# WWK Wohngebaeude Plus: die Bedingungen im Volltext > Ausgewertet von NAMMERT aus den veröffentlichten Bedingungen. Trotz Sorgfalt kann ein Wert falsch gelesen sein; rechtlich gilt nur das Bedingungswerk Ihres Vertrags in der dort genannten Fassung. Fehler bitte melden, wir korrigieren am selben Tag. - https://www.nammert.com/bedingungen-leerstand-wwk-wohngebaeude-plus.php - Rechtlicher Träger: WWK Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft - Anfrage an den Makler: https://www.nammert.com/bedingungen-leerstand-wwk-wohngebaeude-plus.php?household=single|couple|family|single_parent&deductible=0|1&over55=0|1&public_service=0|1&summary=…#anfrage - Original beim Versicherer (PDF): [Bedingungen WWK Wohngebäudeversicherung](https://www.wwk.de/medien/dokumente/vertrieb-verkaufsunterlagen/wohngebaeude/bedingungen-wwk-wohngebaeudeversicherung.pdf), Fassung VGB 2024, Version 01.06.2024 (Stand 01.01.2025) ## Auswertung nach Prüfpunkten | Prüfpunkt | Regelung | Im Wortlaut | Fundstelle | | --- | --- | --- | --- | | Versicherungswert des Gebäudes (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert oder gemeiner Wert) | ja | Als Versicherungswert können der Gleitende Neuwert Plus, der Gleitende Zeitwert Plus oder der Gemeine Wert vereinbart | A1-13.1, Seite 24 | | Leerstehendes Gebäude ausdrücklich versicherbar (eigener Tarif oder Leerstandsklausel) | ja | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Ab wann das Gebäude als leerstehend oder unbewohnt gilt (Zahl der Tage oder Monate) | ja | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Höchstdauer des versicherten Leerstands | ja | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Anlässe ausdrücklich genannt (Erbfall, Verkauf, Sanierung, Pflegeheim, Mieterwechsel) | nicht geregelt | | | | Teilleerstand (einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile) geregelt | ja | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Leerstand während Umbau oder Sanierung mitversichert | nein | Am Gebäude werden Baumaßnahmen durchgeführt, in | A1-21.1.3, Seite 28 | | Nicht bewohnbare oder baufällige Gebäude ausgeschlossen | ja | Ist ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft entwertet, werden versicherte Sachen zum | A1-15, Seite 26 | | Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion) im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | Brand ist ein Feuer, das ohne einen | A1-3, Seite 16 | | Brandstiftung durch Dritte im Leerstand | nicht geregelt | | | | Leitungswasser im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren | A1-4.3.1, Seite 17 | | Frostschäden an Leitungen und Heizung im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren | A1-4.3.1, Seite 17 | | Sturm und Hagel im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | Ein Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von | A1-5.1.1, Seite 19 | | Weitere Naturgefahren (Elementar) im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) | A1-5.4, Seite 16 | | Vandalismus und böswillige Beschädigung im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | die durch einen unbefugten Dritten vorsätzlich beschädigt oder zerstört wurden | A3-1.1, Seite 31 | | Einbruchschäden am Gebäude (Türen, Fenster, Schlösser) im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | Das sind notwendige Kosten für die Beseitigung von Schäden an versicherten Sachen (ausgenommen Schaufensterverglasungen), die dadurch entstanden sind, dass ein unbefugter Dritter | A1-11.2.6.1, Seite 23 | | Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupfer, Heizkessel, Armaturen) | ja, bis zur Versicherungssumme | Diebstahl von versicherten Sachen | A3-4.1, Seite 33 | | Glasbruch im Leerstand | ja, bis zur Versicherungssumme | Wohngebäude Glasversicherung für Zwei- und Mehrfamilienhäuser | Abschnitt A5, Seite 68 | | Hausbesetzung, Schäden durch unbefugte Bewohner und Räumungskosten | nicht geregelt | | | | Ausschluss oder Ruhen des Schutzes bei Leerstand | keine | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Im Leerstand nur eingeschränkte Gefahren (zum Beispiel nur Feuer, Sturm, Hagel) | nicht geregelt | | | | Entschädigungsgrenze oder Kürzung im Leerstand | nicht geregelt | | | | Besonderer Selbstbehalt im Leerstand | nicht geregelt | | | | Beitragszuschlag oder Prämienanpassung bei Leerstand geregelt | ja | entsprechend erhöhten Beitrag | B3-2.3, Seite 56 | | Verzicht auf Kürzung bei grober Fahrlässigkeit | ja, bis zur Versicherungssumme | bei einem Versicherungsfall nicht auf eine verschuldensabhängige Leistungsfreiheit wegen grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalls berufen | A3-4.4.1, Seite 33 | | Ausschluss von Inhalt, Wertsachen oder Bargeld im unbewohnten Gebäude | nicht geregelt | | | | Leerstand ist anzuzeigen (Gefahrerhöhung), Frist | ja | Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird | A3-4.2, Seite 33 | | Regelmäßige Kontrollgänge vorgeschrieben (Abstand in Tagen oder Wochen) | ja | Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu jeder Jahreszeit genügend häufig kontrolliert werden. | A1-20.1.2, Seite 28 | | Nachweis oder Protokoll der Kontrollen verlangt | nicht geregelt | | | | Wasserleitungen absperren und entleeren | ja | Außerdem sind dort alle wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu halten. | A1-20.1.2, Seite 28 | | Beheizen in der kalten Jahreszeit oder Entleeren der Heizung | ja | In der kalten Jahreszeit müssen alle Gebäude und | A1-20.1.3, Seite 28 | | Gebäude verschlossen und gesichert halten (Türen, Fenster, Zugänge) | nicht geregelt | | | | Brennbare Abfälle und Gegenstände entfernen | nicht geregelt | | | | Strom oder Gas abschalten (außer für Heizung und Alarm) | nicht geregelt | | | | Verkehrssicherung (Räum- und Streupflicht, Bäume, Dach) weiter zu erfüllen | nicht geregelt | | | | Folgen einer Obliegenheitsverletzung (Kürzung nach Verschulden, Kausalität) | ja | Die Regelungen zu den Rechtsfolgen von Obliegenheitsverletzungen | A3-4.4.2, Seite 33 | | Aufräum- und Abbruchkosten | ja, bis zur Versicherungssumme | Aufräumungs- und Abbruchkosten | A1-11.1.1, Seite 14 | | Kosten für Notsicherung (Bretter, Notverglasung, Bewachung) | ja, bis zur Versicherungssumme | Kosten für provisorische Maßnahmen, die zum Schutz versicherter Sachen oder zur Aufrechterhaltung der Wasser- und Stromversorgung dienen | A1-11.2.10, Seite 23 | | Kosten für Leckortung und Aufgraben | ja, bis zur Versicherungssumme | Der Versicherer ersetzt die aufgewendeten Kosten zur Ermittlung und Feststellung der Schadenursache (auch Leckortungskosten) | A1-11.2.11, Seite 24 | | Mehrkosten für Wasserverlust und Frostschutz | ja, bis zur Versicherungssumme | Das sind Kosten, die dadurch entstehen, dass Wasser, Gas oder Heizöl wegen eines Versicherungsfalls | A1-11.2, Seite 22 | | Mietausfall oder Nutzungsausfall nach Schaden | ja, bis zur Versicherungssumme | aber für den im Versicherungsschein vereinbarten Zeitraum seit dem Eintritt des Versicherungsfalls | A1-12.2.1, Seite 24 | | Graffiti an Außenwänden | ja, bis zur Versicherungssumme | Mutwillige Beschädigung durch unbefugte Dritte (auch Graffiti) | A3-1.1, Seite 66 | | Schäden durch Tiere oder Schädlinge (Marder, Nagetiere) | ja, bis zur Versicherungssumme | durch den Biss von Mardern und Waschbären oder sonstigen wild lebenden Kleinnagern (auch Ratten und Mäuse) entstehen | A3-2.1, Seite 32 | | Schutz bis zum Eigentumsübergang bei Verkauf, Übergang auf den Erwerber | ja | Veräußert der Versicherungsnehmer die versicherte Sache, tritt der Erwerber an dessen Stelle | A1-23.1.1, Seite 28 | | Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das leerstehende Gebäude eingeschlossen | nicht geregelt | | | | Deckungssumme der Eigentümerhaftpflicht | nicht geregelt | | | | Haftpflicht bei Leerstand zeitlich begrenzt oder ausgeschlossen | nicht geregelt | | | | Gewässer- und Abwasserschäden (Heizöltank, Abwasser) im Haftpflichtteil | nicht geregelt | | | | Abwehr unberechtigter Ansprüche und Rechtsschutzkosten | nicht geregelt | | | | Allgemeiner Selbstbehalt | ja, bis zur Versicherungssumme | Selbstbeteiligungen können individuell vereinbart werden | A1-9, Seite 22 | | Mindestlaufzeit | nicht geregelt | | | | Kurzzeitvertrag oder monatliche Kündbarkeit für die Leerstandsphase | nicht geregelt | | | | Rückkehr zum normalen Vertrag nach Wiederbezug | nicht geregelt | | | | Kündigungsrecht des Versicherers wegen Leerstand | nicht geregelt | | | | Unterversicherungsverzicht | ja | gilt ein Unterversicherungsverzicht | A1-14.2.1, Seite 25 | | Übergang des Vertrags auf Erben oder neuen Eigentümer | ja | Veräußert der Versicherungsnehmer die versicherte Sache, tritt der Erwerber an dessen Stelle | A1-23.1.1, Seite 28 | | Außergewöhnliche Risiken über das Consorcio de Compensación de Seguros | nicht geregelt | | | | Unterscheidung Hauptwohnsitz, Zweitwohnung und leerstehende Wohnung | nicht geregelt | | | | Grenze in Tagen, ab der die Wohnung als deshabitada gilt (zusammenhängend oder insgesamt) | nicht geregelt | | | ## Volltext der Bedingungen: Bedingungen WWK Wohngebäudeversicherung ```text [Seite 1] Wohngebäudeversicherung Produktinformationsblatt Versicherungen Unternehmen: Produkt: WWK Allgemeine Versicherung AG WWK Wohngebäudeversicherung Deutschland VGB 2024, Wert 1914, Gleitender Neu- wert Plus Version: 01.06.2024 Dieses Informationsblatt gibt Ihnen einen ersten Überblick über Ihre Wohngebäudeversicherung. Es ist beispielhaft und daher nicht vollständig. Die vollständigen Informationen finden Sie in den Vertragsunter- lagen (Versicherungsantrag, Versicherungsschein und Versicherungsbedingungen). Damit Sie umfas- send informiert sind, lesen Sie sich bitte alle Unterlagen durch. Um welche Versicherung handelt es sich? Wir bieten Ihnen eine Wohngebäudeversicherung an. Diese schützt Sie vor den finanziellen Folgen von Sach- schäden an Ihrem Gebäude. Was ist versichert? Was ist nicht versichert? Versichert sind x In das Gebäude nachträglich ein-  Ihr Gebäude, das Gebäudezubehör, die Ge- gefügte – nicht aber ausge- bäudebestandteile, unmittelbar an das Ge- tauschte- Sachen, die ein Mieter bäude anschließende Terrassen und weitere oder ein Wohnungseigentümer Grundstücksbestandteile, die beschädigt o- auf seine Kosten beschafft oder der zerstört werden oder abhandenkommen. übernommen hat und für die er  Garagen, Nebengebäude und Photovoltaik- die Gefahr trägt. anlagen -sofern vereinbart. x Elektronisch gespeicherte Daten und Programme. Versicherte Gefahren -sofern vereinbart-  Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, Implosion, Anprall oder Ab- Gibt es Deckungsbeschränkun- sturz eines Luftfahrzeugs, seiner Teile oder gen? Ladung;  Leitungswasser; Es gibt eine Reihe von Fällen, in de-  Naturgefahren wie Sturm, Hagel; nen der Versicherungsschutz einge-  Weitere Naturgefahren. Das sind die Ele- schränkt sein kann. In jedem Fall vom mentargefahren Überschwemmung, Rück- Versicherungsschutz ausgeschlossen stau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdfall, Erd- sind zum Beispiel: rutsch, Schneedruck/Dachlawinen, Lawinen ! Krieg; und Vulkanausbruch.  Glasbruch ! Kernenergie;  Ergänzende technische Gefahren für Anla- ! Schwamm; gen der Haustechnik sowie für Photovoltaik- ! Sturmflut; ! anlagen (einschließlich Ertragsausfall) Schäden, die Sie vorsätzlich herbeige- Versicherte Schäden führt haben.  Sachschäden infolge von Zerstörung, Be- schädigung oder Abhandenkommen der ver- sicherten Sachen infolge eines Versiche- rungsfalls.  Mietausfall infolge eines Versicherungsfalls. Versicherte Kosten Versichert sind die infolge eines Versicherungs- falls notwendigen und tatsächlich angefallenen  Schadenabwendungs- und Schadenminde- rungskosten;  Aufräumungs- und Abbruchkosten; 1_VGV_IPID_20240601 1 [Seite 2]  Bewegungs- und Schutzkosten;  Mehrkosten infolge behördlicher Wiederher- stellungsbeschränkungen und Preissteige- rungen. Versicherungssumme und Versicherungswert Folgende Versicherungswerte können vereinbart werden:  Gleitender Neuwert Plus; Der Versicherungsschutz ist ausreichend, wenn die Versicherungssumme dem vereinbarten Ver- sicherungswert entspricht. Wo habe ich Versicherungsschutz?  Sie haben für den im Versicherungsschein bezeichneten Versicherungsort Versicherungs- schutz. Welche Pflichten habe ich?  Sie müssen alle Fragen im Antragsformular wahrheitsgemäß und vollständig beantworten, auch die Fragen zu früheren Wohngebäudeverträgen und früheren Versicherungsfällen.  Die Versicherungsbeiträge müssen Sie rechtzeitig und vollständig bezahlen.  Im Versicherungsfall müssen Sie uns vollständige und wahrheitsgemäße Informationen geben.  Sie müssen die Kosten des Schadens geringhalten.  Wenn sich Ihre vorhandenen Risikoumstände während der Vertragslaufzeit wesentlich ändern, müssen Sie uns ansprechen, damit der Vertrag ggf. angepasst werden kann . Wann und wie muss ich bezahlen? Den ersten Beitrag müssen Sie spätestens zwei Wochen nach Erhalt des Versicherungsscheins zahlen. Wann Sie die weiteren Beiträge zahlen müssen ist im Versicherungsschein genannt. Je nach Vereinba- rung kann das monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich sein. Sie können uns die Beiträge überweisen oder uns ermächtigen, die Beiträge von Ihrem Konto einzuziehen. Wann beginnt und wann endet der Versicherungsschutz? Der Versicherungsschutz beginnt zu dem im Versicherungsschein angegebenen Zeitpunkt. Die sich da- ran anschließende Versicherungsperiode beträgt mindestens 1 Jahr. Hat der Vertrag eine Laufzeit von mindestens 1 Jahr, verlängert sich dieser automatisch um jeweils ein weiteres Jahr (Verlängerungsjahr), außer Sie oder wir kündigen den Vertrag. Wie kann ich den Vertrag beenden? Sie können den Vertrag ebenso wie wir zum Ablauf der zunächst vereinbarten Vertragsdauer und zum Ablauf jedes Verlängerungsjahres kündigen (das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Ver- tragslaufzeit geschehen). Ebenfalls können Sie und wir nach dem Eintritt eines Schadenfalles den Versicherungsvertrag kündigen. 1_VGV_IPID_20240601 2 [Seite 3] Mitteilung nach § 19 Abs. 5 VVG über die Folgen einer Verletzung der gesetzlichen Anzeigepflicht Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, damit die WWK Ihnen Versicherungsschutz anbieten kann, ist es notwendig, dass Sie die Fragen im Antrag wahrheitsgemäß und vollständig beantworten. Es sind auch solche Umstände anzugeben, denen Sie nur geringe Bedeutung beimessen. Bitte beachten Sie, dass Sie Ihren Versicherungsschutz gefährden, wenn Sie unrichtige oder unvollständige Angaben machen. Nähere Einzelheiten zu den Folgen einer Verletzung der Anzeigepflicht können Sie der nachstehenden Information entnehmen. Welche Sie sind bis zur Abgabe Ihrer Vertragserklärung verpflichtet, alle Ihnen bekannten vorvertraglichen gefahrerheblichen Umstände, nach denen die WWK in Textform gefragt hat, wahrheitsgemäß und Anzeigepflichten vollständig anzuzeigen. Wenn die WWK nach Ihrer Vertragserklärung, aber vor Vertragsannahme bestehen? in Textform nach gefahrerheblichen Umständen fragt, sind Sie auch insoweit zur Anzeige verpflichtet. Welche Folgen 1. Rücktritt und Wegfall des Versicherungsschutzes können eintreten, wenn Verletzen Sie die vorvertragliche Anzeigepflicht, kann die WWK vom Vertrag zurücktreten. Dies gilt eine nicht, wenn Sie nachweisen, dass weder Vorsatz noch grobe Fahrlässigkeit vorliegt. vorvertragliche Anzeigepflicht Bei grob fahrlässiger Verletzung der Anzeigepflicht hat die WWK kein Rücktrittsrecht, wenn die verletzt wird? WWK den Vertrag auch bei Kenntnis der nichtangezeigten Umstände, wenn auch zu anderen Bedingungen, geschlossen hätte. Im Fall des Rücktritts besteht kein Versicherungsschutz. Erklärt die WWK den Rücktritt nach Eintritt des Versicherungsfalles, bleibt die WWK dennoch zur Leistung verpflichtet, wenn Sie nachweisen, dass der nicht oder nicht richtig angegebene Umstand · weder für den Eintritt oder die Feststellung des Versicherungsfalles · noch für die Feststellung oder den Umfang der Leistungspflicht der WWK ursächlich war. Die Leistungspflicht der WWK entfällt jedoch, wenn Sie die Anzeigepflicht arglistig verletzt haben. Bei einem Rücktritt steht der WWK der Teil des Beitrags zu, welcher der bis zum Wirksamwerden der Rücktrittserklärung abgelaufenen Vertragszeit entspricht. Zusätzlich haben Sie Anspruch auf die Auszahlung eines ggf. vorhandenen Rückkaufswertes. 2. Kündigung Kann die WWK nicht vom Vertrag zurücktreten, weil Sie die vorvertragliche Anzeigepflicht lediglich einfach fahrlässig oder schuldlos verletzt haben, kann die WWK den Vertrag unter Einhaltung einer Frist von einem Monat kündigen. Der Versicherungsvertrag wandelt sich dann in eine beitragsfreie Versicherung um, sofern die dafür vereinbarte Mindestversicherungsleistung erreicht wird. Das Kündigungsrecht der WWK ist ausgeschlossen, wenn die WWK den Vertrag auch bei Kenntnis der nicht angezeigten Umstände, wenn auch zu anderen Bedingungen, geschlossen hätte. 3. Vertragsänderung Kann die WWK nicht zurücktreten oder kündigen, weil die WWK den Vertrag auch bei Kenntnis der 2 ANZEIGEPFLICHT_20150701 1 [Seite 4] nicht angezeigten Gefahrumstände, wenn auch zu anderen Bedingungen, geschlossen hätte, werden die anderen Bedingungen auf Verlangen der WWK Vertragsbestandteil. Haben Sie die Anzeigepflicht fahrlässig verletzt, werden die anderen Bedingungen rückwirkend .Vertragsbestandteil. Haben Sie die Anzeigepflicht schuldlos verletzt, werden die anderen Bedingungen erst ab der laufenden Versicherungsperiode Vertragsbestandteil. Erhöht sich durch die Vertragsänderung der Beitrag um mehr als 10% oder schließt die WWK die Gefahrabsicherung für den nicht angezeigten Umstand aus, können Sie den Vertrag innerhalb eines Monats nach Zugang dieser Mitteilung über die Vertragsänderung fristlos kündigen. Auf dieses Recht wird die WWK Sie in dieser Mitteilung hinweisen. 4. Ausübung unserer Rechte Die WWK kann ihre Rechte zum Rücktritt, zur Kündigung oder zur Vertragsänderung nur innerhalb eines Monats schriftlich geltend machen. Die Frist beginnt mit dem Zeitpunkt, zu dem die WWK von der Verletzung der Anzeigepflicht, die das von der WWK geltend gemachte Recht begründet, Kenntnis erlangt. Bei der Ausübung der Rechte hat die WWK die Umstände anzugeben, auf die sie die Erklärung stützt. Zur Begründung kann die WWK nachträglich weitere Umstände angeben, wenn für diese die Frist nach Satz 1 nicht verstrichen ist. Die WWK kann sich auf die Rechte zum Rücktritt, zur Kündigung oder zur Vertragsänderung nicht berufen, wenn die WWK den nicht angezeigten Gefahrumstand oder die Unrichtigkeit der Anzeige kannte. Wenn falsche oder unvollständige Angaben von Ihnen oder der versicherten Person nicht schuldhaft gemacht wurden, verzichtet die WWK auf die Vertragsanpassung oder Kündigung. Die Rechte der WWK zum Rücktritt, zur Kündigung und zur Vertragsänderung erlöschen mit Ablauf von fünf Jahren nach Vertragsschluss. Dies gilt nicht für Versicherungsfälle, die vor Ablauf dieser Frist eingetreten sind. Die Frist beträgt zehn Jahre, wenn Sie die Anzeigepflicht vorsätzlich oder arglistig verletzt haben. 5. Stellvertretung durch eine andere Person Lassen Sie sich bei Abschluss des Vertrages durch eine andere Person vertreten, so sind bezüglich der Anzeigepflicht, des Rücktritts, der Kündigung, der Vertragsänderung und der Ausschlussfrist für die Ausübung der Rechte der WWK die Kenntnis und Arglist Ihres Stellvertreters als auch Ihre eigene Kenntnis und Arglist zu berücksichtigen. Sie können sich darauf, dass die Anzeigepflicht nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verletzt worden ist, nur berufen, wenn weder Ihrem Stellvertreter noch Ihnen Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. 2 ANZEIGEPFLICHT_20150701 2 [Seite 5] WWK Wohngebäudeversicherung Informationen nach § 1 der Verordnung über Informationspflichten bei Versicherungsverträgen Identität des Versicherers WWK Allgemeine Versicherung AG Marsstr. 37, 80292 München Sitz München, Registergericht München HR B 5553 Telefon (0 89) 51 14- 0 • Fax (0 89) 51 14-23 37 E-Mail: info@wwk.de • Internet: www.wwk.de Die WWK hat in keinem Mitgliedsstaat der Europäischen Union eine Niederlassung. Anschrift des Versicherers WWK Allgemeine Versicherung AG Marsstr. 37, 80292 München Vorstand: Jürgen Schrameier (V.), Rainer Gebhart (stv.V.), Dirk Fassott, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Prof. Dr. Peter Reiff Hauptgeschäftstätigkeit Betrieb der Haftpflicht-, Unfall-, Kraftfahrt- und Sachversicherung Anschrift der Aufsichtsbe- Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hörde Bereich Versicherungen Graurheindorfer Straße 108 53117 Bonn Vertriebspartner im Au- ßendienst Umsatzsteuer Unsere Steuernummer für die Umsatzsteuer: DE181215896 Wesentliche Merkmale der Dem Vertrag liegen die „Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB)“ einschließlich paketabhängiger Klauseln zu Grunde. Versicherungsleistung Auf Ihren Vertrag findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Versicherungsumfang Die Wohngebäudeversicherung bietet für Ihr Gebäude Versicherungsschutz wahlweise gegen Schäden durch Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion), Leitungswasser sowie Sturm und Hagel. Auf Ihren Wunsch hin können Sie auch Schäden gegen weitere Naturgefahren (u.a. Versicherungsschutz gegen Überschwemmungen und Lawinen), Schäden durch Glasbruch sowie Schäden durch ergänzende technische Gefahren für Anlagen der Haustechnik und Photovoltaikanlagen mittversichern, vorausgesetzt Ihr Gebäude ist nach unseren Annahmericht- linien versicherungsfähig. Beitrag gemäß Zahlungs- Prämie inklusive Versicherungssteuer gemäß Zahlungsweise _____________________ EUR weise Zahlungsweise  jährlich  halbjährlich  vierteljährlich  vierteljährlich mit monatlicher Abbuchung Ihr Versicherungsbeitrag ist zu Vertragsbeginn fällig und jeweils für das laufende Versicherungsjahr im Voraus zu zahlen. Gerne räumen wir Ihnen eine Teilzahlungsmöglichkeit ein. Nachdem in diesem Fall jedoch höhere Kosten für die Verwaltung Ihres Vertrages entste- hen, werden dem ermittelten Jahresbeitrag Zuschlagssätze hinzugerechnet. Erstmals zum Versicherungsbeginn am _____________________ Vertragsablauf _____________________ Denken Sie bitte daran, dass Sie die erste Prämie unverzüglich nach Ablauf von zwei Wochen nach Zugang des Versicherungsscheins zu zahlen haben. Ihr Widerrufsrecht bleibt hiervon selbstverständlich unberührt. Bei verspäteter Zahlung beginnt der Versicherungsschutz erst mit dem Eingang der verspäteten Zahlung bei uns. Außerdem können wir bis zum Eingang der verspäteten Zahlung vom Vertrag zurücktre- ten. Die Fälligkeiten der weiteren Prämien richten sich nach dem von Ihnen gewählten Versicherungsbeginn und der Zahlungsweise der Versi- cherung. Zahlen Sie eine der weiteren Prämien nicht rechtzeitig, gefährden Sie Ihren Versicherungsschutz. Außerdem können wir den Vertrag unter bestimmten Voraussetzungen kündigen. Falls Sie uns ein SEPA-Lastschriftmandat erteilen, sorgen Sie bitte rechtzeitig für ausreichend Deckung auf Ihrem Konto. Bitte beachten Sie, dass sich die Prämie während der Laufzeit ändern kann. Einzelheiten entnehmen Sie bitte Ihrem Antrag und den §§ 18, 21 bis 23 der beigefügten „Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedin- gungen (VGB)“. Befristung An die genannten Konditionen halten wir uns drei Tage gebunden. Der Antragsteller hält sich an seinen Antrag vier Wochen ab Antrags- unterschrift gebunden. 3_WOHNGEB_INFOPFLICHT_D_20240601 Seite 1 von 3 [Seite 6] Beginn des Versiche- Ihr Versicherungsschutz beginnt, wenn der Vertrag abgeschlossen ist, jedoch nicht vor dem mit Ihnen vereinbarten, im Antrag und im rungsschutzes Versicherungsschein angegebenen Versicherungsbeginn. Allerdings entfällt unter bestimmten Voraussetzungen unsere Leistungspflicht bei nicht rechtzeitiger Beitragszahlung. Der Vertrag kommt zustande mit der Zusendung des Versicherungsscheins. Widerrufsbelehrung Abschnitt 1 Widerrufsrecht, Widerrufsfolgen und besondere Hinweise Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb einer Frist von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E- Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt, nachdem Ihnen  der Versicherungsschein,  die Vertragsbestimmungen einschließlich der für das Vertragsverhältnis geltenden Allgemeinen Versicherungsbedingungen, diese wiederum einschließ- lich der Tarifbestimmungen,  diese Belehrung,  das Informationsblatt zu Versicherungsprodukten,  und die weiteren in Abschnitt 2 aufgeführten Informationen jeweils in Textform zugegangen sind. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: WWK Allgemeine Versicherung AG, Marsstr. 37, 80335 München oder per Fax: (089) 51 14-23 37 oder per E-Mail: info@wwk.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs endet der Versicherungsschutz und der Versicherer hat Ihnen den auf die Zeit nach Zugang des Widerrufs entfallenden Teil der Prämien zu erstatten, wenn Sie zugestimmt haben, dass der Versicherungsschutz vor dem Ende der Widerrufsfrist beginnt. Den Teil der Prämie, der auf die Zeit bis zum Zugang des Widerrufs entfällt, darf der Versicherer in diesem Fall einbehalten; dabei handelt es sich um den entsprechenden Anteil des im Versicherungsschein/im Nachtrag/in der Beitragsrechnung genannten Jahresbeitrags; berechnet nach folgender Formel: Jahresbeitrag: 360 x Anzahl der Tage bis zum Eingang des Widerrufs beim Versicherer. Der Versicherer hat zurückzuzahlende Beträge unverzüglich, spätestens 30 Tage nach Zugang des Widerrufs, zu erstatten. Beginnt der Versicherungsschutz nicht vor dem Ende der Widerrufsfrist, so hat der wirksame Widerruf zur Folge, dass empfan- gene Leistungen zurückzugewähren und gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben sind. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch sowohl von Ihnen als auch vom Versicherer vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Abschnitt 2 Auflistung der für den Fristbeginn erforderlichen weiteren Informationen Hinsichtlich der in Abschnitt 1 Satz 2 genannten weiteren Informationen werden die Informationspflichten im Folgenden im Einzelnen aufgeführt: Unterabschnitt 1 Informationspflichten bei allen Versicherungszweigen Der Versicherer hat Ihnen folgende Informationen zur Verfügung zu stellen: 1. die Identität des Versicherers und der etwaigen Niederlassung, über die der Vertrag abgeschlossen werden soll; anzugeben ist auch das Handelsregister, bei dem der Rechtsträger eingetragen ist, und die zugehörige Registernummer; 2. die ladungsfähige Anschrift des Versicherers und jede andere Anschrift, die für die Geschäftsbeziehung zwischen dem Versi- cherer und Ihnen maßgeblich ist, bei juristischen Personen, Personenvereinigungen oder -gruppen auch den Namen eines Vertretungsberechtigten; soweit die Mitteilung durch Übermittlung der Vertragsbestimmungen einschließlich der Allgemeinen Versicherungsbedingungen erfolgt, bedürfen die Informationen einer hervorgehobenen und deutlich gestalteten Form; 3. die Hauptgeschäftstätigkeit des Versicherers; 4. die wesentlichen Merkmale der Versicherungsleistung, insbesondere Angaben über Art, Umfang und Fälligkeit der Leistung des Versicherers; 5. den Gesamtpreis der Versicherung einschließlich aller Steuern und sonstigen Preisbestandteile, wobei die Prämien einzeln auszuweisen sind, wenn das Versicherungsverhältnis mehrere selbständige Versicherungsverträge umfassen soll, oder, wenn ein genauer Preis nicht angegeben werden kann, Angaben zu den Grundlagen seiner Berechnung, die Ihnen eine Überprü- fung des Preises ermöglichen; 6. Einzelheiten hinsichtlich der Zahlung und der Erfüllung, insbesondere zur Zahlungsweise der Prämien; 7. die Befristung der Gültigkeitsdauer der zur Verfügung gestellten Informationen beispielsweise die Gültigkeitsdauer befristeter Angebote, insbesondere hinsichtlich des Preises; Seite 2 von 3 [Seite 7] 8. Angaben darüber, wie der Vertrag zustande kommt, insbesondere über den Beginn der Versicherung und des Versicherungs schutzes sowie die Dauer der Frist, während der der Antragsteller an den Antrag gebunden sein soll; 9. das Bestehen oder Nichtbestehen eines Widerrufsrechts sowie die Bedingungen, Einzelheiten der Ausübung, insbesondere Namen und Anschrift derjenigen Person, gegenüber der der Widerruf zu erklären ist, und die Rechtsfolgen des Widerrufs ein- schließlich Informationen über den Betrag, den Sie im Falle des Widerrufs gegebenenfalls zu zahlen haben; soweit die Mittei- lung durch Übermittlung der Vertragsbestimmungen einschließlich der Allgemeinen Versicherungsbedingungen erfolgt, bedür- fen die Informationen einer hervorgehobenen und deutlich gestalteten Form; 10. Angaben zur Laufzeit des Vertrages; 11. Angaben zur Beendigung des Vertrages, insbesondere zu den vertraglichen Kündigungsbedingungen; soweit die Mitteilung durch Übermittlung der Vertragsbestimmungen einschließlich der Allgemeinen Versicherungsbedingungen erfolgt, bedürfen die Informationen einer hervorgehobenen und deutlich gestalteten Form; 12. die Mitgliedstaaten der Europäischen Union, deren Recht der Versicherer der Aufnahme von Beziehungen zu Ihnen vor Ab- schluss des Versicherungsvertrags zugrunde legt; 13. das auf den Vertrag anwendbare Recht; 14. die Sprachen, in denen die Vertragsbedingungen und die in diesem Unterabschnitt genannten Vorabinformationen mitgeteilt werden, sowie die Sprachen, in denen sich der Versicherer verpflichtet, mit Ihrer Zustimmung die Kommunikation während der Laufzeit dieses Vertrags zu führen; 15. einen möglichen Zugang für Sie zu einem außergerichtlichen Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren und gegebenenfalls die Voraussetzungen für diesen Zugang; dabei ist ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass die Möglichkeit für Sie, den Rechts- weg zu beschreiten, hiervon unberührt bleibt; 16. Name und Anschrift der zuständigen Aufsichtsbehörde sowie die Möglichkeit einer Beschwerde bei dieser Aufsichtsbehörde. Ende der Widerrufsbelehrung Beendigung des Vertrags Hat Ihr Vertrag eine Laufzeit von mindestens einem Jahr, verlängert er sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr, wenn Sie oder wir den Vertrag nicht spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragslaufzeit kündigen (siehe § 20 der beigefügten „Allgemeine Wohnge- bäude Versicherungsbedingungen (VGB)“). Neben dieser Kündigungsmöglichkeit zum Ablauf des Vertrages können Sie oder wir den Vertrag auch aus anderen Anlässen vorzeitig kündigen. So besteht z. B. nach Eintritt eines Versicherungsfalls eine beiderseitige Kündi- gungsmöglichkeit (siehe § 32 der beigefügten „Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB)“). Anwendbares Recht Auf Ihren Vertrag findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Sprache Die Vertragsbedingungen und weitere Informationen werden Ihnen in deutscher Sprache mitgeteilt. Während der Laufzeit des Vertrages kommunizieren wir mit Ihnen in deutscher Sprache. Streitbeilegungsverfahren Unser Unternehmen ist Mitglied im Verein Versicherungsombudsmann e. V. Wir sind bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor vor einer Verbraucher- dieser Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Sie können damit das kostenlose, außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren in An- schlichtungsstelle spruch nehmen. Sie können Ihre Anfragen richten an: Versicherungsombudsmann e. V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin www.versicherungsombudsmann.de Wir nehmen an Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle teil. Hiervon unberührt bleibt die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Beschwerdestelle Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Bereich Versicherungen Graurheindorfer Straße 108 53117 Bonn 3_WOHNGEB_INFOPFLICHT_D_20240601 Seite 3 von 3 [Seite 8] Merkblatt zur Datenverarbeitung Vorbemerkung Versicherungen können heute ihre Aufgaben nur noch mit Hilfe der elektronischen Datenverarbeitung (EDV) erfüllen. Nur so lassen sich Vertragsverhältnisse korrekt, schnell und wirtschaftlich abwickeln; auch bietet die EDV einen besseren Schutz der Versicherten-gemeinschaft vor missbräuchlichen Handlungen als die bisherigen manuellen Verfahren. Die Verarbeitung der uns bekannt gegebenen Daten zu Ihrer Person wird durch das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) geregelt. Danach ist die Datenverarbeitung und -nutzung zulässig, wenn das BDSG oder eine andere Rechtsvorschrift sie erlaubt oder wenn der Betroffene eingewilligt hat. Das BDSG erlaubt die Datenverarbeitung und -nutzung stets, wenn dies im Rahmen der Zweckbestimmung eines Vertragsverhältnisses oder vertragsähnlichen Vertrauensverhältnisses geschieht oder soweit es zur Wahrung berechtigter Interessen der speichernden Stelle erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Verarbeitung oder Nutzung überwiegt. Einwilligungs- Unabhängig von dieser im Einzelfall vorzunehmenden Interessenabwägung und im Hinblick auf eine sichere Rechtsgrundlage erklärung für die Datenverarbeitung ist in Ihren Versicherungsantrag eine Einwilligungserklärung nach dem BDSG aufgenommen worden. Diese gilt über die Beendigung des Versicherungsvertrages hinaus, endet jedoch – außer in der Lebens- und Unfallversicherung – schon mit Ablehnung des Antrags oder durch Ihren jederzeit möglichen Widerruf, der allerdings den Grundsätzen von Treu und Glauben unterliegt. Wird die Einwilligungserklärung bei Antragstellung ganz oder teilweise gestrichen, kommt es u.U. nicht zu einem Vertragsabschluss. Trotz Widerruf oder ganz bzw. teilweise gestrichener Einwilligungserklärung kann eine Datenverarbeitung und -nutzung in dem begrenzten gesetzlich zulässigen Rahmen, wie in der Vorbemerkung beschrieben, erfolgen. Schweigepflicht- Daneben setzt auch die Übermittlung von Daten, die, wie z. B. beim Arzt, einem Berufsgeheimnis unterliegen, eine spezielle entbindungs- Erlaubnis des Betroffenen (Schweigepflicht-entbindung) voraus. In der Lebens-, Kranken- und Unfallversicherung erklärung (Personenversicherung) ist daher im Antrag auch eine Schweigepflichtentbindungsklausel enthalten. Im Folgenden wollen wir Ihnen einige wesentliche Beispiele für die Datenverarbeitung und -nutzung nennen. 1. Datenspeicher- Wir speichern Daten, die für den Versicherungsvertrag notwendig sind. Das sind zunächst Ihre Angaben im Antrag ung bei Ihrem (Antragsdaten). Weiter werden zum Vertrag versicherungstechnische Daten wie Kundennummer (Partnernummer), Versicherer Versicherungssumme, Versicherungsdauer, Beitrag, Bankverbindung sowie erforderlichenfalls die Angaben eines Dritten, z. B. eines Vertragspartners im Außendienst, eines Sachverständigen oder eines Arztes geführt (Vertragsdaten). Bei einem Versicherungsfall speichern wir Ihre Angaben zum Schaden und ggf. auch Angaben von Dritten, wie z. B. den vom Arzt ermittelten Grad der Berufsunfähigkeit, die Feststellung Ihrer Reparaturwerkstatt über einen Kfz-Totalschaden oder bei Ablauf einer Lebensversicherung den Auszahlungsbetrag (Leistungsdaten). 2. Datenübermitt- Im Interesse seiner Versicherungsnehmer wird ein Versicherer stets auf einen Ausgleich der von ihm übernommenen Risiken lung an achten. Deshalb geben wir in vielen Fällen einen Teil der Risiken an Rückversicherer im In- und Ausland ab. Diese Rückversicherer Rückversicherer benötigen ebenfalls entsprechende versicherungstechnische Angaben von uns wie Versicherungsnummer, Beitrag, Art des Versicherungsschutzes und des Risikos und Risikozuschlags sowie im Einzelfall auch Ihre Personalien. Soweit Rückversicherer bei der Risiko- und Schadenbeurteilung mitwirken, werden ihnen auch die dafür erforderlichen Unterlagen zur Verfügung gestellt. In einigen Fällen bedienen sich die Rückversicherer weiterer Rückversicherer, denen sie ebenfalls entsprechende Daten übergeben. 3. Nach dem Versicherungsvertragsgesetz hat der Versicherte bei Antragstellung, jeder Vertragsänderung und im Schadenfall Datenübermittlung dem Versicherer alle für die Einschätzung des Wagnisses und die Schadenabwicklung wichtigen Umstände anzugeben. Hierzu an andere gehören z. B. frühere Krankheiten und Versicherungsfälle oder Mitteilungen über gleichartige andere Versicherungen (beantragte, bestehende, abgelehnte oder gekündigte). Versicherer Um Versicherungsmissbrauch zu verhindern, evtl. Widersprüche in den Angaben des Versicherten aufzuklären oder um Lücken bei den Feststellungen zum entstandenen Schaden zu schließen, kann es erforderlich sein, andere Versicherer um Auskunft zu bitten oder entsprechende Auskünfte auf Anfragen zu erteilen. Auch sonst bedarf es in bestimmten Fällen (Doppelversicherungen, gesetzlicher Forderungsübergang sowie bei Teilungsabkommen) eines Austausches von personenbezogenen Daten unter den Versicherern. Dabei werden Daten des Betroffenen weitergegeben wie Name und Anschrift, Kfz-Kennzeichen, Art des Versicherungsschutzes und des Risikos oder Angaben zum Schaden wie Schadenhöhe und Schadentag. 4. Zentrale Bei Prüfung eines Antrags oder eines Schadens kann es notwendig sein, zur Risikobeurteilung, zur weiteren Aufklärung des Hinweissysteme Sachverhalts oder zur Verhinderung von Versicherungsmissbrauch Anfragen an den zuständigen Fachverband bzw. an andere Versicherer zu richten oder auch entsprechende Anfragen anderer Versicherer zu beantworten. Dazu bestehen beim Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. und beim Verband der privaten Krankenversicherer e.V. zentrale Hinweissysteme. Die Aufnahme in diese Hinweissysteme und deren Nutzung erfolgt lediglich zu Zwecken, die mit dem jeweiligen System verfolgt werden dürfen, also nur soweit bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Beispiele: Kfz-Versicherung – Registrierung von auffälligen Schadensfällen, Kfz-Diebstählen sowie von Personen, bei denen der Verdacht des Versicherungsmissbrauchs besteht Zweck: Risikoprüfung, Schadenaufklärung und –verhütung MERKBLATT_DV_20240301 Seite 1 [Seite 9] Lebensversicherung – Aufnahme von Sonderrisiken z. B. Ablehnung des Risikos bzw. Annahme mit Beitragszuschlag  aus versicherungsmedizinischen Gründen  auf Grund der Auskünfte anderer Versicherer  wegen verweigerter Nachuntersuchung – Aufhebung des Vertrages durch Rücktritt oder Anfechtung seitens des Versicherers – Ablehnung des Vertrages seitens des Versicherungsnehmers wegen erforderlicher Beitragszuschläge Zweck: Risikoprüfung Sachversicherung – Aufnahme von Schäden und Personen, wenn Brandstiftung vorliegt oder wenn auf Grund des Verdachts des Versicherungsmissbrauchs der Vertrag gekündigt wird und bestimmte Schadensummen erreicht sind Zweck: Risikoprüfung, Schadenaufklärung und Verhinderung weiteren Missbrauchs Unfallversicherung – Meldung bei erheblicher Verletzung der vorvertraglichen Anzeigepflicht – Leistungsablehnung wegen vorsätzlicher Obliegenheitsverletzung im Schadenfall, wegen Vortäuschung eines Unfalls oder von Unfallfolgen – Außerordentlicher Kündigung durch den Versicherer nach Leistungserbringung oder Klageerhebung auf Leistung Zweck: Risikoprüfung und Aufdeckung von Versicherungsmissbrauch Haftpflichtversicherung – Registrierung von auffälligen Schadensfällen sowie von Personen, bei denen der Verdacht des Versicherungsmissbrauchs besteht Zweck: Risikoprüfung, Schadenaufklärung und -verhütung 5. Einzelne Versicherungsbranchen (z.B. Lebens-, Kranken-, Sachversicherung) und andere Finanzdienstleistungen, z. B. Datenverarbeitung Kredite, Bausparen, Kapitalanlagen, Immobilien werden durch rechtlich selbstständige Unternehmen betrieben. Um den in und außerhalb Kunden einen umfassenden Versicherungsschutz anbieten zu können, arbeiten die Unternehmen häufig in Unternehmensgruppen zusammen. der Zur Kostenersparnis werden dabei einzelne Bereiche zentralisiert wie das Inkasso oder die Datenverarbeitung. So wird z. B. Unternehmensgrup Ihre Adresse nur einmal gespeichert, auch wenn Sie Verträge mit verschiedenen Unternehmen der Gruppe abschließen; und pe auch Ihre Versicherungsnummer, die Art der Verträge, ggf. Ihr Geburtsdatum, IBAN und BIC, d.h. Ihre allgemeinen Antrags-, Vertrags- und Leistungsdaten, werden in einer zentralen Datensammlung geführt. Dabei sind die sog. Partnerdaten (z.B. Name, Adresse, Kundennummer, IBAN, BIC, bestehende Verträge) von allen Unternehmen der Gruppe abfragbar. Auf diese Weise kann eingehende Post immer richtig zugeordnet und bei telefonischen Anfragen sofort der zuständige Partner genannt werden. Auch Geldeingänge können so in Zweifelsfällen ohne Rückfragen korrekt verbucht werden. Die übrigen allgemeinen Antrags-, Vertrags- und Leistungsdaten sind dagegen nur von den Versicherungsunternehmen der Gruppe abfragbar. Obwohl alle diese Daten nur zur Beratung und Betreuung des jeweiligen Kunden durch die einzelnen Unternehmen verwendet werden, spricht das Gesetz auch hier von „Datenübermittlung“, bei der die Vorschriften des Bundesdatenschutzgesetzes zu beachten sind. Branchenspezifische Daten – wie z. B. Gesundheits- oder Bonitätsdaten – bleiben dagegen unter ausschließlicher Verfügung der jeweiligen Unternehmen. Unserer Unternehmensgruppe gehören zurzeit folgende Unternehmen an: WWK Lebensversicherung a. G., München WWK Allgemeine Versicherung AG, München WWK Vermögensverwaltungs und Dienstleistungs GmbH, München WWK IT GmbH, München WWK Investment S.A., Luxemburg WWK Pensionsfonds AG, München Daneben arbeiten unsere Versicherungsunternehmen und Vertragspartner im Außendienst zur umfassenden Beratung und Betreuung ihrer Kunden in weiteren Finanzdienstleistungen (z. B. Kredite, Bausparverträge, Kapitalanlagen, Immobilien) auch mit Kreditinstituten, Bausparkassen, Kapitalanlage- und Immobiliengesellschaften außerhalb der Gruppe zusammen. Zurzeit kooperieren wir mit: – Aachener Bausparkasse AG, Aachen – Comgest SA – ACMBernstein Investments, Luxemburg – DBV Krankenversicherung AG, Offenbach – ADIG Fondsvertrieb, Allianz Global Investors – Deka Vermögensmanagement GmbH GmbH – DJE Investment S.A. – Allianz Global Investors GmbH, Frankfurt – DWS Investment GmbH, Frankfurt am Main – Allgemeine Rentenanstalt Pensionskasse, – DWS Investment S.A. Stuttgart – Elvia Reiseversicherung, München – Allianz Private Krankenversicherung, München – ETHENEA Independent Investors S.A. – Allianz Versicherungen, München – Fidelity Investment Services GmbH, Kronberg – Ampega Investment GmbH – Flossbach von Storch Invest S.A. – Amundi Luxembourg S.A. – Franklin Templeton International Services S.