# UNIQA Privatschutz Optimal: die Bedingungen im Volltext > Ausgewertet von NAMMERT aus den veröffentlichten Bedingungen. Trotz Sorgfalt kann ein Wert falsch gelesen sein; rechtlich gilt nur die Polizze mit den dort genannten Bedingungen. Fehler bitte melden, wir korrigieren am selben Tag. - https://nammert.at/bedingungen-wohngebaeude-uniqa-privatschutz-eigenheimversicherung-optimal.php - Rechtlicher Träger: UNIQA Österreich Versicherungen AG - Anfrage an den Makler: https://nammert.at/bedingungen-wohngebaeude-uniqa-privatschutz-eigenheimversicherung-optimal.php?household=single|couple|family|single_parent&deductible=0|1&over55=0|1&public_service=0|1&summary=…#anfrage - Original beim Versicherer (PDF): [Informationsblatt Eigenheimversicherung Optimal (IPID)](https://www.uniqa.at/versicherung/f/172351/x/22537c1956/uat-ipid-eigenheimversicherung-optimal.pdf), Fassung 03.2026 ## Auswertung nach Prüfpunkten | Prüfpunkt | Regelung | Im Wortlaut | Fundstelle | | --- | --- | --- | --- | | Versicherungswert und Summenbildung (gleitender Neuwert, Neuwert, Zeitwert) | ja | Versichert im Rahmen der Höchstentschädigung sind | Was ist versichert, Gebäudeversicherung, Seite 1 | | Versicherungssumme 1914 und Anpassungsfaktor (gleitender Neuwertfaktor) | nicht geregelt | | | | Summenermittlung nach Wohnfläche (Quadratmetermodell ohne Summenangabe) | nicht geregelt | | | | Unterversicherungsverzicht und Folgen einer Unterversicherung | nicht geregelt | | | | Neuwertentschädigung und Grenze, ab der nur der Zeitwert ersetzt wird | nicht geregelt | | | | Selbstbeteiligung Standard | nicht geregelt | | | | Grobe Fahrlässigkeit: Verzicht auf Kürzung der Leistung | ja, bis zur Versicherungssumme | Grobe Fahrlässigkeit | Was ist versichert, Gebäudeversicherung, Seite 1 | | Leistungsgarantie gegenüber den GDV-Musterbedingungen (VGB) | nicht geregelt | | | | Besserstellungs- oder Konditionendifferenzdeckung | nicht geregelt | | | | Innovationsklausel (künftige Bedingungsverbesserungen gelten automatisch) | nicht geregelt | | | | Besitzstandsgarantie beim Wechsel vom Vorversicherer | nicht geregelt | | | | Vorsorge für Wertsteigerungen, Um- und Anbauten (Vorsorgebetrag) | nicht geregelt | | | | Beitragsfreie Feuerrohbauversicherung während der Bauzeit | nicht geregelt | | | | Brand | ja, bis zur Versicherungssumme | Brand | Was ist versichert, Seite 1 | | Blitzschlag (direkter Einschlag) | ja, bis zur Versicherungssumme | Blitzschlag, Indirekter Blitz | Was ist versichert, Seite 1 | | Überspannung, Überstrom und Kurzschluss durch Blitz oder atmosphärische Elektrizität | ja | Blitzschlag, Indirekter Blitz | Was ist versichert, Seite 1 | | Explosion | ja, bis zur Versicherungssumme | Explosion, Implosion | Was ist versichert, Seite 1 | | Implosion | ja, bis zur Versicherungssumme | Explosion, Implosion | Was ist versichert, Seite 1 | | Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs, seiner Teile oder Ladung, auch Drohnen | ja, bis zur Versicherungssumme | Absturz von Luft- oder Raumfahrzeugen | Was ist versichert, Seite 1 | | Anprall von Straßen- und Schienenfahrzeugen (auch eigene Fahrzeuge) | nicht geregelt | | | | Rauch und Ruß (plötzlich austretend, auch ohne Brand) | nicht geregelt | | | | Sturm und Hagel am Gebäude | ja, bis zur Versicherungssumme | Sturm, Hagel, Schneedruck, Dachlawinen | Was ist versichert, Seite 1 | | Sturmdefinition: ab welcher Windstärke oder Windgeschwindigkeit | nicht geregelt | | | | Leitungswasser (bestimmungswidriger Austritt aus Rohren und Geräten) | ja, bis zur Versicherungssumme | Leitungswasser | Was ist versichert, Seite 1 | | Rohrbruch innerhalb des Gebäudes (Zu- und Ableitungsrohre, Heizung) | nicht geregelt | | | | Frostschäden an Rohren und Installationen (Armaturen, Heizkörper, Kessel) | nicht geregelt | | | | Zuleitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf dem Versicherungsgrundstück | nicht geregelt | | | | Zuleitungsrohre außerhalb des Versicherungsgrundstücks (soweit Gefahr des Eigentümers) | nicht geregelt | | | | Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes auf dem Versicherungsgrundstück | nein | Schäden an Ableitungsrohren und Kanälen durch | Was ist nicht versichert, Seite 1 | | Ableitungsrohre außerhalb des Versicherungsgrundstücks bis zum öffentlichen Kanal | nicht geregelt | | | | Regenfallrohre und Regenwasserleitungen (innen und außen) | nicht geregelt | | | | Dachrinnen und Schäden durch überlaufende Dachrinnen | nicht geregelt | | | | Fußbodenheizung, Wärmepumpen- und Solarkreisläufe (Wasser und Sole) | nicht geregelt | | | | Sprinkler- und Berieselungsanlagen | nicht geregelt | | | | Allmählich austretendes Wasser (Sickerschäden, Fugen, Silikon) | nicht geregelt | | | | Wasserverlust (Mehrverbrauch an Frischwasser nach Rohrbruch) | nicht geregelt | | | | Überschwemmung durch Starkregen oder Ausuferung von Gewässern | ja | Hochwasser, Überschwemmungen, Vermurungen | Was ist versichert, Naturkatastrophen-Hilfe, Seite 1 | | Rückstau aus der Kanalisation | ja | Rückstau, Erdbeben) | Was ist versichert, Naturkatastrophen-Hilfe, Seite 1 | | Erdbeben | ja | Rückstau, Erdbeben) | Was ist versichert, Naturkatastrophen-Hilfe, Seite 1 | | Erdsenkung | nicht geregelt | | | | Erdrutsch und Felssturz | ja, bis zur Versicherungssumme | Felssturz, Steinschlag, Erdrutsch | Was ist versichert, Seite 1 | | Schneedruck | ja, bis zur Versicherungssumme | Sturm, Hagel, Schneedruck, Dachlawinen | Was ist versichert, Seite 1 | | Lawinen und Lawinenluftdruck | ja | Naturkatastrophen-Hilfe (Schneelawinen | Was ist versichert, Seite 1 | | Vulkanausbruch | nicht geregelt | | | | Selbstbeteiligung bei Elementarschäden | nicht geregelt | | | | Annahme und Einschränkungen nach Gefährdungszone (ZÜRS, HORA) | nicht geregelt | | | | Riesgos extraordinarios über den Consorcio de Compensación de Seguros | nicht geregelt | | | | Gebäudeschäden durch Einbruch oder Einbruchsversuch | nicht geregelt | | | | Diebstahl fest verbundener Gebäudebestandteile (Kupferrohre, Briefkästen, Leuchten) | nicht geregelt | | | | Vandalismus und böswillige Beschädigung (auch ohne Einbruch) | nicht geregelt | | | | Graffiti an Außenwänden, Türen und Einfriedungen | nicht geregelt | | | | Tierbiss: Marderschäden an Dämmung, Unterspannbahn und Leitungen | nicht geregelt | | | | Photovoltaikanlage auf dem Dach oder am Gebäude, samt Batteriespeicher | nicht geregelt | | | | Ertragsausfall der Photovoltaikanlage nach einem Schaden | nicht geregelt | | | | Solarthermie (Warmwasser- und Heizungsunterstützung) | nicht