# Seguros para aparcamientos públicos, garajes y parkings en España

> En un aparcamiento entran y salen cada día cientos de coches, peatones, barreras, rampas y cajeros. En España, además, la Ley 40/2002 obliga al titular a devolver el vehículo en el estado en que se lo entregaron. Aquí verá cómo se protegen los aparcamientos públicos, los garajes y los parkings y qué cuesta.

Quelle/Source: https://nammert.es/seguros-para-aparcamiento.php  
Actualizado: 2026-10-15

## Si a un cliente le rompen el cristal y le roban la radio en nuestro aparcamiento, ¿pagamos nosotros?

Según la Ley 40/2002, usted debe restituir el vehículo y sus accesorios fijos y habituales en el estado en que se lo entregaron, y responde de los daños por no hacerlo. Los elementos extraíbles como radios desmontables o teléfonos debe retirarlos el usuario, salvo que se declaren en un servicio especial de custodia. Su seguro de responsabilidad civil debe cubrir expresamente los daños y robos de vehículos custodiados.

## De un vistazo

- **Ley aplicable:** La Ley 40/2002 reguladora del contrato de aparcamiento obliga al titular a entregar un justificante y a restituir el vehículo y sus accesorios fijos en el estado en que se le entregó, y le hace responder de los daños por incumplir esas obligaciones
- **Obligatorio:** La Ley 40/2002 no impone un seguro; las concesiones municipales y los contratos de explotación suelen exigir responsabilidad civil
- **Mayor riesgo:** Daños y robos en vehículos de clientes y caídas de peatones en rampas y escaleras
- **Protección básica desde:** unos 1.200 a 3.000 euros al año por la RC de un aparcamiento de 150 plazas con custodia de vehículos, según nuestra práctica de ofertas
- **Olvidado a menudo:** Los objetos dentro del coche: el titular responde de los accesorios fijos y de lo declarado en la entrada, no de lo que el cliente deja sin avisar

## Lo que sale mal en este sector

- **Robos y daños en coches:** Lunas rotas, retrovisores arrancados, rayones: el cliente reclama al aparcamiento con su justificante en la mano.
- **Caídas de peatones:** Suelo mojado, aceite en la rampa o una escalera mal iluminada acaban en lesiones y reclamaciones.
- **Barreras y puertas:** La barrera baja sobre un coche o la puerta automática golpea una furgoneta.
- **Incendio de un vehículo:** Un coche ardiendo daña el forjado, las instalaciones y los coches de al lado; el aparcamiento cierra semanas.
- **Cajeros forzados:** Los cajeros automáticos se fuerzan de noche, se pierde efectivo y equipo.
- **Sistemas caídos:** Una sobretensión o un ataque al sistema de cobro deja sin funcionar entrada, pago y lectura de matrículas.

**Radar de riesgos** (Valoración frente a otros sectores, de 1 bajo a 5 alto.): Responsabilidad 5, Fuego y agua 4, Robo 4, Ciber 3, Paralización 4, Salud 3

## Los seguros que necesita

- **RC de empresa** (Imprescindible): Cubre daños a personas y cosas por la explotación y, con la garantía de vehículos custodiados, los daños y robos que la Ley 40/2002 le atribuye. https://nammert.es/corredor-de-seguros-rc-empresa.php
- **Edificio industrial** (Muy recomendable): Para el edificio propio frente a incendio, agua, viento y granizo; el incendio de un vehículo es el gran riesgo para la estructura. https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-edificio-industrial.php
- **Equipos electrónicos** (Muy recomendable): Para barreras, cajeros, cámaras, lectores de matrícula y puntos de recarga frente a sobretensión, vandalismo y errores de manejo. https://nammert.es/corredor-de-seguros-equipos-electronicos.php
- **Pérdida de beneficios** (Muy recomendable): Compensa los ingresos perdidos si el aparcamiento cierra tras un siniestro. https://nammert.es/corredor-de-seguros-perdida-de-beneficios.php
- **Multirriesgo comercio** (Según el negocio): Para el efectivo de los cajeros y el mobiliario frente a robo y expoliación. https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-multirriesgo.php
- **Ciberseguro** (Según el negocio): Para sistemas de pago por app, lectura de matrículas y cobro con tarjeta. https://nammert.es/corredor-de-seguros-ciberseguro.php
- **Defensa jurídica empresas** (Según el negocio): Para conflictos con clientes, con el ayuntamiento concedente y con empleados. https://nammert.es/corredor-de-seguros-defensa-juridica-empresas.php

## Cuánto cuesta: precios orientativos

Las aseguradoras tarifican cada aparcamiento por plazas, tipo de edificio, horario, rotación o abonados, aparcacoches y siniestralidad. No hay tarifas públicas.

| Seguro | Ejemplo | Orientación |
| --- | --- | --- |
| RC de empresa | Aparcamiento de 150 plazas con barrera, RC con vehículos custodiados | unos 1.200 a 3.000 euros al año |
| RC de empresa | Aparcamiento de 500 plazas con servicio de aparcacoches | unos 4.000 a 10.000 euros al año |
| Edificio industrial | Edificio de aparcamiento con 5 millones de euros de valor de reconstrucción | unos 3.500 a 9.000 euros al año |
| Equipos electrónicos | Barreras, cajeros y cámaras por 150.000 euros | unos 1.200 a 3.000 euros al año |
| Pérdida de beneficios | Aparcamiento con 800.000 euros de ingresos anuales | unos 800 a 2.000 euros al año |

Para comparar: La responsabilidad civil de un aparcamiento de 150 plazas cuesta al año más o menos lo que ingresan diez abonos mensuales.