à.r.l., Kronberg – ARAG Allgemeine, Düsseldorf – GAM Luxembourg S.A., Luxembourg – ARAG Krankenversicherung, Düsseldorf – Generali Versicherungen, München – ARAG Rechtsschutz, Düsseldorf – Hauck & Aufhäuser Fund Services S.A. – Barmenia Krankenversicherung a.G., Wuppertal – Internationales Immobilieninstitut, München – BlackRock (Luxemburg) S.A., Luxemburg – INVESCO Management S.A. – Carmignac Gestion SA, Luxemburg – J.P. Morgan Asset Management (Europe) S.a r.l., Frankfurt am – Carne Global Fund Managers (Luxemburg)S.A. Main MERKBLATT_DV_20240301 Seite 2 [Seite 10] – KRAVAG Allgemeine, Hamburg – Pictet Asset Management (Europe) SA – LOYS Investment S.A. – RREEF Investment GmbH, Eschborn – Mediolanum International Funds Limited – Sarasin Investmentfonds SICAV, Basel – M & G International Investments Ltd. – Schroder Investment Management SA, Luxemburg – M & G Luxembourg S.A. – Swiss & Global Asset Management SA, Luxemburg Universal- – M & G Securitis Limited Investment-Gesellschaft mbH, Frankfurt am MainWarburg – Morgan Stanley SICAV, Luxemburg – Invest Kapitalanlagegesellschaft mbH, Frankfurt am Main – Münchner Kapitalanlage AG, München – Württembergische Versicherung, Stuttgart – Nordea Investment Funds S.A., Luxemburg – Württembergische Krankenversicherung, Stuttgart – ODDO BHF Asset Management GmbH Die Zusammenarbeit besteht dabei in der gegenseitigen Vermittlung der jeweiligen Produkte und der weiteren Betreuung der so gewonnenen Kunden. So vermitteln z. B. die genannten Kreditinstitute im Rahmen einer Kundenberatung/-betreuung Versicherungen als Ergänzung zu den eigenen Finanzdienstleistungsprodukten. Für die Datenverarbeitung der vermittelnden Stelle gelten die folgenden Ausführungen unter Punkt 6. 6. Betreuung durch In Ihren Versicherungsangelegenheiten sowie im Rahmen des sonstigen Dienstleistungsangebots unserer Vertragspartner im Unternehmensgruppe bzw. unseres Kooperationspartners werden Sie durch einen unserer Vertragspartner im Außendienst Außendienst betreut, der Sie mit Ihrer Einwilligung auch in sonstigen Finanzdienstleistungen berät. Vertragspartner im Außendienst in diesem Sinn sind neben Einzelpersonen auch Vermittlungsgesellschaften sowie im Rahmen der Zusammenarbeit bei Finanzdienstleistungen auch Kreditinstitute, Bausparkassen, Kapitalanlage- und Immobiliengesellschaften u.a. Um seine Aufgaben ordnungsgemäß erfüllen zu können, erhält der Vertragspartner im Außendienst zu diesen Zwecken von uns die für die Betreuung und Beratung notwendigen Angaben aus Ihren Antrags-, Vertrags- und Leistungsdaten, z. B. Versicherungsnummer, Beiträge, Art des Versicherungsschutzes und des Risikos, Zahl der Versicherungsfälle und Höhe von Versicherungsleistungen sowie von unseren Partnerunternehmen Angaben über andere finanzielle Dienstleistungen, z. B. Abschluss und Stand Ihres Bausparvertrages. Ausschließlich zum Zweck von Vertragsanpassungen in der Personenversicherung können an den zuständigen Vertragspartner im Außendienst auch Gesundheitsdaten übermittelt werden. Unsere Vertragspartner im Außendienst verarbeiten und nutzen selbst diese personenbezogenen Daten im Rahmen der genannten Beratung und Betreuung des Kunden. Auch werden Sie von uns über Änderungen der kundenrelevanten Daten informiert. Jeder Vertragspartner im Außendienst ist gesetzlich und vertraglich verpflichtet, die Bestimmungen des BDSG und seine besonderen Verschwiegenheitspflichten (z.B. Berufsgeheimnis und Datengeheimnis) zu beachten. Der für Ihre Betreuung zuständige Vertragspartner im Außendienst wird Ihnen mitgeteilt. Endet seine Tätigkeit für unser Unternehmen (z.B. durch Kündigung des Vermittlervertrages oder bei Pensionierung) regelt das Unternehmen Ihre Betreuung neu; Sie werden hierüber informiert. 7. Weitere Sie haben als Betroffener nach dem Bundesdatenschutzgesetz neben dem eingangs erwähnten Widerrufsrecht ein Recht auf Auskünfte Auskunft sowie unter bestimmten Voraussetzungen ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung Ihrer in einer Datei und Erläuterungen gespeicherten Daten. über Ihre Rechte Wegen evtl. weiterer Auskünfte und Erläuterungen wenden Sie sich bitte an den betrieblichen Datenschutzbeauftragten Ihres Versicherers. Richten Sie auch ein etwaiges Verlangen auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung oder Löschung wegen der beim Rückversicherer gespeicherten Daten stets an Ihren Versicherer. MERKBLATT_DV_20240301 Seite 3 [Seite 11] Datenschutzhinweise DATENSCHUTZRECHT FÜR DIE EUROPÄISCHE UNION Liebe Kundin, lieber Kunde, wir möchten Sie und ggf. andere Personen über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten der unter „Verantwortlicher für die Datenverarbeitung“ angegebenen Gesellschaften der WWK Gruppe (WWK Versicherungen) und die Ihnen nach dem Datenschutz zustehenden Ansprüche und Rechte informieren. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung WWK Lebensversicherung a. G. WWK Allgemeine Versicherung AG WWK Pensionsfonds AG WWK Unterstützungskasse e.V. Marsstraße 37 80335 München Telefon: +49 89 5114 0 Fax: +49 89 5114 2337 Unseren gemeinsamen Datenschutzbeauftragten erreichen Sie per Post unter der o. g. Adresse mit dem Zusatz – Datenschutzbeauftragter – oder per E-Mail unter: datenschutz@wwk.de Zwecke und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter Beachtung der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes-Neu (BDSG), der datenschutzrechtlich relevanten Bestimmungen des Versiche- rungsvertragsgesetzes (VVG) sowie aller weiteren maßgeblichen Gesetze. Darüber hinaus haben sich die WWK Versicherungen auf die „Verhaltensregeln für den Umgang mit personenbezogenen Daten durch die deutsche Versi- cherungswirtschaft (Code of Conduct)“ verpflichtet, welche die oben genannten Gesetze für die Versicherungswirt- schaft präzisieren. WIR NUTZEN IHRE DATEN ZUR ERFÜLLUNG VON VERTRAGLICHEN PFLICHTEN Stellen Sie einen Antrag auf Versicherungsschutz, benötigen wir die von Ihnen hierbei gemachten Angaben für den Abschluss des Vertrages und zur Einschätzung des von uns zu übernehmenden Risikos. Kommt der Versicherungs- vertrag zustande, verarbeiten wir diese Daten zur Durchführung des Vertragsverhältnisses, z. B. zur Policierung oder Rechnungsstellung. Angaben, zum Beispiel zu Ihrem Gesundheitszustand, benötigen wir etwa, um prüfen zu können, ob ein Versicherungsfall eingetreten und wie hoch die Leistung ist. Als Rechtsgrundlage hierfür dient Art. 6 Abs. 1 b DSGVO. WIR NUTZEN IHRE DATEN ZUR WAHRUNG VON BERECHTIGTEM INTERESSE Ihre Daten verarbeiten wir auch, um berechtigtes Interesse von uns oder von Dritten zu wahren. Dies kann insbe- sondere erforderlich sein zur Geltendmachung oder Verteidigung rechtlicher Ansprüche, zur Ermittlung von Boni- täts- bzw. Ausfallrisiken oder zur Ermittlung von aktuellen Adressen. Die Interessenabwägung wird geregelt in Art. 6 Abs. 1 f DSGVO. WIR NUTZEN IHRE DATEN IM RAHMEN IHRER EINWILLIGUNG Liegt uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten vor, kann diese, soweit erforderlich, in dem vereinbarten Umfang genutzt werden. Soweit dafür besondere Kategorien personenbezogener Daten, z. B. Gesundheitsdaten bei Abschluss eines Lebens- versicherungsvertrages, erforderlich sind, holen wir Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 a, Art. 9 Abs. 2 a i. V .m. Art. 7 DSGVO ein. Erstellen wir Statistiken mit diesen Datenkategorien, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 9 Abs. 2 j DSG- VO i. V. m. § 27 BDSG. [Seite 12] Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf wirkt erst für die Zukunft. Verarbeitungen vor dem Widerruf sind davon nicht betroffen. WIR NUTZEN IHRE DATEN AUFGRUND GESETZLICHER VORGABEN Dazu gehören zum Beispiel aufsichtsrechtliche Vorgaben, handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungs- sowie Be- ratungs- bzw. Nachweispflichten unsererseits gemäß Art. 6 Abs. 1 c DSGVO. Bitte beachten Sie, dass der Abschluss bzw. die Durchführung des Versicherungsvertrages ohne die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht möglich ist. Herkunft der Daten Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten. Zu- dem verarbeiten wir – soweit für die Erbringung unserer Dienstleistungen erforderlich – personenbezogene Daten, die wir von für Sie zuständigen Vermittlern/Beratern/Partnern oder sonstigen Dritten (z. B. einer Kreditauskunftei) zulässigerweise (z. B. zur Ausführung von Aufträgen, zur Erfüllung von Verträgen oder aufgrund einer von Ihnen erteilten Einwilligung) erhalten. Weiterhin verarbeiten wir personenbezogene Daten, die wir aus öffentlich zugäng- lichen Quellen (z. B. Schuldnerverzeichnisse, Handels- und Vereinsregister, Presse, Medien) zulässigerweise gewon- nen haben und verarbeiten dürfen. Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten RÜCKVERSICHERER: Um die Erfüllung von Ansprüchen absichern zu können, schalten wir Rückversicherungen ein. Es ist deshalb möglich, dass wir Ihre Vertrags- und Leistungsdaten weitergeben, damit sich der Rückversicherer ein eigenes Bild über den Versicherungsfall machen kann. VERMITTLER: Unser Unternehmen übermittelt Daten an die Sie betreuenden Vermittler, soweit diese die Informationen zu Ihrer Betreuung und Beratung in Ihren Versicherungs- und Finanzdienstleistungsangelegenheiten benötigen. Das sind Antrags-, Vertrags- und Leistungsdaten, die zum Abschluss und zur Durchführung des Vertrages benötigt werden. Setzt der Sie betreuende Vermittler Untervermittler oder auch eine Maklerservice-Gesellschaft (Maklerpool) für die Betreuung und Beratung ein, werden Ihre personenbezogenen Daten auch an diese Stelle übermittelt. DATENVERARBEITUNG IN DEN WWK VERSICHERUNGEN UND DEN DAMIT VERBUNDENEN UNTERNEHMEN: Einzelne Unternehmen der WWK Versicherungen nehmen bestimmte Datenverarbeitungsaufgaben auch für die anderen Unternehmen zentral wahr. Soweit ein Versicherungsvertrag zwischen Ihnen und einem oder mehreren Unternehmen der WWK Versicherungen besteht, können Ihre Daten etwa zur zentralen Verwaltung von Anschrif- tendaten, für den telefonischen Kundenservice, zur Vertrags- und Leistungsbearbeitung, für In- und Exkasso, zur Provisionsbearbeitung oder zur gemeinsamen Postbearbeitung zentral durch ein WWK Unternehmen verarbeitet werden. EXTERNE DIENSTLEISTER UND EMPFÄNGER: Wir bedienen uns zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten zum Teil externer Dienstleister. Eine Auflistung der von uns eingesetzten Auftragnehmer, Dienstleister und Empfänger, zu denen nicht nur vorü- bergehende Geschäftsbeziehungen bestehen, können Sie in der jeweils aktuellen Version der Übersicht im Internet entnehmen, zu finden unter https://www.wwk.de/datenschutz/. WEITERE EMPFÄNGER: Darüber hinaus können wir Ihre personenbezogenen Daten an weitere Empfänger übermitteln, wie etwa an Behör- den zur Erfüllung gesetzlicher Mitteilungspflichten (z. B. Sozialversicherungsträger oder Strafverfolgungsbehörden). Datenaustausch mit einem früheren Versicherer Bei Abschluss eines Versicherungsvertrages bzw. bei Eintritt des Versicherungsfalles kann es nötig sein, Ihre Anga- ben zu überprüfen und zu ergänzen. Hierfür kann im erforderlichen Umfang ein Austausch von personenbezogenen Daten mit dem von Ihnen im Antrag benannten früheren Versicherer erfolgen. [Seite 13] Dauer der Datenspeicherung Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, sobald sie für die oben genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind. Dabei kann es vorkommen, dass personenbezogene Daten für die Zeit aufbewahrt werden, in der Ansprüche gegen unser Unternehmen geltend gemacht werden können (gesetzliche Verjährungsfrist von drei oder bis zu dreißig Jahren). Zudem speichern wir Ihre personenbezogenen Daten, soweit wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Entspre- chende Nachweis- und Aufbewahrungspflichten ergeben sich unter anderem aus dem Handelsgesetzbuch, der Abgabenordnung und dem Geldwäschegesetz. Diesbezügliche Speicherfristen betragen bis zu zehn Jahre. Betroffenenrechte Als Betroffener haben Sie das Recht, Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu verlangen. Unter bestimmten Voraussetzungen steht Ihnen die Berichtigung oder die Löschung Ihrer Daten sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit und die Einschränkung der Verarbeitung zu. Beschwerderecht Sie haben die Möglichkeit, sich mit einer Beschwerde an den oben genannten Datenschutzbeauftragten oder an eine Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden. Die für uns zuständige Datenschutzbehörde ist: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht Promenade 18 91522 Ansbach Widerspruchsrecht Erfolgt die Datenverarbeitung auf Grundlage einer Interessenabwägung können Sie gegen diese Verarbeitung Widerspruch einlegen. Grundsätzlich werden Ihre Daten dann nicht mehr verarbeitet, es sei denn, es liegen zwin- gende schutzwürdige Gründe vor. Einer Verarbeitung von personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung können Sie widersprechen. Eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr. Bonitätsauskünfte/Scoring Soweit es zur Wahrung unserer berechtigten Interessen notwendig ist, fragen wir bei einer Auskunftei Informatio- nen zur Beurteilung Ihres allgemeinen Zahlungsverhaltens ab. Beim Scoring wird die Wahrscheinlichkeit berechnet, mit der ein Kunde seinen Zahlungsverpflichtungen vertragsgemäß nachkommen kann. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Dienstleisterliste, zu finden unter https://www.wwk.de/datenschutz/. Datenübermittlung in ein Drittland Wir sind bemüht, die Datenverarbeitung in Drittländern so gering wie möglich zu halten, indem wir europäischen Anbie- tern den Vorzug geben. Soweit es keine europäische Alternative gibt, lässt sich im Einzelfall eine Übertragung in ein Dritt- land nicht ausschließen. In diesen Fällen haben wir mit den Empfängern in den Drittstaaten EU-Standardvertragsklauseln sowie ergänzende technische und organisatorische Maßnahmen auf der Grundlage eines Transfer Impact Assessments getroffen oder verbindliche Unternehmensregelungen beziehungsweise andere zulässige Mechanismen eingeführt, um entsprechend den gesetzlichen Anforderungen ein „angemessenes Schutzniveau“ zu schaffen. Soweit wir Auftragsverar- beiter einsetzen und diese auf Subauftragnehmer in Drittländern zugreifen, verpflichten wir diese, den oben beschriebe- nen Standard zu belegen, bevor wir unsere Zustimmung für den Einsatz des Subauftragnehmers geben. Unsere Datenver- arbeitungen werden regelmäßig geprüft, auch in Bezug auf die Erforderlichkeit des Drittstaatentransfers. Automatische Einzelfallentscheidungen Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir eine teilweise automatisierte Entschei- dungsfindung. Eine vollautomatisierte Entscheidungsfindung gemäß Art. 22 DSGVO findet regelmäßig nicht statt. WWK Versicherungen 6531-ID.00001-09.23- Marsstr. 37, 80335 München info@wwk.de datenschutz@wwk.de wwk.de [Seite 14] Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2024) -Stand 01.01.2025- Inhaltsverzeichnis Teil A Abschnitt A1 Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen Seite 3-16 (VGB 2024) - Wohngebäudeversicherung Abschnitt A2 Besondere Bedingungen für die Wohngebäudeversiche- Seite 17 rung und Wohngebäudeversicherung plus Abschnitt A3 Besondere Bedingungen für die Wohngebäudeversiche- Seite 18-20 rung plus Abschnitt A4 Haus- und Wohnungsschutzbrief Seite 21-24 Abschnitt A5 Wohngebäude Glasversicherung für Zwei- und Mehrfami- Seite 25-27 lienhäuser Abschnitt A6 Haushalt Glasversicherung für Einfamilienhäuser Seite 28-30 Abschnitt A7 Haustechnik Seite 31-34 Abschnitt A8 Photovoltaik plus Seite 35-38 Teil B Allgemeiner Teil Seite 39-48 Teil B enthält die gemeinsamen Bestimmungen zu allen nach Teil A versicherbaren Bausteinen. Maßgeblich für den Versicherungsschutz sind der gesamte Bedingungstext, der Versiche- rungsschein und seine Nachträge. Präambel Die Verbundene Wohngebäudeversicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen von Sachschä- den an Ihrem Gebäude. Versicherbar sind Schäden durch die in diesen Versicherungsbedingungen zusammengefassten (verbundenen) Gefahren. Welche der versicherbaren Gefahren (z. B. Brand, Sturm und Hagel, Leitungswasser) tatsächlich versichert sein sollen, vereinbaren Sie mit uns. Wird das Gebäude zerstört oder beschädigt, entschädigen wir Sie für dessen Wiederherstellung nach den unten stehenden Bestimmungen. In der Regel vereinbaren wir mit Ihnen die Wiederherstellung in gleicher Art und Güte im neuwertigen Zustand in der Form einer Gleitenden Neuwertversiche- rung Plus. Das „Plus“ steht für die Einbeziehung von Mehrkosten, die durch öffentlich-rechtliche Auflagen sowie Preissteigerungen zwischen Versicherungsfall und Wiederherstellung entstehen können. Wir übernehmen auch eine Reihe von Folgekosten (z. B. Aufräumungs- und Abbruchkos- ten), die ein Schadenereignis auslöst. Die “Allgemeinen Wohngebäude Versicherungsbedingungen“ sind die Vertragsgrundlage für Ihre Verbundene Wohngebäudeversicherung. Auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichten wir. Perso- nenbezogene Formulierungen sind geschlechtsneutral zu verstehen. Ihrem besseren Verständnis dieser Versicherungsbedingungen dienen folgende rechtlich unver- bindliche Begriffserläuterungen: Versicherungsnehmer: Das sind Sie als unser Vertragspartner und Käufer des Versicherungs- schutzes. Versicherungsfall: Der Versicherungsfall ist das Ereignis, für das wir Entschädigung leisten. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 1 von 48 [Seite 15] Ausschlüsse: Ein Ausschluss beschreibt eine Gefahr, eine Schadenart oder eine Sache, für die kein Versicherungsschutz besteht. Ausschlüsse dienen der Abgrenzung des Leistungsversprechens und gewährleisten, dass der Versicherungsschutz kalkulierbar bleibt. Sie finden sie in den Bedingungen entweder als generelle Ausschlüsse (z. B. Krieg) oder in Bestim- mungen zu einzelnen Gefahren und Schäden sowie bei der Beschreibung der versicherten Sachen. Bewertung des Gebäudes und Versicherungswert 1914: Zur besseren Vergleichbarkeit werden Wohngebäude in Preisen des Jahres 1914 bewertet. In diesem Jahr waren die Baukosten keinen nennenswerten Schwankungen unterworfen. Der Versicherungswert 1914 wird mit Hilfe eines jähr- lich aktualisierten Faktors auf den aktuellen Neuwert hochgerechnet. Gleitende Neuwertversicherung Plus: Die Gleitende Neuwertversicherung Plus geht von einem Betrag aus, der aufzuwenden ist, um ein Gebäude in gleicher Art und Güte wiederherzustellen. Wir berücksichtigen dabei automatisch eventuelle Mehrkosten durch öffentlich-rechtliche Wiederherstel- lungsbeschränkungen. Außerdem passen wir den Versicherungsschutz an die Preisveränderungen der Baukosten für das Gebäude an. Dadurch wird eine Unterversicherung durch Preissteigerungen vermieden. Die Anpassung wirkt sich sowohl auf die Versicherungsleistung als auch Ihren Versi- cherungsbeitrag aus. Obliegenheiten: Das sind Ihre Verhaltenspflichten vor, während und nach dem Versicherungsfall. Zum Beispiel müssen Sie Sicherheitsvorschriften zum Brand- oder Frostschutz einhalten. Wenn Sie Obliegenheiten verletzen, gefährden Sie Ihren Versicherungsschutz. Realgläubiger: Realgläubiger sind Kreditgeber, die ihre Forderung über ein im Grundbuch einge- tragenes Grundpfandrecht (z. B. Hypothek, Grundschuld) gesichert haben. Das können z.B. Ban- ken oder Bausparkassen sein. Die Interessen der Realgläubiger sind im Rahmen einer Wohnge- bäudeversicherung gesetzlich geschützt. Sie müssen u.a. bei Zahlung von Versicherungsleistungen und der Beendigung des Versicherungsvertrages einbezogen werden. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 2 von 48 [Seite 16] Teil A - Abschnitt A1 1.3.1 Sturm, Hagel; Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedin- 1.3.2 Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) gungen (VGB 2024) – Wohngebäudeversiche- Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, rung Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkan- ausbruch. Jede der Gefahrengruppen nach A1-1.1 bis A1-1.3.1 kann auch A1-1 Welche Gefahren sind versicherbar? Welche Schäden einzeln versichert werden. Weitere Naturgefahren (Elementarge- sind versichert? fahren) nach A1-1.3.2 können ausschließlich in Verbindung mit A1-2 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? einer oder mehreren der unter A1-1.1 bis A1-1.3.1 genannten A1-3 Was ist unter Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Gefahren versichert werden. Blitz und Explosion zu verstehen? Welche Schäden A1-2 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? sind darüber hinaus versichert? Welche Schäden sind hier nicht versichert? 2.1 Ausschluss Krieg A1-4 Was ist unter der Gefahr Leitungswasser zu verste- Nicht versichert sind Schäden durch Krieg, kriegsähnli- hen? Welche Schäden sind hier nicht versichert? che Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, Rebellion oder A1-5 Was ist unter Naturgefahren (Sturm, Hagel und weitere Aufstand. Das gilt ohne Berücksichtigung mitwirkender Naturgefahren) zu verstehen? Welche Schäden sind Ursachen. versichert? Welche Schäden sind hier nicht versichert? 2.2 Ausschluss Innere Unruhen A1-6 Welche Sachen sind versichert? A1-7 Was versteht man unter Gebäuden, Gebäudebestand- Nicht versichert sind Schäden durch Innere Unruhen. teilen, Gebäudezubehör, Terrassen und weiteren Das gilt ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursachen. Grundstücksbestandteilen? Welche Sachen sind nicht 2.3 Ausschluss Kernenergie versichert und welche zusätzlich versicherbar? A1-8 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? Nicht versichert sind Schäden durch Kernenergie, nuk- leare Strahlung oder radioaktive Substanzen. Das gilt A1-9 Was gilt für Selbstbeteiligungen im Versicherungsver- ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursachen. trag? A1-10 Welche Regelungen gelten für Wohnungs- und Teilei- A1-3 Was ist unter Brand; Blitzschlag; Überspannung gentum? durch Blitz und Explosion zu verstehen? Welche Schäden sind darüber hinaus versichert? A1-11 Welche Kosten sind versichert? Welche Schäden sind hier nicht versichert? A1-12 Was ist unter Mietausfall und Mietwert zu verstehen? In welchem Umfang sind sie versichert? 3.1 Brand A1-13 Welche Versicherungswerte gibt es? Was ist die Versi- Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsge- cherungssumme? mäßen Herd entstanden ist oder ihn verlassen hat und A1-14 Wie wird die Versicherungssumme in der Gleitenden das sich aus eigener Kraft auszubreiten vermag. Neuwertversicherung Plus ermittelt? Was ist der Unter- Versichert sind auch Schäden durch einen Brand, der versicherungsverzicht? aus einem Nutzfeuer entstanden ist oder Schäden, die A1-15 Wie wird der Beitrag in der Gleitenden Neuwertversi- an versicherten Sachen dadurch entstanden sind, dass cherung Plus ermittelt? sie Wärme zur Bearbeitung oder zu sonstigen Zwecken A1-16 Was sind die Grundlagen der Anpassung von Versiche- ausgesetzt waren (Nutzwärmeschäden). Dies gilt auch rungsschutz und Beitrag? für versicherte Sachen, in denen oder durch die Nutz- feuer oder Wärme erzeugt, vermittelt oder weitergelei- A1-17 Wie wird die Entschädigung ermittelt? tet wird. A1-18 Welche Regeln gelten für das Sachverständigenverfah- ren? 3.2 Blitzschlag A1-19 Wann wird die Entschädigung gezahlt und wie wird sie Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes verzinst? auf Sachen. A1-20 Welche vertraglich vereinbarten Sicherheitsvorschriften Auch Überspannungs-, Überstrom- oder Kurzschluss- (zusätzliche Obliegenheiten) hat der Versicherungs- schäden an elektrischen Einrichtungen und Geräten nehmer vor dem Versicherungsfall zu erfüllen? können Blitzschäden sein. Das ist der Fall, wenn über A1-21 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? diese Schäden hinaus auf dem Versicherungsgrund- A1-22 Welche Besonderheiten gelten bei Kündigungen und stück der Einschlag eines Blitzes zumindest durch Spu- angemeldeten Realrechten? ren nachweisbar ist. A1-23 Was gilt, wenn versicherte Sachen veräußert werden? 3.3 Überspannung durch Blitz Überspannung durch Blitz ist ein Schaden, der durch A1-1 Welche Gefahren sind versicherbar? Welche Schä- Überspannung, Überstrom oder Kurzschluss infolge ei- den sind versichert? nes Blitzes oder durch sonstige atmosphärisch be- Der Versicherer entschädigt für versicherte Sachen, die durch fol- dingte Elektrizität an versicherten elektrischen Einrich- gende Ereignisse (Gefahren) zerstört oder beschädigt werden o- tungen und Geräten entsteht. der infolge solcher Ereignisse abhandenkommen: 3.4 Explosion, Verpuffung, Blindgängerschäden, Über- 1.1 Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Blitz; Explo- schalldruckwelle sion; Verpuffung; Implosion; Anprall oder Absturz eines 3.4.1 Explosion und Verpuffung sind plötzlich verlaufende Luftfahrzeugs; Fahrzeuganprall; Sengschäden; Rauch- Kraftäußerungen, die auf dem Ausdehnungsbestreben und Rußschäden; von Gasen oder Dämpfen beruhen. Der Unterschied 1.2 Leitungswasser; zwischen Explosion und Verpuffung liegt in der Intensi- 1.3 Naturgefahren; tät der Kraftäußerung. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 3 von 48 [Seite 17] Die Explosion eines Behälters (Kessel, Rohrleitung 3.10.2 Schäden an Verbrennungsmotoren durch die im Ver- usw.) liegt nur unter besonderen Voraussetzungen vor. brennungsraum der Maschine auftretenden Explosio- Die Wandung muss in einem solchen Umfang zerrissen nen. Ferner Schäden, die an Schaltorganen von werden, dass ein plötzlicher Ausgleich des Druckunter- elektrischen Schaltern entstehen, und zwar durch den schieds innerhalb und außerhalb des Behälters statt- in ihnen auftretenden Gasdruck. findet. Wird im Innern eines Behälters eine Explosion durch chemische Reaktion hervorgerufen, so ist ein Versicherungsschutz besteht aber, wenn diese Schä- Zerreißen seiner Wandung nicht erforderlich. den Folge eines versicherten Schadenereignisses nach A1-3.1 sind. 3.4.2 Blindgängerschäden A1-4 Was ist unter der Gefahr Leitungswasser zu ver- Versichert sind auch Explosionsschäden durch Kampf- stehen? Welche Schäden sind hier nicht versi- mittel aus dem 1. oder 2. Weltkrieg (Blindgängerschä- chert? den). 4.1 Versicherte Gefahren und Schäden 3.4.3 Überschalldruckwelle Unter die Gefahr Leitungswasser fallen: Versichert ist auch jede unmittelbare Zerstörung oder 4.1.1 Leitungswasserschäden (Nässeschäden) Beschädigung versicherter Sachen, wenn diese durch ein Luftfahrzeug ausgelöst wurde, das die Schallgrenze 4.1.2 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden; durchflogen hat (Überschalldruckwelle). 4.1.3 Bruchschäden außerhalb von Gebäuden. 3.5 Implosion 4.2 Leitungswasserschäden (Nässeschäden) Implosion ist ein plötzlicher, unvorhersehbarer Zusam- menfall eines Hohlkörpers durch äußeren Überdruck in- 4.2.1 Leitungswasser ist Wasser, das bestimmungswidrig folge eines inneren Unterdrucks. ausgetreten ist aus: 3.6 Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs, seiner 4.2.1.1 Rohren der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen) Teile oder Ladung oder damit verbundenen Schläuchen; Versichert ist der Anprall oder Absturz eines Luftfahr- 4.2.1.2 den mit diesen Rohren bzw. Schläuchen verbundenen zeugs. Gleiches gilt für den Anprall oder Absturz seiner sonstigen Einrichtungen oder deren wasserführenden Teile oder Ladung. Teilen; 3.7 Fahrzeuganprall durch Straßen-, Schienen- oder 4.2.1.3 Heizungs- oder Klimaanlagen oder damit verbundenen Wasserfahrzeuge Schläuchen; Versichert ist der Anprall von Straßen-, Schienen- oder 4.2.1.4 Wasserlösch-, Sprinkler- oder Berieselungsanlagen; Wasserfahrzeugen sowie von fahrbaren oder selbstfah- 4.2.1.5 Wasserbetten und Aquarien sowie Wassersäulen, Zim- renden Arbeitsmaschinen an versicherten Sachen. Das merbrunnen und Terrarien gilt auch für den Anprall ihrer Teile (auch Anhänger) o- der ihrer Ladung. 4.2.1.6 Rohren von Lüftungsanlagen; 3.8 Sengschäden Als Leitungswasser gelten auch Betriebsflüssigkeiten aus Hei- zungs- oder Klimaanlagen sowie Wasserdampf. Ausgenommen Versichert sind Sengschäden, die aus einem Ereignis davon sind Flüssigkeiten, die zur Energieerzeugung bestimmt nach A1-3.1 bis A1-3.7 entstanden sind. sind. Die Entschädigung für Sengschäden aus anderen Ur- Versichert sind auch Schäden, die durch Wasser entstehen, wel- sachen ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- ches aus innerhalb von Gebäuden verlaufender Regenrohre be- rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. stimmungswidrig ausgetreten ist. Der Ausschluss von Schäden 3.9 Rauch- und Rußschäden durch Witterungsniederschläge nach A1-4.5.3 gilt nicht. Versichert sind Rauch- und Rußschäden, die aus ei- 4.2.2 Nässefolgeschäden durch undichte Fugen nem Ereignis nach A1-3.1 bis A1-3.8 entstanden sind. In Erweiterung zu A1-4.2.1 leistet der Versicherer auch Entschä- Darüber hinaus sind Schäden versichert, die dadurch digung für versicherte Sachen in privat genutzten Wohnräumen, entstehen, dass Rauch und Ruß versicherte Sachen die durch Leitungswasser zerstört oder beschädigt werden, weil unmittelbar beschädigt oder zerstört. Voraussetzung Dehnungs- oder Anschlussfugen von Badewannen oder Duschen ist, dass der Rauch und Ruß plötzlich bestimmungswid- undicht geworden sind. rig aus Feuerungs-, Heizungs-, Koch- oder Trock- Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- nungsanlagen auf dem Versicherungsgrundstück aus- rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. tritt. 4.3 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Versichert sind innerhalb von Gebäuden: Nicht versichert sind Schäden, die dadurch entstehen, 4.3.1 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren dass Rauch und Ruß allmählich einwirken (z.B. Fog- ging). 4.3.1.1 der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen) und der Gasversorgung oder den damit verbundenen Schläu- 3.10 Nicht versicherte Schäden chen; Nicht versichert sind 4.3.1.2 von Heizungs- oder Klimaanlagen oder den damit ver- bundenen Schläuchen; 3.10.1 Schäden durch Erdbeben. Das gilt ohne Berücksichti- gung mitwirkender Ursachen. 4.3.1.3 von Wasserlösch-, Sprinkler- oder Berieselungsanla- gen; 4.3.1.4 der Regenentwässerung VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 4 von 48 [Seite 18] 4.3.1.5 von Lüftungsanlagen; 4.4.3 Rohrleitungspaket Regenwassernutzungsanlage (Zis- terne) 4.3.1.6 von Zisternenanlagen 4.4.3.1 In Erweiterung von A1-4.4.1 leistet der Versicherer 4.3.1.7 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Geruchs- auch Entschädigung für außerhalb von Gebäuden ein- verschlüssen (Siphons). tretende Das setzt voraus, dass diese Rohre nach A1-4.3.1 kein Bauteil 4.4.3.1.1. frostbedingte und sonstige Bruchschäden an unterir- von Heizkesseln, Boilern oder vergleichbaren Anlagen sind. disch verlegten Rohren von Zisternenanlagen soweit, 4.3.2 frostbedingte Bruchschäden an folgenden Installatio- diese Rohre der Versorgung versicherter Gebäude die- nen: nen oder diese Rohre sich auf dem Versicherungs- grundstück befinden. 4.3.2.1 Badeeinrichtungen, Waschbecken, Spülklosetts, Arma- turen (z.B. Wasser- und Absperrhähne, Ventile, Was- Sofern es sich um Zuleitungsrohre der Zisterne han- sermesser) sowie deren An-schlussschläuche; delt, besteht Versicherungsschutz ab dem Regenwas- serfilter. Der Regenwasserfilter selbst ist nicht mitversi- 4.3.2.1.1 In Erweiterung von A1-4.3.2.1 sind Bruchschäden an chert. Armaturen (z.B. Wasser- und Absperrhähne, Ventile, Wassermesser), auch wenn diese nicht durch Frost 4.4.3.1.2 frostbedingte Bruchschäden an Tanks und Regenwas- verursacht wurden, bis zu dem im Versicherungsschein serfilter von Zisternenanlagen. vereinbarten Betrag versichert. 4.4.3.2 In Erweiterung von A1-4.2 steht Wasser, das aus den Der Versicherer ersetzt auch die Kosten für den not- nach A1-4.4.3.1 versicherten Rohren oder der Zisterne wendigen Austausch von Armaturen bei einem bedin- selbst austritt, Leitungswasser gleich (Nässeschäden). gungsgemäßen Versicherungsfall nach A1-4.3 im Be- 4.4.3.3 Die Entschädigung je Versicherungsfall ist auf den im reich der Rohrbruchstelle. Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Ausgeschlossen bleiben Bruchschäden an bereits de- 4.4.4 Rohrleitungspaket Gasleitungen fekten Armaturen. 4.4.4.1 In Erweiterung von A1-4.4.1 leistet der Versicherer 4.3.2.2 Heizkörper, Heizkessel, Boiler oder vergleichbare Teile auch Entschädigung für sonstige Bruchschäden an von Heizungs- oder Klimaanlagen; Rohren der Gasversorgung, sofern 4.3.2.3 Tanks und Regenwasserfilter oder ähnliche Teile von 4.4.4.1.1 diese Rohre auf dem Versicherungsgrundstück verlegt Zisternenanlagen. sind und Als innerhalb des Gebäudes gilt der gesamte Baukörper, ein- 4.4.4.1.2 der Versicherungsnehmer dafür die Gefahr trägt und schließlich der Bodenplatte. 4.4.4.1.3 die Reparaturkosten nicht durch das Versorgungsunter- Rohre von Solarheizungsanlagen auf dem Dach gelten als Rohre nehmen zu tragen sind. innerhalb des Gebäudes. 4.5 Nicht versicherte Schäden Soweit nicht etwas anderes vereinbart ist, sind Rohre und Instal- lationen unterhalb der Bodenplatte (tragend oder nicht tragend) Nicht versichert sind ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursa- nicht versichert. chen – es sei denn, im Folgenden sind solche genannt – Schä- den durch 4.4 Bruchschäden außerhalb von Gebäuden 4.5.1 Plansch- oder Reinigungswasser; Versichert sind außerhalb von Gebäuden 4.5.2 Schwamm; 4.4.1 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Zulei- tungsrohren der Wasserversorgung oder an Rohren 4.5.3 Grundwasser, Sturmflut, stehendes oder fließendes von Heizungs- oder Klimaanlagen. Dies gilt soweit der Gewässer, Überschwemmung oder Witterungsnieder- Versicherungsnehmer die Gefahr für diese Rohre trägt schläge (z.B. Starkregen) oder einen durch diese Ursa- und chen hervorgerufenen Rückstau; 4.4.1.1 sie der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen 4.5.4 Erdbeben, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch; dienen 4.5.5 Erdsenkung, Erdfall oder Erdrutsch, es sei denn, dass oder Leitungswasser nach A1-4.2 die Erdsenkung, den Erd- fall oder den Erdrutsch verursacht hat; 4.4.1.2 sie sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden. 4.5.6 Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Blitz; Explo- 4.4.2 Rohrleitungspaket Zuleitungen sion; Verpuffung; Implosion; Anprall oder Absturz eines In Erweiterung von A1-4.4.1 leistet der Versicherer Luftfahrzeugs; Fahrzeuganprall; Sengschäden; Rauch- auch Entschädigung für frostbedingte und sonstige und Rußschäden; Bruchschäden an Zuleitungsrohren der Wasserversor- 4.5.7 Öffnen der Sprinkler oder Bedienen der Berieselungs- gung oder an Rohren von Heizungs- oder Klimaanla- düsen wegen eines Brandes, durch Druckproben oder gen, soweit der Versicherungsnehmer die Gefahr für durch Umbauten oder Reparaturarbeiten an dem versi- diese Rohre trägt und cherten Gebäude oder an der Wasserlösch- oder Be- 4.4.2.1 diese nicht der Versorgung versicherter Gebäude oder rieselungsanlage. Anlagen dienen 4.5.8 Sturm, Hagel. oder 4.5.9 Wasser aus Eimern, Gießkannen oder ähnlichen mobi- 4.4.2.2 diese sich nicht auf dem Versicherungsgrundstück be- len Behältnissen. finden. Nicht versichert sind Schäden an Gebäuden oder an Gebäudetei- ist je Versicherungsfall auf den im Versicherungsschein len, die nicht bezugsfertig sind. Dies gilt auch für die in diesen vereinbarten Betrag begrenzt. Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 5 von 48 [Seite 19] A1-5 Was ist unter Naturgefahren (Sturm, Hagel und wei- die Überflutung verursacht haben. tere Naturgefahren) zu verstehen? Welche Schäden sind versichert? Welche Schäden sind hier nicht 5.4.2 Rückstau versichert? Rückstau liegt vor, wenn Wasser aus den gebäudeei- 5.1 Sturm genen Ableitungsrohren oder damit verbundenen Ein- richtungen in das Gebäude eindringt. Dies gilt nur, 5.1.1 Ein Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von wenn mindestens Windstärke 8 nach der Beaufortskala (Windgeschwindigkeit mindestens 62 km pro Stunde). 5.4.2.1 eine Ausuferung von oberirdischen (stehenden oder fließenden) Gewässern Ist die Windstärke für den Schadenort nicht feststellbar, wird Sturm unterstellt, wenn der Versicherungsnehmer oder einen der folgenden Sachverhalte nachweist: 5.4.2.2 Witterungsniederschläge (z.B. Starkregen) 5.1.1.1 Die Luftbewegung hat in der Umgebung des Versiche- rungsgrundstücks Schäden an Gebäuden in einwand- den Rückstau verursacht haben. freiem Zustand oder an ebenso widerstandsfähigen an- 5.4.3 Erdbeben deren Sachen angerichtet. Erdbeben ist eine naturbedingte Erschütterung des 5.1.1.2 Der Schaden kann wegen des einwandfreien Zustands Erdbodens, die durch geophysikalische Vorgänge im des versicherten Gebäudes oder des Gebäudes, in Erdinneren ausgelöst wird. dem sich die versicherten Sachen befunden haben, nur durch Sturm entstanden sein. Das gilt auch für Gebäu- Erdbeben wird unterstellt, wenn der Versicherungsneh- de, die baulich mit dem versicherten Gebäude verbun- mer einen der folgenden Sachverhalte nachweist: den sind. 5.4.3.1 Die naturbedingte Erschütterung des Erdbodens hat in 5.2 Hagel der Umgebung des Versicherungsorts Schäden an Ge- bäuden im einwandfreien Zustand oder an ebenso wi- Hagel ist ein fester Witterungsniederschlag in Form von derstandsfähigen anderen Sachen angerichtet. Eiskörnern. 