# Die Haftpflichtkasse Vermögensschaden Wohnimmobilienverwalter: die Bedingungen im Volltext > Ausgewertet von NAMMERT aus den veröffentlichten Bedingungen. Trotz Sorgfalt kann ein Wert falsch gelesen sein; rechtlich gilt nur das Bedingungswerk Ihres Vertrags in der dort genannten Fassung. Fehler bitte melden, wir korrigieren am selben Tag. - https://www.nammert.com/bedingungen-hausverwalter-haftpflichtkasse-vsh-wohnverwalter.php - Rechtlicher Träger: Die Haftpflichtkasse VVaG - Anfrage an den Makler: https://www.nammert.com/bedingungen-hausverwalter-haftpflichtkasse-vsh-wohnverwalter.php?household=single|couple|family|single_parent&deductible=0|1&over55=0|1&public_service=0|1&summary=…#anfrage - Original beim Versicherer (PDF): [Risikobeschreibung und Besondere Versicherungsbedingungen zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter (RB Haftpflichtkasse WIV 2019-07)](https://www.haftpflichtkasse.de/export/sites/default/.downloads/Verbraucherinformationen/BBR-Vermoegen-Wohnimmobilienverwalter-ALLCURA-Stand-01.03.20200.pdf), Fassung RB Haftpflichtkasse WIV 2019-07, Stand 01.03.2020 ## Auswertung nach Prüfpunkten | Prüfpunkt | Regelung | Im Wortlaut | Fundstelle | | --- | --- | --- | --- | | Versicherungssumme für Vermögensschäden je Versicherungsfall | ja, bis zur Versicherungssumme | Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen können Sie Ihrem Antrag oder auch Ihrem Versicherungsschein entnehmen. | Informationsblatt, Seite 3 | | Jahreshöchstleistung (Maximierung der Versicherungssumme je Versicherungsjahr) | nicht geregelt | | | | Erfüllt die gesetzliche Pflichtversicherung für Verwalter (Deutschland § 34c GewO mit § 15 MaBV: 500.000 Euro je Fall, 1.000.000 Euro je Jahr; Österreich § 117 GewO für Immobilientreuhänder) | ja | Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus der mit behördlicher Erlaubnis ausgeübten Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter im Sinne von § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 4 GewO. | § 1, Seite 1 | | Versicherungssumme für Personen- und Sachschäden (kombinierte Betriebshaftpflicht des Verwalters) | nein | Personen- oder Sachschäden und daraus resultierende Vermögensfolgeschäden, sofern dies nicht besonders vereinbart ist | Informationsblatt, Was ist nicht versichert, Seite 3 | | Versicherungsfall: Verstoßprinzip (Pflichtverletzung im Vertrag) oder Anspruchserhebungsprinzip (claims made) | ja | In Erweiterung zu § 2 AVB-Allgemein umfasst die Versicherung die Folgen aller vom Beginn des Versicherungsschutzes an bis zum Ablauf des Vertrages vorkommenden Verstöße. | § 4, Seite 1 | | Offene Tätigkeitsbeschreibung: versichert ist das gesamte Berufsbild des Verwalters, nicht nur eine abschließende Liste | ja | Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus der mit behördlicher Erlaubnis ausgeübten Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter | § 1, Seite 1 | | Abwehr- und Verfahrenskosten zusätzlich zur Versicherungssumme (nicht angerechnet) | nicht geregelt | | | | Abwehr unberechtigter Ansprüche (passiver Rechtsschutz) | ja | Gegenstand der Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist es, gegen Sie geltend gemachte Haftpflichtansprüche zu prüfen, berechtigte Ansprüche zu befriedigen und unberechtigte Ansprüche abzuwehren. | Informationsblatt, Was ist versichert, Seite 3 | | Räumlicher Geltungsbereich (verwaltete Objekte und Ansprüche: Inland, Europa oder weltweit) | ja | Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung schützt Sie in Staaten der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) oder der Schweiz. | Informationsblatt, Wo bin ich versichert, Seite 4 | | Serienschadenklausel (mehrere Verstöße, etwa in mehreren Abrechnungen, gelten als ein Versicherungsfall) | ja | Abweichend von § 3 Ziff. 4.3 AVB-Allgemein gelten sämtliche Pflichtverletzungen bei Erledigung einer einheitlichen