geregelt | | | | Wärmepumpen (auch außen aufgestellt) | nicht geregelt | | | | Wallbox und Ladestation für Elektrofahrzeuge | nicht geregelt | | | | Smart-Home-Technik und fest verbaute Gebäudeelektronik | nicht geregelt | | | | Haustechnik gegen Bedien- und Konstruktionsfehler, Kurzschluss ohne Blitz (Elektronikdeckung) | nicht geregelt | | | | Nebengebäude und Garagen (ohne Einzelnennung, Größengrenze) | ja | Ein Nebengebäude an abweichender Risikoadresse | Zusätzlich versicherbar, Seite 1 | | Carports und Gartenhäuser | nicht geregelt | | | | Grundstückseinfriedungen, Zäune, Mauern und Tore | nicht geregelt | | | | Schwimmbecken, Whirlpools und deren Technik | nicht geregelt | | | | Gartenanlagen, Bäume und Sträucher nach Sturm, Blitz oder Brand | nicht geregelt | | | | Gebäudeverglasung (Fenster, Türen, Wintergarten, Glasdächer) | nein | Verglasungen aller Art | Was ist nicht versichert, Seite 1 | | Aufräumungs- und Entsorgungskosten | nicht geregelt | | | | Abbruchkosten | nicht geregelt | | | | Bewegungs- und Schutzkosten | nicht geregelt | | | | Dekontamination und Entsorgung von Erdreich | nicht geregelt | | | | Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen | nicht geregelt | | | | Hotel- und Unterbringungskosten bei unbewohnbarem Gebäude (Tagessatz, Dauer) | nicht geregelt | | | | Mietausfall und Nutzungsausfall für Wohnräume (Dauer in Monaten) | nicht geregelt | | | | Mietausfall für gewerblich genutzte Räume | nicht geregelt | | | | Schlossänderungskosten nach Schlüsselverlust | nicht geregelt | | | | Leckortung und Suchkosten, auch ohne versicherten Rohrbruch | nicht geregelt | | | | Daños estéticos: Wiederherstellung eines einheitlichen Bildes (Fliesen, Fassade) | nicht geregelt | | | | Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (responsabilidad civil inmobiliaria) | ja | der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung | Haus- und Grundstückshaftpflicht Optimal, Seite 1 | | Asistencia urgente: Notdienst rund um die Uhr (Handwerker, Schlüsseldienst) | nicht geregelt | | | | Leerstand und Nichtnutzung (ab wie vielen Tagen eingeschränkt) | ja | Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren | Welche Verpflichtungen habe ich, Seite 1 | | Beheizung in der kalten Jahreszeit, Absperren und Entleeren wasserführender Anlagen | ja | Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren | Welche Verpflichtungen habe ich, Seite 1 | | Obliegenheiten im Schadenfall (Anzeige, Fristen, Schadenminderung) | ja | Der Schaden ist gering zu halten und so schnell wie möglich zu melden. | Welche Verpflichtungen habe ich, Seite 1 | | Kündigung (Fristen, nach einem Schaden, Laufzeit) | ja | Sie können den Vertrag zum Ende der Laufzeit (1 Jahr oder 3 Jahre) kündigen | Wie kann ich den Vertrag kündigen, Seite 2 | | Besondere Ausschlüsse (Krieg, Kernenergie, Terror, Baumängel, Schwamm) | ja | Schäden durch Kriegsereignisse jeder Art | Was ist nicht versichert, Seite 1 | ## Volltext der Bedingungen: Informationsblatt Eigenheimversicherung Optimal (IPID) ```text [Seite 1] Eigenheimversicherung Optimal Informationsblatt zu Versicherungsprodukten UNIQA Österreich Versicherungen AG Produkt: Privatschutz Wohnen & Freizeit ACHTUNG: Hier finden Sie nur die wichtigsten