5.4.3.2 Der Schaden kann wegen des einwandfreien Zustands 5.3 Versicherte Sturm-/Hagelereignisse der versicherten Sachen nur durch ein Erdbeben ent- Versichert sind nur Schäden, die wie folgt entstehen: standen sein. 5.3.1 Sturm oder Hagel wirken unmittelbar auf versicherte 5.4.4 Erdsenkung, Erdfall Sachen oder auf Gebäude ein, in denen sich versicher- Erdsenkung, Erdfall ist eine naturbedingte Absenkung te Sachen befinden. Daraus entstehende Folgeschä- des Erdbodens über naturbedingten Hohlräumen. den an versicherten Sachen sind versichert. 5.4.5 Erdrutsch 5.3.2 Sturm oder Hagel wirken unmittelbar auf Gebäude ein, die mit dem versicherten Gebäude baulich verbunden Erdrutsch ist ein naturbedingtes Abrutschen oder Ab- sind. stürzen von Erd- oder Gesteinsmassen. 5.3.3 Sturm oder Hagel wirken unmittelbar auf Gebäude ein, 5.4.6 Schneedruck die mit Gebäuden, in denen sich versicherte Sachen befinden, baulich verbunden sind. Schneedruck ist die Wirkung des Gewichts von Schnee- oder Eismassen. Als Schneedruck gilt auch 5.3.4 Sturm oder Hagel werfen Gebäudeteile, Bäume oder das Abrutschen von Schnee- oder Eismassen von Dä- andere Gegenstände auf versicherte Sachen oder auf chern (Dachlawinen). Dachlawinen, die durch mechani- Gebäude, in denen sich versicherte Sachen befinden. sche Einflüsse (z.B. Betreten oder Abräumen des Da- Daraus entstehende Folgeschäden an versicherten Sa- ches) ausgelöst wurden, fallen nicht unter den Versi- chen sind versichert. cherungsschutz. 5.3.5 Sturm oder Hagel werfen Gebäudeteile, Bäume oder 5.4.7 Lawinen andere Gegenstände auf Gebäude, die mit dem versi- cherten Gebäude baulich verbunden sind. Lawinen sind Schnee- oder Eismassen, die an Berg- hängen niedergehen inklusive der durch den Abgang 5.3.6 Sturm oder Hagel werfen Gebäudeteile, Bäume oder ausgelösten Druckwelle. andere Gegenstände auf Gebäude, die mit Gebäuden, in denen sich versicherte Sachen befinden, baulich ver- 5.4.8 Vulkanausbruch bunden sind. Vulkanausbruch ist eine plötzliche Druckentladung 5.4 Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) beim Aufreißen der Erdkruste, verbunden mit Lavaer- güssen, Asche-Eruptionen oder dem Austritt von sons- 5.4.1 Überschwemmung tigen Materialien und von Gasen. Überschwemmung ist die Überflutung von Grund und 5.5 Wartezeit, Selbstbeteiligung, Kündigung Boden des Versicherungsgrundstücks oder von unmit- telbar angrenzenden Grund- und Bodenflächen, Stra- 5.5.1 Wartezeit ßen, Geh- und Radwegen mit erheblichen Mengen von Der Versicherungsschutz für die weiteren Naturgefah- Oberflächenwasser. Dies gilt nur, wenn ren (Elementargefahren) nach A1-5.4.1 bis A1-5.4.8 5.4.1.1 eine Ausuferung von oberirdischen (stehenden oder beginnt mit Ablauf einer Woche ab Antragseingang fließenden) Gewässern, beim Versicherer, frühestens jedoch zum vereinbarten Versicherungsbeginn (Wartezeit). 5.4.1.2 Witterungsniederschläge (z.B. Starkregen) Diese Regelung entfällt, soweit Versicherungsschutz oder für die oben genannten Naturgefahren bereits über ei- 5.4.1.3 ein Austritt von Grundwasser an die Erdoberfläche als Folge von A1-5.4.1.1 oder A1-5.4.1.2 VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 6 von 48 [Seite 20] nen anderen Vertrag bestanden hat und der Versiche- Versicherungsnehmer und Versicherer können unter Einhaltung rungsschutz ohne zeitliche Unterbrechung durch den einer Frist von drei Monaten die Versicherung der Weiteren Na- vorliegenden Vertrag fortgesetzt wird. turgefahren (Elementargefahren) nach A1-5.4 in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) kündigen. Kündigt der Versicherungs- Ist dem Versicherungsnehmer bei Antragstellung be- nehmer, so kann er bestimmen, dass seine Kündigung erst zum kannt, dass ein Versicherungsfall bereits eingetreten Schluss des laufenden Versicherungsjahres wirksam wird. ist, so besteht hierfür kein Versicherungsschutz. Kündigt der Versicherer, so kann der Versicherungsnehmer den 5.5.2 Selbstbeteiligung Hauptvertrag (siehe A1-1) innerhalb eines Monats nach Zugang Der bedingungsgemäß errechnete Betrag unserer Ent- der Erklärung des Versicherers zum gleichen Zeitpunkt kündigen. schädigung wird je Versicherungsfall um die im Versi- 5.5.4 Beendigung des Hauptvertrags cherungsschein vereinbarte Selbstbeteiligung gekürzt. Mit Beendigung des Hauptvertrages erlischt auch der Versiche- Die Höhe der Selbstbeteiligung richtet sich nach der rungsschutz für Weitere Naturgefahren. versicherten Gefahr und nach der Hochwassergefähr- dungsklasse sowie der Starkregengefährdungsklasse 5.6 Nicht versicherte Schäden des jeweiligen Versicherungsorts (Anschrift), welche durch das Zonierungssystem „ZÜRS Geo“ ermittelt Nicht versichert sind ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursa- wird. chen - es sei denn, im Folgenden sind solche genannt - Schäden durch 5.5.2.1 Hierbei werden folgende Gefährdungsklassen unter- schieden: 5.6.1 Sturmflut; 5.5.2.1.1 Hochwassergefährdungsklassen (HGK) 5.6.2 Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Au-  HGK 1 (sehr geringe Gefährdung) ßentüren oder andere Öffnungen. Dies gilt nicht, wenn diese Öffnungen durch Sturm oder Hagel entstanden Statistische Wahrscheinlichkeit eines Hochwassers sind und einen Gebäudeschaden darstellen; seltener als einmal in 200 Jahren. 5.6.3 Grundwasser, soweit nicht infolge von Witterungsnie-  HGK 2 (geringe Gefährdung) derschlägen (z.B. Starkregen) oder Ausuferung von Statistische Wahrscheinlichkeit eines Hochwassers oberirdischen Gewässern an die Erdoberfläche gedrun- einmal in 100-200 Jahren. gen;  HGK 3 (mittlere Gefährdung) 5.6.4 Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Blitz; Explo- sion; Verpuffung; Implosion; Anprall oder Absturz eines Statistische Wahrscheinlichkeit eines Hochwassers Luftfahrzeugs; Fahrzeuganprall; Sengschäden; Rauch- einmal in 10-100 Jahren. und Rußschäden. Dies gilt nicht, soweit diese Gefahren durch ein versichertes Erdbeben ausgelöst wurden;  HGK 4 (hohe Gefährdung) 5.6.5 Trockenheit oder Austrocknung. Statistische Wahrscheinlichkeit eines Hochwassers mindestens einmal in 10 Jahren. Schäden an Laden- und Schaufensterscheiben sind ebenfalls nicht versichert. 5.5.2.1.2 Starkregengefährdungsklassen (SGK) 5.7 Nicht bezugsfertige Gebäude oder Gebäudeteile  SGK 1 (geringe Gefährdung) Der Versicherer leistet auch Entschädigung für Schäden an Ge- Der Standort befindet sich auf einer Kuppe oder in bäuden oder Gebäudeteilen, die wegen Um-, An- oder Ausbau oberer Hanglage. nicht bezugsfertig sind und an den in diesen Gebäuden oder Ge-  SGK 2 (mittlere Gefährdung) bäudeteilen befindlichen versicherten Sachen. Der Versiche- rungswert ist auf den Zeitwert nach A1-17.2 begrenzt. Der Standort befindet sich im unteren Hangbereich oder im mittleren Hangbereich bzw. in der Ebene A1-6 Welche Sachen sind versichert? und außerhalb des Datenlayers „Nähe zu Bächen“. Versicherte Sachen sind:  SGK 3 (hohe Gefährdung) 6.1 die im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude, Der Standort befindet sich im Tal oder im Gewäs- 6.2 deren Gebäudebestandteile, ser oder der Standort befindet sich im unteren oder mittleren Hangbereich bzw. in der Ebene und inner- 6.3 deren Gebäudezubehör, halb des Datenlayers „Nähe zu Bächen“. 6.4 Terrassen auf dem Versicherungsgrundstück, die un- 5.5.2.2 Soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde, gilt je mittelbar an das Gebäude anschließen, Versicherungsfall die in Ihrem Versicherungsschein vereinbarte Selbstbeteiligung 6.5 weitere Grundstücksbestandteile. 5.5.2.2.1 bei Schäden durch Erdbeben, Erdfall, Erdsenkung, A1-7 Was versteht man unter Gebäuden, Gebäudebe- Erdrutsch, Schneedruck/Dachlawinen, Lawinen und standteilen, Gebäudezubehör, Terrassen und weite- Vulkanausbruch; ren Grundstücksbestandteilen? Welche Sachen sind nicht versichert und welche zusätzlich versi- 5.5.2.2.2 bei Schäden durch Überschwemmung und Rückstau cherbar? wegen Ausuferung von Gewässern und durch Starkre- gen in Abhängigkeit von der jeweiligen und versicher- 7.1 Gebäude baren Gefährdungsklasse nach A1-5.5.2.1. Gebäude sind mit dem Erdboden verbundene Bau- 5.5.2.3 Selbstbeteiligungen die mit einem Beitragsnachlass werke. Sie müssen gegen äußere Einflüsse schützen verbunden sind, finden auf Weitere Naturgefahren (Ele- können und im Sinne dieser Versicherungsbedingun- mentargefahren) keine Anwendung. gen für die überwiegende Nutzung zu Wohnzwecken bestimmt sein. 5.5.3 Kündigung VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 7 von 48 [Seite 21] 7.1.1 Nebengebäude 7.5.1 Als weitere Grundstücksbestandteile gelten insbeson- dere folgende fest mit dem Grund und Boden des Ver- Für auf dem Versicherungsgrundstück befindliche pri- sicherungsgrundstücks verbundene Sachen: vat genutzte Nebengebäude besteht unter der Voraus- setzung Versicherungsschutz, dass sie im Versiche- 7.5.1.1 Pergolen und Überdachungen, rungsschein benannt sind. Nicht hierunter fallen Ge- 7.5.1.2 Hof- und Wegebefestigungen, wächshäuser oder als Garage genutzte Gebäude bzw. 7.5.1.3 Terrassen und Freisitze, Carports. 7.5.1.4 Grundstückseinfriedungen (auch Hecken), Die Regelungen nach A1-14.2 und A1-21.1 gelten ent- 7.5.1.5 elektrische Freileitungen, Beleuchtungsanlagen, sprechend. 7.5.1.6 Wäschespinnen, 7.1.2 Garagen und Carports 7.5.1.7 Kinderspielgeräte, Für Garagen und Carports außerhalb des Gebäudes 7.5.1.8 Ständer, Masten, (Satelliten-)Antennen, auf dem Versicherungsgrundstück besteht unter der 7.5.1.9 Hundehütten und –zwinger, Voraussetzung Versicherungsschutz, dass sie im Ver- sicherungsschein benannt sind. 7.5.1.10 Volieren, 7.5.1.11 Palisaden und Sichtschutzwände, Versicherungsschutz besteht dann auch außerhalb des im Versicherungsschein bezeichneten Versiche- 7.5.1.12 Kleinkläranlagen zur Reinigung von häuslichem Ab- rungsorts bis zu einer Entfernung von 500 Metern ohne wasser (Schmutzwasser aus Küchen, Waschräumen, nähere Angaben des Versicherungsorts. Badezimmern, Toiletten und ähnlichen Einrichtungen), die sich außerhalb versicherter Gebäude auf dem im Bei einer Entfernung größer 500 Meter ist eine geson- Versicherungsschein bezeichneten Versicherungs- derte Vereinbarung erforderlich. grundstück befinden. 7.2 Gebäudebestandteile 7.5.1.13 Gartenbrücken, 7.5.1.14 Gartenbrunnen, Gebäudebestandteile sind in ein Gebäude eingefügte Sachen, die durch ihre feste Verbindung mit dem Ge- 7.5.1.15 Zisternenanlagen, bäude ihre Selbständigkeit verloren haben. Dazu gehö- 7.5.1.16 Erdsonden als Teil einer Heizungsanlage. ren auch 7.5.1.17 Gartenhäuser und Geräteschuppen. 7.2.1 Einbaumöbel bzw. Einbauküchen, die individuell für 7.5.2 Unter den nachfolgenden Voraussetzungen gelten mit- das Gebäude gefertigt und mit einem großen Einbau- versichert: aufwand an das Gebäude angepasst sind. Dazu gehö- ren nicht Anbaumöbel oder Anbauküchen, die serien- 7.5.2.1 Kleinwindkraftanlagen (Leistung bis maximal 5 kW), mäßig vorgefertigt sind. 7.5.2.2 Gartengrill/-kamin, sofern gemauert, 7.2.2 fest mit dem Gebäude (auch Nebengebäude und Gara- gen) verbundene Anlagen der regenerativen Energie- 7.5.2.3 Gartenhochbeete und Pflanzkübel, sofern massiv ge- versorgung (z.B. Photovoltaik-, Solarthermie-, Geother- baut oder mindestens 50 kg schwer, mieanlagen oder sonstige Wärmepumpenanlagen) ein- 7.5.2.4 Skulpturen, Figuren und Plastiken, wenn diese fest ver- schließlich ihrer Installationen. ankert oder mindestens 50 kg schwer sind und aus ro- Photovoltaikanlagen jedoch nur, sofern diese im Versi- bustem, für Außenflächen geeignetem Material gear- cherungsschein benannt sind. beitet sind, 7.3 Gebäudezubehör 7.5.2.5 Schwimmbecken (auch Whirlpools), einschließlich zu- gehöriger Technik, sofern das Schwimmbecken voll- Gebäudezubehör sind bewegliche Sachen, die sich im ständig ins Erdreich eingelassen oder mindestens 50 Gebäude befinden oder außen am Gebäude ange- kg (Leergewicht) schwer ist. Die Abdeckung des bracht sind. Sie müssen der Instandhaltung bzw. über- Schwimmbeckens gilt mitversichert, wiegenden Zweckbestimmungen des versicherten Ge- bäudes dienen. 7.5.2.6 Schwimmteiche einschließlich zugehöriger Technik, Als Gebäudezubehör gelten auch 7.5.2.7 Bienenstöcke und Bienenvölker, die artgerecht, auf dem Versicherungsgrundstück gehalten werden.  Müllboxen, Fahrradboxen, Paketboxen, 7.5.3 Die Entschädigung für weitere Grundstückstückbe-  Klingel- und Briefkastenanlagen, standteile ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt.  thermische Solaranlagen, 7.5.4 Nicht als weitere Grundstücksbestandteile versichert,  Balkonkraftwerke, sofern der Versicherungsnehmer sind hierfür die Gefahr trägt; 7.5.4.1 Garagen außerhalb des Wohngebäudes,  Elektroladestationen oder Wallboxen (für Elektro- fahrzeuge aller Art) 7.5.4.2 Carports,  Öltanks, Gastanks sowie Pelletspeicher mit direkter 7.5.4.3 Gebäude und Nebengebäude sowie Gewächshäuser, Verbindung zur Heizungsanlage 7.5.4.4 Mobilheime, Wohnwagen und Bauwagen, auf dem Versicherungsgrundstück. 7.5.4.5 Bepflanzungen mit Ausnahme von Grundstückseinfrie- 7.4 Terrassen dungen (auch Hecken), Terrassen sind befestigte Flächen, die für den Aufent- 7.5.4.6 Erdreiche, halt im Freien vorgesehen sind. 7.5 Weitere Grundstücksbestandteile 7.5.4.7 Ab- und Zuleitungsrohre, VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 8 von 48 [Seite 22] 7.5.4.8 Sachen, die überwiegend aus Planen, Stoffen oder Fo- Die übrigen Wohnungseigentümer können dennoch lien bestehen, Entschädigung für diesen Miteigentumsanteil verlan- gen. Das setzt voraus, dass diese zusätzliche Entschä- 7.5.4.9 Photovoltaikanlagen und Solaranlagen digung verwendet wird, um das gemeinschaftliche Ei- 7.6 Nicht versicherte Sachen gentum wiederherzustellen. Nicht versichert sind Der Wohnungseigentümer, gegenüber dem der Versi- 7.6.1 Photovoltaikanlagen sowie deren zugehörige Installati- cherer ganz oder teilweise leistungsfrei ist, muss dem onen (z.B. Solarmodule, Montagerahmen, Befesti- Versicherer diese zusätzliche Entschädigung ersetzen. gungselemente, Mess-, Steuer- und Regeltechnik, Wechselrichter und Verkabelung); 10.3 Für die Gebäudeversicherung bei Teileigentum gelten A1-10.1 und A1-10.2 entsprechend. Versicherungsschutz besteht aber nach A1-7.2.2 und A2-3.3, sofern die Photovoltaikanlage ausdrücklich im A1-11 Welche Kosten sind versichert? Versicherungsschein benannt ist; 11.1 Versicherte Kosten 7.6.2 alle in das Gebäude nachträglich eingefügten Sachen, die ein Mieter oder ein Wohnungseigentümer Der Versicherer ersetzt folgende Kosten, die infolge eines Versi- 7.6.2.1 auf seine Kosten beschafft oder übernommen hat cherungsfalls erforderlich und tatsächlich angefallen sind: und 11.1.1 Aufräumungs- und Abbruchkosten 7.6.2.2 für die er die Gefahr trägt. 11.1.2 Bewegungs- und Schutzkosten Werden Sachen dagegen nur ausgetauscht, sind die neu eingefügten Sachen versichert. 11.1.3 Kosten für Wasser-, Gas- und Heizölverlust sowie Stromverlust aus Stromspeichern Eine anderweitige Vereinbarung über die Gefahrtra- gung ist vom Versicherungsnehmer nachzuweisen. 11.1.4 Hotelkosten 7.6.3 Elektronisch gespeicherte Daten und Programme. Kos- 11.1.5 Rückreisekosten ten für die Wiederherstellung von elektronisch gespei- cherten Daten und Programmen sind nur versichert, 11.1.6 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte (Ein- soweit dies zusätzlich im Versicherungsvertrag verein- bruch) bart ist. 11.1.7 Transport- und Lagerkosten 7.7 Zusätzlich versicherbar Abweichend von A1-7.6.2 können nachträglich einge- 11.1.8 Kosten für die Dekontamination von Erdreich fügte Sachen des Mieters / Wohnungseigentümers mit- 11.1.9 Bewachungskosten versichert werden, wenn er sie auf seine Kosten be- schafft oder übernommen hat und er für diese die Ge- 11.1.10 Kosten für provisorische Maßnahmen fahr trägt und diese im Versicherungsschein benannt 11.1.11 Kosten für die Ermittlung der Schadenursache sind. Der Ersatz versicherter Kosten nach A1-11.1.1 bis A1-11.1.11 ist A1-8 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? auf den jeweils hierfür im Versicherungsschein vereinbarten Be- Der Versicherungsort ist das Versicherungsgrundstück. trag begrenzt. Das Versicherungsgrundstück ist das Flurstück/sind die 11.2 Definition und Umfang der Kosten Flurstücke, auf dem das versicherte Gebäude steht. Stehen auf einem Flurstück mehrere Gebäude, ist der- 11.2.1 Aufräumungs- und Abbruchkosten jenige Teil des Flurstücks Versicherungsort, der durch Einfriedung oder anderweitige Abgrenzung ausschließ- Das sind Kosten, die entstehen, um versicherte Sachen lich zu dem/den versichderten Gebäude(n) gehört. aufzuräumen und abzubrechen. Dies schließt Aufwen- dungen ein, um Schutt und sonstige Reste dieser Sa- A1-9 Was gilt für Selbstbeteiligungen im Versicherungs- chen wegzuräumen, zum nächsten Ablagerungsplatz vertrag? abzutransportieren, sie abzulagern und zu vernichten. Eine Selbstbeteiligung ist der Anteil der Entschädigung 11.2.2 Bewegungs- und Schutzkosten oder der Betrag, den der Versicherungsnehmer je Ver- sicherungsfall selbst zu tragen hat. Das sind Kosen, die entstehen, um andere Sachen zu bewegen, zu verändern oder zu schützen. Erstattet Selbstbeteiligungen können individuell vereinbart wer- werden sie, wenn diese Maßnahmen dazu dienen, ver- den. Sie können sich je nach versicherter Gefahr und sicherte Sachen wiederherzustellen oder wiederzube- Versicherungsleistung voneinander unterscheiden. Im schaffen. Versicherungsschein werden sie jeweils ausgewiesen. 11.2.3 Kosten für Wasser-, Gas- und Heizölverlust sowie A1-10 Welche Regelungen gelten für Wohnungs- und Teil- Stromverlust aus Stromspeichern eigentum? Das sind Kosten, die dadurch entstehen, dass Wasser, 10.1 Bei Verträgen mit Wohnungseigentümergemeinschaf- Gas oder Heizöl wegen eines Versicherungsfalls be- ten gilt: stimmungswidrig ausgetreten sind. Hierzu gehören auch Mehrkosten für Abwasser. Wenn der Versicherer wegen des Verhaltens einzelner Wohnungseigentümer ganz oder teilweise leistungsfrei Erstattet werden auch die Kosten für den Stromverlust ist, bleibt er den übrigen Wohnungseigentümern zur aus Stromspeichern. Leistung verpflichtet. Das gilt für deren Sondereigen- tum und deren Miteigentumsanteile. Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 10.2 Nicht oder teilweise entschädigt wird der Miteigen- tumsanteil desjenigen, gegenüber dem der Versicherer 11.2.4 Hotelkosten ganz oder teilweise leistungsfrei ist. Das sind Kosten für eine Hotel- oder ähnliche Unter- bringung einschließlich Nebenkosten (z.B. Frühstück). VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 9 von 48 [Seite 23] Voraussetzung ist, dass die vom Versicherungsnehmer wenn das versicherte Gebäude unbenutzbar wurde und dem Ver- ständig bewohnte Wohnung unbewohnbar wurde und sicherungsnehmer die Lagerung in einem benutzbaren Teil nicht ihm die Beschränkung auf einen bewohnbaren Teil zumutbar ist. nicht zumutbar ist. Die Kosten für die Lagerung werden bis zu dem Zeitpunkt er- Die Kosten für eine Unterbringung werden nur erstattet, setzt, in dem das Gebäude wieder benutzbar oder eine Lagerung wenn eine Entschädigung nicht aus einem anderen in einem benutzbaren Teil des Gebäudes wieder zumutbar ist, Versicherungsvertrag beansprucht werden kann. längstens für die im Versicherungsschein vereinbarte Dauer. Die Kosten für Hotel oder ähnliche Unterbringung wer- 11.2.8 Kosten für die Dekontamination von Erdreich den nur insoweit ersetzt als sie die nach A1-17.5 für 11.2.8.1 Das sind die notwendigen und tatsächlich angefallenen den Mietwert zu leistende Entschädigung übersteigen. Kosten, die dem Versicherungsnehmer aufgrund be- Die Kosten werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in hördlicher Anordnungen infolge eines Versicherungs- dem die Wohnung wieder bewohnbar ist. Dies gilt falls entstehen, um längstens für die im Versicherungsschein vereinbarte 11.2.8.1.1 Erdreich des im Versicherungsschein bezeichneten Dauer. Grundstücks zu untersuchen oder zu dekontami- nieren oder auszutauschen, Die Entschädigung ist pro Tag auf den im Versiche- rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 11.2.8.1.2 den Aushub in die nächstgelegene, geeignete De- ponie zu transportieren und dort abzulagern oder 11.2.5 Rückreisekosten zu vernichten, Das sind zusätzliche Reisekosten, die dadurch entste- 11.2.8.1.3 insoweit den Zustand des im Versicherungsschein hen, dass der Versicherungsnehmer, dessen Ehe- oder bezeichneten Grundstücks vor Eintritt des Versi- Lebenspartner oder mitreisende Familienangehörige cherungsfalls wiederherzustellen. wegen eines erheblichen Versicherungsfalls vorzeitig 11.2.8.2 Die Kosten nach A1-11.2.8.1 werden nur ersetzt, so- eine Reise abbricht und an den Versicherungsort nach fern die behördlichen Anordnungen A1-8 reist. Hierzu zählen auch die Kosten für mitrei- 11.2.8.2.1 aufgrund von Gesetzen oder Verordnungen ergan- sende Personen, die mit dem Versicherungsnehmer in gen sind, die vor Eintritt des Versicherungsfalls er- häuslicher Gemeinschaft leben. lassen waren und Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden 11.2.8.2.2 eine Kontamination betreffen, die nachweislich in- einen Betrag in Höhe von 5.000 EUR voraussichtlich folge dieses Versicherungsfalls entstanden ist, übersteigt. Weiterhin ist die Anwesenheit des Versiche- 11.2.8.2.3 innerhalb von neun Monaten seit Eintritt des Versi- rungsnehmers, dessen Ehe- oder Lebenspartners oder cherungsfalls ergangen sind. eines mitreisenden Familienangehörigen am Versiche- rungsort erforderlich. Der Versicherunsnehmer ist verpflichtet, dem Versiche- rer den Zugang einer behördlichen Anordnung ohne Als Reise gilt jede Abwesenheit des Versicherungsneh- Rücksicht auf Rechtsbehelfsfristen innerhalb von drei mers oder dessen Ehe- oder Lebenspartners vom Ver- Monaten zu melden. Die Rechtsfolgen bei Verletzung sicherungsort. dieser Obliegenheit ergeben sich aus Teil B3-3.3. Zusätzliche Reisekosten werden nur in angemessener 11.2.8.3 Wird durch den Versicherungsfall eine bestehende Höhe ersetzt. Dies richtet sich nach dem ursprünglich Kontamination des Erdreichs erhöht, so werden nur die vorgesehenen Urlaubsreisemittel und der Dringlichkeit Aufwendungen ersetzt, die den für eine Beseitigung der Rückreise an den Versicherungsort. der bestehenden Kontamination notwendigen Betrag übersteigen, und zwar ohne Rücksicht darauf, ob und Bei einer Rückreise mit der Bahn werden die Mehrkos- wann dieser Betrag ohne den Versicherungsfall aufge- ten für die Fahrt in der 1. Klasse ersetzt. wendet worden wäre. Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im 11.2.8.4 Aufwendungen aufgrund sonstiger behördlicher Anord- Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. nungen oder aufgrund sonstiger gesetzlicher oder ver- traglicher Verpflichtungen werden nicht ersetzt. 11.2.6 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte (Ein- 11.2.8.5 Kosten nach A1-11.2.8.1 gelten nicht als Aufräumungs- bruch) kosten nach A1-11.1.1. 11.2.6.1 Das sind notwendige Kosten für die Beseitigung von Schäden an versicherten Sachen (ausgenommen 11.2.8.6 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Schaufensterverglasungen), die dadurch entstanden Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. sind, dass ein unbefugter Dritter 11.2.9 Bewachungskosten 11.2.6.1.1 in das Gebäude oder in Räume des Gebäudes ein- gebrochen, eingestiegen oder mittels falscher Versichert sind die Kosten für die Bewachung versicherter Ge- Schlüssel oder anderer Werkzeuge eingedrungen bäude, wenn in Folge eines Versicherungsfalls Schließvorrichtun- ist, gen und sonstige Sicherungen keinen ausreichenden Schutz bie- ten. 11.2.6.1.2 versucht, durch eine Handlung nach A1-11.2.6.1.1 in ein versichertes Gebäude oder in Räume des Die Kosten werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in dem die Gebäudes einzudringen. Schließvorrichtungen oder sonstigen Sicherungen wieder voll ge- brauchsfähig sind, längstens für die im Versicherungsschein an- 11.2.6.2 Entschädigung wird nur geleistet, soweit Entschädi- gegeben Dauer. gung nicht aus einem anderen Versicherungsvertrag beansprucht werden kann (Subsidiärdeckung). 11.2.10 Kosten für provisorische Maßnahmen 11.2.6.3 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Der Versicherer ersetzt die infolge eines entschädigungspflichti- Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. gen Versicherungsfalls notwendigen und tatsächlich angefallenen 11.2.7 Transport- und Lagerkosten Kosten für provisorische Maßnahmen, die zum Schutz versicher- ter Sachen oder zur Aufrechterhaltung der Wasser- und Strom- Das sind die in Folge eines Versicherungsfalls notwendigen Kos- versorgung dienen. ten für den Transport und die Lagerung versicherter Sachen, Die provisorischen Maßnahmen müssen in einem angemesse- nen Verhältnis zum Schaden stehen. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 10 von 48 [Seite 24] Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- A1-13 Welche Versicherungswerte gibt es? Was ist die rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Versicherungssumme? 11.2.11 Kosten für die Ermittlung der Schadenursache 13.1 Vereinbarte Versicherungswerte Der Versicherer ersetzt die aufgewendeten Kosten zur Ermittlung Der Versicherungswert bildet die Grundlage für die Berechnung und Feststellung der Schadenursache (auch Leckortungskosten), der Entschädigung. wenn beim Versicherungsnehmer der Verdacht eines dem Grunde nach die Ersatzleistung auslösenden Ereignisses vor- Der für das Gebäude vereinbarte Versicherungswert gilt auch für liegt, dann aber festgestellt wird, dass kein ersatzpflichtiger Scha- Gebäudezubehör, Terrassen und weitere Grundstücksbestand- den gegeben ist. teile nach A1-7.3 bis A1-7.5. Ausgenommen sind die Kosten für die Ermittlung der Schadenur- Als Versicherungswert können der Gleitende Neuwert Plus, der sache von Ableitungsrohren der Wasserversorgung außerhalb Gleitende Zeitwert Plus oder der Gemeine Wert vereinbart wer- versicherter Gebäude. den. Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- 13.1.1 Gleitender Neuwert Plus rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. A1-12 Was ist unter Mietausfall und Mietwert zu verste- 13.1.1.1 Der Gleitende Neuwert Plus ist der Betrag, der aufzu- hen? In welchem Umfang sind sie versichert? wenden ist, um Sachen gleicher Art und Güte in neu- wertigem Zustand herzustellen. Maßgebend ist der 12.1 Mietausfall, Mietwert ortsübliche Neubauwert. Dazu gehören Architektenho- Der Versicherer ersetzt norare sowie sonstige Konstruktions- und Planungs- 12.1.1 den Mietausfall, wenn Mieter von Wohnräumen, ge- kosten. Der Gleitende Neuwert Plus wird ausgedrückt werblich genutzten Räumen, Nebengebäuden oder Ga- in Preisen des Jahres 1914. ragen wegen eines Versicherungsfalls zu Recht die Kann eine Sache wegen Technologiefortschritts in der- Zahlung der Miete ganz oder teilweise eingestellt ha- selben Art und Güte nicht mehr oder nur mit unwirt- ben oder das Mietverhältnis kündigen. Das schließt die schaftlichem Aufwand wiederhergestellt werden, um- fortlaufenden Betriebskosten im Sinne des Mietrechts fasst der Gleitende Neuwert Plus auch Aufwendungen ein. für Ersatzgüter. Diese müssen den zu ersetzenden Sa- 12.1.2 den ortsüblichen Mietwert von Wohnräumen, gewerb- chen möglichst nahe kommen. lich genutzten Räumen, Nebengebäuden oder Gara- gen, der der bisherigen Nutzung entspricht, die der 13.1.1.2 Im Gleitenden Neuwert Plus berücksichtigt sind: Versicherungsnehmer selbst bewohnt oder unentgelt- Mehrkosten durch öffentlich-rechtliche Wiederherstel- lich Dritten überlassen hat und die infolge eines Versi- lungsbeschränkungen, die dadurch entstehen, dass cherungsfalls unbenutzbar geworden sind. Das schließt versicherte und vom Schaden betroffene Sachen we- die fortlaufenden Betriebskosten im Sinne des Miet- gen öffentlich-rechtlicher Vorschriften nicht in derselben rechts ein. Art und Güte wiederhergestellt oder wiederbeschafft Voraussetzung für den Ersatz des Mietwerts ist, dass werden können. dem Versicherungsnehmer wegen eines Versiche- rungsfalls nicht zugemutet werden kann, zumindest Preissteigerungen zwischen dem Eintritt des Versiche- Teile der Wohnung zu nutzen. rungsfalls und der unverzüglich veranlassten Wieder- herstellung. 12.1.3 auch einen durch öffentlich-rechtliche Wiederherstel- lungsbeschränkungen verursachten zusätzlichen Miet- 13.1.1.3 Der Versicherer passt den Versicherungsschutz nach ausfall nach A1-12.1.1 bzw. Mietwert nach A1-12.1.2. A1-13.1.1.1 an die Baukostenentwicklung an (siehe A1- 12.2 Zeitraum für Mietausfall oder Mietwert 16). Insoweit besteht Versicherungsschutz auf der Grundlage des ortsüblichen Neubauwerts zum Zeit- 12.2.1 Mietausfall oder Mietwert werden für den Zeitraum er- punkt der unverzüglich nach dem Versicherungsfall setzt, in dem Räume nicht benutzbar sind, höchstens veranlassten Wiederherstellung. aber für den im Versicherungsschein vereinbarten Zeit- raum seit dem Eintritt des Versicherungsfalls. 13.1.1.4 Wenn sich durch bauliche Maßnahmen innerhalb der 12.2.2 Mietausfall oder Mietwert werden nur insoweit ersetzt, laufenden Versicherungsperiode der Wert des Gebäu- wie der Versicherungsnehmer die mögliche Wiederbe- des erhöht, besteht auch insoweit Versicherungsschutz nutzung nicht schuldhaft verzögert. Es gelten die Rege- bis zum Schluss dieser Periode. lungen zur Schadenabwendungs-/-minderungspflicht 13.1.2 Gleitender Zeitwert Plus nach Teil B3-3.2.1. 12.3 Zusätzlich versicherbar Der Gleitende Zeitwert Plus ergibt sich aus dem Neu- wert des Gebäudes, ermittelt nach A1-13.1.1 abzüglich 12.3.1 Kündigt der Mieter das Mietverhältnis wegen des Versi- einer Wertminderung insbesondere durch Alter und Ab- cherungsfalls und kann der Versicherungsnehmer die nutzungsgrad. Wohnung nach Fertigstellung nicht wieder vermieten, ersetzt der Versicherer auch diesen Mietausfall. 13.1.3 Gemeiner Wert Dies setzt voraus, dass der Versicherungsnehmer die Der Gemeine Wert ist der erzielbare Verkaufspreis für Räume zum Zeitpunkt der W iederherstellung nicht ver- das Gebäude oder für das Altmaterial. mieten konnte, obwohl er die im Verkehr erforderliche Sorgfalt angewandt hat. 13.2 Abweichender Versicherungswert bei dauerhaft entwerteten Gebäuden Das gilt bis zur Neuvermietung, höchstens aber bis zum Ablauf des Zeitraums nach A1-12.2. Auch wenn Gleitender Neuwert Plus oder Gleitender 12.3.2 Kann ein Mietverhältnis wegen des Versicherungsfalls Zeitwert Plus vereinbart ist, kann der Gemeine Wert nicht angetreten werden, ersetzt der Versicherer den Versicherugnswert sein. Das ist dann der Fall, wenn Mietausfall. Das gilt ab dem Zeitpunkt des vertraglich das Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauer- vereinbarten Mietbeginns bis zum Ablauf des Zeit- haft entwertet ist. Eine dauerhafte Entwertung liegt ins- raums nach A1-12.2. besondere vor, wenn das Gebäude für seinen Zweck nicht mehr zu verwenden ist. Dies setzt voraus, dass der Mietvertrag zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls bereits geschlossen war. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 11 von 48 [Seite 25] 13.3 Versicherungssumme Grundlagen der Berechnung des Beitrags sind 13.3.1 Die Versicherungssumme wird zwischen Versicherer 15.1 die Versicherungssumme „Wert 1914“, und Versicherungsnehmer vereinbart. Sie soll dem Ver- sicherungswert entsprechen. 15.2 der Beitragssatz 13.3.2 Ist zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls die Versiche- sowie rungssumme geringer als der Versicherungswert, kann 15.3 der Anpassungsfaktor. die Regelung über die Unterversicherung zur Anwen- dung kommen (siehe A1-17.8). Der jeweils zu zahlende Jahresbeitrag wird berechnet durch die Multiplikation dieser Werte. 13.3.3 Ist Gemeiner Wert vereinbart, ist der Versicherungs- nehmer für die zutreffende Höhe der Versicherungs- A1-16 Was sind die Grundlagen der Anpassung von Ver- summe verantwortlich. sicherungsschutz und Beitrag? A1-14 Wie wird die Versicherungssumme in der Gleiten- Es gelten folgende Grundlagen: den Neuwertversicherung Plus ermittelt? Was ist der Unterversicherungsverzicht? 16.1 Wird der Versicherungsschutz nach A1-13.1.1.3 ange- passt, verändert sich der Beitrag. Dazu kommt es, 14.1 Ermittlung der Versicherungssumme in der Gleiten- wenn sich der Anpassungsfaktor erhöht oder vermin- den Neuwertversicherung Plus dert. Die Versicherungssumme ist nach dem ortsüblichen 16.2 Der Anpassungsfaktor verändert sich jeweils zum 1. Neubauwert (siehe A1-13.1.1) zu ermitteln. Dieser wird Januar eines jeden Jahres für die in diesem Jahr be- in den Preisen des Jahres 1914 ausgedrückt (Versiche- ginnende Versicherungsperiode. Er erhöht oder ver- rungssumme „Wert 1914“). mindert sich entsprechend dem Prozentsatz, um den sich folgende Indizes geändert haben: 14.1.1 Die Versicherungssumme gilt unter folgenden Voraus- setzungen als richtig ermittelt: Der „Baupreisindex für Wohngebäude“ für den Monat Mai des Vorjahres 14.1.1.1 der Versicherungsnehmer hat die Fragen im Antrag nach Größe, Ausbau und Ausstattung des Gebäudes und zutreffend beantwortet und der Versicherer hat nach diesen Angaben die Versicherungssumme „Wert 1914“ der „Tariflohnindex für das Baugewerbe“ für das 2. berechnet. Quartal des Vorjahres. 14.1.1.2 der Versicherer erkennt die Schätzung eines Bausach- Beide Indizes gibt das Statistische Bundesamt be- verständigen zur Festsetzung der Versicherungs- kannt. summe an. Bei dieser Anpassung wird die Änderung des Baupreis- 14.1.1.3 die Versicherungssumme wird durch den Versiche- index zu 80 Prozent und die des Tariflohnindex zu 20 rungsnehmer bekannt gegeben. Prozent berücksichtigt. Bei der Berechnung der Verän- derungsraten zum Vorjahr und der anschließenden Ge- 14.2 Geltung und Umfang des Unterversicherungsver- wichtung beider Veränderungsraten wird jeweils auf zichts zwei Stellen nach dem Komma gerundet. 14.2.1 Wenn die Versicherungssumme „Wert 1914“ nach A1- Der Anpassungsfaktor wird auf zwei Stellen nach dem 14.1.1.1 oder A1-14.1.1.2 ermittelt und vereinbart wird, Komma gerundet. gilt ein Unterversicherungsverzicht. Der Versicherer verzichtet dann auf einen Abzug wegen Unterversiche- Soweit bei Rundungen die dritte Zahl nach dem rung. Das gilt auch für die Kosten und den Mietausfall. Komma eine Fünf oder eine höhere Zahl ist, wird auf- gerundet, sonst abgerundet. 14.2.2 Ein Abzug wegen Unterversicherung erfolgt jedoch, wenn nach Vertragsschluss wertsteigernde bauliche A1-17 Wie wird die Entschädigung ermittelt? Maßnahmen zur Veränderungen der nach A1-14.1 er- 17.1 Gleitende Neuwertversicherung Plus mittelten Versicherungssumme führen und dies dem Versicherer nicht unverzüglich angezeigt wurde. 17.1.1 Der Versicherer ersetzt Kein Abzug wegen Unterversicherung erfolgt aber, 17.1.1.1 bei zerstörten Gebäuden die ortsüblichen Wiederher- wenn die wertsteigernden baulichen Maßnahmen in stellungskosten nach A1-13.1.1.1 zum Zeitpunkt des der Versicherungsperiode vorgenommen wurden, in Versicherungsfalls. Das schließt Mehrkosten nach A1- der ein Versicherungsfall eingetreten ist (Vorsorge- 13.1.1.2 ein. Architektenhonorare sowie sonstige Kon- schutz). struktions- und Planungskosten gehören auch zur Ent- schädigung. 14.2.3 Hat der Versicherungsnehmer die Antragsfragen nach A1-14.1.1.1 nicht zutreffend beantwortet und wurde 17.1.1.2 bei beschädigten Gebäuden oder sonstigen beschädig- dadurch die Versicherungssumme „Wert 1914“ zu nied- ten Sachen die erforderlichen Reparaturkosten zum rig bemessen, gilt der Unterversicherungsverzicht nach Zeitpunkt des Versicherungsfalls. Der Versicherer er- A1-14.2.1 nicht. Dadurch kann der Versicherer auch ei- setzt außerdem eine Wertminderung, die durch die Re- nen Abzug wegen Unterversicherung vornehmen. paratur nicht ausgeglichen wird. Ersetzt wird aber höchstens der Versicherungswert zum Zeitpunkt des Die Rechte des Versicherers nach den Regelungen der Versicherungsfalls. Anzeigepflichten des Versicherungsnehmers oder sei- nes Vertreters bis zum Vertagsschluss bleiben davon 17.1.1.3 bei zerstörten oder abhandengekommenen sonstigen unberührt. Sachen den Wiederbeschaffungspreis für Sachen glei- cher Art und Güte im neuwertigen Zustand zum Zeit- 14.2.4 Kein Unterversicherungsverzicht gilt bei Ermittlung der punkt des Versicherungsfalls. Versicherungssumme nach A1-14.1.1.3. 17.1.2 Wenn wegen öffentlich-rechtlicher Vorschriften tech- A1-15 Wie wird der Beitrag in der Gleitenden Neuwertver- nisch noch brauchbare Sachsubstanz der versicherten sicherung Plus ermittelt? VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 12 von 48 [Seite 26] Sachen für die Wiederherstellung nicht verwendet wer- gleicher Art und Zweckbestimmung an der bisherigen den darf, dann erhält der Versicherungsnehmer eine Stelle wiederherzustellen oder wiederzubeschaffen entsprechende Entschädigung nach A1-17.1.1. und Das setzt voraus, dass 17.6.2 die Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung ist in- 17.1.2.1 die behördlichen Anordnungen nicht vor Eintritt des nerhalb eines Zeitraums von drei Jahren nach Eintritt Versicherungsfalls erteilt wurden des Versicherungsfalls sichergestellt. oder Ist die Wiederherstellung an der bisherigen Stelle rechtlich nicht möglich oder wirtschaftlich nicht zu vertreten, genügt es, das Ge- 17.1.2.2 die Nutzung der Sachen zum Zeitpunkt des Versiche- bäude an anderer Stelle innerhalb der Bundesrepublik Deutsch- rungsfalls nicht aufgrund öffentlich-rechtlicher Vor- land zu errichten. schriften ganz oder teilweise untersagt war. Der Versicherungsnehmer muss den Neuwertanteil zurückzah- 17.1.3 Preissteigerungen zwischen dem Versicherungsfall und len, wenn er verschuldet hat, dass die Sache nicht innerhalb ei- der Wiederherstellung werden entschädigt, wenn die ner angemessenen Frist wiederhergestellt oder wiederbeschafft Wiederherstellung innerhalb von drei Jahren nach Ein- wurde. tritt des Versicherungsfalls sichergestellt wird. 17.7 Gesamtentschädigung, Kosten auf Weisung des 17.1.4 Der erzielbare Verkaufspreis von Resten wird bei der Versicherers Entschädigungsberechnung nach A1-17.1.1 angerech- net. In der Zeitwertversicherung ist die Gesamtentschädigung für ve- sicherte Sachen nach A1-6, versicherte Kosten nach A1-11 und 17.2 Gleitender Zeitwert Plus versicherten Mietausfall bzw. Mietwert nach A1-12 je Versiche- 17.2.1 Der Versicherer ersetzt rungsfall auf den für den Zeitpunkt des Versicherungsfalls gelten- den Versicherungswert begrenzt. 17.2.1.1 bei zerstörten Gebäuden den Neuwert zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls nach A1-13.1.1 abzüglich der Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten, die auf- Wertminderung insbesondere durch Alter und Abnut- Weisung des Versicherers entstanden sind, werden unbegrenzt zungsgrad. ersetzt. 17.2.1.2 bei beschädigten Gebäuden oder sonstigen beschädig- 17.8 Feststellung und Berechnung einer Unterversiche- ten Sachen die erforderlichen Reparaturkosten zum rung Zeitpunkt des Versicherungsfalls. Der Versicherer er- Für die Fälle von A1-14.2.2 und A1-14.2.3 gilt für die Prüfung der setzt außerdem eine Wertminderung, die durch die Re- Unterversicherung Folgendes: paratur nicht ausgeglichen wird. Ersetzt wird aber höchstens der Zeitwert zum Zeitpunkt des Versiche- Ist die Versicherungssumme zum Zeitpunkt des Versicherungs- rungsfalls. falls niedriger als der Versicherungswert, besteht eine Unterversi- cherung. In diesem Fall wird die Entschädigung nach A1-17.1 bis 17.2.1.3 bei zerstörten oder abhanden gekommenen sonstigen A1-17.3 in dem Verhältnis von Versicherungssumme zum Versi- Sachen den Wiederbeschaffungspreis von Sachen cherungswert gekürzt. Es gilt folgende Berechnungsformel: gleicher Art und Güte im neuwertigen Zustand zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls. Davon abgezogen Entschädigung = Schadenbetrag multipliziert mit der Versiche- wird die Wertminderung insbesondere durch Alter und rungssumme dividiert durch den Versicherungswert. Abnutzung. Die Erstattung von versicherten Kosten nach A1-11 und des ver- 17.2.2 Der erzielbare Verkaufspreis von Resten wird bei der sicherten Mietausfalls bzw. Mietwerts nach A1-12 wird nach der Entschädigungsberechnung nach A1-17.2.1 angerech- gleichen Berechnungsformel in dem Verhältnis von Versiche- net. rungssumme zum Versicherungswert gekürzt. 