Verwaltung von Wohnimmobilien als ein Versicherungsfall, wenn die betreffenden Angelegenheiten in einem rechtlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang stehen. | § 6, Seite 1 | | Verwaltung von Wohnungseigentum (WEG-Verwaltung) versichert | ja | ersetzt der Versicherer im Rahmen der gemäß § 1 RB WIV versicherten Tätigkeit als Wohnungseigentumsverwalter Prozesskosten gemäß § 49 Abs. 2 WEG | § 7, Seite 1 | | Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung für Eigentümer versichert | ja | Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter im Sinne von § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 4 GewO | § 1, Seite 1 | | Verwaltung von Gewerbeimmobilien mitversichert | ja | Die Versicherung der Verwaltung von Grundstücken und ... bedarf der eigenständigen Vereinbarung. | § 1, Seite 1 | | Hausmeisterdienste und Facility Management (technische und infrastrukturelle Objektbetreuung) | nicht geregelt | | | | Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Beschlussfassung, Beschlusssammlung | nicht geregelt | | | | Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Betriebs- und Heizkostenabrechnung | nicht geregelt | | | | Verwaltung und Anlage der Erhaltungsrücklage (Instandhaltungsrücklage) mitversichert | nicht geregelt | | | | Beauftragung und Überwachung von Instandhaltung und Sanierung (ohne Planung als Architekt) | nicht geregelt | | | | Abschluss und Pflege der Gebäudeversicherungen, Schadenmeldung, Folgen von Unterversicherung | nein | Versicherungsverträge nicht oder nicht ordnungsgemäß abgeschlossen, erfüllt oder fortgeführt werden | § 10 Ziff. 1.1, Seite 1 | | Rechtsdienstleistungen im Rahmen der Verwaltung (in Deutschland nach RDG), Mahnwesen und Forderungseinzug | ja, bis zur Versicherungssumme | im Zusammenhang mit den nach § 5 RDG erlaubnisfreien Rechtsdienstleistungen, insbesondere die rechtlich zulässige Hilfeleistung bei der Beantragung und Bearbeitung von Darlehen und Fördergeldern für Wohnungseigentümergesellschaften | § 3 Ziff. 1, Seite 1 | | Mietrechtliche Fristen und Erklärungen (Mieterhöhung, Kündigung, Nebenkostenfristen) | nicht geregelt | | | | Steuerliche Bescheinigungen für Eigentümer (in Deutschland § 35a EStG) und Hausgeldabrechnung | ja, bis zur Versicherungssumme | Ersteller von Bestätigungen über Kosten für haushaltsnahe ... und Handwerkerleistungen im Sinne von § 35 a Abs.2 und 3 Einkommensteuergesetz (EStG) | § 2 Ziff. 2, Seite 1 | | Übertragene Verkehrssicherungspflichten des Eigentümers (Räum- und Streupflicht, Baumkontrolle) als Personen- und Sachschaden | nicht geregelt | | | | Makler- und Vermietungstätigkeit (Mietersuche, Vermittlung) mitversichert | nicht geregelt | | | | Tätigkeit als oder Haftung des Verwaltungsbeirats mitversichert (Beiratsdeckung) | nicht geregelt | | | | Rückwärtsversicherung für Verstöße vor Vertragsbeginn | nicht geregelt | | | | Rückwärtsversicherung zeitlich unbegrenzt (für unbekannte Verstöße) | nicht geregelt | | | | Nachmeldefrist nach Vertragsende (Ansprüche aus Verstößen während der Laufzeit) | ja | In Erweiterung zu § 2 AVB-Allgemein umfasst die Versicherung die Folgen aller vom Beginn des Versicherungsschutzes an bis zum Ablauf des Vertrages vorkommenden Verstöße. | § 4, Seite 1 | | Nachhaftung bei Berufsaufgabe, Verkauf des Bestands, Ruhestand oder Tod | nicht geregelt | | | | Vorsorgeversicherung für neu übernommene Objekte oder Tätigkeiten | ja, bis 500.000 € | Wird nach Abschluss des Versicherungsvertrages die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken neu übernommen, besteht ab dem Zeitpunkt der Übernahme ... im Rahmen einer eigenständigen, zusätzlichen Versicherungssumme. | § 9 Ziff. 1, Seite 1 | | Anschlussdeckung bei Versichererwechsel (keine Lücke zwischen Vor- und Neuvertrag) | nicht geregelt | | | | Eigenschaden und Fremdschaden durch Untreue oder Betrug von Mitarbeitern (Vertrauensschaden) | nicht geregelt | | | | Schäden durch Betrug Dritter an verwalteten Geldern (Zahlungsumleitung, falsche Rechnungen, Fake President) | nicht geregelt | | | | Kaution oder Garantie für verwaltete Fremdgelder (in Spanien seguro de caución) | nicht geregelt | | | | Verlust fremder Schlüssel und Schließanlagen der verwalteten Objekte | nicht geregelt | | | | Ansprüche aus Verletzung des Datenschutzes (DSGVO) gegenüber Eigentümern und Mietern | ja, bis zur Versicherungssumme | aus der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten im Sinne der geltenden Datenschutzvorschriften | § 3 Ziff. 3, Seite 1 | | Verlust, Veränderung oder Unbrauchbarkeit elektronischer Daten Dritter | nicht geregelt | | | | Abhandenkommen oder Beschädigung von Unterlagen und Akten der Eigentümer | nicht geregelt | | | | Persönliche Haftpflicht der angestellten Mitarbeiter mitversichert | ja | der freien und angestellten Mitarbeiter und der Organe des Versicherungsnehmers, sofern diese beitragsmäßig erfasst und als Erfüllungsgehilfen des Versicherungsnehmers | § 5 Ziff. 1, Seite 1 | | Haftung für beauftragte Subunternehmer und freie Mitarbeiter | ja | der freien und angestellten Mitarbeiter und der Organe des Versicherungsnehmers, sofern diese beitragsmäßig erfasst | § 5 Ziff. 1, Seite 1 | | Rückforderung oder Minderung der Verwaltervergütung als Schadenersatz mitversichert | nicht geregelt | | | | Mietsachschäden an gemieteten Büroräumen | nicht geregelt | | | | Eigenschäden aus Cyberangriffen (Baustein oder eingeschlossen) | nicht geregelt | | | | Kosten zur Abwendung oder Minderung eines drohenden Schadens (Rettungskosten) | nicht geregelt | | | | Ausschluss bei wissentlicher Pflichtverletzung (nicht erst bei Vorsatz) | nicht geregelt | | | | Ausschluss von Fehlbeträgen, Kassenführung und Veruntreuung verwalteter Gelder | nicht geregelt | | | | Ausschluss der Anlage von Geldern und der Rücklage über Bankeinlagen hinaus (Spekulation, Kursverluste) | nicht geregelt | | | | Ausschluss von Schäden aus fehlendem oder unzureichendem Versicherungsschutz der Objekte | ja | Versicherungsverträge nicht oder nicht ordnungsgemäß abgeschlossen, erfüllt oder fortgeführt werden, es sei denn, es ist ein Versicherungsvermittler mit der ausschließlichen Betreuung der Versicherungen beauftragt | § 10 Ziff. 1.1, Seite 1 | | Ausschluss von Planung, Bauleitung und Kostenschätzung bei Baumaßnahmen | nicht geregelt | | | | Ausschluss von Garantie- und Erfüllungsansprüchen | ja | Ansprüche auf Erfüllung von Verträgen und Erfüllungsersatzleistungen | Informationsblatt, Was ist nicht versichert, Seite 3 | | Ausschluss von Geldstrafen, Bußgeldern und Strafschadenersatz | nicht geregelt | | | | Ausschluss von Ansprüchen aus eigenen Objekten, von Angehörigen, Gesellschaftern und verbundenen Unternehmen | ja | von Gesellschaftern / Mitinhabern und Angehörigen des Versicherungsnehmers | § 10 Ziff. 2.1, Seite 2 | | Ausschluss bei Tätigkeit als Geschäftsführer, Vorstand oder Aufsichtsrat | nicht geregelt | | | | Ausschluss von Schäden aus Cyberangriffen und IT-Ausfällen | nicht geregelt | | | | Frist für die Schadenmeldung (unverzüglich oder feste Frist) | ja | Zeigen Sie uns jeden Schadenfall unverzüglich an, auch wenn gegen Sie noch keine Schadensersatzansprüche geltend gemacht worden sind. | Informationsblatt, Welche Verpflichtungen habe ich, Seite 4 | | Meldung von Umständen, die einen Anspruch erwarten lassen, sichert die spätere Deckung | nicht geregelt | | | | Anerkenntnis oder Vergleich ohne Zustimmung des Versicherers schadet nicht von selbst | nicht geregelt | | | | Verzicht auf Leistungskürzung bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung | nicht geregelt | | | | Pflicht zur jährlichen Meldung von Umsatz, Einheiten oder verwalteten Objekten (Beitragsregulierung) | nicht geregelt | | | | Anzeigepflicht bei Änderung von Tätigkeit, Umsatz