# UMAS Seguro Combinado de Hogar: el condicionado completo > Evaluado por NAMMERT a partir de los condicionados publicados. Pese al cuidado, un valor puede estar mal leído; jurídicamente solo vale el condicionado de su propia póliza. Avísenos de cualquier error y lo corregimos el mismo día. - https://nammert.es/condiciones-seguro-vivienda-vacia-umas-combinado-hogar.php - Entidad: UMAS, UNION MUTUA ASISTENCIAL DE SEGUROS A PRIMA FIJA - Consultar al corredor: https://nammert.es/condiciones-seguro-vivienda-vacia-umas-combinado-hogar.php?household=single|couple|family|single_parent&deductible=0|1&over55=0|1&public_service=0|1&summary=…#anfrage - Original de la aseguradora (PDF): [PID Seguro Combinado de Hogar](https://www.umas.es/wp-content/uploads/2024/09/PID_Hogar.-V.-01-24.pdf), Edición PID HOG001, V. 01-24 ## Revisión punto por punto | Punto | Regulación | Texto literal | Cláusula | | --- | --- | --- | --- | | Valor asegurado del edificio (valor de reposición actualizado, a nuevo, real o venal) | no regulado | | | | Vivienda vacía asegurable expresamente (producto propio o cláusula de desocupación) | no regulado | | | | Desde cuándo la vivienda se considera deshabitada o vacía (días o meses) | no regulado | | | | Duración máxima de desocupación asegurada | no regulado | | | | Motivos citados expresamente (herencia, venta, reforma, residencia, cambio de inquilino) | no regulado | | | | Desocupación parcial (viviendas o partes del edificio) regulada | no regulado | | | | Desocupación durante obras o reforma cubierta | no regulado | | | | Exclusión de edificios inhabitables o en ruina | no regulado | | | | Incendio (incendio, rayo, explosión, implosión) con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Incendio, explosión, auto-explosión y caída de rayo | Coberturas Básicas, página 1 | | Incendio provocado por terceros con la vivienda vacía | no regulado | | | | Daños por agua con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Daños producidos por el agua a causa de derrames accidentales procedentes de instalaciones, aparatos electrodomésticos y conducciones | Coberturas Básicas, página 1 | | Daños por heladas en tuberías y calefacción con la vivienda vacía | no | falta de conservación y congelación de tuberías en los casos detallados en el condicionado general. | Qué no está asegurado, página 1 | | Viento y granizo con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Lluvia, viento, pedrisco y nieve. | Coberturas Básicas, página 1 | | Otros fenómenos naturales con la vivienda vacía | no | Cubiertos por el Consorcio de Compensación de Seguros. | Qué no está asegurado, página 1 | | Vandalismo y actos malintencionados con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Daños por humo, por actos vandálicos, impacto de vehículos | Coberturas Básicas, página 1 | | Daños por robo al edificio (puertas, ventanas, cerraduras) con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Daños por Robo. | Coberturas Básicas, página 1 | | Robo de elementos fijos (cobre, caldera, grifería) | no regulado | | | | Rotura de cristales con la vivienda vacía | sí, hasta la suma asegurada | Rotura de cristales, lunas, espejos, loza sanitaria, vitrocerámica. | Coberturas de daños al inmueble, página 1 | | Ocupación ilegal, daños por okupas y gastos de desalojo | no regulado | | | | Exclusión o suspensión de la cobertura con la vivienda vacía | no regulado | | | | Solo riesgos limitados con la vivienda vacía (por ejemplo solo incendio, viento, granizo) | no regulado | | | | Límite de indemnización o reducción con la vivienda vacía | no regulado | | | | Franquicia especial con la vivienda vacía | no regulado | | | | Recargo o ajuste de prima por desocupación regulado | no regulado | | | | Renuncia a reducir por culpa grave | no | Causados con mala fe, dolo, o culpa grave del Asegurado. | Qué no está asegurado, página 1 | | Exclusión de contenido, objetos de valor o dinero en la vivienda deshabitada | no regulado | | | | Obligación de comunicar la desocupación (agravación del riesgo), plazo | sí | comunicar a UMAS cualquier cambio en la información facilitada antes de la contratación del seguro. | Cuáles son mis obligaciones, página 2 | | Inspecciones periódicas obligatorias (intervalo en días o semanas) | no regulado | | | | Exigencia de justificar o registrar las inspecciones | no regulado | | | | Cerrar y vaciar las conducciones de agua | no regulado | | | | Calefacción en época fría o vaciado de la instalación | no regulado | | | | Mantener el edificio cerrado y asegurado (puertas, ventanas, accesos) | no regulado | | | | Retirar residuos y objetos combustibles | no regulado | | | | Desconectar electricidad o gas (salvo calefacción y alarma) | no regulado | | | | Mantener la seguridad (nieve, hielo, árboles, tejado) | no regulado | | | | Consecuencias del incumplimiento (reducción según culpa, causalidad) | no regulado | | | | Gastos de desescombro y demolición | sí, hasta la suma asegurada | Gastos de demolición y desescombro. | Coberturas Básicas, página 1 | | Gastos de cierre provisional (tablas, cristal provisional, vigilancia) | no regulado | | | | Gastos de localización de fugas y apertura | sí, hasta la suma asegurada | Daños por agua al inmueble asegurado, localización, reposición, corrosión y atascos. | Coberturas de daños al inmueble, página 1 | | Gastos por agua perdida y protección antiheladas | no regulado | | | | Pérdida de alquileres o de uso tras un siniestro | no regulado | | | | Pintadas en fachadas | no regulado | | | | Daños por animales o plagas (garduñas, roedores) | no regulado | | | | Cobertura hasta la transmisión en caso de venta, paso al comprador | no regulado | | | | Responsabilidad civil como propietario de la vivienda vacía incluida | sí, hasta la suma asegurada | Responsabilidad Civil gener | Otras coberturas contratables, página 1 | | Suma asegurada de la responsabilidad civil | no regulado | | | | Responsabilidad civil limitada en el tiempo o excluida con la vivienda vacía | no regulado | | | | Contaminación de aguas y aguas residuales (depósito de gasóleo) en la RC | no regulado | | | | Defensa frente a reclamaciones injustificadas y gastos jurídicos | no regulado | | | | Franquicia general | sí, hasta la suma asegurada | La cantidad establecida en el Contrato que soportará el Asegurado y/o Contratante en caso de incidente. | Restricciones, página 2 | | Duración mínima | no regulado | | | | Póliza de corta duración o cancelación mensual durante la desocupación | no regulado | | | | Vuelta a la póliza normal al volver a ocuparse | no regulado | | | | Derecho del asegurador a rescindir por desocupación | no regulado | | | | Renuncia a la regla proporcional | no regulado | | | | Transmisión de la póliza a herederos o nuevo propietario | no regulado | | | | Riesgos extraordinarios a través del Consorcio de Compensación de Seguros | sí | Incidentes cuya cobertura corresponda al Consorcio de Compensación de Seguros. | Qué no está asegurado, página 1 | | Distinción entre vivienda habitual, secundaria y deshabitada | no regulado | | | | Días a partir de los cuales la vivienda se considera deshabitada (consecutivos o alternos) | no regulado | | | ## Texto completo del condicionado: PID Seguro Combinado de Hogar ```text [Seite 1] Seguro Combinado de Hogar Documento de información sobre el producto de seguro Empresa: UMAS Unión Mutua Asistencial de Seguros a Prima Fija Registrada en: ESPAÑA Nº de Registro: M0363 Producto: SEGURO COMBINADO DE HOGAR En este documento mostramos las principales características de este seguro. La información precontractual y contractual completa relativa al producto se facilitará en la documentación del Contrato. ¿En qué consiste este tipo de seguro? El objetivo del seguro es el pago al Asegurado, por parte de la Mutua, de la indemnización que le corresponda, en caso de sufrir, durante el periodo de seguro, un incidente amparado por cualquiera de las garantías del Contrato con sujeción a los términos establecidos en el mismo, las exclusiones y límites de cobertura. ¿Qué se asegura?* ¿Qué no está asegurado? Las coberturas principales son: Quedan excluidos los daños: Coberturas Básicas  Cubiertos por el Consorcio de Compensación de Seguros. Coberturas de daños materiales comunes a inmueble y elementos que  Causados con mala fe, dolo, o culpa grave del Asegurado. :  Producidos por c  Incendio, explosión, auto-explosión y caída de rayo .  Derivados de cualquier fenómeno atmosférico, meteorológico,  Lluvia, viento, pedrisco y nieve. fenómenos sísmicos y geológicos, y las consecuencias de todos ellos.  Gastos de demolición y desescombro.  Reacción o radiación nuclear o contaminación radiactiva.  Daños y Gastos para minorar los efectos de un incidente.  Incidentes cuya cobertura corresponda al Consorcio de Compensación  Daños producidos por el agua a causa de derrames accidentales de Seguros. procedentes de instalaciones, aparatos electrodomésticos y  Por accidentes domésticos cuando los objetos caen aisladamente del conducciones, propias o de terceros, también las debidas a fuego, salvo que ocurra con ocasión de un incendio o éste se produzca a consecuencia de ellos. desajuste.  Producidos por acción lenta y continuada del humo.  Daños eléctricos.  Producidos por el choque de vehículos conducidos o propiedad del  Daños estéticos. contratante, Asegurado o persona que de ellos dependan o que  Daños por Robo. conviva con ellos.  Daños por humo, por actos vandálicos, impacto de vehículos, caída  Rotura de cristales y lunas a consecuencia de actos malintencionados o de astronaves o aeronaves, y daños materiales por ondas sónicas. vandálicos.  Rotura de lunas, espejos y cristales.  Por arañazos raspaduras, desconchados u otros deterioros de las  Coste de tasa municipal por Asistencia de Bomberos. superficies.  Gastos de obtención de duplicados de títulos y valores.  