{ "title": "Alle Tarife, alle Bedingungen: Versicherung für leerstehende Gebäude in Österreich", "publisher": "NAMMERT Versicherungsmakler, Norman Nammert, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37", "license": "CC BY 4.0, Quelle nennen: www.nammert.com", "market": "at", "updated": "2026-10-24", "notice": "Ausgewertet aus den Original-Bedingungen der Versicherer. Maßgeblich ist allein das verlinkte Bedingungswerk in der genannten Fassung. Prüfpunkte mit Fundstelle (ref, page). covered=null heißt: im Bedingungswerk nicht geregelt.", "overview": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand-bedingungen.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage", "tariffs": [ { "id": "allianz-allinone-plus-eigenheim", "insurer": "Allianz", "legalEntities": [ "Allianz Elementar Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Allinone PLUS Eigenheim", "tariffFullName": "Allianz Allinone PLUS Eigenheim", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Besondere Bedingungen 7945 Feuerversicherung Allinone PLUS Eigenheim", "edition": "BesBed 7945", "kind": "BB", "originalUrl": "https://allianz.at/content/dam/onemarketing/cee/azat/pdf/BesBed_7945_Feuerversicherung_Allinone_PLUS_Eigenheim.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Besondere Bedingungen 7940 Leitungswasserversicherung Allinone PLUS Eigenheim", "edition": "BesBed 7940", "kind": "BB", "originalUrl": "https://allianz.at/content/dam/onemarketing/cee/azat/pdf/BesBed_7940_Leitungswasserversicherung_Allinone_PLUS_Eigenheim.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/allianz-allinone-plus-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Besondere Bedingungen zur Feuer- und Leitungswasserversicherung Allinone PLUS Eigenheim mit Erweiterungen wie Mietzinsverlust und Sicherungskosten, ohne eigene Leerstandsregel; Frostschutz bei Frostgefahr ist Obliegenheit.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Nebengebäude zum Neuwert", "ref": "Punkt 2.1", "page": 1, "doc": "allianz-ca94d47ec13009a5b", "note": "Ergänzung zu den AFB 1998; Neuwert für Nebengebäude, Einfriedungen und Außenanlagen auf Erstes Risiko." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Gemäß Artikel 1, Punkt 1.3 der AFB 1998 gilt auch die Verpuffung in Öfen als Explosion", "ref": "Punkt 1.4", "page": 1, "doc": "allianz-ca94d47ec13009a5b", "note": "Feuerdeckung nach AFB 1998, hier nur Erweiterungen." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Versichert sind Schäden gemäß Artikel 1, Punkt 1 der AWB an den oder durch die", "ref": "Punkt 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-16daaca0b6f05e631", "note": "Leitungswasserdeckung nach AWB 1998, hier nur Erweiterungen." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Versichert sind Frostschäden gemäß Artikel 1, Punkt 2.1 der AWB 1998", "ref": "Punkt 1.2.7.2", "page": 1, "doc": "allianz-16daaca0b6f05e631" }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "bei Frostgefahr abzusperren, zu entleeren oder sonstige geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden", "ref": "Punkt 1.2.7.4", "page": 1, "doc": "allianz-16daaca0b6f05e631", "note": "Für Anlagen und Rohre bei Frostgefahr; keine eigene Leerstandsregel." }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bewegungs- und Schutzkosten, Abbruch- und Aufräumkosten und Entsorgungskosten mitversichert.", "ref": "Punkt 3.1.1", "page": 1, "doc": "allianz-ca94d47ec13009a5b", "note": "Auf Erstes Risiko." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten für kurzfristig erforderliche Sicherungsmaßnahmen (Bewachung, Notverschalung etc.)", "ref": "Punkt 3.1.1", "page": 1, "doc": "allianz-ca94d47ec13009a5b", "note": "Subsidiär, auf Erstes Risiko." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Mehrkosten durch Wasserverlust nach einem ersatzpflichtigen Schadenfall", "ref": "Punkt 3.4", "page": 1, "doc": "allianz-16daaca0b6f05e631" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Mietzinsverluste für sämtliche versicherte Wohngebäude mitversichert.", "ref": "Punkt 3.4", "page": 1, "doc": "allianz-ca94d47ec13009a5b", "note": "Auf Erstes Risiko." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "In den Besonderen Bedingungen nicht geregelt; Grundlage sind AFB und AWB 1998 sowie BesBed 1602, die nicht als Text vorliegen." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-allianz-allinone-plus-eigenheim.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "allianz-max", "insurer": "Allianz", "legalEntities": [ "Allianz Elementar Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Mein Zuhause Max", "tariffFullName": "Allianz Mein Zuhause Max", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Allianz Mein Zuhause: Einfach erklärt, Produktbeschreibung und Versicherungsbedingungen (Haushalt und Eigenheim)", "edition": "Mein Zuhause, Jänner 2024", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.allianz.at:443/content/dam/onemarketing/cee/azat/website/wohnen-recht/pdf/BG-Mein-Zuhause-Version-01-2024.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/allianz-max.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Paket Max der Allianz Mein Zuhause mit Feuer, Leitungswasser, Sturm, Glas, Vandalismus und Haus- und Grundbesitzhaftpflicht, ohne Leerstandsklausel: nicht ständiges Bewohnen ist als Gefahrerhöhung anzuzeigen, nach 72 Stunden ohne Personen sind die Wasserzuleitungen abzusperren.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die ermittelte Versicherungssumme stellt den Neuwert der betreffenden Gebäude zum Bewertungsstichtag dar.", "ref": "Kapitel 2.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Neuwert, Summe nach Nutzfläche ermittelt und jährlich nach Baukostenindex angepasst." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Wird das Gebäude, in dem sich die in der Versicherungs-Urkunde bezeichneten Versicherungsräumlichkeiten befinden, von Ihnen oder anderen Personen nicht ständig bewohnt, ist uns dies unverzüglich als Gefahrerhöhung anzuzeigen.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Keine Leerstandsklausel; nicht ständiges Bewohnen ist als anzeigepflichtige Gefahrerhöhung geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als bewohnt gilt ein Gebäude nur dann, wenn es tatsächlich zu Wohnzwecken genützt wird.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Keine Tagesfrist für den Leerstand; Absperrpflicht für Wasser nach 72 Stunden ohne Personen." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Sanierungen fallen nicht unter die Rohbauversicherung; auf die Regeln zur Gefahrerhöhung wird verwiesen." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Brand; Brand ist ein Feuer, das sich", "ref": "Deckung Feuer", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "In allen Paketen. Schutz ruht im Leerstand nicht; nicht ständiges Bewohnen ist aber anzuzeigen." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Für die Eigenheimversicherung gilt für die Deckung „Leitungswasser“:", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Leitungswasser in den Paketen Extra und Max; Obliegenheit bei mehr als 72 Stunden ohne Personen." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Frostschäden, das sind Schäden aufgrund von Frosteinwirkung", "ref": "Deckung Leitungswasser", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Nur bei getroffenen Frostschutzmaßnahmen, siehe Obliegenheiten." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Einwirkung einer in der Deckung „Sturm und Außergewöhnliche Naturereignisse“ versicherten Gefahr", "ref": "Deckung Sturm und Außergewöhnliche Naturereignisse", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "In allen Paketen." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Für die als Außergewöhnliche Naturereignisse versicherten Gefahren gilt", "ref": "Deckung Sturm und Außergewöhnliche Naturereignisse", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Kumulschadengrenze 30 Mio. Euro für alle Anspruchsberechtigten; Erdbeben nur als optionale Deckung." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "bare Einwirkung einer böswilligen Beschädigung, das ist die vorsätzliche Zerstörung oder Beschädigung von versicherten Sachen durch einen Täter", "ref": "Deckung Vandalismus", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Nur im Paket Max. Schäden ohne Auswirkung auf die Brauchbarkeit ausgenommen, außer Graffiti." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Durch Bruch entstandene Schäden an den versicherten Sachen.", "ref": "Deckung Glasbruch", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Glasbruch in den Paketen Extra und Max." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "ist uns dies unverzüglich als Gefahrerhöhung anzuzeigen.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nicht ständiges Bewohnen ist nur anzuzeigende Gefahrerhöhung." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Wird das Gebäude, in dem sich die in der Versicherungs-Urkunde bezeichneten Versicherungsräumlich", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Unverzüglich als Gefahrerhöhung anzuzeigen, wenn laut Urkunde ein ständig bewohntes Gebäude nicht mehr ständig bewohnt wird." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "Kapitel 2.3.1, Leitungswasser (1)", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "In der Heizperiode bzw. bei Frostgefahr ist zusätzlich", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Für die Wohnung: einheizen oder Rohrleitungen entleeren oder mit Frostschutzmittel befüllen; beim Gebäude geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Eingangs- und Terrassentüren, Fenster und alle sonstigen Öffnungen stets ordnungsgemäß verschlossen zu halten.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Gilt als Sicherheitsvorschrift der Haushaltsversicherung, wenn die Räume von allen Personen verlassen werden." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Ihre Verletzung führt nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen des § 6 Versicherungsvertragsgesetz zu unserer Leistungsfreiheit.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Leistungsfreiheit nach § 6 VersVG (Verschulden und Kausalität)." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abbruch- und Aufräumkosten, das sind Kosten für Tätigkeiten am Versicherungsort", "ref": "Kapitel 2.1.3", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Im Rahmen der Entschädigungsgrenze für versicherte Kosten." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlustkosten, das sind Mehrkosten durch Wasserverlust nach einem ersatzpflichtigen Schadenfall.", "ref": "Kapitel 2.1.3 s)", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Wir ersetzen den entgehenden Mietzins oder Mietwert nur bis zum Schluss des Monats, in dem die Wohnung wieder benützbar geworden ist", "ref": "Kapitel 2.1.3", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Längstens zwölf Monate." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Nutzungsdauer versicherter Sachen (Optische Schäden), mit der Ausnahme von Graffiti;", "ref": "Deckung Vandalismus", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Graffiti bleibt trotz Ausschluss optischer Schäden in der Vandalismusdeckung versichert." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Schäden durch Tiere oder an Tieren aller Art;", "ref": "Deckung Vandalismus", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Ausschluss in der Vandalismusdeckung." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Für die Deckung „Haftpflicht (Haus- und Grundbesitz)“ gilt:", "ref": "Deckung Haftpflicht", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Eigenheimversicherung inkl. Haus- und Grundbesitzhaftpflicht in allen Paketen." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Pauschalversicherungssumme wird von Ihnen gewählt.", "ref": "Kapitel 2.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Summe laut Versicherungs-Urkunde." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Beträgt die vereinbarte Vertragsdauer weniger als ein Jahr, endet der Vertrag ohne Kündigung.", "ref": "Kapitel 2.5", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Kurze Laufzeit möglich, keine eigene Leerstandsregel." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Verletzung Kenntnis erlangt haben, die Versicherung mit einmonatiger Frist kündigen.", "ref": "Kapitel 2.3.1", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Kündigungsrecht nach Verletzung von Sicherheitsvorschriften; Gefahrerhöhung nach §§ 23 bis 31 VersVG." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Auf die Veräußerung der versicherten Sache finden die Bestimmungen der §§ 69 und 71 Versicherungsvertragsgesetz Anwendung.", "ref": "Kapitel 2.5.3", "page": 1, "doc": "allianz-440e1e01a7f3573a0", "note": "Erbfall nicht gesondert geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-allianz-max.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "donau-privatschutz-wohnen-2019-eigenheim", "insurer": "DONAU", "legalEntities": [ "DONAU Versicherung AG Vienna Insurance Group" ], "tariff": "Privatschutz Wohnen 2019", "tariffFullName": "DONAU Privatschutz Wohnen 2019 (Eigenheim)", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "DONAU Privatschutz Wohnen Eigenheimversicherung: Glossar und Bedingungen", "edition": "Privatschutz Wohnen 2019 Eigenheim (ABS 2018 und Sparten)", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.donauversicherung.at/fileadmin/09_FOS/01_de/datenblaetter/Glossar_Bedingungen_Wohnen_2019_Eigenheim.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/donau-privatschutz-wohnen-2019-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung Privatschutz Wohnen 2019 ohne Leerstandsklausel: nach 72 Stunden ohne Personen ist der Haupthahn abzusperren und in der Heizperiode ohne durchgehende Heizung zu entleeren; Haus- und Grundbesitzhaftpflicht eingeschlossen, Unbenannte Gefahren und Glas als Pakete.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Neuwert eines Gebäudes gelten die ortsüblichen Kosten seiner", "ref": "ABS, Versicherungswert 1.1.1", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Neuwert; Versicherungssumme nach Quadratmetern mit Wertanpassung." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden die versicherten Baulichkeiten länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "AWB Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Keine Leerstandsklausel; Unbewohntheit ist nur über Obliegenheiten in der Leitungswasserversicherung geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Eine fallweise Begehung der Baulichkeiten (z. B. Begehen bloß zum Gießen von Blumen, Füttern von Haustieren, Durchführen von Reparaturarbeiten etc.) genügt nicht.", "ref": "AWB Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Unbewohnt nach 72 Stunden ohne Personen; gelegentliche Begehung hebt das nicht auf." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entsteht oder ihn verlässt und sich mit schädigender Wirkung und aus eigener Kraft ausbreitet", "ref": "AFB Artikel 1, 1.1", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Schutz ruht bei Unbewohntheit nicht; Gefahrerhöhungen sind nach Artikel 2 ABS anzuzeigen." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Versichert sind Sachschäden, die durch die unmittelbare Einwirkung von Leitungswasser eintreten", "ref": "AWB Artikel 1, 1.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Bei mehr als 72 Stunden ohne Personen Haupthahn absperren, sonst Leistungsfreiheit nach § 6 VersVG." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auftaukosten; das sind Kosten für das Auftauen von versicherten Rohren auch ohne Schadensfall;", "ref": "AWB Artikel 1, 2.2.1", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Frostschäden an Rohren in der Leitungswasserversicherung; in der Heizperiode entleeren, wenn nicht durchgehend geheizt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung, deren Geschwindigkeit an dem in der Versicherungspolizze angeführten Versicherungsort mehr als 60 Kilometer je Stunde beträgt.", "ref": "AStB Artikel 1, 1.1", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Schutz ruht bei Unbewohntheit nicht; Gefahrerhöhungen sind nach Artikel 2 ABS anzuzeigen." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 350, "partial": true, "text": "Schäden an den Außenmauern der versicherten Gebäude durch böswillige Beschädigung inkl. Graffitis", "ref": "Paket Unbenannte Gefahren 3003K", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "nur mit Baustein Paket Unbenannte Gefahren; nur Außenmauern, Erstes Risiko." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "die gesamte Gebäudeverglasung (inkl. Windfänge, Wintergärten, Stiegenhausverglasungen, Lichtkuppeln, Dachflächenfenster);", "ref": "Paket Glasbruch 1027K", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "nur mit Baustein Paket Glasbruch Eigenheim" }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "AWB Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Obliegenheiten während der Unbewohntheit." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "so hat er dem Versicherer unverzüglich in geschriebener Form Anzeige zu erstatten.", "ref": "ABS Artikel 2, 1.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht bei Gefahrerhöhung; Unbewohntheit nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "AWB Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Während der Heizperiode (Anfang November bis Ende März) sind zusätzlich sämtliche wasserführenden Leitungen und Anlagen zu entleeren, sofern die Heizung nicht durchgehend in Betrieb gehalten wird.", "ref": "AWB Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66" }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Obliegenheiten, deren Verletzung die Leistungsfreiheit des Versicherers gemäß den Voraussetzungen und Begrenzungen des § 6 VersVG bewirkt, werden bestimmt:", "ref": "AWB Artikel 5", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Leistungsfreiheit nach § 6 VersVG (Verschulden und Kausalität)." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abbruch- und Aufräumkosten und Entsorgungskosten insgesamt mit der in der Polizze dokumentierten Summe mitversichert", "ref": "AFB Nebenkosten", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Summe laut Polizze, zusätzlich zur Gebäudeversicherungssumme." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Suchkosten, das sind Aufwendungen zur Auffindung der Schadensstelle an den versicherten Rohren anlässlich eines ersatzpflichtigen Rohrgebrechens.", "ref": "AWB Artikel 1, 2.2.2", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66" }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": 4000, "partial": false, "text": "Kosten durch Wassermehrverbrauch (inkl. Abwassergebühren) nach einem ersatzpflichtigen Leitungswasserschaden mitversichert", "ref": "Kosten durch Wasserverlust", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Erstes Risiko je Schadensfall." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden;", "ref": "AWB Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "In der Leitungswasserversicherung ausgeschlossen; sonst nicht geregelt." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 350, "partial": true, "text": "Schäden an den Außenmauern der versicherten Gebäude durch böswillige Beschädigung inkl. Graffitis", "ref": "Paket Unbenannte Gefahren 3003K", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "nur mit Baustein Paket Unbenannte Gefahren" }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": true, "limit": 10000, "deductible": 350, "partial": true, "text": "Schäden an elektrischen Anlagen und Leitungen am Grundstück durch Marderbiss und andere wildlebende Nagetiere", "ref": "Paket Unbenannte Gefahren 3003K", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "nur mit Baustein Paket Unbenannte Gefahren; nur elektrische Anlagen und Leitungen." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "aus der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung, Versorgung, Reinhaltung, Beleuchtung und Pflege der versicherten Liegenschaft", "ref": "EHVB Abschnitt B, 11. Haus- und Grundbesitz", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "aus Sachschäden durch Umweltstörung aus der Lagerung von Mineralölprodukten bis zu einem Lagervolumen von 100 Liter", "ref": "EHVB Abschnitt B, 11., 1.4", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Nur bis 100 Liter Lagervolumen." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Allgemeiner Selbstbehalt laut Polizze; 350 Euro in den Unbenannten Gefahren." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Tritt nach dem Vertragsabschluss eine Gefahrerhöhung ein, kann der Versicherer kündigen.", "ref": "ABS Artikel 2, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "finden keine Anwendung.", "ref": "Unterversicherungsverzicht, 2.", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Bei Berechnung nach Quadratmetern; entfällt, wenn die Summe nach Feststellung einer Unterversicherung nicht angehoben wird." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Veräußerung ist dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen.", "ref": "§ 71 VersVG", "page": 1, "doc": "donau-a68631f6250e0df66", "note": "Übergang nach §§ 69 ff. VersVG; Erbfall nicht gesondert geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-donau-privatschutz-wohnen-2019-eigenheim.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "generali-eigenheim", "insurer": "Generali", "legalEntities": [ "Generali Versicherung AG" ], "tariff": "Eigenheimversicherung", "tariffFullName": "Generali Eigenheimversicherung", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Sachversicherung (ABS 2015)", "edition": "ABS 2015, Fassung 06.2019", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://eu-assets.contentstack.com/v3/assets/bltcba55c71291ad2c3/bltc43af9fa564a7d2b/66b9c344880d7a605211fd3c/Allgemeine_Bedingungen_für_die_Sachversicherung_(ABS_2015).pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Feuerversicherung (AFB-P 2016)", "edition": "AFB-P 2016, 04.2019", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://eu-assets.contentstack.com/v3/assets/bltcba55c71291ad2c3/blta38bd30f4645fb5e/66b9c26193d8e83d30a0f59f/Allgemeine_Bedingungen_für_die_Feuerversicherung_(AFB-P_2016).pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Leitungswasserversicherung (AWB-P 2016)", "edition": "AWB-P 2016, 11.2022", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://eu-assets.contentstack.com/v3/assets/bltcba55c71291ad2c3/blt31cf715275fed121/66b9c1a9acec9f0bb9c020c9/Allgemeine_Bedingungen_für_die_Leitungswasserversicherung_(AWB-P_2016).pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Sturmversicherung (AStB-P 2022)", "edition": "AStB-P 2022, 02.2024", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://eu-assets.contentstack.com/v3/assets/bltcba55c71291ad2c3/blt5e419b3309c46394/66b9c28834cc1b202b5b27b3/Allgemeine_Bedingungen_für_die_Sturmversicherung_(AStB-P_2022).pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/generali-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Spartenbedingungen der Generali Eigenheimversicherung (ABS, Feuer, Leitungswasser, Sturm) ohne Leerstandsklausel: wer das Gebäude in der Frostperiode über 72 Stunden verlässt, muss alle drei Tage die Heizung kontrollieren oder absperren und entleeren.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden Gebäude bzw. die Versicherungsräume während der Frostperiode durchgehend von allen Personen länger als 72 Stunden verlassen, dann sind ausreichende Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Keine Leerstandsklausel; Abwesenheit ist nur über Frostvorschriften der Leitungswasserversicherung geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Fallweise Begehung der Versicherungsräume/Gebäude ist nicht ausreichend.", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Maßgeblich sind 72 Stunden ohne Personen in der Frostperiode." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Brand ist ein Feuer, das bestimmungswidrig entsteht und/oder sich bestimmungswidrig ausbreitet (Schadenfeuer).", "ref": "AFB-P, Versicherte Gefahren", "page": 1, "doc": "generali-ad8f1f474990b37f8", "note": "Schutz ruht bei Abwesenheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Leitungswasseraustritt ist das bestimmungswidrige Austreten von Wasser bzw. Flüssigkeiten aus Zu- und Ableitungsrohren", "ref": "AWB-P, Versicherte Gefahren", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Bei Abwesenheit über 72 Stunden in der Frostperiode Frostschutzvorschriften beachten." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auftaukosten sind Kosten für das Auftauen der versicherten Rohre und versicherten angeschlossenen Einrichtungen, auch ohne Schadenfall.", "ref": "AWB-P, Versicherte Kosten a)", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Rohrbruch ist ohne Mitwirkung von Frost definiert; nur Auftaukosten ausdrücklich genannt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Sturm gilt Wind mit einer Spitzengeschwindigkeit von mehr als 60 km/h.", "ref": "AStB-P, Versicherte Gefahren", "page": 1, "doc": "generali-0fc9be91ae7798fc2" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Felssturz und Steinschlag ist das naturbedingte Ablösen und Abstürzen von Erd- und Gesteinsmassen von Felswänden und Steilböschungen.", "ref": "AStB-P, Versicherte Gefahren", "page": 1, "doc": "generali-0fc9be91ae7798fc2", "note": "Schneedruck, Felssturz, Steinschlag und Erdrutsch; Überschwemmung und Hochwasser nicht in diesem Werk." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "dann sind ausreichende Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschriften bei Abwesenheit." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "so hat er dem Versicherer unverzüglich in geschriebener Form Anzeige zu erstatten.", "ref": "ABS Artikel 2, 1.", "page": 1, "doc": "generali-d5f9631e6d4e87c06", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht bei Gefahrerhöhung; Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Ausreichende Maßnahme bei Frostgefahr ist eine im Abstand von maximal drei Tagen durchgeführte Kontrolle der Heizanlage.", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f" }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und -anlagen abzusperren, zu entleeren", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Wenn die Heizung nicht durchgehend in Betrieb bleibt." }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Bleibt die Heizungsanlage nicht durchgehend in Betrieb, sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und -anlagen abzusperren", "ref": "AWB-P, Sicherheitsvorschriften 2.", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Entweder durchgehend heizen und alle drei Tage kontrollieren oder absperren und entleeren." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Der Versicherer ist von der Verpflichtung zur Leistung frei, wenn der Schadenfall nach der Verletzung eintritt und die Verletzung auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Versicherungsnehmers beruht.", "ref": "ABS Artikel 3, 2.", "page": 1, "doc": "generali-d5f9631e6d4e87c06", "note": "Leistung bleibt, wenn die Verletzung ohne Einfluss war." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Suchkosten sind Kosten, die bei einem Schadenereignis durch das Aufsuchen der Schadenstelle an den versicherten Rohren", "ref": "AWB-P, Versicherte Kosten b)", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Im Rahmen der Versicherungssumme." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Kosten durch Wasserverlust;", "ref": "AWB-P, Nicht versichert l)", "page": 1, "doc": "generali-1cd5b3ff55fd17d1f", "note": "Ausgeschlossen, sofern nicht anders vereinbart." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "deductible", "name": 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"termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Tritt nach dem Vertragsabschluss eine Gefahrerhöhung ein, kann der Versicherer kündigen.", "ref": "ABS Artikel 2, 2.", "page": 1, "doc": "generali-d5f9631e6d4e87c06" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "wird der Schaden nur nach dem Verhältnis der Versicherungssumme zum Versicherungswert ersetzt.", "ref": "ABS Artikel 7, 2.", "page": 1, "doc": "generali-d5f9631e6d4e87c06", "note": "Unterversicherung wird angewendet, kein Verzicht in diesen Werken." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "In ABS, AFB-P, AWB-P und AStB-P nicht geregelt (weitere Bausteine wie EaBS-P liegen nicht als Text vor)." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-generali-eigenheim.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "hdi-austria-eigenheim", "insurer": "HDI Austria", "legalEntities": [ "HDI Versicherung AG" ], "tariff": "HDI", "tariffFullName": "HDI Eigenheimversicherung", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Eigenheimversicherung (ABEV 2022)", "edition": "ABEV 2022, Fassung 15.12.2022", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://hp-prod.hdi.at/allgemeine_bedingungen_eigenheim_7e18ae9d7e.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Retail Haushalts- und Eigenheimversicherung, Allgemeine Vertragsgrundlagen (Eigenheim)", "edition": "Allgemeine Vertragsgrundlagen Haushalt und Eigenheim", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://hp-prod.hdi.at/allgemeine_vertragsgrundlagen_eigenheim_2b36695f7d.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/hdi-austria-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung ABEV 2022 mit Höchsthaftungssumme nach bebauter Fläche und Haftpflicht bis 2,5 Mio. Euro, ohne Leerstandsklausel: nach 72 Stunden ohne Aufsicht Haupthahn absperren, in der Heizperiode entleeren, außer die Heizung läuft durchgehend.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Grundlage für die Festsetzung der Höchsthaftungssumme und der Prämienberechnung ist die Quadratmeter Anzahl der bebauten Fläche", "ref": "Artikel 4, 1", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Höchsthaftungssumme nach bebauter Fläche, Wertanpassung nach Baukostenindex." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "In länger als 72 Stunden unbeaufsichtigten Gebäuden sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "Artikel 5, 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Keine Leerstandsklausel; Unbewohntheit nur über Sicherheitsvorschriften geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "In länger als 72 Stunden unbeaufsichtigten Gebäuden", "ref": "Artikel 5, 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Pflichten greifen nach 72 Stunden ohne Aufsicht." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Schäden an baufälligen Gebäuden und an Gebäuden während des Umbaues, wenn diese in ursächlichem Zusammenhang mit den Umbauarbeiten stehen.", "ref": "Artikel 2, Ausschlüsse zu Punkt 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Ausschluss nur bei ursächlichem Zusammenhang mit dem Umbau." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Schäden an baufälligen Gebäuden", "ref": "Artikel 2, Ausschlüsse zu Punkt 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Ausschluss in der Gruppe der Sturm- und Naturgefahren." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Brand gilt ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist oder ihn verlassen hat und sich aus eigener Kraft auszubreiten vermag (Schadenfeuer).", "ref": "Artikel 2, 1.1", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Schutz ruht bei Unbewohntheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Leitungswasser gilt Wasser in Zu- und Ableitungsrohren oder angeschlossenen Einrichtungen", "ref": "Artikel 2, Leitungswasser", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Bei mehr als 72 Stunden ohne Aufsicht Haupthahn absperren." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Während der Frostperiode November bis Ende März sind sämtliche wasserführenden Leitungen und 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{ "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Schäden an Verglasungen aller Art.", "ref": "Artikel 2, Ausschlüsse zu Punkt 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Glasbruch nicht Teil dieses Werks." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "Artikel 5, 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschrift." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten.", "ref": "Artikel 5, 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Diese Verpflichtung entfällt, wenn die Heizung durchgehend in Betrieb gehalten wird.", "ref": "Artikel 5, 2", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Sonst in der Heizperiode sämtliche wasserführenden Leitungen und Anlagen entleeren." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Aufräumungs- und Abbruchkosten: Das sind Kosten (soweit sie versicherte Sachen betreffen)", "ref": "Artikel 1, 2.2.1", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Nebenkosten bis zu 15 % der Gebäudehöchsthaftungssumme." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Suchkosten; darunter sind Aufwendungen zur", "ref": "Artikel 7, 9.3", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62" }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten durch Wasserverlust nach einem", "ref": "Artikel 1, 2.5", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Mit Höchstentschädigung laut Werk." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Die Entschädigung wird für die Dauer der tatsächlichen Unbenutzbarkeit, längstens bis zum Ablauf von zwölf Monaten nach Eintritt des Schadenfalles, gewährt.", "ref": "Artikel 7, 6", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Mietverlust nur bei bewohnten Räumen; höchstens zwölf Monate." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Der Versicherer leistet für Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden, die auf einen Personen- oder Sachschaden zurückzuführen sind", "ref": "Artikel 15, 1", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Haftpflichtteil der Eigenheimversicherung." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": true, "limit": 2500000, "partial": false, "text": "Pauschalversicherungssumme je Versicherungsfall von 2.500.000 Euro.", "ref": "Artikel 15, 1", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62" }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": true, "limit": 100000, "deductible": 500, "partial": true, "text": "bis zu einer Höchstentschädigung von 100.000 Euro je Versicherungsfall.", "ref": "Artikel 12, 4", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Anlagen zur Lagerung von Mineralölprodukten und Abwasserbeseitigung; Selbstbehalt 10 %, mindestens 500 Euro." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Stelle des Veräußerers der Erwerber in die", "ref": "ABS Artikel 8", "page": 1, "doc": "hdi-austria-1eb3703fd4c0a0d62", "note": "Erbfall nicht gesondert geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-hdi-austria-eigenheim.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "muki-eigenheimversicherung-premium", "insurer": "Muki", "legalEntities": [ "MuKi Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit" ], "tariff": "Premium", "tariffFullName": "MuKi Eigenheimversicherung Premium", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "GEEP Vertragsgrundlagen für die Eigenheimversicherung Premium", "edition": "GEEP 01/2024", "kind": "Vertragsgrundlagen", "originalUrl": "https://www.muki.com/index.php?eID=downloadFile&f=25306&token=acdbb448518120f77e71dc394bb4749a6f1f44fe", "retrieved": null }, { "title": "Haushalt / Eigenheim, Allgemeiner Teil, Allgemeine Tarifbestimmungen", "edition": "Tarifbestimmungen Haushalt/Eigenheim 10/2026", "kind": "BB", "originalUrl": "https://www.muki.com/index.php?eID=downloadFile&f=91376&token=0b71807793dd76df5e2a6880c9a78f46dc16baf3", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/muki-eigenheimversicherung-premium.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung Premium (GEEP 01/2024) ohne Leerstandsklausel: wer das Gebäude über 72 Stunden verlässt, muss den Haupthahn absperren, alle drei Tage die Heizung kontrollieren oder entleeren; Verzicht auf grobe Fahrlässigkeit und Unterversicherung bis 20 Prozent.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden die Baulichkeiten länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Keine Leerstandsklausel für das Eigenheim; Unbewohntheit nur über Sicherheitsvorschriften der Leitungswasserversicherung geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Eine fallweise Begehung der Baulichkeiten genügt nicht.", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Pflichten nach 72 Stunden ohne Personen." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Brand gilt ein Feuer, das ohne einen bestimmungsmäßigen", "ref": "Abschnitt B", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Schutz ruht bei Unbewohntheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die wasserzuführenden Anlagen und angeschlossenen Einrichtungen sind ordnungsgemäß instand zu halten.", "ref": "Artikel 31, 1.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Leitungswasser ist Teil des Werks (Abschnitt C); bei Unbewohntheit über 72 Stunden Haupthahn absperren." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Auftaukosten.", "ref": "Artikel 28, 2.2", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Frostschutz ist Obliegenheit; ausdrücklich genannt sind Auftaukosten." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "60 km/h) verursacht werden.", "ref": "Abschnitt D", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Sturm über 60 km/h." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": true, "limit": 5000, "partial": false, "text": "Photovoltaik-Module sowie aus Kupfer bestehende Dachrinnen, -verblechungen und Fallrohre.", "ref": "Artikel 86", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Diebstahl fest montierter Gebäudebestandteile, Erstes Risiko je Schadensfall." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "sind während der Dauer des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschrift." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Für das Eigenheim nicht geregelt; der Zuschlag von 70 bis 100 Prozent der Tarifbestimmungen gilt für Haushalte in nicht ständig bewohnten Gebäuden." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "In den Sparten Feuer, Leitungswasser und Sturm verzichtet der Versicherer bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Schadens auf den Einwand der Leistungsfreiheit", "ref": "Artikel 49", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Verletzung von Sicherheitsvorschriften und Obliegenheiten bleibt unberührt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Bargeld, Valuten, Einlagebücher sowie Schmuck, Briefmarken- und Münzsammlungen sind während der Zeit des Unbewohntseins nicht versichert.", "ref": "Tarifbestimmungen 1.7", "page": 1, "doc": "muki-c5ae42ec5afd86808", "note": "Gilt für den Haushalt in nicht ständig bewohnten Gebäuden." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "wie z.B. eine im Abstand von maximal drei Tagen durchgeführte Kontrolle der Heizanlage.", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d" }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "die wasserführenden Leitungen (Haupthahn) abgesperrt zu halten", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Während der Heizperiode sind zusätzlich sämtliche wasserführenden Leitungen und Anlagen zu entleeren, sofern die Heizung nicht durchgehend in Betrieb gehalten wird", "ref": "Artikel 31, 2.", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d" }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Aufräumungskosten; das sind Aufwendungen für das Auf", "ref": "Artikel 28, 2.3.2", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Leitungswasser; in der Feuerversicherung für Wohngebäude ebenfalls eingeschlossen." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Suchkosten; das sind Aufwendungen zum Auffinden der Schadenstelle einschließlich der Wiederherstellung.", "ref": "Artikel 28, 2.3.1", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d" }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "so ersetzt der Versicherer den dadurch entgehenden Mietzins.", "ref": "Abschnitt B, Mietzins", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Bei vermieteten Wohnungen und selbst bewohnten Räumen bis zur Wiederbenutzbarkeit." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "aus der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung, Versorgung, Reinhaltung, Beleuchtung und Pflege der versicherten Liegenschaft", "ref": "Artikel 73, 1.1", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": true, "limit": 75000, "deductible": 360, "partial": true, "text": "von Mineralölprodukten bis zu einem Lagervolumen von 100 Liter", "ref": "Artikel 73, 1.4", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Bis 100 Liter Lagervolumen, 75.000 Euro im Rahmen der Pauschalversicherungssumme." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": null, "note": "Allgemeine Kündigung wegen Gefahrerhöhung nach ABS Artikel 2; Unbewohntheit nicht eigens genannt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "verzichten wir für das/die versicherte/n Gebäude auf den Einwand der Unterversicherung, soweit der Versicherungswert die Versicherungssumme um nicht mehr als 20% übersteigt.", "ref": "Artikel 50", "page": 1, "doc": "muki-f40820fcc9a7b1d2d", "note": "Nur mit Index und ohne erhebliche bauliche Veränderungen." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-muki-eigenheimversicherung-premium.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "oberoesterreichische-eigenheim-2018", "insurer": "Oberösterreichische", "legalEntities": [ "Oberösterreichische Versicherung Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Eigenheim 2018", "tariffFullName": "Oberösterreichische Eigenheim 2018", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Leitungswasserversicherung (AWB 2013)", "edition": "AWB 2013, Stand 26.03.2024", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.keinesorgen.at/fileadmin/import/pdf/awb2013.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/oberoesterreichische-eigenheim-2018.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Allgemeine Bedingungen Leitungswasser (AWB 2013) zum Eigenheim: Gebäude, die über 72 Stunden von allen Personen verlassen werden, sind abzusperren und gegen Frost zu sichern, sonst droht Leistungsfreiheit.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Der Versicherungswert von GEBÄUDEN ist der NEUWERT.", "ref": "Artikel 7, 1.1", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e" }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e", "note": "Keine Leerstandsklausel; Unbewohntheit nur über Sicherheitsvorschriften." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen", "ref": "Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e" }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden.", "ref": "Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e", "note": "Leitungswasserdeckung nach AWB 2013; Schutz ruht bei Abwesenheit nicht." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "Artikel 5, 2.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschrift." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im 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"oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e", "note": "Keine bestimmte Maßnahme vorgeschrieben." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Ihre Verletzung führt gemäß den Voraussetzungen und Begrenzungen des § 6 Absatz 1, 1a und 2 VersVG zur Leistungsfreiheit des Versicherers.", "ref": "Artikel 5, 3.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e" }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Suchkosten, das sind Kosten, die bei einem Schadenereignis für das Auffinden der", "ref": "Artikel 3, 2.2.2", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e" }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden.", "ref": "Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden.", "ref": "Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-12e7f468d6d2bfb6e", "note": "In der Leitungswasserversicherung ausgeschlossen." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der 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Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den 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Grundbesitzhaftpflicht zum Neuwert mit Unterversicherungsverzicht, ohne Leerstandsregel; Gefahrerhöhungen sind nach dem VersVG anzuzeigen.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Gebäude und/oder Einrichtung der NEUWERT.", "ref": "Punkt 3", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Neuwert mit Wertanpassung nach Baukostenindex." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden 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oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Eigenheimversicherung ZuHaus ist eine Bündelversicherung von 4 Versicherungsverträgen", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Feuer, Sturm, Leitungswasser und Haus- und Grundbesitzhaftpflicht; Gefahren im Einzelnen in den Allgemeinen Bedingungen der Sparten." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Eigenheimversicherung ZuHaus ist eine Bündelversicherung von 4 Versicherungsverträgen", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Leitungswasserversicherung als Teil des Bündels (AWB 2013, eigener Listentarif)." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Eigenheimversicherung ZuHaus ist eine Bündelversicherung von 4 Versicherungsverträgen", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Sturmschadenversicherung als Teil des Bündels." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "eine nachträglich eingetretene Gefahrenerhöhung gemäß § 27 VersVG anzuzeigen, bleibt unberührt.", "ref": "Punkt 2", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht; Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Abbruch- und Aufräumkosten, das sind Kosten für Tätigkeiten am Versicherungsort", "ref": "Punkt 8.3", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Bei unbenutzbaren Räumen, die vom Versicherungsnehmer vermietet worden sind", "ref": "Punkt 11.2", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Längstens neun Monate, Summe auf Erstes Risiko laut Polizze." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Haftpflichtversicherung für den Haus- und Grundbesitz", "ref": "Einleitung", "page": 1, "doc": "oberoesterreichische-3c15f429eb607dc62", "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der Sparten liegen nur für Leitungswasser als Text vor." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "In den Ergänzenden Bedingungen EH-2018 nicht geregelt; die Allgemeinen Bedingungen der 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"name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Vertragsdauer weniger als 1 Jahr: Der Versicherungsschutz endet zum vereinbarten Zeitpunkt", "ref": "Wann beginnt und endet die Deckung?", "page": 1, "doc": "uniqa-8428591d83d77c9e5", "note": "Kurze Laufzeit und monatliche Kündigungsklausel möglich, keine eigene Leerstandsregel." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht genannt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht genannt." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht genannt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Produktinformationsblatt nicht genannt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-uniqa-privatschutz-eigenheimversicherung-optimal.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "vav-abe-exklusiv-2023", "insurer": "VAV", "legalEntities": [ "VAV Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Eigenheim Exklusiv 2023", "tariffFullName": "VAV Eigenheim Exklusiv 2023", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen Eigenheim Exklusiv 2023 (ABE)", "edition": "ABEE 2023", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://durchblicker.at/downloads/eigenheimversicherung/vav/ABE_Exklusiv_2023.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/vav-abe-exklusiv-2023.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung Exklusiv (ABE 2023) ohne Leerstandsklausel: bei über 72 Stunden Abwesenheit Wasser absperren, in der Frostperiode durchgehend heizen und die Heizung höchstens alle drei Tage kontrollieren.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden versicherte Gebäude durchgehend von allen Personen länger als 72 Stunden verlassen, sind folgende Maßnahmen zu treffen:", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Keine Leerstandsklausel; Abwesenheit nur über Sicherheitsvorschriften geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden versicherte Gebäude durchgehend von allen Personen länger als 72 Stunden verlassen", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248" }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen 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null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Es sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und Versorgungsanlagen abzusperren.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschriften." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Entschädigungsleistung ist mit 100 % der vereinbarten Versicherungssumme", "ref": "Grobe Fahrlässigkeit", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Grob fahrlässig verursachte Schäden sind versichert, bis 100 % der Gebäudeversicherungssumme." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "hat er dem Versicherer unverzüglich schriftlich Anzeige zu erstatten.", "ref": "Artikel 4 (1)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht bei Gefahrerhöhung; Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "eine ständige (Abstand maximal drei Tage) Kontrolle der Heizanlage auf störungsfreie Funktion zu gewährleisten.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248" }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Es sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und Versorgungsanlagen abzusperren.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Ausreichend auch elektronische Überwachung mit Reaktion binnen 24 Stunden." }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "die Heizung durchgehend in Betrieb zu halten und eine ständige (Abstand maximal drei", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-f9f1e6a6666246248", "note": "Frostperiode 1. 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bei individueller Summe Verzicht bis 20 Prozent." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-vav-abe-exklusiv-2023.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "vav-eigenheim-top-exklusiv", "insurer": "VAV", "legalEntities": [ "VAV Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "TOP EXKLUSIV", "tariffFullName": "VAV Eigenheimversicherung TOP EXKLUSIV", "bundle": null, "brokerChannel": "makler", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Eigenheimversicherung der VAV TOP EXKLUSIV (ABETE 2024)", "edition": "ABETE 2024", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.vav.at/dam/jcr:d842342c-7f57-45b9-ba38-49be8d3a06ac/ABETE_2024_V2.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/vav-eigenheim-top-exklusiv.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung TOP EXKLUSIV (ABETE 2024) ohne Leerstandsklausel: bei über 72 Stunden Abwesenheit Wasser absperren und in der Frostperiode durchgehend heizen; mit Verzicht auf grobe Fahrlässigkeit und Unterversicherung, Vandalismus und Tierschäden bis 5.000 Euro.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden versicherte Gebäude durchgehend von allen Personen länger als 72 Stunden verlassen, sind folgende Maßnahmen zu treffen:", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Keine Leerstandsklausel; Abwesenheit nur über Sicherheitsvorschriften geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden versicherte Gebäude durchgehend von allen Personen länger als 72 Stunden verlassen", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347" }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Brand gilt ein Feuer, das ohne einen bestimmungsmäßigen Herd entsteht oder ihn verlässt und sich aus eigener Kraft auszubreiten vermag", "ref": "Feuerversicherung, Artikel 2 (2)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Schutz ruht bei Abwesenheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": true, "limit": 5000, "deductible": 350, "partial": false, "text": "Versichert gelten Schäden durch böswillige Beschädigung am Gebäude bzw. an fest montierten Sachen im Gebäude.", "ref": "Böswillige Beschädigung am Gebäude inklusive Graffiti", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Nicht bei Einbruchdiebstahl oder durch Nutzungsberechtigte." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Es sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und Versorgungsanlagen abzusperren.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; 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Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Es sind sämtliche wasserführenden Versorgungsleitungen und Versorgungsanlagen abzusperren.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Ausreichend auch elektronische Überwachung mit Reaktion binnen 24 Stunden." }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "die Heizung durchgehend in Betrieb zu halten.", "ref": "Artikel 5 (7)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Frostperiode 1. 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April; elektronische Überwachung genügt." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Verletzt der Versicherungsnehmer gesetzliche, polizeiliche oder vereinbarte Sicherheitsvorschriften", "ref": "Artikel 5 (1)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Leistungsfreiheit nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit und Einfluss auf den Schaden." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Unter Aufräumungskosten sind Aufwendungen für das Aufräumen der Schadenstätte", "ref": "Aufräumungskosten (1)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347" }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "wenn kein ersatzpflichtiger Schaden festgestellt wurde bis max. EUR 2.000,00.", "ref": "Schadensuchkosten (17)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "2.000 Euro gilt ohne ersatzpflichtigen Schaden." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": 7500, "partial": false, "text": "Kosten für Wasserverlust (inkl. Kanalgebühren) werden bis zu EUR 7.500,00 pro ersatzpflichtigem Schadenfall ersetzt.", "ref": "Wasserverlust", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Ohne ersatzpflichtigen Schaden bis 1.000 Euro einmal im Jahr." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "so ersetzt der Versicherer den dadurch entgehenden Mietzins.", "ref": "Schäden durch Mietverlust bei Wohngebäuden (1)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Bis zur Wiederbenutzbarkeit, Grenzen laut Werk." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": true, "limit": 5000, "deductible": 350, "partial": false, "text": "Mitversichert sind Schäden durch Graffiti.", "ref": "Böswillige Beschädigung am Gebäude inklusive Graffiti", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Übermalen an den Außenmauern; schon vorhandene Graffiti ausgenommen." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": true, "limit": 5000, "deductible": 350, "partial": false, "text": "Gebäudeschäden sind Schäden an der Gebäudefassade, die durch Vögel, Marder, Nagetiere oder Insekten verursacht werden.", "ref": "Gebäudeschäden durch Tiere", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Nur Fassade; Holzschädlinge und rein optische Schäden ausgenommen." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "aus der Innehabung, Verwaltung, Beaufsich", "ref": "Abschnitt F, 1.1", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Haftpflichtversicherung Haus- und Grundbesitz, Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "kann der Versicherer kündigen.", "ref": "Artikel 4 (2)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "verzichtet der Versicherer in der Feuer-, Leitungswasserschaden-, Glasbruch-, Sturmschaden-", "ref": "Genereller Unterversicherungsverzicht (3)", "page": 1, "doc": "vav-c97e79da496346347", "note": "Bei richtigen Bewertungskriterien und Wertanpassung; bei individueller Summe Verzicht bis 20 Prozent." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-vav-eigenheim-top-exklusiv.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" }, { "id": "wuestenrot-haus-heim-eigenheim", "insurer": "Wüstenrot", "legalEntities": [ "Wüstenrot Versicherungs-Aktiengesellschaft" ], "tariff": "Haus & Heim", "tariffFullName": "Wüstenrot Haus & Heim Eigenheimversicherung", "bundle": null, "brokerChannel": "gemischt", "documents": [ { "title": "Allgemeine Bedingungen für die Eigenheimversicherung (ABE 2022, W254)", "edition": "ABE 2022, W254", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://durchblicker.at/downloads/eigenheimversicherung/wuestenrot/254.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/wuestenrot-haus-heim-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Eigenheimversicherung ABE 2022 zum Neuwert mit Haus- und Grundbesitzhaftpflicht, ohne Leerstandsklausel: nach 72 Stunden ohne Personen Wasser absperren und in der Heizperiode entleeren, außer die Heizung läuft und wird alle 48 Stunden kontrolliert.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "stellungskosten bis zum Neuwert (ortsübliche Kosten der Neuherstellung des versicherten Gebäudes zum Zeitpunkt des Schadenereignisses)", "ref": "Artikel 18, 1.1", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Neuwert bei gesicherter Wiederherstellung; Höchsthaftungssumme nach Quadratmetern." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Keine Leerstandsklausel; Abwesenheit nur über Obliegenheiten geregelt." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Brand ist ein Feuer, das sich mit schädigender Wirkung und aus eigener Kraft ausbreitet (Schadenfeuer).", "ref": "Artikel 14, 2.1", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Schutz ruht bei Abwesenheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung, deren Geschwindigkeit am Versicherungsort mehr als 60 Kilometer je Stunde beträgt.", "ref": "Artikel 14", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen.", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Obliegenheiten." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "den vorsätzlich oder grob fahrlässig herbei, ist der Versicherer von der Verpflichtung zur Leistung frei.", "ref": "Artikel 23", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Kein Verzicht auf den Einwand grober Fahrlässigkeit." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Nach Vertragsabschluss darf der Versicherungsnehmer ohne Einwilligung des Versicherers keine Gefahrerhöhung vornehmen", "ref": "Artikel 2, 1.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht bei Gefahrerhöhung; Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "sofern die Heizung nicht durchgehend in Betrieb gehalten und in Abständen von maximal 48 Stunden kontrolliert wird.", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Pflichten entfallen bei funktionierendem Smart-Home-Schutz mit Wassermelder." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "sind alle Wasserzuleitungen abzusperren", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Während der Heizperiode sind sämtliche Wasser führenden Leitungen und Anlagen zu entleeren, sofern die Heizung nicht durchgehend in Betrieb gehalten", "ref": "Artikel 22, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Der Versicherer ist von der Verpflichtung zur Leistung frei, wenn der Versicherungsfall nach der Verletzung eintritt.", "ref": "Artikel 21, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Leistung bleibt, wenn die Verletzung ohne Einfluss war; im Übrigen § 6 VersVG." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Abbruch- und Aufräumkosten,", "ref": "Artikel 15, 2.2", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Such- und Ortungskosten, das sind Kosten, die für das Auffinden der Schadenstelle, einschließlich der Behebung der dabei verursachten Schäden anfallen.", "ref": "Artikel 15, 4.2", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Ohne Versicherungsfall bis 1.000 Euro; Kosten 4.1 bis 4.3 zusammen bis 15 % der Höchsthaftungssumme." }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Kosten durch Leitungswasserverlust.", "ref": "Artikel 15, 4.3", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Im Rahmen von 15 % der Höchsthaftungssumme." }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "aus der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung, Versorgung, Reinhaltung, Beleuchtung und Pflege der versicherten Liegenschaft", "ref": "Haftpflicht Haus- und Grundbesitz, 1.1", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die Pauschalversicherungssumme beträgt den auf der Versicherungsurkunde (Polizze) ausgewiesenen Betrag", "ref": "Haftpflicht, Versicherungssumme 1.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d", "note": "Summe laut Polizze." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Tritt nach dem Vertragsabschluss eine Gefahrerhöhung ein, kann der Versicherer kündigen.", "ref": "Artikel 2, 2.", "page": 1, "doc": "wuestenrot-c70cc9e00201e277d" }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "Im Werk nicht geregelt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "Im Werk nicht 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Bedingungen für die Sachversicherung (ABS 2019)", "edition": "ABS 2019", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.at/-/media-assets/project/zurich-headless/zurich-austria/docs/eigenheimversicherung/bedingungen/sachversicherung_abs2019.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Zürich Bedingungen für die Feuerversicherung (AFB 2002)", "edition": "AFB 2002", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.at/-/media-assets/project/zurich-headless/zurich-austria/docs/eigenheimversicherung/bedingungen/afb2002.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Zürich Bedingungen für die Leitungswasserversicherung (AWB 2009)", "edition": "AWB 2009", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.at/-/media-assets/project/zurich-headless/zurich-austria/docs/eigenheimversicherung/bedingungen/leitungswasser_awb2009v2.