oder Zahl der Einheiten | ja | Teilen Sie uns mit, ob und in welcher Form sich das versicherte Risiko verändert hat. | Informationsblatt, Welche Verpflichtungen habe ich, Seite 4 | | Versicherungsbestätigung und Anzeige an die Gewerbebehörde bei Wegfall der Deckung (Pflichtversicherung, Nachhaftung gegenüber Dritten) | ja | Der Versicherer verpflichtet sich gemäß § 15 MaBV der zuständigen Behörde den Beginn und die Beendigung oder Kündigung des Versicherungsvertrages sowie jede Änderung des Versicherungsvertrages, die den vorgeschriebenen Versicherungsschutz beeinträchtigt, unverzüglich mitzuteilen. | § 11, Seite 2 | | Selbstbeteiligung je Versicherungsfall | keine | Wenn Sie eine Selbstbeteiligung vereinbart haben, ist diese bei jedem Versicherungsfall zu berücksichtigen. | Informationsblatt, Gibt es Deckungsbeschränkungen, Seite 3 | | Selbstbeteiligung gilt auch für Abwehrkosten | nicht geregelt | | | | Mindestvertragslaufzeit und Verlängerung | ja | Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr? Dann verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. | Informationsblatt, Wann beginnt und endet die Deckung, Seite 4 | | Kündigungsrecht des Versicherers nach einem Versicherungsfall | ja | Daneben können Sie oder wir den Vertrag vorzeitig kündigen. Das ist z.B. nach einem Schadenfall möglich. | Informationsblatt, Wie kann ich den Vertrag kündigen, Seite 4 | | Besserstellungs- oder Leistungsgarantie (Mindeststandard, zum Beispiel GDV-Musterbedingungen AVB VH) | nicht geregelt | | | | Innovationsklausel (künftige Bedingungsverbesserungen gelten automatisch) | nicht geregelt | | | ## Volltext der Bedingungen: Risikobeschreibung und Besondere Versicherungsbedingungen zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter (RB Haftpflichtkasse WIV 2019-07) ```text [Seite 1] Risikobeschreibung und Besondere Versicherungsbedingungen zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Wohnimmobilienverwalter - Stand 01.03.2020 RB Haftpflichtkasse WIV 2019-07 Inhalt 2. § 7 Ziff. 3.2 AVB-Allgemein gilt sinngemäß. Teil 1 Risikobeschreibung 1 § 1 Gegenstand der Versicherung 1 3. Sofern die versicherten Personen im eigenen Namen handeln, ersetzt der Versicherungsschutz nicht ihre eigene Pflichtversicherung. § 2 Mitversicherte Tätigkeiten 1 § 3 Mitversicherte Haftpflicht 1 4. Soweit eigener Versicherungsschutz besteht, geht dieser vor. Teil 2 Besondere Versicherungsbedingungen 1 § 4 Unbegrenzte Nachhaftung 1 § 6 Höchstbetrag der Versicherungsleistung § 5 Freie und angestellte Mitarbeiter sowie Organe des Abweichend von § 3 Ziff. 4.3 AVB-Allgemein gelten sämtliche Pflicht- Versicherungsnehmers 1 verletzungen bei Erledigung einer einheitlichen Verwaltung von § 6 Höchstbetrag der Versicherungsleistung 1 Wohnimmobilien als ein Versicherungsfall, wenn die betreffenden An- § 7 Mitversicherte Kosten 1 gelegenheiten in einem rechtlichen oder wirtschaftlichen Zusammen- § 8 Mitversicherte Schäden 1 hang stehen. § 9 Vorsorgeversicherung für die gewerbliche Verwaltung von Gewerbeimmobilien 1 § 7 Mitversicherte Kosten § 10 Ausschlüsse 1 In Erweiterung des § 3 Ziff. 7 AVB-Allgemein ersetzt der Versicherer § 11 Meldepflichten des Versicherers 2 im Rahmen der gemäß § 1 RB WIV versicherten Tätigkeit als Woh- nungseigentumsverwalter Prozesskosten gemäß § 49 Abs. 2 WEG, soweit die Tätigkeit des Gerichtes nicht vorsätzlich oder wissentlich veranlasst wurde. Teil 1 Risikobeschreibung § 1 Gegenstand der Versicherung § 8 Mitversicherte Schäden Im Rahmen des Versicherungsschutzes nach § 3 Ziff. 3 und 4 RB Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht aus der mit behördlicher Er- WIV sind gesetzliche Haftpflichtansprüche auf Ersatz eines immateri- laubnis ausgeübten Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter im Sinne ellen Schadens wegen Verletzung eines Persönlichkeitsrechts mitver- von § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 4 GewO. sichert. Die Versicherung der Verwaltung von Grundstücken und Gewerbei- § 9 Vorsorgeversicherung für die gewerbliche Verwaltung von mmobilien bedarf der eigenständigen Vereinbarung. Gewerbeimmobilien § 2 Mitversicherte Tätigkeiten 1. Wird nach Abschluss des Versicherungsvertrages die Verwaltung von Mitversichert ist die Tätigkeit als Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken neu übernommen, besteht ab dem Zeitpunkt der Übernahme Versiche- 1. Ersatzzustellungsvertreter oder als Vertreter des Ersatzzustellungs- rungsschutz im Rahmen einer eigenständigen, zusätzlichen Versiche- vertreters nach § 45 II WEG; rungssumme. 2. Ersteller von Bestätigungen über Kosten für haushaltsnahe Dienstleis- 2. Der Versicherungsnehmer ist verpflichtet, nach Aufforderung des tungen und Handwerkerleistungen im Sinne von § 35 a Abs.2 und 3 Versicherers die neu übernommene Verwaltung von Gewerbeimmobi- Einkommensteuergesetz (EStG); lien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken innerhalb eines Monats anzuzeigen. Die Aufforderung kann auch mit der Beitragsrechnung er- 3. Mediator bei Streitigkeiten der Wohnungseigentümer untereinander; folgen. Unterlässt der Versicherungsnehmer die rechtzeitige Anzeige, entfällt der Versicherungsschutz für das neue Risiko rückwirkend ab 4. ausstellungsberechtigte Person für das Erstellen von Energiepässen dessen Entstehung. gemäß § 21 EnEV. 3. Tritt der Versicherungsfall ein, bevor die neu übernommene Verwal- § 3 Mitversicherte Haftpflicht tung von Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken Mitversichert sind bei der Ausübung der versicherten Tätigkeit auch angezeigt wurde, so hat der Versicherungsnehmer zu beweisen, dass gesetzliche Haftpflichtansprüche die neu übernommene Verwaltung erst nach Abschluss der Versiche- rung und zu einem Zeitpunkt hinzugekommen ist, zu dem die Anzei- 1. im Zusammenhang mit den nach § 5 RDG erlaubnisfreien Rechts- gefrist noch nicht verstrichen war. dienstleistungen, insbesondere die rechtlich zulässige Hilfeleistung bei der Beantragung und Bearbeitung von Darlehen und Fördergel- 4. Der Versicherer ist berechtigt, für die neu übernommene Verwaltung dern für Wohnungseigentümergesellschaften; von Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken eine angemessene Prämie zu verlangen. Kommt eine Einigung über die 2. wenn Geheimhaltungsverpflichtungen verletzt werden, die aufgrund Höhe dieser Prämie innerhalb eines Monats nach Eingang der Anzei- gesetzlicher Vorschriften oder aufgrund von haupt- oder nebenver- ge nicht zustande, entfällt der Versicherungsschutz für die neu über- traglichen Abreden entstanden sind, sofern der Versicherungsnehmer nommene Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten seine Angestellten und Mitarbeiter von den bestehenden Geheimhal- oder Grundstücken rückwirkend ab deren Entstehung. tungspflichten schriftlich informiert und diese ebenfalls zur Geheimhal- tung verpflichtet hat; 5. Der Versicherungsschutz für die neu übernommene Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Geschäftseinheiten oder Grundstücken ist von 3. aus der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener ihrer Entstehung bis zur Einigung im Sinne von Ziff. 4 auf 500.000 Daten im Sinne der geltenden Datenschutzvorschriften; EUR je Versicherungsfall und 1.000.000 EUR je Versicherungsjahr begrenzt. 