17.3 Gemeiner Wert 17.9 Mehrwertsteuer Ist ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst Die Mehrwertsteuer wird nur ersetzt, wenn und soweit sie anläss- dauerhaft entwertet, werden versicherte Sachen zum lich der Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis ohne den Grundstücksanteil angefallen ist. Sie wird nicht ersetzt, wenn der Versicherungsneh- entschädigt. mer zum Vorsteuerabzug berechtigt ist. 17.4 Kosten 17.10 Selbstbeteiligung Versicherte Kosten nach A1-11 werden ersetzt, wenn Selbstbeteiligungen werden in der vereinbarten Höhe von der sie nachweislich tatsächlich angefallen sind. Dabei wer- Entschädigung abgezogen. den die jeweils vereinbarten Entschädigungsgrenzen berücksichtigt. A1-18 Welche Regeln gelten für das Sachverständigen- verfahren? 17.5 Mietausfall, Mietwert 18.1 Feststellung der Schadenhöhe Der Versicherer ersetzt den versicherten Mietausfall bzw. Mietwert bis zum Ende des vereinbarten Zeit- Der Versicherungsnehmer kann nach Eintritt des Versi- raums nach A1-12.2. cherungsfalls verlangen, dass die Höhe des Schadens in einem Sachverständigenverfahren festgestellt wird. 17.6 Neuwertanteil Ein solches Sachverständigenverfahren können der In der Gleitenden Neuwertversicherung Plus erwirbt der Versi- Versicherer und der Versicherungsnehmer auch ge- cherungsnehmer den Anspruch auf Zahlung des Teils der Ent- meinsam vereinbaren. schädigung, der den Zeitwertschaden nach A1-17.2 übersteigt (Neuwertanteil) nur unter folgenden Voraussetzungen: 18.2 Weitere Feststellung 17.6.1 Der Versicherungsnehmer stellt sicher, dass er die Ent- schädigung verwenden wird, um versicherte Sachen in VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 13 von 48 [Seite 27] Der Versicherungsnehmer und der Versicherer können nachgewiesen wird, dass sie offenbar von der wirklichen Sach- vereinbaren, das Sachverständigenverfahren auf wei- lage erheblich abweichen. tere Feststellungen zum Versicherungsfall auszudeh- nen. Aufgrund von verbindlichen Feststellungen berechnet der Versi- cherer die Entschädigung. Wenn die Feststellungen unverbind- 18.3 Verfahren vor der Feststellung lich sind, trifft das Gericht eine verbindliche Feststellung. Dies gilt auch, wenn die Sachverständigen die Feststellung nicht treffen Für das Sachverständigenverfahren gilt: können oder wollen oder sie verzögern. 18.3.1 Jede Partei hat in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder 18.6 Kosten Brief) einen Sachverständigen zu benennen. Eine Par- tei, die ihren Sachverständigen benannt hat, kann die Sofern nicht etwas anderes vereinbart ist, trägt jede Partei die andere Partei in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Kosten ihres Sachverständigen. Die Kosten des Obmanns tragen Brief) auffordern, den zweiten Sachverständigen zu be- die Parteien je zur Hälfte. nennen. Dabei muss sie den von ihr benannten Sach- verständigen angeben. Der zweite Sachverständige 18.7 Obliegenheiten muss innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Durch das Sachverständigenverfahren werden die Obliegenhei- Aufforderung benannt werden. Wenn das nicht ge- ten des Versicherungsnehmers nicht berührt. schieht, kann die auffordernde Partei den Sachverstän- digen durch das für den Schadenort zuständige Amts- A1-19 Wann wird die Entschädigung gezahlt und wie wird gericht ernennen lassen. In seiner Aufforderung muss sie verzinst? der Versicherer den Versicherungsnehmer auf diese Folge hinweisen. 19.1 Fälligkeit der Entschädigung 18.3.2 Der Versicherer darf folgende Personen nicht als Sach- 19.1.1 Die Entschädigung wird fällig, wenn der Versicherer verständigen benennen: den Anspruch dem Grund und der Höhe nach abschlie- ßend festgestellt hat. 18.3.2.1 Mitbewerber des Versicherungsnehmers; Der Versicherungsnehmer kann einen Monat nach Mel- 18.3.2.2 Personen, die mit dem Versicherungsnehmer in dau- dung des Schadens den Betrag als Abschlagszahlung ernder Geschäftsverbindung stehen; beanspruchen, der voraussichtlich mindestens zu zah- len ist. 18.3.2.3 Personen, die bei Mitbewerbern oder Geschäftspart- nern des Versicherungsnehmers angestellt sind oder 19.1.2 Der über den Zeitwertschaden hinausgehende Teil der mit ihnen in einem ähnlichen Verhältnis stehen. Entschädigung wird fällig, nachdem der Versicherungs- nehmer nachgewiesen hat, dass er die Wiederherstel- 18.3.3 Beide Sachverständige benennen in Textform (z.B. E- lung oder Wiederbeschaffung sichergestellt hat. Mail, Telefax oder Brief) vor Beginn ihrer Feststellun- gen einen dritten Sachverständigen als Obmann. Die 19.2 Rückzahlung des Neuwertanteils Regelung nach A1-18.3.2 gilt auch für seine Benen- nung. Wenn sich die Sachverständigen nicht einigen, Der Versicherungsnehmer ist zur Rückzahlung der wird der Obmann durch das für den Schadenort zu- nach A1-19.1.2 geleisteten Entschädigung verpflichtet, ständige Amtsgericht ernannt. Dies geschieht auf An- wenn die Sache infolge seines Verschuldens nicht in- trag einer der beiden Parteien. nerhalb einer angemessenen Frist wiederhergestellt o- der wiederbeschafft worden ist. Das gilt auch für Zin- 18.4 Feststellung sen, die der Versicherer nach A1-19.3.2 gezahlt hat. Die Feststellungen der Sachverständigen müssen enthalten: 19.3 Verzinsung 18.4.1 ein Verzeichnis der abhanden gekommenen, der zer- Für die Verzinsung gelten folgende Regelungen, soweit nicht aus störten und der beschädigten versicherten Sachen mit einem anderen Rechtsgrund eine weitergehende Zinspflicht be- den dazugehörigen Versicherungswerten zum Zeit- steht: punkt des Versicherungsfalls; 19.3.1 Entschädigung 18.4.2 die Wiederherstellungs- und Wiederbeschaffungskos- ten; Sie ist ab der Anzeige des Schadens zu verzinsen. Dies gilt nicht, soweit die Entschädigung innerhalb ei- 18.4.3 die Restwerte der vom Schaden betroffenen Sachen; nes Monats geleistet wurde. 18.4.4 die versicherten Kosten und den versicherten Mietaus- 19.3.2 Über den Zeitwertschaden hinausgehender Teil der fall bzw. Mietwert. Entschädigung Wenn kein Unterversicherungsverzicht gegeben ist, muss zudem Dieser ist ab dem Zeitpunkt zu verzinsen, in dem der der Versicherungswert der nicht vom Schaden betroffenen versi- Versicherungsnehmer die Sicherstellung für die Wie- cherten Sachen zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls enthalten derherstellung oder Wiederbeschaffung nachgewiesen sein. hat. 18.5 Verfahren nach der Feststellung 19.3.3 Zinssatz Jeder Sachverständige übermittelt seine Feststellung beiden Par- Der Zinssatz liegt 1 Prozentpunkt unter dem jeweiligen teien gleichzeitig. Weichen die Feststellungen der Sachverständi- Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuchs (§ 247 gen voneinander ab, übergibt der Versicherer sie unverzüglich BGB), mindestens aber bei 4 Prozent und höchstens dem Obmann. Dieser entscheidet über die darin streitig gebliebe- bei 6 Prozent Zinsen pro Jahr. nen Punkte. Die Feststellung der Sachverständigen bilden dabei die Grenzen für den Entscheidungsspielraum des Obmanns. Die Zinsen werden zusammen mit der Entschädigung fällig. Seine Entscheidung übermittelt der Obmann beiden Parteien 19.4 Hemmung gleichzeitig. Bei der Berechnung der Fristen nach A1-19.1, A1-19.3.1 und A1- Die Feststellung der Sachverständigen bzw. des Obmanns sind 19.3.2 gilt: für die Vertragsparteien verbindlich. Sie sind unverbindlich, wenn VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 14 von 48 [Seite 28] Nicht zu berücksichtigen ist der Zeitraum, für den wegen Ver- A1-21 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? schuldens des Versicherungsnehmers die Entschädigung nicht ermittelt oder nicht gezahlt werden kann. 21.1 Anzeigepflichtige Gefahrerhöhung 19.5 Aufschiebung der Zahlung Eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung nach Teil B3-2 kann ins- besondere in den folgenden Fällen vorliegen: Der Versicherer kann die Zahlung aufschieben, solange 21.1.1 Es ändert sich ein Umstand, nach dem der Versicherer 19.5.1 Zweifel an der Empfangsberechtigung des Versiche- vor Vertragsschluss gefragt hat. rungsnehmers bestehen; 21.1.2 Das Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäu- 19.5.2 ein behördliches oder strafgerichtliches Verfahren ge- des wird nicht mehr genutzt. gen den Versicherungsnehmer oder seinen Repräsen- tanten aus Anlass dieses Versicherungsfalls noch läuft; Eine Gefahrerhöhung liegt nicht vor, wenn das ansons- ten ständig bewohnte Gebäude oder der überwiegende 19.5.3 eine gesetzlich vorgesehene Mitwirkung des Realgläu- Teil des Gebäudes nicht länger als 90 Tage unbewohnt bigers nicht erfolgte. ist. A1-20 Welche vertraglich vereinbarten Sicherheitsvor- 21.1.3 Am Gebäude werden Baumaßnahmen durchgeführt, in schriften (zusätzliche Obliegenheiten) hat der Ver- deren Verlauf das Dach ganz oder teilweise entfernt sicherungsnehmer vor dem Versicherungsfall zu wird. erfüllen? 21.1.4 Baumaßnahmen am Gebäude führen dazu, dass es 20.1 Sicherheitsvorschriften überwiegend unbenutzbar wird. Als vertraglich vereinbarte, zusätzliche Obliegenheiten gelten fol- 21.1.5 In dem Gebäude wird ein Gewerbebetrieb aufgenom- gende Sicherheitsvorschriften: men oder verändert. 20.1.1 Versicherte Sachen sind stets in ordnungsgemäßem 21.1.6 Das Gebäude wird nach Vertragsschluss unter Denk- Zustand zu erhalten. Dies gilt insbesondere für wasser- malschutz gestellt. führende Anlagen und Einrichtungen, Dächer und au- ßen angebrachte Sachen. 21.2 Folgen einer Gefahrerhöhung Mängel oder Schäden an diesen Sachen müssen un- Die Folgen einer Gefahrerhöhung sind in Teil B B3-2.3 bis B3-2.5 verzüglich beseitigt werden. geregelt. 20.1.2 Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu A1-22 Welche Besonderheiten gelten bei Kündigungen jeder Jahreszeit genügend häufig kontrolliert werden. und angemeldeten Realrechten? Außerdem sind dort alle wasserführenden Anlagen und Hat ein Realgläubiger sein Grundpfandrecht angemeldet, ist eine Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert Kündigung des Versicherungsverhältnisses durch den Versiche- zu halten. rungsnehmer für die Gefahrengruppe Brand; Blitzschlag; Über- 20.1.3 In der kalten Jahreszeit müssen alle Gebäude und Ge- spannung durch Blitz; Explosion; Verpuffung; Implosion; Anprall bäudeteile beheizt werden. Dies ist genügend häufig zu oder Absturz eines Luftfahrzeugs; Fahrzeuganprall; Sengschä- kontrollieren. Alternativ sind dort alle wasserführenden den, Rauch- und Rußschäden in folgenden Fällen wirksam: Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren 22.1 Der Versicherungsnehmer hat mindestens einen Monat und entleert zu halten. vor Ablauf des Versicherungsvertrags nachgewiesen, 20.1.4 Zur Vermeidung von Überschwemmungs- und Rücks- dass zu dem Zeitpunkt, zu dem die Kündigung spätes- tauschäden gilt: tens zulässig war, das Grundstück nicht mehr mit dem- Grundpfandrecht belastet war 20.1.4.1 Bei rückstaugefährdeten Räumen müssen Rückstausi- cherungen funktionsbereit gehalten werden. oder 20.1.4.2 Die Abflussleitungen auf dem Versicherungsgrundstück 22.2 der Versicherungsnehmer hat mindestens einen Monat müssen frei gehalten werden. vor Ablauf des Versicherungsvertrags nachgewiesen, dass der Realgläubiger der Kündigung zugestimmt hat. 20.2 Folgen einer Obliegenheitsverletzung Dies gitl nicht für eine Kündigung nach Veräußerung oder im Ver- 20.2.1 Verletzt der Versicherungsnehmer eine der in A1-20.1 sicherungsfall. genannten Obliegenheiten, gilt unter den Vorausset- zungen nach Teil B3-3.3.1 und B3-3.3 folgendes: A1-23 Was gilt, wenn versicherte Sachen veräußert wer- den? Der Versicherer ist berechtigt zu kündigen. Außerdem kann er ganz oder teilweise leistungsfrei sein. 23.1 Rechtsverhältnisse nach Eigentumsübergang 20.2.2 Ist die Installation von Rauchmeldern bzw. eine Nach- 23.1.1 Veräußert der Versicherungsnehmer die versicherte rüstung der versicherten Wohnung mit Rauchmeldern Sache, tritt der Erwerber an dessen Stelle in den Versi- behördlich vorgeschrieben, wird sich der Versicherer cherungsvertrag ein. Dies geschieht zum Zeitpunkt des bei Verletzung dieser behördlichen Vorschrift bezüglich Eigentumsübergangs. Bei Immobilien erfolgt dieser der vorschriftswidrigen Nichtinstallation der Rauchmel- zum Datum des Grundbucheintrags. der nicht auf eine Obliegenheitsverletzung berufen. Die Ab diesem Zeitpunkt übernimmt der Erwerber die mit einer Obliegenheitsverletzung verbundenen Rechte und Pflichten des Versicherungsnehmers aus Rechtsfolgen treten in diesem Fall nicht ein. dem Versicherungsverhältnis. 20.2.3 Abweichend von A1-20.1.4.1 wird sich der Versicherer 23.1.2 Der Veräußerer und der Erwerber haften für den Bei- bei einem Rückstauschaden infolge einer nicht funkti- trag als Gesamtschuldner. Das gilt für den Beitrag der onsbereiten Rückstausicherung nicht auf eine Oblie- Versicherungsperiode, in welcher der Eigentumsüber- genheitsverletzung berufen. Die mit einer Obliegen- gang erfolgt. heitsverletzung verbundenen Rechtsfolgen treten in diesem Fall nicht ein. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 15 von 48 [Seite 29] 23.1.3 Der Versicherer muss den Eintritt des Erwerbers in den Versicherungsvertrag erst gegen sich gelten lassen, wenn er hiervon Kenntnis erlangt. 23.2 Kündigungsrechte 23.2.1 Der Versicherer ist berechtigt, gegenüber dem Erwer- ber des Versicherungsvertrag zu kündigen. Dabei muss er eine Frist von einem Monat einhalten. Dieses Kündi- gungsrecht erlischt, wenn der Versicherer es nicht in- nerhalb eines Monats ab Kenntnis von der Veräuße- rung ausübt. 23.2.2 Der Erwerber ist berechtigt, den Versicherungsvertrag mit sofortiger Wirkung oder mit Wirkung zum Ende der laufenden Versicherungsperiode in Textform (z.B. E- Mail, Telefax oder Brief) zu kündigen. Das Kündigungs- recht erlischt, wenn er es nicht innerhalb eines Monats nach dem Erwerb ausübt. Fehlt dem Erwerber die Kenntnis, dass eine Versicherung besteht, erlischt das Kündigungsrecht einen Monat nachdem er die Kennt- nis erlangt hat. 23.2.3 Im Fallle der Kündigung nach A1-23.2.1 und A1-23.2.2 haftet der Veräußerer allein für die Zahlung des Bei- trags. 23.3 Anzeigepflichten 23.3.1 Die Veräußerung ist dem Versicherer vom Veräußerer oder Erwerber unverzüglich in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) anzuzeigen. 23.3.2 Ist die Anzeige unterblieben, ist der Versicherer nicht verpflichtet im Versicherungsfall zu leisten. Dies gilt nur, wenn die folgenden Voraussetzungen beide vorlie- gen:  Der Versicherungsfall ist später als einen Monat nach dem Zeitpunkt eingetreten, zu dem die An- zeige hätte zugehen müssen.  Der Versicherer weist nach, dass er den bestehen- den Vertrag mit dem Erwerber nicht geschlossen hätte. 23.3.3 Abweichend von A1-23.3.2 ist der Versicherer in fol- genden Fällen verpflichtet zu leisten:  Ihm war die Veräußerung zu dem Zeitpunkt be- kannt, zu dem ihm die Anzeige hätte zugehen müs- sen.  Zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls war die Frist für die Kündigung des Versicherers bereits abge- laufen, und er hatte nicht gekündigt. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 16 von 48 [Seite 30] Teil A – Abschnitt A2 3.2 Kein Bruchschaden liegt vor, wenn Dichtungen undicht werden, Rohrstücke ihre Lage verändert haben (Muf- Besondere Bedingungen für die Wohngebäude- fenversatz) oder wenn Wurzeln in die Rohre oder deren versicherung und Wohngebäudeversicherung Verbindungen hineingewachsen sind, ohne dass die plus Rohre in ihrer Substanz beschädigt (gebrochen) sind (Wurzeleinwuchs). Sofern Sie eine Wohngebäudeversicherung oder eine Wohn- Versicherungsschutz besteht außerdem nicht für Kos- gebäudeversicherung plus vereinbart haben, gelten zusätz- ten einer vorsorglich durchgeführten oder behördlich lich folgende Bedingungen: angeordneten Untersuchung von Rohren ohne konkre- A2-1 Innere Unruhen, Streik, Aussperrung ten Schadenverdacht. Erfolgt eine Untersuchung auf- grund eines konkreten Schadenverdachts, werden nur Abweichend von A1-2.2 sowie in Erweiterung von A1-1 leistet der die Kosten für die Lokalisierung und Beseitigung eines Versicherer Entschädigung für versicherte Sachen die durch un- versicherten Bruchschadens ersetzt. mittelbare Gewalthandlungen im Zusammenhang mit inneren Un- 3.3 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im ruhen, Streik oder Aussperrung zerstört oder beschädigt werden. Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 1.1 Innere Unruhen liegen vor, wenn zahlenmäßig nicht un- A2-4 Feuer-Rohbauversicherung erhebliche Teile des Volkes in einer die öffentliche Versicherungsschutz besteht für die im Versicherungsvertrag ge- Ruhe und Ordnung störenden Weise in Bewegung ge- nannten und im Bau befindlichen versicherten Gebäude oder Ge- raten und Gewalttätigkeit gegen Personen oder Sachen bäudeteile. verüben. Vertragliche und gesetzliche Erfüllungs-und Gewährleistungsan- 1.2 Streik ist eine planmäßig durchgeführte, auf ein be- sprüche gegen einen Werkunternehmer sind vom Versicherungs- stimmtes Ziel gerichtete, gemeinsame Arbeitseinstel- nehmer zuvor bei diesem anzumelden, siehe auch Teil B4-1.1. lung einer verhältnismäßig großen Anzahl von Arbeit- Mitversichert sind die zur Errichtung notwendigen, auf dem Bau- nehmern. grundstück befindlichen Baustoffe, sofern der Versicherungsneh- 1.3 Aussperrung ist eine auf ein bestimmtes Ziel gerichtete, mer dafür die Gefahr trägt. planmäßige Ausschließung einer verhältnismäßig gro- Der Versicherungsschutz besteht beitragsfrei während der Zeit- ßen Anzahl von Arbeitnehmern. des Rohbaus bzw. der Bauphase bis zur bezugsfertigen Herstel- lung, längstens für den im Versicherungsschein vereinbarten 1.4 Nicht versicherte Schäden Zeitraum, für Schäden nach A1-3. 1.4.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ist das Gebäude vor Ablauf des im Versicherungsschein verein- Ursachen Schäden durch Verfügung von hoher Hand. barten Zeitraums bezugsfertig hergestellt, hat der Versicherungs- nehmer dies dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen. 1.4.2 Der Versicherer leistet keine Entschädigung für Schä- den an Gebäuden oder Gebäudeteilen, die nicht be- zugsfertig sind, es sei denn, sie entstehen durch Brand, Explosion oder Implosion infolge von inneren Unruhen, Streik oder Aussperrung nach A2-1.1 bis A2-1.3. 1.5 Öffentlich-rechtliche Entschädigungsansprüche Ein Anspruch auf Entschädigung besteht insoweit nicht, als Schadenersatz aufgrund öffentlich-rechtlichen Ent- schädigungsrechts beansprucht werden kann. 1.6 Besonderes Kündigungsrecht Die Versicherung von Schäden durch Innere Unruhen, Streik oder Aussperrung nach A2-1 kann während der vereinbarten Laufzeit des Versicherungsvertrags vom Versicherungsnehmer oder Versicherer jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Die Kündigung wird sieben Tage nach Zugang wirk- sam. A2-2 Unterbrochene Nutzung (Unbewohntsein) Abweichend von A1-21.1.2 liegt eine anzeigepflichtige Gefahrer- höhung erst dann vor, wenn ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 90 Tage nicht bewohnt wird. Hier- von unberührt bleiben die Obliegenheiten des Versicherungsneh- mers nach A1-20 (Sicherheitsvorschriften). Die nachfolgenden Bedingungen sind nur Vertragsbestand- teil Ihrer Wohngebäudeversicherung oder Wohngebäudever- sicherung plus, sofern diese ausdrücklich vereinbart und im Versicherungsschein benannt sind: A2-3 Rohrleitungspaket Ableitungsrohre 3.1 In Erweiterung von A1-4.4 sind frostbedingte und sons- tige Bruchschäden an Ableitungsrohren der Wasserver- sorgung außerhalb versicherter bezugsfertiger Ge- bäude auf und außerhalb dem Versicherungsgrund- stück versichert, soweit diese Rohre der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und soweit der Versicherungsnehmer dafür die Gefahr trägt. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 17 von 48 [Seite 31] Teil A – Abschnitt A3 1.4.2 Der Versicherer ersetzt bei der Wiederherstellung der versicherten und durch einen erheblichen Versiche- Besondere Bedingungen für die Wohngebäude- rungsfall beschädigten Grundstücksflächen (auch versicherung plus Dachflächen) auch die tatsächlich angefallenen Mehr- kosten für Maßnahmen für die Entsiegelung dieser Flä- Sofern Sie eine Wohngebäudeversicherung plus vereinbart chen. haben, gelten zusätzlich folgende Bedingungen: 1.4.3 Soweit Maßnahmen nach A3-1.4.1 und A3-1.4.2 be- A3-1 Versicherte Kosten reits vor Eintritt des Versicherungsfalls in Auftrag gege- ben wurden, werden diese Kosten nicht ersetzt. In Erweiterung zu A1-11 ersetzt der Versicherer auch folgende- 1.4.4 Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden Kosten, die infolge eines Versicherungsfalls erforderlich und tat- voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. sächlich angefallen sind: 1.4.5 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im A3-1.1 Mutwillige Beschädigung durch unbefugte Dritte Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. (auch Graffiti) A3-1.5 Mehrkosten für Energieberatung und baubiologi- 1.1.1 der Versicherer ersetzt die notwendigen Kosten für die sche Beratung Beseitigung von Schäden an versicherten Gebäuden 1.5.1 Wenn anlässlich eines erheblichen Versicherungsfalls (ausgenommen Schaufensterverglasungen) einschließ- bei der Wiederherstellung der versicherten und beschä- lich unmittelbar daran anschließenden Terrassen und digten Gebäudeteile eine qualifizierte Beratung durch außen angebrachtem Gebäudezubehör sowie an sons- einen durch die BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und tigen mitversicherten Grundstücksbestandteilen, die Ausfuhrkontrolle) zugelassenen Energieberater oder nicht Gebäude sind, die durch einen unbefugten Dritten durch einen qualifizierten baubiologischen Berater vorsätzlich beschädigt oder zerstört wurden. durchgeführt wurde, beteiligt sich der Versicherer an 1.1.2 Nicht versichert sind Kosten für die Beseitigung von den Kosten der Beratung. Schäden an versicherten Sachen, wenn die Schäden 1.5.2 Erheblich ist ein Versicherungsfall wenn der Schaden dadurch entstanden sind, dass ein unbefugter Dritter voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. 1.1.2.1 in das Gebäude oder in Räume des Gebäudes einge- 1.5.3 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im brochen, eingestiegen oder mittels falscher Schlüssel Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. oder anderer Werkzeuge eingedrungen ist; A3-1.6 Kosten für Müllentsorgung und Desinfektion nach 1.1.2.2 versucht, durch eine Handlung nach A3-1.1.2.1 in ein Auszug von Mietern mit Messie-Syndrom versichertes Gebäude einzudringen. 1.6.1 Der Versicherer ersetzt die unmittelbar aus einer Ver- 1.1.3 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im müllung entstandenen Renovierungs-, Aufräumungs-, Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Aufbewahrungs-, Entsorgungs- und Schädlingsbe- A3-1.2 Kosten für die Beseitigung von Aufbruchschäden kämpfungskosten. Vermüllung ist das irrationale Horten zur Rettung von Leben von Sachen, bei dem der Wohnraum zugestellt ist und sich daraus Probleme bis hin zur Unbewohnbarkeit der Das sind die notwendigen und tatsächlich angefallenen Kosten Wohnung ergeben. für die Beseitigung von Schäden an versicherten Sachen, die dadurch entstehen, dass sich Rettungskräfte oder Ersthelfer zur 1.6.2. Ein Anspruch auf Entschädigung besteht nur bei Been- Rettung von Leben gewaltsam Zugang zum Gebäude bzw. des- digung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter ausge- sen Wohnungen verschafft haben. zogen ist und soweit kein Schadenersatz aus der hin- terlegten Kaution oder einem anderen Vertrag erlangt A3-1.3 Mehrkosten für behördlich nicht angeordnete ener- werden kann. getische Modernisierung 1.6.3 Aufbewahrungskosten werden längstens für drei Mo- 1.3.1 Das sind Mehrkosten für behördlich nicht vorgeschrie- nate bezahlt. bene energetische und tatsächlich durchgeführte Mo- 1.6.4 Die Entschädigung ist auf den im Versicherungsschein dernisierungsmaßnahmen, die bei der Wiederherstel- vereinbarten Betrag begrenzt. lung der versicherten und von einem erheblichen Versi- A3-1.7 Gebäudeschäden durch unbemerkten Tod cherungsfall betroffenen Gebäudeteile entstehen, so- weit diese für Neubauten dem Stand der Technik ent- 1.7.1 Der Versicherer ersetzt die notwendigen und tatsäch- sprechen. lich angefallenen Kosten für die Reparatur oder In- standsetzung von Schäden am versicherten Gebäude, 1.3.2 Soweit Maßnahmen nach A3-1.3.1 bereits vor Eintritt wenn diese durch den unbemerkten Tod einer Person des Versicherungsfalls in Auftrag gegeben wurden, entstanden sind. werden diese Kosten nicht ersetzt. 1.7.2 Zusätzlich versichert sind die notwendigen und tatsäch- 1.3.3 Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden lich angefallenen Ksoten für voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. 1.7.2.1 die Desinfektion der betroffenen Gebäudeteile, 1.3.4 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 1.7.2.2 das Öffnen der betroffenen Wohnung durch einen Schlüsseldienst, A3-1.4 Mehrkosten für behördlich nicht angeordnete öko- logische Wiederherstellung 1.7.2.3 die Reparatur der durch Polizei oder Feuerwehr verur- sachten Schäden an Fenstern oder Türen. 1.4.1 Der Versicherer ersetzt bei der Wiederherstellung der versicherten und von einem erheblichen Versiche- 1.7.3 Nicht versichert ist der Mietausfall. rungsfall betroffenen Gebäudeteile die tatsächlich an- 1.7.4 Ein Anspruch auf Entschädigung besteht nur in dem gefallenen Mehrkosten für den Einsatz ökologischer Umfang, in dem kein Schadenersatz aus einer hinter- Baustoffe, soweit diese für Neubauten dem Stand der legten Kaution oder einem anderen Vertrag erlangt Technik entsprechen. werden kann. Ökologische Baustoffe sind Baustoffe aus natürlich vor- 1.7.5 Die Entschädigung ist auf den im Versicherungsschein kommenden Stoffen pflanzlichen, tierischen oder mine- vereinbarten Betrag begrenzt. ralischen Ursprungs, die frei von toxischen Stoffen und A3-1.8 Aufwendungsersatz für Verpflegungskosten von anderweitigen bedenklichen Schadstoffen sind. Helfern VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 18 von 48 [Seite 32] 1.8.1 Der Versicherer leistet eine Entschädigung für Kosten, Ersetzt werden die notwendigen Kosten für die Wiederauffors- die dem Versicherungsnehmer infolge eines erhebli- tung durch handelsübliche Jungpflanzen. chen Versicherungsfalls für die Verpflegung von freiwil- A3-1.15 Kosten für die Wiederherstellung von Gartenbe- ligen Helfern entstanden sind. pflanzungen 1.8.2 Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden 1.15.1 Der Versicherer ersetzt die Kosten für die Wiederher- voraussichtlich 10.000 EUR übersteigt. stellung von Gartenbepflanzungen (Blumen- oder Ge- 1.8.3 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im müsebeete – auch in Hochbeeten und in vergleichba- Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. ren Pflanzkübeln) auf dem Versicherungsgrundstück, A3-1.9 Regiekosten die in Folge eines Schadens durch Feuer nach A1-3 o- der durch Sturm nach A1-5 derart beschädigt wurden, 1.9.1 Der Versicherer ersetzt in Folge eines erheblichen Ver- dass sie entfernt werden müssen. sicherungsfalls die notwendigen und tatsächlich ent- standenen Kosten für die Koordination, Beaufsichti- 1.15.2 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im gung und Betreuung der Maßnahmen nur wenn vom Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Versicherungsnehmer kein Architekt beauftragt worden Die nachfolgenden Kosten werden nur ersetzt, sofern die ist. Gefahr Leitungswasser mitversichert ist: 1.9.2 Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. A3-1.16 Kosten für die Beseitigung von Rohrverstopfungen nach Leitungswasserschaden 1.9.3 Die Entschädigung je Versicherungsfall ist auf den im Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Der Versicherer ersetzt die notwendigen Kosten für die Beseiti- gung von Verstopfungen an Ableitungsrohren innerhalb versi- A3-1.10 Kosten wegen Falschalarm eines Gefahrenmelders cherter Gebäude sowie auf dem Versicherungsgrundstück. (Rauch-, Gas-, Wassermelder oder Einbruchmel- Rohrverstopfungen durch Wurzeleinwachsungen auf dem Versi- denanlage) cherungsgrundstück sind ebenfalls mitversichert. Das sind Kosten, die entstehen, wenn der Alarm (auch Falscha- Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- larm) eines Gefahrenmelders unmittelbar oder mittelbar zu einem rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Einsatz z.B. von Polizei oder Feuerwehr führt. Die Höchstersatzleistung des Versicherers für alle Versiche- Ersetzt werden außer den Kosten des Einsatzes auch Kosten zur rungsfälle eines Versicherungsjahres ist auf das Doppelte des Beseitigung von Schäden an versicherten Sachen, die dadurch vereinbarten Betrages begrenzt. entstehen, dass aufgrund des Alarms gewaltsam Zugang in das A3-1.17 Kosten für den Verlust von wärmetragenden Flüs- versicherte Gebäude bzw. dessen Wohnungen verschafft wurde. sigkeiten (Heizungs- und Klimaanlagen) A3-1.11 Kosten für Verkehrssicherungsmaßnahmen Mitversichert sind die Kosten für den Verlust von wärmetragen- den Flüssigkeiten wie Sole, Öle, Kühlmittel, Kältemittel soweit ein Der Versicherer ersetzt auch Kosten, die dadurch entstehen, ersatzpflichtiger Leitungswasserschaden im Sinne von A1-4.2 dass durch Eintritt des Versicherungsfalls eine Gefahr innerhalb entstanden ist. des Versicherungsorts oder in unmittelbarer Nachbarschaft ent- steht, zu deren Beseitigung der Versicherungsnehmer aufgrund A3-1.18 Auftaukosten öffentlich-rechtlicher Vorschriften verpflichtet ist (z.B. Absperren von Straßen, Wegen, Grundstücken). Der Versicherer ersetzt die Kosten für das Auftauen von Zu- oder Ableitungsrohren und angeschlossenen Einrichtungen innerhalb A3-1.12 Sachverständigenkosten des versicherten Gebäudes zur Verhinderung eines Leitungswas- Abweichend von A1-18 ersetzt der Versicherer die durch den serschadens nach A1-4.3. Versicherungsnehmer nach A1-18.6 zu tragenden Kosten des Sachverständigenverfahrens, sofern der entschädigungspflichtige Die nachfolgenden Kosten werden nur ersetzt, sofern die Schaden voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. Gefahr Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) mitversi- chert ist: Die nachfolgenden Kosten werden nur ersetzt, sofern die A3-1.19 Mehrkosten für Präventionsmaßnahmen nach ei- Gefahren Feuer und/oder Sturm/Hagel und/oder Weitere Na- nem Überschwemmungs- oder Rückstauschaden turgefahren (Elementargefahren) mitversichert sind: 1.19.1 Der Versicherer ersetzt die tatsächlich angefallenen A3-1.13 Aufräumungskosten für Bäume und Sträucher Kosten für geeignete Präventionsmaßnahmen nach ei- Der Versicherer ersetzt die notwendigen und tatsächlich angefal- nem versicherten erheblichen Überschwemmungs- o- lenen Kosten, um Bäume sowie Sträucher von dem Versiche- der Rückstauschaden z.B. durch Einbau von Rückstau- rungsgrundstück zu entfernen, abzutransportieren und zu entsor- klappen, Versiegelungen von Gebäudeöffnungen (ab- gen. dichtende Blenden, Tür-/Fenstersperren) oder Abmau- erungen. Dies gilt auch für Bäume und Sträucher des Versicherungsgrund- stücks, die auf das Nachbargrundstück fallen. 1.19.2 Soweit Maßnahmen nach A3-1.19.1 bereits vor Eintritt des Versicherungsfalls in Auftrag gegeben wurden, Folgende Voraussetzung muss erfüllt sein: werden diese Kosten nicht ersetzt. Diese Bäume und Sträucher sind in Folge einer versicherten Ge- 1.19.3 Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden fahr umgestürzt, abgeknickt oder derart beschädigt, dass sie ent- voraussichtlich 50.000 EUR übersteigt. fernt werden müssen. 1.19.4 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im A3-1.14 Kosten für die Wiederaufforstung von Bäumen und Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Sträuchern durch Jungpflanzen Der Versicherer ersetzt die notwendigen und tatsächlich angefal- A3-2 Versicherte Schäden lenen Kosten für die Wiederaufforstung von Bäumen und Sträu- A3-2.1 Bissschäden durch Marder, Waschbären und wild- chern auf dem Versicherungsgrundstück. lebende Kleinnager an elektrischen Anlagen Folgende Voraussetzung muss erfüllt sein: Der Versicherer ersetzt Schäden an elektrischen Anlagen und Diese Bäume und Sträucher sind in Folge einer versicherten Ge- Leitungen innerhalb von versicherten Gebäuden sowie an Däm- fahr umgestürzt, abgeknickt oder derart beschädigt, dass sie ent- mungen und Unterspannbahnen von Dächern, die unmittelbar fernt werden müssen. durch den Biss von Mardern und Waschbären oder sonstigen wild lebenden Kleinnagern (auch Ratten und Mäuse) entstehen. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 19 von 48 [Seite 33] Nicht versichert sind Folgeschäden durch das Fehlen elektrischer Abweichend von A1-21.1.2 liegt eine anzeigepflichtige Gefahrer- Spannung. höhung erst dann vor, wenn ein Gebäude oder der überwiegende Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht bewohnt wird. rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Hiervon unberührt bleiben die Obliegenheiten des Versicherungs- nehmers nach A1-20 (Sicherheitsvorschriften). A3-2.2 Schäden durch wild lebende Wirbeltiere (nicht Schalenwild) am Hauptgebäude A3-4.3 Besitzstandsgarantie Der Versicherer ersetzt Schäden am versicherten Gebäude Sollte sich bei einem Schadenfall herausstellen, dass der Versi- durch unmittelbare Einwirkung von wild lebenden Wirbeltieren, cherungsnehmer über seinen Vertrag zur Wohngebäudeversi- sofern es sich um kein Schalenwild nach § 2 Absatz 3 Bundes- cherung des Vorversicherers in Bezug auf den Versicherungsum- jagdgesetz handelt. Folgeschäden durch Stromausfall sind nicht fang bessergestellt gewesen wäre, wird die WWK nach den Ver- versichert. sicherungsbedingungen des letzten Vertragsstands des Vorver- Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- trags regulieren. rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. Der Versicherungsnehmer hat in diesem Fall die Versicherungs- A3-2.3 Schäden durch Schalenwild bedingungen des Vorversicherers zur Verfügung zu stellen. Der Versicherer ersetzt Schäden an versicherten Sachen durch 4.3.1 Die Besitzstandsgarantie gilt nur insoweit, dass wild lebende Tiere, die zum Schalenwild nach § 2 Absatz 3 Bun- 4.3.1.1 ununterbrochen Versicherungsschutz bestand; desjagdgesetz zählen (z.B. Wildschweine, Rehe oder Rothir- 4.3.1.2 der Vorvertrag für ein inländisches Risiko abgeschlos- sche). sen war; Die nachfolgenden Schäden werden nur ersetzt, sofern die 4.3.1.3 die bei der WWK versicherte Versicherungssumme die Gefahr Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) mitversi- Höchstersatzleistung darstellt. chert ist: 4.3.2 Darüber hinaus gilt die Besitzstandsgarantie nicht für A3-2.4 Beweislasterleichterung für Weitere Naturgefahren Schäden im Zusammenhang mit: Kann der Nachweis einer Überlutung des Versicherungsgrund- 4.3.2.1 Vorsatz; stücks gemäß A1-5.4.1 nicht geführt werden, besteht Versiche- 4.3.2.2 beruflichen und gewerblichen Risiken; rungsschutz bis zu dem im Versicherungsschein vereinbarten Betrag, wenn am Versicherungsort eine Niederschlagsmenge 4.3.2.3 Assistance- und sonstige versicherungsfremde Dienst- von mindestens 5 Litern / m² innerhalb von 5 Minuten (Schwel- leistungen, Beitragsbefreiung bei Arbeitslosigkeit lenwert gemäß den Richtlinien des Deutschen Wetterdienstes) und/oder Arbeitsunfähigkeit gemessen wurde (Beweislasterleichterung). 4.3.2.4 Deckungen oder Teil-Deckungen nach dem Prinzip der Der als entschädigungspflichtig errechnete Betrag wird je Versi- „unbenannten Gefahren“ oder der „Allgefahrende- cherungsfall um die im Versicherungsschein vereinbarte Selbst- ckung“ oder der Elektronikversicherung; beteiligung nach A1-5.5.2 gekürzt. 4.3.2.5 Verträge, die nicht auf Basis einer Allgemeinen Wohn- gebäude Versicherung geschlossen wurden; A3-3 Versicherte Sachen 4.3.2.6 Elementarschäden; In Erweiterung zu A1-6 gelten folgende Sachen mitversichert: 4.3.2.7 Glasschäden; A3-3.1 Gewächshäuser 4.3.2.8 Selbstbeteiligungen, sofern sie generell für den gesam- Gewächshäuser auf dem Versicherungsgrundstück sind je Versi- ten Wohngebäudeversicherungsvertrag oder im Rah- cherungsfall bis zu dem im Versicherungsschein vereinbarten men einer nachträglichen Sanierungsmaßnahme ver- Betrag mitversichert. einbart wurden; A3-3.2 Anlagen regenerativer Energieversorgung auf dem 4.3.2.9 Differenzen zwischen den vertraglich vereinbarten Ver- Versicherungsgrundstück sicherungssummen dieses Vertrages und des Vorver- trages, sofern sie vom Versicherungsnehmer bei Ver- In Abweichung von A1-7.5.4.9 und A1-7.6.1 sowie in Erweiterung tragsabschluss willentlich verursacht wurden. von A1-7.2.2 sind Anlagen regenerativer Energieversorgung (z.B. 4.3.2.10 Leistungen, die bei der WWK nur gegen Beitragszu- Photovoltaik-, Solar-, Geothermieanlagen oder sonstige Wärme- schlag versicherbar sind. pumpenanlagen) auf dem Versicherungsgrundstück einschließ- lich ihrer Installationen mitversichert. A3-4.4 Grobe Fahrlässigkeit 4.4.1 Abweichend von Teil B4-12.1.2 wird sich der Versiche- Photovoltaikanlagen jedoch nur, sofern diese im Versicherungs- rer bei einem Versicherungsfall nicht auf eine verschul- schein ausdrücklich benannt sind. densabhängige Leistungsfreiheit wegen grob fahrlässi- Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versiche- ger Herbeiführung des Versicherungsfalls berufen. rungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 4.4.2 Die Regelungen zu den Rechtsfolgen von Obliegen- heitsverletzungen –insbesondere von Sicherheitsvor- A3-4 Sonstige Erweiterungen schriften nach A1-20 und von Obliegenheiten vor Ein- A3-4.1 Diebstahl von versicherten Sachen tritt des Versicherungsfalls nach Teil B3-3.1 sowie von Anzeigepflichtverletzungen Gefahr erhöhender Um- 4.1.1 In Erweiterung von A1-1 leistet der Versicherer auch stände nach A1-21- bleiben bestehen und sind hiervon Entschädigung für Schäden durch Diebstahl von versi- unberührt. Die Erweiterung nach A3-4.4.1 findet inso- cherten Sachen, die außen am versicherten bezugsfer- weit keine Anwendung. tigen Gebäude angebracht waren, sowie von Grund- stücksbestandteilen nach A1-7.5. 4.1.2 Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf den im Versicherungsschein vereinbarten Betrag begrenzt. 4.1.3 Der Versicherungsnehmer hat den Diebstahl unverzüg- lich der zuständigen Polizeidienststelle anzuzeigen. Verletzt der Versicherungsnehmer diese Obliegenheit, gelten die Regelungen nach Teil B3-3.3. A3-4.2 Unterbrochene Nutzung (Unbewohntsein) VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 20 von 48 [Seite 34] Teil A – Abschnitt A4 4.1 Für die unter Ziffer A4-5 genannten Leistungen werden je Versicherungsfall Kosten von höchstens 500 EUR Haus- und Wohnungsschutzbrief (Entschädigungsgrenze) übernommen. Sofern Sie eine Wohngebäudeversicherung basis oder 4.2 Für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres Wohngebäudeversicherung plus vereinbart haben, gelten ist der Kostenersatz auf höchstens 1.500 EUR be- zusätzlich folgende Bedingungen: grenzt (Jahreshöchstleistung). A4-1 Service und Kostenersatz. Meldung an unser 4.3 Der Versicherer zahlt die anfallenden Kosten direkt an den beauftragten Dienstleister. Notfall-Telefon 4.4 Nimmt die versicherte Person Leistungen in Anspruch, Der Haus- und Wohnungsschutzbrief beinhaltet bestimmte Hilfe- deren Kosten über die Entschädigungsgrenze je Versi- leistungen für den Notfall. Die Leistungen sind in Ziffer A4-5 be- cherungsfall bzw. die Jahreshöchstleistung hinausge- schrieben. hen, werden diese nicht ersetzt. Der Dienstleister stellt Der Kostenersatz je Leistung ist in Ziffer A4-4 geregelt. die Kosten für diese Leistungen direkt der versicherten Person in Rechnung. Die Erbringung der Leistungen erfolgt durch einen von der WWK sorgsam ausgewählten und qualifizierten Dienstleister. 4.5 Die unter Ziffer A4-4.1 und A4-4.2 genannte Entschädi- gungsgrenze bzw. Jahreshöchstleistung gilt nicht für 1.1 Voraussetzung für die Erbringung der Leistungen und die Leistungen gemäß Ziffer A4-5.11, A4-5.15, A4- den Kostenersatz ist, 5.16, A4-5.17, A4-5.18 und A4-5.19. 