# Mannheimer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht: die Bedingungen im Volltext > Ausgewertet von NAMMERT aus den veröffentlichten Bedingungen. Trotz Sorgfalt kann ein Wert falsch gelesen sein; rechtlich gilt nur das Bedingungswerk Ihres Vertrags in der dort genannten Fassung. Fehler bitte melden, wir korrigieren am selben Tag. - https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-mannheimer-bbr-hug.php - Rechtlicher Träger: Mannheimer Versicherung Aktiengesellschaft - Anfrage an den Makler: https://www.nammert.com/bedingungen-haus-grundbesitzer-mannheimer-bbr-hug.php?household=single|couple|family|single_parent&deductible=0|1&over55=0|1&public_service=0|1&summary=…#anfrage - Original beim Versicherer (PDF): [Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht (hp 003)](https://makler.mannheimer.de/cms-media/g/makler_portal/regnum/bedingungen/hp_003_0218.pdf), Fassung Informationsblatt Stand 23.02.2018 (AHB 2008, BBR 2013-D) ## Auswertung nach Prüfpunkten | Prüfpunkt | Regelung | Im Wortlaut | Fundstelle | | --- | --- | --- | --- | | Deckungssumme pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden | laut Versicherungsschein | Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen können Sie Ihrem Versicherungsschein entnehmen. | Wie hoch ist die Versicherungssumme?, Seite 1 | | Höchstersatzleistung je Versicherungsjahr (Maximierung, Vielfaches der Deckungssumme) | nicht geregelt | | | | Begrenzung je geschädigter Person (Sublimit je Opfer) | nicht geregelt | | | | Selbstbeteiligung je Schadenfall | ja, bis zur Versicherungssumme | Wenn Sie eine Selbstbeteiligung vereinbart haben, ist diese bei jedem Versicherungsfall | Was ist nicht versichert?, Seite 1 | | Garantie, mindestens die Musterbedingungen des Verbands zu erfüllen (GDV, VVO, UNESPA) | nicht geregelt | | | | Update- oder Innovationsgarantie (künftige Leistungsverbesserungen ohne Mehrbeitrag) | nicht geregelt | | | | Geltungsbereich (Lage des Grundstücks, Schadenereignisse im Ausland) | ja | Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung gilt auch für im Ausland eintretende Versicherungsfälle, wenn diese auf das im Versicherungsschein genannte Grundstück und die darauf stehenden Gebäuden im Inland zurückzuführen sind. | Wo bin ich versichert?, Seite 1 | | Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) und Kosten außerhalb der Deckungssumme | ja, bis zur Versicherungssumme | gegen Sie geltend gemachte Haftpflichtansprüche zu prüfen, berechtigte Ansprüche zu befriedigen und unberechtigte Ansprüche abzuwehren. | Was ist versichert?, Seite 1 | | Vermietetes Ein- oder Zweifamilienhaus | nicht geregelt | | | | Mehrfamilienhaus (Anzahl Wohneinheiten, Obergrenze) | nicht geregelt | | | | Wohnungseigentum (Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung) | nicht geregelt | | | | Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Versicherungsnehmer (WEG, comunidad de propietarios) | ja | Im Falle von Wohnungseigentümergemeinschaften erstreckt sich der Versicherungsschutz auch ... Gefahren des gemeinschaftlichen Eigentums (Treppenhaus | Was ist versichert?, Seite 1 | | Unbebautes Grundstück (Größe, Obergrenze) | nicht geregelt | | | | Gewerblich genutzte Einheiten im Gebäude (Anteil, Obergrenze) | nicht geregelt | | | | Leerstehendes Gebäude oder Gebäude im Umbau | nicht geregelt | | | | Ferienhaus oder Wohnung im Ausland | nicht geregelt | | | | Garagen, Stellplätze, Zufahrten und Gärten auf dem Grundstück | nicht geregelt | | | | Hausverwalter, Hausmeister und Reinigungskräfte als mitversicherte Personen | nicht geregelt | | | | Fortbestand des Schutzes bei Veräußerung oder Erbfall | nicht geregelt | | | | Räum- und Streupflicht auf Gehwegen, auch wenn vertraglich übernommen | ja, bis zur Versicherungssumme | durch mangelhafte Beleuchtung oder Glätte