_Precios orientativos con impuestos y recargo del Consorcio, octubre de 2026, de nuestra práctica de ofertas. Las obligaciones del titular proceden de la Ley 40/2002. La oferta concreta la pedimos nosotros._

- [BOE: Ley 40/2002, reguladora del contrato de aparcamiento de vehículos](https://www.boe.es/eli/es/l/2002/11/14/40/con)

## Nuestras propuestas: tres paquetes

- **Parking** (Aparcamiento en superficie con barrera y cajero): RC de empresa, Equipos electrónicos, Multirriesgo comercio. En total: unos 2.000 a 4.500 euros al año
- **Aparcamiento** (Aparcamiento subterráneo o en altura con personal): RC de empresa, Edificio industrial, Equipos electrónicos, Pérdida de beneficios. En total: unos 8.000 a 20.000 euros al año
- **Operador** (Operador de varios aparcamientos con aparcacoches, app y recarga): RC de empresa, Edificio industrial, Equipos electrónicos, Pérdida de beneficios, Ciberseguro, Defensa jurídica empresas. En total: a medida, normalmente desde unos 22.000 euros al año

## El peor día en el aparcamiento

Seis casos que los aparcamientos viven de verdad, aquí todos en un sábado de rebajas en Valencia. Pulse y vea quién paga.

- 08:00: Una clienta resbala en la rampa mojada y se fractura la muñeca. (9.000 euros, Paga: RC de empresa)
- 11:20: Un cliente encuentra la luna rota y el retrovisor arrancado y presenta su justificante. (1.500 euros, Paga: RC de empresa)
- 14:00: Una sobretensión deja fuera de servicio las barreras y dos cajeros. (12.000 euros, Paga: Equipos electrónicos)
- 17:30: Se incendia un coche en la planta menos dos y daña el forjado. (80.000 euros, Paga: Edificio industrial)
- 17:40: El aparcamiento permanece cerrado tres semanas por el incendio. (40.000 euros, Paga: Pérdida de beneficios)
- 03:30: De madrugada fuerzan un cajero automático. (5.000 euros, Paga: Multirriesgo comercio)

**Daños hasta ahora:** 147.500 euros

## Consejos concretos del corredor

- Entregue siempre justificante con matrícula y hora de entrada, como exige la Ley 40/2002; es su mejor prueba.
- Informe con carteles de que los elementos extraíbles deben retirarse del vehículo.
- Si ofrece custodia especial de objetos, anúncielo fuera del aparcamiento y asegúrelo aparte.
- Pida que su RC incluya expresamente daños y robos de vehículos custodiados.
- Calcule la pérdida de beneficios con un plazo realista de reparación tras un incendio.
- En una concesión, aclare con el ayuntamiento quién asegura el edificio.

## Por qué NAMMERT para su negocio

- **Conocemos la Ley 40/2002:** Ajustamos la responsabilidad civil a lo que la ley le exige como titular y comparamos varias aseguradoras como corredores.
- **Edificio, equipos y cierre juntos:** Coordinamos daños materiales, equipos y pérdida de beneficios para que no quede un hueco tras un incendio.
- **En español, desde Alemania:** Le atendemos en español y trabajamos en España en libre prestación de servicios.
- **Familia, mediación desde 1989:** Norman Nammert actúa como corredor de seguros alemán. Para usted es gratuito, la comisión la paga la aseguradora.

## FAQ

### ¿Es obligatorio un seguro para un aparcamiento?

La Ley 40/2002 no impone un seguro, pero le hace responsable de los daños por no restituir el vehículo como se entregó. Las concesiones suelen exigir responsabilidad civil.

### ¿Respondemos de lo que había dentro del coche?

De los accesorios fijos y habituales sí. Los elementos extraíbles debe retirarlos el usuario, salvo que se declaren en un servicio especial de custodia.

### ¿Cuánto cuesta la RC de un aparcamiento?

Para 150 plazas con custodia de vehículos, unos 1.200 a 3.000 euros al año; con aparcacoches y más plazas, más.

### ¿Qué pasa si se incendia un coche dentro?

Para el edificio está el seguro de daños materiales y para los ingresos perdidos la pérdida de beneficios. Si el dueño del vehículo responde, lo analiza después la aseguradora.

### ¿Puede el aparcamiento retener el coche si no se paga?

Sí, la Ley 40/2002 reconoce al titular un derecho de retención sobre el vehículo para garantizar el pago.

### ¿Dónde reclaman los clientes?

Además de la vía judicial, la ley prevé la mediación o el arbitraje a través de las Juntas Arbitrales de Consumo.

## Pedir presupuesto

Pedimos presupuestos y le enviamos una comparación. Sin coste y sin compromiso: la comisión la paga la aseguradora. https://nammert.es/seguros-para-aparcamiento.php#anfrage

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Su corredor: Norman Nammert, bajo la marca NAMMERT. Corredor de seguros según el § 34d apdo. 1 GewO, con sede en Alemania. Registro de mediadores D-C08Q-TOSD4-37. Opera en España en libre prestación de servicios. NAMMERT Assekuradeur GmbH es una empresa distinta. No media su contrato.

NAMMERT Assekuradeur GmbH, Karl-Marx-Straße 4, 15711 Königs Wusterhausen, +49 3375 29 12 77, info@nammert.com. Wikidata: Q141141479.