1.1.1 dass die Leistungen über das WWK Notfall-Telefon Diese Leistungen sind auf die Vermittlung bzw. Organi- sation der Hilfeleistungen beschränkt. Ein Kostenersatz Rufnummer 089 5114 3010 erfolgt nicht im Rahmen des Haus- und Wohnungs- in Anspruch genommen werden und schutzbriefs. 1.1.2 dass die in Anspruch genommenen Leistungen durch A4-5 Leistungen den von der WWK beauftragten Dienstleister organi- 5.1 Schlüsseldienst im Notfall siert werden. 1.2 Erfolgt die Inanspruchnahme und die Organisation der 5.1.1 Gelangt eine versicherte Person nicht in die versicherte Wohnung, weil der Schlüssel für die Wohnungstür ab- Serviceleistungen nicht über das WWK Notfall-Telefon, handengekommen oder abgebrochen ist oder weil sich ist der Versicherer von der Verpflichtung zur Leistung frei. die versicherte Person versehentlich ausgesperrt hat, wird das Öffnen der Wohnungstür durch eine Fachfirma Bei Inanspruchnahme von Leistungen der Ziffer A4-5.1 (Schlüsseldienst) organisiert. und A4-5.2, ohne Organisation über das WWK Notfall- Telefon, ist die Entschädigung auf maximal 300 EUR 5.1.2 Übernommen werden die Kosten für die Öffnung der Wohnungstüre einschließlich der Kosten für ein provi- begrenzt. sorisches Schloss. A4-2 Versicherte Personen 5.1.3 Keine Kostenübernahme erfolgt für das Öffnen der Versicherte Personen sind Hauseingangstüre bei Mehrfamilienhäusern oder Zu- gangstüren zu gewerblichen Objekten.  der Versicherungsnehmer sowie 5.2 Rohrreinigungsdienst  Personen, die mit ihm in häuslicher Gemeinschaft leben als auch 5.2.1 Sind in dem versicherten Risiko Abflussrohre von Bade- oder Duschwannen, Wasch- oder Spülbecken,  Inhaber von Wohnungen in versicherten Gebäuden WC, Urinalen, Bidets oder Bodenabläufen verstopft (Wohnungsinhaber). und sind diese Verstopfungen nicht ohne eine fach- männische Behebung zu beseitigen, wird der Einsatz A4-3 Versicherungsort (versicherte Wohnung) und Um- einer Rohrreinigungsfirma organisiert. zug 5.2.2 Übernommen werden die anfallenden Kosten für die 3.1 Der Versicherungsschutz gilt für die im Versicherungs- Beseitigung der Rohrverstopfung einschließlich not- schein bezeichnete Wohnung bzw. das im Versiche- wendiger Ersatzteile. rungsschein bezeichnete Gebäude einschließlich zuge- höriger Balkone, Loggien, Dachterrassen, Keller- und 5.3 Sanitär-Installateur-Dienst Speicherräume sowie Garagen, jedoch nicht für Stell- 5.3.1 Kann das Kalt- oder Warmwasser wegen eines Defekts plätze innerhalb von Sammelgaragen (versichertes Ri- an siko).  einer Armatur, 3.2 Voraussetzung für den Versicherungsschutz ist, dass  einem Boiler, das versicherte Risiko in Deutschland liegt.  WC oder Urinal (inklusive WC- und Urinal-Spülung) 3.3 Im Falle eines Umzugs geht der Versicherungsschutz oder auf die neue Wohnung über, es sei denn, der Umzug  am Haupthahn der versicherten Wohnung erfolgt ins Ausland. Während des Umzugs besteht Ver- nicht mehr abgestellt werden oder ist die Kalt- oder sicherungsschutz in beiden Wohnungen, in der bisheri- Warmwasserversorgung unterbrochen, wird der Ein- gen Wohnung jedoch längstens einen Monat nach Um- satz eines Sanitär-Installateur-Dienstes organisiert. zugsbeginn. Im Falle eines Umzugs ins Ausland endet dieser Vertrag mit dem Umzug. Diese Regelung gilt 5.3.2 Übernommen werden die Kosten für die Behebung des nicht bei der Versicherung von Mehrfamilienhäusern. Defekts einschließlich notwendiger Ersatzteile. A4-4 Entschädigungsgrenzen und Jahreshöchstleistung 5.3.3 Folgende Kosten werden nicht übernommen: VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 21 von 48 [Seite 35]  Kosten für den Austausch defekter Dichtungen und 5.7.5 In folgenden Fällen werden keine Kosten übernommen: verkalkter Bestandteile oder für Zubehör von Arma- turen und Boilern. a) wenn kein handelsübliches Virenschutzpbrogramm  Kosten für die ordentliche Instandhaltung bzw. und keine handelsübliche Firewall auf dem Rech- Wartung der Sanitär-Installation in der versicherten ner installiert und jährlich aktualisiert ist, Wohnung. b) wenn die Daten versehentlich gelöscht wurden 5.4 Elektro-Installateur-Dienst oder 5.4.1 Bei Defekten an der Elektroinstallation des versicherten c) für die Datenrettung von Disketten (Floppy), Risikos wird der Ersatz eines Elektro-Installateur- Flash/Speicherkarten, CD-R/CD-RW/DVD, Bän- Dienstes organisiert. dern (Tapes) sowie von Raid-DIE/SCSI-Systemen. 5.4.2 Übernommen werden die Kosten für die Behebung des 5.7.6 Die versicherte Person hat alles – sofern dies zumutbar Defekts einschließlich notwendiger Ersatzteile. ist – zu tun, um zur Aufklärung des Versicherungsfalles 5.4.3 Folgende Kosten werden nicht übernommen: beizutragen.  Kosten für die Behebung von Defekten an elektri- a) Eine Datenrettung von einem Notebook kann in der schen und elektronischen Geräten wie z.B. Wasch- Regel nur vorgenommen werden, wenn dem Versi- maschinen, Trocknern, Geschirrspülmaschinen, cherer das Notebook zur Verfügung gestellt wird. Herden sowie Backöfen einschließlich Dunstab- b) Verwendete Passwörter zum Schutz der Festplatte zugshauben, Heizkesseln, Heizungssteuerungsan- sind dem Versicherer unaufgefordert mitzuteilen. lagen, Kühlschränken, Tiefkühlgeräten, Lampen einschließlich Leuchtmitteln, Computern, Telefon- 5.8 Entfernung von Wespen- und Hornissennestern sowie anlagen, Fernsehgeräten, Stereoanlagen, Video- von Bienenstöcken und DVD-Playern und sonstigen Haushaltskleinge- räten. 5.8.1 Befinden sich im Bereich der versicherten Wohnung  Kosten für die Behebung von Stromverbrauchszäh- Wespen- oder Hornissennester oder Bienenstöcke, lern. wird die fachmännische Entfernung bzw. Umsiedlung organisiert. 5.5 Heizungs-Installateur-Dienst 5.8.2 Übernommen werden die Kosten für die Entfernung 5.5.1 Kann die Heizungsanlage des versicherten Risikos we- bzw. Umsiedlung des Wespen- oder Hornissennests o- gen eines plötzlichen und unvorhersehbaren Defekts der Bienenstocks durch eine Fachfirma. nicht in Betrieb genommen werden, wird der Einsatz ei- nes Heizungs-Installateur-Dienstes organisiert. 5.8.3 In folgenden Fällen werden keine Kosten übernommen: 5.5.2 Übernommen werden die Kosten für die Behebung des a) wenn sich das Wespen- oder Hornissennest oder Defekts einschließlich der Kosten für mitgeführte Klein- der Bienenstock in einem räumlichen Bereich befin- teile. det, der nicht der versicherten Wohnung zugeord- net werden kann, 5.6 Notheizung b) wenn die Entfernung bzw. Umsiedlung des Wes- 5.6.1 Fällt die Heizungsanlage in des versicherten Risikos pen- oder Hornissennests oder Bienenstocks aus während der Heizperiode unvorhergesehen aus und rechtlichen Gründen, z.B. Artenschutz, nicht zuläs- kann keine Abhilfe durch den Heizungs-Installateur- sig ist. Dienst nach Ziffer A4-5.5 geschaffen werden, wird die Aufstellung von maximal 3 elektrischen Leih-Heizgerä- 5.9 Schädlingsbekämpfung ten organisiert. 5.9.1 Ist die versicherte Wohnung von Schädlingen befallen 5.6.2 Übernommen werden die Kosten für die Bereitstellung und kann der Befall aufgrund seines Ausmaßes nur der Leih-Heizgeräte. fachmännisch beseitigt werden, wird die Schädlingsbe- kämpfung durch eine Fachfirma organisiert. 5.6.3 Zusätzliche Stromkosten, die durch den Einsatz der Leih-Heizgeräte entstehen, werden nicht übernommen. Als Schädlinge gelten Schaben (z.B. Kakerlaken), Rat- ten, Mäuse, Motten, Ameisen, Silberfischchen, Bett- 5.7 PC-Datenrettung wanzen und Käfer. (gilt nicht für die Versicherung von Mehrfamilienhäu- 5.9.2 Übernommen werden die Kosten für die fachmänni- sern) sche Schädlingsbekämpfung. 5.7.1 Können nach einem Hardwaredefekt die Daten von der 5.10 Kinderbetreuung Festplatte eines privat genutzten Computers einer ver- sicherten Person nicht mehr abgerufen oder gesichert 5.10.1 Für Kinder unter 16 Jahren, die im Haushalt der versi- werden oder ist ein Datenverlust aufgrund schädlicher cherten Person leben, wird eine geeignete Betreuung Programme (z.B. Viren, Würmer) eingetreten, wird eine und Versorgung organisiert, wenn Datenrettung durch eine Fachfirma organisiert. a) die versicherte Wohnung wegen eines Versiche- 5.7.2 Die Datenrettung kann von PCs mit Betriebssystemen rungsfalles unbewohnbar ist oder Apple, Linus (Version extend 2 oder höhere), Microsoft oder Novell vorgenommen werden. Die Datenrettung b) die versicherte Person wegen Noteinweisung ins erfolgt ausschließlich von fest im Gerät installierten in- Krankenhaus oder Tod an der Betreuung gehindert ternen Festplatten der Größe 2,5 Zoll und 3,5 Zoll. ist oder eine andere Person (Angehöriger) nicht zur Betreuung zur Verfügung steht. 5.7.3 Übernommen werden die Kosten für die Rettung elekt- ronisch gespeicherter Daten (maschinenlesbare Infor- 5.10.2 Die Dauer der Betreuung kann individuell vereinbart mationen). werden (Notfall-, Nacht-, Tages-, Stundenbetreuung). 5.7.4 Die erfolgreiche Rettung von Daten wird nicht garan- 5.10.3 Die Betreuung erfolgt in der Wohnung des jeweiligen tiert. Betreuers. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 22 von 48 [Seite 36] 5.10.4 Übernommen werden die Kosten für die Betreuung des 5.15.2 Die Leistung gemäß Ziffer A4-5.15.1 beinhaltet aus- Kindes. schließlich die Vermittlung und Organisation einer ge- eigneten Ersatzwohnung. Ein Kostenersatz gemäß Zif- 5.11 Kurzzeitpflege für pflegebedürftige Angehörige fer A4-4 gilt nicht vereinbart. 5.11.1 Für pflegebedürftige Angehörige, die im Haushalt der 5.16 Provisorische Sicherungen versicherten Person leben, wird ein vollstationärer Kurzzeitpflegeplatz organisiert, wenn die versicherte 5.16.1 Einbruch Wohnung wegen eines Versicherungsfalles unbewohn- bar ist. Sind wegen eines versuchten oder vollbrachten, poli- zeilich gemeldeten Einbruchs in die versicherte Woh- 5.11.2 Die Leistung gemäß Ziffer A4-5.11.1 beinhaltet aus- nung Sicherungsmaßnahmen zum Schutz vor weiteren schließlich die Vermittlung und Organisation vollstatio- Schäden erforderlich, werden geeignete provisorische närer Kurzzeitpflegeplätze. Ein Kostenersatz gemäß Sicherungen (Notschloss, Notverschalung, Notvergla- Ziffer A4-4 gilt nicht vereinbart. sung) durch Fachfirmen bzw. durch ein spezialisiertes Bewachungsunternehmen organisiert. 5.12 Unterbringung von Tieren 5.16.2 Sturm 5.12.1 Für Haustiere, die im Haushalt eines versicherten Woh- nungsinhabers leben, wird eine Unterbringung in einer Sind durch Sturm ab Windstärke 8 Beschädigungen am Tierpension oder in einem Tierheim organisiert, wenn Dach des versicherten Gebäudes eingetreten und be- die versicherte Wohnung wegen eines Versicherungs- steht die Gefahr, dass dadurch weitere Schäden am falles unbewohnbar ist oder die versicherte Person we- versicherten Objekt auftreten können, organisieren wir gen Noteinweisung ins Krankenhaus oder Tod an der die provisorische Sicherung des Daches durch eine Betreuung gehindert ist. Fachfirma. 5.12.2 Übernommen werden die Kosten für die Unterbringung 5.16.3 Die Leistung gemäß Ziffer A4-5.16.1 und A4-5.16.2 be- und Versorgung des Haustieres. inhaltet ausschließlich die Vermittlung und Organisation geeigneter Fachfirmen. Ein Kostenersatz gemäß Ziffer 5.13 Psychologische Beratung A4-4 gilt nicht vereinbart. 5.13.1 Wünscht ein versicherter Wohnungsinhaber infolge ei- 5.17 Ersatzbeschaffung von Dokumenten nes Versicherungsfalles eine psychologische Erst-Be- ratung, kann diese über das WWK Notfall-Telefon an 5.17.1 Kommen wichtige Dokumente infolge eines Versiche- allen Tagen des Jahres rund um die Uhr in Anspruch rungsfalles abhanden, unterstützen wir Sie bei der Er- genommen werden. satzbeschaffung von z.B. 5.13.2 Übernommen werden die Kosten für das Erst-Bera-  Personalausweis, tungsgespräch.  Führerschein oder 5.13.3 Die telefonische Erstberatung beinhaltet die Informa- tion und Beratung zu geeigneten Behandlungsmaßnah-  Reisepass nen durch einen Psychologen. Ein telefonisches Folge- durch Benennung von zuständigen Behörden und ein- gespräch kann zur Sicherstellung des weiteren Be- zuhaltenden Formalitäten. handlungsverlaufs auf Wunsch und auf eigene Kosten der versicherten Person vereinbart werden. 5.17.2 Ein Kostenersatz gemäß Ziffer A4-4 gilt nicht verein- bart. 5.14 Dokumenten-Depot (gilt nicht für die Versicherung von Mehrfamilienhäu- 5.18 Sicherheitsberatung nach Einbruch sern) 5.18.1 Wünschen Sie infolge eines Einbruchs in die versi- 5.14.1 Wünscht die versicherte Person die Archivierung wich- cherte Wohnung eine Sicherheitsberatung, vermitteln tiger Dokumente, wie z.B. wir Ihnen einmalig eine Sicherheitsberatung durch ei- nen geeigneten Fachbetrieb. Sie erhalten nach erfolg-  Geburtsurkunde, ter Aufnahme und Auswertung der aktuellen Wohnsitu- ation durch den beauftragten Fachbetrieb entspre-  Personalausweis, chende Vorschläge zur Verbesserung des Einbruch-  Reisepass, schutzes für die versicherte Wohnung.  Führerschein, 5.18.2 Ein Kostenersatz gemäß Ziffer A4-4 gilt nicht verein- bart.  Geschäftsunterlagen 5.19 Organisation der Rückreise aus dem Ausland In einem gesicherten Dokumentendepot, organisieren wir die Archivierung (per Post oder per Online-Tool). 5.19.1 Ist Ihre vorzeitige Rückreise aus dem Ausland infolge eines Versicherungsfalles an den Versicherungsort er- 5.14.2 Übernommen werden die Kosten für die Archivierung forderlich, organisieren wir für Sie Ihre Rückreise. sowie die Bereitstellung der archivierten Dokumente im Notfall (Verlust, Diebstahl). 5.19.2 Ein Kostenersatz gemäß Ziffer A4-4 gilt nicht verein- bart. 5.14.3 Nach Beendigung des Vertragsverhältnisses werden die verwahrten Dokumente automatisch und sicher ver- A4-6 Ausschlüsse nichtet. 6.1 Der Versicherer erbringt keine Leistung für die Beseiti- 5.15 Ersatzwohnung gung von Schäden bzw. die Behebung von Defekten gemäß Ziffer A4-5.1 bis A4-5.16, die für die versicher- 5.15.1 Wird die versicherte Wohnung wegen eines Versiche- ten Personen bereits vor Vertragsbeginn erkennbar wa- rungsfalles (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel oder ren. weitere Elementargefahren) unbewohnbar, wird die Un- terbringung in einer angemessenen Ersatzwohnung A4-7 Verpflichtungen Dritter (Hotel, Pension, Mietwohnung und dgl.) organisiert. 7.1 Soweit im Schadenfall ein Dritter leistungspflichtig ist VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 23 von 48 [Seite 37] oder eine Entschädigung aus anderen Versicherungs- verträgen beansprucht werden kann, gehen diese Leis- tungsverpflichtungen vor. 7.2 Soweit Sie oder die versicherten Personen aus ande- ren Versicherungsverträgen Entschädigung beanspru- chen können, steht es Ihnen frei, welchem Versicherer Sie den Schadenfall melden. Melden Sie uns den Schaden, werden wir im Rahmen dieses Schutzbriefes in Vorleistung treten. 7.3 Haben Sie oder die versicherten Personen aufgrund desselben Schadenfalles auch Erstattungsansprüche gleichen Inhalts gegen Dritte, können Sie insgesamt keine Entschädigung verlangen, die Ihren Gesamt- schaden übersteigt. A4-8 Mehrfachversicherungen innerhalb der WWK Besteht eine Schutzbriefversicherung im Rahmen der WWK Hausratversicherung und der WWK Wohngebäudeversicherung kann die Leistung aus beiden Verträgen in Anspruch genommen werden. In diesem Fall verdoppelt sich die unter Ziffer A4-4 ver- einbarte Entschädigungsgrenze bzw. Jahreshöchstleistung. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 24 von 48 [Seite 38] Teil A – Abschnitt A5 A5-4 Welche Sachen sind versichert? Was ist zusätzlich versicherbar? Welche Sachen sind nicht versi- Wohngebäude Glasversicherung für Zwei- und chert? Mehrfamilienhäuser 4.1 Versicherte Sachen Sofern Sie die Wohngebäude-Glasversicherung zu Ihrer 4.1.1 Versichert sind folgende im Versicherungsschein be- Wohngebäudeversicherung oder Wohngebäudeversiche- zeichnete, fertig eingesetzte oder montierte Sachen: rung plus vereinbart haben, gelten zusätzlich folgende Be- dingungen: 4.1.1.1 Scheiben und Platten (ausgenommen Wellplatten, auch solche aus Kunststoff und Eternit) aus Glas oder Kunststoff sowie Spiegel; Inhaltsverzeichnis 4.1.1.2 Glasbausteine, Betongläser und Profilbaugläser; A5-1 Was ist der Versicherungsfall? 4.1.1.3 Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff; A5-2 Welche Schäden und Gefahren sind nicht versichert? 4.1.1.4 Scheiben und Abdeckungen von Sonnenkollektoren A5-3 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? und Photovoltaikanlagen einschließlich deren Rahmen; A5-4 Welche Sachen sind versichert? Was ist zusätzlich ver- Ausgenommen sind Schäden durch Undichtwerden sicherbar? Welche Sachen sind nicht versicherbar? („Blindwerden) der Photovoltaik-Module. A5-5 Welche Kosten sind versichert? Welche Kosten können zusätzlich versichert werden? 4.1.1.5 künstlerisch bearbeitete Glasscheiben, -platten und – A5-6 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? spiegel; Der Entschädigungsbetrag ist je Versiche- A5-7 Was gilt für Selbstbeteiligungen und Entschädigungs- rungsfall auf den im Versicherungsschein vereinbarten grenzen im Versicherungsvertrag? Betrag begrenzt. A5-8 In welcher Form erfolgt die Entschädigung? 4.1.1.6 Platten aus Glaskeramik; A5-9 Was ist unter Entschädigung als Geldleistung zu ver- 4.1.1.7 Blei-, Messing- oder Eloxalverglasung, transparentes stehen? Glasmosaik A5-10 Wann wird eine Geldleistung gezahlt und wie wird sie verzinst? Der Versicherer leistet Ersatz für Schäden an nicht aus A5-11 Was gilt bei einem Eigentumswechsel? Glas bestehenden Teilen von Blei-, Messing- oder Elo- A5-12 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? xalverglasungen oder von transparentem Glasmosaik A5-13 Kündigung nur, wenn gleichzeitig ein ersatzpflichtiger Schaden A5-14 Beendigung des Hauptvertrags durch Zerbrechen an der zugehörigen Scheibe vorliegt und entweder beide Schäden auf derselben Ursache A5-1 Was ist der Versicherungsfall? beruhen oder der Schaden an der Scheibe den ande- Der Versicherer entschädigt für versicherte Sachen, die durch ren Schaden verursacht hat. Bruch (Zerbrechen) zerstört oder beschädigt werden. Die Rahmen der Verglasungen sind nicht Gegenstand 1.1 Mitversichert sind der Versicherung. 1.1.1 Beschädigungen von Oberflächen oder Kanten (z.B. 4.1.2 Versicherungsschutz besteht für die versicherten Sa- durch Schrammen, Kratzer, Muschelausbrüche); chen, sofern ausdrücklich vereinbart 1.1.2 Schäden durch Undichtwerden („Blindwerden“) von 4.1.2.1 für die Verglasung des gesamten Gebäudes. Randverbindungen von Mehrscheiben-Isolierverglasun- Versichert sind alle mit dem Gebäude fest verbunde- gen; nen Außen- und Innenscheiben. 1.1.3 Schäden durch Innere Unruhen. Ausgenommen sind Außen- und Innenscheiben von gewerblich genutzten Räumen sowie Werbeanlagen. A5-2 Welche Schäden und Gefahren sind nicht versi- chert? 4.1.2.2 für die Verglasung von Räumen oder Gebäudeteilen die dem allgemeinen Gebrauch dienen. 2.1 Nicht versichert ist der Bruch durch folgende Gefahren, soweit für diese Gefahren anderweitiger Versiche- Versichert sind alle mit dem Gebäude fest verbunde- rungsschutz besteht: nen Außen- und Innenscheiben, sofern sie zu Räumen oder Gebäudteilen gehören, die dem allgemeinen Ge- 2.1.1 Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Blitz; Explo- brauch dienen (z.B. Treppenhäuser, Gemeinschafts-, sion; Implosion; Anprall oder Absturz eines Luftfahr- Keller- und Bodenräume sowie Garagen, von Windfän- zeugs, seiner Teile oder seiner Ladung. gen und Wetterschutzvorbauten). 2.1.2 Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach einem Einbruch Ausgenommen sind Außen- und Innenscheiben von sowie Raub oder den Versuch einer solchen Tat; gewerblich genutzten Räumen sowie Werbeanlagen. 2.1.3 Leitungswasser; 4.2 Zusätzlich versicherbar 2.1.4 Sturm; Hagel; Sofern ausdrücklich vereinbart, sind sonstige Sachen 2.1.5 Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) aus Glas oder Kunststoff mitversichert, sofern diese zu Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, privaten Zwecken genutzt werden und fertig eingesetzt Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen oder Vulkanaus- oder montiert sind. bruch. Der Entschädigungsbetrag ist je Versicherungsfall auf A5-3 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? auf den im Versicherungsschein genannten Betrag be- grenzt. 3.1 Ausschluss Krieg 4.3 Nicht versicherte Sachen Nicht versichert sind Schäden durch Krieg, kriegsähnli- che Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, Rebellion oder Nicht versichert sind Aufstan. Das gilt ohne Berücksichtigung mitwirkender 4.3.1 Optische Gläser, Hohlgläser, Geschirr, Beleuchtungs- Ursachen. körper und Handspiegel; 3.2 Ausschluss Kernenergie 4.3.2 Glaskeramik-Kochflächen; Nicht versichert sind Schäden durch Kernenergie, nuk- 4.3.3 Scheiben und Platten aus Glas oder Kunststoff, die Be- leare Strahlung oder radioaktive Substanzen. Das gilt standteil elektronischer Daten-, Ton-, Bildwiedergabe- ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursachen. und Kommunikationsgeräte sind (z.B. Bildschirme von VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 25 von 48 [Seite 39] Fernsehgeräten und Monitoren, Displays von Tablets Einsetzen einer Scheibe (z.B. Anstriche, De- und Re- und Smartphones); montage von Vergitterungen). 4.3.4 Sachen, die bereits bei Antragstellung beschädigt sind. Solche Aufwendungen ersetzt der Versicherer nur, so- A5-5 Welche Kosten sind versichert? Welche Kosten weit dies nach A5-5.2 vereinbart ist. können zusätzlich versichert werden? 9.1.3 Der Versicherer ersetzt nicht: 5.1 Versicherte Kosten 9.1.3.1 Aufwendungen, um unbeschädigte Sachen an entschä- Der Versicherer ersetzt folgende Kosten, die infolge ei- digte Sachen anzugleichen (z.B. Farbe und Struktur). nes Versicherungsfalls erforderlich und tatsächlich an- 9.1.3.2 Aufwendungen, die durch fertigungsbedingte Abwei- gefallen sind: chungen der Ersatzsache im äußeren Erscheinungsbild 5.1.1 für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notver- entstehen. schalungen, Notverglasungen); 9.1.4 Die Mehrwertsteuer wird nur ersetzt, wenn und soweit 5.1.2 um versicherte Sachen zum nächsten Ablagerungs- sie tatsächlich angefallen ist. Sie wird nicht ersetzt, platz abzutransportieren und sie zu vernichten (Entsor- wenn der Versicherungsnehmer zum Vorsteuerabzug gungskosten). berechtigt ist. 5.2 Zusätzlich versicherte Kosten 9.2 Notverglasung / Notverschalung Darüber hinaus ersetzt der Versicherer je Versiche- Der Versicherungsnehmer kann das vorläufige Ver- rungsfall Kosten in Höhe des im Versicherungsschein schließen von Öffnungen (Notverschalungen und Not- vereinbarten Betrags, die infolge eines Versicherungs- verglasungen nach A5-5.1.1) selbst in Auftrag geben. falls erforderlich und tatsächlich angefallen sind: Diese erforderlichen Aufwendungen kann er als versi- cherte Kosten geltend machen. 5.2.1 für zusätzliche Leistungen, um die sich das Liefern und Montieren von versicherten Sachen durch deren Lage 9.3 Kosten verteuert (z.B. Kran- und Gerüstkosten); 9.3.1 Für die Berechnung der versicherten Kosten nach A5-5 5.2.2 um Anstriche, Malereien, Schriften, Verzierungen, ist der Zeitpunkt des Versicherungsfalls maßgeblich. Lichtfilterlacke und Folien auf den versicherten Sachen Dabei werden die jeweils vereinbarten Entschädigungs- zu erneuern; grenzen berücksichtigt. 5.2.3 um Sachen, die das Einsetzen von Ersatzscheiben be- 9.3.2 Die Mehrwertsteuer wird nur ersetzt, wenn und soweit hindern (z.B. Schutzgitter, Schutzstangen, Markisen sie tatsächlich angefallen ist. Sie wird nicht ersetzt, usw) zu beseitigen und wiederanzubringen; wenn der Versicherungsnehmer zum Vorsteuerabzug berechtigt ist. 5.2.4 um Schäden an Umrahmungen, Beschlägen, Mauer- werk, Schutz- und Alarmeinrichtungen zu beseitigen. 9.4 Unterversicherung A5-6 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? Soweit eine Versicherungssumme vereinbart wurde, gilt: Der Versicherungsort sind die im Versicherungsschein bezeich- neten Gebäude oder Räume von Gebäuden. Ist die Versicherungssumme zum Zeitpunkt des Versi- cherungsfalls niedriger als der Versicherungswert, be- Zum Versicherungsort gehören auch Garagen und Carports auf steht eine Unterversicherung. dem Versicherungsgrundstück (ausgenommen sind Nebenge- bäude). In diesem Fall kann die Entschädigung in dem Verhält- nis von Versicherungssumme zum Versicherungswert Soweit Versicherungsschutz für bewegliche Sachen vereinbart gekürzt werden. Es gilt folgende Berechnungsformel: ist, besteht dieser nur innerhalb des Versicherungsorts. Entschädigung = Schadenbetrag multipliziert mit der A5-7 Was gilt für Selbstbeteiligungen und Entschädi- Versicherungssumme dividiert durch den Versiche- gungsgrenzen im Versicherungsvertrag? rungswert. Eine Selbstbeteiligung ist der Anteil der Entschädigung oder der Die Erstattung von versicherten Kosten nach A5-5 wird Betrag, den der Versicherungsnehmer je Versicherungsfall selbst nach der gleichen Berechnungsformel in dem Verhält- zu tragen hat. Eine Entschädigungsgrenze begrenzt die Entschä- nis von Versicherungssumme zum Versicherungswert digung je Versicherungsfall auf einen bestimmten Betrag. gekürzt. Selbstbeteiligungen und Entschädigungsgrenzen können indivi- 9.5 Restwerte duell vereinbart werden. Sie können sich je nach versicherter Ge- Der erzielbare Verkaufspreis von Restwerten wird bei fahr und Versicherungsleistung voneinander unterscheiden. der Entschädigungsleistung angerechnet. Selbstbeteiligungen, die mit einem Beitagsnachlass verbunden A5-10 Wann wird eine Geldleistung gezahlt und wie wird sind, finden für Schäden im Rahmen der Bedingungen für die sie verzinst? Wohngebäude Glasversicherung keine Anwendung. 10.1 Fälligkeit der Geldleistung A5-8 In welcher Form erfolgt die Entschädigung? Eine Geldleistung wird fällig, wenn der Versicherer den Die Entschädigung erfolgt als Geldleistung. Anspruch dem Grund und der Höhe nach abschließend A5-9 Was ist unter einer Entschädigung als Geldleistung festgestellt hat. zu verstehen? Der Versicherungsnehmer kann einen Monat nach Mel- 9.1 Geldleistung dung des Schadens den Betrag als Abschlagszahlung 9.1.1 Im Versicherungsfall erbringt der Versicherer in ortsüb- beanspruchen, der voraussichtlich mindestens zu zah- licher Höhe eine Geldleistung. Diese umfasst Aufwen- len ist. dungen, um zerstörte oder beschädigte Sachen nach 10.2 Verzinsung A5-4 zu entsorgen, sie in gleicher Art und Güte wieder- Für die Verzinsung gelten folgende Regelungen, soweit zubeschaffen, an den Schadenort zu liefern und zu nicht aus einem anderen Rechtsgrund eine weiterge- montieren. hende Zinspflicht besteht: 9.1.2 Von der Geldleistung ausgenommen sind Aufwendun- 10.2.1 Geldleistung gen, die erforderlich sind, um den Schadenort zu errei- chen (z.B. für Gerüste und Kräne). Das Gleiche gilt für Sie ist ab dem Tag der Schadenmeldung zu verzinsen. besondere Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Dies gilt nicht, soweit die Entschädigung innerhalb ei- nes Monats geleistet wurde. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 26 von 48 [Seite 40] 10.2.2 Zinssatz Der Zinssatz liegt 1 Prozentpunkt unter dem jeweiligen Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuches (§ 247 BGB), mindestens aber bei 4 Prozent und höchstens bei 6 Prozent Zinsen pro Jahr. Die Zinsen werden zusammen mit der Geldleistung fäl- lig. 10.3 Hemmung Bei der Berechnung der Fristen nach A5-10.1 und A5- 10.2 gilt: Nicht zu berücksichtigen ist der Zeitraum, für den we- gen Verschuldens des Versicherungsnehmers die Geldleistung nicht ermittelt oder nicht gezahlt werden kann. 10.4 Aufschiebung der Zahlung Der Versicherer kann die Zahlung aufschieben, so- lange 10.4.1 Zweifel an der Empfangsberechtigung des Versiche- rungsnehmers bestehen; 10.4.2 ein behördliches oder strafgerichtliches Verfahren ge- gen den Versicherungsnehmer oder seinen Repräsen- tanten aus Anlass dieses Versicherungsfalls noch läuft. A5-11 Was gilt bei einem Eigentumswechsel? 11.1 Bei Eigentumswechsel (z.B. durch Veräußerung, Erb- fall, Zwangsversteigerung) geht die Versicherung auf den neuen Eigentümer über. Ein Eigentumswechsel ist dem Versicherer unverzüg- lich in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) anzu- zeigen. A5-12 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? 12.1 Anzeigepflichtige Gefahrerhöhung Eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung nach Teil B3-2 kann insbesondere in den folgenden Fällen vorliegen: 12.1.1 Es ändert sich ein Umstand, nach dem der Versicherer bei Vertragsschluss gefragt hat. 12.1.2 Das Gebäude steht dauernd oder vorübergehend leer. Die Ziffern A1-21.1.2 und A3-4.2 gelten entsprechend. 12.1.3 Im Versicherungsort wird ein gewerblicher Betrieb auf- genommen. 12.2 Folgen einer Gefahrerhöhung Die Folgen einer Gefahrerhöhung sind in Teil B3-2.3 und B3-2.5 geregelt. A5-13 Kündigung Versicherungsnehmer und Versicherer können unter Einhaltung einer Frist von einem Monat die Vereinbarung der Besonderen Bedingungen für die Glasversicherung sowie die Glasversiche- rung plus in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) kündigen. Kündigt der Versicherungsnehmer, so kann er bestimmen, dass seine Kündigung erst zum Schluss des laufenden Versicherungsjahres wiksam wird. A5-14 Beendigung des Hauptvertrags Mit Beendigung des Hauptvertrages erlischt auch die Vereinba- rung der Bedingungen für die Wohngebäude Glasversicherung. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 27 von 48 [Seite 41] Teil A – Abschnitt A6 Nicht versichert sind Schäden durch Kernenergie, nuk- leare Strahlung oder radioaktive Substanzen. Das gilt Haushalt Glasversicherung / Haushalt Glasversi- ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursachen. cherung plus für Einfamilienhäuser A6-4 Welche Sachen sind versichert? Was ist zusätzlich Sofern Sie den Baustein Haushalt-Glasversicherung zu Ihrer versicherbar? Welche Sachen sind nicht versi- Wohngebäudeversicherung oder Wohngebäudeversiche- chert? rung plus vereinbart haben, gelten zusätzlich folgende Be- 4.1 Versicherte Sachen dingungen: 4.1.1 Versichert sind folgende im Versicherungsschein be- Inhaltsverzeichnis zeichnete, fertig eingesetzte oder montierte Sachen: 4.1.1.1 Scheiben und Platten (ausgenommen Wellplatten) aus A6-1 Was ist der Versicherungsfall? Glas oder Kunststoff sowie Spiegel; A6-2 Welche Schäden und Gefahren sind nicht versichert? A6-3 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? 4.1.1.2 Glasbausteine, Betongläser und Profilbaugläser; A6-4 Welche Sachen sind versichert? 4.1.1.3 Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff; Was ist zusätzlich versicherbar? 4.1.1.4 Scheiben und Abdeckungen von Sonnenkollektoren Welche Sachen sind nicht versicherbar? einschließlich deren Rahmen; A6-5 Welche Kosten sind versichert? 4.1.1.5 künstlerisch bearbeitete Glasscheiben, -platten und – Welche Kosten sind zusätzlich versichert? spiegel; A6-6 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? A6-7 Was gilt für Selbstbeteiligungen und Entschädigungs- 4.1.1.6 Platten aus Glaskeramik (z.B. Glaskeramik-Kochflä- grenzen im Versicherungsvertrag? chen ohne Elektronik); A6-8 In welcher Form erfolgt die Entschädigung? 4.1.1.7 Blei-, Messing- oder Eloxalverglasung, transparentes A6-9 Was ist unter Entschädigung als Geldleistung zu ver- Glasmosaik stehen? Der Versicherer leistet Ersatz für Schäden an nicht aus A6-10 Wann wird eine Geldleistung gezahlt und wie wird sie Glas bestehenden Teilen von Blei-, Messing- oder Elo- verzinst? xalverglasungen oder von transparentem Glasmosaik A6-11 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? nur, wenn gleichzeitig ein ersatzpflichtiger Schaden A6-12 Welche Mehrleistungen beinhaltet die Glasversiche- rung plus? durch Zerbrechen an der zugehörigen Scheibe vorliegt und entweder beide Schäden auf derselben Ursache A6-13 Kündigung beruhen oder der Schaden an der Scheibe den ande- A6-14 Beendigung des Hauptvertrages ren Schaden verursacht hat. A6-1 Was ist der Versicherungsfall? Die Rahmen der Verglasungen sind nicht Gegenstand Der Versicherer entschädigt für versicherte Sachen, die durch der Versicherung. Bruch (Zerbrechen) zerstört oder beschädigt werden. 4.2 Zusätzlich versicherbar A6-2 Welche Schäden und Gefahren sind nicht versi- Sofern ausdrücklich vereinbart, sind sonstige Sachen chert? aus Glas oder Kunststoff mitversichert, sofern diese zu privaten Zwecken genutzt werden und fertig eingesetzt 2.1 Nicht versichert sind folgende Schäden: oder montiert sind. 2.1.1 Oberflächen oder Kanten werden beschädigt (z.B. durch Schrammen, Kratzer, Muschelausbrüche). Der Entschädigungsbetrag ist je Versicherungsfall auf auf den im Versicherungsschein genannten Betrag be- 2.1.2 Randverbindungen von Mehrscheiben-Isolierverglasun- grenzt. gen werden undicht. 4.3 Nicht versicherte Sachen 2.2 Nicht versichert ist der Bruch durch folgende Ge- Nicht versichert sind fahren, soweit für diese Gefahren anderweitiger Versicherungsschutz besteht: 4.3.1 Optische Gläser, Hohlgläser, Geschirr, Beleuchtungs- körper und Handspiegel; 2.2.1 Brand; Blitzschlag; Überspannung durch Blitz; Explo- sion; Implosion; Anprall oder Absturz eines Luftfahr- 4.3.2 Photovoltaikanlagen; zeugs, seiner Teile oder seiner Ladung. 4.3.3 Scheiben und Platten aus Glas oder Kunststoff, die Be- 2.2.2 Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach einem Einbruch standteil elektronischer Daten-, Ton-, Bildwiedergabe- sowie Raub oder den Versuch einer solchen Tat; und Kommunikationsgeräte sind (z.B. Bildschirme von Fernsehgeräten und Monitoren, Displays von Tablets 2.2.3 Leitungswasser; und Smartphones); 2.2.4 Sturm; Hagel; 4.3.4 Sachen, die bereits bei Antragstellung beschädigt sind. 2.2.5 Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) A6-5 Welche Kosten sind versichert? Welche Kosten Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, sind zusätzlich versichert? Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen oder Vulkanaus- 5.1 Versicherte Kosten bruch. Der Versicherer ersetzt folgende Kosten, die infolge ei- A6-3 Welche generellen Ausschlüsse gibt es? nes Versicherungsfalls erforderlich und tatsächlich an- 3.1 Ausschluss Krieg gefallen sind: Nicht versichert sind Schäden durch Krieg, kriegsähnli- 5.1.1 für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notver- che Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, Rebellion oder schalungen, Notverglasungen); Aufstan. Das gilt ohne Berücksichtigung mitwirkender 5.1.2 um versicherte Sachen zum nächsten Ablagerungs- Ursachen. platz abzutransportieren und sie zu vernichten (Entsor- 3.2 Ausschluss Innere Unruhen gungskosten). Nicht versichert sind Schäden durch Innere Unruhen. 5.2 Zusätzlich versicherte Kosten Das gilt ohne Berücksichtigung mitwirkender Ursachen. Darüber hinaus ersetzt der Versicherer je Versiche- 3.3 Ausschluss Kernenergie rungsfall Kosten in Höhe des im Versicherungsschein vereinbarten Betrags VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 28 von 48 [Seite 42] 5.2.1 für zusätzliche Leistungen, um die sich das Liefern und 9.3.1 Für die Berechnung der versicherten Kosten nach A6-5 Montieren von versicherten Sachen durch deren Lage ist der Zeitpunkt des Versicherungsfalls maßgeblich. verteuert (z.B. Kran- und Gerüstkosten); Dabei werden die jeweils vereinbarten Entschädigungs- 5.2.2 um Anstriche, Malereien, Schriften, Verzierungen, grenzen berücksichtigt. Lichtfilterlacke und Folien auf den versicherten Sachen 9.3.2 Die Mehrwertsteuer wird nur ersetzt, wenn und soweit zu erneuern; sie tatsächlich angefallen ist. Sie wird nicht ersetzt, 5.2.3 um Sachen, die das Einsetzen von Ersatzscheiben be- wenn der Versicherungsnehmer zum Vorsteuerabzug hindern (z.B. Schutzgitter, Schutzstangen, Markisen berechtigt ist. usw) zu beseitigen und wiederanzubringen; 9.4 Unterversicherung 5.2.4 um Schäden an Umrahmungen, Beschlägen, Mauer- Soweit eine Versicherungssumme vereinbart wurde, werk, Schutz- und Alarmeinrichtungen zu beseitigen. gilt: A6-6 Was ist unter dem Versicherungsort zu verstehen? Ist die Versicherungssumme zum Zeitpunkt des Versi- Der Versicherungsort sind die im Versicherungsschein bezeich- cherungsfalls niedriger als der Versicherungswert, be- neten Gebäude oder Räume von Gebäuden. steht eine Unterversicherung. Soweit Versicherungsschutz für bewegliche Sachen vereinbart In diesem Fall kann die Entschädigung in dem Verhält- ist, besteht dieser nur innerhalb des Versicherungsorts. nis von Versicherungssumme zum Versicherungswert gekürzt werden. Es gilt folgende Berechnungsformel: A6-7 Was gilt für Selbstbeteiligungen und Entschädi- Entschädigung = Schadenbetrag multipliziert mit der gungsgrenzen im Versicherungsvertrag? Versicherungssumme dividiert durch den Versiche- Eine Selbstbeteiligung ist der Anteil der Entschädigung oder der rungswert. Betrag, den der Versicherungsnehmer je Versicherungsfall selbst Die Erstattung von versicherten Kosten nach A6-5 wird zu tragen hat. Eine Entschädigungsgrenze begrenzt die Entschä- nach der gleichen Berechnungsformel in dem Verhält- digung je Versicherungsfall auf einen bestimmten Betrag. nis von Versicherungssumme zum Versicherungswert Selbstbeteiligungen und Entschädigungsgrenzen können indivi- gekürzt. duell vereinbart werden. Sie können sich je nach versicherter Ge- 9.5 Restwerte fahr und Versicherungsleistung voneinander unterscheiden. Der erzielbare Verkaufspreis von Restwerten wird bei Selbstbeteiligungen, die mit einem Beitragsnachlass verbunden der Entschädigungsleistung angerechnet. sind, finden für Schäden im Rahmen der Bedingungen für die Haushalt Glasversicherung / Haushalt Glasversicherung plus A6-10 Wann wird eine Geldleistung gezahlt und wie wird keine Anwendung. sie verzinst? 10.1 Fälligkeit der Geldleistung A6-8 In welcher Form erfolgt die Entschädigung? Eine Geldleistung wird fällig, wenn der Versicherer den Die Entschädigung erfolgt als Geldleistung. Anspruch dem Grund und der Höhe nach abschließend A6-9 Was ist unter einer Entschädigung als Geldleistung festgestellt hat. zu verstehen? Der Versicherungsnehmer kann einen Monat nach Mel- 9.1 Geldleistung dung des Schadens den Betrag als Abschlagszahlung 9.1.1 Im Versicherungsfall erbringt der Versicherer in ortsüb- beanspruchen, der voraussichtlich mindestens zu zah- licher Höhe eine Geldleistung. Diese umfasst Aufwen- len ist. dungen, um zerstörte oder beschädigte Sachen nach 10.2 Verzinsung A4 zu entsorgen, sie in gleicher Art und Güte wiederzu- Für die Verzinsung gelten folgende Regelungen, soweit beschaffen, an den Schadenort zu liefern und zu mon- nicht aus einem anderen Rechtsgrund eine weiterge- tieren. hende Zinspflicht besteht: 9.1.2 Von der Geldleistung ausgenommen sind Aufwendun- 10.2.1 Geldleistung gen, die erforderlich sind, um den Schadenort zu errei- chen (z.B. für Gerüste und Kräne). Das Gleiche gilt für Sie ist ab dem Tag der Schadenmeldung zu verzinsen. besondere Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Dies gilt nicht, soweit die Entschädigung innerhalb ei- Einsetzen einer Scheibe (z.B. Anstriche, De- und Re- nes Monats geleistet wurde. montage von Vergitterungen). 10.2.2 Zinssatz Solche Aufwendungen ersetzt der Versicherer nur, so- Der Zinssatz liegt 1 Prozentpunkt unter dem jeweiligen weit dies nach A6-5.2 vereinbart ist. Basiszinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuches (§ 247 9.1.3 Der Versicherer ersetzt nicht: BGB), mindestens aber bei 4 Prozent und höchstens bei 6 Prozent Zinsen pro Jahr. 9.1.3.1 Aufwendungen, um unbeschädigte Sachen an entschä- digte Sachen anzugleichen (z.B. Farbe und Struktur). Die Zinsen werden zusammen mit der Geldleistung fäl- lig. 9.1.3.2 Aufwendungen, die durch fertigungsbedingte Abwei- chungen der Ersatzsache im äußeren Erscheinungsbild 10.3 Hemmung entstehen. Bei der Berechnung der Fristen nach A6-10.1 und A6- 9.1.4 Die Mehrwertsteuer wird nur ersetzt, wenn und soweit 10.2 gilt: sie tatsächlich angefallen ist. Sie wird nicht ersetzt, Nicht zu berücksichtigen ist der Zeitraum, für den we- wenn der Versicherungsnehmer zum Vorsteuerabzug gen Verschuldens des Versicherungsnehmers die berechtigt ist. Geldleistung nicht ermittelt oder nicht gezahlt werden 9.2 Notverglasung / Notverschalung kann. Der Versicherungsnehmer kann das vorläufige Ver- 10.4 Aufschiebung der Zahlung schließen von Öffnungen (Notverschalungen und Not- Der Versicherer kann die Zahlung aufschieben, so- verglasungen nach A6-5.1.1) selbst in Auftrag geben. lange Diese erforderlichen Aufwendungen kann er als versi- 10.4.1 Zweifel an der Empfangsberechtigung des Versiche- cherte Kosten geltend machen. rungsnehmers bestehen; 9.3 Kosten VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 29 von 48 [Seite 43] 10.4.2 ein behördliches oder strafgerichtliches Verfahren ge- gen den Versicherungsnehmer oder seinen Repräsen- tanten aus Anlass dieses Versicherungsfalls noch läuft. A6-11 Welche besonderen Umstände erhöhen die Gefahr? 