bzw. Verschmutzung von Gehwegen; | Was ist versichert?, Seite 1 | | Vertraglich übernommene Haftpflicht und Verkehrssicherungspflichten (Mietvertrag, Gemeinde) | nein | Zur gesetzlichen Haftpflicht gehört nicht, wenn Sie sich allein durch eine vertragliche Zusage gegenüber einem anderen zu einer Leistung verpflichten. | Was ist nicht versichert?, Seite 1 | | Bäume auf dem Grundstück (Astbruch, Umsturz) | nicht geregelt | | | | Dachlawinen, herabfallende Dachziegel und Fassadenteile | ja, bis zur Versicherungssumme | durch sich lösende Gebäudeteile; | Was ist versichert?, Seite 1 | | Bauherrenhaftpflicht für Bauarbeiten am Gebäude (Bausumme bis) | ja, bis zur Versicherungssumme | bei kleineren Bauvorhaben. | Was ist versichert?, Seite 1 | | Abbruch- und Einreißarbeiten | nicht geregelt | | | | Spielplätze, Schwimmbecken und Teiche auf dem Grundstück | nicht geregelt | | | | Aufzüge, Garagentore und technische Anlagen des Gebäudes | nicht geregelt | | | | Photovoltaik- und Solarthermieanlage auf dem Gebäude, einschließlich Einspeisung ins Netz | nicht geregelt | | | | Ladestation oder Wallbox für Elektrofahrzeuge | nicht geregelt | | | | Gewässerschaden aus Heizöltank (Anlagenrisiko, Tankgröße bis) | nicht geregelt | | | | Häusliche Abwässer und Schäden durch Rückstau | nicht geregelt | | | | Versickerung von Niederschlagswasser und Wasser aus Leitungen auf Nachbargrundstücke | nicht geregelt | | | | Senkungen, Erdrutsch und Erschütterungen zum Nachteil Dritter | nicht geregelt | | | | Echte Vermögensschäden (ohne vorausgehenden Personen- oder Sachschaden) | nicht geregelt | | | | Verletzung von Datenschutzrechten (etwa Mieterdaten, Videoüberwachung) | nicht geregelt | | | | Öffentlich-rechtliche Umweltschäden (Umweltschadensgesetz, Bundes-Umwelthaftungsgesetz, Ley 26/2007) | nicht geregelt | | | | Allmählichkeitsschäden (langsame Einwirkung von Feuchtigkeit, Temperatur, Gasen) | nicht geregelt | | | | Verlust fremder Schlüssel und Schlüssel von Schließanlagen | nicht geregelt | | | | Ansprüche der Wohnungseigentümer untereinander und gegen die Gemeinschaft | nein | zwischen Mitversicherten; | Gibt es Deckungsbeschränkungen?, Seite 1 | | Ansprüche von Mietern und Pächtern wegen Personen- und Sachschäden | nicht geregelt | | | | Ansprüche angestellter Hausmeister und Reinigungskräfte (Arbeitsunfall, Regress) | nicht geregelt | | | | Forderungsausfalldeckung (Ausfall des Schädigers, Schaden des Versicherten) | nicht geregelt | | | | Schäden an Nachbargebäuden bei Arbeiten am eigenen Gebäude (Unterfangung, Unterfahrung) | nicht geregelt | | | | Tätigkeitsschäden an Sachen Dritter bei Arbeiten auf dem Grundstück | nicht geregelt | | | | Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen (Mietsachschäden) | nein | an gepachteten oder geliehenen Sachen. | Gibt es Deckungsbeschränkungen?, Seite 1 | | Ausschluss oder Einschränkung bei Ferienvermietung und kurzfristiger Vermietung | nicht geregelt | | | | Ausschluss bei überwiegend gewerblicher Nutzung des Gebäudes | nicht geregelt | | | | Ausschluss für bekannte, nicht beseitigte Mängel und Baufälligkeit | nicht geregelt | | | | Ausschluss für Schimmel, Asbest und Schadstoffe im Gebäude | nicht geregelt | | | | Kein Schutz für Bauvorhaben über der vereinbarten Bausumme | nicht geregelt | | | | Einschränkung bei Leerstand über eine bestimmte Dauer | nicht geregelt | | | | Ausschluss für Abnutzung, Verschleiß und mangelhafte Instandhaltung | nicht geregelt | | | | Ausschluss vertraglicher Ansprüche über die gesetzliche Haftpflicht hinaus | ja | Zur gesetzlichen Haftpflicht gehört nicht, wenn Sie sich allein durch eine vertragliche Zusage gegenüber einem anderen zu einer Leistung verpflichten. | Was ist nicht versichert?, Seite 1 | | Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Beseitigung gefahrdrohender Umstände | ja | Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände zu beseitigen. | Welche Verpflichtungen habe ich?, Seite 1 | | Anzeige neuer oder geänderter Risiken (Gefahrerhöhung, weitere Wohneinheiten) | ja | Teilen Sie uns mit, ob und in welcher Form sich das versicherte Risiko verändert hat. | Welche Verpflichtungen habe ich?, Seite 2 | | Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken (Summe, Frist) | nicht geregelt | | | | Differenzdeckung zum Vorvertrag (Sofortschutz bei Wechsel) | nicht geregelt | | | | Frist für die Schadenanzeige | ja | Zeigen Sie uns jeden Schadenfall unverzüglich an, auch wenn gegen Sie noch keine Schadensersatzansprüche geltend gemacht worden sind. | Welche Verpflichtungen habe ich?, Seite 2 | | Vertragslaufzeit und stillschweigende Verlängerung | ja | Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr? Dann verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. | Wann beginnt und endet die Deckung?, Seite 2 | | Kündigungsfrist zum Ablauf | ja | das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer geschehen | Wie kann ich den Vertrag kündigen?, Seite 2 | | Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Schadenfall | ja | Daneben können Sie oder wir den Vertrag vorzeitig kündigen. Das ist z.B. nach einem Schadenfall möglich. | Wie kann ich den Vertrag kündigen?, Seite 2 | | Beitragsgrundlage (Wohneinheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Grundstücksgröße) | nicht geregelt | | | | RC del propietario als Baustein der Hogar-Police (Sublimit gegenüber der eigenständigen Police) | nicht geregelt | | | | Fianzas civiles y criminales (Kautionen im Zivil- und Strafverfahren) | nicht geregelt | | | | Defensa jurídica de la comunidad (Rechtsschutz der Gemeinschaft gegen säumige Eigentümer, Nachbarn) | nicht geregelt | | | | RC del presidente y de la junta (Haftung der Organe der Gemeinschaft) | nicht geregelt | | | | Daños por agua a terceros originados en el inmueble (Wasserschaden beim Nachbarn) | nicht geregelt | | | ## Volltext der Bedingungen: Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht (hp 003) ```text [Seite 1] Haus- und Grundbesitzer- haftpflichtversicherung Informationsblatt zu Versicherungsprodukten (Stand: 23.02.2018) HP_003_0218 Unternehmen: Mannheimer Versicherung AG Produkt: Haus- und Grundbesitzer- Deutschland haftpflichtversicherung Dieses Blatt dient nur Ihrer Information und gibt Ihnen einen kurzen Überblick über die wesentlichen Inhalte Ihrer Versicherung. Die vollständigen Informationen finden Sie in den Vertragsunterlagen:  Versicherungsantrag / Deckungsauftrag  Versicherungsschein  Allgemeine Bedingungen 2008 der Mannheimer Versicherung AG für die Haftpflichtversicherung (AHB 2008)  Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen 2013 der Mannheimer Versicherung AG für die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung (BBR 2013-D)  ggf. weitere Besondere Bedingungen und Vereinbarungen Damit Sie umfassend informiert sind, lesen Sie bitte alle Unterlagen durch. Um welche Art von Versicherung handelt es sich? Wir bieten Ihnen eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung an. Diese schützt Sie und ggf. mitversicherte Personen gegen finanzielle Risiken, die im Zusammenhang mit Schadenersatzforderungen Dritter aus Schäden ste- hen. Was ist versichert? Was ist nicht versichert?  Gegenstand der Haus- und Grundbesitzerhaft- x Bestimmte Risiken sind jedoch nicht pflichtversicherung ist es, gegen Sie geltend versichert. Hierfür benötigen Sie eine gemachte Haftpflichtansprüche zu prüfen, be- separate Absicherung. Dazu gehören rechtigte Ansprüche zu befriedigen und unbe- z.B.: berufliche Tätigkeit. rechtigte Ansprüche abzuwehren.  