Informationen zu Ihrer Versicherung. • Die vollständigen vorvertraglichen und vertraglichen Informationen finden Sie im Versicherungsantrag, in der Versicherungspolizze und in den Versicherungsbedingungen. • Die vollständigen Ausschlussgründe und Deckungsbeschränkungen entnehmen Sie bitte den Versicherungsbedingungen. Um welche Art von Versicherung handelt es sich? Gebäudeversicherung inklusive Haus- & Grundstückshaftpflicht-Versicherung Was ist versichert? Was ist nicht versichert? Gebäudeversicherung: Gebäudeversicherung: ✓ Versichert im Rahmen der Höchstentschädigung sind X Schwamm- oder Vermorschungsschäden. Ein-, Zwei oder Dreifamilienhäuser mit einer X Schäden an Ableitungsrohren und Kanälen durch betrieblich (gewerblich) genutzten Fläche von bloßen Muffenversatz höchstens 1/3 der Innenfläche. X Verglasungen aller Art Folgende Gefahren sind versichert: X Schäden durch Grundwasser ✓ Brand X Schäden infolge Vermurungen, wenn sie die Folge von ✓ Explosion, Implosion Erdaufschüttungen bzw. -abgrabungen oder ✓ Blitzschlag, Indirekter Blitz Sprengungen sind ✓ Absturz von Luft- oder Raumfahrzeugen X Schäden durch Kriegsereignisse jeder Art ✓ Leitungswasser ✓ Sturm, Hagel, Schneedruck, Dachlawinen Haus und Grundstückshaftpflicht: ✓ Felssturz, Steinschlag, Erdrutsch X Schäden, die dem Versicherungsnehmer selbst, den ✓ Naturkatastrophen-Hilfe (Schneelawinen, mitversicherten Personen oder sonstigen im Hochwasser, Überschwemmungen, Vermurungen, gemeinsamen Haushalt des Versicherungsnehmers Rückstau, Erdbeben) lebenden Personen zugefügt werden ✓ Schäden durch Verdellung (Verblechung,etc) X Schäden an beweglichen Sachen, die bei oder infolge ✓ Grobe Fahrlässigkeit ihrer Bearbeitung an oder mit ihnen entstehen X Ansprüche aus Gewährleistungen für Mängel Folgende Leistungen sind zusätzlich versicherbar: X Vorsätzlich oder rechtswidrig herbeigeführten Schäden ̶ Ein Nebengebäude an abweichender Risikoadresse Haus und Grundstückshaftpflicht Optimal: Die vollständigen Ausschlussgründe finden Sie in Ihren Versichert im Rahmen der Versicherungssumme sind Versicherungsbedingungen. Schadenersatzverpflichtungen aus Personen-, Sach- und davon abgeleiteten Vermögensschäden aus: ✓ der Innehabung, Verwaltung, Beaufsichtigung, Versorgung, Reinhaltung, Beleuchtung und Pflege der versicherten Liegenschaft einschließlich der in oder auf ihr befindlichen Bauwerke und Einrichtungen ✓ Sachschäden durch Umweltstörung aus der Lagerung von Mineralölprodukten auf der versicherten Gibt es Deckungsbeschränkungen? Liegenschaft ✓ Durchführung von Abbruch-, Bau-, Reparatur- und ! bei Reihenhäusern ist der Versicherungsschutz Grabarbeiten an der versicherten Liegenschaft ausschließlich auf die dem Versicherungsnehmer zur alleinigen privaten Nutzung zustehenden Gebäude- Folgende Leistungen können zusätzlich versichert werden und/oder Grundstücksteile begrenzt. (Haus- & Grundstücks-Haftpflicht Optimal plus): ̶ Innehabung von unbebauten Grundstücken Die vollständigen Deckungsbeschränkungen finden Sie ̶ Innehabung von max. 2 ha Waldbesitz (ohne in Ihren Versicherungsbedingungen. betriebliche oder landwirtschaftliche Nutzung) Die konkreten Leistungen und Versicherungssummen vereinbart UNIQA mit Ihnen im Versicherungsvertrag. Medieninhaber: UNIQA Österreich