", "ref": "Klausel 10", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wird das dem Vertrag zugrundeliegende Bedingungswerk zur", "ref": "Klausel 9", "page": 46, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Innovationsklausel für künftige Bedingungsverbesserungen." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn premium mitversichert diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die", "ref": "A 1-5.5", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke, vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Die Leistungsübersicht nennt vermietete Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser nicht; Wohnungseigentümergemeinschaften sind versicherbar (A 1-1.2)." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am ... Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "A 1-2.1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 1-1.2", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "abschließbar für bebaute und unbebaute Grundstücke", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 1-6.8", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "vermietete Einfamilienhäuser, Garagen und Stellplätze sowie für Nebengebäude", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Dazu Nebengebäude, Geräteschuppen und Scheunen (A 1-6.10)." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Auch Familienangehörige und Gefälligkeitshelfer; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 BGB, wenn die Versicherung bis", "ref": "A 1-6.4", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als ... Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche", "ref": "A 1-6.1", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ohne Bausummengrenze, bis zur Versicherungssumme; auch Eigenleistung, ohne Bauplanung und Bauleitung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "einer Photovoltaikanlage bis 15 kWp", "ref": "A 1-6.3 a)", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bis 15 kWp inklusive Einspeisung; nur auf selbst bewohntem Einfamilienhaus oder Wohnhaus mit höchstens zwei Wohnungen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen aus Anlagen, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg, bis zu 50 l/kg,", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 22, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur Kleingebinde bis 50 Liter, zusammen höchstens 300 Liter; ein Heizöltank ist nicht mitversichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ... ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch", "ref": "A 1-7.12", "page": 31, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Senkungen, Erdrutschungen und Überschwemmungen ausgeschlossen; Erschütterungen als Umwelteinwirkung (A 1-6.5) versichert." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch", "ref": "A 1-6.9.1", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Mit den Ausschlüssen in A 1-6.9.2." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vermögensschäden aus der Verletzung von ... Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A 1-6.9.3", "page": 29, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Die Versicherungssumme, welche auch gleichzeitig die Jahreshöchstentschädigung ist,", "ref": "A 2-2.4", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Sanierung nach USchadG bis 3 Mio. Euro in allen Tarifvarianten, zugleich Jahreshöchstentschädigung." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer wird sich insoweit nicht auf den Einwand der allmählichen Einwirkung von Feuchtigkeit berufen.", "ref": "A 1-6.6", "page": 28, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Für Abwasserschäden." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die ... Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A 1-2.1.2 b)", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich ... um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungs-", "ref": "A 1-2.1.1.1", "page": 24, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Miete, Leasing, Pacht, Leihe, verbotene Eigenmacht,", "ref": "A 1-7.5", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Ausnahme: Be- und Entladeschäden an Fahrzeugen und Containern." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest,", "ref": "A 1-7.7", "page": 30, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "limit": null, "text": "bis zur vereinbarten Versicherungssumme je Bauvorhaben.", "ref": "A 1-6.2", "page": 26, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Keine eigene Bausummengrenze." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Abnutzung, Verschleißes oder übermäßiger Beanspru-", "ref": "A 1-6.3", "page": 27, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Nur bei Photovoltaik-, Solarthermie- und Erdwärmeanlagen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund", "ref": "A 1-3.3", "page": 25, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und", "ref": "A(GB)-2.1", "page": 33, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vorsorgeversicherung in Höhe der Versicherungssumme", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 21, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Bis zur Versicherungssumme, Anzeige nach Aufforderung innerhalb eines Monats." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung enthält das Werk nicht; Klausel 11 regelt nur die Vorleistung bei unklarer Zuständigkeit." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "dem Versicherer den Schadeneintritt, nachdem er von ihm", "ref": "B 3-3.2.2 a)", "page": 39, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a", "note": "Unverzüglich, ohne feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der ... Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung", "ref": "B 2-1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien", "ref": "B 2-2.1", "page": 37, "doc": "degenia-630bc29ac0de1278a" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-degenia-premium.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "devk-hug", "insurer": "DEVK", "legalEntities": [ "DEVK Allgemeine Versicherungs-Aktiengesellschaft", "DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G. Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "DEVK Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Kundeninformation zur Haftpflichtversicherung (AHB 2025 Fassung DEVK, Abschnitt A4 Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung)", "edition": "AHB 2025 Fassung DEVK, Abschnitt A4 Stand 2016", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://medien.devk.de/assets/content/download/produkte/haftpflicht/devk-haftpflicht-kundeninfo-41064-2026-06.pdf?versionId=wdfwFdtnk_8rsVq4MvvNiltmWx3nqatb", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/devk-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht als Abschnitt A4 der DEVK-Haftpflicht mit Bauvorhaben bis 100.000 Euro, Photovoltaik bis 50 kWp, Kinderspielplätzen, Garagenvermietung und Gewässerschäden, Heizöltank nur über die Gewässerschaden-Haftpflicht.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Für Personen- und Sachschäden gilt die im Antrag und Ihrem Versicherungsschein ausgewiesene Versicherungssumme.", "ref": "A1 5.1", "page": 14, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein; A1 Ziffer 5 gilt nach A4 1.1." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle während der Vertragsdauer beträgt das Doppelte der jeweiligen Versicherungssumme.", "ref": "A4 2.12", "page": 67, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Doppelte Versicherungssumme; A1 5.2 nennt das Zweifache je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtigen Personen erstreckt.", "ref": "A1 5.1", "page": 14, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligen Sie sich bei jedem Versicherungsfall an unserer Entschädigungsleistung", "ref": "A1 5.4", "page": 14, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Eine Garantie zu den GDV-Musterbedingungen gilt für A4 nicht; A1 Ziffer 11 ist nicht in Bezug genommen." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Eine Update-Garantie für A4 enthält das Werk nicht." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A4 2.9", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Aufwendungen für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1 5.5", "page": 15, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung von Wohngebäuden regelt A4 nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen bleiben Schäden am Sonder- und Teileigentum. Ihre gesetzliche Haftpflicht aus Sondereigentum ist im Rahmen der Privathaftpflichtversicherung zu versichern", "ref": "A4 2.8.3", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A4 2.8.1", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "als privater Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A4 1.1", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Bauplätze sind von der Mitversicherung der Hausgärten ausgenommen (A4 1.2); keine Flächengrenze." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "limit": null, "text": "Üben Sie auf dem Grundstück einen Beruf oder Betrieb aus, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Berufs- oder Betriebs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A4 1.4", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A4 2.9", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Besitz und Vermietung von Garagen auf/bei den Grundstücken.", "ref": "A4 1.4", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Dazu Hausgärten, Einfahrt und Hofraum (A4 1.2); nicht als gewerblicher Garagenbetrieb." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist auch, Ihre gesetzliche Haftpflicht der gegen die durch einen Arbeitsvertrag beauftragten Personen", "ref": "A4 2.2", "page": 65, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Für Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und Betreuung; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A4 2.6", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; Veräußerung in Gemeinsame Bestimmungen Ziffer 4." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A4 2.2", "page": 65, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die von Ihnen ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "A4 2.2", "page": 65, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme von 100.000 Euro je Bauvorhaben.", "ref": "A4 2.1.1", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Planung, Leitung und Ausführung müssen an sachkundige Dritte vergeben sein; Minibagger mitversichert." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Bauherr (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A4 2.1.1", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Als Bauvorhaben bis 100.000 Euro Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert sind auch Kinderspielplätze auf den versicherten Grundstücken einschließlich aufgestellter Turn- und Spielgeräte", "ref": "A4 1.3", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nur mit Hinweisschild Benutzung auf eigene Gefahr; Schwimmbecken nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "netzgekoppelten Photovoltaikanlage bis 50 kWp", "ref": "A4 2.10.1", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Bis 50 kWp; Rückgriff der Netzbetreiber bis 5 Mio. Euro; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz – auch nicht über Ziffer 9 aus Abschnitt A1 (Vorsorgeversicherung) – besteht für Anlagen, die über die Begrenzung des Fassungsvermögens je Einzelgebinde bis 50 l/kg Inhalt", "ref": "A4 2.4", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nur Kleingebinde bis 50 Liter, zusammen 500 Liter; Tankanlagen über die Gewässerschaden-Haftpflicht (Abschnitt A6)." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals oder", "ref": "A4 2.5", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Auch häusliche Abwässer, die im Gebäude anfallen." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch • Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1 7.11", "page": 22, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1 6.17.1", "page": 19, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "A1 6.17 gilt nach A4 1.1; Ausschlüsse in 6.17.2." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Datenschutzverletzungen regelt A1 11.3, das für A4 nicht in Bezug genommen ist." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden", "ref": "A1 6.11.1", "page": 19, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "A1 6.11 gilt nach A4 1.1." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bis zur vertraglich vereinbarten Versicherungssumme erstreckt sich der Versicherungsschutz auch auf Allmählichkeits- und Mietsachschäden.", "ref": "A4 2.10.1", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Nur für Photovoltaik- und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A4 2.8.3", "page": 66, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Schäden am Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten in Ihrem Betrieb", "ref": "A4 2.2", "page": 65, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Die Forderungsausfallversicherung aus A1 11.1 gilt für A4 nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangungsmaßnahmen sind nur als Obliegenheit bei Bauarbeiten genannt (A4 2.1.1)." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Miete, Leasing, Pacht, Leihe, verbotene Eigenmacht, besonderer Verwahrungsvertrag Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen", "ref": "A1 7.5", "page": 21, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Üben Sie auf dem Grundstück einen Beruf oder Betrieb aus, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Berufs- oder Betriebs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A4 1.4", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in B 9.2.1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1 7.7", "page": 21, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz. Bauplanung, -leitung und -ausführung müssen Sie an sachkundige Dritte vergeben.", "ref": "A4 2.1.1", "page": 64, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In Abschnitt A4 und den dort geltenden Ziffern aus A1 nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": null, "note": "A1 Ziffer 3 gilt nach A4 1.1; einen eigenen Ausschluss vertraglicher Haftung nennt A4 nur für Photovoltaik (2.10.3)." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B 9.2.1", "page": 86, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie haben nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben eingetreten sind.", "ref": "Gemeinsame Bestimmungen 2.1", "page": 78, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 5000000, "partial": true, "text": "auf den Betrag von 5.000.000 Euro für Personen- und Sachschäden sowie 1.000.000 Euro für Vermögensschäden begrenzt.", "ref": "A1 9.2", "page": 23, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Vermögensschäden bis 1 Mio. Euro." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Die Differenzdeckung aus A1 11.31 gilt für A4 nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B 9.2.2 (2)", "page": 86, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63", "note": "Unverzüglich, ohne feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B 6.2", "page": 83, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn Sie oder wir spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung erhalten haben.", "ref": "B 6.2", "page": 83, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Für die Haftpflichtversicherung gilt: Sie oder wir können den Vertrag kündigen, wenn", "ref": "B 7.1.2", "page": 83, "doc": "devk-e8a56e4d55cea0a63" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-devk-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "die-bayerische-hug-2025", "insurer": "die Bayerische", "legalEntities": [ "BA die Bayerische Allgemeine Versicherung AG" ], "tariff": "2025", "tariffFullName": "die Bayerische Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht 2025", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (BBR HuG 2025)", "edition": "BBR HuG 2025, Stand 06/2025", "kind": "BB", "originalUrl": "https://www.diebayerische.de/dam/jcr:62fde983-865f-4732-abb3-df62daa41b0e/299304_avb_bbr_haus-und-grundbesitzerhaftpflicht_2025_bf.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/die-bayerische-hug-2025.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach BBR HuG 2025 mit 25 Mio. Euro pauschal, höchstens 15 Mio. Euro je geschädigter Person, Bauvorhaben bis 200.000 Euro, Heizöltank bis 10.000 Liter, Forderungsausfall sowie GDV-, Innovations-, Update- und Best-Leistungs-Garantie.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 25000000, "text": "Die Versicherungssumme beträgt für Personen-, Sach- und sich daraus ergebenden Vermögensschäden 25.000.000 €", "ref": "A 5.1", "page": 9, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das 2-fache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A 5.1", "page": 9, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": true, "limit": 15000000, "text": "Die Höchstentschädigungsleistung je geschädigte Person beträgt maximal 15.000.000 €.", "ref": "A 5.1", "page": 9, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall", "ref": "A 5.3", "page": 10, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart; 250 Euro bei Vermögensschäden aus Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer garantiert, dass diese Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung (BBR HuG 2025) ausschließlich zum Vorteil der Versicherungsnehmer von den durch den Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) empfohlenen Bedingungen abweichen", "ref": "D 1", "page": 27, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Dazu Empfehlungen des Arbeitskreises Beraterprozesse." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Leistungsverbesserungen der dieser Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zugrunde liegenden Bedingungen, die ohne zusätzlichen Beitrag angeboten werden, gelten mit sofortiger Wirkung auch für diesen Vertrag.", "ref": "D 2", "page": 27, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Zusätzlich Update-Garantie (D 4) und Best-Leistungs-Garantie (D 3)." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 6.8", "page": 13, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Gebäude oder Grundstück im Inland." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A 5.3", "page": 10, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Grundbesitzerhaftpflicht wird dringend empfohlen für Vermieter, Eigentümergemeinschaften und Eigentümer eines nicht bebauten Grundstücks.", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Vermietete Gebäude als Zielgruppe genannt; versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude (A 1)." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "Egal ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein unbebautes Grundstück handelt", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum gelten als versichert mit Ausnahme von:", "ref": "A 2.2", "page": 7, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Nicht für Schäden, die eine Gebäudeversicherung decken kann; 250 Euro Selbstbeteiligung für daraus folgende Vermögensschäden." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 1.1", "page": 6, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A 1", "page": 6, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Gewerbliche Anteile regelt das Werk nicht; Risiken aus beruflicher Tätigkeit sind von der Vorsorge ausgenommen (A 9.2)." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt das Werk nicht." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A 6.8", "page": 13, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(auf dem versicherten Gebäude und Grundstück, Garage oder Nebengebäude)", "ref": "A 6.2", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Garagen nur im Zusammenhang mit Solaranlagen ausdrücklich genannt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A 2.1", "page": 6, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A 6.4", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A 6.1", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A 6.1", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Bäume regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A 6.1." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Dachlawinen regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A 6.1." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme in Höhe von 200.000 € (je Bauvorhaben).", "ref": "A 6.3", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Eigenleistungen bis 100.000 Euro; als Planer oder Bauleiter bis 50.000 Euro Bausumme." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Grabe-, Abbrucharbeiten)", "ref": "A 6.3", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Als Bauarbeiten bis 200.000 Euro Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Spielplätze und Schwimmbecken regelt das Werk nicht." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Aufzüge und technische Anlagen regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die Einspeisung des Stroms in das Netz eines Stromversorgungsunternehmens", "ref": "A 6.2", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Auch Windkraftanlage und bei Gewerbeanmeldung für Privatpersonen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt das Werk nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen aus ober- oder unterirdischen Anlagen bis 10.000 l/kg Inhalt, deren Betreiber der Versicherungsnehmer ist.", "ref": "B 1.1 a)", "page": 21, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Bis 10.000 Liter; unterirdische Tanks nur mit akustischer und optischer Leckanzeige." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A 6.6", "page": 12, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Sachschäden nur durch Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung von Niederschlagswasser regelt das Werk nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch • Senkungen von Grundstücken oder Erdrutsche", "ref": "A 8.12", "page": 18, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Erschütterungen sind als Umwelteinwirkung (A 6.5) versichert." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen-, noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A 7", "page": 14, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Ausschlüsse in A 7.1; Summe bis 25 Mio. Euro." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A 7.1", "page": 15, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind darüber hinaus den Versicherungsnehmer betreffende Pflichten oder Ansprüche wegen Umweltschäden an eigenen, gemieteten, geleasten, gepachteten oder geliehenen Grundstücken", "ref": "B 2.1", "page": 23, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Sanierung nach USchadG, auch am eigenen Grundstück." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Allmählichkeitsschäden regelt das Werk nicht ausdrücklich, ein Ausschluss besteht nicht." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Schlüsselverlust regelt das Werk nicht." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A 2.2", "page": 7, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Auch gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern, Teileigentümern und Verwalter." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers", "ref": "A 2.1", "page": 6, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Forderungsausfalldeckung greift nur sofern für das versicherte Objekt eine Gebäudeversicherung mit den versicherten Gefahren Feuer und Leitungswasser", "ref": "A 6.10", "page": 13, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Summe laut Versicherungsschein; nur bei bestehender Gebäudeversicherung." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt das Werk nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen, durch verbotene Eigenmacht erlangt hat", "ref": "A 8.5", "page": 17, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt das Werk nicht als Ausschluss; die Einleitung nennt sie nur als Fall ohne Bedarf." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Einen Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung enthält das Werk nicht ausdrücklich." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige", "ref": "A 8.7", "page": 17, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A 6.3", "page": 11, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Leerstand regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Abnutzung und Verschleiß regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen.", "ref": "A 3 c)", "page": 8, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben eingetreten sind.", "ref": "C 2 a)", "page": 24, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A 9.1 a)", "page": 20, "doc": "die-bayerische-dd7bca62943798710", "note": "Ohne eigenes Sublimit; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung zum Vorvertrag enthält das Werk nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "In den BBR HuG 2025 nicht geregelt; maßgeblich sind die AVB SHU 2025, die nicht vorliegen." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-die-bayerische-hug-2025.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "haftpflichtkasse-hug", "insurer": "Die Haftpflichtkasse", "legalEntities": [ "Die Haftpflichtkasse VVaG" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "Die Haftpflichtkasse Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Verbraucherinformationen Haus- und Grundbesitzer-, Gewässerschaden- und Bauherren-Haftpflicht mit Besonderen Bedingungen und Risikobeschreibungen", "edition": "Verbraucherinformationen Stand 11/2024, BBR HUG Stand 01/2022, AHB 01.01.2021", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.haftpflichtkasse.de/export/sites/default/.downloads/Verbraucherinformationen/Verbraucherinformationen-HUG-WHG-BAU-Stand.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/haftpflichtkasse-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (BBR HUG, Teil A) mit Bauvorhaben bis 200.000 Euro, Photovoltaik bis 25 kWp, Wallbox, Tankanlagen bis 5.000 Liter, Vorsorge bis 10 Mio. 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Euro; der Teil bis 20 Mio. Euro zweifach, darüber einfach maximiert." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Die Versicherungssummen gelten je Schadenereignis.", "ref": "Tarifbestimmungen, Versicherungssummen", "page": 53, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "schein festgelegten Betrag an der Schadenersatzleistung ... (Selbstbehalt).", "ref": "AHB 6.4", "page": 18, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Selbstbehalt nur, wenn im Versicherungsschein festgelegt; für einzelne Bausteine eigene Selbstbeteiligungen." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Haftpflichtkasse garantiert, dass die dieser Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen", "ref": "BBR A 11", "page": 37, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Werden die dieser Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung zugrunde liegenden Bedingungen ausschließlich zum Vorteil des VN und ohne Mehrbeitrag geändert, so gelten die neuen Bedingungen mit sofortiger Wirkung auch für diesen Vertrag.", "ref": "BBR A 12", "page": 38, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schaden- ... ereignissen;", "ref": "AHB 7.9", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Auslandsschäden ausgeschlossen; die BBR enthalten keine Erweiterung für das Grundstücksrisiko." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf ... die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "AHB 6.4", "page": 18, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum sowie alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden.", "ref": "BBR A 4 (4)", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Sondereigentum nur mit dem Baustein PLUS." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "VN ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "BBR A 4 (1)", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude (Garagen, Carports und dergleichen) oder Grundstück.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend hiervon wird Versicherungsschutz für das Haus- und Grundbesitzer-Risiko dann geboten, wenn der VN einen eigenen Bürobetrieb in dem versicherten Risiko unterhält.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur eigener Bürobetrieb, subsidiär; Schäden aus der beruflichen Tätigkeit bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schaden- ... ereignissen;", "ref": "AHB 7.9", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "beschriebene Gebäude (Garagen, Carports und dergleichen) oder Grundstück.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "BBR A 3.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "des VN als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand;", "ref": "BBR A 3.2", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Beim Verkauf erlischt die Versicherung automatisch (Tarifbestimmungen)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": null, "note": "Vertraglich übernommene Verkehrssicherungspflichten regeln die BBR nicht." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "bis zu einer veranschlagten Bausumme von 200.000 EUR je Bauvorhaben", "ref": "BBR A 3.1.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Planung, Bauleitung und Ausführung an Dritte vergeben; Eigenleistungen bis 25.000 Euro; als Unternehmer bis 50.000 Euro." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "des VN als Bauherr von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "BBR A 3.1.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Als Bauarbeiten im Rahmen der Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschutz gilt für Betreiber einer stationären Photovoltaikanlage/Solaranlage auf dem eigenen Versicherungsgrundstück bis zu einer Leistung von 25 kWp.", "ref": "BBR A 2.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Bis 25 kWp mit Einspeisung; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des Versicherungsnehmers wegen Schäden, die im Zusammenhang mit dem Betrieb von Wallboxen/E-Ladestationen", "ref": "BBR A 2.2", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Subsidiär; nicht bei Gewinnerzielungsabsicht; Installation durch Fachbetrieb." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Behältnisse zur Lagerung gewässerschädlicher Stoffe bis zu einem Gesamtfassungsvermögen von 5.000 Litern.", "ref": "BBR A 15", "page": 38, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Bis 5.000 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer, die im Gebäude selbst anfallen", "ref": "BBR A 5", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Auch Rückstau des Straßenkanals." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend von Ziffer 7.14 (2) gelten Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, welche entstehen durch Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen mitversichert", "ref": "BBR A 3.1.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur im Rahmen von Bauarbeiten; sonst nach AHB 7.14 ausgeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist im Rahmen des Vertrages die gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden im Sinne der Ziffer 2.1 AHB", "ref": "BBR A 6 (1)", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ausschlüsse in BBR A 6 (2)." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "das Umweltschadens-Basisrisiko mit den Risikobausteinen 2.6, 2.7, 2.8 und 2.9 gemäß den AVB-USV der Haftpflichtkasse.", "ref": "BBR A 16", "page": 38, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Umweltschadensversicherung nach AVB-USV." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "BBR A 4 (4) b)", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des VN", "ref": "BBR A 3.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Regress der Sozialversicherungsträger nach § 110 SGB VII bei Bauarbeiten mitversichert." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Forderungsausfalldeckung nur mit dem Baustein PLUS." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend von Ziffer 7.7 AHB schließt der Versicherungsschutz auch die gesetzliche Haftpflicht wegen Bearbeitungsschäden an solchen Leitungen ein.", "ref": "BBR A 3.1.5", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur an Erdleitungen bei Bauarbeiten; 20 Prozent, mindestens 50 Euro, höchstens 2.500 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer diese Sachen gemietet, geleast, gepach-", "ref": "AHB 7.6", "page": 18, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur mit dem Baustein PLUS mitversichert." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Übt der VN auf dem Grundstück einen Beruf oder Betrieb aus, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine Berufs- oder Betriebshaftpflicht-Versicherung gewährt.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ausnahme eigener Bürobetrieb." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in AHB 24." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthal- ... tige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "AHB 7.11", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wird dieser Betrag überschritten, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "BBR A 3.1.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "auf Erfüllung von Verträgen, Nacherfüllung, aus Selbst-", "ref": "AHB 1.2 (1)", "page": 17, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsschluss", "ref": "AHB 24", "page": 21, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob", "ref": "AHB 13.1", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 10000000, "text": "Abweichend von Ziffer 4.2 AHB gelten die vereinbarten Versicherungssummen für die Vorsorgeversicherung, maximal bis 10.000.000 EUR.", "ref": "BBR A 9", "page": 37, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist, auch wenn noch keine Schadenser-", "ref": "AHB 25.1", "page": 21, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Anzeige innerhalb einer Woche nach AHB 25.1." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "sich der Vertrag um jeweils ein Jahr, wenn nicht dem Vertrags-", "ref": "AHB 16.2", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "partner spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen", "ref": "AHB 16.2", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Ohne Beachtung der Laufzeit des Vertrages besteht ein Kündigungsrecht nach Leistung einer Schadenersatzzahlung gemäß Ziffer 19 der AHB.", "ref": "Tarifbestimmungen, Kündigung im Schadenfall", "page": 54, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del 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"Verbraucherinformationen Stand 11/2024, BBR HUG Stand 01/2022, AHB 01.01.2021", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.haftpflichtkasse.de/export/sites/default/.downloads/Verbraucherinformationen/Verbraucherinformationen-HUG-WHG-BAU-Stand.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/haftpflichtkasse-hug-plus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht PLUS (Teil B) mit Bauvorhaben bis 2 Mio. 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(Selbstbehalt).", "ref": "AHB 6.4", "page": 18, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Selbstbehalt nur, wenn im Versicherungsschein festgelegt; für einzelne Bausteine eigene Selbstbeteiligungen." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Haftpflichtkasse garantiert, dass die dieser Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen", "ref": "BBR A 11", "page": 37, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Werden die dieser Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung zugrunde liegenden Bedingungen ausschließlich zum Vorteil des VN und ohne Mehrbeitrag geändert, so gelten die neuen Bedingungen mit sofortiger Wirkung auch für diesen Vertrag.", "ref": "BBR A 12", "page": 38, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schaden- ... ereignissen;", "ref": "AHB 7.9", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Auslandsschäden ausgeschlossen; die BBR enthalten keine Erweiterung für das Grundstücksrisiko." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf ... die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "AHB 6.4", "page": 18, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im 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"haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude (Garagen, Carports und dergleichen) oder Grundstück.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend hiervon wird Versicherungsschutz für das Haus- und Grundbesitzer-Risiko dann geboten, wenn der VN einen eigenen Bürobetrieb in dem versicherten Risiko unterhält.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur eigener Bürobetrieb, subsidiär; Schäden aus der beruflichen Tätigkeit bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schaden- ... ereignissen;", "ref": "AHB 7.9", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "beschriebene Gebäude (Garagen, Carports und dergleichen) oder Grundstück.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "BBR A 3.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "des VN als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand;", "ref": "BBR A 3.2", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Beim Verkauf erlischt die Versicherung automatisch (Tarifbestimmungen)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": null, "note": "Vertraglich übernommene Verkehrssicherungspflichten regeln die BBR nicht." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 2000000, "partial": true, "text": "bis zu einer veranschlagten Bausumme von 2.000.000 EUR je Bauvorhaben mitversichert", "ref": "BBR B 1.1", "page": 39, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Planung, Bauleitung und Ausführung an Dritte vergeben, nur Eigennutzung; Eigenleistungen bis 50.000 Euro." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 2000000, "partial": true, "text": "des VN als Bauherr von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "BBR A 3.1.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Als Bauarbeiten im Rahmen der Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Besitz und Betrieb von Anlagen der regenerativen Energien oder Kraft-Wärme-Kopplung", "ref": "BBR B 7", "page": 42, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ohne Leistungsgrenze, auch Fremdversorgung; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des Versicherungsnehmers wegen Schäden, die im Zusammenhang mit dem Betrieb von Wallboxen/E-Ladestationen", "ref": "BBR A 2.2", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Subsidiär; nicht bei Gewinnerzielungsabsicht; Installation durch Fachbetrieb." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Behältnisse zur Lagerung gewässerschädlicher Stoffe bis zu einem Gesamtfassungsvermögen von 10.000 Litern mitversichert.", "ref": "BBR B 8", "page": 42, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Bis 10.000 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer, die im Gebäude selbst anfallen", "ref": "BBR A 5", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Auch Rückstau des Straßenkanals." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend von Ziffer 7.14 (2) gelten Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, welche entstehen durch Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen mitversichert", "ref": "BBR A 3.1.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur im Rahmen von Bauarbeiten; sonst nach AHB 7.14 ausgeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist im Rahmen des Vertrages die gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden im Sinne der Ziffer 2.1 AHB", "ref": "BBR A 6 (1)", "page": 36, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ausschlüsse in BBR A 6 (2)." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "das Umweltschadens-Basisrisiko mit den Risikobausteinen 2.6, 2.7, 2.8 und 2.9 gemäß den AVB-USV der Haftpflichtkasse.", "ref": "BBR A 16", "page": 38, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Umweltschadensversicherung nach AVB-USV." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "deductible": 250, "partial": true, "text": "der Wohnungseigentümer, Teileigentümer und Verwalter für Ansprüche untereinander mitversichert, sofern diese im Zusammenhang mit dem versicherten Risiko stehen.", "ref": "BBR B 2.2", "page": 39, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Subsidiär, 250 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des VN", "ref": "BBR A 3.4", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Regress der Sozialversicherungsträger nach § 110 SGB VII bei Bauarbeiten mitversichert." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Haftpflichtkasse gewährt dem Versicherungsnehmer Versicherungsschutz für den Fall, dass das versicherte Risiko während der Wirksamkeit der Versicherung von einem Dritten geschädigt wird", "ref": "BBR B 5.1", "page": 40, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Im Rahmen der Versicherungssummen; Mietsachschäden durch Mieter bis 10.000 Euro mit 10 Prozent, mindestens 250 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abweichend von Ziffer 7.7 AHB schließt der Versicherungsschutz auch die gesetzliche Haftpflicht wegen Bearbeitungsschäden an solchen Leitungen ein.", "ref": "BBR A 3.1.5", "page": 35, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Nur an Erdleitungen bei Bauarbeiten; 20 Prozent, mindestens 50 Euro, höchstens 2.500 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 250, "partial": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht wegen Schäden an gemieteten, geliehenen oder gepachteten Sachen, sofern diese im Zusammenhang mit dem versicherten Risiko stehen.", "ref": "BBR B 3.1", "page": 39, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "10.000 Euro je Schadenereignis, zweimal je Versicherungsjahr." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Übt der VN auf dem Grundstück einen Beruf oder Betrieb aus, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine Berufs- oder Betriebshaftpflicht-Versicherung gewährt.", "ref": "BBR A 1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Ausnahme eigener Bürobetrieb." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in AHB 24." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthal- ... tige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "AHB 7.11", "page": 19, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wird dieser Betrag überschritten, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "BBR A 3.1.1", "page": 34, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche wegen Abnutzung, Verschleißes und", "ref": "BBR B 3.1", "page": 39, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Für gemietete Sachen und Abhandenkommen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "auf Erfüllung von Verträgen, Nacherfüllung, aus Selbst-", "ref": "AHB 1.2 (1)", "page": 17, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsschluss", "ref": "AHB 24", "page": 21, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob", "ref": "AHB 13.1", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 10000000, "text": "Abweichend von Ziffer 4.2 AHB gelten die vereinbarten Versicherungssummen für die Vorsorgeversicherung, maximal bis 10.000.000 EUR.", "ref": "BBR A 9", "page": 37, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist, auch wenn noch keine Schadenser-", "ref": "AHB 25.1", "page": 21, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039", "note": "Anzeige innerhalb einer Woche nach AHB 25.1." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "sich der Vertrag um jeweils ein Jahr, wenn nicht dem Vertrags-", "ref": "AHB 16.2", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "partner spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen", "ref": "AHB 16.2", "page": 20, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Ohne Beachtung der Laufzeit des Vertrages besteht ein Kündigungsrecht nach Leistung einer Schadenersatzzahlung gemäß Ziffer 19 der AHB.", "ref": "Tarifbestimmungen, Kündigung im Schadenfall", "page": 54, "doc": "haftpflichtkasse-e2a3cc9fd91c89039" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-haftpflichtkasse-hug-plus.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "domcura-einfamilienhaus", "insurer": "Domcura", "legalEntities": [ "Domcura AG (Assekuradeur)" ], "tariff": "Einfamilienhaus", "tariffFullName": "Domcura Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Einfamilienhaus", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Vertragsgrundlagen Einfamilienhauskonzept mit Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "edition": "Einfamilienhauskonzept Stand 15.11.2024", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://www.domcura.de/fileadmin/content/downloads/einfamilienhaus/vertragsgrundlagen_efh_wohn.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/domcura-einfamilienhaus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht im Einfamilienhauskonzept mit 10 Mio. Euro, Bauvorhaben bis 200.000 Euro, Photovoltaik, Spielplätzen und Schwimmbädern; Heizöltank nur über den Baustein Gewässerschadenhaftpflicht.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 10000000, "text": "Versicherungssumme pauschal für Personen-, Sach- 10 Mio. 10 Mio. 10 Mio. 10 Mio.", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 3, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "In allen Schutzstufen 10 Mio. Euro; C1 § 5 verweist auf die vereinbarte Summe." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "C § 5 Nr. 2", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "C § 5 Nr. 1", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers", "ref": "C § 5 Nr. 4", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer garantiert dem Versicherungsnehmer, dass die dem Versicherungsvertag zugrunde liegenden Versicherungsbedingungen", "ref": "A § 26 Nr. 1", "page": 30, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Garantie im Hauptvertrag für die zugrunde liegenden Bedingungen, Stand GDV November 2023." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ausschließlich zu Gunsten des Versicherungsnehmers geändert, ohne dass dafür ein Zusatzbeitrag berechnet wird, so gelten diese neuen Bedingungen ab ihrem Gültigkeitstag auch für diesen Vertrag", "ref": "A § 25 Nr. 1", "page": 30, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Innovationsklausel des Hauptvertrags." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz besteht ausschließlich für Gebäude und Grundstücke innerhalb der Bundesrepublik Deutschland.", "ref": "C § 1 Nr. 1", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Auslandsschäden nur, wenn auf Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen (C § 6 Nr. 7)." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "C § 5 Nr. 5", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind selbstgenutzte, vermietete sowie denkmalgeschützte Ein-/Zweifamilienhäuser", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 2, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Das Einfamilienhauskonzept umfasst Ein- und Zweifamilienhäuser, keine Mehrfamilienhäuser." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "C § 2 Nr. 1 b)", "page": 78, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer", "ref": "C § 1 Nr. 2", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "diese für den Bau von Gebäuden vorgesehen sind (Vorratseigentum)", "ref": "C § 1 Nr. 1 b)", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Unbebaute Grundstücke außerhalb des Versicherungsgrundstücks als Vorratseigentum; keine Flächengrenze." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz besteht ausschließlich für Gebäude und Grundstücke innerhalb der Bundesrepublik Deutschland.", "ref": "C § 1 Nr. 1", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "sich dort Einrichtungen und Anlagen befinden, die in Verbindung mit dem Haus- und Grundbesitz gemäß Nr. 1 Satz 1 stehen (z. B. Heizhäuser, Garagen/Garagenhöfe)", "ref": "C § 1 Nr. 1 a)", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Auch außerhalb des Versicherungsgrundstücks." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag, Auftrag oder gefälligkeitshalber mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung", "ref": "C § 2 Nr. 1 a) bb)", "page": 77, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Auch Familienangehörige und angestellte Aufsichtspersonen; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "C § 6 Nr. 3", "page": 80, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; Veräußerung in C § 13." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "C § 6 Nr. 1", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "C § 6 Nr. 1", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme von 200.000,- Euro je Bauvorhaben.", "ref": "C1 § 6 Nr. 2 a)", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Auch bei eigenen Planungsfehlern; nicht Schäden am Bauwerk selbst." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "C § 6 Nr. 2 a)", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus Besitz von Turn-, Spielplätzen und Ähnlichem mit den dazugehörenden Geräten.", "ref": "C § 6 Nr. 14", "page": 83, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder in Nr. 15." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz besteht auch dann, wenn Strom gegen Entgelt ins öffentliche Netz eingespeist wird.", "ref": "C § 6 Nr. 13 a)", "page": 82, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Ohne Leistungsgrenze; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern; auch Solarthermie und Wärmepumpen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "Das Gewässerschadenrisiko hierfür ist besonders zu versichern", "ref": "C1 § 6 Nr. 17", "page": 83, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Nur Kleingebinde bis 100 Liter, zusammen 1.000 Liter; Heizöltank nur mit dem Baustein Gewässerschadenhaftpflicht (C 2)." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "C § 6 Nr. 5", "page": 81, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch - Senkungen eines Grundstücks", "ref": "C § 6 Nr. 2 c)", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Bei Bauarbeiten, auch Erschütterungen infolge Rammarbeiten; nicht am Baugrundstück; sonst nach § 7 Nr. 13 ausgeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "C § 6 Nr. 8 a)", "page": 81, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Ausschlüsse in Nr. 8 b)." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "C § 6 Nr. 8 c)", "page": 82, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "C § 6 Nr. 4 c) aa)", "page": 80, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer", "ref": "C § 2 Nr. 1 b)", "page": 78, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers", "ref": "C § 2 Nr. 1", "page": 78, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn der Versicherungsnehmer diese Sachen gemietet", "ref": "C § 7 Nr. 6", "page": 83, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in C § 14 Nr. 1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "C § 7 Nr. 8", "page": 84, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "C1 § 6 Nr. 2 a)", "page": 79, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche, soweit sie auf", "ref": "C § 7 Nr. 3", "page": 83, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "C § 14 Nr. 1", "page": 86, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos", "ref": "C § 11", "page": 85, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf die bisher versicherten Versicherungssummen für Personenschäden und für Sachschäden, sowie für Vermögensschäden begrenzt.", "ref": "C § 9 Nr. 2", "page": 85, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Bis zur Versicherungssumme; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Diese ... Konditionsdifferenzdeckung ergänzt eine anderweitig bestehende Versicherung für das gleiche Risiko und die gleiche Gefahr", "ref": "A § 27 Nr. 2", "page": 30, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Konditionsdifferenzdeckung des Hauptvertrags; ob sie für den Haftpflichtbaustein gilt, sagt das Werk nicht ausdrücklich." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "C § 14 Nr. 2 b)", "page": 86, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils", "ref": "A Dauer und Ende des Vertrags", "page": 26, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer hat das Recht den Vertrag mit einer Frist von 3 Monaten zum vereinbarten Ablauf der Versicherung", "ref": "A Dauer und Ende des Vertrags", "page": 27, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7", "note": "Der Versicherungsnehmer kann jederzeit kündigen, bei mehrjährigen Verträgen erstmals zum vereinbarten Ablauf; der Versicherer mit drei Monaten Frist." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "A Kündigung nach dem Versicherungsfall", "page": 27, "doc": "domcura-b4be4736ec0d161b7" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt der Baustein nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-domcura-einfamilienhaus.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "domcura-mehrfamilienhaus", "insurer": "Domcura", "legalEntities": [ "Domcura AG (Assekuradeur)" ], "tariff": "Mehrfamilienhaus", "tariffFullName": "Domcura Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Mehrfamilienhaus", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Vertragsgrundlagen Mehrfamilienhausversicherung, Teil C Versicherungsbedingungen für die Private Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung", "edition": "Mehrfamilienhauskonzept Stand 15.11.2025", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://www.domcura.de/fileadmin/content/downloads/mehrfamilienhaus/vertragsgrundlagen_mfh_wohn.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/domcura-mehrfamilienhaus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht im Mehrfamilienhauskonzept mit 10 Mio. Euro, Bauvorhaben ohne Bausummengrenze, Heizöltank bis 10.000 Liter, Photovoltaik, Spielplätzen und Schwimmbädern, nur für Gebäude in Deutschland.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 10000000, "text": "Die Versicherungssumme beträgt für Personen- und Sachschäden sowie mitversicherte Vermögensschäden 10.000.000,- Euro.", "ref": "C § 5 Nr. 1", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "C § 5 Nr. 2", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "C § 5 Nr. 1", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers", "ref": "C § 5 Nr. 4", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer garantiert dem Versicherungsnehmer, dass die dem Versicherungsvertag zugrunde liegenden Versicherungsbedingungen", "ref": "A § 26 Nr. 1", "page": 27, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Garantie im Hauptvertrag für die zugrunde liegenden Bedingungen, Stand GDV November 2023." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "ausschließlich zu Gunsten des Versicherungsnehmers geändert, ohne dass dafür ein Zusatzbeitrag berechnet wird, so gelten diese neuen Bedingungen ab ihrem Gültigkeitstag auch für diesen Vertrag", "ref": "A § 25 Nr. 1", "page": 27, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Innovationsklausel des Hauptvertrags." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz besteht ausschließlich für Gebäude und Grundstücke innerhalb der Bundesrepublik Deutschland.", "ref": "C § 1 Nr. 1", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Auslandsschäden nur, wenn auf Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen (C § 6 Nr. 7)." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "C § 5 Nr. 5", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Der Baustein gehört zum Mehrfamilienhauskonzept; Ein- und Zweifamilienhäuser regelt er nicht." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Mehrfamilienhäuser mit einem wohnwirtschaftlichen Anteil von mindestens 50 % bezogen auf die Gesamtnutzungsfläche des Gebäudes", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 2, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "C § 2 Nr. 1 b)", "page": 75, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer", "ref": "C § 1 Nr. 2", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "diese für den Bau von Gebäuden vorgesehen sind (Vorratseigentum)", "ref": "C § 1 Nr. 1 b)", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Unbebaute Grundstücke außerhalb des Versicherungsgrundstücks als Vorratseigentum; keine Flächengrenze." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "mit einem wohnwirtschaftlichen Anteil von mindestens 50 % bezogen auf die Gesamtnutzungsfläche des Gebäudes", "ref": "Leistungsübersicht", "page": 2, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Gewerblicher Anteil bis 50 % der Nutzfläche." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz besteht ausschließlich für Gebäude und Grundstücke innerhalb der Bundesrepublik Deutschland.", "ref": "C § 1 Nr. 1", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "sich dort Einrichtungen und Anlagen befinden, die in Verbindung mit dem Haus- und Grundbesitz gemäß Nr. 1 Satz 1 stehen (z. B. Heizhäuser, Garagen/Garagenhöfe)", "ref": "C § 1 Nr. 1 a)", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Auch außerhalb des Versicherungsgrundstücks." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag, Auftrag oder gefälligkeitshalber mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung", "ref": "C § 2 Nr. 1 a) bb)", "page": 74, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Auch Familienangehörige und angestellte Aufsichtspersonen; ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "C § 6 Nr. 3", "page": 77, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; Veräußerung in C § 13." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "C § 6 Nr. 1", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "C § 6 Nr. 1", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "ohne Begrenzung der Bausumme", "ref": "C § 6 Nr. 2 a)", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Ohne Bausummengrenze, auch bei eigenen Planungsfehlern; nicht Schäden am Bauwerk selbst." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "text": "Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "C § 6 Nr. 2 a)", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus Besitz von Turn-, Spielplätzen und Ähnlichem mit den dazugehörenden Geräten.", "ref": "C § 6 Nr. 14", "page": 80, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder in Nr. 15." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz besteht auch dann, wenn Strom gegen Entgelt ins öffentliche Netz eingespeist wird.", "ref": "C § 6 Nr. 13 a)", "page": 80, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Ohne Leistungsgrenze; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern; auch Solarthermie und Wärmepumpen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "aus der Lagerung von Heizöl in Tankanlagen bis 10.000 l Fassungsvermögen.", "ref": "C § 6 Nr. 4 b) aa)", "page": 77, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Bis 10.000 Liter; Eigenschäden mit 250 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "C § 6 Nr. 5", "page": 78, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Schäden durch - Senkungen eines Grundstücks", "ref": "C § 6 Nr. 2 c)", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Bei Bauarbeiten, auch Erschütterungen infolge Rammarbeiten; nicht am Baugrundstück; sonst nach § 7 Nr. 13 ausgeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "C § 6 Nr. 8 a)", "page": 78, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Ausschlüsse in Nr. 8 b)." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "C § 6 Nr. 8 c)", "page": 79, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "C § 6 Nr. 4 c) aa)", "page": 78, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch bei allmählichem Eindringen der Stoffe in die Sachen.", "ref": "C § 6 Nr. 4 b) bb)", "page": 77, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Nur für Eigenschäden durch ausgetretene gewässerschädliche Stoffe." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer", "ref": "C § 2 Nr. 1 b)", "page": 75, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers", "ref": "C § 2 Nr. 1", "page": 75, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn der Versicherungsnehmer diese Sachen gemietet", "ref": "C § 7 Nr. 6", "page": 81, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in C § 14 Nr. 1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "C § 7 Nr. 8", "page": 81, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "limit": null, "text": "ohne Begrenzung der Bausumme", "ref": "C § 6 Nr. 2 a)", "page": 76, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Keine Bausummengrenze." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche, soweit sie auf", "ref": "C § 7 Nr. 3", "page": 80, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "C § 14 Nr. 1", "page": 84, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos", "ref": "C § 11", "page": 82, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf die bisher versicherten Versicherungssummen für Personenschäden und für Sachschäden, sowie für Vermögensschäden begrenzt.", "ref": "C § 9 Nr. 2", "page": 82, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Bis zur Versicherungssumme; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Diese Konditionsdifferenzdeckung ergänzt eine anderweitig bestehende Versicherung für das gleiche Risiko und die gleiche Gefahr", "ref": "A § 27 Nr. 2", "page": 27, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Konditionsdifferenzdeckung des Hauptvertrags; ob sie für den Haftpflichtbaustein gilt, sagt das Werk nicht ausdrücklich." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "C § 14 Nr. 2 b)", "page": 84, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils 1 Jahr.", "ref": "A Dauer und Ende des Vertrags", "page": 23, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer hat das Recht den Vertrag mit einer Frist von 3 Monaten zum vereinbarten Ablauf der Versicherung", "ref": "A Dauer und Ende des Vertrags", "page": 23, "doc": "domcura-8419f1456c863c081", "note": "Der Versicherungsnehmer kann jederzeit kündigen, bei mehrjährigen Verträgen erstmals zum vereinbarten Ablauf; der Versicherer mit drei Monaten Frist." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündigen.", "ref": "A Kündigung nach dem Versicherungsfall", "page": 23, "doc": "domcura-8419f1456c863c081" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt der Baustein nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-domcura-mehrfamilienhaus.