11.1 Anzeigepflichtige Gefahrerhöhung Eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung nach Teil B3-2 kann insbesondere in den folgenden Fällen vorliegen: 11.1.1 Es ändert sich ein Umstand, nach dem der Versicherer bei Vertragsschluss gefragt hat. 11.1.2 Die Wohnung ist länger als 90 Tage unbewohnt. 11.1.3 Das Gebäude steht dauernd oder vorübergehend leer. 11.1.4 Im Versicherungsort wird ein gewerblicher Betrieb auf- genommen. 11.2 Folgen einer Gefahrerhöhung Die Folgen einer Gefahrerhöhung sind in Teil B3-2.3 und B3-2.5 geregelt. A6-12 Welche Mehrleistungen beinhaltet die Glasversi- cherung plus? Sofern Sie die Glasversicherung plus zu Ihrer Haushalt-Glas- versicherung vereinbart haben, gelten zusätzlich folgende Bedingungen. 12.1 Versicherte Schäden und Gefahren In Abweichung zu A6-2.1 12.1.1 ist die Beschädigung von Oberflächen oder Kanten durch Muschelausbrüche mitversichert. 12.1.2 ist das durch undichte Randverbindungen verursachte „Blindwerden“ von Mehrscheiben-Isolierverglasungen mitversichert. 12.2 Innere Unruhen In Abweichung zu A6-3.2 sind Schäden durch Innere Unruhen mitversichert. 12.3 Versicherte Sachen In Ergänzung zu A6-4.1 12.3.1 sind Glaskeramik – und Induktions-Kochflächen ein- schließlich Elektronik mitversichert. 12.3.2 sind Möbel und Waschtische aus Glas oder Plexiglas mitversichert. 12.4 Sonstige Erweiterungen 12.4.1 In Abweichung zu A6-11.1.2 liegt eine Gefahrerhöhung erst vor sobald die Wohnung mehr als 180 Tage unbe- wohnt ist. A6-13 Kündigung Versicherungsnehmer und Versicherer können unter Einhaltung einer Frist von einem Monat die Vereinbarung der Besonderen Bedingungen für die Glasversicherung sowie die Glasversiche- rung plus in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) kündigen. Kündigt der Versicherungsnehmer, so kann er bestimmen, dass seine Kündigung erst zum Schluss des laufenden Versicherungsjahres wiksam wird. A6-14 Beendigung des Hauptvertrags Mit Beendigung des Hauptvertrages erlischt auch die Vereinba- rung der Bedingungen für die Haushalt Glasversicherung sowie die Haushalt Glasversicherung plus. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 30 von 48 [Seite 44] Teil A – Abschnitt A7 1.1.12 technische Anlagen für Schwimmbecken (auch Whirl- poos), Schwimmteiche und Saunen (auch außerhalb Haustechnik des versicherten Gebäudes), auch wenn diese nicht der Versorgung des versicherten Gebäudes dienen; Sofern Sie Haustechnik zu Ihrer Wohngebäudeversicherung 1.1.13 technische Anlagen von Kleinwindkraftanlagen (Leis- oder Wohngebäudeversicherung plus vereinbart haben, gel- tung bis maximal 5 kW); hierzu gehören Energiespei- ten zusätzlich folgende Bedingungen: cher, Tragegestell/-mast, Verkabelung und Einspeise- zähler; Inhaltsverzeichnis 1.1.14 Pumpen-, Mess- und Regeltechnik von Kleinkläranla- A7-1 Welche Sachen sind versichert? Welche Sachen sind gen; nicht versichert? A7-2 Welche Gefahren und Schäden sind versichert? Wel- 1.1.15 Pumpen, Mess- und Regeltechnik von Zisternenanla- che Gefahren und Schäden sind nicht versichert? gen; A7-3 Umfang der Entschädigung, Selbstbeteiligung 1.1.16 Datenträger (Datenspeicher für maschinenlesbare In- A7-4 Was gilt für wiederherbeigeschaffte Sachen? formationen), wenn sie vom Benutzer nicht auswech- A7-5 Welche besonderen Obliegenheiten hat der Versiche- selbar sind (z.B. Festplatten jeder Art), sowie Daten rungsnehmer zu beachten? (maschinenlesbare Informationen), die für die Grund- A7-6 Kündigung funktion versicherter Sachen notwendig sind (dies sind A7-7 Beendigung des Hauptvertrags Systemprogrammdaten aus Betriebssystemen und da- mit gleichzusetzende Daten). A7-1 Welche Sachen sind versichert? Welche Sachen 1.2 Nicht versichert sind sind nicht versichert? 1.2.1 Anlagen und Geräte, die nicht unter A7-1.1 aufgeführt 1.1 Versicherte Sachen sind, insbesondere Photovoltaikanlagen und sonstige Versichert sind die unter A7-1.1.1 bis A7-1.1.16 ge- Anlagen der Stromerzeugung (einschließlich Akkuspei- nannten betriebsfertigen elektronischen und elektro- chersysteme bzw. Batteriespeicher); technischen Anlagen der Haustechnik einschließlich 1.2.2 Wärmetauscher, Pufferspeicher von Heizungs- und So- deren Verkabelung im versicherten bezugsfertigen Ge- laranlagen und von Trink- und Brauchwasseraufberei- bäude oder auf dem im Versicherungsschein bezeich- tungsanlagen; neten Grundstück. 1.2.3 Rohrleitungen, Armaturen, Druck- und Wasserspeicher Betriebsfertig ist eine Sache, sobald sie nach beende- (Kessel), die zu den unter A7-1.1 aufgeführten Anlagen ter Erprobung und –soweit vorgesehen- nach beende- und Geräten gehören; tem Probebetrieb entweder zur Arbeitsaufnahme bereit ist oder sich in Betrieb befindet. Eine spätere Unterbre- 1.2.4 Wechseldatenträger; chung der Betriebsfertigkeit unterbricht nicht den Versi- cherungsschutz. Dies gilt auch während einer De- oder 1.2.5 mobile Fernbedienungen sowie Smartphones und Tab- Re-Montage sowie während eines Transports der Sa- lets; che innerhalb des Versicherungsorts. 1.2.6 Hilfs- und Betriebsstoffe; Diese Anlagen müssen sich im Eigentum des Versiche- 1.2.7 Verbrauchsmaterialien und Arbeitsmittel, z.B. Kühl- und rungsnehmers befinden und der Versorgung des im Löschmittel; Versicherungsschein bezeichneten Gebäudes oder für den Betrieb auf dem Grundstück befindlicher 1.2.8 Werkzeuge aller Art; Schwimmbecken (auch Whirlpools), Schwimmteiche und Saunen dienen: 1.2.9 sonstige Teile, die während der Lebensdauer der versi- cherten Sache erfahrungsgemäß mehrfach ausge- 1.1.1 Brenner, Pumpen, Wärmepumpen, Steuerungs-, Mess- wechselt werden müssen (z.B. Sicherungen, Lichtquel- und Regeleinheiten von Heizungsanlagen aller Art so- len, LED, nicht wieder aufladbare Batterien, Filtermas- wie von sanitären Anlagen; sen und –einsätze); 1.1.2 stationäre Klimaanlagen; 1.2.10 mobile Endgeräte der Smart-Home-Technik (z.B. Rou- ter, Haushaltesgeräte wie Kühlschränke, Waschma- 1.1.3 Personen- und Lastenaufzüge, sowie Treppenlifte; schinen, Musikanlagen). 1.1.4 Anlagen zur Trink- und Brauchwasseraufbereitung; A7-2 Welche Gefahren und Schäden sind versichert? 1.1.5 elektrische Antriebe von Rolläden, Jalousien, Markisen, Welche Gefahren und Schäden sind nicht versi- Garagen und Rolltoren, Fenstern, Be- und Entlüftungs- chert? anlagen; 2.1 Der Versicherer leistet Entschädigung für Schäden 1.1.6 elektronische Türöffner, Alarm-, Video- und Gegen- durch ergänzende technische Gefahren nach A7-2.2, sprechanlagen, Klingelanlagen; soweit diese Gefahren nicht nach A1-3 bis A1-5 versi- cherbar sind. 1.1.7 Hebeanlagen; 2.2 Ergänzende technische Gefahren 1.1.8 Solaranlagen zur Brauchwassererwärmung; Der Versicherer leistet Entschädigung für 1.1.9 Antennen- und Satellitenempfangsanlagen; 2.2.1 unvorhergesehen eintretende Beschädigungen oder 1.1.10 Bussysteme, Anlagen und Geräte der Smart-Home- Zerstörungen von versicherten Sachen (Sachschaden) Technik, soweit diese fest mit dem Gebäude verbun- und den sind; 2.2.2 bei Abhandenkommen versicherter Sachen durch eine 1.1.11 Elektroladestationen und Wallboxen (für Elektrofahr- der nachfolgend beschriebenen Gefahren zeuge aller Art); 2.2.2.1 Diebstahl VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 31 von 48 [Seite 45] Diebstahl im Sinne dieser Bedingungen liegt vor, wenn nachweislich von außen auf eine Austauscheinheit (im Repara- eine versicherte Sache dem Versicherungsnehmer in turfall üblicherweise auszutauschende Einheit) oder auf die versi- der Absicht weggenommen wird, die Sache sich oder cherte Sache insgesamt eingewirkt hat. Dritten rechtswidrig zuzueignen. Ist dieser Beweis nicht zu erbringen, so genügt die überwiegende Der Versicherungsnehmer hat den Diebstahl unverzüg- Wahrscheinlichkeit, dass der Schaden auf die Einwirkung einer lich der Polizei anzuzeigen. versicherten Gefahr von außen zurückzuführen ist. 2.2.2.2 Einbruchdiebstahl Für Folgeschäden an weiteren Austauscheinheiten wird jedoch Entschädigung geleistet. Einbruchdiebstahl im Sinne dieser Bedingungen liegt vor, wenn jemand fremde Sachen wegnimmt, nachdem 2.4 Nicht versicherte Gefahren und Schäden er in einen Raum eines Gebäudes einbricht, einsteigt oder mittels Der Versicherer leistet ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen keine Entschädigung für Schäden  richtiger Schlüssel, die er durch Einbruchdiebstahl oder durch Raub an sich gebracht hatte, 2.4.1 durch Mängel, die bei Abschluss der Versicherung be- reits vorhanden waren und dem Versicherungsnehmer  falscher Schlüssel oder oder seinen Repräsentanten bekannt sein mussten;  anderer Werkzeuge 2.4.2 durch betriebsbedingte normale oder vorzeitige Abnut- zung, korrosive Angriffe oder Abzehrungen oder über- eindringt. mäßigen Ansatz von Kesselstein, Schlamm oder sons- 2.2.2.3 Raub tigen Ablagerungen Raub im Sinne dieser Bedingungen liegt vor, wenn ge- Diese Ausschlüsse gelten nicht für benachbarte Maschinenteile, gen den Versicherungsnehmer Gewalt angewendet o- die infolge eines solchen Schadens beschädigt werden und nicht der angedroht wird, um dessen Widerstand gegen die auch ihrerseits aus oben genannten Gründen bereits erneue- Wegnahme versicherter Sachen auszuschalten. rungspflichtig waren. Dem Versicherungsnehmer stehen geeignete Perso- Diese Ausschlüsse gelten weiter nicht bei nen gleich, die vorübergehend die Obhut über die ver-  Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Vorsatz Dritter; sicherten Sachen ausüben.  Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler; 2.2.2.4 Plünderung. Ob ein Konstruktionsfehler vorliegt, wird nach dem Stand der Unvorhergesehen sind Schäden, die der Versiche- Technik zur Zeit der Konstruktion beurteilt; bei Bedienungs-, rungsnehmer oder seine Repräsentanten weder recht- Material- oder Ausführungsfehlern nach dem Stand der Tech- zeitig vorhergesehen haben, noch mit dem für die im nik zur Zeit der Herstellung. Betrieb ausgeübte Tätigkeit erforderlichen Fachwissen hätten vorhersehen können.  Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrichtungen; Repräsentanten im Sinne dieser Bedingungen sind  Wasser-, Öl- oder Schmiermittelmangel. vom Versicherungsnehmer beauftragte Dritte, die in dessen Namen die Obhut für die versicherten Sachen 2.4.3 durch Einsatz einer Sache, deren Reparaturbedürftig- übertragen bekommen. Hierunter fallen beispielsweise keit dem Versicherungsnehmer oder seinen Repräsen- Personen, die während der Abwesenheit (z.B. Urlaub tanten bekannt sein musste; oder Geschäftsreise) die Betreuung für die versicherten Der Versicherer leistet jedoch Entschädigung, wenn Sachen übernehmen, hierdurch die Verfügungsgewalt der Schaden nicht durch die Reparturbedürftigkeit ver- eingeräumt bekommen und die Verantwortung für ursacht wurde oder wenn die Sache zur Zeit des Scha- diese Sachen tragen. dens mit Zustimmung des Versicherers wenigstens be- 2.2.3 Insbesondere wird Entschädigung geleistet für Sach- helfsmäßig repariert war. schäden durch 2.4.4 soweit für den Versicherungsnehmer ein Dritter als Lie- 2.2.3.1 Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Vorsatz ferant (Hersteller oder Händler), Werkunternehmer o- Dritter; der aus Reparaturauftrag einzutreten hat. 2.2.3.2 Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler; Bestreitet der Dritte seine Eintrittspflicht, so leistet der Versicherer zunächst Entschädigung. Ergibt sich nach 2.2.3.3 Kurzschluss, Überstrom oder Überspannung; Zahlung der Entschädigung, dass ein Dritter für den Schaden eintreten muss und bestreitet der Dritte dies, 2.2.3.4 Schwelen, Glimmen, Sengen, Glühen; so behält der Versicherungsnehmer zunächst die be- 2.2.3.5 Wasser, Feuchtigkeit; reits gezahlte Entschädigung. § 86 VVG – Übergang von Ersatzansprüchen – gilt für diese Fälle nicht. 2.2.3.6 Sturm, Frost, Eisgang, Überschwemmung; Der Versicherungsnehmer hat seinen Anspruch auf 2.2.3.7 Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrich- Kosten und nach den Weisungen des Versicherers tungen; außergerichtlich und erforderlichenfalls gerichtlich gel- tend zu machen. 2.2.3.8 Wasser-, Öl- oder Schmiermittelmangel; Die Entschädigung ist zurückzuzahlen, wenn der Versi- 2.2.3.9 Zerreißen infolge Fliehkraft; cherungsnehmer einer Weisung des Versicherers nicht folgt oder soweit Dritte dem Versicherungsnehmer 2.2.3.10 Überdruck oder Unterdruck; Schadenersatz leisten. 2.2.3.11 Tierverbiss. A7-3 Umfang der Entschädigung, Selbstbeteiligung 2.3 Elektronische Bauelemente 3.1 Wiederherstellungskosten Entschädigung für elektronische Bauelemente (Bauteile) der ve- Im Schadenfall wird zwischen Teilschaden und Total- sicherten Sache wird nur geleistet, wenn eine versicherte Gefahr schaden unterschieden. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 32 von 48 [Seite 46] Ein Teilschaden liegt vor wenn die Wiederherstellungs- 3.4.2 für die versicherte Sache serienmäßig hergestellte Er- kosten zuzüglich des Wertes des Altmaterials nicht hö- satzteile nicht mehr zu beziehen sind. her sind als der Neuwert der versicherten Sache. Der Versicherungsnehmer erwirbt einen Anspruch auf den Teil Sind die Wiederherstellungskosten höher, so liegt ein der Entschädigung, der den Zeitwert übersteigt (Neuwertanteil) Totalschaden vor. nur, soweit und sobald er innerhalb von drei Jahren nach Eintritt des Versicherungsfalls sichergestellt hat, dass er die Entschädi- 3.2 Teilschaden gung zur Wiederherstellung der beschädigten oder Wiederbe- 3.2.1 Entschädigt werden alle für die Wiederherstellung des schaffung der zerstörten oder abhanden gekommenen Sache früheren betriebsfertigen Zustands notwendigen Auf- verwenden wird. wendungen abzüglich des Wertes des Altmaterials. Der Zeitwert ergibt sich aus dem Neuwert durch einen Abzug ins- Aufwendungen zur Wiederherstellung sind insbeson- besondere für Alter, Abnutzung und technischen Zustand. dere 3.5 Besondere Kosten 3.2.1.1 Kosten für Ersatzteile und Reparaturstoffe; 3.5.1 Mitversichert sind auf Erstes Risiko notwendige 3.2.1.2 Lohnkosten und lohnabhängige Kosten, auch übertarif- 3.5.1.1 Aufräumungs-, Dekontaminations- und Entsorgungs- liche Lohnanteile und Zulagen, ferner Mehrkosten kosten, durch tarifliche Zuschläge für Überstunden sowie für Sonntags-, Feiertags- und Nachtarbeiten; 3.5.1.2 Feuerlöschkosten, 3.2.1.3 De- und Remontagekosten; 3.5.1.3 Bewegungs- und Schutzkosten, 3.2.1.4 Transportkosten einschließlich Mehrkosten für Ex- 3.5.1.4 Kosten für Erd-, Pflaster-, Maurer- und Stemmarbeiten, pressfrachten; 3.5.1.5 Kosten für Gerüstgestellung, Bergungsarbeiten oder 3.2.1.5 Kosten für die Wiederherstellung des Betriebssystems, Bereitstellung eines Provisoriums, welches für die Grundfunktion der versicherten Sache notwendig ist. 3.5.1.6 Kosten für Luftfracht, 3.2.2 Ein Abzug von den Wiederherstellungskosten in Höhe 3.5.1.7 Kosten für schadenbedingte Arbeiten an Dächern oder der Wertverbesserung wird vorgenommen an Hilfs- und Fassaden, Betriebsstoffen, Verbrauchsmaterialien und Arbeitsmit- die der Versicherungsnehmer infolge eines Versicherungsfalls teln, Werkzeugen aller Art sowie sonstigen Teilen, die aufwenden muss. während der Lebensdauer der versicherten Sache er- fahrungsgemäß mehrfach ausgewechselt werden müs- 3.5.2 Die Entschädigungsgrenze für diese Kosten beträgt je sen, soweit diese Teile zur Wiederherstellung der versi- Versicherungsfall summarisch zehn Prozent der im cherten Sache zerstört oder beschädigt werden. Hauptvertrag vereinbarten Versicherungssumme 1914 multipliziert mit dem im Zeitpunkt des Versicherungs- 3.2.3 Der Versicherer leistet keine Entschädigung für falls für den Vertrag geltenden Anpassungsfaktor, je- 3.2.3.1 Kosten einer Überholung oder sonstiger Maßnahmen, doch mindestens 10.000 EUR und höchstens 250.000 die auch unabhängig von dem Versicherungsfall not- EUR. wendig gewesen wären; 3.6 Unterversicherung 3.2.3.2 Mehrkosten durch Änderungen oder Verbesserungen, Liegt Unterversicherung vor, finden die Regelungen nach A1- die über die Wiederherstellungskosten hinausgehen; 17.8 Anwendung. 3.2.3.3 Kosten einer Wiederherstellung in eigener Regie, so- Dies gilt nicht für die nach A7-3.5 mitversicherten Kosten. weit die Kosten nicht auch durch Arbeiten in fremder Regie entstanden wären; 3.7 Selbstbeteiligung 3.2.3.4 entgangenen Gewinn infolge von Arbeiten in eigener Der nach A7-3.1 bis A7-3.6 ermittelte Betrag wird je Versiche- Regie; rungsfall um eine Selbstbeteiligung von 150 EUR gekürzt. 3.2.3.5 Mehrkosten durch behelfsmäßige oder vorläufige Wie- Selbstbeteiligungen, die mit einem Beitragsnachlass verbunden derherstellung; sind, finden für Schäden im Rahmen der Bedingungen für Haus- technik keine Anwendung. 3.2.3.6 Kosten für Arbeiten, die zwar für die Wiederherstellung erforderlich sind, aber nicht an der versicherten Sache Entstehen mehrere Schäden, so wird die Selbstbeteiligung je- selbst ausgeführt werden; weils einzeln abgezogen. Entstehen mehrere Schäden jedoch an derselben Sache und besteht außerdem ein Ursachenzusam- 3.2.3.7 Vermögensschäden. menhang zwischen diesen Schäden, so wird die Selbstbeteili- 3.3 Totalschaden gung nur einmal abgezogen. Entschädigt wird der Neuwert abzüglich des Wertes A7-4 Was gilt für wiederherbeigeschaffte Sachen? des Altmaterials zuzüglich Bezugskosten wie z.B. für 4.1 Anzeigepflicht Verpackung, Fracht, Zölle und Montage, die der Versi- cherungsnehmer infolge eines Versicherungsfalls auf- Erlangt der Versicherer oder der Versicherungsnehmer wenden muss. Kenntnis über den Verbleib abhandengekommener Sa- chen, hat er dies dem Vertragspartner unverzüglich an- 3.4 Entschädigungsbegrenzung auf den Zeitwert zuzeigen. Abweichend von A7-3.2 und A7-3.3 ist die Entschädigungsleis- Die Anzeige muss in Textform (z.B. E-Mail, Telefax o- tung auf den Zeitwert unmittelbar vor Eintritt des Versicherungs- der Brief) erfolgen. falls begrenzt, wenn 4.2 Entschädigung 3.4.1 die Wiederherstellung (Teilschaden) oder Wiederbe- schaffung (Totalschaden) unterbleibt oder 4.2.1 Vor Zahlung der abschließenden Entschädigung VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 33 von 48 [Seite 47] Der Versicherungsnehmer behält den Anspruch auf die Versicherungsnehmer und Versicherer können unter Einhaltung Entschädigung. Das setzt voraus, dass er dem Versi- einer Frist von einem Monat die Vereinbarung über die Zusatzbe- cherer die Sache innerhalb von zwei Wochen zur Ver- dingungen Haustechnik in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) kün- fügung stellt. Andernfalls ist eine zwischenzeitlich ge- digen. Kündigt der Versicherungsnehmer, so kann er bestimmen, leistete Entschädigung für diese Sache zurückzuzah- dass seine Kündigung erst zum Schluss des laufenden Versiche- len. Das gilt auch für eine anteilig geleistete Entschädi- rungsjahres wirksam wird. gung. A7-7 Beendigung des Hauptvertrags 4.2.2 Nach Zahlung der abschließenden Entschädigung Mit Beendigung des Hauptvertrages erlischt auch die Vereinba- Der Versicherungsnehmer kann innerhalb von zwei rung über die Zusatzbedingungen Haustechnik. Wochen nach Empfang einer Aufforderung des Versi- cherers wählen, die Entschädigung zurückzuzahlen und die Sache zu behalten. Andernfalls gelten folgende Regelungen: 4.2.2.1 Bei Entschädigung der Sache in voller Höhe des Versi- cherungswerts kann er dem Versicherer die Sache zur Verfügung stellen. Dieses Wahlrecht muss er innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der Aufforderung des Versicherers ausüben. Tut der Versicherungsnehmer das nicht, geht das Wahlrecht auf den Versicherer über. 4.2.2.2 Bei Entschädigung der Sache in bedingungsgemäß an- teiliger Höhe des Versicherungswerts muss er sie im Einvernehmen mit dem Versicherer öffentlich meistbie- tend verkaufen lassen. Der Versicherer erhält von dem Erlös abzüglich der Verkaufskosten höchstens den Anteil, den er bereits für die Sache entschädigt hat. 4.2.3 Beschädigte Sachen Behält der Versicherungsnehmer wiederherbeige- schaffte Sachen und sind diese beschädigt worden, kann er auch die bedingungsgemäße Entschädigung in Höhe der Wiederherstellungskosten verlangen oder be- halten. 4.2.4 Gleichstellung Dem Besitz einer zurückerlangten Sache steht es gleich, wenn der Versicherungsnehmer die Möglichkeit hat, sich den Besitz wieder zu verschaffen. 4.2.5 Übertragung der Rechte Hat der Versicherungsnehmer dem Versicherer zurück- erlangte Sachen zur Verfügung stellen, so hat er dem Versicherer den Besitz, das Eigentum und alle sonsti- gen Rechte zu übertragen, die ihm mit Bezug auf diese Sachen zustehen. A7-5 Welche besonderen Obliegenheiten hat der Versi- cherungsnehmer zu beachten? 5.1 Bei der Planung, Errichtung und beim Betrieb der elekt- ronischen und elektrotechnischen Anlagen der Haus- technik sind sämtliche behördlichen und gesetzlichen Bestimmungen und Sicherheitsvorschriften sowie alle vereinbarten Obliegenheiten einzuhalten. Dies gilt auch für die vom Anlagen-Hersteller vorgege- benen Vorschriften und Hinweise zur Installation, War- tung und Pflege der versicherten Anlage sowie des mit- versicherten Zubehörs (z.B. Blitzschutzeinrichtungen, Fernüberwachungssysteme). 5.2 Verletzt der Versicherungsnehmer eine der vertraglich vereinbarten Obliegenheiten vorsätzlich oder grob fahr- lässig, gelten die Regelungen nach Teil B3-3. Führt die Verletzung einer Obliegenheit zu einer Gefah- rerhöhung, gelten die Regelungen nach Teil B3-2. A7-6 Kündigung VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 34 von 48 [Seite 48] Teil A – Abschnitt A8 Der Versicherer leistet Entschädigung für Photovoltaiktechnik plus 2.2.1 unvorhergesehen eintretende Beschädigungen oder Zerstörungen von versicherten Sachen (Sachschaden) Sofern Sie Photovoltaiktechnik plus zu Ihrer Wohngebäude- und versicherung oder Wohngebäudeversicherung plus verein- bart haben, gelten zusätzlich folgende Bedingungen: 2.2.2 bei Abhandenkommen versicherter Sachen durch 2.2.2.1 Diebstahl Inhaltsverzeichnis Diebstahl im Sinne dieser Bedingungen liegt vor, wenn A8-1 Welche Sachen sind versichert? Welche Sachen sind eine versicherte Sache dem Versicherungsnehmer in nicht versichert? der Absicht weggenommen wird, die Sache sich oder A8-2 Welche Gefahren und Schäden sind versichert? Wel- Dritten rechtswidrig zuzueignen. che Gefahren und Schäden sind nicht versichert? A8-3 Umfang der Entschädigung, Selbstbeteiligung Der Versicherungsnehmer hat den Diebstahl unverzüg- A8-4 Was gilt für wiederherbeigeschaffte Sachen? lich der Polizei anzuzeigen. A8-5 Welche besonderen Obliegenheiten hat der Versiche- 2.2.2.2 Einbruchdiebstahl rungsnehmer zu beachten? A8-6 Kündigung Einbruchdiebstahl im Sinne dieser Bedingungen liegt A8-7 Beendigung des Hauptvertrags vor, wenn jemand fremde Sachen wegnimmt, nachdem er in einen Raum eines Gebäudes einbricht, einsteigt A8-1 Welche Sachen sind versichert? Welche Sachen oder mittels sind nicht versichert?  richtiger Schlüssel, die er durch Einbruchdiebstahl 1.1 Versicherte Sachen oder durch Raub an sich gebracht hatte, Versichert sind die am versicherten Gebäude (auch  falscher Schlüssel oder Nebengebäude oder Garage) außen angebrachten, so-  anderer Werkzeuge wie die in das Gebäude integrierten betriebsfertigen Photovoltaikanlagen. eindringt. Betriebsfertig ist eine Sache, sobald sie nach beende- 2.2.2.3 Raub ter Erprobung und –soweit vorgesehen- nach beende- tem Probebetrieb entweder zur Arbeitsaufnahme bereit Raub im Sinne dieser Bedingungen liegt vor, wenn ge- ist oder sich in Betrieb befindet. Eine spätere Unterbre- gen den Versicherungsnehmer Gewalt angewendet o- chung der Betriebsfertigkeit unterbricht nicht den Versi- der angedroht wird, um dessen Widerstand gegen die cherungsschutz. Dies gilt auch während einer De- oder Wegnahme versicherter Sachen auszuschalten. Re-Montage sowie während des Transports der Sache Dem Versicherungsnehmer stehen geeignete Perso- innerhalb des Versicherungsorts. nen gleich, die vorübergehend die Obhut über die ver- In der Zeit zwischen der Übergabe der zu versichern- sicherten Sachen ausüben. den Sachen am Versicherungsort und der Betriebsfer- 2.2.2.4 Plünderung tigkeit der versicherten Photovoltaikanlagen besteht ebenfalls Versicherungsschutz, soweit der Versiche- Unvorhergesehen sind Schäden, die der Versicherungsnehmer rungsnehmer die Gefahr trägt. Nicht versichert ist das oder seine Repräsentanten weder rechtzeitig vorhergesehen ha- Montage- und Probelaufrisiko. ben, noch mit dem für den Betrieb erforderlichen Fachwissen hät- ten vorhersehen können. Mitversichert ist die komplette technische Peripherie wie z.B. Solarmodule, Montagerahmen, anlagenspezifi- Repräsentanten im Sinne dieser Bedingungen sind vom Versi- sche Befestigungselemente, Verkabelung, Mess-, cherungsnehmer beauftragte Dritte, die in dessen Namen die Ob- Steuer-, Regeltechnik (MSR-Technik) und Wechselrich- hut für die versicherten Sachen übertragen bekommen. Hierunter ter, sofern der Versicherungsnehmer hierfür die Gefahr fallen beispielsweise Personen, die während der Abwesenheit trägt. (z.B. Urlaub oder Geschäftsreise) die Betreuung für die versi- cherten Sachen übernehmen, hierdurch die Verfügungsgewalt 1.2 Nicht versicherte Sachen eingeräumt bekommen und die Verantwortung für diese Sachen 1.2.1 Hausverteilerkästen, Bezugszähler, Kabel und Innenlei- tragen. tungen soweit sie nicht zur Photovoltaikanlage gehö- 2.2.3 Insbesondere wird Entschädigung geleistet für Sach- ren. schäden durch 1.2.2 Sonstige Bestandteile der Anlage, die während der Le- 2.2.3.1 Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Vorsatz bensdauer der versicherten Sache erfahrungsgemäß Dritter; mehrfach ausgewechselt werden müssen. Mitversichert sind jedoch Akkumulatoren und Batteriespeicher von 2.2.3.2 Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler; Photovoltaikanlagen in dem unter A8-3.7 beschriebe- nen Umfang. 2.2.3.3 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explo- sion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines A8-2 Welche Gefahren und Schäden sind versichert? Luftfahrzeugs, seiner Teile oder seiner Ladung soweit Welche Gefahren und Schäden sind nicht versi- nicht nach A1-1 versicherbar, chert? 2.2.3.4 Schwelen, Glimmen, Sengen, Glühen; 2.1 Der Versicherer leistet Entschädigung für Schäden durch ergänzende technische Gefahren nach A8-2.2, 2.2.3.5 Wasser, Feuchtigkeit, Frost, soweit nicht nach A1-1 soweit diese Gefahren nicht nach A1-3 bis A1-5 versi- versicherbar; cherbar sind. 2.2.3.6 Eisgang; 2.2 Ergänzende technische Gefahren 2.2.3.7 Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrich- tungen; VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 35 von 48 [Seite 49] 2.2.3.8 Sturm, Überschwemmung, soweit nicht nach A1-1 ver- A8-3 Umfang der Entschädigung, Selbstbeteiligung sicherbar; 3.1 Wiederherstellungskosten 2.2.3.9 Tierverbiss; Im Schadenfall wird zwischen Teilschaden und Total- 2.2.3.10 Schnee, wie z.B. Schneelast, abrutschende Schnee- schaden unterschieden. platten. Ein Teilschaden liegt vor wenn die Wiederherstellungs- 2.3 Elektronische Bauelemente kosten zuzüglich des Wertes des Altmaterials nicht hö- her sind als der Neuwert der versicherten Sache. Entschädigung für elektronische Bauelemente (Bauteile) der ve- sicherten Sache wird nur geleistet, wenn eine versicherte Gef ahr Sind die Wiederherstellungskosten höher, so liegt ein nachweislich von außen auf eine Austauscheinheit (im Repara- Totalschaden vor. turfall üblicherweise auszutauschende Einheit) oder auf die versi- cherte Sache insgesamt eingewirkt hat. 3.2 Teilschaden Ist dieser Beweis nicht zu erbringen, so genügt die überwiegende 3.2.1 Entschädigt werden alle für die Wiederherstellung des Wahrscheinlichkeit, dass der Schaden auf die Einwirkung einer früheren betriebsfertigen Zustands notwendigen Auf- versicherten Gefahr von außen zurückzuführen ist. wendungen abzüglich des Wertes des Altmaterials. Für Folgeschäden an weiteren Austauscheinheiten wird jedoch Aufwendungen zur Wiederherstellung sind insbeson- Entschädigung geleistet. dere 2.4 Ertragsausfall 3.2.1.1 Kosten für Ersatzteile und Reparaturstoffe; Versichert ist der infolge eines ersatzpflichtigen Schadens an der 3.2.1.2 Lohnkosten und lohnabhängige Kosten, auch übertarif- Photovoltaikanlage entstandene Ertragsausfall, den der Versi- liche Lohnanteile und Zulagen, ferner Mehrkosten cherungsnehmer dadurch erledigt, dass kein Strom in das Netz durch tarifliche Zuschläge für Überstunden sowie für des Versorgers eingespeist werden kann oder Strom aus dem Sonntags-, Feiertags- und Nachtarbeiten; Netz des Versorgers entnommen werden muss. 3.2.1.3 De- und Remontagekosten; Der Ertragsausfall wird nur insoweit ersetzt wie der Versiche- 3.2.1.4 Transportkosten einschließlich Mehrkosten für Ex- rungsnehmer die mögliche Wiederbenutzung der Anlage nicht pressfrachten; schuldhaft verzögert. 3.2.1.5 Kosten für die Wiederherstellung des Betriebssystems, 2.5 Nicht versicherte Gefahren und Schäden welches für die Grundfunktion der versicherten Sache Der Versicherer leistet ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen notwendig ist. keine Entschädigung für Schäden 3.2.2 Wird bei der Wiederherstellung von versicherten Sa- 2.5.1 durch Mängel, die bei Abschluss der Versicherung be- chen ein nachfolgend genanntes Teil zerstört oder be- reits vorhanden waren und dem Versicherungsnehmer schädigt, erfolgt ein Abzug von den Wiederherstel- oder seinen Repräsentanten bekannt sein mussten; lungskosten in Höhe der Wertverbesserung: 2.5.2 durch betriebsbedingte normale oder betriebsbedingte 3.2.2.1 Hilfs- und Betriebsstoffe, vorzeitige Abnutzung oder Alterung; für Folgeschäden 3.2.2.2 Verbrauchsmaterialien, an weiteren Austauscheinheiten wird jedoch Entschädi- gung geleistet. Die Regelungen unter A8-2.2 bleiben 3.2.2.3 Arbeitsmittel, unberührt. 3.2.2.4 Werkzeuge aller Art, 2.5.3 durch Einsatz einer Sache, deren Reparaturbedürftig- keit dem Versicherungsnehmer oder seinen Repräsen- 3.2.2.5 Akkumulatoren und Batteriespeicher (Abzug ergibt sich tanten bekannt sein musste; aus A8-3.7) Der Versicherer leistet jedoch Entschädigung, wenn 3.2.2.6 sonstige Teile, die während der Lebensdauer der versi- der Schaden nicht durch die Reparturbedürftigkeit ver- cherten Sache erfahrungsgemäß mehrfach ausge- ursacht wurde oder wenn die Sache zur Zeit des Scha- wechselt werden müssen. dens mit Zustimmung des Versicherers wenigstens be- 3.2.3 Der Versicherer leistet keine Entschädigung für helfsmäßig repariert war. 3.2.3.1 Kosten einer Überholung oder sonstiger Maßnahmen, 2.5.4 soweit für den Versicherungsnehmer ein Dritter als Lie- die auch unabhängig von dem Versicherungsfall not- ferant (Hersteller oder Händler), Werkunternehmer o- wendig gewesen wären; der aus Reparaturauftrag einzutreten hat. 3.2.3.2 Mehrkosten durch Änderungen oder Verbesserungen, Bestreitet der Dritte seine Eintrittspflicht, so leistet der die über die Wiederherstellungskosten hinausgehen; Versicherer zunächst Entschädigung. Ergibt sich nach Zahlung der Entschädigung, dass ein Dritter für den 3.2.3.3 Kosten einer Wiederherstellung in eigener Regie, so- Schaden eintreten muss und bestreitet der Dritte dies, weit die Kosten nicht auch durch Arbeiten in fremder so behält der Versicherungsnehmer zunächst die be- Regie entstanden wären; reits gezahlte Entschädigung. § 86 VVG – Übergang von Ersatzansprüchen – gilt für diese Fälle nicht. 3.2.3.4 entgangenen Gewinn infolge von Arbeiten in eigener Regie; Der Versicherungsnehmer hat seinen Anspruch auf Kosten und nach den Weisungen des Versicherers 3.2.3.5 Mehrkosten durch behelfsmäßige oder vorläufige Wie- außergerichtlich und erforderlichenfalls gerichtlich gel- derherstellung; tend zu machen. 3.2.3.6 Kosten für Arbeiten, die zwar für die Wiederherstellung Die Entschädigung ist zurückzuzahlen, wenn der Versi- erforderlich sind, aber nicht an der versicherten Sache cherungsnehmer einer Weisung des Versicherers nicht selbst ausgeführt werden; folgt oder soweit Dritte dem Versicherungsnehmer Schadenersatz leisten. 3.2.3.7 Vermögensschäden. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 36 von 48 [Seite 50] 3.3 Totalschaden von 1,5 Prozent je angefangenem Monat seit dem Monat der ers- ten Möglichkeit zur Nutzung des Akkumulators oder Batteriespei- Entschädigt wird der Neuwert chers. Für die ersten sechs Monate der Nutzung erfolgt jedoch  abzüglich des Wertes des Altmaterials kein Abzug.  zuzüglich Bezugskosten wie z.B. für Verpackung, 3.8 Selbstbeteiligung Fracht, Zölle und Montage, 3.8.1 Der nach A8-3.1 bis A8-3.7 ermittelte Betrag wird je die der Versicherungsnehmer infolge eines Versiche- Versicherungsfall um die vereinbarte Selbstbeteiligung rungsfalls aufwenden muss. von 150 EUR gekürzt. 3.4 Zeitwert 3.8.2 Die Selbstbeteiligung nach A8-3.8.1 gilt nicht für versi- cherte Schäden durch Abweichend von A8-3.2 und A8-3.3 ist die Entschädi- gungsleistung auf den Zeitwert unmittelbar vor Eintritt 3.8.2.1 Einbruchdiebstahl nach A8-2.2.2.2, des Versicherungsfalls begrenzt, wenn 3.8.2.2 Raub nach A8-2.2.2.3 3.4.1 die Wiederherstellung (Teilschaden) oder Wiederbe- Entstehen mehrere Schäden, so wird die Selbstbeteili- schaffung (Totalschaden) unterbleibt oder gung jeweils einzeln abgezogen. Entstehen mehrere 3.4.2 für die versicherte Sache serienmäßig hergestellte Er- Schäden jedoch an derselben Sache aufgrund der glei- satzteile nicht mehr zu beziehen sind. chen Ursache, wird die Selbstbeteiligung nur einmal abgezogen. Der Versicherungsnehmer erwirbt einen Anspruch auf den Teil der Entschädigung, der den Zeitwert übersteigt Selbstbeteiligungen, die mit einem Beitragsnachlass (Neuwertanteil) nur, soweit und sobald er innerhalb von verbunden sind, finden für Schäden im Rahmen der drei Jahren nach Eintritt des Versicherungsfalls sicher- Bedingungen für Photovoltaiktechnik plus keine An- gestellt hat, dass er die Entschädigung zur W iederher- wendung. stellung der beschädigten oder Wiederbeschaffung der 3.9 Ertragsausfall zerstörten oder abhanden gekommenen Sache ver- wenden wird. 3.9.1 Grundlage der Entschädigung bildet die im Versiche- rungsschein genannte Nennleistung in Kilowatt Peak Der Zeitwert ergibt sich aus dem Neuwert durch einen (kWp). Abzug insbesondere für Alter, Abnutzung und techni- schen Zustand. 3.9.2 Für jeden vollen Kalendertag der technischen Nichtver- fügbarkeit der Photovoltaikanlage aufgrund eines versi- 3.5 Besondere Kosten cherten Schadens oder Nichtverfügbarkeit des Gebäu- 3.5.1 Mitversichert sind auf Erstes Risiko notwendige des, auf dem die Photovoltaikanlage installiert ist, so- weit dieses Gebäude durch dasselbe Schadenereignis 3.5.1.1 Aufräumungs-, Dekontaminations- und Entsorgungs- beschädigt oder zerstört wurde, erstattet der Versiche- kosten, rer pauschal 2,50 EUR je Tag und kWp ohne weiteren Nachweis der tatsächlichen Höhe des Einnahmeverlus- 3.5.1.2 Feuerlöschkosten, tes. Sind nur Teile dieser Anlage und/oder dieses Ge- 3.5.1.3 Bewegungs- und Schutzkosten, bäudes aufgrund eines solchen Schadenfalles tech- nisch nicht verfügbar, ist die Entschädigung je kWp auf 3.5.1.4 Kosten für Erd-, Pflaster-, Maurer- und Stemmarbeiten, die installierte Leistung der von Schadenfall betroffenen Anlagenteile und /oder Gebäudeteile begrenzt. 3.5.1.5 Kosten für Gerüstgestellung, Bergungsarbeiten oder Bereitstellung eines Provisoriums, 3.9.3 Die Enschädigung wird längstens für die Dauer von zwölf Monaten geleistet. 3.5.1.6 Kosten für Luftfracht, 3.9.4 Der Versicherer erstattet einen Ertragsausfall aufgrund 3.5.1.7 Kosten für schadenbedingte Arbeiten an Dächern oder technischer Nichtverfügbarkeit der Photovoltaikanlage Fassaden, durch Austausch der Wechselrichter auf Basis von Ga- die der Versicherungsnehmer infolge eines Versiche- rantie, Gewährleistung oder Kulanz des Herstellers o- rungsfalls aufwenden muss. der Lieferanten, auch dann, wenn kein ersatzpflichtiger Sachschaden vorliegt. Die Höhe der Erstattung bemisst 3.5.2 Die Entschädigungsgrenze für diese Kosten beträgt je sich nach A8-3.9.1 bis A8-3.9.3. Versicherungsfall summarisch zehn Prozent der im Hauptvertrag vereinbarten Versicherungssumme 1914 A8-4 Was gilt für wiederherbeigeschaffte Sachen? multipliziert mit dem im Zeitpunkt des Versicherungs- 4.1 Anzeigepflicht falls für den Vertrag geltenden Anpassungsfaktor, je- doch mindestens 10.000 EUR und höchstens 250.000 Erlangt der Versicherer oder der Versicherungsnehmer EUR. Kenntnis über den Verbleib abhandengekommener Sa- chen, hat er dies dem Vertragspartner unverzüglich an- 3.6 Unterversicherung zuzeigen. Liegt Unterversicherung vor, finden die Regelungen nach A1- Die Anzeige muss in Textform (z.B. E-Mail, Telefax o- 17.8 Anwendung. der Brief) erfolgen. Dies gilt nicht für die nach A8-3.5 mitversicherten Besonderen 4.2 Entschädigung Kosten. 4.2.1 Vor Zahlung der abschließenden Entschädigung 3.7 Akkumulatoren und Batteriespeichern von Photovoltaik- anlagen Der Versicherungsnehmer behält den Anspruch auf die Entschädigung. Das setzt voraus, dass er dem Versi- Für Akkumulatoren und Batteriespeicher, die nach A8-1.2.2 mit- cherer die Sache innerhalb von zwei Wochen zur Ver- versichert sind, gilt als Wertverbesserung ein Prozentsatz von 3 fügung stellt. Andernfalls ist eine zwischenzeitlich ge- Prozent bei Lithium-Ionen-Akkumulatoren bzw. Batteriespeichern VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 37 von 48 [Seite 51] leistete Entschädigung für diese Sache zurückzuzah- len. Das gilt auch für eine anteilig geleistete Entschädi- gung. 4.2.2 Nach Zahlung der abschließenden Entschädigung Der Versicherungsnehmer kann innerhalb von zwei Wochen nach Empfang einer Aufforderung des Versi- cherers wählen, die Entschädigung zurückzuzahlen und die Sache zu behalten. Andernfalls gelten folgende Regelungen: 4.2.2.1 Bei Entschädigung der Sache in voller Höhe des Versi- cherungswerts kann er dem Versicherer die Sache zur Verfügung stellen. Dieses Wahlrecht muss er innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der Aufforderung des Versicherers ausüben. Tut der Versicherungsnehmer das nicht, geht das Wahlrecht auf den Versicherer über. 4.2.2.2 Bei Entschädigung der Sache in bedingungsgemäß an- teiliger Höhe des Versicherungswerts muss er sie im Einvernehmen mit dem Versicherer öffentlich meistbie- tend verkaufen lassen. Der Versicherer erhält von dem Erlös abzüglich der Verkaufskosten höchstens den Anteil, den er bereits für die Sache entschädigt hat. 4.2.3 Beschädigte Sachen Behält der Versicherungsnehmer wiederherbeige- schaffte Sachen und sind diese beschädigt worden, kann er auch die bedingungsgemäße Entschädigung in Höhe der Wiederherstellungskosten auch dann verlan- gen oder behalten, wenn die Sachen in den Fällen von A8-4.2.1 oder A8-4.2.2 bei ihm verbleiben. 4.2.4 Gleichstellung Dem Besitz einer zurückerlangten Sache steht es gleich, wenn der Versicherungsnehmer die Möglichkeit hat, sich den Besitz wieder zu verschaffen. 4.2.5 Übertragung der Rechte Hat der Versicherungsnehmer dem Versicherer zurück- erlangte Sachen zur Verfügung zu stellen, so hat er dem Versicherer den Besitz, das Eigentum und alle sonstigen Rechte zu übertragen, die ihm mit Bezug auf die Sachen zustehen. A8-5 Welche besonderen Obliegenheiten hat der Versi- cherungsnehmer zu beachten? 