# Versicherungen für Architekten, Innenarchitekten und Planungsbüros

> Ein vergessener Anschluss an die Abdichtung, ein Brandschutzdetail, das nicht zur Genehmigung passt, eine Bauüberwachung, die den Estrich zu früh freigibt: Planungsfehler zeigen sich oft erst Jahre später und kosten dann den Rückbau. Für freischaffende Architekten ist die Berufshaftpflicht Pflicht der Architektenkammer. Hier steht, welche Summen gelten und was sie kosten.

Quelle/Source: https://www.nammert.com/betriebsversicherung-architekt.php  
Stand: 2026-09-18

## Welche Deckungssumme verlangt meine Architektenkammer?

Das regelt jedes Land selbst. In Nordrhein-Westfalen und Hamburg sind es 1,5 Mio. Euro für Personenschäden und 250.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden, andere Länder weichen ab, Gesellschaften mit beschränkter Haftung brauchen höhere Summen. Die Kammersumme ist eine Untergrenze: Für Neubauten und Sanierungen im Bestand empfehlen sich 3 Mio. und mindestens 500.000 Euro, weil Mangelfolgeschäden an Gebäuden schnell darüber liegen.

## Auf einen Blick

- **Pflicht:** Berufshaftpflicht nach den Architektengesetzen der Länder für selbstständige Kammermitglieder, in NRW etwa 1,5 Mio. Euro für Personenschäden und 250.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert
- **Größtes Risiko:** Planungs- und Überwachungsfehler, die Mängelbeseitigung, Rückbau oder Bauverzug auslösen
- **Grundschutz ab:** etwa 400 Euro im Jahr für ein Gründerbüro mit kleinem Honorarumsatz
- **Berufsgenossenschaft:** VBG, Pflicht mit Angestellten; bei Bauüberwachung gelten die Vorschriften der Baustelle
- **Oft vergessen:** Die Pflicht gilt in manchen Ländern auch ohne Umsatz, etwa in Elternzeit oder im Ruhestand mit Kammermitgliedschaft
- **WZ 2025:** 71.11 Tätigkeiten von Architekturbüros

## Was in dieser Branche schiefgeht

- **Abdichtung und Feuchte:** Fehlende oder falsch geplante Abdichtungen an Keller, Terrasse und Flachdach sind die häufigste Quelle großer Schäden. Rückbau und Trocknung kosten oft ein Vielfaches des Honorars.
- **Bauüberwachung:** Wer die Überwachung übernimmt, haftet für übersehene Ausführungsfehler der Handwerker mit. Bauherren halten sich gern an den Architekten, weil er versichert ist.
- **Kosten und Fristen:** Eine Kostenschätzung, die weit daneben liegt, oder ein verpasster Förderantrag sind reine Vermögensschäden und ein häufiger Streitpunkt.
- **Brandschutz und Genehmigung:** Stimmt die Planung nicht mit der Baugenehmigung oder dem Brandschutzkonzept überein, drohen Nutzungsverbot, Umbauten und Mietausfall.
- **Unfälle auf der Baustelle:** Bei Begehungen und Bauleitung sind Sie und Ihr Team auf der Baustelle unterwegs, zwischen offenen Decken, Gerüsten und Maschinen.
- **Planunterlagen und Daten:** CAD-Dateien, BIM-Modelle und Pläne liegen digital. Ein verschlüsselter Server kurz vor der Abgabe gefährdet Termine und Honorar.

**Risiko-Radar** (Einschätzung im Vergleich zu anderen Branchen, 1 gering bis 5 hoch.): Haftung 5, Feuer und Wasser 2, Diebstahl 2, Cyber 3, Ausfall 2, Gesundheit 3

## Welche Versicherungen Sie brauchen

- **Berufshaftpflicht** (Unverzichtbar): Pflicht nach dem Architektengesetz Ihres Landes; sie deckt Personen-, Sach- und Vermögensschäden aus Planung und Bauüberwachung. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-berufshaftpflicht.php
- **Cyberversicherung** (Dringend empfohlen): Zahlt Wiederherstellung und Betriebsausfall, wenn Planungsdaten kurz vor einer Abgabe verschlüsselt werden. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-cyber.php
- **Elektronikversicherung** (Dringend empfohlen): Ersetzt Rechner, Plotter, Scanner und Vermessungstechnik bei Überspannung, Bruch und Diebstahl. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-elektronik.php
- **Inhaltsversicherung** (Dringend empfohlen): Versichert Büroeinrichtung und Modelle gegen Feuer, Leitungswasser und Einbruch. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-inhaltsversicherung.php
- **Berufsunfähigkeit** (Dringend empfohlen): Das Versorgungswerk zahlt oft erst bei voller Berufsunfähigkeit; im kleinen Büro fehlt ohne Sie sofort der Umsatz. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-berufsunfaehigkeit.php
- **Firmenrechtsschutz** (Sinnvoll je nach Betrieb): Für Honorarklagen nach HOAI und Streit mit Mitarbeitern; Honorarstreit ist in der Branche häufig. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-firmenrechtsschutz.php
- **D&O-Versicherung** (Sinnvoll je nach Betrieb): Für Geschäftsführer einer Architekten-GmbH oder PartG mbB, die gegenüber der Gesellschaft persönlich haften. https://www.nammert.com/versicherungsmakler-d-und-o.php