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Zürich Bedingungen für die Sturmversicherung (ASTB 2009)", "edition": "ASTB 2009", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.at/-/media-assets/project/zurich-headless/zurich-austria/docs/eigenheimversicherung/bedingungen/sturm_astb2009.pdf", "retrieved": null }, { "title": "Allgemeine Zürich Bedingungen für die Glasversicherung (ABG 2002)", "edition": "ABG 2002", "kind": "AVB", "originalUrl": "https://www.zurich.at/-/media-assets/project/zurich-headless/zurich-austria/docs/eigenheimversicherung/bedingungen/glas_abg2002.pdf", "retrieved": null } ], "fullText": "https://www.nammert.com/md/bedingungen/leerstand-at/zurich-eigenheim.md", "evaluated": "2026-11-14", "summary": "Spartenbedingungen der Zurich Eigenheimversicherung (ABS, Feuer, Leitungswasser, Sturm, Glas) ohne Leerstandsklausel: verlässt man das Gebäude über 72 Stunden, ist der Haupthahn abzusperren, bei selten bewohnten Gebäuden ganzjährig und mit Entleeren in der Heizperiode.", "criteria": [ { "id": "sum_insured_basis", "name": "Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Als Neuwert eines Gebäudes gel", "ref": "AFB, Versicherungswert 1.1.1", "page": 1, "doc": "zurich-5b98580b9f602c9a3", "note": "Neuwert." }, { "id": "vacancy_insurable", "name": "Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel)", "covered": true, "limit": null, "partial": true, "text": "Werden Gebäude oder Wohnungen, die nur bis zu 270 Tage im Jahr bewohnt werden, durchgehend von allen Personen für mehr als 72 Stunden verlassen", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 2.2", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "Keine Leerstandsklausel; unterschieden wird nur nach mehr oder weniger als 270 Tagen Bewohnung im Jahr." }, { "id": "vacancy_definition", "name": "Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Werden Gebäude oder Wohnungen, die mehr als 270 Tage im Jahr", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 2.1", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "72 Stunden ohne Personen; bei Gebäuden bis 270 Tage Bewohnung im Jahr ganzjährig." }, { "id": "max_vacancy_period", "name": "Höchstdauer des versicherten Leerstands", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reasons", "name": "Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "partial_vacancy", "name": "Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt", "covered": null, "note": "Nicht geregelt; die Pflichten gelten für Gebäude oder Wohnungen." }, { "id": "renovation_vacancy", "name": "Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "uninhabitable_building", "name": "Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "fire", "name": "Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Brand; Brand ist ein Feuer, das sich", "ref": "AFB Artikel 1, 1.1", "page": 1, "doc": "zurich-5b98580b9f602c9a3", "note": "Schutz ruht bei Abwesenheit nicht." }, { "id": "arson", "name": "Brandstiftung durch Dritte im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "water", "name": "Leitungswasser im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden;", "ref": "AWB Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "Leitungswasserdeckung nach AWB 2009; Pflichten bei Abwesenheit über 72 Stunden." }, { "id": "frost", "name": "Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "storm_hail", "name": "Sturm und Hagel im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Sturm; Sturm ist eine wetterbedingte", "ref": "ASTB Artikel 1, 1.1", "page": 1, "doc": "zurich-4114cf38a18272b91", "note": "Mehr als 60 km/h." }, { "id": "natural_hazards", "name": "Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vandalism", "name": "Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "burglary_damage", "name": "Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "theft_fixtures", "name": "Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "glass", "name": "Glasbruch im Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "durch Bruch entstandenen", "ref": "ABG Artikel 1", "page": 1, "doc": "zurich-0b8e09c2a261f5565", "note": "Glasversicherung als eigene Sparte." }, { "id": "squatting", "name": "Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_exclusion", "name": "Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "so sind während des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn)", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 2.2", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "Kein Ruhen des Schutzes; nur Sicherheitsvorschriften." }, { "id": "vacancy_reduced_perils", "name": "Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_reduced_limit", "name": "Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_deductible", "name": "Besonderer Selbstbehalt im Leerstand", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "vacancy_surcharge", "name": "Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "gross_negligence", "name": "Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "valuables_exclusion", "name": "Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "notify_vacancy", "name": "Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "so hat er dem Versicherer unverzüglich in geschriebener Form Anzeige zu erstatten;", "ref": "ABS Artikel 2, 1.", "page": 1, "doc": "zurich-9adf8d8bbf8a7f11a", "note": "Allgemeine Anzeigepflicht bei erheblicher Gefahrerhöhung; Leerstand nicht ausdrücklich genannt." }, { "id": "inspection_interval", "name": "Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "inspection_record", "name": "Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "shut_off_water", "name": "Wasserleitungen absperren und entleeren", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "so sind während des Unbewohntseins die wasserführenden Leitungen (Haupthahn)", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 2.2", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0" }, { "id": "heating_required", "name": "Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Während der Heizperiode sind zusätzlich sämtliche wasserführenden Leitungen und Anlagen zu entleeren, sofern die ordnungsgemäß gewartete", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 2.2", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "Sofern die gewartete Heizung mit ausreichend Heizmaterial nicht durchgehend läuft." }, { "id": "secure_building", "name": "Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "remove_combustibles", "name": "Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "utilities_off", "name": "Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "winter_service", "name": "Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "obligation_breach", "name": "Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität)", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Die vorstehenden Obliegenheiten gelten als vereinbarte Sicherheitsvorschriften gemäß Artikel 3 ABS.", "ref": "AWB, Sicherheitsvorschriften 3.", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "Verletzung führt nach den gesetzlichen Bestimmungen zur Leistungsfreiheit." }, { "id": "clearance_costs", "name": "Aufräum- und Abbruchkosten", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Abbruch- und Aufräumkosten,", "ref": "AFB Artikel 3, 2.2.3", "page": 1, "doc": "zurich-5b98580b9f602c9a3" }, { "id": "emergency_securing", "name": "Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "leak_detection", "name": "Kosten für Leckortung und Aufgraben", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "Suchkosten, das sind Kosten, die", "ref": "AWB Artikel 3, 2.2.2", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0" }, { "id": "water_loss", "name": "Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden;", "ref": "AWB Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0" }, { "id": "loss_of_rent", "name": "Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden", "covered": false, "limit": null, "partial": false, "text": "Wasserverlust, Mietverlust oder andere mittelbare Schäden;", "ref": "AWB Artikel 2, 13.", "page": 1, "doc": "zurich-9324f001c890a92c0", "note": "In der Leitungswasserversicherung ausgeschlossen." }, { "id": "graffiti", "name": "Graffiti an Außenwänden", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "pests", "name": "Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere)", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "sale_continuation", "name": "Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "owner_liability", "name": "Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "liability_sum", "name": "Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "liability_vacancy_limit", "name": "Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "sewage_liability", "name": "Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "legal_defense", "name": "Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "deductible", "name": "Allgemeiner Selbstbehalt", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "min_term", "name": "Mindestlaufzeit", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "short_term_policy", "name": "Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "reoccupation", "name": "Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "termination_vacancy", "name": "Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand", "covered": true, "limit": null, "partial": false, "text": "kann daraus entsprechend den Voraussetzungen und Begrenzungen der §§ 23", "ref": "ABS Artikel 2, 2.", "page": 1, "doc": "zurich-9adf8d8bbf8a7f11a", "note": "Kündigungsrecht und Leistungsfreiheit nach §§ 23 bis 31 VersVG." }, { "id": "underinsurance_waiver", "name": "Unterversicherungsverzicht", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "inheritance_transfer", "name": "Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer", "covered": null, "note": "In ABS, AFB, AWB, ASTB und ABG nicht geregelt." }, { "id": "consorcio", "name": "Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "habitual_vs_secondary", "name": "Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." }, { "id": "deshabitada_days", "name": "Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt)", "covered": null, "note": "Nur für den spanischen Markt." } ], "page": "https://nammert.at/bedingungen-leerstand-zurich-eigenheim.php", "request": "https://nammert.at/versicherungsmakler-leerstand.php#anfrage" } ], "notYetEvaluated": [ "Helvetia", "Tiroler", "Wiener Städtische" ] }