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "gev-hug-max", "insurer": "GEV", "legalEntities": [ "GRUNDEIGENTÜMER-VERSICHERUNG Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit", "Covomo / Hiscox / Grundeigentümer-Konzepte" ], "tariff": "HomeCare HuG Max", "tariffFullName": "GEV HomeCare HuG Max", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "AVB Private Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Max 2021", "edition": "AVB Private HuG 2021 Max (AB-HUG2021-Max-0421)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.gev-versicherung.de/downloads/pdf/AB-HG-AVB-HuG-Max-2021.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/gev-hug-max.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "HomeCare HuG Max nach AVB 2021 mit GDV-Leistungsgarantie, Bauvorhaben bis 350.000 Euro Bausumme, Heizöltank bis 10.000 Liter, Schlüsselverlust bis 50.000 Euro, Forderungsausfall für Mietsachschäden und Differenzdeckung.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem ... die im Versicherungsschein dokumentiert sind,", "ref": "A1-5.1", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Zweifache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr, sofern nichts anderes vereinbart." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der", "ref": "A1-5.1", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person; die Summe gilt je Versicherungsfall, auch bei mehreren Entschädigungsberechtigten." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei", "ref": "A1-5.4", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn im Versicherungsschein vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer garantiert die Einhaltung der in den ... Musterbedingungen des GDV (AVB Private HuG HV,", "ref": "A1-6.13 (1)", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "so gelten die neuen Bedingungen mit sofortiger Wirkung ... auch für diesen Vertrag.", "ref": "A1-6.13 (2)", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Gilt für Bedingungsänderungen ausschließlich zum Vorteil des Versicherungsnehmers ohne Mehrbeitrag." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle", "ref": "A1-6.7", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Auslandsschäden nur, wenn sie auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht ... auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk; maßgeblich ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Kein eigener Abschnitt für Sondereigentum; gilt, wenn die Wohnung im Versicherungsschein beschrieben ist." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft", "ref": "A1-1.2", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Gebäude oder Grundstück laut Versicherungsschein; keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "sofern der Anteil der gewerblich ... genutzten Fläche nicht mehr als 50 % beträgt", "ref": "A1-1.3", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nur Praxis- und Büroräume des Versicherungsnehmers; Schäden aus der Tätigkeit bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grund", "ref": "A1-6.7", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Gebäude oder Grundstück einschließlich der dazugehörigen ... Garagen und Nebengebäude.", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung,", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn", "ref": "A1-6.3", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; bei Veräußerung gelten B2-3 (Übergang, Kündigungsrechte)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A1-6.1 (1)", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Auch die für Mieter, Pächter oder Entleiher vertraglich übernommene Haftpflicht." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "schließlich für Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag", "ref": "A1-6.1", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners, durch Vertrag übernommen." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Bäume regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A1-6.1." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Dachlawinen regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A1-6.1." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 350000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme von 350.000,– € je Bauvorhaben", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Bis 350.000 Euro Bausumme, wenn Planung, Bauleitung und Ausführung an Dritte vergeben sind; sonst und für Eigenleistungen bis 100.000 Euro." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 350000, "partial": true, "text": "Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Als Bauarbeiten im Rahmen der Bausummengrenzen." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Gebrauch von Turn- und Spielplätzen", "ref": "A1-6.1 (2)", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Hauseigene Schwimmbäder als Gebäudezubehör in A1-6.1 (3)." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Gebrauch von Gebäudezubehör wie", "ref": "A1-6.1 (3)", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Aufzüge, Fahrstühle, Heizungen, Fernsprecher, hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Einspeisung von elektrischem Strom in das Netz des", "ref": "A1-6.11", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Ohne Lieferverpflichtung und ohne Versorgung von Endverbrauchern; keine Leitungen auf fremden Grundstücken." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt das Werk nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "deductible": 250, "partial": true, "text": "Gesamtfassungsvermögen der Anlage 10.000 Liter", "ref": "A2-1.1.2 (3)", "page": 10, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Anlage zur Lagerung gewässerschädlicher Stoffe auf dem Versicherungsgrundstück bis 10.000 Liter; Schäden an eigenen unbeweglichen Sachen mit 250 Euro Selbstbehalt." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "nehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A1-6.5", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Sachschäden nur durch Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung von Niederschlagswasser regelt das Werk nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "text": "Straßenkanals, aus Senkungen von Grundstücken", "ref": "A1-6.9", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Auch Erdrutschungen und Überschwemmungen; Erschütterungen als Umwelteinwirkung in A1-6.4." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "nehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch", "ref": "A1-6.8.1", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Ausschlüsse in A1-6.8.2; zweifache Summe je Versicherungsjahr." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "gesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.8.3", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden", "ref": "A2-2.1", "page": 10, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Allmählichkeitsschäden regelt das Werk nicht ausdrücklich, ein Ausschluss besteht nicht." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "aus dem Abhandenkommen von eigenen und fremden", "ref": "A1-6.20", "page": 7, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Subsidiär; auch Codekarten und Transponderschlüssel." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A1-2.1.2", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Gegenseitige Ansprüche nur bei Betätigung für die Gemeinschaft; Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten nach SGB VII ausgeschlossen." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Gesamtbetrag von 100.000,– € begrenzt.", "ref": "A1-6.12.4", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nur für Mietsachschäden am versicherten Gebäude durch zahlungsunfähige Mieter." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt das Werk nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": null, "text": "an fremden Sachen, die der Versicherungsnehmer gemietet,", "ref": "A1-6.10", "page": 6, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen", "ref": "A1-1.3", "page": 3, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Bei Betrieb oder Beruf auf dem Grundstück nur über eine Betriebs- oder Berufshaftpflicht; Ausnahme Praxis- und Büroräume bis 50 % der Fläche." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss für Baumängel; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in B3-3.1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf ... Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse", "ref": "A1-7.7", "page": 8, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn einer der Beträge überschritten wird, entfällt der", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "solange das Gebäude ständig bewohnt ist", "ref": "A2-1.1.2 (3)", "page": 10, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nur für das Gewässerschadenrisiko der Tankanlage." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Abnutzung und Verschleiß nur in der Forderungsausfalldeckung ausgeschlossen (A1-6.12.2)." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über", "ref": "A1-3.3", "page": 4, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der", "ref": "B3-3.1", "page": 14, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Beseitigung auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "teilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos", "ref": "A(GB)-2.1", "page": 11, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Mitteilung nach Aufforderung des Versicherers." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 1000000, "partial": true, "text": "auf den Betrag von 1.000.000,– € für Personen-, Sach-, und", "ref": "A1-9.2", "page": 9, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Anzeige neuer Risiken innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Differenzdeckung für solche", "ref": "A1-6.17", "page": 7, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Summen- und Bedingungsdifferenzdeckung längstens 12 Monate ab Antragseingang." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb", "ref": "B3-3.2 (2)", "page": 15, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Innerhalb einer Woche." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 13, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "spätestens drei Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit", "ref": "B2-1.2", "page": 13, "doc": "gev-40b460e2645c23091" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn", "ref": "B2-2.1", "page": 13, "doc": "gev-40b460e2645c23091", "note": "Nach Zahlung, Ablehnung oder Klagezustellung, Kündigung binnen eines Monats." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht; Beitragsregulierung nach Mitteilung von Risikoänderungen (A(GB)-2)." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-gev-hug-max.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "gev-hug-top", "insurer": "GEV", "legalEntities": [ "GRUNDEIGENTÜMER-VERSICHERUNG Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit", "Covomo / Hiscox / Grundeigentümer-Konzepte" ], "tariff": "HomeCare HuG Top", "tariffFullName": "GEV HomeCare HuG Top", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "AVB Private Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Top 2021", "edition": "AVB Private HuG 2021 Top (AB-HUG2021-Top-0421)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.gev-versicherung.de/downloads/pdf/AB-HG-AVB-HuG-Top-2021.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/gev-hug-top.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "HomeCare HuG Top nach AVB 2021 mit GDV-Leistungsgarantie, Bauvorhaben bis 250.000 Euro Bausumme, Forderungsausfall für Mietsachschäden und Vorsorge bis 250.000 Euro, ohne Heizöltank und ohne Schlüsselverlust.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem ... die im Versicherungsschein dokumentiert sind,", "ref": "A1-5.1", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Zweifache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr, sofern nichts anderes vereinbart." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Dies gilt auch dann, wenn sich der", "ref": "A1-5.1", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person; die Summe gilt je Versicherungsfall, auch bei mehreren Entschädigungsberechtigten." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei", "ref": "A1-5.4", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn im Versicherungsschein vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer garantiert die Einhaltung der in den ... Musterbedingungen des GDV (AVB Private HuG HV,", "ref": "A1-6.13 (1)", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "so gelten die neuen Bedingungen mit sofortiger Wirkung ... auch für diesen Vertrag.", "ref": "A1-6.13 (2)", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Gilt für Bedingungsänderungen ausschließlich zum Vorteil des Versicherungsnehmers ohne Mehrbeitrag." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle", "ref": "A1-6.7", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Auslandsschäden nur, wenn sie auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht ... auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk; maßgeblich ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Kein eigener Abschnitt für Sondereigentum; gilt, wenn die Wohnung im Versicherungsschein beschrieben ist." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft", "ref": "A1-1.2", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Gebäude oder Grundstück laut Versicherungsschein; keine Flächengrenze im Werk." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "sofern der Anteil der gewerblich ... genutzten Fläche nicht mehr als 50 % beträgt", "ref": "A1-1.3", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nur Praxis- und Büroräume des Versicherungsnehmers; Schäden aus der Tätigkeit bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grund", "ref": "A1-6.7", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nur Gebäude und Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Gebäude oder Grundstück einschließlich der dazugehörigen ... Garagen und Nebengebäude.", "ref": "A1-1.1", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung,", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn", "ref": "A1-6.3", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; bei Veräußerung gelten B2-3 (Übergang, Kündigungsrechte)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "A1-6.1 (1)", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Auch die für Mieter, Pächter oder Entleiher vertraglich übernommene Haftpflicht." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "schließlich für Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag", "ref": "A1-6.1", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners, durch Vertrag übernommen." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Bäume regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A1-6.1." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Dachlawinen regelt das Werk nicht gesondert; Verkehrssicherungspflichten allgemein in A1-6.1." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme von 250.000,– € je Bauvorhaben", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Bis 250.000 Euro Bausumme, wenn Planung, Bauleitung und Ausführung an Dritte vergeben sind; sonst und für Eigenleistungen bis 100.000 Euro." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Als Bauarbeiten im Rahmen der Bausummengrenzen." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Gebrauch von Turn- und Spielplätzen", "ref": "A1-6.1 (2)", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Hauseigene Schwimmbäder als Gebäudezubehör in A1-6.1 (3)." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Gebrauch von Gebäudezubehör wie", "ref": "A1-6.1 (3)", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Aufzüge, Fahrstühle, Heizungen, Fernsprecher, hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Einspeisung von elektrischem Strom in das Netz des", "ref": "A1-6.11", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Ohne Lieferverpflichtung und ohne Versorgung von Endverbrauchern; keine Leitungen auf fremden Grundstücken." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt das Werk nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": false, "limit": null, "text": "besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 100 Liter/kg", "ref": "A2-1.1.1", "page": 9, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nur Kleingebinde bis 100 Liter, zusammen höchstens 1.000 Liter; ein Heizöltank ist nicht mitversichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "nehmers wegen Schäden durch Abwässer.", "ref": "A1-6.5", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Sachschäden nur durch Rückstau des Straßenkanals und häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung von Niederschlagswasser regelt das Werk nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "text": "Straßenkanals, aus Senkungen von Grundstücken", "ref": "A1-6.9", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Auch Erdrutschungen und Überschwemmungen; Erschütterungen als Umwelteinwirkung in A1-6.4." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "nehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch", "ref": "A1-6.8.1", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Ausschlüsse in A1-6.8.2; zweifache Summe je Versicherungsjahr." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "gesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.8.3", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden", "ref": "A2-2.1", "page": 9, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Allmählichkeitsschäden regelt das Werk nicht ausdrücklich, ein Ausschluss besteht nicht." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Schlüsselverlust regelt das Werk nicht." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "A1-2.1.2", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Gegenseitige Ansprüche nur bei Betätigung für die Gemeinschaft; Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten nach SGB VII ausgeschlossen." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": 100000, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Gesamtbetrag von 100.000,– € begrenzt.", "ref": "A1-6.12.4", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nur für Mietsachschäden am versicherten Gebäude durch zahlungsunfähige Mieter; Selbstbeteiligung 10 Prozent, mindestens 500 Euro." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt das Werk nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": null, "text": "an fremden Sachen, die der Versicherungsnehmer gemietet,", "ref": "A1-6.10", "page": 6, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen", "ref": "A1-1.3", "page": 3, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Bei Betrieb oder Beruf auf dem Grundstück nur über eine Betriebs- oder Berufshaftpflicht; Ausnahme Praxis- und Büroräume bis 50 % der Fläche." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss für Baumängel; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in B3-3.1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf ... Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse", "ref": "A1-7.7", "page": 7, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn einer der Beträge überschritten wird, entfällt der", "ref": "A1-6.2", "page": 5, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Leerstand regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Abnutzung und Verschleiß nur in der Forderungsausfalldeckung ausgeschlossen (A1-6.12.2)." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über", "ref": "A1-3.3", "page": 4, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der", "ref": "B3-3.1", "page": 13, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Beseitigung auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "teilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos", "ref": "A(GB)-2.1", "page": 10, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Mitteilung nach Aufforderung des Versicherers." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "auf den Betrag von 250.000,– € für Personen-, Sach-, und", "ref": "A1-9.2", "page": 8, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Anzeige neuer Risiken innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung zum Vorvertrag enthält das Werk nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb", "ref": "B3-3.2 (2)", "page": 14, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Innerhalb einer Woche." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 12, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "spätestens drei Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit", "ref": "B2-1.2", "page": 12, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn", "ref": "B2-2.1", "page": 12, "doc": "gev-c4a21d20a099f9c7c", "note": "Nach Zahlung, Ablehnung oder Klagezustellung, Kündigung binnen eines Monats." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht; Beitragsregulierung nach Mitteilung von Risikoänderungen (A(GB)-2)." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-gev-hug-top.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "huk-coburg-hug", "insurer": "HUK-COBURG", "legalEntities": [ "HUK-COBURG-Allgemeine Versicherung AG", "HUK-COBURG Haftpflicht-Unterstützungs-Kasse kraftfahrender Beamter Deutschlands a.G. in Coburg" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "HUK-COBURG Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen für die HUK-Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung", "edition": "HHV 2020, Stand 01.09.2020 (HS21120H, 06.2026)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://static.c.huk.de/content/dam/hukde/dokumente/produkte/allgemeine_versicherungsbedingungen_haus_grundbesitzerhaftpflicht.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/huk-coburg-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "HUK-COBURG Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach HHV 2020 mit 15 Mio. Euro pauschal, doppelter Jahreshöchstleistung, Innovationsgarantie und GDV-Mindeststandard, Bauvorhaben bis 150.000 Euro Bausumme und Solaranlagen.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 15000000, "text": "Die Versicherungssumme beträgt 15 Mio. € je Versicherungsfall für alle Personen-, Sach- und Vermögensschäden.", "ref": "A 1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Gesamtleistung ist für alle Versicherungsfälle, die während eines ... Versicherungsjahres eintreten, auf das Doppelte der Versicherungs-", "ref": "A 1.2 b.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Die Versicherungssumme steht pro Versicherungsfall nur einmal zur Verfügung.", "ref": "B 1.4 a.", "page": 11, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person, die Summe gilt je Versicherungsfall." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "Das Werk nennt keine Selbstbeteiligung." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Ihr Versicherungsschutz (Abschnitt A) ... entspricht mindestens dem Umfang der GDV-Musterbedingungen.", "ref": "A 2.2.17", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wir führen ein neues Produkt ein, dessen Leistungsumfang im Vergleich zu Ihren HHV-Bedingungen ausschließlich vorteilhaft ist? Dann gelten die ... Verbesserungen auch für Ihren Vertrag", "ref": "A 2.2.16", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Versicherungsfälle, die im Ausland eintreten. ... cherungsschutz setzt voraus, dass der Versicherungsfall auf das versicherte Grundstück bzw. Gebäude im Inland zurückzuführen ist.", "ref": "A 2.2.3", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Grundstück im Inland; Schäden im Ausland nur, wenn sie auf das inländische Grundstück zurückgehen." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Kosten, die uns für unsere Pflichten nach B 1.1 a. entstehen, rechnen ... wir nicht auf die Versicherungssumme an.", "ref": "B 1.4 b.", "page": 11, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein genannte Objekt; Gebäudearten und Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk; maßgeblich ist das im Versicherungsschein genannte Objekt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Besitzer des Objekts, das im Versicherungsschein genannt ist.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Kein eigener Abschnitt für Sondereigentum; gilt, wenn die Wohnung als Objekt im Versicherungsschein steht." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 2.1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Unbebaute Grundstücke regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Gebäudefläche, die zu privaten Zwecken genutzt wird, beträgt", "ref": "A 2.1.4", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Private Nutzung muss mehr als 50 % der Gesamtfläche betragen; kein im Antrag genannter Beruf oder Betrieb auf dem Grundstück." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt das Werk nicht." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "cherungsschutz setzt voraus, dass der Versicherungsfall auf das versicherte Grundstück bzw. Gebäude im Inland zurückzuführen ist.", "ref": "A 2.2.3", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nur Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage, Wäschetrockenplatz, Spielplatz.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Ausdrücklich genannt nur als Gemeinschaftsanlagen des versicherten Objekts." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Personen, die aus Arbeitsvertrag oder Gefälligkeit das versicherte ... Grundstück verwalten, reinigen, beleuchten oder in sonstiger Weise", "ref": "A 2.1.3 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen nach SGB VII." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Schäden, für die Sie als früherer Besitzer nach § 836", "ref": "A 2.2.5", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; der Vertrag endet bei Wegfall des versicherten Interesses (C 1.3)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reini- ... Räum- und Streupflicht. ... Das gilt auch für Verkehrssicherungspflichten, die Sie durch Miet-,", "ref": "A 2.2.14", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Auch vertraglich übernommene Verkehrssicherungspflichten." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Das gilt auch für Verkehrssicherungspflichten, die Sie durch Miet-, ... Pacht- oder Leihvertrag übernommen haben.", "ref": "A 2.2.14", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nur Verkehrssicherungspflichten aus Miet-, Pacht- oder Leihvertrag." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": true, "limit": null, "text": "Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.", "ref": "Erläuterungen Nr. 4", "page": 15, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Über die Verkehrssicherungspflichten (A 2.2.14), Bäume dort als Beispiel genannt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": true, "limit": null, "text": "Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.", "ref": "Erläuterungen Nr. 4", "page": 15, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Über die Verkehrssicherungspflichten (A 2.2.14), Dachabdeckung als Beispiel genannt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 150000, "partial": true, "text": "Die Bausumme beträgt maximal 150.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "A 2.2.4 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Bauvorhaben auf dem versicherten Grundstück, auch in Eigenleistung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 150000, "partial": true, "text": "Neubauten, Umbauten, Reparaturarbeiten, Abbruch- oder Grabe-", "ref": "A 2.2.4 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Als Bauvorhaben bis 150.000 € Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage, Wäschetrockenplatz, Spielplatz.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nur Spielplatz als Gemeinschaftsanlage genannt; Schwimmbecken und Teiche nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Aufzüge und technische Anlagen regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz besteht auch dann, wenn Sie die ... Anlage gewerblich betreiben.", "ref": "A 2.2.9 a.", "page": 8, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Bodenanlagen bis 200 m² Kollektorfläche; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt das Werk nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "dass der Gewässerschaden von einer der folgenden Anlagen oder Be- ... aa. Öltankanlage.", "ref": "A 2.2.6 a.", "page": 8, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Ohne Größengrenze für den Tank im Werk." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch ... wässer aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "A 2.2.1", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung von Niederschlagswasser regelt das Werk nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Schäden, die durch die Senkung eines Grundstücks oder ... durch eine Erdrutschung entstehen.", "ref": "A 2.2.11", "page": 8, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nicht für Schäden am eigenen Grundstück und seinen Gebäuden; Erschütterungen nicht genannt." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "einen Vermögensschaden, der weder mit einem Personenschaden noch mit einem Sachschaden unmittelbar oder mittelbar zusam-", "ref": "A 1.1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Ausschlüsse in A 2.3.14." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "macht werden, weil Sie Datenschutzgesetze durch Verwendung von personenbezogenen Daten verletzt haben.", "ref": "A 2.2.15 a.", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nur soweit kein anderer Versicherungsvertrag eintritt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Umweltschäden an dem Grundstück, das im Versiche-", "ref": "A 2.2.13 a.", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Öffentlich-rechtliche Sanierungspflicht nach dem Umweltschadensgesetz, auch am eigenen Grundstück; nicht im Ausland." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Schäden, die durch allmähliche Einwirkung von Temperatur, Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit oder Niederschlägen entstehen.", "ref": "A 2.2.2", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Schlüsselverlust regelt das Werk nicht." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft", "ref": "A 2.1.2 c.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Gegen andere Wohnungseigentümer nur, soweit diese für die Gemeinschaft tätig sind." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Personenschäden wegen eines ... Arbeitsunfalls oder einer Berufskrankheit nach dem Sozialgesetz", "ref": "A 2.1.3 a.", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt das Werk nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden an gemieteten ... Sachen. Das Gleiche gilt für Schäden an Sachen, die Sie geliehen,", "ref": "A 2.3.9 a.", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Für die Risiken aus dem Beruf, Betrieb oder Gewerbe ist eine Betriebs", "ref": "A 2.1.4", "page": 7, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Schutz nur, wenn mehr als 50 % der Gebäudefläche privat genutzt werden." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in B 3.1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, ... haltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A 2.3.3", "page": 9, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "eines Bauvorhabens mit einer Bausumme von mehr als", "ref": "A 3.2 a.", "page": 10, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Bauvorhaben über 150.000 € Bausumme sind weder mitversichert noch vorsorgeversichert." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Leerstand regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Abnutzung und Verschleiß regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche, die auf die Erfüllung eines Vertrags", "ref": "A 2.3.15", "page": 10, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Beseitigen Sie besonders gefahrdrohende Umstände innerhalb einer ... angemessenen Frist, wenn wir das von Ihnen verlangen.", "ref": "B 3.1 a.", "page": 12, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie müssen uns anzeigen, wenn sich das versicherte Risiko gegenüber", "ref": "B 4.1.1", "page": 12, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 1000000, "partial": true, "text": "rungsfall auf 1 Mio. € begrenzt.", "ref": "A 3.2 e.", "page": 10, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Nur Personen- und Sachschäden; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung zum Vorvertrag enthält das Werk nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Zeigen Sie uns den Versicherungsfall innerhalb von zwei Wochen an, ... auch wenn noch keine Haftpflichtansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B 3.2 a.", "page": 12, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsvertrag wird für ein Jahr abgeschlossen. Er verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn er nicht von Ihnen oder uns fristgerecht gekündigt wird.", "ref": "Kundeninformation, Dauer des Vertrags", "page": 4, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Kündigen wir, muss Ihnen die Kündigung spätestens drei Monate vor Ablauf in Textform zugegangen sein.", "ref": "Kundeninformation, Beendigung des Vertrags", "page": 4, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8", "note": "Für Sie ein Monat, für den Versicherer drei Monate vor Ablauf." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Unter der gleichen Voraussetzung ... dürfen auch wir kündigen.", "ref": "C 1.4 a.", "page": 14, "doc": "huk-coburg-a4390b816a948f7f8" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht; Mindestbeiträge für einzelne Risiken (B 4.1)." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-huk-coburg-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "huk24-hug", "insurer": "HUK24", "legalEntities": [ "HUK24 AG" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "direkt", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen für die HUK24-Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung", "edition": "HHV 2020, Stand 01.09.2020 (HUSB220H, 11.2026)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://static.c.huk24.de/content/dam/huk24/dokumente/produkte/hus/haus_und_grundbesitzerhaftpflicht/versicherungsbedingungen/2026/HUSB220H_1126.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/huk24-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach HHV 2020 mit 15 Mio. Euro pauschal, doppelter Jahreshöchstleistung, Innovationsgarantie und GDV-Mindeststandard, Bauvorhaben bis 150.000 Euro Bausumme und Solaranlagen.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 15000000, "text": "Die Versicherungssumme beträgt 15 Mio. € je Versicherungsfall für alle Personen-, Sach- und Vermögensschäden.", "ref": "A 1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Gesamtleistung ist für alle Versicherungsfälle, die während eines ... Versicherungsjahres eintreten, auf das Doppelte der Versicherungs-", "ref": "A 1.2 b.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Die Versicherungssumme steht pro Versicherungsfall nur einmal zur Verfügung.", "ref": "B 1.4 a.", "page": 11, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person, die Summe gilt je Versicherungsfall." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "Das Werk nennt keine Selbstbeteiligung." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "limit": null, "text": "Ihr Versicherungsschutz (Abschnitt A) ... entspricht mindestens dem Umfang der GDV-Musterbedingungen.", "ref": "A 2.2.17", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "limit": null, "text": "Wir führen ein neues Produkt ein, dessen Leistungsumfang im Vergleich zu Ihren HHV-Bedingungen ausschließlich vorteilhaft ist? Dann gelten die ... Verbesserungen auch für Ihren Vertrag", "ref": "A 2.2.16", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Versicherungsfälle, die im Ausland eintreten. ... cherungsschutz setzt voraus, dass der Versicherungsfall auf das versicherte Grundstück bzw. Gebäude im Inland zurückzuführen ist.", "ref": "A 2.2.3", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Grundstück im Inland; Schäden im Ausland nur, wenn sie auf das inländische Grundstück zurückgehen." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Kosten, die uns für unsere Pflichten nach B 1.1 a. entstehen, rechnen ... wir nicht auf die Versicherungssumme an.", "ref": "B 1.4 b.", "page": 11, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein genannte Objekt; Gebäudearten und Vermietung regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten im Werk; maßgeblich ist das im Versicherungsschein genannte Objekt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Besitzer des Objekts, das im Versicherungsschein genannt ist.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Kein eigener Abschnitt für Sondereigentum; gilt, wenn die Wohnung als Objekt im Versicherungsschein steht." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A 2.1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Unbebaute Grundstücke regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Gebäudefläche, die zu privaten Zwecken genutzt wird, beträgt", "ref": "A 2.1.4", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Private Nutzung muss mehr als 50 % der Gesamtfläche betragen; kein im Antrag genannter Beruf oder Betrieb auf dem Grundstück." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt das Werk nicht." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "limit": null, "text": "cherungsschutz setzt voraus, dass der Versicherungsfall auf das versicherte Grundstück bzw. Gebäude im Inland zurückzuführen ist.", "ref": "A 2.2.3", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nur Grundstücke im Inland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage, Wäschetrockenplatz, Spielplatz.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Ausdrücklich genannt nur als Gemeinschaftsanlagen des versicherten Objekts." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Personen, die aus Arbeitsvertrag oder Gefälligkeit das versicherte ... Grundstück verwalten, reinigen, beleuchten oder in sonstiger Weise", "ref": "A 2.1.3 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen nach SGB VII." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Schäden, für die Sie als früherer Besitzer nach § 836", "ref": "A 2.2.5", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; der Vertrag endet bei Wegfall des versicherten Interesses (C 1.3)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reini- ... Räum- und Streupflicht. ... Das gilt auch für Verkehrssicherungspflichten, die Sie durch Miet-,", "ref": "A 2.2.14", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Auch vertraglich übernommene Verkehrssicherungspflichten." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Das gilt auch für Verkehrssicherungspflichten, die Sie durch Miet-, ... Pacht- oder Leihvertrag übernommen haben.", "ref": "A 2.2.14", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nur Verkehrssicherungspflichten aus Miet-, Pacht- oder Leihvertrag." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": true, "limit": null, "text": "Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.", "ref": "Erläuterungen Nr. 4", "page": 15, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Über die Verkehrssicherungspflichten (A 2.2.14), Bäume dort als Beispiel genannt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": true, "limit": null, "text": "Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.", "ref": "Erläuterungen Nr. 4", "page": 15, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Über die Verkehrssicherungspflichten (A 2.2.14), Dachabdeckung als Beispiel genannt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 150000, "partial": true, "text": "Die Bausumme beträgt maximal 150.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "A 2.2.4 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Bauvorhaben auf dem versicherten Grundstück, auch in Eigenleistung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 150000, "partial": true, "text": "Neubauten, Umbauten, Reparaturarbeiten, Abbruch- oder Grabe-", "ref": "A 2.2.4 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Als Bauvorhaben bis 150.000 € Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage, Wäschetrockenplatz, Spielplatz.", "ref": "A 2.1.1", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nur Spielplatz als Gemeinschaftsanlage genannt; Schwimmbecken und Teiche nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Aufzüge und technische Anlagen regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz besteht auch dann, wenn Sie die ... Anlage gewerblich betreiben.", "ref": "A 2.2.9 a.", "page": 8, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Bodenanlagen bis 200 m² Kollektorfläche; nicht die direkte Versorgung von Letztverbrauchern." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt das Werk nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "dass der Gewässerschaden von einer der folgenden Anlagen oder Be- ... aa. Öltankanlage.", "ref": "A 2.2.6 a.", "page": 8, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Ohne Größengrenze für den Tank im Werk." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch ... wässer aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "A 2.2.1", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung von Niederschlagswasser regelt das Werk nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert sind Schäden, die durch die Senkung eines Grundstücks oder ... durch eine Erdrutschung entstehen.", "ref": "A 2.2.11", "page": 8, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nicht für Schäden am eigenen Grundstück und seinen Gebäuden; Erschütterungen nicht genannt." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "einen Vermögensschaden, der weder mit einem Personenschaden noch mit einem Sachschaden unmittelbar oder mittelbar zusam-", "ref": "A 1.1.2 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Ausschlüsse in A 2.3.14." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "macht werden, weil Sie Datenschutzgesetze durch Verwendung von personenbezogenen Daten verletzt haben.", "ref": "A 2.2.15 a.", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nur soweit kein anderer Versicherungsvertrag eintritt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Umweltschäden an dem Grundstück, das im Versiche-", "ref": "A 2.2.13 a.", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Öffentlich-rechtliche Sanierungspflicht nach dem Umweltschadensgesetz, auch am eigenen Grundstück; nicht im Ausland." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind Schäden, die durch allmähliche Einwirkung von Temperatur, Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit oder Niederschlägen entstehen.", "ref": "A 2.2.2", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Schlüsselverlust regelt das Werk nicht." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft", "ref": "A 2.1.2 c.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Gegen andere Wohnungseigentümer nur, soweit diese für die Gemeinschaft tätig sind." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Personenschäden wegen eines ... Arbeitsunfalls oder einer Berufskrankheit nach dem Sozialgesetz", "ref": "A 2.1.3 a.", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält das Werk nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt das Werk nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt das Werk nicht gesondert." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden an gemieteten ... Sachen. Das Gleiche gilt für Schäden an Sachen, die Sie geliehen,", "ref": "A 2.3.9 a.", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Für die Risiken aus dem Beruf, Betrieb oder Gewerbe ist eine Betriebs", "ref": "A 2.1.4", "page": 7, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Schutz nur, wenn mehr als 50 % der Gebäudefläche privat genutzt werden." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in B 3.1." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, ... haltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A 2.3.3", "page": 9, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "eines Bauvorhabens mit einer Bausumme von mehr als", "ref": "A 3.2 a.", "page": 10, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Bauvorhaben über 150.000 € Bausumme sind weder mitversichert noch vorsorgeversichert." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Leerstand regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Abnutzung und Verschleiß regelt das Werk nicht." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Nicht versichert sind Ansprüche, die auf die Erfüllung eines Vertrags", "ref": "A 2.3.15", "page": 10, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Beseitigen Sie besonders gefahrdrohende Umstände innerhalb einer ... angemessenen Frist, wenn wir das von Ihnen verlangen.", "ref": "B 3.1 a.", "page": 12, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie müssen uns anzeigen, wenn sich das versicherte Risiko gegenüber", "ref": "B 4.1.1", "page": 12, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 1000000, "partial": true, "text": "rungsfall auf 1 Mio. € begrenzt.", "ref": "A 3.2 e.", "page": 10, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Nur Personen- und Sachschäden; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung zum Vorvertrag enthält das Werk nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Zeigen Sie uns den Versicherungsfall innerhalb von zwei Wochen an, ... auch wenn noch keine Haftpflichtansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B 3.2 a.", "page": 12, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsvertrag wird für ein Jahr abgeschlossen. Er verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn er nicht von Ihnen oder uns fristgerecht gekündigt wird.", "ref": "Kundeninformation, Dauer des Vertrags", "page": 4, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Kündigen wir, muss Ihnen die Kündigung spätestens drei Monate vor Ablauf in Textform zugegangen sein.", "ref": "Kundeninformation, Beendigung des Vertrags", "page": 4, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24", "note": "Für Sie ein Monat, für den Versicherer drei Monate vor Ablauf." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Unter der gleichen Voraussetzung ... dürfen auch wir kündigen.", "ref": "C 1.4 a.", "page": 14, "doc": "huk24-695f5ed20b8947f24" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht; Mindestbeiträge für einzelne Risiken (B 4.1)." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-huk24-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "interlloyd-hug", "insurer": "Interlloyd", "legalEntities": [ "Interlloyd Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "Interlloyd Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Classic/Eurosecure Plus/Infinitus Haftpflicht-Versicherungsbedingungen, Teil D AVB Private HuG HV 2020", "edition": "AVB Private HuG HV 2020 (Teil D), Stand 01.2020, Unterlage 10.2025", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.interlloyd.de/medien/pdf/service/bedingungen/haftpflicht-versicherungsbedingungen.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/interlloyd-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach AVB Private HuG HV 2020 (Teil D) mit Swimmingpools und Teichen, Aufzügen, Photovoltaik ohne Leistungsgrenze, Heizöltank oberirdisch bis 10.000 Liter, Allmählichkeitsschäden und Bauvorhaben bis 100.000 Euro.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen be grenzt.", "ref": "D1-5.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungs fälle eines Versicherungsjahres auf das zweifache der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "D1-5.2", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Zweifache Versicherungssumme je Versicherungsjahr." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": false, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen be grenzt. Dies gilt auch dann, wenn sich der Versicherungsschutz auf mehrere entschädigungspflichtige Personen erstreckt.", "ref": "D1-5.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Keine Begrenzung je geschädigter Person." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": false, "limit": null, "deductible": 0, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an die Entschädigungsleistung", "ref": "D1-5.4", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Selbstbeteiligung nur, wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Die GDV-Leistungsgarantie gilt nach der Leistungsübersicht nur für die Privathaftpflicht (Teil B); Teil D enthält keine." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Ein Leistungsupdate enthält Teil D nicht." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle, wenn diese bei einem vorübergehenden Auslandsaufenthalt eingetreten sind.", "ref": "D1-6.7", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Versicherungsfälle bei vorübergehendem Auslandsaufenthalt; in USA und Kanada Kosten auf die Summe angerechnet." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "D1-5.5", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Außer bei Versicherungsfällen oder Ansprüchen in USA und Kanada." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert ist das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück; Vermietung regelt Teil D nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten in Teil D." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum", "ref": "D1-2.1.2", "page": 116, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Bei Wohnungseigentümergemeinschaften keine Schäden am Sondereigentum." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "D1-1.2", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Gilt gleichermaßen für Teileigentum." }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück", "ref": "D1-1.1", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Keine Flächengrenze in Teil D." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt nicht für Praxis-/Büroräume, die der Versicherungsnehmer dort unterhält, sofern der Anteil der gewerblich genutzten Fläche nicht mehr als 50 % beträgt", "ref": "D1-1.3", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Schäden aufgrund der Tätigkeit bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Teil D regelt Auslandsschäden nur für vorübergehende Auslandsaufenthalte (D1-6.7), nicht Gebäude im Ausland." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "einschließlich der dazugehörigen Nebengebäude, Garagen, Gärten, Swimmingpools, (Schwimm-) Teiche, Biotope.", "ref": "D1-1.1", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Auch Miteigentum an Garagenhöfen und Abstellplätzen." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "D1-2.1.1.1", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Ohne Personenschäden aus Arbeitsunfällen; übergangsfähige Regresse mitversichert." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Ver sicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "D1-6.3", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer; Veräußerung in A2-3." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen", "ref": "D1-6.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "D1-6.1", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Nur die übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "bis zu einer Bausumme von 100.000 Euro je Bauvorhaben.", "ref": "D1-6.2", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubau ten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "D1-6.2", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Als Bauarbeiten bis 100.000 Euro Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Verwendung von Turn- und Spielplätzen mit den dazugehörenden Geräten", "ref": "D1-6.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Swimmingpools und Teiche gehören zum versicherten Grundstück (D1-1.1); hauseigene Schwimmbäder in D1-6.1." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "aus dem Besitz und der Verwendung von Aufzügen, Sammelheizungen und Fernsprechern", "ref": "D1-6.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die Einspeisung von Elektrizität in das Netz eines Stromversorgungsunternehmens", "ref": "D1-6.1", "page": 117, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Auch wenn eine Gewerbeanmeldung erforderlich ist; ohne Leistungsgrenze." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Oberirdische Öl- oder Gastanks zur Raumbeheizung, bis zu einem Gesamtfassungsvermögen von 10.000 Liter/Kilogramm", "ref": "D2-1.1", "page": 122, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Nur oberirdische Tanks bis 10.000 Liter; unterirdische Tanks nicht genannt." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch häusliche Abwässer – auch aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "D1-6.5", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Auch private Abwassergrube für häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "limit": null, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch – Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "D1-7.12", "page": 120, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Erschütterungen als Umwelteinwirkung (D1-6.4) versichert." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personennoch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "D1-6.8.1", "page": 119, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Ausschlüsse in D1-6.8.2." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "gensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "D1-6.8.3", "page": 119, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Die Versicherungssumme beträgt je Versicherungsfall für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres 3.000.000 Euro.", "ref": "D2-2.5", "page": 123, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Sanierung nach USchadG, auch am eigenen Grundstück." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "die entstehen durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit und von Niederschlägen", "ref": "D1-6.5", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ansprüche eines einzelnen Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer;", "ref": "D1-2.1.2", "page": 116, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers", "ref": "D1-2.1.1.1", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Übergangsfähige Regressansprüche von Sozialversicherungsträgern und Arbeitgebern sind mitversichert." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält Teil D nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 250, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus der Beschädigung, der Vernichtung oder dem Ver lust von fremden Sachen, die er für die unter D1-6.1 genannten Pflichten gemietet, gepachtet, geliehen hat", "ref": "D1-6.9", "page": 119, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Nur für Sachen zur Erfüllung der Verkehrssicherungspflichten; 10.000 Euro, 250 Euro Selbstbeteiligung." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird der Versicherungsschutz für das Haft pflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "D1-1.3", "page": 115, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Ausnahme Praxis- und Büroräume bis 50 % der Fläche." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Kein eigener Ausschluss; Obliegenheit zur Beseitigung gefahrdrohender Umstände in A3-3.1.2." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "D1-7.7", "page": 120, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Asbest ausgeschlossen; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "bis zu einer Bausumme von 100.000 Euro je Bauvorhaben. Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "D1-6.2", "page": 118, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Darüber gelten die Regeln der Vorsorgeversicherung." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In Teil D nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Schäden durch Abnutzung, Verschleiß und übermäßige Beanspruchung;", "ref": "D1-6.9", "page": 119, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Nur bei gemieteten oder geliehenen Sachen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzli chen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen.", "ref": "D1-3.3", "page": 116, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "limit": null, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "A3-3.1.2", "page": 33, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben eingetreten sind.", "ref": "GB-2.1", "page": 137, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "auf den im Versicherungsschein genannten Betrag für Personen-, Sach- und für Vermögensschäden begrenzt.", "ref": "D1-9.2", "page": 121, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Summe laut Versicherungsschein; Anzeige innerhalb eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Die Summen- und Konditionsdifferenzdeckung gilt nach der Leistungsübersicht nur für die Privathaftpflicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "limit": null, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatz ansprüche erhoben worden sind.", "ref": "A3-3.2.3 (1)", "page": 33, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9", "note": "Innerhalb einer Woche." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "A2-1.2", "page": 29, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "limit": null, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zuge gangen ist.", "ref": "A2-1.2", "page": 29, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "text": "Für die Haftpflichtversicherung gilt: Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn", "ref": "A2-2.1.2", "page": 30, "doc": "interlloyd-309e06d58be0392e9" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt das Werk nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-interlloyd-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "interrisk-hug-xxl", "insurer": "InterRisk", "legalEntities": [ "InterRisk Versicherungs-AG Vienna Insurance Group." ], "tariff": "XXL", "tariffFullName": "InterRisk Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht XXL", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Bedingungen zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung XXL (B64)", "edition": "B64 XXL, gültig ab 07.2013", "kind": "BB", "originalUrl": "https://www.interrisk.de/wMedia/docs/haftpflicht-downloads/gebaeudehaftpflicht/versicherungsbedingungen/B64_pdf-06.25.2.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/interrisk-hug-xxl.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "InterRisk Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht XXL (B64) als Erweiterung der Allgemeinen Bedingungen B62 mit Heizöltank bis 5.000 Liter, Bauvorhaben bis 100.000 Euro Bausumme, reinen Vermögensschäden, Photovoltaik und Kautionsstellung bis 250.000 Euro.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": null, "note": "Die Versicherungssumme steht im Versicherungsschein; B64 nennt keinen Betrag." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Eine Garantie zu den GDV-Musterbedingungen enthält B64 nicht." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Eine Update-Garantie enthält B64 nicht." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Gerichts- und Anwaltskosten werden entsprechend § 3 Nr. 3 der B62 auch über die Versicherungssumme hinaus ersetzt.", "ref": "Erläuterungen zu § 7", "page": 5, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Ausdrücklich für Gewässerschäden; allgemein in B62." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Versichert sind die im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude und Grundstücke; Vermietung regelt B64 nicht gesondert." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Keine Höchstzahl an Wohneinheiten in B64." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "limit": null, "text": "Nicht versichert ist die gesetzliche Haftpflicht der ... mer aus ihrem Sondereigentum", "ref": "Erläuterungen zu § 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Sondereigentum nur über einen eigenen Vertrag des einzelnen Eigentümers." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern Sie eine Gemeinschaft von Wohnungs- bzw. ... Teileigentümern sind, ist Ihre gesetzliche Haftpflicht aus ... dem gemeinschaftlichen Eigentum versichert.", "ref": "Erläuterungen zu § 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsschein bezeichneten Gebäude und Grund- ... stücke", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Gebäude und Grundstücke laut Versicherungsschein; keine Flächengrenze in B64." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "limit": null, "text": "Sofern Sie auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ... ausüben, ist das Risiko als Haus- und Grundbesitzer in aller", "ref": "Erläuterungen zu § 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Bei Betrieb oder Beruf auf dem Grundstück greift in der Regel die Betriebs- oder Berufshaftpflicht." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Leerstand oder Umbau regelt B64 nicht." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Garagen und Stellplätze regelt B64 nicht gesondert." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "limit": null, "text": "Personen, die von Ihnen durch Arbeitsvertrag mit der", "ref": "§ 2 Nr. 1 c)", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Auch Familienangehörige und Nachbarn, die Pflichten für Sie wahrnehmen." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschutz besteht auch als früherer Besitzer aus ... 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Be-", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Nachhaftung als früherer Besitzer." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Auch soweit die Pflichten auf vertraglichen Vereinbarungen beruhen." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "auch soweit diese auf ... vertraglichen Vereinbarungen beruhen.", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Dazu Erläuterung Vertraglich übernommene Pflichten." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Bäume regelt B64 nicht gesondert." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Dachlawinen regelt B64 nicht gesondert." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Versicherungsschein bezeichneten Grundstück bis zu einer Bausumme von 100.000 €.", "ref": "§ 4 Nr. 