## Was es kostet: Beispielpreise

Der Beitrag hängt vom Honorarumsatz ohne Mehrwertsteuer, den Leistungsphasen, der Deckungssumme und der Selbstbeteiligung ab. Bauüberwachung und Sanierung im Bestand verteuern die Police.

| Versicherung | Beispiel | Richtwert |
| --- | --- | --- |
| Berufshaftpflicht | Gründerbüro, 3 Mio. Euro Personen- und 300.000 Euro sonstige Schäden | etwa 400 bis 1.000 Euro im Jahr |
| Berufshaftpflicht | Innenarchitektin ohne Eingriffe in die Tragwerks- und Abdichtungsplanung | etwa 300 bis 800 Euro im Jahr |
| Berufshaftpflicht | Büro mit drei Architekten, Honorar 300.000 Euro, alle Leistungsphasen | etwa 2.500 bis 6.000 Euro im Jahr |
| Elektronikversicherung | Rechner, Plotter und Messtechnik im Wert von 30.000 Euro | etwa 150 bis 400 Euro im Jahr |
| Cyberversicherung | Planungsbüro mit fünf Arbeitsplätzen | etwa 400 bis 1.200 Euro im Jahr |

Zum Vergleich: Die Berufshaftpflicht eines Gründerbüros kostet im Jahr ungefähr so viel wie ein Arbeitstag abgerechneter Bauüberwachung.

_Richtwerte ohne Versicherungsteuer, Stand September 2026, aus öffentlich genannten Tarifbeispielen; das Beispiel für das Büro mit drei Architekten und die Nebensparten sind Richtwerte aus der Angebotspraxis. Das genaue Angebot holen wir für Sie ein._

- [Architektenkammer NRW: Berufshaftpflicht](https://www.aknw.de/recht/berufshaftpflicht)
- [finanzchecks.de: Berufshaftpflicht für Architekten](https://www.finanzchecks.de/berufshaftpflichtversicherung/architekt)
- [exali.de: Architekten-Haftpflicht](https://www.exali.de/architekten-ingenieure/Berufshaftpflicht/architekten-haftpflicht,195030.php)
- [Architektenkammer Baden-Württemberg: Versicherungspflicht](https://www.akbw.de/berufspraxis/haftung-und-urheberrecht/versicherungspflicht)

## Unsere Vorschläge: drei Pakete

- **Kammer** (Gründung, freie Mitarbeit, Innenarchitektur ohne Bauüberwachung): Berufshaftpflicht. Zusammen: etwa 300 bis 1.000 Euro im Jahr
- **Büro** (Büro mit Angestellten, Neubau und Umbau in allen Leistungsphasen): Berufshaftpflicht, Elektronikversicherung, Inhaltsversicherung, Cyberversicherung. Zusammen: etwa 3.500 bis 8.000 Euro im Jahr
- **Gesellschaft** (PartG mbB oder GmbH mit mehreren Partnern und großen Projekten): Berufshaftpflicht, Elektronikversicherung, Inhaltsversicherung, Cyberversicherung, D&O-Versicherung, Firmenrechtsschutz. Zusammen: etwa 8.000 bis 20.000 Euro im Jahr

## Der schlimmste Tag im Architekturbüro

Sechs Dinge, die in Planungsbüros wirklich passieren. Hier alle an einem einzigen Montag. Tippen Sie sich durch den Tag und sehen Sie, wer zahlt.

- 07:50: Im Keller eines Einfamilienhauses steht Wasser. Die Abdichtung am Lichtschacht fehlte in der Planung, der Keller muss freigelegt werden. (48.000 Euro, Zahlt: Berufshaftpflicht)
- 09:30: Bei einer Baustellenbegehung stürzt ein Bauherr über eine ungesicherte Deckenöffnung, die Sie hätten bemerken müssen. (35.000 Euro, Zahlt: Berufshaftpflicht)
- 11:15: Die Brandschutztüren im Treppenhaus entsprechen nicht dem Konzept. Austausch und zwei Monate Mietausfall im Geschäftshaus. (70.000 Euro, Zahlt: Berufshaftpflicht)
- 13:40: Der Server ist verschlüsselt, zwei Tage vor der Abgabe eines Wettbewerbs. Wiederherstellung und Überstunden. (16.000 Euro, Zahlt: Cyberversicherung)
- 15:20: Ein Gewitter jagt Überspannung durchs Netz, Plotter und zwei Workstations sind durch. (9.500 Euro, Zahlt: Elektronikversicherung)
- 17:45: Ein Bauherr zahlt die Schlussrechnung nicht und bestreitet die Honorarzone. Sie klagen das Honorar ein. (7.000 Euro, Zahlt: Firmenrechtsschutz)