Versichert sind die Schäden an Personen und x Zur gesetzlichen Haftpflicht gehört nicht, wenn Sie sich allein durch eine Sachen, die von Ihrer Baustelle, Ihrem Grund- vertragliche Zusage gegenüber einem stück und den darauf stehenden Gebäuden aus- anderen zu einer Leistung verpflichten. gehen.  Der Haftpflichtschutz für Haus- und Grundbesit- x Wir leisten für Schäden überdies nur zer (z.B. als Eigentümer, Mieter, Pächter, Lea- bis zu den vereinbarten Versiche- singnehmer oder Nutznießer) umfasst beispiels- rungssummen. Wenn Sie eine Selbst- weise Schäden beteiligung vereinbart haben, ist diese bei jedem Versicherungsfall zu berück-  durch Schadhaftigkeit von Treppen und We- sichtigen. gen;  durch mangelhafte Beleuchtung oder Glätte bzw. Verschmutzung von Gehwegen; Gibt es Deckungsbeschränk-  durch sich lösende Gebäudeteile; ungen?  bei kleineren Bauvorhaben. Wir können nicht alle denkbaren Streitigkei- ten versichern. Sonst müssten wir einen  Im Falle von Wohnungseigentümergemeinschaf- erheblich höheren Beitrag verlangen. Des- ten erstreckt sich der Versicherungsschutz auch halb haben wir einige Fälle aus dem Versi- auf Schäden u.a. aus den Gefahren des ge- cherungsschutz herausgenommen, z.B. alle meinschaftlichen Eigentums (Treppenhaus, Ein- Schäden fahrt, Dach). ! aus vorsätzlicher Handlung; Wie hoch ist die Versicherungssumme? ! zwischen Mitversicherten;  Die Höhe der vereinbarten Versicherungssum- men können Sie Ihrem Versicherungsschein ! durch den Gebrauch eines versiche- entnehmen. rungspflichtigen Kraft- oder Luftfahr- zeugs; ! an gepachteten oder geliehenen Sa- chen. [Seite 2] Wo bin ich versichert?  Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung gilt auch für im Ausland eintretende Versicherungsfäl- le, wenn diese auf das im Versicherungsschein genannte Grundstück und die darauf stehenden Gebäu- den im Inland zurückzuführen sind. Welche Verpflichtungen habe ich? Es bestehen beispielsweise folgende Pflichten: − Bitte machen Sie bei der Beantragung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben. − Teilen Sie uns mit, ob und in welcher Form sich das versicherte Risiko verändert hat. − Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände zu beseiti- gen. − Zeigen Sie uns jeden Schadenfall unverzüglich an, auch wenn gegen Sie noch keine Schadensersatzan- sprüche geltend gemacht worden sind. − Sie sind verpflichtet, so weit wie möglich den Schaden abzuwenden bzw. zu mindern und uns durch wahrheitsgemäße Schadenberichte bei der Schadenermittlung und -regulierung zu unterstützen. Wann und wie zahle ich? Den ersten oder den einmaligen Beitrag müssen Sie spätestens zwei Wochen nach Erhalt des Versicherungs- scheins zahlen. Wann Sie die weiteren Beiträge zahlen müssen, ist im Versicherungsschein genannt. Je nach Vereinbarung zwischen uns kann das monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich sein. Sie können uns den Beitrag überweisen oder uns ermächtigen, den Beitrag von Ihrem Konto einzuziehen. Wann beginnt und endet die Deckung? Der Versicherungsschutz beginnt zu dem im Versicherungsschein angegebenen Zeitpunkt. Voraussetzung ist, dass Sie den ersten Versicherungsbeitrag gezahlt haben. Anderenfalls beginnt der Versicherungsschutz mit der Zahlung. Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr? Dann verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. Ausnahme: Sie oder wir haben den Vertrag gekündigt. Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von drei Jahren oder mehr? Dann können Sie Ihren Vertrag am Ende des dritten Jahres kündigen. Ihre Kündigung muss uns drei Monate vor Ende des dritten Jahres zugehen. Wie kann ich den Vertrag kündigen? Sie oder wir können den Vertrag zum Ablauf der zunächst vereinbarten Vertragsdauer und zum Ablauf jedes Verlängerungsjahres kündigen (das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer gesche- hen). Daneben können Sie oder wir den Vertrag vorzeitig kündigen. Das ist z.B. nach einem Schadenfall möglich. ```