4. wegen eines Diskriminierungstatbestandes oder wegen der Verlet- zung einer Vorschrift zum Schutz vor Diskriminierung, insbesondere 6. Die Vorsorgeversicherung gilt nicht für Tätigkeiten als Unternehmen nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz. im Sinne von §§ 1 oder 2 KWG, als REIT, Kapitalverwaltungsgesell- schaft, extern verwaltete Investmentgesellschaft und ausgelagerte Tä- Teil 2 Besondere Versicherungsbedingungen tigkeiten nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) sowie Tätigkei- § 4 Unbegrenzte Nachhaftung ten, die einer Pflichtversicherung unterliegen. In Erweiterung zu § 2 AVB-Allgemein umfasst die Versicherung die Folgen aller vom Beginn des Versicherungsschutzes an bis zum Ab- § 10 Ausschlüsse lauf des Vertrages vorkommenden Verstöße. In Erweiterung von § 4 AVB-Allgemein sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen Haftpflichtansprüche, § 5 Freie und angestellte Mitarbeiter sowie Organe des Versiche- rungsnehmers 1. die dadurch entstanden sind, dass 1. Versicherungsschutz besteht auch für die persönliche Inanspruch- 1.1 Versicherungsverträge nicht oder nicht ordnungsgemäß abgeschlos- nahme der freien und angestellten Mitarbeiter und der Organe des sen, erfüllt oder fortgeführt werden, es sei denn, es ist ein Versiche- Versicherungsnehmers, sofern diese beitragsmäßig erfasst und als rungsvermittler mit der ausschließlichen Betreuung der Versicherun- Erfüllungsgehilfen des Versicherungsnehmers in dessen Namen auf- gen beauftragt; getreten sind (§ 7 Ziff. 1 AVB-Allgemein). 1.2 der Zins- und Tilgungsdienst für nachstellige Grundpfandrechte nicht Seite 1 von 2 Stand 01.03.2020 [Seite 2] ordnungsgemäß durchgeführt wird; 1.3 die physikalische, chemische oder biologische Beschaffenheit eines Gewässers einschließlich des Grundwassers verändert wird; 2. wegen Schäden 2.1 von Gesellschaftern / Mitinhabern und Angehörigen des Versiche- rungsnehmers; 2.2 von juristischen Personen, wenn die Majorität der Anteile und von sonstigen Gesellschaften, wenn ein Anteil dem Versicherungsnehmer oder Versicherten oder einem Gesellschafter / Mitinhaber oder Ange- hörigen des Versicherungsnehmers oder Versicherten gehört; als An- gehörige gelten 2.1.1 der Ehegatte oder der Lebenspartner im Sinne des Lebenspartner- schaftsgesetzes oder vergleichbarer Partnerschaft nach dem Recht anderer Staaten; 2.1.2 wer mit dem Versicherungsnehmer in gerader Linie oder im zweiten Grade der Seitenlinie verwandt oder verschwägert ist; 3. aus der Überschreitung von Voranschlägen und Krediten; aus der entgeltlichen oder unentgeltlichen Vermittlung oder Empfehlung von Geld-, Grundstücks- und anderen wirtschaftlichen Geschäften. § 11 Meldepflichten des Versicherers Der Versicherer verpflichtet sich gemäß § 15 MaBV der zuständigen Behörde den Beginn und die Beendigung oder Kündigung des Versi- cherungsvertrages sowie jede Änderung des Versicherungsvertrages, die den vorgeschriebenen Versicherungsschutz beeinträchtigt, unver- züglich mitzuteilen. Risikoträger für die Versicherung von Vermögensschäden innerhalb der Betriebshaftpflichtversicherung für Hausverwalter ist: ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft, Schauenburgerstr. 27, 20095 Hamburg Seite 2 von 2 Stand 01.03.2020 [Seite 3] Informationsblatt zu Versicherungsprodukten ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft, Deutschland Produkt: Vermögensschaden-Haftpflicht für Wohnimmobilienverwalter Dieses Informationsblatt ist ein kurzer Überblick. Es ist daher nicht vollständig. Die vollständigen Informationen und Ihren konkreten Versicherungsumfang finden Sie in den Vertragsunterlagen: • Versicherungsantrag • Versicherungsschein • Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung • gegebenenfalls weitere Besondere Bedingungen und Vereinbarungen. Damit Sie umfassend informiert sind, lesen Sie bitte alle Unterlagen durch. Um welche Art von Versicherung handelt es sich? Wir bieten Ihnen eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung an. Diese schützt Sie vor allem gegen finanzielle Risiken, die im Zusammenhang mit Schadenersatzforderungen Dritter aus reinen Vermögensschäden entstehen, für die Sie verantwortlich sind. Was ist versichert? Was ist nicht versichert?  