**Schaden bis jetzt:** 185.500 Euro

## Konkrete Tipps vom Makler

- Fragen Sie bei Ihrer Kammer nach den genauen Mindestsummen und der Maximierung; sie unterscheiden sich von Land zu Land und für Gesellschaften.
- Wählen Sie für Sach- und Vermögensschäden mindestens 500.000 Euro, wenn Sie im Bestand sanieren oder Bauüberwachung übernehmen.
- Prüfen Sie Leistungen außerhalb der HOAI: Projektsteuerung, Energieberatung, SiGeKo und Gutachten müssen ausdrücklich eingeschlossen sein.
- Ergänzen Sie für Großprojekte eine Objektversicherung, damit ein einzelnes Projekt nicht die Jahresmaximierung Ihrer Büropolice aufbraucht.
- Klären Sie die Nachhaftung, bevor Sie das Büro aufgeben: Planungsfehler verjähren oft erst fünf Jahre nach Abnahme.
- Achten Sie auf Arbeitsgemeinschaften: Wer in einer ARGE plant, braucht eine Deckung, die den eigenen Anteil und die gesamtschuldnerische Haftung regelt.

## Warum NAMMERT für Ihren Betrieb

- **Wir kennen die Unterschiede der Länder:** Als Makler vergleichen wir mehrere Versicherer und prüfen, ob Summen, Maximierung und Selbstbeteiligung zur Vorgabe Ihrer Kammer passen.
- **Wir wissen, wie Schäden reguliert werden:** In der Bootsversicherung regulieren wir Schäden selbst. Wir helfen Ihnen, einen Feuchteschaden sauber zu dokumentieren und die Regulierung voranzutreiben.
- **Ein Ansprechpartner für Büro und Privat:** Berufshaftpflicht, Bürotechnik, Altersvorsorge und die private Absicherung laufen bei uns zusammen.
- **Familienbetrieb seit 1989:** Unsere Beratung ist für Sie kostenlos, der Versicherer zahlt die Vergütung. Sie haben feste Ansprechpartner, die Ihr Büro kennen.

## FAQ

### Ist die Berufshaftpflicht für Architekten Pflicht?

Für selbstständige und freischaffende Kammermitglieder ja, nach dem Architektengesetz Ihres Landes. Ohne Nachweis gibt es keine Eintragung als freischaffend, und die Kammer wird über Kündigungen informiert.

### Was kostet die Berufshaftpflicht für Architekten?

Gründerbüros zahlen etwa 400 bis 1.000 Euro im Jahr. Mit Angestellten, Bauüberwachung und höheren Summen liegt ein kleines Büro schnell bei 2.500 bis 6.000 Euro.

### Brauche ich die Versicherung auch in der Elternzeit?

In einigen Ländern ja, solange Sie als freischaffend eingetragen sind. Viele Versicherer bieten dafür einen günstigen Ruhetarif ohne Umsatz an.

### Sind angestellte Architekten mitversichert?

Ja, über die Police des Büros, solange sie für das Büro handeln. Wer nebenbei eigene Aufträge annimmt, braucht dafür eine eigene Versicherung.

### Was ist eine Objektversicherung?

Eine Police nur für ein einzelnes Bauvorhaben, oft vom Bauherrn verlangt. Sie schützt das Büro davor, dass ein Großprojekt die Deckung für alle anderen Aufträge verbraucht.

### Zahlt die Versicherung, wenn die Baukosten überschritten werden?

Nur wenn Ihnen ein Fehler in der Kostenermittlung nachgewiesen wird und der Vertrag Vermögensschäden daraus einschließt. Eine reine Kostensteigerung am Markt ist kein Versicherungsfall.

## Angebot anfordern

Wir holen Angebote ein und melden uns mit einem Vergleich. Kostenlos und ohne Verpflichtung, die Vergütung zahlt der Versicherer. https://www.nammert.com/betriebsversicherung-architekt.php#anfrage

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NAMMERT Assekuradeur GmbH, Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37. Bei Boots- und Yachtversicherungen sind wir Assekuradeur und nicht Makler.

NAMMERT Assekuradeur GmbH, Karl-Marx-Straße 4, 15711 Königs Wusterhausen, +49 3375 29 12 77, info@nammert.com. Wikidata: Q141141479.