5.1 Die Photovoltaikanlage ist durch eine geeignete Fach- firma zu installieren bzw. abzunehmen. 5.2 Verletzt der Versicherungsnehmer diese vertraglich vereinbarte Obliegenheit vorsätzlich oder grob fahrläs- sig, gelten die Regelungen nach Teil B3-3.3. Führt die Verletzung der Obliegenheit zu einer Gefah- rerhöhung, gelten die Regelungen nach Teil B3-3.3. A8-6 Kündigung Versicherungsnehmer und Versicherer können unter Einhaltung einer Frist von einem Monat die Vereinbarung über die Zusatzbe- dingungen Photovoltaiktechnik plus in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) kündigen. Kündigt der Versicherungsnehmer, so kann er bestimmen, dass seine Kündigung erst zum Schluss des laufen- den Versicherungsjahres wirksam wird. A8-7 Beendigung des Hauptvertrags Mit Beendigung des Hauptvertrages erlischt auch die Vereinba- rung über die Zusatzbedingungen Photovoltaiktechnik plus. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 38 von 48 [Seite 52] Teil B Allgemeiner Teil ab, ist der erste oder einmalige Beitrag frühestens ei- nen Monat nach Zugang des Versicherungsscheins zu Inhaltsverzeichnis zahlen. 3.2 Rücktrittsrecht des Versicherers bei Zahlungsverzug Abschnitt B1 Beginn des Versicherungsschutzes, Wird der erste oder einmalige Beitrag nicht rechtzeitig Beitragszahlung nach B1-3.1 gezahlt, so kann der Versicherer vom Ver- Abschnitt B2 Dauer und Ende des Vertrags, Kündigung trag zurücktreten, solange die Zahlung nicht veranlasst Abschnitt B3 Anzeigepflicht, Gefahrerhöhung, andere Ob- ist. liegenheiten Abschnitt B4 Weitere Regelungen Der Rücktritt ist ausgeschlossen, wenn der Versiche- rungsnehmer die Nichtzahlung nicht zu vertreten hat. Teil B Abschnitt B1 - Beginn des Versicherungsschutzes, 3.3 Leistungsfreiheit des Versicherers Beitragszahlung Wenn der Versicherungsnehmer den ersten oder ein- maligen Beitrag nicht rechtzeitig nach B1-3.1 zahlt, so B1-1 Beginn des Versicherungsschutzes ist der Versicherer für einen vor Zahlung des Beitrags 1.1 Der Versicherungsschutz beginnt zu dem im Versiche- eingetretenen Versicherungsfall nicht zur Leistung ver- rungsschein angegebenen Zeitpunkt. Dies gilt vorbe- pflichtet. Voraussetzung ist, dass er den Versiche- haltlich der Regelungen über die Folgen verspäteter rungsnehmer durch gesonderte Mitteilung in Textform Zahlung oder Nichtzahlung des Erst- oder Einmalbei- (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) oder durch einen auf- trags. fälligen Hinweis im Versicherungsschein auf diese Rechtsfolge der Nichtzahlung des Beitrags aufmerk- Um eine Unterbrechung des Versicherungsschutzes sam gemacht hat. (bei Versichererwechsel) zu vermeiden, beginnt der Versicherungsschutz abweichend von den Angaben im Die Leistungsfreiheit tritt nur ein, wenn der Versiche- Versicherungsschein nicht um 12 Uhr, sondern bereits rungsnehmer die Nichtzahlung zu vertreten hat. um 0 Uhr, sofern die Vorversicherung um 24 Uhr des B1-4 Folgebeitrag Vortages endet. Die Regelungen nach B4-14 gelten 4.1 Fälligkeit entsprechend. Ein Folgebeitrag wird entsprechend der vereinbarten 1.2 Weitere Naturgefahren (Elementargefahren) Zahlungsweise jeweils zu Monats-, Vierteljahres-, Halb- Bei Vereinbarung der weiteren Naturgefahren (Elemen- jahres- oder Jahresbeginn oder zu einem anderen ver- targefahren) nach A1-5.4.1 bis A1-5.4.8 beginnt der einbarten Zeitpunkt fällig. Versicherungsschutz nach Ablauf der Wartezeit. Es Die Zahlung gilt als rechtzeitig, wenn sie zur Fälligkeit gelten die Regelungen nach A1-5.5. veranlasst wird. B1-2 Beitragszahlung, Versicherungsperiode 4.2 Verzug und Schadensersatz 2.1 Beitragszahlung Wird ein Folgebeitrag nicht rechtzeitig gezahlt, gerät Je nach Vereinbarung werden die Beiträge entweder der Versicherungsnehmer ohne Mahnung in Verzug. durch laufende Zahlungen monatlich, vierteljährlich, Dies gilt nur, wenn er die verspätete Zahlung zu vertre- halbjährlich, jährlich oder als Einmalbeitrag im Voraus ten hat. gezahlt. Ist der Versicherungsnehmer mit der Zahlung eines 2.2 Versicherungsperiode Folgebeitrags in Verzug, ist der Versicherer berechtigt, Die Versicherungsperiode beträgt ein Jahr. Das gilt Ersatz des ihm durch den Verzug entstandenen Scha- auch, wenn die vereinbarte Vertragsdauer länger als dens zu verlangen. ein Jahr ist. Ist die vereinbarte Vertragsdauer kürzer als 4.3 Mahnung ein Jahr, so entspricht die Versicherungsperiode der Wird ein Folgebeitrag nicht rechtzeitig gezahlt, kann Vertragsdauer. der Versicherer den Versicherungsnehmer auf dessen 2.3 Ratenzahlung Kosten in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) zur Ist Ratenzahlung vereinbart, so gelten die ausstehen- Zahlung auffordern und eine Zahlungsfrist bestimmen den Raten bis zu den vereinbarten Zahlungsterminen (Mahnung). Die Zahlungsfrist muss mindestens zwei als gestundet. Die gestundeten Raten der laufenden Wochen ab Zugang der Zahlungsaufforderung betra- Versicherungsperiode werden sofort fällig, wenn der gen. Versicherungsnehmer mit einer Rate ganz oder teil- Die Mahnung ist nur wirksam, wenn der Versicherer je weise in Verzug gerät. Ferner kann der Versicherer für Vertrag die rückständigen Beträge des Beitrags sowie die Zukunft jährliche Beitragszahlung verlangen. der Zinsen und Kosten im Einzelnen beziffert und auf B1-3 Fälligkeit des Erst- oder Einmalbeitrags, Folgen die Rechtsfolgen (Leistungsfreiheit und Kündigungs- verspäteter Zahlung oder Nichtzahlung recht) hinweist. 3.1 Fälligkeit des Erst- oder Einmalbeitrags 4.4 Leistungsfreiheit nach Mahnung Der erste oder einmalige Beitrag ist unverzüglich nach Tritt nach Ablauf der in der Mahnung gesetzten Zah- dem Zeitpunkt des vereinbarten und im Versicherungs- lungsfrist ein Versicherungsfall ein und ist der Versiche- schein angegebenen Versicherungsbeginns zu zahlen. rungsnehmer bei Eintritt des Versicherungsfalles mit Dies gilt unabhängig von dem Bestehen eines Wider- der Zahlung des Beitrags oder der Zinsen oder Kosten rufrechts. in Verzug, so ist der Versicherer von der Verpflichtung zur Leistung frei. Liegt der vereinbarte Zeitpunkt des Versicherungsbe- ginns vor Vertragsschluss, ist der erste oder einmalige 4.5 Kündigung nach Mahnung Beitrag unverzüglich nach Vertragsschluss zu zahlen. Ist der Versicherungsnehmer mit der Zahlung der ge- Zahlt der Versicherungsnehmer nicht unverzüglich schuldeten Beträge in Verzug, kann der Versicherer nach dem in Absatz 1 oder 2 bestimmten Zeitpunkt, be- nach Ablauf der in der Mahnung gesetzten Zahlungs- ginnt der Versicherungsschutz erst, nachdem die Zah- frist den Vertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist lung veranlasst ist. mit sofortiger Wirkung kündigen. Weicht der Versicherungsbeginn vom Antrag des Versi- cherungsnehmers oder getroffenen Vereinbarungen VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 39 von 48 [Seite 53] Die Kündigung kann mit der Bestimmung der Zahlungs- Wird der Versicherungsvertrag durch Rücktritt des Ver- frist verbunden werden. Mit Fristablauf wird die Kündi- sicherers beendet, weil der einmalige oder der erste gung wirksam, wenn der Versicherungsnehmer zu die- Beitrag nicht rechtzeitig gezahlt worden ist, so steht sem Zeitpunkt mit der Zahlung in Verzug ist. Hierauf ist dem Versicherer eine angemessene Geschäftsgebühr der Versicherungsnehmer bei der Kündigung ausdrück- zu. lich hinzuweisen. 6.2.3 Wird der Versicherungsvertrag durch Anfechtung des 4.6 Zahlung des Beitrags nach Kündigung Versicherers wegen arglistiger Täuschung beendet, so Die Kündigung wird unwirksam, wenn die Zahlung in- steht dem Versicherer der Beitrag bis zum Zugang der nerhalb eines Monats nach der Kündigung veranlasst Anfechtungserklärung zu. wird. Wenn die Kündigung mit der Zahlungsfrist ver- 6.2.4 Fällt das versicherte Interesse nach dem Beginn der bunden worden ist, wird sie unwirksam, wenn die Zah- Versicherung vollständig und dauerhaft weg, steht dem lung innerhalb eines Monats nach Fristablauf veran- Versicherer der Beitrag zu, den er hätte beanspruchen lasst wird. können, wenn die Versicherung nur bis zu diesem Zeit- Die Leistungsfreiheit des Versicherers nach B1-4.4 punkt beantragt worden wäre, zu dem der Versicherer bleibt bis zur Zahlung bestehen. vom Wegfall des Interesses Kenntnis erlangt hat. B1-5 Lastschriftverfahren 6.2.5 Der Versicherungsnehmer ist nicht zur Zahlung des Beitrags verpflichtet, wenn das versicherte Interesse 5.1 Pflichten des Versicherungsnehmers bei Beginn der Versicherung nicht besteht, oder wenn Ist zur Einziehung des Beitrags das Lastschriftverfah- das Interesse bei einer Versicherung, die für ein künfti- ren vereinbart worden, hat der Versicherungsnehmer ges Unternehmen oder für ein anderes künftiges Inte- zum Zeitpunkt der Fälligkeit des Beitrags für eine aus- resse genommen ist, nicht entsteht. Der Versicherer reichende Deckung des Kontos zu sorgen. kann jedoch eine angemessene Geschäftsgebühr ver- Konnte der fällige Beitrag ohne Verschulden des Versi- langen. cherungsnehmers vom Versicherer nicht eingezogen Hat der Versicherungsnehmer ein nicht bestehendes werden, ist die Zahlung auch dann noch rechtzeitig, Interesse in der Absicht versichert, sich dadurch einen wenn sie unverzüglich nach einer in Textform (z.B. E- rechtswidrigen Vermögensvorteil zu verschaffen, ist der Mail, Telefax oder Brief) abgegebenen Zahlungsauffor- Vertrag nichtig. Dem Versicherer steht in diesem Fall derung des Versicherers erfolgt. der Beitrag bis zu dem Zeitpunkt zu, zu dem er von den 5.2 Fehlgeschlagener Lastschrifteinzug die Nichtigkeit begründenden Umständen Kenntnis er- langt. Hat es der Versicherungsnehmer zu vertreten, dass ein oder mehrere Beiträge, trotz wiederholtem Einzie- B1-7 Beitragsanpassung nach Gebäudealter hungsversuch, nicht eingezogen werden können, ist Der Beitragssatz nach Teil A, A1-15.2 ist abhängig vom der Versicherer berechtigt, das SEPA-Lastschrift- Gebäudealter, welches über die nachstehend aufgeführ- mandat in Textform (z.B. E-Mail, Telefax ten Faktoren in die Berechnung einfließt: oder Brief) zu kündigen. Gebäudealter Beitragsfaktor Der Versicherer hat in der Kündigung darauf hinzuwei- sen, dass der Versicherungsnehmer verpflichtet ist, in Jahren den ausstehenden Beitrag und zukünftige Beiträge 0 0,504 selbst zu übermitteln. Von Kreditinstituten erhobene Bearbeitungsgebühren 1 0,518 für fehlgeschlagenen Lastschrifteinzug können dem 2 0,531 Versicherungsnehmer in Rechnung gestellt werden. B1-6 Beitrag bei vorzeitiger Vertragsbeendigung 3 0,579 6.1 Allgemeiner Grundsatz 4 0,628 Bei vorzeitiger Beendigung des Vertrags steht dem Versicherer nur derjenige Teil des Beitrags zu, der dem 5 0,679 Zeitpunkt entspricht, in dem der Versicherungsschutz 6 0,745 bestanden hat. 6.2 Beitrag oder Geschäftsgebühr bei Widerruf, Rücktritt, 7 0,762 Anfechtung und fehlendem versicherten Interesse 8 0,779 6.2.1 Widerruft der Versicherungsnehmer seine Vertragser- klärung innerhalb von 14 Tagen, hat der Versicherer 9 0,796 nur den auf die Zeit nach Zugang der Widerrufserklä- 10 0,814 rung entfallenden Teil der Beiträge zu erstatten. Voraussetzung ist, dass der Versicherer in der Wider- 11 0,831 rufsbelehrung auf das Widerrufsrecht, die Rechtsfolgen des Widerrufs und den zu zahlenden Betrag hingewie- 12 0,848 sen und der Versicherungsnehmer zugestimmt hat, dass der Versicherungsschutz vor Ende der Wider- 13 0,866 rufsfrist beginnt. 14 0,883 Ist die Widerrufsbelehrung nach Satz 2 unterblieben, hat der Versicherer zusätzlich den für das erste Versi- 15 0,900 cherungsjahr gezahlten Beitrag zu erstatten. Dies gilt 16 0,918 nicht, wenn der Versicherungsnehmer Leistungen aus dem Versicherungsvertrag in Anspruch genommen hat. 17 0,935 6.2.2 Tritt der Versicherer wegen Verletzung einer vorver- 18 0,952 traglichen Anzeigepflicht vom Versicherungsvertrag zu- rück, so steht ihm der Beitrag bis zum Zugang der 19 0,969 Rücktrittserklärung zu. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 40 von 48 [Seite 54] 20 0,987 neu abzuschließende Verträge mit gleichen Tarifmerk- malen und gleichem Deckungsschutz. 21 1,004 8.5 Erhöhungen des Beitrags bzw. Beitragssatzes werden dem Versicherungsnehmer vom Versicherer spätestens 22 1,021 einen Monat vor Beginn des nächsten Versicherungs- 23 1,039 jahres mitgeteilt. Der Versicherungsnehmer kann den Versicherungsver- 24 1,056 trag innerhalb von einem Monat nach Zugang der Mittei- 25 oder älter 1,073 lung mit Wirkung auf den Zeitpunkt des Wirksamwer- dens der Erhöhung in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) Der Versicherungsnehmer kann den Versicherungsvertrag inner- kündigen. Über das Kündigungsrecht und die bei der halb eines Monats nach Zugang der Mitteilung über die Beitrags- Kündigung zu beachtenden Voraussetzungen ist der erhöhung mit sofortiger Wirkung, frühestens jedoch zum Zeitpunkt Versicherungsnehmer in der Mitteilung über die Erhö- des Wirksamwerdens der Beitragserhöhung, kündigen. hung des Beitrags bzw. Beitragssatzes zu informieren. B1-8 Beitragsanpassung an die Schaden- und Kostenent- 8.6 Senkungen des Beitrags bzw. Beitragssatzes gelten wicklung ohne besondere Mitteilung ab Beginn des nächsten Ver- 8.1 Der Beitrag bzw. Beitragssatz wird unter Berücksichti- sicherungsjahres, das auf den Abschluss der Kalkula- gung der Schadenaufwendungen, der Kosten (insbe- tion folgt. sondere der Provisionen, der Sach- und Personalkosten B1-9 Wegfall bzw. Reduzierung von Nachlässen und des Aufwands für die Rückversicherung), und des Falls der Versicherungsbeitrag zu diesem Vertrag einen Gewinnansatzes und der Feuerschutzsteuer kalkuliert. Nachlass (Rabatt) enthält, kann dieser sich reduzieren 8.2 Der Versicherer ist berechtigt und verpflichtet, den Bei- oder entfallen, wenn sich die zur Erlangung desselben trag bzw. Beitragssatz für bestehende Versicherungs- erforderlichen Gegebenheiten verändern (z.B. Wegfall verträge zu überprüfen und -wenn die Entwicklung der eines oder mehrerer Verträge). Schadenaufwendungen, der Feuerschutzsteuer und der den Verträgen zurechenbaren Kosten dies erforderlich Teil B Abschnitt B2 - Dauer und Ende des Vertrags, Kün- macht- an diese Entwicklung anzupassen. Die durch ge- digung setzlich vorgeschriebene Veränderung des betriebsnot- B2-1 Dauer und Ende des Vertrags wendigen Sicherheitskapitals entstehenden Kapitalkos- 1.1 Vertragsdauer ten dürfen mit einberechnet werden. Der Vertrag ist für den im Versicherungsschein ange- Erhöhungen des Gewinnansatzes und der Provisions- gebenen Zeitraum abgeschlossen. ansätze bleiben bei der Neukalkulation außer Betracht. Zur Ermittlung des Anpassungsbedarfs wird der Beitrag 1.2 Stillschweigende Verlängerung bzw. Beitragssatz mindestens alle fünf Jahre -gerechnet Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr ab 15.06.2024- neu kalkuliert. verlängert sich der Vertrag um jeweils ein Jahr. Er ver- 8.3 Die Neukalkulation berücksichtigt auf der Basis der bis- längert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spä- herigen Schaden- und Kostentwicklung insbesondere testens drei Monate vor dem Ablauf der jeweiligen Ver- die voraussichtliche künftige Entwicklung des Schaden- tragslaufzeit eine Kündigung zugegangen ist. bedarfs bzw. der den betrachteten Verträgen zurechen- 1.3 Vertragsdauer von weniger als einem Jahr baren Kosten sowie Änderungen der Feuerschutz- Bei einer Vertragsdauer von weniger als einem Jahr steuer. Dabei fließen die Erwartungen über die Entwick- endet der Vertrag zum vereinbarten Zeitpunkt, ohne lung der Rückversicherung mit ein. Erhöhung des Ge- dass es einer Kündigung bedarf. winnansatzes und der Provisionen bleiben außer Be- tracht. Unternehmensübergreifende Daten (z.B. des Ge- 1.4 Kündigung bei mehrjährigen Verträgen samtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft Bei einer Vertragsdauer von mehr als drei Jahren kann e.V. – GDV) dürfen dabei für den Fall herangezogen der Versicherungsnehmer den Vertrag zum Ablauf des werden, dass eine ausreichende Grundlage unterneh- dritten Jahres oder jedes darauffolgenden Jahres kün- menseigener Daten nicht zur Verfügung steht. Die Neu- digen; die Kündigung muss dem Versicherer spätes- kalkulation der Beiträge bzw. Beitragssätze wird nach tens drei Monate vor dem Ablauf des jeweiligen Jahres versicherungsmathematischen Grundsätzen durchge- zugegangen sein. führt. Für Teile des Gesamtbestandes, die nach objekti- 1.5 Wegfall des versicherten Interesses ven risikobezogenen Kriterien abgrenzbar sind, kann zur Ermittlung des Anpassungsbedarfs auf den entspre- 1.5.1 Fällt ein versichertes Interesse nach dem Beginn der chenden Teilbestand abgestellt werden. Dabei ist die Versicherung vollständig und dauerhaft weg, endet der Neukalkulation stets auf der Basis einer ausreichend Vertrag bezüglich dieses Interesses zu dem Zeitpunkt, großen Zahl gleichartiger Risiken durchzuführen. zu dem der Versicherer vom Wegfall des Interesses Kenntnis erlangt. 8.4 Ergibt die Neukalkulation, dass eine Änderung des Bei- trags bzw. Beitragssatzes um weniger als 3 Prozent er- B2-2 Kündigung nach Versicherungsfall forderlich wäre, besteht kein Anpassungsrecht und auch 2.1 Kündigungsrecht keine Anpassungsverpflichtung. Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede Wird die vorgenannte Schwelle überschritten, ist der der Vertragsparteien den Versicherungsvertrag kündi- Versicherer berechtigt und im Fall eines sich aus der gen. Die Kündigung ist in Textform (z.B. E-Mail, Telefax Neukalkulation ergebenden Beitrag- bzw. Beitragssatz- oder Brief) zu erklären. Die Kündigung ist nur bis zum reduzierungspotentials verpflichtet, den Beitrag bzw. Ablauf eines Monats seit dem Abschluss der Verhand- Beitragssatz für die bestehenden Verträge mit Wirkung lungen über die Entschädigung zulässig. ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres entspre- chend anzupassen. Dabei darf eine sich aus der Neu- 2.2 Kündigung durch Versicherungsnehmer kalkulation ergebende Erhöhung 20 Prozent des bishe- Kündigt der Versicherungsnehmer, wird seine Kündi- rigen Beitrags bzw. Beitragssatzes nicht übersteigen. gung mit ihrem Zugang beim Versicherer wirksam. Der Darüber hinaus darf der neue Beitrag bzw. Beitragssatz Versicherungsnehmer kann jedoch bestimmen, dass nicht höher sein als der Beitrag bzw. Beitragssatz für die Kündigung zu einem späteren Zeitpunkt, spätes- VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 41 von 48 [Seite 55] tens jedoch zum Ende der laufenden Versicherungspe- hätte der Versicherer bei Kenntnis der nicht angezeig- riode, wirksam wird. ten Gefahrumstände den Vertrag auch zu anderen Be- 2.3 Kündigung durch Versicherer dingungen geschlossen, so werden die anderen Bedin- gungen auf Verlangen des Versicherers rückwirkend Eine Kündigung durch den Versicherer wird einen Mo- Vertragsbestandteil. Bei einer vom Versicherungsneh- nat nach ihrem Zugang beim Versicherungsnehmer mer unverschuldeten Pflichtverletzung werden die an- wirksam. deren Bedingungen ab der laufenden Versicherungs- Teil B Abschnitt B3 - Anzeigepflicht, Gefahrerhöhung, an- periode Vertragsbestandteil. dere Obliegenheiten Erhöht sich durch eine Vertragsänderung der Beitrag B3-1 Anzeigepflichten des Versicherungsnehmers oder um mehr als 10 Prozent oder schließt der Versicherer seines Vertreters bis zum Vertragsschluss die Gefahrabsicherung für den nicht angezeigten Um- stand aus, so kann der Versicherungsnehmer den Ver- 1.1 Vollständigkeit und Richtigkeit von Angaben über ge- trag innerhalb eines Monats nach Zugang der Mittei- fahrerhebliche Umstände lung des Versicherers ohne Einhaltung einer Frist kün- Der Versicherungsnehmer hat bis zur Abgabe seiner digen. In dieser Mitteilung hat der Versicherer den Ver- Vertragserklärung dem Versicherer alle ihm bekannten sicherungsnehmer auf dessen Kündigungsrecht hinzu- Gefahrumstände anzuzeigen, nach denen der Versi- weisen. cherer in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) ge- 1.3 Frist und Form für die Ausübung der Rechte des Versi- fragt hat und die für den Entschluss des Versicherers cherers erheblich sind, den Vertrag mit dem vereinbarten Inhalt zu schließen. Diese Anzeigepflicht gilt auch dann, Die Rechte zum Rücktritt, zur Kündigung oder zur Ver- wenn der Versicherer dem Versicherungsnehmer nach tragsänderung muss der Versicherer innerhalb eines seiner Vertragserklärung, aber vor der Vertragsan- Monats schriftlich geltend machen. Dabei hat er die nahme Fragen im Sinn von Satz 1 in Textform stellt. Umstände anzugeben, auf die er seine Erklärung stützt. Zur Begründung kann er nachträglich weitere Wird der Vertrag von einem Vertreter des Versiche- Umstände innerhalb eines Monats nach deren Kennt- rungsnehmers geschlossen, so sind bei der Anwen- niserlangung angeben. Die Monatsfrist beginnt mit dem dung von Absatz 1 und B3-1.2 sowohl die Kenntnis und Zeitpunkt, zu dem der Versicherer von der Verletzung die Arglist des Vertreters als auch die Kenntnis und die der Anzeigepflicht und der Umstände Kenntnis erlangt, Arglist des Versicherungsnehmers zu berücksichtigen. die das von ihm jeweils geltend gemachte Recht be- Der Versicherungsnehmer kann sich darauf, dass die gründen. Anzeigepflicht nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig 1.4 Hinweispflicht des Versicherers verletzt worden ist, nur berufen, wenn weder dem Ver- treter noch dem Versicherungsnehmer Vorsatz oder Die Rechte zum Rücktritt, zur Kündigung oder zur Ver- grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. tragsänderung stehen dem Versicherer nur zu, wenn er den Versicherungsnehmer durch gesonderte Mitteilung 1.2 Rechtsfolgen der Verletzung der Anzeigepflicht in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) auf die Fol- 1.2.1 Rücktritt und Wegfall des Versicherungsschutzes gen der Verletzung der Anzeigepflicht hingewiesen hat. Verletzt der Versicherungsnehmer seine Anzeigepflicht 1.5 Ausschluss von Rechten des Versicherers nach B3-1.1 Absatz 1, kann der Versicherer vom Ver- Der Versicherer kann sich auf seine Rechte zum Rück- trag zurücktreten. Im Fall des Rücktritts besteht auch tritt, zur Kündigung oder zur Vertragsänderung nicht für die Vergangenheit kein Versicherungsschutz. berufen, wenn er den nicht angezeigten Gefahrum- Der Versicherer hat jedoch kein Rücktrittsrecht, wenn stand oder die Unrichtigkeit der Anzeige kannte. der Versicherungsnehmer nachweist, dass er die un- 1.6 Anfechtung richtigen oder unvollständigen Angaben weder vorsätz- lich noch grob fahrlässig gemacht hat. Das Recht des Versicherers, den Vertrag wegen arglis- tiger Täuschung anzufechten, bleibt bestehen. Das Rücktrittsrecht des Versicherers wegen grob fahr- lässiger Verletzung der Anzeigepflicht besteht nicht, 1.7 Erlöschen der Rechte des Versicherers wenn der Versicherungsnehmer nachweist, dass der Die Rechte des Versicherers zum Rücktritt, zur Kündi- Versicherer den Vertrag auch bei Kenntnis der nicht gung und zur Vertragsänderung erlöschen mit Ablauf angezeigten Umstände zu gleichen oder anderen Be- von fünf Jahren nach Vertragsschluss. Diese Rechte dingungen geschlossen hätte. erlöschen nicht für Versicherungsfälle, die vor Ablauf Tritt der Versicherer nach Eintritt des Versicherungs- dieser Frist eingetreten sind. Die Frist beträgt zehn falls zurück, darf er den Versicherungsschutz nicht ver- Jahre, wenn der Versicherungsnehmer oder sein Ver- sagen, wenn der Versicherungsnehmer nachweist, treter die Anzeigepflicht vorsätzlich oder arglistig ver- dass der unvollständig oder unrichtig angezeigte Um- letzt hat. stand weder für den Eintritt des Versicherungsfalls B3-2 Gefahrerhöhung noch für die Feststellung oder den Umfang der Leis- 2.1 Begriff der Gefahrerhöhung tung ursächlich war. Auch in diesem Fall besteht aber kein Versicherungsschutz, wenn der Versicherungs- 2.1.1 Eine Gefahrerhöhung liegt vor, wenn nach Abgabe der nehmer die Anzeigepflicht arglistig verletzt hat. Vertragserklärung des Versicherungsnehmers die tat- sächlich vorhandenen Umstände so verändert werden, 1.2.2 Kündigung dass der Eintritt des Versicherungsfalls oder eine Ver- Verletzt der Versicherungsnehmer seine Anzeigepflicht größerung des Schadens oder die ungerechtfertigte In- nach B3-1.1 Absatz 1 leicht fahrlässig oder schuldlos, anspruchnahme des Versicherers wahrscheinlicher kann der Versicherer den Vertrag kündigen. Das Kündi- wird. gungsrecht ist ausgeschlossen, wenn der Versiche- 2.1.2 Eine Gefahrerhöhung kann insbesondere –aber nicht rungsnehmer nachweist, dass der Versicherer den Ver- nur- vorliegen, wenn sich ein gefahrerheblicher Um- trag auch bei Kenntnis der nicht angezeigten Um- stand ändert, nach dem der Versicherer vor Vertrags- stände zu gleichen oder anderen Bedingungen ge- schluss gefragt hat; schlossen hätte. 2.1.3 Eine Gefahrerhöhung nach B3-2.1.1 liegt nicht vor, 1.2.3 Vertragsänderung wenn sich die Gefahr nur unerheblich erhöht hat oder Hat der Versicherungsnehmer seine Anzeigepflicht nach den Umständen als mitversichert gelten soll. nach B3-1.1 Absatz 1 nicht vorsätzlich verletzt und VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 42 von 48 [Seite 56] 2.2 Pflichten des Versicherungsnehmers fahrlässig verletzt, so gilt B3-2.5.1 Satz 1 und 3 ent- 2.2.1 Nach Abgabe seiner Vertragserklärung darf der Versi- sprechend. Die Leistungspflicht des Versicherers bleibt cherungsnehmer ohne vorherige Zustimmung des Ver- bestehen, wenn ihm die Gefahrerhöhung zu dem Zeit- sicherers keine Gefahrerhöhung vornehmen oder de- punkt, zu dem ihm die Anzeige hätte zugegangen sein ren Vorname durch einen Dritten gestatten. müssen, bekannt war. 2.2.2 Erkennt der Versicherungsnehmer nachträglich, dass 2.5.3 Die Leistungspflicht des Versicherers bleibt bestehen, er ohne vorherige Zustimmung des Versicherers eine a) soweit der Versicherungsnehmer nachweist, dass Gefahrerhöhung vorgenommen oder gestattet hat, so die Gefahrerhöhung nicht ursächlich für den Eintritt muss er diese dem Versicherer unverzüglich anzeigen. des Versicherungsfalles oder den Umfang der Leis- 2.2.3 Eine Gefahrerhöhung, die nach Abgabe seiner Ver- tungspflicht war oder tragserklärung unabhängig von seinem Willen eintritt, b) wenn zur Zeit des Eintritts des Versicherungsfalles muss der Versicherungsnehmer dem Versicherer un- die Frist für die Kündigung des Versicherers abge- verzüglich anzeigen, nachdem er von ihr Kenntnis er- laufen und eine Kündigung nicht erfolgt war oder langt hat. c) wenn der Versicherer statt der Kündigung ab dem 2.3 Kündigung oder Vertragsänderung durch den Versiche- Zeitpunkt der Gefahrerhöhung einen seinen Ge- rer schäftsgrundsätzen entsprechend erhöhten Beitrag 2.3.1 Kündigungsrecht verlangt. Verletzt der Versicherungsnehmer seine Verpflichtung B3-3 Obliegenheiten des Versicherungsnehmers nach B3-2.2.1, kann der Versicherer den Vertrag frist- 3.1 Obliegenheiten vor Eintritt des Versicherungsfalles los kündigen, wenn der Versicherungsnehmer seine 3.1.1 Vertraglich vereinbarte Obliegenheiten, die der Versi- Verpflichtung vorsätzlich oder grob fahrlässig verletzt cherungsnehmer vor Eintritt des Versicherungsfalles zu hat. Das Nichtvorliegen von Vorsatz oder grober Fahr- erfüllen hat, sind: lässigkeit hat der Versicherungsnehmer zu beweisen. a) die Einhaltung aller gesetzlichen, behördlichen so- Beruht die Verletzung auf einfacher Fahrlässigkeit, wie vertraglich vereinbarten Sicherheitsvorschrif- kann der Versicherer unter Einhaltung einer Frist von ten; einem Monat kündigen. b) die Einhaltung aller sonstigen vertraglich vereinbar- Wird dem Versicherer eine Gefahrerhöhung in den Fäl- ten Obliegenheiten. len nach B3-2.2.2 und B3-2.2.3 bekannt, kann er den Vertrag unter Einhaltung einer Frist von einem Monat 3.1.2 Rechtsfolgen kündigen. Verletzt der Versicherungsnehmer vorsätzlich oder 2.3.2 Vertragsänderung grob fahrlässig eine Obliegenheit, die er vor Eintritt des Versicherungsfalles gegenüber dem Versicherer zu er- Statt der Kündigung kann der Versicherer ab dem Zeit- füllen hat, so kann der Versicherer innerhalb eines Mo- punkt der Gefahrerhöhung einen seinen Geschäfts- nats, nachdem er von der Verletzung Kenntnis erlangt grundsätzen entsprechenden erhöhten Beitrag verlan- hat, den Vertrag fristlos kündigen. gen oder die Absicherung der erhöhten Gefahr aus- schließen. Der Versicherer hat kein Kündigungsrecht, wenn der Versicherungsnehmer nachweist, dass er die Obliegen- Erhöht sich der Beitrag als Folge der Gefahrerhöhung heit weder vorsätzlich noch grob fahrlässig verletzt hat. um mehr als 10 Prozent oder schließt der Versicherer die Absicherung der erhöhten Gefahr aus, so kann der 3.2 Obliegenheiten bei und nach Eintritt des Versiche- Versicherungsnehmer den Vertrag innerhalb eines Mo- rungsfalles nats nach Zugang der Mitteilung des Versicherers ohne Der Versicherungsnehmer hat bei und nach Eintritt des Einhaltung einer Frist kündigen. In der Mitteilung hat Versicherungsfalles folgende Obliegenheiten zu erfül- der Versicherer den Versicherungsnehmer auf dieses len: Kündigungsrecht hinzuweisen. 3.2.1 Er hat nach Möglichkeit für die Abwendung und Minde- 2.4 Erlöschen der Rechte des Versicherers rung des Schadens zu sorgen. Dabei hat der Versiche- Die Rechte des Versicherers zur Kündigung oder Ver- rungsnehmer Weisungen des Versicherers, soweit für tragsanpassung nach B3-2.3 erlöschen, wenn diese ihn zumutbar, zu befolgen sowie Weisungen –ggf. auch nicht innerhalb eines Monats ab Kenntnis des Versi- mündlich oder telefonisch- einzuholen, wenn die Um- cherers von der Gefahrerhöhung ausgeübt werden stände dies gestatten. Erteilen mehrere an dem Versi- oder wenn der Zustand wiederhergestellt ist, der vor cherungsvertrag beteiligte Versicherer unterschiedliche der Gefahrerhöhung bestanden hat. Weisungen, hat der Versicherungsnehmer nach pflicht- gemäßem Ermessen zu handeln. 2.5 Leistungsfreiheit wegen Gefahrerhöhung 3.2.2 Zusätzlich zu B3-3.2.1 gilt: 2.5.1 Tritt nach einer Gefahrerhöhung der Versicherungsfall ein, so ist der Versicherer nicht zur Leistung verpflich- Der Versicherungsnehmer hat tet, wenn der Versicherungsnehmer seine Pflichten a) dem Versicherer den Schadeneintritt, nachdem er nach B3-2.2.1 vorsätzlich verletzt hat. Verletzt der Ver- von ihm Kenntnis erlangt hat, unverzüglich -ggf. sicherungsnehmer diese Pflichten grob fahrlässig, so auch mündlich oder telefonisch- anzuzeigen; ist der Versicherer berechtigt, seine Leistung in dem b) Schäden durch strafbare Handlungen gegen das Verhältnis zu kürzen, das der Schwere des Verschul- Eigentum unverzüglich der Polizei anzuzeigen; dens des Versicherungsnehmers entspricht. Das Nicht- vorliegen einer groben Fahrlässigkeit hat der Versiche- c) dem Versicherer und der Polizei unverzüglich ein rungsnehmer zu beweisen. Verzeichnis der abhanden gekommenen Sachen einzureichen; 2.5.2 Nach einer Gefahrerhöhung nach B3-2.2.2 und B3- 2.2.3 ist der Versicherer für einen Versicherungsfall, d) das Schadenbild so lange unverändert zu lassen, der später als einen Monat nach dem Zeitpunkt eintritt, bis die Schadenstelle oder die beschädigten Sa- zu dem die Anzeige dem Versicherer hätte zugegan- chen durch den Versicherer freigegeben worden gen sein müssen, leistungsfrei, wenn der Versiche- sind. Sind Veränderungen unumgänglich, sind das rungsnehmer seine Anzeigepflicht vorsätzlich verletzt Schadenbild nachvollziehbar zu dokumentieren hat. Hat der Versicherungsnehmer seine Pflicht grob (z.B. durch Fotos) und die beschädigten Sachen VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 43 von 48 [Seite 57] bis zu einer Besichtigung durch den Versicherer Versicherer ohne Bestehen der anderen Versiche- aufzubewahren; rung zu zahlen wäre, den Gesamtschaden, liegt e) soweit möglich dem Versicherer unverzüglich jede eine Mehrfachversicherung vor. Auskunft in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder b) Die Versicherer sind in der Weise als Gesamt- Brief) zu erteilen, die zur Feststellung des Versi- schuldner verpflichtet, dass jeder für den Betrag cherungsfalles oder des Umfanges der Leistungs- aufzukommen hat, dessen Zahlung ihm nach sei- pflicht des Versicherers erforderlich ist sowie jede nem Vertrag obliegt; der Versicherungsnehmer Untersuchung über Ursache und Höhe des Scha- kann aber im Ganzen nicht mehr als den Betrag dens und über den Umfang der Entschädigungs- des ihm entstandenen Schadens verlangen. Satz 1 pflicht zu gestatten; gilt entsprechend, wenn die Verträge bei demsel- f) vom Versicherer angeforderte Belege beizubrin- ben Versicherer bestehen. gen, deren Beschaffung ihm billigerweise zugemu- Erlangt der Versicherungsnehmer oder der Versi- tet werden kann. cherte aus anderen Versicherungsverträgen Ent- g) Steht das Recht auf die vertragliche Leistung des schädigung für denselben Schaden, so ermäßigt Versicherers einem anderen als dem Versiche- sich der Anspruch aus dem vorliegenden Vertrag in rungsnehmer zu, so hat dieser die Obliegenheiten der Weise, dass die Entschädigung aus allen Ver- nach B3-3.2.1 und B3-3.2.2 ebenfalls zu erfüllen – trägen insgesamt nicht höher ist, als wenn der Ge- soweit ihm dies nach den tatsächlichen und rechtli- samtbetrag der Versicherungssummen, aus denen chen Umständen möglich ist. die Beiträge errechnet wurden, nur in diesem Ver- trag in Deckung gegeben worden wäre. Bei Verein- 3.3 Leistungsfreiheit bei Obliegenheitsverletzung barung von Entschädigungsgrenzen ermäßigt sich 3.3.1 Verletzt der Versicherungsnehmer eine Obliegenheit der Anspruch in der Weise, das aus allen Verträ- nach B3-3.1 oder B3-3.2 vorsätzlich, so ist der Versi- gen insgesamt keine höhere Entschädigung zu cherer von der Verpflichtung zur Leistung frei. Bei grob leisten ist, als wenn der Gesamtbetrag der Versi- fahrlässiger Verletzung der Obliegenheit ist der Versi- cherungssummen in diesem Vertrag in Deckung cherer berechtigt, seine Leistung in dem Verhältnis zu gegeben worden wäre. kürzen, das der Schwere des Verschuldens des Versi- c) Hat der Versicherungsnehmer eine Mehrfachversi- cherungsnehmers entspricht. cherung in der Absicht geschlossen, sich dadurch 3.3.2 Verletzt der Versicherungsnehmer eine nach Eintritt einen rechtswidrigen Vermögensvorteil zu ver- des Versicherungsfalles bestehende Auskunfts- oder schaffen, ist jeder in dieser Absicht geschlossene Aufklärungsobliegenheit, ist der Versicherer nur dann Vertrag nichtig. vollständig oder teilweise leistungsfrei, wenn er den Dem Versicherer steht der Beitrag bis zu dem Zeit- Versicherungsnehmer durch gesonderte Mitteilung in punkt zu, zu dem er von den die Nichtigkeit be- Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) auf diese gründenden Umständen Kenntnis erlangt. Rechtsfolge hingewiesen hat. 1.4 Beseitigung der Mehrfachversicherung 3.3.3 Der Versicherer bleibt zur Leistung verpflichtet, wenn der Versicherungsnehmer nachweist, dass er die Oblie- a) Hat der Versicherungsnehmer den Vertrag, durch genheit nicht grob fahrlässig verletzt hat. Dies gilt auch, den die Mehrfachversicherung entstanden ist, ohne wenn der Versicherungsnehmer nachweist, dass die Kenntnis von dem Entstehen der Mehrfachversi- Verletzung der Obliegenheit weder für den Eintritt oder cherung geschlossen, kann er verlangen, dass der die Feststellung des Versicherungsfalls noch für die später geschlossene Vertrag aufgehoben oder die Feststellung oder den Umfang der dem Versicherer ob- Versicherungssumme unter verhältnismäßiger Min- liegenden Leistung ursächlich war. Das gilt nicht, wenn derung des Beitrags auf den Teilbetrag herabge- der Versicherungsnehmer die Obliegenheit arglistig setzt wird, der durch die frühere Versicherung nicht verletzt hat. gedeckt ist. Die Aufhebung des Vertrages oder die Herabset- Teil B Abschnitt B4 - Weitere Regelungen zung der Versicherungssumme und Anpassung B4-1 Mehrere Versicherer, Mehrfachversicherung des Beitrags werden zu dem Zeitpunkt wirksam, zu 1.1 Anzeigepflicht dem die Erklärung dem Versicherer zugeht. Wer bei mehreren Versicherern ein Interesse gegen b) Die Regelungen nach a) sind auch anzuwenden, dieselbe Gefahr versichert, ist verpflichtet, dem Versi- wenn die Mehrfachversicherung dadurch entstan- cherer die andere Versicherung unverzüglich mitzutei- den ist, dass nach Abschluss der mehreren Versi- len. In der Mitteilung sind der andere Versicherer und cherungsverträge der Versicherungswert gesunken die Versicherungssumme anzugeben. ist. Sind in diesem Fall die mehreren Versiche- rungsverträge gleichzeitig oder im Einvernehmen 1.2 Rechtsfolgen der Verletzung der Anzeigepflicht der Versicherer geschlossen worden, kann der Ver- Verletzt der Versicherungsnehmer die Anzeigepflicht sicherungsnehmer nur die verhältnismäßige Herab- nach B4-1.1 vorsätzlich oder grob fahrlässig, ist der setzung der Versicherungssummen und der Bei- Versicherer unter den in B3-3 beschriebenen Voraus- träge verlangen. setzungen zur Kündigung berechtigt oder auch ganz o- B4-2 Erklärungen und Anzeigen, Anschriftenänderung der teilweise leistungsfrei. Leistungsfreiheit tritt nicht ein, wenn der Versicherer vor Eintritt des Versiche- 2.1 Form, zuständige Stelle rungsfalles Kenntnis von der anderen Versicherung er- Die für den Versicherer bestimmten Erklärungen und langt hat. Anzeigen, die den Versicherungsvertrag betreffen und 1.3 Haftung und Entschädigung bei Mehrfachversicherung die unmittelbar gegenüber dem Versicherer erfolgen, sind in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder Brief) abzu- a) Ist bei mehreren Versicherern ein Interesse gegen geben. Dies gilt nicht, soweit gesetzlich Schriftform o- dieselbe Gefahr versichert und übersteigen die der in diesem Vertrag etwas Anderes bestimmt ist. Versicherungssummen zusammen den Versiche- rungswert oder übersteigt aus anderen Gründen Erklärungen und Anzeigen sollen an die Hauptverwal- die Summe der Entschädigungen, die von jedem tung des Versicherers oder an die im Versicherungs- schein oder in dessen Nachträgen als zuständig be- VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 44 von 48 [Seite 58] zeichnete Stelle gerichtet werden. Die gesetzlichen Re- der Versicherungsnehmer jederzeit an die Beschwer- gelungen über den Zugang von Erklärungen und An- destelle des Versicherers wenden: zeigen bleiben bestehen. beschwerde@wwk.de 2.2 Nichtanzeige einer Anschriften- oder Namensänderung Hat der Versicherungsnehmer eine Änderung seiner Außerdem stehen dem Versicherungsnehmer insbe- Anschrift dem Versicherer nicht mitgeteilt, genügt für sondere folgende weitere Beschwerdemöglichkeiten eine Willenserklärung, die dem Versicherungsnehmer zu: gegenüber abzugeben ist, die Absendung eines einge- schriebenen Briefes an die letzte dem Versicherer be- 5.1 Versicherungsombudsmann kannte Anschrift. Die Erklärung gilt drei Tage nach der Wenn es sich beim Versicherungsnehmer um einen Absendung des Briefes als zugegangen. Dies gilt ent- Verbraucher oder um eine Person handelt, die sich in sprechend für den Fall einer dem Versicherer nicht an- verbraucherähnlicher Lage befindet gilt: gezeigten Namensänderung des Versicherungsneh- Bei Streitigkeiten in Versicherungsangelegenheiten mers. kann sich der Versicherungsnehmer an den Ombuds- 2.3 Nichtanzeige der Verlegung der gewerblichen Nieder- mann für Versicherungen wenden. lassung Versicherungsombudsmann e.V. Hat der Versicherungsnehmer die Versicherung unter Postfach 080632 der Anschrift seines Gewerbebetriebs abgeschlossen, 10006 Berlin finden bei einer Verlegung der gewerblichen Niederlas- Telefon: 0800 3696000 sung die Bestimmungen nach B4-2.2 entsprechend An- E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de wendung. Internet: www.versicherungsombudsmann.de B4-3 Vollmacht des Versicherungsvertreters Der Ombudsmann für Versicherungen ist eine unab- 3.1 Erklärungen des Versicherungsnehmers hängige und kostenfrei arbeitende Schlichtungsstelle. Der Versicherer hat sich verpflichtet, an dem Schlich- Der Versicherungsvertreter gilt als bevollmächtigt, vom tungsverfahren teilzunehmen. Versicherungsnehmer abgegebene Erklärungen ent- gegenzunehmen betreffend Versicherungsnehmer, die diesen Vertrag online (z.B. über eine Webseite oder per E-Mail) abgeschlossen a) den Abschluss bzw. den Widerruf eines Versiche- haben, können sich mit ihrer Beschwerde auch online rungsvertrages; an die Plattform http://ec.europa.eu/consumers/odr/ b) ein bestehendes Versicherungsverhältnis ein- wenden. Ihre Beschwerde wird dann über diese Platt- schließlich dessen Beendigung; form an den Versicherungsombudsmann weitergeleitet. c) Anzeige- und Informationspflichten vor Abschluss 5.2 Versicherungsaufsicht des Vertrages und während des Versicherungsver- Wenn der Versicherungsnehmer mit der Betreuung des hältnisses. Versicherers nicht zufrieden ist oder Meinungsverschie- 3.2 Erklärungen des Versicherers denheiten bei der Vertragsabwicklung auftreten, kann Der Versicherungsvertreter gilt als bevollmächtigt, vom er sich auch an die Bundesanstalt für Finanzdienstleis- Versicherer ausgefertigte Versicherungsscheine oder tungsaufsicht wenden. Der Versicherer unterliegt der deren Nachträge dem Versicherungsnehmer zu über- Aufsicht der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungs- mitteln. aufsicht. 