Por mala colocación, instalación y los daños de los soportes que Coberturas de daños al inmueble y elementos que forman parte de la contengan las piezas. Se excluyen también los daños por rotura que : sufran cristales, lunas espejos que formen parte de otros artículos de  Daños por agua al inmueble asegurado, localización, reposición, decoración y electrodomésticos. corrosión y atascos.  Por filtraciones de agua subterránea o estancada, aguas superficiales,  Inhabitabilidad y desalojo forzoso. goteras, por humedades, falta de conservación y congelación de tuberías en los casos detallados en el condicionado general.  Rotura de cristales, lunas, espejos, loza sanitaria, vitrocerámica.  Sustitución de cerraduras.  Gastos de localización y reparación de averías de agua debidos al deterioro normal o a la falta de mantenimiento, así como aquellos  Gastos razonables de traslado de Mobiliario y alquiler de vivienda daños indirectos consecuencia de cualquier clase. similar a la afectada.  Sufridos por tubos, válvulas de instalaciones de aparatos de R-X, Daños al mobiliario y objetos: radioterapia, tv, radio y similares.  Localización de averías, reparación y reposición de tuberías siempre  Consecuencia del deterioro y falta de mantenimiento y o conservación, que sean privativas de la vivienda asegurada. desgaste normal, defectuosa conservación, vicio propio, instalación  Gastos de obtención de duplicados de títulos y valores. incorrecta, y daños durante procesos de reparación.  Daños a bienes refrigerados.  Por pérdida indirecta de cualquier clase. Otras coberturas contratables:  Consecuencia de trabajos de construcción o reparación de cualquier  Robo y hurto: clase de la vivienda asegurada.  Robo y hurto del mobiliario excepto joyas, alhajas y dinero en  Producidos por acción continuada de humo. efectivo.  Ocasionados por incidentes y cuando se produzca concurrencia  Daños producidos por robo y hurto dinero en efectivo propiedad de seguros, es decir que haya más de un seguro para cubrir lo de las personas que viven en ella, del personal de la Residencia y/o mismo, en este caso la Mutua responderá proporcionalmente a visitantes; efectivo en caja fuerte, efectivo transportado. las sumas aseguradas.  Responsabilidad Civil gener  Por choque de vehículos propiedad o conducidos por el Tomador,  Bienes y mobiliario, Asegurado o persona dependiente de ellos y caída de aeronaves sobre  Extensión de garantías y ampliación de capitales. bienes.  Se excluyen de las coberturas adicionales contratables de *Hasta los límites y capitales indicados en el Contrato. Responsabilidad Civil, Robo y otras extensiones, aquellas/os garantías/ supuestos/condiciones indicadas en el Contrato. PID - HOG001 [Seite 2] ¿Existen restricciones en lo que respecta a la cobertura? Puede haber restricciones en lo que respecta a la cobertura en los siguientes casos: ! Los riesgos, coberturas y garantías no recogidos expresamente en el Contrato, o los que aún recogidos en el mismo se produzcan fuera del ámbito territorial cubierto. ! Límite máximo de indemnización indicado en el Contrato. ! Limites de las extensiones y coberturas adicionales indicados en el Contrato. ! Las actividades no comunicadas previamente a la Mutua, o no se les haya concedido la autorización correspondiente. ! No comunicación de modificaciones del estado y/o propiedad del Riesgo. ! Las actuaciones del Contratante y/o Asegurado del Contrato contrarias a las instrucciones de la Aseguradora. ! La cantidad establecida en el Contrato que soportará el Asegurado y/o Contratante en caso de incidente. ¿Dónde estoy cubierto? • Territorio Nacional ¿Cuáles son mis obligaciones? � El pago del Seguro. � Antes de la firma del contrato compartir con UMAS toda la información necesaria para la correcta valoración del riesgo. � Una vez comience la cobertura, comunicar a UMAS cualquier cambio en la información facilitada antes de la contratación del seguro. � Comunicar a UMAS cualquier hecho ocurrido que pueda dar lugar a indemnización u otra prestación dentro de los siete días desde su conocimiento y aportar toda la información sobre el mismo. � Utilizar los medios a mi alcance para reducir las consecuencias del hecho que pueda dar lugar a indemnización u otra prestación. ¿Cómo y cuándo tengo que efectuar los pagos? € En el momento de la contratación, y en los plazos indicados en las Condiciones Particulares. € El pago es anual salvo que se establezcan plazos en el contrato, pudiendo realizarse mediante domiciliación bancaria o transferencia. ¿Cuándo comienza y finaliza la cobertura? � El Contrato entra en vigor y finaliza, en las fechas indicadas en las Condiciones Particulares del Contrato salvo prórroga. ¿Cómo puedo finalizar el contrato? � El Contratante podrá oponerse a la prórroga del Contrato comunicando por escrito con un mes de antelación a la conclusión del periodo del seguro en curso, sin alegar ninguna causa. PID - HOG001 ```