Gegenstand der Vermögensschaden- x Bestimmte Risiken sind jedoch nicht versichert. Haftpflichtversicherung ist es, gegen Sie geltend Dazu gehören z.B.: gemachte Haftpflichtansprüche zu prüfen, berechtigte Ansprüche zu befriedigen und x Haftungsrisiken Ihres Privatlebens unberechtigte Ansprüche abzuwehren. x Personen- oder Sachschäden und daraus  Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung resultierende Vermögensfolgeschäden, sofern umfasst die wesentlichen Haftungsrisiken Ihrer dies nicht besonders vereinbart ist Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter. Dazu gehören auch beispielsweise: x Ansprüche auf Erfüllung von Verträgen und Erfüllungsersatzleistungen  Unrichtige Auskunft oder fehlerhafte Beratung  Unrichtige Auslegung von Vorschriften x Ansprüche aus Gewährleistung für Mängel  Ihr Versicherungsschutz kann sich auch auf weitere x Ansprüche, die über die gesetzliche Haftpflicht Personen erstrecken, wie z.B. Ihre Mitarbeiter. hinausgehen Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen Gibt es Deckungsbeschränkungen? können Sie Ihrem Antrag oder auch Ihrem Versicherungsschein entnehmen. ! Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen sind alle Schäden: ! aus vorsätzlicher Handlung ! von Ihnen selbst, sowie von Personen, die mit Ihnen in häuslicher Gemeinschaft leben Die vollständigen Ausschlusstatbestände finden Sie in Ihren Versicherungsbedingungen. ! Wir leisten für Schäden überdies nur bis zu den vereinbarten Versicherungssummen. ! Wenn Sie eine Selbstbeteiligung vereinbart haben, ist diese bei jedem Versicherungsfall zu berücksichtigen. [Seite 4] Wo bin ich versichert?  Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung schützt Sie in Staaten der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) oder der Schweiz. Welche Verpflichtungen habe ich? Es bestehen beispielsweise folgende Pflichten: • Bitte machen Sie im Versicherungsantrag wahrheitsgemäße und vollständige Angaben. • Teilen Sie uns mit, ob und in welcher Form sich das versicherte Risiko verändert hat. • Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände zu beseitigen. • Zeigen Sie uns jeden Schadenfall unverzüglich an, auch wenn gegen Sie noch keine Schadensersatzansprüche geltend gemacht worden sind. • Sie sind verpflichtet, so weit wie möglich den Schaden abzuwenden bzw. zu mindern und uns durch wahrheitsgemäße Schadenberichte bei der Schadenermittlung und -regulierung zu unterstützen. Wann und wie zahle ich? Die erste oder die einmalige Prämie müssen Sie spätestens zwei Wochen nach Erhalt des Versicherungsscheins zahlen. Wann Sie die weiteren Prämien zahlen müssen, ist im Versicherungsschein genannt. Je nach Vereinbarung zwischen uns kann das vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich sein. Sie können uns den Beitrag überweisen oder uns ermächtigen, den Beitrag von Ihrem Konto einzuziehen. Wann beginnt und endet die Deckung? Der Versicherungsschutz beginnt zu dem im Versicherungsschein angegebenen Zeitpunkt. Voraussetzung ist, dass Sie die erste Versicherungsprämie gezahlt haben. Anderenfalls beginnt der Versicherungsschutz mit der Zahlung. Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr? Dann verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. Ausnahme: Sie oder wir haben den Vertrag gekündigt. Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von drei Jahren oder mehr? Dann können Sie Ihren Vertrag am Ende des dritten Jahres kündigen. Ihre Kündigung muss uns drei Monate vor Ende des dritten Jahres zugehen. Wie kann ich den Vertrag Kündigen? Sie oder wir können den Vertrag zum Ablauf der zunächst vereinbarten Vertragsdauer und zum Ablauf jedes Verlängerungsjahres kündigen (das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer geschehen). Daneben können Sie oder wir den Vertrag vorzeitig kündigen. Das ist z.B. nach einem Schadenfall möglich. Weitere Kündigungsrechte können sich auch durch endgültiges Wegfallen Ihres Versicherungsrisikos – etwa durch Umzug ins Ausland – ergeben. ```