Versicherungen AG, Untere Donaustraße 21,1029 Wien Tel. +43 (0) 50677, Internet: www.uniqa.at, E-Mail: info@uniqa.at 03.2026 Sitz: Wien, FN 63197m Handelsgericht Wien Seite 1 von 2 [Seite 2] Wo bin ich versichert? ✓ Der Versicherungsschutz besteht auf dem Grundstück, das in der Polizze als Versicherungsort angeführt ist. Welche Verpflichtungen habe ich? ̶ UNIQA muss vollständig und ehrlich über das versicherte Risiko informiert werden – vor Vertragsabschluss und während der Vertragslaufzeit ̶ Werden Gebäude länger als 72 Stunden von allen Personen verlassen, sind alle Wasserzuleitungen abzusperren und geeignete Maßnahmen gegen Frostschäden zu treffen ̶ Werden die Versicherungsräumlichkeiten von allen Personen verlassen, sind Eingangs- und Terrassentüren, Fenster und alle sonstigen Öffnungen der Versicherungsräumlichkeiten ordnungsgemäß verschlossen zu halten, vorhandene Schlösser zu versperren und vereinbarte Sicherungsmaßnahmen anzuwenden ̶ Der Schaden ist gering zu halten und so schnell wie möglich zu melden. Bestimmte Schäden (z.B. Brand, Explosion und Einbruchdiebstahl) sind der Sicherheitsbehörde anzuzeigen ̶ An der Feststellung des Schadenfalles und seiner Folgen ist mitzuwirken (z.B.: Erteilung von Auskünften und Überlassung von Originalbelegen) Wann und wie zahle ich? Wann: Sie zahlen Ihre Prämie fristgerecht im Voraus – wie im Vertrag vereinbart: jährlich, halbjährlich, vierteljährlich oder monatlich. Wie: z.B. mit Zahlschein, Einzugsermächtigung oder Onlineüberweisung,… – wie vereinbart Wann beginnt und endet die Deckung? Beginn: ̶ Der Versicherungsschutz beginnt wie im Versicherungsvertrag vereinbart ab Zugang der Polizze – allerdings nur, wenn Sie Ihre erste Prämie rechtzeitig zahlen. ̶ Der Versicherungsschutz vor Zugang der Polizze besteht nur bei einer vorläufigen Deckung (Sofortschutz) in dem vom Versicherer zugesagten Umfang. Ende: ̶ Vertragsdauer weniger als 1 Jahr: Der Versicherungsschutz endet zum vereinbarten Zeitpunkt – ohne Kündigung. ̶ Verträge mit einer Dauer von 1 Jahr oder länger verlängern sich nach dem in der Polizze angegebenen Ablaufdatum jeweils automatisch um ein weiteres Jahr, sofern keine fristgerechte Kündigung erfolgt. Wie kann ich den Vertrag kündigen? Wenn Sie Verbraucher sind: ̶ Sie können den Vertrag zum Ende der Laufzeit (1 Jahr oder 3 Jahre) kündigen – mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. ̶ Ab dann können Sie den Vertrag jährlich kündigen – mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. ̶ Ist eine spezielle Kündigungsklausel (monatliche Kündigung) vereinbart, so gilt diese. Wenn Sie Unternehmer sind: ̶ Sie können den Vertrag zum Ende der Vertragslaufzeit kündigen – mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten. ̶ Ab dann können Sie den Vertrag jährlich kündigen – mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten. ̶ Ist eine spezielle Kündigungsklausel (monatliche Kündigung) vereinbart, so gilt diese. Darüber hinaus kann der Vertrag aus weiteren Gründen, z.B. im Schadenfall, vorzeitig gekündigt werden. Medieninhaber: UNIQA Österreich Versicherungen AG, Untere Donaustraße 21,1029 Wien Tel. +43 (0) 50677, Internet: www.uniqa.at, E-Mail: info@uniqa.at 03.2026 Sitz: Wien, FN 63197m Handelsgericht Wien Seite 2 von 2 ```