3.3 Zahlungen an den Versicherungsvertreter Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Der Versicherungsvertreter gilt als bevollmächtigt, Zah- Sektor Versicherungsaufsicht lungen anzunehmen, die der Versicherungsnehmer im Graurheindorfer Straße 108 Zusammenhang mit der Vermittlung oder dem Ab- 53117 Bonn schluss eines Versicherungsvertrags an ihn leistet. Telefon: 0800 2100500 Eine Beschränkung dieser Vollmacht muss der Versi- E-Mail: poststelle@bafin.de cherungsnehmer nur gegen sich gelten lassen, wenn Internet: https://www.bafin.de er die Beschränkung bei der Vornahme der Zahlung kannte oder in Folge grober Fahrlässigkeit nicht Hinweis: Die BaFin ist keine Schiedsstelle und kann kannte. einzelne Streitfälle nicht verbindlich entscheiden. B4-4 Verjährung 5.3 Rechtsweg Die Ansprüche aus dem Versicherungsvertrag verjäh- Es besteht zudem die Möglichkeit, den Rechtsweg zu ren in drei Jahren. Die Verjährung beginnt mit dem beschreiten. Schluss des Jahres, in dem der Anspruch entstanden 5.3.1 Örtlich zuständiges Gericht für Klagen gegen den Ver- ist und der Gläubiger von den Anspruch begründenden sicherer Umständen und der Person des Schuldners Kenntnis Für Klagen aus dem Versicherungsvertrag gegen den erlangt. Die grob fahrlässige Unkenntnis steht der Versicherer bestimmt sich die gerichtliche Zuständig- Kenntnis gleich. keit nach dem Sitz des Versicherers oder seiner für den Ist ein Anspruch aus dem Versicherungsvertrag bei Versicherungsvertrag zuständigen Niederlassung. dem Versicherer angemeldet worden, zählt bei der Ferner ist auch das Gericht zuständig, in dessen Bezirk Fristberechnung der Zeitraum zwischen Anmeldung der Versicherungsnehmer zur Zeit der Klageerhebung und Zugang der in Textform (z.B. E-Mail, Telefax oder seinen Sitz, den Sitz seiner Niederlassung oder seinen Brief) mitgeteilten Entscheidung des Versicherers beim Wohnsitz oder, in Ermangelung eines solchen, seinen Anspruchsteller nicht mit. gewöhnlichen Aufenthalt hat. Im Übrigen richtet sich die Verjährung nach den allge- Verlegt jedoch der Versicherungsnehmer nach Ver- meinen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs. tragsschluss seinen Sitz, den Sitz seiner Niederlas- B4-5 Meinungsverschiedenheiten und Gerichtsstände sung, seinen Wohnsitz oder, in Ermangelung eines sol- Treten Meinungsverschiedenheiten zwischen dem Ver- chen, seinen gewöhnlichen Aufenthalt ins Ausland, sicherungsnehmer und dem Versicherer auf, kann sich sind die Gerichte des Staates zuständig, in dem der Versicherer seinen Sitz hat. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 45 von 48 [Seite 59] 5.3.2 Örtlich zuständiges Gericht für Klagen gegen den Ver- die Kenntnis des Versicherten nur zurechnen lassen, sicherungsnehmer wenn der Versicherte Repräsentant des Versicherungs- Für Klagen aus dem Versicherungsvertrag gegen den nehmers ist. Versicherungsnehmer bestimmt sich die gerichtliche 9.3.2 Auf die Kenntnis des Versicherten kommt es nicht an, Zuständigkeit nach dem Sitz, dem Sitz der Niederlas- wenn der Vertrag ohne sein Wissen abgeschlossen sung oder dem Wohnsitz des Versicherungsnehmers; worden ist oder ihm eine rechtzeitige Benachrichtigung fehlt ein solcher, nach seinem gewöhnlichen Aufent- des Versicherungsnehmers nicht möglich oder nicht zu- halt. mutbar war. Ist der Wohnsitz oder gewöhnliche Aufenthalt im Zeit- 9.3.3 Auf die Kenntnis des Versicherten kommt es dagegen punkt der Klageerhebung nicht bekannt, bestimmt sich an, wenn der Versicherungsnehmer den Vertrag ohne die gerichtliche Zuständigkeit für Klagen aus dem Ver- Auftrag des Versicherten geschlossen und den Versi- sicherungsvertrag gegen den Versicherungsnehmer cherer nicht darüber informiert hat. nach dem Sitz des Versicherers oder seiner für den B4-10 Aufwendungsersatz Versicherungsvertrag zuständigen Niederlassung. 10.1 Aufwendungen zur Abwendung und Minderung des B4-6 Anzuwendendes Recht Schadens Für diesen Vertrag gilt deutsches Recht. 10.1.1 Versichert sind Aufwendungen, auch erfolglose, die der B4-7 Embargobestimmung Versicherungsnehmer bei Eintritt des Versicherungsfal- Es besteht -unbeschadet der übrigen Vertragsbestim- les den Umständen nach zur Abwendung und Minde- mungen- Versicherungsschutz nur, soweit und solange rung des Schadens für geboten halten durfte oder die dem keine auf die Vertragsparteien direkt anwendba- er auf Weisung des Versicherers macht. ren Wirtschafts-, Handels- oder Finanzsanktionen bzw. 10.1.2 Macht der Versicherungsnehmer Aufwendungen, um Embargos der Europäischen Union oder der Bundesre- einen unmittelbar bevorstehenden Versicherungsfall publik Deutschland entgegenstehen. abzuwenden oder in seinen Auswirkungen zu mindern, Dies gilt auch für Wirtschafts-, Handels- oder Finanz- geltend, so leistet der Versicherer Aufwendungsersatz sanktionen bzw. Embargos der Vereinigten Staaten nur, wenn diese Aufwendungen bei einer nachträgli- von Amerika, soweit dem nicht Rechtsvorschriften der chen objektiven Betrachtung der Umstände verhältnis- Europäischen Union oder der Bundesrepublik Deutsch- mäßig und erfolgreich waren oder die Aufwendungen land entgegenstehen. auf Weisung des Versicherers erfolgten. B4-8 Überversicherung 10.1.3 Ist der Versicherer berechtigt, seine Leistung zu kür- zen, kann er auch den Aufwendungsersatz nach B4- Übersteigt die Versicherungssumme den Wert des ver- 10.1.1 und B4-10.1.2 entsprechend kürzen; dies gilt je- sicherten Interesses erheblich, so kann sowohl der Ver- doch nicht, soweit Aufwendungen auf Weisung des sicherer als auch der Versicherungsnehmer verlangen, Versicherers entstanden sind. dass zur Beseitigung der Überversicherung die Versi- cherungssumme mit sofortiger Wirkung herabgesetzt 10.1.4 Der Ersatz dieser Aufwendungen und die sonstige Ent- wird. Ab Zugang des Herabsetzungsverlangens, ist für schädigung betragen zusammen höchstens die Versi- die Höhe des Beitrags der Betrag maßgebend, den der cherungssumme je vereinbarter Position; dies gilt je- Versicherer berechnet haben würde, wenn der Vertrag doch nicht, soweit Aufwendungen auf Weisung des von vornherein mit dem neuen Inhalt geschlossen wor- Versicherers entstanden sind. den wäre. 10.1.5 Der Versicherer hat den für die Aufwendungen gemäß Hat der Versicherungsnehmer die Überversicherung in B4-10.1.1 erforderlichen Betrag auf Verlangen des Ver- der Absicht geschlossen, sich dadurch einen rechtswid- sicherungsnehmers vorzuschießen. rigen Vermögensvorteil zu verschaffen, ist der Vertrag 10.1.6 Nicht versichert sind Aufwendungen für Leistungen der nichtig. Dem Versicherer steht der Beitrag bis zu dem Feuerwehr oder anderer Institutionen, wenn diese Leis- Zeitpunkt zu, zu dem er von den die Nichtigkeit begrün- tungen im öffentlichen Interesse kostenfrei zu erbrin- denden Umständen Kenntnis erlangt. gen sind. B4-9 Versicherung für fremde Rechnung 10.2 Kosten der Ermittlung und Feststellung des Schadens 9.1 Rechte aus dem Vertrag 10.2.1 Der Versicherer ersetzt bis zur vereinbarten Höhe die Der Versicherungsnehmer kann den Versicherungsver- Kosten für die Ermittlung und Feststellung eines von trag im eigenen Namen für das Interesse eines Dritten ihm zu ersetzenden Schadens, sofern diese den Um- (Versicherten) schließen. Die Ausübung der Rechte ständen nach geboten waren. aus diesem Vertrag steht nur dem Versicherungsneh- Zieht der Versicherungsnehmer einen Sachverständi- mer und nicht auch dem Versicherten zu. Das gilt auch, gen oder Beistand hinzu, so werden diese Kosten nur wenn der Versicherte den Versicherungsschein besitzt. ersetzt, soweit er zur Zuziehung vertraglich verpflichtet 9.2 Zahlung der Entschädigung ist oder vom Versicherer aufgefordert wurde. Der Versicherer kann vor Zahlung der Entschädigung 10.2.2 Ist der Versicherer berechtigt, seine Leistung zu kür- an den Versicherungsnehmer den Nachweis verlan- zen, kann er auch den Kostenersatz nach B4-10.2.1 gen, dass der Versicherte seine Zustimmung dazu er- entsprechend kürzen. teilt hat. Der Versicherte kann die Zahlung der Entschä- B4-11 Übergang von Ersatzansprüchen digung nur mit Zustimmung des Versicherungsnehmers 11.1 Übergang von Ersatzansprüchen verlangen. Steht dem Versicherungsnehmer ein Ersatzanspruch 9.3 Kenntnis und Verhalten gegen einen Dritten zu, geht dieser Anspruch auf den 9.3.1 Soweit die Kenntnis und das Verhalten des Versiche- Versicherer über, soweit der Versicherer den Schaden rungsnehmers von rechtlicher Bedeutung sind, sind bei ersetzt. der Versicherung für fremde Rechnung auch die Kennt- Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Versiche- nis und das Verhalten des Versicherten zu berücksich- rungsnehmers geltend gemacht werden. tigen. Richtet sich der Ersatzanspruch des Versicherungs- Soweit der Vertrag Interessen des Versicherungsneh- nehmers gegen eine Person, mit der er bei Eintritt des mers und des Versicherten umfasst, muss sich der Ver- Schadens in häuslicher Gemeinschaft lebt, kann der sicherungsnehmer für sein Interesse das Verhalten und VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 46 von 48 [Seite 60] Übergang nicht geltend gemacht werden, es sei denn, Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt sein: diese Person hat den Schaden vorsätzlich verursacht. 14.1.1 Für den Versicherungsfall hätte auch beim Vorversi- 11.2 Obliegenheiten zur Sicherung von Ersatzansprüchen cherer Versicherungsschutz bestanden. Der Versicherungsnehmer hat seinen Ersatzanspruch oder ein zur Sicherung dieses Anspruchs dienendes 14.1.2 Der bei der WWK bestehende Vertrag schließt unmit- Recht unter Beachtung der geltenden Form- und Frist- telbar an den Vorvertrag an. vorschriften zu wahren, und nach Übergang des Er- 14.1.3 Der Vorvertrag wurde bei der Antragstellung angege- satzanspruchs auf den Versicherer bei dessen Durch- ben. setzung durch den Versicherer soweit erforderlich mit- zuwirken. 14.1.4 Der Versicherungsnehmer stellt der WWK im Versiche- Verletzt der Versicherungsnehmer diese Obliegenheit rungsfall die Bedingungen des Vorvertrags zur Verfü- vorsätzlich, ist der Versicherer zur Leistung insoweit gung. nicht verpflichtet, als er infolge dessen keinen Ersatz 14.1.5 Der Versicherungsnehmer tritt seine Ansprüche gegen von dem Dritten erlangen kann. Im Fall einer grob fahr- den Vorversicherer bei Aufforderung an die WWK ab. lässigen Verletzung der Obliegenheit ist der Versiche- rer berechtigt, seine Leistung in einem der Schwere 14.1.6 Der Versicherer leistet höchstens in dem Umfang, in des Verschuldens des Versicherungsnehmers entspre- dem der Vorversicherer bei Ablauf seines Vertrags ge- chenden Verhältnis zu kürzen; die Beweislast für das leistet hätte. Als Schadentag gilt der Beginn des Versi- Nichtvorliegen einer groben Fahrlässigkeit trägt der cherungsschutzes bei der WWK. Versicherungsnehmers. 14.2 Beginn des Versicherungsschutzes / Uhrzeit B4-12 Keine Leistungspflicht aus besonderen Gründen Um eine Unterbrechung des Versicherungsschutzes zu 12.1 Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung eines Versicherungsfalles vermeiden, beginnt der Versicherungsschutz abwei- chend von den Angaben im Versicherungsschein nicht 12.1.1 Führt der Versicherungsnehmer den Versicherungsfall um 12 Uhr, sondern bereits um 0 Uhr, sofern die Vor- vorsätzlich herbei, so ist der Versicherer von der Ent- versicherung um 24 Uhr des Vortages endet. schädigungspflicht frei. B4-15 Abweichungen gegenüber den GDV- Ist die Herbeiführung des Schadens durch rechtskräfti- ges Strafurteil wegen Vorsatzes in der Person des Ver- Musterbedingungen (Leistungsgarantie) sicherungsnehmers festgestellt, so gilt die vorsätzliche Wir garantieren, dass der Leistungsumfang der Ihrem Herbeiführung des Schadens als bewiesen. Vertrag zugrundeliegenden Allgemeinen Wohnge- 12.1.2 Führt der Versicherungsnehmer den Schaden grob bäude Versicherungsbedingungen (VGB 2024) aus- fahrlässig herbei, so ist der Versicherer berechtigt, schließlich zum Vorteil des Versicherungsnehmers von seine Leistung in einem der Schwere des Verschul- den durch den Gesamtverband der Versicherungswirt- dens des Versicherungsnehmers entsprechenden Ver- schaft (GDV) empfohlenen (aktuellsten) Allgemeinen hältnis zu kürzen. Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2022) – Stand Mai 2022– abweicht. 12.1.2.1 Der Versicherer verzichtet auf den Einwand der grob fahrlässigen Herbeiführung des Versicherungsfalls, B4-16 Künftige Bedingungsverbesserungen wenn die Schadenhöhe den im Versicherungsschein (Update-Garantie) vereinbarten Betrag nicht übersteigt. Die Schadenhöhe Werden die Ihrem Vertrag zugrundeliegenden Allge- ist die Entschädigung einschießlich Kosten, die sich meinen Wohngebäude Versicherungsbedingungen nach Teil A, A1-18 VGB 2024 ergibt. (VGB 2024) ausschließlich zum Vorteil des Versiche- Dieser Verzicht gilt nicht, wenn der Versicherungsneh- rungsnehmers und ohne Mehrprämie geändert, so gel- mer gesetzliche oder vertraglich vereinbarte Obliegen- ten die neuen Versicherungsbedingungen mit sofortiger heiten nach B3-3 und nach Teil A, A1-20 und A1-21 Wirkung auch für diesen Vertrag. VGB 2024 grob fahrlässig verletzt hat. B4-17 Differenzdeckung 12.2 Arglistige Täuschung nach Eintritt des Versicherungs- 17.1 Gegenstand der Differenzdeckung falls 17.1.1 Diese Differenzdeckung ergänzt eine bei einem ande- Der Versicherer ist von der Entschädigungspflicht frei, ren Versicherer bestehende Wohngebäude- bzw. Glas- wenn der Versicherungsnehmer den Versicherer arglis- versicherung für das gleiche Risiko und die gleiche Ge- tig über Tatsachen, die für den Grund oder die Höhe fahr im nachstehend beschriebenen Umfang. Der Ver- der Entschädigung von Bedeutung sind, täuscht oder sicherungsschutz aus der anderweitig bestehenden zu täuschen versucht. Wohngebäude- bzw. Glasversicherung geht dem Versi- Ist die Täuschung oder der Täuschungsversuch durch cherungsschutz aus dem vorliegenden Vertrag vor. rechtskräftiges Strafurteil gegen den Versicherungs- 17.1.2 Die Differenzdeckung gilt nicht für Schäden in Zusam- nehmer wegen Betruges oder Betrugsversuches fest- menhang mit gestellt, so gelten die Voraussetzungen des Satzes 1 17.1.2.1 Vorsatz; als bewiesen. 17.1.2.2 beruflichen und gewerblichen Risiken; B4-13 Repräsentanten 17.1.2.3 Assistance- und sonstigen versicherungsfremden Der Versicherungsnehmer muss sich die Kenntnis und Dienstleistungen, Beitragsbefreiung bei Arbeitslosigkeit das Verhalten seiner Repräsentanten zurechnen las- und/oder Arbeitsunfähigkeit; sen. B4-14 Versichererwechsel 17.1.2.4 Deckungen oder Teil-Deckungen nach dem Prinzip der „unbenannten Gefahren“ oder der „Allgefahrende- 14.1 Unklare Zuständigkeit im Schadenfall ckung“ sowie der Ergänzenden technischen Gefahren Der Versicherer leistet bei einem Wechsel der Versi- für Anlagen der Haustechnik oder Photovoltaikanlagen; cherung zur WWK für Versicherungsfälle, bei denen 17.1.2.5 Verträgen, die nicht auf Basis Allgemeiner Wohnge- der genaue Eintrittszeitpunkt und somit auch die Zu- bäude- bzw. Glasversicherungsbedingungen geschlos- ständigkeit des jeweiligen Versicherers nicht bestimmt sen wurden; werden können. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 47 von 48 [Seite 61] 17.1.2.6 Glasschäden, sofern bislang keine Glasversicherung Zu dem im Versicherungsschein genannten Versicherungsbeginn bestanden hat; wird die Wohngebäudeversicherung, mit Wegfall der Bestimmun- 17.1.2.7 Elementarschäden, sofern bislang kein Versicherungs- gen über die Differenzdeckung, auf den beantragten vollen Versi- schutz für Elementarschäden bestanden hat; cherungsschutz umgestellt und dafür Beitrag erhoben. 17.1.2.8 Selbstbeteiligungen, sofern sie generell für den gesam- Falls der Wohngebäudeversicherungsvertrag aus nicht vom Ver- ten Wohngebäudeversicherungsvertrag oder im Rah- sicherer zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt oder der men einer nachträglichen Sanierungsmaßnahme ver- erste Beitrag nicht fristgerecht entrichtet wird, erlischt die Diffe- einbart wurden; renzdeckung rückwirkend ab deren Beginn. 17.1.2.9 Differenzen zwischen den vertraglich vereinbarten Ver- Vom Versicherer hieraus erbrachte Leistungen sind an den Versi- sicherungssummen dieses Vertrages und des Vorver- cherer zurückzuerstatten. trages, sofern sie vom Versicherungsnehmer bei Ver- tragsabschluss willentlich verursacht wurden. 17.2 Versicherungsumfang 17.2.1 Die Differenzdeckung leistet für solche Schadenereig- nisse, die in der anderweitig bestehenden Wohnge- bäude- bzw. Glasversicherung nicht oder nicht in vol- lem Umfang versichert sind, bis zur Höhe des im vorlie- genden Vertrag vereinbarten Versicherungsschutzes (z.B. Leistungserweiterungen, Entschädigungsgrenzen, Selbstbehalte) abzüglich der vertraglich vereinbarten und sonstigen Leistungen aus der anderweitig beste- henden Wohngebäude- bzw. Glasversicherung. 17.2.2 Maßgeblich für die vertraglich vereinbarten Leistungen aus der anderweitig bestehenden Wohngebäude- bzw. Glasversicherung ist der Umfang des Versicherungs- schutzes des anderen Vertrages, der zum Zeitpunkt der Antragstellung der Differenzdeckung bestanden hat. Nachträglich vorgenommene Änderungen an der anderweitig bestehenden Wohngebäude- bzw. Glas- versicherung bewirken keine Erweiterungen der Diffe- renzdeckung. 17.2.3 Leistungen aus der Differenzdeckung werden nicht er- bracht, wenn 17.2.3.1 zum Zeitpunkt der Antragstellung der Differenzdeckung keine anderweitige Wohngebäude- bzw. Glasversiche- rung für das gleiche Risiko bestanden hat; 17.2.3.2 die Leistung des anderen Versicherers infolge eines Vergleichs zwischen diesem Versicherer und dem Ver- sicherungsnehmer nicht zum vollen Ersatz des Scha- dens führt. Gleiches gilt, wenn aufgrund fehlender Nachweise über die Schadenhöhe durch den ander- weitigen Versicherer eine geringere als die geforderte Entschädigung erbracht wird. 17.2.4 Ist der anderweitige Versicherer infolge Nichtzahlung der Beiträge, Obliegenheitsverletzung, Gefahrerhö- hung, arglistiger Täuschung oder grob fahrlässiger Her- beiführung des Versicherungsfalles von seiner Leis- tungspflicht ganz oder teilweise befreit, so wird dadurch keine Erweiterung des Leistungsumfangs der Differenz- deckung bewirkt. Leistungen aus der Differenzdeckung werden dann nur insoweit erbracht, wie sie entstanden wären, wenn keiner der vorgenannten Gründe für den Wegfall oder die Reduzierung der Entschädigungsleis- tung vorgelegen hätte. 17.3 Verhalten im Versicherungsfall Ein Versicherungsfall ist 17.3.1 zunächst dem Versicherer der anderweitig bestehen- den Wohngebäude- bzw. Glasversicherung anzuzeigen und dort geltend zu machen, 17.3.2 zur Differenzdeckung unverzüglich zu melden, sobald der Versicherungsnehmer von dem anderweitigen Ver- sicherer darüber informiert wurde, dass ein gemeldeter Versicherungsfall dort nicht oder nicht in vollem Um- fang unter die Leistungspflicht fällt. Die übrigen Obliegenheiten nach B3-3.2 gelten entsprechend. 17.4 Beginn und Ende der Differenzdeckung Die Differenzdeckung beginnt mit Eingang des Antrages auf Wohngebäudeversicherung beim Versicherer. VGB_2024_Stand 01.01.2025 Seite 48 von 48 [Seite 62] Produktübersicht WWK Wohngebäudeversicherung / WWK Wohngebäudeversicherung plus Produktübersicht WWK Wohngebäudeversicherung Diese Produktübersicht stellt einen verkürzten Leistungsüberblick dar. Maßgeblich für den Versicherungsschutz sind die Ihrem Vertrag zugrundeliegenden Allgemeinen Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2024) sowie die vereinbarten Leistungserweiterungen und Zusatzbedingungen. Diese finden Sie unter www.wwk.de. Alternativ können diese jederzeit angefordert oder eingesehen werden. Produktvarianten / Leistungspakete Wohngebäudeversicherung Wohngebäudeversicherung plus Versicherbare Gefahren und Schäden Mitversichert bei Vereinbarung der Gefahr   FEUER (F)  Brand,  Nutzwärmeschäden  Blitzschlag,  Überspannung durch Blitz,  Explosion, Verpuffung,    Blindgängerschäden,  Überschalldruckwelle,  Implosion,  Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs, seiner Teile oder Ladung Fahrzeuganprall durch  Straßen-, Schienen- oder Wasserfahrzeug    fahrbare / selbstfahrende Arbeitsmaschinen auch durch deren Teile (Anhänger) oder Ladung Sengschäden  in Verbindung mit einem versicherten Ereignis    durch sonstige Ursache 5.000 EUR 5.000 EUR Rauch- und Rußschäden  in Verbindung mit einem versicherten Ereignis    sofern bestimmungswidrig aus einer Feuerungs-, 5.000 EUR  Heizungs-, Koch-, Trockenanlage ausgetreten Verzicht auf die Einhaltung der Rauchwarnmelderpflicht   Mitversichert bei Vereinbarung der Gefahr   LEITUNGSWASSER (LW) Leitungswasserschäden (Nässeschäden) Versichert ist der bestimmungswidrige Austritt von Leitungswasser aus  Rohren der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen) oder damit verbundenen Schläuchen;  den mit diesen Rohren bzw. Schläuchen verbundenen sonstigen Einrichtungen oder deren wasserführenden Teilen;    Heizungs- oder Klimaanlagen oder damit verbundenen Schläuchen;  Wasserlösch-, Sprinkler- oder Berieselungsanlagen;  Wasserbetten und Aquarien sowie Wassersäulen, Zimmerbrunnen und Terrarien;  Rohren von Lüftungsanlagen; Der bestimmungswidrige Austritt von Wasser, aus   innerhalb von Gebäuden verlaufender Regenrohre. Nässefolgeschäden durch undichte Fugen 1.500 EUR 7.500 EUR Bruchschäden innerhalb von Gebäuden Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren  der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen) und der Gasversorgung oder den damit verbundenen Schläuchen  von Heizungs- oder Klimaanlagen oder den damit   verbundenen Schläuchen  von Wasserlösch-, Sprinkler- oder Berieselungsanlagen  der Regenentwässerung  von Lüftungsanlagen  von Zisternenanlagen Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden   an Geruchsverschlüssen (Siphons) Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 1 von 9 [Seite 63] Versichert sind frostbedingte Bruchschäden an folgenden Installationen  Badeeinrichtungen, Waschbecken, Spülklosetts, Armaturen (z.B. Wasser- und Absperrhähne, Ventile, Wassermesser) sowie deren Anschlussschläuche    Heizkörper, Heizkessel, Boiler oder vergleichbare Teile von Heizungs- oder Klimaanlagen  Tanks und Regenwasserfilter oder ähnliche Teile von Zisternenanlagen Sonstige Bruchschäden an Armaturen einschließlich 1.000 EUR 2.500 EUR Kosten für den Austausch im Bereich der Rohrbruchstelle Bruchschäden außerhalb von Gebäuden Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Zuleitungsrohren der Wasserversorgung oder an Rohren von Heizungs- oder Klimaanlagen, soweit der Versicherungsnehmer für diese Rohre die Gefahr trägt und    sie der Versorgung versicherter Gebäude / Anlagen dienen oder  sie sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden. Rohrleitungspaket Zuleitungsrohre Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden 10.000 EUR 10.000 EUR an Zuleitungsrohren der Wasserversorgung oder an Rohren von Heizungs- oder Klimaanlagen, soweit der Versicherungsnehmer für diese Rohre die Gefahr trägt und  sie nicht der Versorgung versicherter Gebäude / Anlagen dienen oder  sie sich nicht auf dem Versicherungsgrundstück befinden. Rohrleitungspaket Regenwassernutzungsanlagen (Zisternen) Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden 5.000 EUR  an unterirdisch verlegten Rohren von Zisternenanlagen, soweit  diese Rohre der Versorgung versicherter Gebäude dienen oder  diese Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden. Versichert sind frostbedingte Bruchschäden an Tanks und Regenwasserfilter von Zisternenanlagen Versichert ist Wasser, das aus den versicherten Rohren oder der Zisterne selbst austritt (Nässeschäden) Rohrleitungspaket Gasleitungen Versichert sind sonstige Bruchschäden an Rohren der   Gasversorgung, sofern  diese Rohre auf dem Versicherungsgrundstück verlegt sind und  der Versicherungsnehmer dafür die Gefahr trägt und  die Reparaturkosten nicht durch das Versorgungsunternehmen zu tragen sind Kosten für die Beseitigung von Rohrverstopfungen  1.000 EUR Kosten für den Verlust von wärmetragenden Flüssigkeiten   (Heizungs- und Klimaanlagen) Auftaukosten   von Zu- oder Ableitungsrohren und angeschlossenen Einrichtungen innerhalb von Gebäuden zur Verhinderung eines Leitungswasserschadens Mitversichert bei Vereinbarung der Gefahr   STURM/HAGEL (ST) Sturm ab Windstärke 8   Witterungsniederschlag in Form von Eiskörnern (Hagel)   Mitversichert bei Vereinbarung der Gefahr   WEITERE NATURGEFAHREN (EL) Versichert sind Schäden an versicherten Sachen durch  Überschwemmung,  Rückstau,    Erdbeben,  Erdsenkung / Erdfall, Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 2 von 9 [Seite 64]  Erdrutsch,  Schneedruck / Dachlawinen,  Lawinen,  Vulkanausbruch Es gilt eine Wartezeit von einer Woche ab Antragseingang. Es gilt eine Selbstbeteiligung je Versicherungsfall  bei Schäden durch Erdbeben, Erdfall, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck/ Dachlawinen, Lawinen und Vulkanausbruch von 1.000 EUR  bei Schäden durch Überschwemmung und Rückstau wegen Ausuferung von Gewässern bei Gefährdungsklasse HGK 1 1.000 EUR HGK 2 2.500 EUR HGK 3 5.000 EUR  bei Schäden durch Überschwemmung und Rückstau wegen Starkregen bei Gefährdungsklasse SGK 1 1.000 EUR SGK 2 2.500 EUR SGK 3 5.000 EUR Verzicht auf den Ausschluss nicht bezugsfertiger Gebäude   infolge An-, Um- und Ausbaumaßnahmen Verzicht auf die Obliegenheit, zur Erhaltung der   Funktionsbereitschaft einer Rückstausicherung. Beweislasterleichterung bei Überflutung des Versicherungsgrundstücks. Es gilt eine Selbstbeteiligung je Versicherungsfall,  5.000 EUR abhängig von der ermittelten Hochwasser-/Starkregen- Gefährdungsklasse (HGK/SGK). Mehrkosten für Präventionsmaßnahmen nach einem Überschwemmungs- oder Rückstauschaden, sofern der  1.000 EUR Schadenbetrag 50.000 EUR übersteigt Versicherte Sachen Versichert sind  die im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude,   Garagen und Carports sowie Nebengebäude.  deren Gebäudebestandteile, wie z.B. o Einbaumöbel bzw. Einbauküchen, die individuell für das Gebäude gefertigt und dem Gebäude angepasst wurden. Nicht: Anbaumöbel und –küchen, die serienmäßig vorgefertigt sind.   o Anlagen der regenerativen Energieversorgung (z.B. Photovoltaik-, Solarthermie-, Geothermie- und sonstige Wärmepumpenanlagen) einschließlich ihrer Installationen. Photovoltaikanlagen jedoch nur, sofern diese im Versicherungsschein benannt sind.  deren Gebäudezubehör, wie z.B. Müll-, Fahrrad-, Paketboxen; Klingel- und Briefkastenanlagen; thermische Solaranlagen; Balkonkraftwerke, sofern der Versicherungsnehmer   dafür die Gefahr trägt; Elektroladestationen oder Wallboxen für E-Fahrzeuge aller Art; Öltanks, Gastanks sowie Pellet-Speicher mit direkter Verbindung zur Heizungsanlage auf dem Versicherungsgrundstück.  Terrassen, die unmittelbar an das Gebäude   anschließen Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 3 von 9 [Seite 65]  Weitere Grundstücksbestandteile, insbesondere Pergolen, Überdachungen; Hof- und Wegbefestigungen; Terrassen und Freisitze; Grundstückseinfriedungen (auch Hecken); Elektrische Freileitungen, Beleuchtungsanlagen; Wäschespinnen; Kinderspielgeräte; Ständer, Masten, (Satelliten-) Antennen; Hundehütten und - Zwinger; Volieren; Palisaden und Sichtschutzwände; Kleinkläranlagen zur Reinigung von häuslichem Abwasser, sofern außerhalb des versicherten Gebäudes, aber auf dem Versicherungsgrundstück; Gartenbrücken; Gartenbrunnen; Zisternenanlagen; Erdsonden, als Teil einer Heizungsanlage; 5.000 EUR 10.000 EUR Gartenhäuser und Geräteschuppen, Kleinwindkraftanlagen bis 5 kW; Gartengrill/-kamin, sofern gemauert; Gartenhochbeete und Pflanzkübel, sofern mindestens 50 kg schwer; Skulpturen, Figuren, Plastiken, sofern fest verankert oder mindestens 50 kg schwer und aus robustem/geeignetem Material gearbeitet; Schwimmbecken (auch Whirlpools) einschließlich zugehöriger Technik sofern ins Erdreich eingelassen oder mindestens 50 kg (Leergewicht) schwer; Bienenstöcke und Bienenvölker, sofern artgerecht auf dem Versicherungsgrundstück gehalten. Gewächshäuser  5.000 EUR Anlagen der regenerativen Energieversorgung auf dem Versicherungsgrundstück einschließlich ihrer Installationen, auf dem Versicherungsgrundstück:  Photovoltaik- und Solarthermieanlagen   Photovoltaikanlagen jedoch nur, sofern diese im Versicherungsschein benannt sind  Geothermie- und sonstige Wärmepumpenanlagen 5.000 EUR  Versicherte Kosten Aufräumungs- und Abbruchkosten   Bewegungs- und Schutzkosten   Kosten für Wasser-, Gas- und Heizölverlust sowie 1.000 EUR  Stromverlust aus Stromspeichern Hotelkosten 100 EUR/Tag, 250 EUR/Tag, max. 100 Tage max. 2 Jahre Rückreisekosten, 2.500 EUR 25.000 EUR sofern der Schadenbetrag 5.000 EUR übersteigt Gebäudeschäden durch unbefugte Dritte (Einbruch) 10.000 EUR  Transport- und Lagerkosten 2 Jahre 3 Jahre Kosten für die Dekontamination von Erdreich 20.000 EUR  Bewachungskosten 14 Tage 14 Tage Kosten für provisorische Maßnahmen 2.000 EUR  Kosten für die Ermittlung der Schadenursache (auch Leck- Ortungskosten) Diese sind auch mitversichert, wenn sich herausstellt, dass kein ersatzpflichtiger Schaden gegeben ist. 500 EUR  Ausgenommen sind Kosten für die Ermittlung der Schadenursache bei Ableitungsrohren der Wasserversorgung außerhalb versicherter Gebäude. Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 4 von 9 [Seite 66] Mietausfall / Mietwert 2 Jahre 2 Jahre von privat oder gewerblich genutzten Gebäuden / Räumen. Mehrkosten infolge behördlicher   Wiederherstellungsbeschränkungen Mehrkosten infolge Preissteigerungen   Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten   Mutwillige Beschädigung durch unbefugte Dritte (auch  25.000 EUR Graffiti) Kosten für die Beseitigung von Aufbruch-Schäden zur   Rettung von Leben Mehrkosten für behördlich nicht angeordnete energetische Modernisierung, sofern der Schadenbetrag 50.000 EUR  10.000 EUR übersteigt Mehrkosten für behördlich nicht angeordnete ökologische Wiederherstellung, sofern der Schadenbetrag 50.000 EUR  10.000 EUR übersteigt Mehrkosten für Energieberatung und baubiologische Beratung, sofern der Schadenbetrag 50.000 EUR  1.000 EUR übersteigt Kosten für Müllentsorgung und Desinfektion nach Auszug  5.000 EUR von Mietern mit Messie-Syndrom Gebäudeschäden durch unbemerkten Tod  5.000 EUR Aufwendungsersatz für Verpflegungskosten von Helfern,  500 EUR sofern der Schadenbetrag 10.000 EUR übersteigt Regiekosten, sofern der Schadenbetrag 50.000 EUR 10% des Schadens, max.  übersteigt 5.000 EUR Kosten wegen Falschalarm eines Gefahrenmelders   (Rauch-, Gas-, Wassermelder oder Einbruchmeldeanlage) Kosten für Verkehrssicherungsmaßnahmen   Sachverständigenkosten, sofern der Schadenbetrag   50.000 EUR übersteigt Sofern die Gefahr Feuer und/oder Sturm/Hagel und/oder Weitere Naturgefahren vereinbart ist, auch: Aufräumungskosten für Bäume und Sträucher  10.000 EUR Kosten für die Wiederaufforstung von Bäumen und   Sträuchern durch Jungpflanzen Kosten für die Wiederherstellung von  500 EUR Gartenbepflanzungen Sonstige Erweiterungen Vorsorgeschutz bei wertsteigernden, baulichen Maßnahmen bis zum Ende der Versicherungsperiode, in   der ein Versicherungsfall eingetreten ist Innere Unruhen, Streik, Aussperrung   Feuer-Rohbauversicherung 2 Jahre 2 Jahre Anzeigepflicht bei vorzeitiger Bezugsfertigkeit. Verzicht auf die Einrede der grob fahrlässigen bis zu einem Schadenbetrag  Herbeiführung von Versicherungsfällen von 10.000 EUR Haus- und Wohnungsschutzbrief   24-Stunden-Servicehotline +49 89 5114 3010 (WWK Notfall-Telefon) Vermittlung und Organisation von Mit Kostenübernahme  Schlüsseldienst im Notfall Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 5 von 9 [Seite 67]  Rohrreinigungsdienst bis 500 EUR je Versicherungsfall bzw. bis 1.500 EUR  Sanitär-Installateur-Dienst Jahreshöchstentschädigung.  Elektro-Installateur-Dienst  Heizungs-Installateur-Dienst Besteht ein Haus- und Wohnungsschutzbrief im Rahmen der  Notheizung WWK Wohngebäudeversicherung und der WWK  PC-Datenrettung* Hausratversicherung verdoppelt sich die  Entfernung von Wespen-, Hornissen-, Bienennestern Entschädigungsgrenze je Versicherungsfall auf 1.000 EUR  Schädlingsbekämpfung bzw. die Jahreshöchstentschädigung auf 3.000 EUR.  Kinderbetreuung*  Unterbringung von Tieren  Dokumenten-Depot*  Psychologische Beratung  Kurzzeitpflege für pflegebedürftige Angehörige  Ersatzwohnung  Provisorische Sicherungen Ohne Kostenübernahme  Ersatzbeschaffung von Dokumenten  Sicherheitsberatung nach Einbruch  Organisation der Rückreise aus dem Ausland Versichererwechsel   Leistungsgarantie gegenüber den GDV   Musterbedingungen Künftige Bedingungsverbesserungen (Update-Garantie)   Differenzdeckung, sofern Vorversicherung bei einem   anderen Versicherer bestand Bissschäden durch Marder, Waschbären und wildlebende  5.000 EUR Kleinnager an elektrischen Anlagen Schäden durch wild lebende Wirbeltiere (nicht  1.000 EUR Schalenwild) am Hauptgebäude Schäden durch Schalenwild   Diebstahl von versicherten, außen am Gebäude angebrachten Sachen sowie von Grundstücksbestandteilen  5.000 EUR Der Versicherungsfall ist unverzüglich bei der zuständigen Polizeidienststelle anzuzeigen. Unterbrochene Nutzung (Unbewohntsein) 90 Tage 180 Tage Besitzstandsgarantie   *gilt nicht bei der Versicherung von Mehrfamilienhäusern (Haus- und Wohnungsschutzbrief)  = versicherbar;  = nicht versicherbar; ● = versichert im Rahmen der vereinbarten Versicherungssumme bzw. Entschädigungsgrenze; ○ = nicht versichert Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 6 von 9 [Seite 68] Versicherbare Zusatzoptionen WWK Wohngebäudeversicherung Wohngebäudeversicherung Wohngebäudeversicherung plus Wohngebäude Glasversicherung für Zwei- und Mehrfamilienhäuser   Versicherte Gefahren und Schäden Versichert sind Schäden durch  Zerstörung oder Beschädigung versicherter Sachen durch Bruch (Zerbrechen)  Beschädigung von Oberflächen oder Kanten (z.B. Schrammen, Kratzer, Muschelausbrüche)  Schäden durch undichte Randverbindungen von Mehrscheiben-Isolier-Verglasungen („Blindwerden“)  Schäden durch Innere Unruhen Versicherte Sachen Versichert sind alle fest eingesetzten oder montierten  Scheiben und Platten aus Glas oder Kunststoff sowie Spiegel;  Glasbausteine, Betongläser, Profilbaugläser;  Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff;  Scheiben und Platten von Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen einschließlich deren Rahmen; ausgenommen sind Schäden durch Undichtwerden („Blindwerden“) der Photovoltaik-Module;  Platten aus Glaskeramik;  Blei-, Messing- oder Eloxal-Verglasungen, transparentes Glasmosaik der Außen- und Innenverglasung  des gesamten Gebäudes oder  von Räumen oder Gebäudeteilen, die dem allgemeinen Gebrauch dienen (z.B. Treppenhäuser). Zusätzlich versicherbar sind sonstige Sachen aus Glas oder Kunststoff (z.B. Gewächshäuser, Schwimmbad- abdeckungen). Versicherte Kosten Versichert sind  Kosten für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notverschalungen, Notverglasungen)  Entsorgungskosten  Kosten für künstlerisch bearbeitete Scheiben, Platten bis 1.500 EUR je Versicherungsfall und Spiegel Sofern ein höherer Betrag vereinbart ist, gilt der im Versicherungsschein vereinbarte Betrag, max. 10.000 EUR.  Kran- und Gerüstkosten  Erneuerung von Anstrichen, Malereien, Schriften, Verzierungen, Lichtfilterlacken, Folien bis insgesamt 5.000 EUR je Versicherungsfall  Beseitigung und Wiederanbringen von Schutzgittern, - stangen, Markisen Sofern ein höherer Betrag vereinbart ist, gilt der im  Beseitigung von Schäden an Umrahmungen, Versicherungsschein vereinbarte Betrag, max. 10.000 EUR. Beschlägen, Mauerwerk, Schutz- und Alarmeinrichtungen Haushalt Glasversicherung für Einfamilienhäuser   Versicherte Gefahren Versichert sind Schäden durch  Zerstörung oder Beschädigung versicherter Sachen durch Bruch (Zerbrechen) Versicherte Sachen Versicherte Sachen Versichert sind alle fest eingesetzten oder montierten  Scheiben und Platten aus Glas oder Kunststoff sowie Spiegel; Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 7 von 9 [Seite 69]  Glasbausteine, Betongläser, Profilbaugläser;  Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff;  Scheiben und Platten von Sonnenkollektoren einschließlich deren Rahmen;  Künstlerisch bearbeitete Scheiben, Platten und Spiegel  Platten aus Glaskeramik;  Blei-, Messing- oder Eloxal-Verglasungen, transparentes Glasmosaik. Der Mobiliar- und Gebäudeverglasung. Zusätzlich versicherbar sind sonstige Sachen aus Glas oder Kunststoff (z.B. Gewächshäuser, Schwimmbad- abdeckungen). Versicherte Kosten  Kosten für das vorläufige Verschließen von Öffnungen (Notverschalungen, Notverglasungen)  Entsorgungskosten  Kran- und Gerüstkosten  Erneuerung von Anstrichen, Malereien, Schriften, Verzierungen, Lichtfilterlacken, Folien  Beseitigung und Wiederanbringen von Schutzgittern, - bis insgesamt 5.000 EUR je Versicherungsfall stangen, Markisen  Beseitigung von Schäden an Umrahmungen, Beschlägen, Mauerwerk, Schutz- und Alarmeinrichtungen Haushalt Glasversicherung plus für Einfamilienhäuser   Über den Versicherungsumfang der Haushalt Glasversicherung hinaus gilt Folgendes mitversichert:  Beschädigung von Oberflächen oder Kanten (z.B. Schrammen, Kratzer, Muschelausbrüche)  Schäden durch undichte Randverbindungen von Mehrscheiben-Isolier-Verglasungen („Blindwerden“)  Schäden durch Innere Unruhe  Schäden an Glaskeramik- und Induktions- Kochflächen einschließlich Elektronik  Schäden an Möbel und Waschtischen aus Glas oder Plexiglas Rohrleitungspaket Ableitungsrohre   Nur versicherbar, sofern die Gefahr Leitungswasser vereinbart ist. Versichert sind frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Ableitungsrohren der Wasserversorgung außerhalb versicherter Gebäude auf und außerhalb dem Versicherungs-grundstück, soweit diese Rohre  der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und  der Versicherungsnehmer dafür die Gefahr trägt. Es gilt die im Versicherungsschein vereinbarte Entschädigungsgrenze je Versicherungsfall, max. 15.000 EUR. Haustechnik Nur versicherbar, sofern die Gefahren Feuer,   Leitungswasser und Sturm/Hagel vereinbart sind. Versichert sind ergänzende technische Gefahren für betriebsfertige elektronische und elektrotechnische Anlagen der Haustechnik einschließlich Verkabelung Es gilt eine Selbstbeteiligung je Versicherungsfall von 150 EUR Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 8 von 9 [Seite 70] Photovoltaiktechnik plus   Nur versicherbar, sofern die Gefahren Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel vereinbart sind. Versichert sind ergänzende technische Gefahren für außen am Gebäude (auch Nebengebäude oder Garage) angebrachte sowie in das Gebäude integrierte, betriebs- fertige Photovoltaikanlagen bis 20 kWp, einschließlich  technische Peripherie und  Ertragsausfall. Es gilt eine Selbstbeteiligung je Versicherungsfall von 150 EUR.  = versicherbar;  = nicht versicherbar; ● = versichert im Rahmen der vereinbarten Versicherungssumme bzw. Entschädigungsgrenze; ○ = nicht versichert Produktübersicht VGB 2024 Stand 01.01.2025 Seite 9 von 9 ```