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Auch in Eigenleistung und Nachbarschaftshilfe." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) auf dem im", "ref": "§ 4 Nr. 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Als Bauarbeiten bis 100.000 Euro Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Spielplätze und Schwimmbecken regelt B64 nicht." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "Betrieb der für die Nutzbarkeit des Gebäudes notwendigen technischen Anlagen (z.B. Heizungs-, Klima-, Aufzugsanlagen).", "ref": "Erläuterungen zu § 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814" }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsschutz besteht auch für den Betrieb einer ... Photovoltaikanlage", "ref": "Erläuterungen zu § 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Einschließlich Einspeisung von Strom in das öffentliche Netz." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Ladestationen regelt B64 nicht." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "eines Heizöltanks mit einem Fassungsvermögen von ... maximal 5.000 Litern,", "ref": "§ 7 Nr. 2 b)", "page": 3, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Heizöltank bis 5.000 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert sind auch gesetzliche Haftpflichtansprüche aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "Erläuterungen zu § 7", "page": 5, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Häusliche Abwässer nur über die Abwassergrube (§ 7 Nr. 2 d) genannt." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Versickerung regelt B64 nicht." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert sind Ansprüche wegen Senkungen eines", "ref": "§ 4 Nr. 3", "page": 3, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Bei Erdarbeiten im Rahmen von Bauarbeiten; nicht am Baugrundstück selbst." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auch für reine Vermögensschäden besteht Versicherungs-", "ref": "§ 6", "page": 3, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Mit Ausschlüssen nach § 6 a) bis d)." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Datenschutzverletzungen regelt B64 nicht." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind auch Pflichten oder Ansprüche wegen ... Umweltschäden an dem im Versicherungsschein", "ref": "§ 8 Nr. 1", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Sanierungspflicht nach USchadG, auch am eigenen Grundstück." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt auch bei allmählichem ... Eindringen der Stoffe in die Sachen.", "ref": "§ 7 Nr. 4", "page": 3, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Nur für Schäden an eigenen unbeweglichen Sachen durch ausgetretene gewässerschädliche Stoffe." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Schlüsselverlust regelt B64 nicht." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "der Eigentümer untereinander bei Betätigung im", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Schäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Ansprüche von Mietern regelt B64 nicht gesondert." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gesetzliche Rückgriffsansprüche aus Personen- und", "ref": "§ 2 Nr. 2 b)", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Gegenseitige Ansprüche mit mitversicherten Personen bei Personenschäden und Rückgriff von Versicherern oder Arbeitgebern." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Eine Forderungsausfalldeckung enthält B64 nicht." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Unterfangung und Unterfahrung regelt B64 nicht." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Tätigkeitsschäden regelt B64 nicht." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "limit": null, "text": "wegen Schäden an Sachen, die von den versicherten", "ref": "§ 3 e)", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Ferienvermietung regelt B64 nicht." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sofern Sie oder eine mitversicherte Person gemäß § 2 auf dem Grundstück einen Betrieb unterhalten, gilt der", "ref": "§ 8 Nr. 2.3", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Für Umweltschäden; allgemein verweist B64 auf die Betriebs- oder Berufshaftpflicht." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "limit": null, "text": "als Bauherr und Unternehmer von Bauarbeiten", "ref": "§ 3 a)", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Ausgeschlossen, soweit nicht nach § 4 (bis 100.000 Euro Bausumme) versichert." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Leerstand regelt B64 nicht." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "limit": null, "text": "wegen Ansprüchen auf Erfüllung von Verträgen oder", "ref": "§ 3 f)", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Eine Differenzdeckung enthält B64 nicht." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "Im vorliegenden Text (B64) nicht geregelt; maßgeblich sind die Allgemeinen Bedingungen B62, die nicht vorliegen." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Die Beitragsgrundlage nennt B64 nicht." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": true, "limit": 250000, "text": "erforderlichen Betrag bis zur Höhe von 250.000 € zur", "ref": "§ 9", "page": 4, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Kautionsstellung auf behördliche Anordnung; kein spanisches Werk." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Dies gilt ... jedoch nicht, soweit sich diese Ansprüche gegen ... Verwaltungsbeirates der Eigentümergemeinschaft", "ref": "§ 1", "page": 2, "doc": "interrisk-41cc8ab9f8e890814", "note": "Ansprüche gegen Mitglieder des Verwaltungsbeirats der Eigentümergemeinschaft." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Besonderheit spanischer Werke, im deutschen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-interrisk-hug-xxl.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "itzehoer-h500-hug", "insurer": "Itzehoer", "legalEntities": [ "Itzehoer Versicherung/Brandgilde von 1691 Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "Itzehoer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Verbraucherinformationen für private Haftpflichtversicherungen, Haus- und Grundbesitzer- und Bauherren-Haftpflichtversicherungen (H 500, AHB 2024)", "edition": "Ausgabe 11/25 (AHB 2024)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.itzehoer.de/dokumente/produkte/haftpflicht-und-recht/fuer-privatpersonen/h-500-verbraucherinformationen-fuer-hafpflichtversicherungen-veranstaltungen-und-vereine_12-2021_web.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/itzehoer-h500-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der Itzehoer nach AHB 2024 und Teil C II des Werks H 500 mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 100.000 Euro, Garagen, Kinderspielplätzen und Umweltschäden bis 1 Mio. Euro.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": 15000000, "partial": true, "text": "Die Höchstersatzleistung beträgt 15.000.000 € pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, begrenzt auf das Doppelte für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres.", "ref": "C II Ziffer 7.1", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Nur für Gewässerschäden außer Anlagenrisiko genannt; allgemeine Versicherungssumme laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind die Entschädigungsleistungen des Versicherers für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Doppelte der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "AHB § 6 Ziffer 2", "page": 8, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers mit einem im Versicherungsschein, seinen Nachträgen oder den Besonderen Bedingungen festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "AHB § 6", "page": 8, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Nur wenn vereinbart; bei Umweltschäden nach USchadG 10 Prozent, höchstens 2.500 Euro." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": false, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schadenereignissen;", "ref": "AHB § 7 Ziffer 9", "page": 9, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Auslandsschäden ausgeschlossen; Umweltschäden nach USchadG im Geltungsbereich der EU-Richtlinie versichert." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "AHB § 6", "page": 7, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "C II Ziffer 1", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Nur, wenn ausdrücklich beantragt und im Versicherungsschein beurkundet." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "C II Ziffer 1", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": false, "text": "Die gesetzliche Haftpflicht aus Sondereigentum ist im Rahmen der Privathaftpflichtversicherung zu versichern.", "ref": "C II Ziffer 5", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "C II Ziffer 5.1", "page": 8, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "partial": true, "text": "Hausgärten - nicht aber Bauplätze -, Einfahrt und Hofraum bei den für die Versicherung in Betracht kommenden Hausgrundstücken;", "ref": "C II Ziffer 2.1", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Bauplätze nicht mitversichert; unbebaute Grundstücke nur, wenn im Versicherungsschein beschrieben." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb unterhält oder einen Beruf ausübt, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "C II Vorbemerkung", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "Besitz und Vermietung von Garagen auf/bei den Grundstücken.", "ref": "C II Ziffer 3", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Auch Hausgärten, Einfahrt und Hofraum (Ziffer 2.1)." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen für Ansprüche, die gegen sie aus Anlass der Ausführung dieser Verrichtungen erhoben werden.", "ref": "C II Ziffer 4.4", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand;", "ref": "C II Ziffer 4.3", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "C II Ziffer 4.1", "page": 19, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "C II Ziffer 4.1", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "des Versicherungsnehmers als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "C II Ziffer 4.2", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "C II Ziffer 4.2", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Kinderspielplätze auf den versicherten Grundstücken einschließlich aufgestellter Turn- und Spielgeräte.", "ref": "C II Ziffer 2.2", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Schwimmbecken nicht genannt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus der Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen in Kleingebinden bis 250 l/kg Inhalt soweit das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen Behälter 2.000 l/kg nicht übersteigt.", "ref": "C II Ziffer 7.1", "page": 19, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Nur Kleingebinde; Heizöltanks nur nach den Zusatzbedingungen Anlagenrisiko (C XI), wenn vereinbart." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": false, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, welche entstehen durch 14.1 Abwässer, soweit es sich nicht um häusliche Abwässer handelt;", "ref": "AHB § 7 Ziffer 14.1", "page": 9, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Häusliche Abwässer nicht ausgeschlossen; Rückstau im HuG-Teil nicht geregelt." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "14.2 Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen;", "ref": "AHB § 7 Ziffer 14.2", "page": 9, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 1000000, "deductible": 2500, "partial": true, "text": "Mitversichert sind - abweichend von § 1 Ziffer 1 AHB - öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadensgesetz (USchadG)", "ref": "C II Ziffer 7.2.1", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "1.000.000 Euro; Selbstbeteiligung 10 Prozent, höchstens 2.500 Euro." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "c) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "C II Ziffer 5.4", "page": 27, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß dem Sozialgesetzbuch VII (SGB) handelt.", "ref": "C II Ziffer 4.4", "page": 17, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn der Versicherungsnehmer diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "AHB § 7", "page": 8, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb unterhält oder einen Beruf ausübt, wird Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "C II Vorbemerkung", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "AHB § 7", "page": 9, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wird dieser Betrag überschritten, so entfällt die Mitversicherung.", "ref": "C II Ziffer 4.2", "page": 26, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9", "note": "Grenze 100.000 Euro Bausumme." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "AHB § 24", "page": 14, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sind im Rahmen des bestehenden Vertrags sofort versichert.", "ref": "AHB § 4", "page": 7, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "AHB § 25", "page": 14, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr", "ref": "AHB § 16", "page": 12, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "wenn nicht dem Vertragspartner spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragsdauer eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "AHB § 16", "page": 12, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn a) vom Versicherer eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "AHB § 19", "page": 12, "doc": "itzehoer-6735377cf05124dd9" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In AHB 2024 und Teil C II (Haus- und Grundbesitz) der Itzehoer nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-itzehoer-h500-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "lvm-hug", "insurer": "LVM", "legalEntities": [ "LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Münster a.G." ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "LVM Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Vertragsgrundlagen und weitere Informationen Private Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung", "edition": "AVB LVM-Private HuG HV 01/2026", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://www.lvm.de/dam/jcr:c85a9cf8-216b-4c8d-abda-1f3e4532201d/021-haus-und%20grundbesitzerhaftpflicht-h704.2025-12-30-11-33-36.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/lvm-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Private Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht der LVM mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 100.000 Euro, Haftung bei Sturm und Dachlawinen auch ohne Verschulden, Photovoltaik bis 20 kWp und wählbaren Bausteinen für Vermieter und Eigentümergemeinschaften.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1-5.1", "page": 9, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Doppelte der Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 9, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers", "ref": "A1-5.4", "page": 9, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.7", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 9, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Haus- und/oder Grundstücksbesitzer ist z. B. der Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nießbraucher.", "ref": "A1-1.1", "page": 8, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Gebäude laut Versicherungsschein; keine Begrenzung nach Gebäudeart." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "Haus- und/oder Grundstücksbesitzer ist z. B. der Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nießbraucher.", "ref": "A1-1.1", "page": 8, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Bei Gemeinschaften von Wohnungseigentümer im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes gilt: Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A1-1.2", "page": 6, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Vermieter von Garagen, Tiefgaragen und Stellplätzen, die dem vermieteten Objekt zuzuordnen sind, auch wenn sie sich nicht unmittelbar auf den versicherten Grundstücken befinden.", "ref": "A1-6.12", "page": 13, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 7, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Bei WEG auch der Verwalter; Mehrkosten bei Ausfall des Hausmeisters im Baustein Plus für WEG." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1-6.1", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A1-6.1", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherer tritt bei Sachschäden Dritter durch Sturm oder Dachlawinen auch dann ein, wenn der Versicherungsnehmer als Haus- und Grundbesitzer nur mangels Verschuldens nicht haftet", "ref": "A1-6.11", "page": 12, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Bäume nicht ausdrücklich genannt; Sturmschäden auch ohne Verschulden auf Wunsch." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherer tritt bei Sachschäden Dritter durch Sturm oder Dachlawinen auch dann ein, wenn der Versicherungsnehmer als Haus- und Grundbesitzer nur mangels Verschuldens nicht haftet, soweit dies der Versicherungsnehmer wünscht.", "ref": "A1-6.11", "page": 12, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Auch ohne Verschulden." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 Euro je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 Euro je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als Inhaber und Betreiber von Photovoltaikanlagen bis zu einer Leistung von 20 kWp und Solaranlagen auf dem sich im Eigentum des Versicherungsnehmers befindlichen Haus- und Grundbesitz", "ref": "A1-6.13", "page": 13, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Bis 20 kWp." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "besteht Versicherungsschutz ausschließlich a) für Anlagen bis 250 l Inhalt (Kleingebinde), soweit das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen Behälter 1.000 l nicht übersteigt.", "ref": "A2-1.1", "page": 17, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Nur Kleingebinde bis 250 l, insgesamt 1.000 l; Heizöltanks nicht versichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch – Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals oder – häusliche Abwässer.", "ref": "A1-6.5", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch (1) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1-7.12", "page": 14, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Bei Geothermie wieder eingeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personennoch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1-6.8.1", "page": 11, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A2-3.1", "page": 18, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Versicherungssumme 3 Mio. Euro je Versicherungsfall (A2-3.4)." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1-2.1.2", "page": 8, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Ansprüche der WEG gegen Einzelne aus Beschädigung des Gemeinschaftseigentums nur im Baustein Plus für WEG (A4-2.5)." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß dem Sozialgesetzbuch VII handelt.", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 8, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": 100000, "deductible": 500, "partial": true, "text": "Versicherungsschutz besteht für den Fall, dass der Versicherungsnehmer während der Wirksamkeit der Versicherung von einem Mieter des im Versicherungsschein beschriebenen Gebäudes geschädigt wird", "ref": "A3-1.1", "page": 18, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "nur mit Baustein Plus für Vermieter; nur Mietsachschäden, ab 500 Euro, Selbstbeteiligung zwei Kaltmieten, höchstens 100.000 Euro." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist – abweichend von A1-7.5 – die gesetzliche Haftpflicht aus Schäden an fremden beweglichen Sachen, die der Versicherungsnehmer in seiner Eigenschaft als Haus- und Grundbesitzer geliehen oder gemietet hat.", "ref": "A4-1.2", "page": 21, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "nur mit Baustein Plus für Vermieter oder Plus für Wohnungseigentümergemeinschaften." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-7.7", "page": 14, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "text": "Wird dieser Betrag überschritten, so ist für den Mehrbetrag ein noch zu vereinbarender Beitrag zu entrichten.", "ref": "A1-6.2", "page": 10, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Kein Wegfall des Schutzes, sondern Mehrbeitrag." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen.", "ref": "B3-2.1", "page": 29, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "aus Erhöhungen und Erweiterungen des versicherten Risikos.", "ref": "A1-8.1", "page": 16, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Erhöhungen mitversichert; Beitragsregulierung nach A(GB)-2." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": 1000000, "partial": true, "text": "Euro pauschal für Personen- und Sachschäden begrenzt, sofern nicht im Versicherungsschein geringere Versicherungssummen festgesetzt sind.", "ref": "A1-9.2", "page": 16, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925", "note": "Neue Risiken sofort versichert, bis 1 Mio. Euro." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3-2.2", "page": 29, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 2, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn eine der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2-1.2", "page": 25, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn – vom Versicherer eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2-2.1", "page": 25, "doc": "lvm-cdc7cc86f7fdd5925" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den AVB LVM-Private HuG HV nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-lvm-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "mannheimer-bbr-hug", "insurer": "Mannheimer", "legalEntities": [ "Mannheimer Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht", "tariffFullName": "Mannheimer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "unbekannt", "documents": [ { "title": "Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht (hp 003)", "edition": "Informationsblatt Stand 23.02.2018 (AHB 2008, BBR 2013-D)", "kind": "BB", "originalUrl": "https://makler.mannheimer.de/cms-media/g/makler_portal/regnum/bedingungen/hp_003_0218.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/mannheimer-bbr-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach AHB 2008 und BBR 2013 der Mannheimer, ausgewertet ist nur das Produktinformationsblatt; Versicherungssumme und Selbstbeteiligung laut Versicherungsschein.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen können Sie Ihrem Versicherungsschein entnehmen.", "ref": "Wie hoch ist die Versicherungssumme?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Wenn Sie eine Selbstbeteiligung vereinbart haben, ist diese bei jedem Versicherungsfall", "ref": "Was ist nicht versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Nur wenn vereinbart, Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung gilt auch für im Ausland eintretende Versicherungsfälle, wenn diese auf das im Versicherungsschein genannte Grundstück und die darauf stehenden Gebäuden im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "Wo bin ich versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "gegen Sie geltend gemachte Haftpflichtansprüche zu prüfen, berechtigte Ansprüche zu befriedigen und unberechtigte Ansprüche abzuwehren.", "ref": "Was ist versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Im Falle von Wohnungseigentümergemeinschaften erstreckt sich der Versicherungsschutz auch ... Gefahren des gemeinschaftlichen Eigentums (Treppenhaus", "ref": "Was ist versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "durch mangelhafte Beleuchtung oder Glätte bzw. Verschmutzung von Gehwegen;", "ref": "Was ist versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Nur Beispiel im Informationsblatt, vertragliche Übernahme nicht geregelt." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": false, "text": "Zur gesetzlichen Haftpflicht gehört nicht, wenn Sie sich allein durch eine vertragliche Zusage gegenüber einem anderen zu einer Leistung verpflichten.", "ref": "Was ist nicht versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Allgemeiner Hinweis zu vertraglichen Zusagen; übernommene Verkehrssicherungspflichten nicht gesondert geregelt." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": true, "limit": null, "text": "durch sich lösende Gebäudeteile;", "ref": "Was ist versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Dachlawinen nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "bei kleineren Bauvorhaben.", "ref": "Was ist versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Bausumme laut BBR, im Informationsblatt nicht beziffert." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": false, "partial": true, "text": "zwischen Mitversicherten;", "ref": "Gibt es Deckungsbeschränkungen?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Ausschluss von Schäden zwischen Mitversicherten; Einzelheiten in den BBR." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "an gepachteten oder geliehenen Sachen.", "ref": "Gibt es Deckungsbeschränkungen?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Zur gesetzlichen Haftpflicht gehört nicht, wenn Sie sich allein durch eine vertragliche Zusage gegenüber einem anderen zu einer Leistung verpflichten.", "ref": "Was ist nicht versichert?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände zu beseitigen.", "ref": "Welche Verpflichtungen habe ich?", "page": 1, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "text": "Teilen Sie uns mit, ob und in welcher Form sich das versicherte Risiko verändert hat.", "ref": "Welche Verpflichtungen habe ich?", "page": 2, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Zeigen Sie uns jeden Schadenfall unverzüglich an, auch wenn gegen Sie noch keine Schadensersatzansprüche geltend gemacht worden sind.", "ref": "Welche Verpflichtungen habe ich?", "page": 2, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b", "note": "Unverzüglich, keine feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr? Dann verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr.", "ref": "Wann beginnt und endet die Deckung?", "page": 2, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer geschehen", "ref": "Wie kann ich den Vertrag kündigen?", "page": 2, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Daneben können Sie oder wir den Vertrag vorzeitig kündigen. Das ist z.B. nach einem Schadenfall möglich.", "ref": "Wie kann ich den Vertrag kündigen?", "page": 2, "doc": "mannheimer-8326213e06d90381b" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-mannheimer-bbr-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "nv-hug-premium", "insurer": "NV", "legalEntities": [ "NV-Versicherungen VVaG" ], "tariff": "HuG Premium 2.0", "tariffFullName": "NV HuG Premium 2.0", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "AVB NV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Premium 2.0", "edition": "AVB NV HuG Premium 2.0, Stand 03/2021", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.nv-online.de/fileadmin/downloadcenter/hug/2-0/AVB_NV_HuG_Premium_2.0.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/nv-hug-premium.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "NV HuG Premium 2.0 mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 50.000 EUR Bausumme (250.000 EUR bei Fremdvergabe), Forderungsausfall ab 1.000 EUR und Photovoltaik bis 15 kWp.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1-5.1", "page": 5, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 5, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers mit einem im Versicherungsschein und seinen Nachträgen festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "A1-5.4", "page": 6, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "Der Versicherer garantiert, dass die dieser privaten Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 5", "page": 15, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Abweichungen von den GDV-Musterbedingungen nur zum Vorteil, dazu Mindeststandards des Arbeitskreises Beratungsprozesse." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.7", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 6, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A1-4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als privater Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A1-1.2", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A1-1.3", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Gilt für eigenen Betrieb oder Beruf; vermietete Gewerbeeinheiten nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen für Ansprüche, die gegen sie aus Anlass der Ausführung dieser Verrichtung erhoben werden.", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Bei WEG auch der Verwalter." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Nach dem Tod des Versicherungsnehmers Fortsetzung bis zur nächsten Beitragsfälligkeit (A1-10)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "(z. B. bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1-6.1", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A1-6.1", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 50.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Bei Vergabe von Planung, Bauleitung und Ausführung an Dritte bis 250.000 EUR; Eigenleistungen bis 100.000 EUR." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 50.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Verwendung von Turn- und Spielplätzen mit den dazugehörenden Geräten", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 1 a)", "page": 14, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder nach b)." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "aus dem Besitz und der Verwendung von Aufzügen, Sammelheizungen und Fernsprechern, sowie hauseigenen Schwimm- und Schwitzbädern,", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 1 b)", "page": 14, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die Einspeisung von Elektrizität bis 15 kWp in das Netz eines Stromversorgungsunternehmens", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 1 c)", "page": 14, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Einspeisung bis 15 kWp." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 50 l/kg Inhalt (Kleingebinde) soweit das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen Behälter 1.000 l/kg nicht übersteigt.", "ref": "A2-1.1", "page": 12, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Nur Kleingebinde bis 50 l, insgesamt 1.000 l; Heizöltanks nicht versichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch häusliche Abwässer – auch aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "A1-6.5", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Auch privat genutzte Abwassergrube für häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch (1) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1-7.12", "page": 10, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1-6.8.1", "page": 8, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.8.3", "page": 8, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A2-2.1", "page": 13, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Eingeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, die durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit und von Niederschlägen (Rauch, Ruß, Staub und dgl.) entstehen.", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 2", "page": 14, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1-2.1.2", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß dem Sozialgesetzbuch VII handelt.", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versicherungsschutz besteht für den Fall, dass der Versicherungsnehmer oder eine gemäß Abschnitt A1 Ziff. 2 mitversicherte Person während der Wirksamkeit der Versicherung von einem Dritten geschädigt wird", "ref": "Abschnitt A3 Ziff. 3.1.1", "page": 14, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Für Schäden bis 1.000 EUR kein Versicherungsschutz (A3 Ziff. 3.3.4)." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A1-1.3", "page": 4, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-7.7", "page": 10, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz. Es gelten dann die Bestimmungen über die Vorsorgeversicherung", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Grenze 50.000 EUR, bei Fremdvergabe 250.000 EUR." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen.", "ref": "A1-3.3", "page": 5, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B3-2.1", "page": 23, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben eingetreten sind.", "ref": "Gemeinsame Bestimmungen Ziff. 2.1", "page": 16, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Erhöhungen und Erweiterungen sind nach A1-8.1 mitversichert; Angaben binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A1-9.1", "page": 11, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470", "note": "Bis zu den vereinbarten Versicherungssummen; Anzeige binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3-2.2.1 (1)", "page": 23, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 20, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2-1.2", "page": 20, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn a) vom Versicherer eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2-2.1", "page": 20, "doc": "nv-10890fc2b73d4a470" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-nv-hug-premium.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "nv-hug-premiumplus", "insurer": "NV", "legalEntities": [ "NV-Versicherungen VVaG" ], "tariff": "HuG PremiumPlus 2.0", "tariffFullName": "NV HuG PremiumPlus 2.0", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "AVB NV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht PremiumPlus 2.0", "edition": "AVB NV HuG PremiumPlus 2.0", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://nv-online.de/fileadmin/downloadcenter/hug/2-0/AVB_NV_HuG_PremiumPlus_2.0.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/nv-hug-premiumplus.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "NV HuG PremiumPlus 2.0 mit Bauherrenrisiko bis 500.000 EUR, Heizöltanks bis 20.000 Liter, Schlüsselverlust bis 50.000 EUR, Differenzdeckung, Update- und Best-Leistungs-Garantie.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1-5.1", "page": 5, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 5, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers mit einem im Versicherungsschein und seinen Nachträgen festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "A1-5.4", "page": 6, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "Der Versicherer garantiert, dass die dieser privaten Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zugrunde liegenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 16", "page": 19, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Abweichungen von den GDV-Musterbedingungen nur zum Vorteil." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "text": "Werden die dieser privaten Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zugrunde liegenden Bedingungen ausschließlich zum Vorteil der Versicherungsnehmer und ohne Mehrbeitrag geändert, so gelten die neuen Bedingungen mit sofortiger Wirkung auch für diesen Vertrag.", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 8", "page": 16, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Dazu NV Best-Leistungs-Garantie (A4 Ziff. 11)." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.7", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 6, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A1-4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als privater Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A1-1.2", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A1-1.3", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Gilt für eigenen Betrieb oder Beruf; vermietete Gewerbeeinheiten nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen für Ansprüche, die gegen sie aus Anlass der Ausführung dieser Verrichtung erhoben werden.", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Dazu Mehrkosten bei Ausfall des Hausmeisters bis 2.500 EUR (A4 Ziff. 7)." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Nach dem Tod des Versicherungsnehmers Fortsetzung bis zur nächsten Beitragsfälligkeit (A1-10)." }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "(z. B. bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1-6.1", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A1-6.1", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 500000, "partial": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 500.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Eigenleistungen bis 100.000 EUR." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 500000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 500.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "aus Besitz und Verwendung von Turn- und Spielplätzen mit den dazugehörenden Geräten", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 1", "page": 14, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Hauseigene Schwimm- und Schwitzbäder nach b)." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "aus dem Besitz und der Verwendung von Aufzügen, Sammelheizungen und Fernsprechern, sowie hauseigenen Schwimm- und Schwitzbädern,", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 1", "page": 14, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die Einspeisung von Elektrizität bis 15 kWp in das Netz eines Stromversorgungsunternehmens", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 1", "page": 14, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Einspeisung bis 15 kWp." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "als Inhaber von Tankanlagen für Heizöl mit einem Gesamtfassungsvermögen bis zu 20.000 Liter im Umfang von A2-2 (Anlagerisiko).", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 1 e)", "page": 14, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Heizöltanks bis 20.000 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch häusliche Abwässer – auch aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "A1-6.5", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Auch privat genutzte Abwassergrube für häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": true, "limit": 300000, "partial": true, "text": "Mitversichert sind Haftpflichtansprüche wegen Senkungen eines Grundstücks sowie Erdrutschungen.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Nur bei Bauarbeiten, Höchstersatzleistung 300.000 EUR; sonst ausgeschlossen (A1-7.12)." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1-6.8.1", "page": 8, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.8.3", "page": 8, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A2-2.1", "page": 13, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Eingeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, die durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit und von Niederschlägen (Rauch, Ruß, Staub und dgl.) entstehen.", "ref": "Abschnitt A4", "page": 16, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "ist die gesetzliche Haftpflicht aus dem Abhandenkommen von eigenen und fremden Schlüsseln, Codekarten und Transportschlüsseln bis zu einer Entschädigungsgrenze von 50.000 EUR je Schadenfall mitversichert.", "ref": "Abschnitt A4", "page": 16, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Subsidiär." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1-2.1.2", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß dem Sozialgesetzbuch VII handelt.", "ref": "A1-2.1.1.1", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsschutz besteht bis zur Höhe der titulierten Forderung.", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 3.3.1", "page": 16, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Ohne Mindestschadenhöhe." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufs-Haftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "A1-1.3", "page": 4, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-7.7", "page": 10, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A1-6.2", "page": 7, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Grenze 500.000 EUR Bausumme." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen.", "ref": "A1-3.3", "page": 5, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B3-2.1", "page": 26, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "text": "Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des versicherten Risikos gegenüber den früheren Angaben eingetreten sind.", "ref": "Gemeinsame Bestimmungen Ziff. 2.1", "page": 19, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Erhöhungen und Erweiterungen sind nach A1-8.1 mitversichert; Angaben binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A1-9.1", "page": 11, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "Bis zu den vereinbarten Versicherungssummen; Anzeige binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "text": "Die Differenzdeckung leistet für die Inhalte dieses Vertrages, soweit diese durch den noch bestehenden Vorvertrag nicht oder nur teilweise gedeckt sind.", "ref": "Abschnitt A4 Ziff. 10", "page": 17, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f", "note": "NV-Lückenlos-Garantie, dazu Besitzstandsgarantie (A4 Ziff. 9)." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3-2.2.1 (1)", "page": 27, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 23, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2-1.2", "page": 23, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn a) vom Versicherer eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2-2.1", "page": 23, "doc": "nv-3d73839c1c055f70f" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den AVB NV HuG 2.0 nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-nv-hug-premiumplus.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "ruv-haus-und-grundbesitzerhaftpflicht", "insurer": "R+V", "legalEntities": [ "R+V Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Police", "tariffFullName": "R+V Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Police", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Versicherungsbedingungen R+V Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Police (AHB und HA HuG)", "edition": "AT 01.07.2021, AHB 01.07.2009, HA HuG 01.07.2013", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.ruv.de/dam/jcr:a05c2ebc-b155-4159-9f40-b0096962c752/versicherungsbedingungen-ruv-haus-und-grundbesitzerhaftpflichtpolice.2026-06-30-09-03-36.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/ruv-haus-und-grundbesitzerhaftpflicht.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "R+V Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Police nach AHB und HA HuG mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 50.000 EUR, Vorsorge ohne Anzeige, Umweltbasisdeckungen und LeistungsUpdate-Garantie; Summen laut nicht beiliegender Leistungsübersicht.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Für den Umfang der Leistung des Versicherers bildet die angegebene Versicherungssumme die Höchstgrenze bei jedem Versicherungsfall.", "ref": "AHB 6.1", "page": 49, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Höhe laut Versicherungsschein und Leistungsübersicht, die nicht vorliegt." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind die Entschädigungsleistungen des Versicherers für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "AHB 6.2", "page": 28, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls besonders vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall mit einem im Versicherungsschein festgelegten Betrag an der Schadenersatzleistung (Selbstbeteiligung).", "ref": "AHB 6.4", "page": 28, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "text": "Führt der Versicherer neue oder geänderte Bedingungen oder Leistungen zu dem mit dieser Police abgeschlossenen Versicherungsprodukt ein, die von den in dieser Police zugrundeliegenden Bedingungen oder Leistungen zum Vorteil des Versicherungsnehmers abweichen", "ref": "LeistungsUpdate-Garantie", "page": 23, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Gesondert kündbar mit drei Monaten Frist." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": false, "text": "Haftpflichtansprüche aus im Ausland vorkommenden Schadenereignissen, Ansprüche aus § 110, Sozialgesetzbuch VII, sind jedoch mitversichert;", "ref": "AHB 7.9", "page": 30, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Auslandsschäden ausgeschlossen, außer Internethaftpflicht und Umwelteinwirkungen nach HA HuG 5.8." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "AHB 6.5", "page": 28, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer", "ref": "HA HuG 1.1", "page": 34, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer", "ref": "HA HuG 1.1", "page": 34, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "bei Wohnungseigentümergemeinschaften - der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer aus dem gemeinschaftlichen Eigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetztes (WoEigG)", "ref": "HA HuG 2.5", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer", "ref": "HA HuG 1.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen für Ansprüche, die gegen sie aus Anlass der Ausführung dieser Verrichtungen erhoben werden.", "ref": "HA HuG 2.2", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Bei WEG auch der Verwalter (2.5)." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836, Absatz 2, BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand;", "ref": "HA HuG 2.3", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "HA HuG 1.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist - abweichend von 7.3 AHB - die vom Versicherungsnehmer als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "HA HuG 3.4", "page": 39, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Individuelle Haftungsvereinbarungen bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "des Versicherungsnehmers als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer veranschlagten Bausumme von 50.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "HA HuG 2.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer veranschlagten Bausumme von 50.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "HA HuG 2.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Inhaber von Anlagen zur Lagerung von Heizöl bis zur im Versicherungsschein oder seinen Nachträgen angegebenen maximalen Lagerkapazität.", "ref": "HA HuG 5.3.4", "page": 45, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Lagerkapazität laut Versicherungsschein; Umweltrisiko nur, wenn besonders vereinbart." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind - abweichend von 7.14 AHB - Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer, die im Gebäude selbst anfallen", "ref": "HA HuG 3.3", "page": 39, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Auch Rückstau des Straßenkanals." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, welche entstehen durch Abwässer, soweit es sich nicht um häusliche Abwässer handelt, Senkungen von Grundstücken oder Erdrutsch", "ref": "AHB 7.14", "page": 30, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Bei Bauarbeiten bis 50.000 EUR Bausumme wieder eingeschlossen (HA HuG 2.1)." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist im Rahmen des Vertrags die gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden im Sinne von 2 a.", "ref": "HA HuG 3.5.1", "page": 39, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Ersatzleistung laut Leistungsübersicht." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist - abweichend von 7.16 AHB - die gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden im Sinne von 2 a.", "ref": "HA HuG 3.6", "page": 39, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist die gesetzliche Pflicht öffentlich-rechtlichen Inhalts des Versicherungsnehmers gemäß Umweltschadensgesetz zur Sanierung von Umweltschäden.", "ref": "HA HuG 6.1.2", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Umweltschadenbasisversicherung, Ersatzleistung laut Leistungsübersicht." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für die Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "HA HuG 2.5", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß des Sozialgesetzbuchs VII handelt.", "ref": "HA HuG 2.2", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Regress nach § 110 SGB VII mitversichert." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Soweit es sich um Schäden durch Unterfangungen/Unterfahrungen, Senkungen eines Grundstücks, Erschütterungen infolge von Rammarbeiten oder Erdrutschungen handelt", "ref": "HA HuG 2.1", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Nur bei Bauarbeiten bis 50.000 EUR Bausumme." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Ausschlussbestimmungen von 7.7 AHB (Bearbeitungsschäden einschließlich Leitungsschäden)", "ref": "HA HuG 2.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Nur bei Bauarbeiten." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn der Versicherungsnehmer diese Sachen gemietet, geleast", "ref": "AHB 7.6", "page": 29, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Haftpflichtansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind;", "ref": "AHB 7.11", "page": 30, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wird dieser Betrag überschritten, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "HA HuG 2.1", "page": 37, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Grenze 50.000 EUR Bausumme." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Haftpflichtansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen;", "ref": "AHB 7.3", "page": 29, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "AHB 14", "page": 34, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "text": "Erkennt der Versicherungsnehmer eine Gefahrerhöhung nachträglich oder tritt diese unabhängig von seinem Willen ein, hat er dies dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen.", "ref": "AT 4", "page": 4, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Für Risiken, die nach Abschluss der Versicherung neu entstehen, besteht Versicherungsschutz mit den dem Vertrag zugrundeliegenden Versicherungssummen ab sofort, ohne dass es einer besonderen Anzeige bedarf.", "ref": "HA HuG 3.1", "page": 38, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben wurden.", "ref": "AHB 15.1", "page": 34, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b", "note": "Unverzüglich, keine feste Frist." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr", "ref": "AT 2", "page": 2, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "wenn nicht dem Vertragspartner spätestens drei Monate vor dem Ablauf des jeweiligen Versicherungsjahres eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "AT 2", "page": 3, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Das Versicherungsverhältnis kann gekündigt werden, wenn ‒ vom Versicherer eine Schadenersatzzahlung geleistet wurde", "ref": "AHB 11.1", "page": 33, "doc": "ruv-e3f2a19ebace99e9b" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In AHB und HA HuG der R+V nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-ruv-haus-und-grundbesitzerhaftpflicht.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "sv-sparkassenversicherung-basis", "insurer": "SV SparkassenVersicherung", "legalEntities": [ "SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "SV PrivatSchutz Basis", "tariffFullName": "SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Basis", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Bedingungen SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (23-714)", "edition": "SVPS HUGH Fassung September 2018 (23-714-0918)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sparkassenversicherung.de/export/sites/svag/_resources/download_galerien/bedingungen/23-714.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/sv-sparkassenversicherung-basis.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Deckungsstufe Basis der SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht mit Bauherrenrisiko bis 50.000 EUR Bausumme, Datenschutz, Abwasser und Rückstau sowie Umweltschäden bis 3 Mio. EUR.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem ... auf die vereinbarten Versicherungssummen oder", "ref": "A 6.1.1", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind unsere Entschädigungsleistungen für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen bzw. Höchstersatzleistungen begrenzt.", "ref": "A 6.1.2", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": false, "text": "In der Deckungsstufe Top gilt: Befristet für einen Zeitraum von fünf Jahren", "ref": "B 12", "page": 5, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Updategarantie nur in der Deckungsstufe Top." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz umfasst die Prüfung der Haftpflichtfrage, die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche und Ihre Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen.", "ref": "A 1.2", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Kosten werden nach A 6.1.4 nicht auf die Versicherungssummen angerechnet." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer (z. B. als Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nießbraucher) für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Gebäude laut Versicherungsschein, keine Obergrenze genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke, einschließlich des Miteigentums an dazu gehörenden Gemeinschaftsanlagen.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Sondereigentum einer einzelnen Wohnung nicht gesondert geregelt; Schäden am Sondereigentum ausgeschlossen (B 9.4)." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht von Personen, die mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke durch Arbeitsvertrag von Ihnen beauftragt sind", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Sie sind versichert als früherer Besitzer gemäß § 836 Absatz 2 BGB, wenn diese Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "B 11.4", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft (z. B. Streu- und Räumpflicht).", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Streuen und Schneeräumen auch als eigene Pflicht in B 8 genannt." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist, abweichend von Abschnitt A Ziffer 7.8, die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 50000, "partial": true, "text": "Deckungsstufe Basis 50.000 EUR", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Bausumme bis 50.000 EUR; Neubauten nur als Nebengebäude ohne Wohnzweck." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sie sind versichert als Bauherr von An- und Umbauten, Abbruch- oder Grabarbeiten am versicherten Gebäude.", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Im Rahmen der Bausummenbegrenzung der Deckungsstufe." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Spielplätze nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht aus der Abgabe von Elektrizität in das Netz eines Energieversorgungsunternehmens, nicht jedoch die direkte Versorgung von Endverbrauchern.", "ref": "B 11.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien am Gebäude oder Grundstück." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen, soweit deren Verwendung und Menge im gewöhnlichen Haushalt üblich ist", "ref": "B 11.9.2.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Nur haushaltsübliche Mengen, keine Literangabe." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "B 11.5", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ansprüche aus Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch ... Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A 7.19", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Vermögensschaden (Schäden, die weder Personen- noch Sachschäden sind, noch sich aus solchen Schäden herleiten)", "ref": "A 1.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Mit Ausschlüssen für Vermögensschäden in A 7.24." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Missbrauch personenbezogener Daten.", "ref": "B 11.6", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Mitversichert sind öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadensgesetz (USchadG)", "ref": "B 11.9.1.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höchstersatzleistung 3 Mio. EUR je Versicherungsfall." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Haftpflichtansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "B 9.4", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle oder Berufskrankheiten gemäß des Sozialgesetzbuches VII handelt.", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn Sie diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "A 7.15", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A 7.18", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Überschreitet das Bauvorhaben die vereinbarte Bausummenbegrenzung, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Grenze 50.000 EUR." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Ansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A 7.8", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders Gefahr drohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "A 5.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Es besteht Versicherungsschutz für Erhöhungen oder Erweiterungen der im aktuellen Versicherungsschein angegebenen Risiken.", "ref": "A 3.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Erhöhungen sind ohne Anzeige mitversichert, außer versicherungspflichtige Fahrzeuge." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": false, "text": "Eine Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken besteht nicht.", "ref": "A 3.3", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Sie müssen uns jeden Versicherungsfall, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind, innerhalb einer Woche anzeigen.", "ref": "A 5.2.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-sv-sparkassenversicherung-basis.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "sv-sparkassenversicherung-komfort", "insurer": "SV SparkassenVersicherung", "legalEntities": [ "SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "SV PrivatSchutz Komfort", "tariffFullName": "SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Komfort", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Bedingungen SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (23-714)", "edition": "SVPS HUGH Fassung September 2018 (23-714-0918)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sparkassenversicherung.de/export/sites/svag/_resources/download_galerien/bedingungen/23-714.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/sv-sparkassenversicherung-komfort.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Deckungsstufe Komfort der SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht mit Bauherrenrisiko bis 100.000 EUR Bausumme, Datenschutz, Abwasser und Rückstau sowie Umweltschäden bis 3 Mio. EUR.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem ... auf die vereinbarten Versicherungssummen oder", "ref": "A 6.1.1", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind unsere Entschädigungsleistungen für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen bzw. Höchstersatzleistungen begrenzt.", "ref": "A 6.1.2", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": false, "text": "In der Deckungsstufe Top gilt: Befristet für einen Zeitraum von fünf Jahren", "ref": "B 12", "page": 5, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Updategarantie nur in der Deckungsstufe Top." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz umfasst die Prüfung der Haftpflichtfrage, die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche und Ihre Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen.", "ref": "A 1.2", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Kosten werden nach A 6.1.4 nicht auf die Versicherungssummen angerechnet." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer (z. B. als Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nießbraucher) für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Gebäude laut Versicherungsschein, keine Obergrenze genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke, einschließlich des Miteigentums an dazu gehörenden Gemeinschaftsanlagen.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Sondereigentum einer einzelnen Wohnung nicht gesondert geregelt; Schäden am Sondereigentum ausgeschlossen (B 9.4)." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht von Personen, die mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke durch Arbeitsvertrag von Ihnen beauftragt sind", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Sie sind versichert als früherer Besitzer gemäß § 836 Absatz 2 BGB, wenn diese Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "B 11.4", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft (z. B. Streu- und Räumpflicht).", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Streuen und Schneeräumen auch als eigene Pflicht in B 8 genannt." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist, abweichend von Abschnitt A Ziffer 7.8, die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "Deckungsstufe Komfort 100.000 EUR", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Bausumme bis 100.000 EUR; Neubauten nur als Nebengebäude ohne Wohnzweck." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sie sind versichert als Bauherr von An- und Umbauten, Abbruch- oder Grabarbeiten am versicherten Gebäude.", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Im Rahmen der Bausummenbegrenzung der Deckungsstufe." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Spielplätze nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht aus der Abgabe von Elektrizität in das Netz eines Energieversorgungsunternehmens, nicht jedoch die direkte Versorgung von Endverbrauchern.", "ref": "B 11.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien am Gebäude oder Grundstück." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen, soweit deren Verwendung und Menge im gewöhnlichen Haushalt üblich ist", "ref": "B 11.9.2.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Nur haushaltsübliche Mengen, keine Literangabe." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "B 11.5", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ansprüche aus Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch ... Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A 7.19", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Vermögensschaden (Schäden, die weder Personen- noch Sachschäden sind, noch sich aus solchen Schäden herleiten)", "ref": "A 1.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Mit Ausschlüssen für Vermögensschäden in A 7.24." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Missbrauch personenbezogener Daten.", "ref": "B 11.6", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Mitversichert sind öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadensgesetz (USchadG)", "ref": "B 11.9.1.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höchstersatzleistung 3 Mio. EUR je Versicherungsfall." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Haftpflichtansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "B 9.4", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle oder Berufskrankheiten gemäß des Sozialgesetzbuches VII handelt.", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn Sie diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "A 7.15", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A 7.18", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Überschreitet das Bauvorhaben die vereinbarte Bausummenbegrenzung, entfällt die Mitversicherung.", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Grenze 100.000 EUR." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Ansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A 7.8", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders Gefahr drohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "A 5.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Es besteht Versicherungsschutz für Erhöhungen oder Erweiterungen der im aktuellen Versicherungsschein angegebenen Risiken.", "ref": "A 3.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Erhöhungen sind ohne Anzeige mitversichert, außer versicherungspflichtige Fahrzeuge." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": false, "text": "Eine Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken besteht nicht.", "ref": "A 3.3", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Sie müssen uns jeden Versicherungsfall, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind, innerhalb einer Woche anzeigen.", "ref": "A 5.2.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-sv-sparkassenversicherung-komfort.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "sv-sparkassenversicherung-top", "insurer": "SV SparkassenVersicherung", "legalEntities": [ "SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "SV PrivatSchutz Top", "tariffFullName": "SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Top", "bundle": null, "brokerChannel": "vertreter", "documents": [ { "title": "Bedingungen SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (23-714)", "edition": "SVPS HUGH Fassung September 2018 (23-714-0918)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.sparkassenversicherung.de/export/sites/svag/_resources/download_galerien/bedingungen/23-714.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/sv-sparkassenversicherung-top.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Deckungsstufe Top der SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ohne Bausummenbegrenzung, mit fünfjähriger Updategarantie, Datenschutz, Abwasser und Rückstau sowie Umweltschäden bis 3 Mio. EUR.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem ... auf die vereinbarten Versicherungssummen oder", "ref": "A 6.1.1", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind unsere Entschädigungsleistungen für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Zweifache der vereinbarten Versicherungssummen bzw. Höchstersatzleistungen begrenzt.", "ref": "A 6.1.2", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "partial": true, "text": "In der Deckungsstufe Top gilt: Befristet für einen Zeitraum von fünf Jahren ... gelten Leistungsverbesserungen, die wir in einer neuen ... auch für diesen Vertrag.", "ref": "B 12", "page": 5, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Befristet auf fünf Jahre ab Versicherungsbeginn." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz umfasst die Prüfung der Haftpflichtfrage, die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche und Ihre Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen.", "ref": "A 1.2", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Kosten werden nach A 6.1.4 nicht auf die Versicherungssummen angerechnet." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer (z. B. als Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nießbraucher) für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Gebäude laut Versicherungsschein, keine Obergrenze genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke, einschließlich des Miteigentums an dazu gehörenden Gemeinschaftsanlagen.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Sondereigentum einer einzelnen Wohnung nicht gesondert geregelt; Schäden am Sondereigentum ausgeschlossen (B 9.4)." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG).", "ref": "B 9.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht von Personen, die mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke durch Arbeitsvertrag von Ihnen beauftragt sind", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Sie sind versichert als früherer Besitzer gemäß § 836 Absatz 2 BGB, wenn diese Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "B 11.4", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft (z. B. Streu- und Räumpflicht).", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Streuen und Schneeräumen auch als eigene Pflicht in B 8 genannt." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist, abweichend von Abschnitt A Ziffer 7.8, die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht des Vertragspartners in dieser Eigenschaft", "ref": "B 11.3", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "Deckungsstufe Top ohne Bausummenbegrenzung", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Ohne Bausummenbegrenzung; Neubauten nur als Nebengebäude ohne Wohnzweck." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Sie sind versichert als Bauherr von An- und Umbauten, Abbruch- oder Grabarbeiten am versicherten Gebäude.", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Im Rahmen der Bausummenbegrenzung der Deckungsstufe." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze, Flüssiggastanks, Zisternen, Brunnen, Gärten, Schwimmbäder und Teiche.", "ref": "B 8", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Spielplätze nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht aus der Abgabe von Elektrizität in das Netz eines Energieversorgungsunternehmens, nicht jedoch die direkte Versorgung von Endverbrauchern.", "ref": "B 11.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien am Gebäude oder Grundstück." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen, soweit deren Verwendung und Menge im gewöhnlichen Haushalt üblich ist", "ref": "B 11.9.2.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Nur haushaltsübliche Mengen, keine Literangabe." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals.", "ref": "B 11.5", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ansprüche aus Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch ... Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A 7.19", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Vermögensschaden (Schäden, die weder Personen- noch Sachschäden sind, noch sich aus solchen Schäden herleiten)", "ref": "A 1.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Mit Ausschlüssen für Vermögensschäden in A 7.24." }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Mitversichert sind Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Missbrauch personenbezogener Daten.", "ref": "B 11.6", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "Mitversichert sind öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadensgesetz (USchadG)", "ref": "B 11.9.1.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Höchstersatzleistung 3 Mio. EUR je Versicherungsfall." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "gegenseitige Haftpflichtansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "B 9.4", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle oder Berufskrankheiten gemäß des Sozialgesetzbuches VII handelt.", "ref": "B 10.1", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn Sie diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "A 7.15", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A 7.18", "page": 3, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "text": "Deckungsstufe Top ohne Bausummenbegrenzung", "ref": "B 11.2", "page": 4, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Ansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A 7.8", "page": 2, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders Gefahr drohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "A 5.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Es besteht Versicherungsschutz für Erhöhungen oder Erweiterungen der im aktuellen Versicherungsschein angegebenen Risiken.", "ref": "A 3.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100", "note": "Erhöhungen sind ohne Anzeige mitversichert, außer versicherungspflichtige Fahrzeuge." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": false, "text": "Eine Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken besteht nicht.", "ref": "A 3.3", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Sie müssen uns jeden Versicherungsfall, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind, innerhalb einer Woche anzeigen.", "ref": "A 5.2.1", "page": 1, "doc": "sv-sparkassenversicherung-a4dae5696f6949100" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den Bedingungen SVPS-HUGH nicht geregelt; der Allgemeine Teil SVPS-AT liegt nicht vor." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-sv-sparkassenversicherung-top.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "vhv-haus-und-grundbesitzer-klassik-garant", "insurer": "VHV", "legalEntities": [ "VHV Allgemeine Versicherung AG", "VHV Vereinigte Hannoversche Versicherung a.G." ], "tariff": "KLASSIK-GARANT", "tariffFullName": "VHV Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht KLASSIK-GARANT", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Verbraucherinformation Haftpflicht Haus- und Grundbesitzer mit AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 und BB Sofortschutz HuG", "edition": "AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024, Verbraucherinformation 06/2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.vhv.de/ds/102.0005.73.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/vhv-haus-und-grundbesitzer-klassik-garant.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "VHV Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht KLASSIK-GARANT mit 30 oder 50 Mio. Euro ohne Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 100.000 EUR, Heizöltanks bis 10.000 Liter, Forderungsausfall, Differenzdeckung und Leistungs-Update-Garantie.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungssummen NEU 30 oder 50 Mio. Euro pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "ref": "Produktübersicht", "page": 9, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Wählbar 30 oder 50 Mio. Euro." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": false, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres nicht auf das Ein- oder Mehrfache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 14, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Keine Jahresmaximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": true, "limit": 15000000, "partial": true, "text": "(bei Personenschäden max. 15 Mio. Euro je geschädigte Person)", "ref": "Produktübersicht", "page": 8, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Nur laut Produktübersicht." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auf Wunsch des Versicherungsnehmers kann eine Selbstbeteiligung von 150 EUR für Sachschäden vereinbart werden.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 7", "page": 45, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Wählbar 150 EUR für Sachschäden; sonst keine." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "(GDV) empfohlenen Musterbedingungen (Stand 2020).", "ref": "Vorbemerkung", "page": 10, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Dazu Erfüllung der Empfehlungen des Arbeitskreises Beratungsprozesse." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "text": "so gelten die verbesserten Leistungsinhalte der neuen Bedingungen auch für diesen Vertrag.", "ref": "Leistungs-Update-Garantie", "page": 10, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Nur Verbesserungen ohne gesonderten Beitrag." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.7", "page": 17, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Nur im Inland gelegene Gebäude und Grundstücke (Tarifbestimmungen Ziff. 1)." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Prüfung der Haftpflichtfrage / Abwehr unberechtigter Ansprüche / Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen", "ref": "Produktübersicht", "page": 9, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "c) vermietete Einfamilienhäuser Die Berechnung erfolgt je Einfamilienhaus.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3", "page": 44, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "Bei der Berechnung sind sämtliche Wohneinheiten zu berücksichtigen, unabhängig davon, ob diese leer stehen, selbst genutzt oder vermietet werden.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3", "page": 43, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": true, "text": "a) für Haus- oder Wohnungseigentümer", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3", "page": 8, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer tarifiert." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.", "ref": "A1-1.2", "page": 13, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "Die Beiträge sind für jedes selbstständige, unbebaute Grundstück getrennt zu berechnen.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3 e)", "page": 44, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Über 20.000 qm Anfrage bei der VHV erforderlich." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": true, "partial": true, "text": "Dies gilt nicht für Praxis-/ Büroräume, die der Versicherungsnehmer dort unterhält, sofern der Anteil der gewerblich genutzten Fläche nicht mehr als 50 % beträgt und anderweitig kein Versicherungsschutz besteht.", "ref": "A1-1.3", "page": 13, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Gewerbefläche bis 50 Prozent." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": true, "text": "Bei der Berechnung sind sämtliche Wohneinheiten zu berücksichtigen, unabhängig davon, ob diese leer stehen, selbst genutzt oder vermietet werden.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3", "page": 43, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Leerstehende Einheiten nur als Beitragsmerkmal erwähnt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": false, "text": "Versicherungsschutz gilt nur für im Inland gelegene Gebäude und Grundstücke.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 1", "page": 43, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": true, "text": "einschließlich der dazugehörigen Nebengebäude, Garagen, Gärten, Swimmingpools, (Schwimm-) Teiche, Biotope.", "ref": "A1-1.1", "page": 13, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "Mitversicherung von Personen zur Betreuung der Grundstücke (z. B. Hausmeister, Verwalter)", "ref": "Produktübersicht", "page": 9, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen);", "ref": "A1-6.1 a)", "page": 9, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners (Vermieter, Verleiher, Verpächter) in dieser Eigenschaft.", "ref": "A1-6.1", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) – auch wenn diese in Eigenleistung oder mit Nachbarschaftshilfe durchgeführt werden – bis zu einer Bausumme von 100.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A1-6.2", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1-6.2", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Im Rahmen der Bausumme bis 100.000 EUR." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "b) aus Besitz und Verwendung von Turn- und Spielplätzen mit den dazugehörenden Geräten;", "ref": "A1-6.1 b)", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Swimmingpools und Teiche nach A1-1.1." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": true, "limit": null, "text": "c) aus dem Besitz und der Verwendung von Aufzügen, Sammelheizungen und Fernsprechern, sowie hauseigenen Schwimm- und Schwitzbädern;", "ref": "A1-6.1 c)", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die Einspeisung von Elektrizität in das Netz eines Stromversorgungsunternehmens – auch wenn dafür eine Gewerbeanmeldung erforderlich ist.", "ref": "A1-6.1 d)", "page": 15, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "f) als Inhaber von Tankanlagen für Heizöl mit einem Gesamtfassungsvermögen bis zu 10.000 Liter im Umfang von A2-2 (Anlagenrisiko).", "ref": "A1-6.1 f)", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Heizöltanks bis 10.000 Liter." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch – Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals oder – häusliche Abwässer.", "ref": "A1-6.5 a)", "page": 17, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Auch Abwassergrube oder Kleinkläranlage für eigene häusliche Abwässer." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch a) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1-7.12", "page": 22, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Bei Geothermie wieder eingeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "A1-6.8.1 Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1-6.8.1", "page": 17, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verarbeitung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.10.1", "page": 18, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Auch immaterielle Schäden." }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 3000000, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A2-3.1", "page": 28, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Versicherungssumme 3 Mio. EUR je Versicherungsfall (A2-3.4)." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "c) die entstehen durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit und von Niederschlägen (Rauch, Ruß, Staub und dergleichen).", "ref": "A1-6.5 c)", "page": 17, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "text": "Gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft", "ref": "Produktübersicht", "page": 9, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versicherungsschutz besteht bis zur Höhe der titulierten Forderung.", "ref": "A3-3.1", "page": 30, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Ohne Mindestschaden, auch bei Vorsatz des Schädigers (A3-1.3)." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "aus der Beschädigung, der Vernichtung oder dem Verlust von fremden Sachen, die er für die unter A1-6.1 genannten Pflichten gemietet, gepachtet, geliehen hat", "ref": "A1-6.9 a)", "page": 18, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Nur für Verkehrssicherungspflichten; Abnutzung und Verschleiß ausgeschlossen." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wird das zu versichernde Objekt mindestens zu 50 % gewerblich genutzt, ist der Versicherungsschutz nur über eine gewerbliche Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung möglich.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 8", "page": 45, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-7.7", "page": 22, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn die genannte Bausumme überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A1-6.2", "page": 16, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Grenze 100.000 EUR." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": null, "note": "In den AVB HuG KLASSIK-GARANT 2024 nicht geregelt." }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des Versicherers innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B3-3.1.1", "page": 38, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": true, "text": "Die Zuordnung zu den Merkmalen gilt, solange die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3", "page": 44, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A1-9.1", "page": 24, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Bis zur Versicherungssumme (A1-9.2)." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "partial": true, "text": "Der Versicherungsschutz für die Differenzdeckung gilt längstens für 12 Monate und endet automatisch mit dem Beginn des beantragten vollen Versicherungsschutzes.", "ref": "BB Sofortschutz HuG Ziff. 6.1", "page": 42, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Summen- und Konditionsdifferenzdeckung bis 12 Monate." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3-3.2", "page": 38, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2-1.2", "page": 7, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2-1.2", "page": 34, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn a) vom Versicherer eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2-2.1", "page": 34, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": true, "text": "Berechnung nach Bruttojahresmiet- bzw. -pachtwert (je angefangene 1.000 EUR)", "ref": "Tarifbestimmungen Ziff. 3 a)", "page": 44, "doc": "vhv-efb833b3001b84a76", "note": "Alternativ nach Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten; WEG nach Einheiten." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-vhv-haus-und-grundbesitzer-klassik-garant.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "vpv-exklusiv", "insurer": "VPV", "legalEntities": [ "VPV Allgemeine Versicherungs-AG" ], "tariff": "Exklusiv", "tariffFullName": "VPV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Exklusiv", "bundle": null, "brokerChannel": "unbekannt", "documents": [ { "title": "Bedingungen Haus- und Grundbesitzer-, Bauherren-, Photovoltaik- und Gewässerschadenhaftpflicht", "edition": "AHB Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht 2024, Stand 06.2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.vpv.de/media/content/produkte/dokumente/recht-und-haftpflicht/haus-und-grundbesitzerhaftpflicht/vpv-haus-grund-bau-photovoltaik-gewaesserschaden-haftpflicht-bedingungen.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/vpv-exklusiv.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "VPV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht im Exklusiv-Tarif mit Bauherrenrisiko bis 250.000 EUR Bausumme, Innovationsklausel und erweiterten Kleingebinden bis 1.000 l, sonst wie Kompakt.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1 Ziffer 5.1", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistungen sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Doppelte der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1 Ziffer 5.2", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligen Sie sich bei jedem Versicherungsfall an unserer Entschädigungsleistung mit einem im Versicherungsschein und seinen Nachträgen festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "A1 Ziffer 5.4", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "(GDV) empfohlenen Bedingungen und Musterstrukturen (jeweils aktueller Stand).", "ref": "A1 Ziffer 10", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Dazu Empfehlungen des Arbeitskreises Beratungsprozesse." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "text": "Haben Sie den Exklusiv-Tarif vereinbart und werden die dem Vertrag zu Grunde liegenden Versicherungsbedingungen für die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ausschließlich zu Ihrem Vorteil und ohne Mehrbeitrag geändert", "ref": "A1 Ziffer 11", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1 Ziffer 6.7", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Aufwendungen für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1 Ziffer 5.5", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A1 Ziffer 4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als privater Haus- oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen Ihre gesetzliche Haftpflicht aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A1 Ziffer 1.2", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "text": "Wenn Sie auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "Abschnitt A1 Vorbemerkung", "page": 9, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Eigener Betrieb oder Beruf; vermietete Gewerbeeinheiten nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A1 Ziffer 2.1.1 (1)", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Bei WEG auch der Verwalter." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1 Ziffer 6.3", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1 Ziffer 6.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die von Ihnen ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A1 Ziffer 6.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "Wenn Sie den Exklusiv-Tarif vereinbart haben, ist die Bauherrenhaftpflicht bis 250.000 € je Bauvorhaben mitversichert.", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 250000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Im Exklusiv-Tarif bis 250.000 EUR Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(b) Photovoltaik-Anlagen mit einer Fläche bis zu 150 m2 / Leistung bis 20 kWp", "ref": "A1 Ziffer 6.9", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Bei Einspeisung nur bis 150 m2 oder 20 kWp; der Betrieb einer PV-Anlage braucht laut Vorbemerkung sonst eine Betreiberhaftpflicht." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Haben Sie bei der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht den Exklusiv-Tarif vereinbart, besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 100 l/kg, soweit das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen Behälter 1.000 l/kg nicht übersteigt.", "ref": "A3 Ziffer 1.1", "page": 23, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Nur Kleingebinde; Heizöltanks nur über die Gewässerschadenhaftpflicht (Anlagenrisiko, Abschnitt A5)." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch • Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals oder • häusliche Abwässer.", "ref": "A1 Ziffer 6.5.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch (1) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1 Ziffer 7.12", "page": 14, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1 Ziffer 6.8.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1 Ziffer 6.8.3", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie betreffende öffentlichrechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A3 Ziffer 2.1", "page": 23, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist darüber hinaus Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Sachschäden, die entstehen durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit und von Niederschlägen", "ref": "A1 Ziffer 6.5.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1 Ziffer 2.1.2", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn Sie oder ein von Ihnen Bevollmächtigter oder Beauftragter diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "A1 Ziffer 7.5", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wenn Sie auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "Abschnitt A1 Vorbemerkung", "page": 9, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1 Ziffer 7.7", "page": 14, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang Ihrer gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A1 Ziffer 3.3", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B3 Ziffer 2.1.1", "page": 40, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Versichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht 8.1 aus Erhöhungen oder Erweiterungen des versicherten Risikos.", "ref": "A1 Ziffer 8.1", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Erhöhungen mitversichert; Beitragsregulierung nach A(GB)." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist Ihre gesetzliche Haftpflicht aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A1 Ziffer 9.1", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Anzeige binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist uns innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3 Ziffer 2.2", "page": 41, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2 Ziffer 1.2", "page": 8, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2 Ziffer 1.2", "page": 38, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn • von uns eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2 Ziffer 2.1.1", "page": 38, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-vpv-exklusiv.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "vpv-kompakt", "insurer": "VPV", "legalEntities": [ "VPV Allgemeine Versicherungs-AG" ], "tariff": "Kompakt", "tariffFullName": "VPV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Kompakt", "bundle": null, "brokerChannel": "unbekannt", "documents": [ { "title": "Bedingungen Haus- und Grundbesitzer-, Bauherren-, Photovoltaik- und Gewässerschadenhaftpflicht", "edition": "AHB Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht 2024, Stand 06.2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.vpv.de/media/content/produkte/dokumente/recht-und-haftpflicht/haus-und-grundbesitzerhaftpflicht/vpv-haus-grund-bau-photovoltaik-gewaesserschaden-haftpflicht-bedingungen.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/vpv-kompakt.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "VPV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht im Kompakt-Tarif mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 100.000 EUR Bausumme, Abwasser, Allmählichkeit, Datenschutz und regenerativen Anlagen bis 20 kWp.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarten Versicherungssummen begrenzt.", "ref": "A1 Ziffer 5.1", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistungen sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres auf das Doppelte der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1 Ziffer 5.2", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Zweifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligen Sie sich bei jedem Versicherungsfall an unserer Entschädigungsleistung mit einem im Versicherungsschein und seinen Nachträgen festgelegten Betrag (Selbstbeteiligung).", "ref": "A1 Ziffer 5.4", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "(GDV) empfohlenen Bedingungen und Musterstrukturen (jeweils aktueller Stand).", "ref": "A1 Ziffer 10", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Dazu Empfehlungen des Arbeitskreises Beratungsprozesse." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": false, "text": "Haben Sie den Exklusiv-Tarif vereinbart und werden die dem Vertrag zu Grunde liegenden Versicherungsbedingungen", "ref": "A1 Ziffer 11", "page": 16, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Innovationsklausel nur im Exklusiv-Tarif." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1 Ziffer 6.7", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Aufwendungen für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A1 Ziffer 5.5", "page": 11, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A1 Ziffer 4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als privater Haus- oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen Ihre gesetzliche Haftpflicht aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A1 Ziffer 1.2", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1 Ziffer 1.1", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": false, "text": "Wenn Sie auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "Abschnitt A1 Vorbemerkung", "page": 9, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Eigener Betrieb oder Beruf; vermietete Gewerbeeinheiten nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen", "ref": "A1 Ziffer 2.1.1 (1)", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Bei WEG auch der Verwalter." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1 Ziffer 6.3", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A1 Ziffer 6.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die von Ihnen ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des jeweiligen Vertragspartners", "ref": "A1 Ziffer 6.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 100000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von 100.000 € je Bauvorhaben.", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(b) Photovoltaik-Anlagen mit einer Fläche bis zu 150 m2 / Leistung bis 20 kWp", "ref": "A1 Ziffer 6.9", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Bei Einspeisung nur bis 150 m2 oder 20 kWp; der Betrieb einer PV-Anlage braucht laut Vorbemerkung sonst eine Betreiberhaftpflicht." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 50 l/kg Inhalt (Kleingebinde) soweit das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen Behälter 500 l/kg nicht übersteigt.", "ref": "A3 Ziffer 1.1", "page": 23, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Nur Kleingebinde; Heizöltanks nur über die Gewässerschadenhaftpflicht (Anlagenrisiko, Abschnitt A5)." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch • Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals oder • häusliche Abwässer.", "ref": "A1 Ziffer 6.5.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch (1) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1 Ziffer 7.12", "page": 14, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1 Ziffer 6.8.1", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A1 Ziffer 6.8.3", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Sie betreffende öffentlichrechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß USchadG", "ref": "A3 Ziffer 2.1", "page": 23, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist darüber hinaus Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Sachschäden, die entstehen durch allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit und von Niederschlägen", "ref": "A1 Ziffer 6.5.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1 Ziffer 2.1.2", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden, wenn Sie oder ein von Ihnen Bevollmächtigter oder Beauftragter diese Sachen gemietet, geleast, gepachtet, geliehen", "ref": "A1 Ziffer 7.5", "page": 13, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": true, "text": "Wenn Sie auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausüben, wird der Versicherungsschutz für das Haftpflichtrisiko aus dem Haus- und Grundbesitz nur durch eine besondere Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung gewährt.", "ref": "Abschnitt A1 Vorbemerkung", "page": 9, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1 Ziffer 7.7", "page": 14, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A1 Ziffer 6.2", "page": 12, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang Ihrer gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A1 Ziffer 3.3", "page": 10, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Besonders gefahrdrohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.", "ref": "B3 Ziffer 2.1.1", "page": 40, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Versichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht 8.1 aus Erhöhungen oder Erweiterungen des versicherten Risikos.", "ref": "A1 Ziffer 8.1", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Erhöhungen mitversichert; Beitragsregulierung nach A(GB)." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist Ihre gesetzliche Haftpflicht aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen, sofort versichert.", "ref": "A1 Ziffer 9.1", "page": 15, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4", "note": "Anzeige binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist uns innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadensersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B3 Ziffer 2.2", "page": 41, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr.", "ref": "B2 Ziffer 1.2", "page": 8, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist.", "ref": "B2 Ziffer 1.2", "page": 38, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn • von uns eine Schadensersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B2 Ziffer 2.1.1", "page": 38, "doc": "vpv-cf3233f3297643ac4" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Im Abschnitt A1 Haus- und Grundbesitz der VPV nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-vpv-kompakt.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "wgv-hug", "insurer": "WGV", "legalEntities": [ "WGV-Versicherung AG", "Württembergische Gemeinde-Versicherung auf Gegenseitigkeit" ], "tariff": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "tariffFullName": "WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht", "bundle": null, "brokerChannel": "direkt", "documents": [ { "title": "Vertragsunterlagen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (AHB HuG 2021)", "edition": "AHB HuG 2024 (4000-1032.0626)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.wgv.de/docs/vertragsunterlagen/hug.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/wgv-hug.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der WGV nach AHB HuG 2024 ohne Jahresmaximierung, mit Bauherrenrisiko bis 200.000 EUR Bausumme, regenerativen Energieanlagen, Anlagenrisiko für Gewässerschäden und Umweltschäden bis 5 Mio. EUR.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen können Sie Ihrem Antrag und Ihrem Versicherungsschein entnehmen.", "ref": "Informationsblatt", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": false, "text": "Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres nicht auf das Ein- oder Mehrfache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A.1.5.2", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Jahresmaximierung, sofern nichts anderes vereinbart." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an der Entschädigungsleistung des Versicherers", "ref": "A.1.5.4", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle", "ref": "A.1.6.9", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Ausland nur, soweit auf das Grundstück im Inland zurückzuführen (Wortlaut im Text abgeschnitten)." }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen angerechnet.", "ref": "A.1.5.5", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A.1.4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A.1.1.1", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A.1.1.1", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A.1.1.2", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A.1.1.1", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "Mitversichert sind die Personen, die der ... durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, ... Beleuchtung und sonstigen Betreuung der", "ref": "A.1.2.1.1", "page": 12, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Bei WEG auch der Verwalter (A.1.2.1.2)." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "als früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A.1.6.3", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, ... Schneeräumen auf Gehwegen).", "ref": "A.1.6.1", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ... als Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder ... durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts", "ref": "A.1.6.1", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "Bausumme von 200.000 EUR je Bauvorhaben.", "ref": "A.1.6.2", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Auch bei Eigenleistung oder Nachbarschaftshilfe." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": 200000, "partial": true, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen", "ref": "A.1.6.2", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Abbruch im Rahmen der Bauarbeiten bis 200.000 EUR Bausumme." }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Der Versicherungsschutz gilt nur unter der Voraussetzung, dass eine Einspeisung von Elektrizität ausschließlich in das Netz des Energieversorgungsunternehmens und nicht an Endverbraucher erfolgt.", "ref": "A.1.6.4", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Photovoltaik, Balkonkraftwerke, Solaranlagen und weitere regenerative Anlagen." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "als Inhaber von Anlagen zur Lagerung von ... Stoffen und aus der Verwendung ... gelagerten Stoffe (Anlagenrisiko)", "ref": "A.2.1.1.1", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Mengengrenze für das Anlagenrisiko genannt." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "text": "Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals (abweichend von A.1.7.12 (1));", "ref": "A.1.6.7", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Auch häusliche Abwässer, die im Gebäude anfallen." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "partial": true, "text": "(2) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen;", "ref": "A.1.7.12", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Bei Bauarbeiten und regenerativen Anlagen wieder eingeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A.1.6.10.1", "page": 11, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung personenbezogener Daten.", "ref": "A.1.6.11", "page": 11, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": 5000000, "text": "den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden nach dem USchadG", "ref": "A.2.2.1", "page": 14, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Versicherungssumme und Jahreshöchstentschädigung 5 Mio. EUR (A.2.2.4)." }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit sowie von Niederschlägen (Rauch, Ruß, Staub und dergleichen).", "ref": "A.1.6.7", "page": 10, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Nur Sachschäden." }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A.1.2.1.2", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten im Betrieb des Versicherungsnehmers gemäß dem Sozialgesetzbuch VII handelt.", "ref": "A.1.2.1.1", "page": 13, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden Vermögensschäden", "ref": "A.1.7.5.1", "page": 13, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Gemietete, geleaste, gepachtete oder geliehene Sachen." }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": true, "partial": true, "text": "Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A.1.7.7", "page": 13, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Asbest ausgeschlossen, Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": true, "text": "Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.", "ref": "A.1.6.2", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Grenze 200.000 EUR Bausumme." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers hinausgehen.", "ref": "A.1.3.3", "page": 9, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": true, "text": "Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände zu beseitigen.", "ref": "Informationsblatt", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "aus Erhöhungen oder Erweiterungen des versicherten Risikos.", "ref": "A.1.8.1", "page": 13, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Erhöhungen mitversichert; Beitragsregulierung nach A.(GB).2." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus Risiken, die nach Abschluss des Versicherungsvertrags neu entstehen", "ref": "A.1.9.1", "page": 14, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Neue Risiken sofort versichert, Anzeige binnen eines Monats nach Aufforderung." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "partial": true, "text": "kann der Versicherungsnehmer seine Ansprüche vorläufig aus dem aktuellen Vertrag geltend machen", "ref": "B.4.2", "page": 18, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0", "note": "Keine Deckungslücke bei Versichererwechsel, unter Voraussetzungen." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": true, "text": "Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche erhoben worden sind.", "ref": "B.3.3.2.2.1", "page": 18, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": true, "text": "Er verlängert sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr (Verlängerungsjahr), außer Sie oder wir kündigen den Vertrag.", "ref": "Informationsblatt", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": true, "text": "das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer geschehen", "ref": "Informationsblatt", "page": 2, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": true, "text": "Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn – vom Versicherer eine Schadenersatzzahlung oder eine Zahlung von Sanierungskosten von Umweltschäden geleistet wurde", "ref": "B.2.2.1", "page": 16, "doc": "wgv-5ca41a7f669e1cbb0" }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "In den AHB HuG 2024 der WGV nicht geregelt." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-wgv-hug.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" }, { "id": "wuerttembergische-hug-privat", "insurer": "Württembergische", "legalEntities": [ "Württembergische Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "privat", "tariffFullName": "Württembergische Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht privat", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "AVB Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung privat (3036)", "edition": "AVB HuG-HV privat 2026, Formular 3036, Stand 01.06.2026", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.Wuerttembergische.de/media/media/ref/pk/bedingungen_avb_1/haftpflicht/haus__und_grundbesitzer_haftpflichtversicherung/3036_AVB_HuG-HV_privat.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/haus-grundbesitzer/wuerttembergische-hug-privat.md", "evaluated": "2026-11-01", "summary": "Private Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der Württembergische nach AVB HuG-HV privat 2026 mit dreifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko ohne Bausummengrenze, Wallbox, Photovoltaik, Asbest, GDV-, Update- und Markt-Garantie.", "criteria": [ { "id": "sum_insured", "name": "Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem Versicherungsfall auf die vereinbarte Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.1", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Höhe laut Versicherungsschein." }, { "id": "annual_aggregate", "name": "Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme)", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Entschädigungsleistungen sind für alle ... eines Versicherungsjahres auf das Dreifache der vereinbarten Versicherungssumme begrenzt.", "ref": "A1-5.2", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Dreifache Maximierung." }, { "id": "per_victim_limit", "name": "Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Selbstbeteiligung je Schadenfall", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Falls besonders vereinbart, beteiligen Sie sich bei jedem Versicherungsfall an unserer Entschädigungsleistung mit einem", "ref": "A1-5.4", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Nur wenn vereinbart." }, { "id": "gdv_guarantee", "name": "Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA)", "covered": true, "text": "Wir garantieren Ihnen, dass unsere Versicherungsbedingungen Sie nicht schlechter stellen als die vom Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e. V. (GDV) im Schadenzeitpunkt empfohlenen Musterbedingungen.", "ref": "A1-6.20", "page": 7, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "update_guarantee", "name": "Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag)", "covered": true, "text": "Bieten wir neue Bedingungen mit abweichenden Regelungen zum versicherten Leistungsumfang an, so gelten mit Datum ihrer Einführung jeweils die für Sie günstigeren Regelungen.", "ref": "A1-6.17.1", "page": 6, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Dazu Markt-Garantie für fünf Jahre (A1-6.19)." }, { "id": "territorial_scope", "name": "Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland)", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle ausschließlich, wenn diese auf das Gebäude oder Grundstück im Inland zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.7", "page": 4, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "defense_costs", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme", "covered": true, "limit": null, "text": "Unsere Aufwendungen für Kosten werden nicht auf die Versicherungssumme angerechnet.", "ref": "A1-5.5", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Abwehr unberechtigter Ansprüche nach A1-4.1." }, { "id": "rented_single_family", "name": "Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als privater Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 1, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Keine Begrenzung nach Gebäudeart genannt." }, { "id": "multi_family", "name": "Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze)", "covered": true, "text": "Ihre gesetzliche Haftpflicht als privater Haus- und/oder Grundstücksbesitzer für das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 1, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Keine Obergrenze an Wohneinheiten genannt; Gebäude laut Versicherungsschein." }, { "id": "condominium_unit", "name": "Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "owners_association", "name": "Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios)", "covered": true, "text": "Versicherungsnehmer ist die WEG. Versichert ist im Umfang der nachfolgenden Bestimmungen die gesetzliche Haftpflicht der WEG aus dem gemeinschaftlichen Eigentum.", "ref": "A1-1.2", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "undeveloped_land", "name": "Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze)", "covered": true, "text": "für das im Versicherungsschein beschriebene Gebäude oder Grundstück.", "ref": "A1-1.1", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Keine Flächengrenze genannt." }, { "id": "commercial_share", "name": "Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "vacant_building", "name": "Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "holiday_home_abroad", "name": "Ferienhaus oder Wohnung im Ausland", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "garages_parking", "name": "Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "property_manager", "name": "Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen", "covered": true, "text": "der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der ... beauftragten Personen für Ansprüche, die gegen ... aus Anlass der Ausführung dieser Verrichtung", "ref": "A1-2.1.1 (1)", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Bei WEG auch der Verwalter (A1-2.1.2)." }, { "id": "change_of_ownership", "name": "Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall", "covered": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als früherer Besitzer aus § 836 Abs. 2 BGB, wenn die Versicherung bis zum Besitzwechsel bestand.", "ref": "A1-6.3", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "winter_service", "name": "Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen", "covered": true, "limit": null, "text": "(z. B. bauliche Instandhaltung, ... Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf", "ref": "A1-6.1", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Auch durch Vertrag als Mieter, Pächter oder Entleiher übernommen." }, { "id": "contractual_duties", "name": "Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde)", "covered": true, "limit": null, "text": "Dies gilt auch für die von Ihnen ausschließlich als Mieter, Pächter oder Entleiher durch Vertrag übernommene gesetzliche Haftpflicht", "ref": "A1-6.1", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "trees", "name": "Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "roof_avalanche", "name": "Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "construction_works", "name": "Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, ... Abbruch-, Grabearbeiten) an/auf dem im Versicherungsschein", "ref": "A1-6.2", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Ohne Bausummenbegrenzung." }, { "id": "demolition", "name": "Abbruch- und Einreißarbeiten", "covered": true, "limit": null, "text": "(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1-6.2", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "playground_pool", "name": "Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht aus dem Besitz eines Swimmingpools, Teiches, Biotops sowie von Zisternen, Brunnen und ähnlichem auf dem im Versicherungsschein benannten Grundstück.", "ref": "A1-6.9", "page": 4, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Spielplätze nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "lifts_installations", "name": "Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "photovoltaic", "name": "Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Betreiber von Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, insbesondere durch erneuerbare Energien", "ref": "A1-6.10.1", "page": 4, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Mit Einspeisung ins Netz, ohne Lieferverpflichtung." }, { "id": "charging_station", "name": "Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Inhaber einer Wandladestation (Wallbox). Voraussetzung für den Versicherungsschutz ist die Installation durch einen Fachbetrieb.", "ref": "A1-6.16", "page": 5, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Installation durch Fachbetrieb vorausgesetzt." }, { "id": "oil_tank", "name": "Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 100 l/kg Inhalt (Kleingebinde) ... das Gesamtfassungsvermögen der vorhandenen ... 1.000 l/kg nicht übersteigt.", "ref": "A2-1.1", "page": 9, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Nur Kleingebinde bis 100 l, insgesamt 1.000 l; größere Heizöltanks nicht versichert." }, { "id": "sewage", "name": "Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Schäden durch – Abwässer sowie – Rückstau aus dem Straßenkanal.", "ref": "A1-6.5", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Bei Sachschäden nur häusliche Abwässer und Rückstau des Straßenkanals." }, { "id": "rainwater_infiltration", "name": "Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "subsidence_vibration", "name": "Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche entstehen durch (1) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen", "ref": "A1-7.12", "page": 8, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Bei Bauarbeiten (A1-6.2) und Geothermie wieder eingeschlossen." }, { "id": "financial_loss", "name": "Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.", "ref": "A1-6.8.1", "page": 4, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "data_protection", "name": "Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Schäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verarbeitung personenbezogener Daten.", "ref": "A1-6.12", "page": 5, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "environmental_damage", "name": "Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert sind abweichend von A1-3.1 die Sie betreffenden öffentlich-rechtlichen Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden nach USchadG", "ref": "A2-3.1", "page": 10, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "gradual_damage", "name": "Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen)", "covered": true, "limit": null, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht wegen Schäden, die durch allmähliche Einwirkung von Temperatur, Gasen, Dämpfen, Feuchtigkeit und Niederschlägen (Rauch, Ruß, Staub und dergleichen) entstanden sind.", "ref": "A1-6.11", "page": 5, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "lost_keys", "name": "Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "mutual_claims_owners", "name": "Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für Zwecke der Gemeinschaft.", "ref": "A1-2.1.2", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Schäden am Gemeinschafts-, Sonder- und Teileigentum bleiben ausgeschlossen." }, { "id": "tenant_claims", "name": "Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "employee_claims", "name": "Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress)", "covered": false, "partial": true, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten in Ihrem Betrieb bzw. im Betrieb der WEG nach dem Sozialgesetzbuch VII handelt.", "ref": "A1-2.1.1 (1)", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "default_cover", "name": "Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "property_damage_neighbours", "name": "Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung)", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "activity_damage", "name": "Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "rented_movables", "name": "Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden)", "covered": false, "text": "Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an ... Sachen und allen sich daraus ergebenden ... wenn Sie oder ein Bevollmächtigter oder Beauftragter von Ihnen diese Sachen gemietet, geleast,", "ref": "A1-7.5", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "excl_short_term_rental", "name": "Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "excl_commercial_use", "name": "Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "excl_known_defects", "name": "Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "excl_mould_asbestos", "name": "Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude", "covered": false, "partial": true, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht aus Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.", "ref": "A1-6.14.1", "page": 6, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Asbest bis 1.000.000 EUR versichert; Schimmel nicht geregelt." }, { "id": "excl_large_construction", "name": "Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme", "covered": false, "text": "Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten)", "ref": "A1-6.2", "page": 3, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Keine Bausummenbegrenzung genannt." }, { "id": "excl_vacancy_period", "name": "Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "excl_wear", "name": "Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung", "covered": null, "note": "Im Werk AVB HuG-HV privat 2026 nicht geregelt." }, { "id": "excl_contractual_penalties", "name": "Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus", "covered": true, "text": "Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang Ihrer gesetzlichen Haftpflicht hinausgehen.", "ref": "A1-3.3", "page": 2, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d" }, { "id": "maintenance_duty", "name": "Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "risk_change_notice", "name": "Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten)", "covered": false, "text": "Versichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht aus Erhöhungen oder Erweiterungen des versicherten Risikos.", "ref": "A1-8.1", "page": 8, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Erhöhungen mitversichert; Beitragsregulierung in Teil B, der nicht vorliegt." }, { "id": "provisional_cover", "name": "Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist)", "covered": true, "limit": null, "text": "Für neu entstehende Risiken besteht für einen Zeitraum von einem Jahr ab deren Entstehung Versicherungsschutz, längstens jedoch bis zum Ende des bestehenden Vertrags.", "ref": "A1-9.1", "page": 8, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Bis zur vereinbarten Versicherungssumme; Anzeige binnen eines Jahres." }, { "id": "difference_cover", "name": "Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel)", "covered": true, "partial": true, "text": "Die Leistung aus dem Sofort-Schutz berechnet sich nach den Bedingungen und Vereinbarungen dieses Vertrags abzüglich einer Leistung des Vorversicherers.", "ref": "BB Sofort-Schutz 2.1", "page": 10, "doc": "wuerttembergische-324fe16b39cc17a8d", "note": "Nur wenn vereinbart; längstens drei Jahre. Dazu Besserstellungs-Garantie gegenüber Vorvertrag (A1-6.18)." }, { "id": "claim_notice_deadline", "name": "Frist für die Schadenanzeige", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "policy_term", "name": "Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "notice_period", "name": "Kündigungsfrist zum Ablauf", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "termination_after_claim", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "premium_basis", "name": "Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße)", "covered": null, "note": "Gemeinsame Bestimmungen Teil B und C sind im vorliegenden Text nicht enthalten." }, { "id": "es_rc_in_home_policy", "name": "RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_bail_bonds", "name": "Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_legal_defense_community", "name": "Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_president_liability", "name": "RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." }, { "id": "es_water_damage_third_party", "name": "Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn)", "covered": null, "note": "Spanischer Prüfpunkt, im deutschsprachigen Werk nicht geregelt." } ], "page": "https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-wuerttembergische-hug-privat.php", "request": "https://www.nammert.com/versicherungsmakler-haus-grundbesitzer.php#anfrage" } ], "notYetEvaluated": [ "AIG", "Allianz", "ALTE LEIPZIGER", "AXA", "BarmeniaGothaer", "ERGO", "Gothaer", "Konzept & Marketing", "Mecklenburgische", "Provinzial", "SIGNAL IDUNA", "Waldenburger", "Zurich" ] }