# Seguro multirriesgo de comercio y oficina: contenido, mercancías y continente en una póliza > El seguro multirriesgo protege el mobiliario, la maquinaria, las existencias y, si usted es propietario, también el local de un comercio, una oficina o un taller. En España reúne en una sola póliza los daños materiales, el robo, los daños por agua, la responsabilidad civil y otras garantías. Lo que decide si le pagan todo es una suma asegurada bien calculada. Quelle/Source: https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-multirriesgo.php Actualizado: 2026-09-18 ## ¿Es obligatorio el seguro multirriesgo para un negocio en España? No, la ley no lo exige con carácter general, pero en la práctica casi todos los negocios lo necesitan. Muchos contratos de arrendamiento de local lo imponen, igual que el banco si el local está hipotecado o la entidad de renting de los equipos. Además, solo quien tiene una póliza de daños con el recargo del Consorcio recibe indemnización por inundación o terremoto. Sin seguro, esos daños los asume el titular del negocio. ## De un vistazo - **¿Obligatorio?:** No, pero lo exigen muchos arrendadores, bancos y entidades de renting - **Garantías básicas:** incendio, robo, daños por agua, fenómenos atmosféricos, responsabilidad civil - **Infraseguro:** regla proporcional del artículo 30 de la Ley 50/1980 - **Riesgos extraordinarios:** los paga el Consorcio de Compensación de Seguros, con franquicia del 7 % para empresas - **Duración:** anual con prórroga tácita, oposición del tomador con un mes de antelación ## La regla proporcional: el infraseguro recorta cualquier siniestro Según el artículo 30 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, si la suma asegurada es inferior al valor real de los bienes en el momento del siniestro, la aseguradora indemniza el daño en la misma proporción. Si su contenido vale 120.000 euros y lo tiene asegurado por 60.000, un daño por agua de 10.000 euros se liquida con 5.000. Y eso aunque la suma cubriera de sobra el siniestro concreto. La misma ley permite a las partes excluir la regla proporcional. Las buenas pólizas lo hacen hasta un margen, o aseguran determinadas partidas a primer riesgo, es decir, hasta un importe fijo sin comprobar el valor total. Pregunte expresamente por ello: en un negocio que crece, es la cláusula que más dinero protege. ## Qué paga el Consorcio y qué no Inundaciones, terremotos, erupciones volcánicas, la tempestad ciclónica atípica con rachas de viento superiores a 120 km/h, terrorismo y motín no los paga su aseguradora, sino el Consorcio de Compensación de Seguros. Para ello basta con tener una póliza de daños en vigor, que incluye el recargo correspondiente. Sin póliza, no hay indemnización del Consorcio. En daños materiales a empresas, el Consorcio aplica una franquicia del 7 % del daño, fijada por la Orden ECC/2845/2015. Los daños en viviendas y vehículos quedan exentos de esa franquicia, los locales de negocio no. Y el Consorcio indemniza según la suma asegurada en su póliza, también con regla proporcional si hay infraseguro. ## Robo, dinero en caja y medidas de seguridad La garantía de robo exige casi siempre que se haya forzado la entrada. Los hurtos en horario comercial, sin violencia ni fuerza, suelen quedar fuera o tener un límite muy bajo. El dinero en efectivo está cubierto con límites pequeños si no está en caja fuerte. Si la póliza exige cierres de seguridad, persiana metálica o alarma conectada a central receptora, tienen que estar operativos cuando ocurre el robo. Si la medida declarada no funcionaba, la aseguradora puede reducir o rechazar la indemnización. ## Qué cubre - Mobiliario, instalaciones y decoración del local - Maquinaria, herramientas y equipos - Existencias y mercancías - Incendio, rayo y explosión - Robo con fuerza, expoliación y actos vandálicos - Daños por agua, con búsqueda y reparación de la avería - Fenómenos atmosféricos: lluvia, viento, pedrisco y nieve según los umbrales de la póliza - Rotura de cristales y rótulos - Responsabilidad civil de explotación, según la póliza - Pérdida de beneficios, si se contrata ## Qué no cubre - Riesgos extraordinarios, que cubre el Consorcio y no la aseguradora - Hurto sin fuerza durante el horario de apertura, salvo límite pactado - Averías eléctricas y electrónicas sin causa externa, salvo garantía específica - Desgaste y falta de mantenimiento - Daños intencionados del asegurado - Vehículos a motor matriculados ## Quién lo necesita - Comercios con local y mercancía - Talleres y pequeñas industrias con maquinaria - Oficinas, despachos y consultas - Bares, restaurantes y cafeterías - Cualquier negocio cuyo contrato de alquiler exija seguro ## Quién puede prescindir - Autónomos que trabajan desde casa con un portátil y un móvil que podrían reponer por su cuenta ## Cuánto cuesta La prima se calcula sobre la suma asegurada del contenido y, en su caso, del continente, según la actividad. Una asesoría y una carpintería no tienen el mismo riesgo de incendio. A la prima se suman el recargo del Consorcio y los impuestos sobre las primas. **De qué depende la prima:** - Actividad del negocio y riesgo de incendio o robo - Suma asegurada de contenido y existencias - Ubicación y exposición a inundaciones - Medidas de seguridad: alarma, rejas, persiana, caja fuerte - Construcción del local y protección contra incendios - Franquicia y garantías opcionales - Siniestralidad de los últimos años _No hay comparativas publicadas fiables de primas para seguros de empresa en España, porque los negocios son muy distintos. La prima exacta se conoce con la oferta._ ## Los niveles de póliza del mercado - **Multirriesgo básico:** Incendio, robo, agua y fenómenos atmosféricos con límites bajos y regla proporcional sin excepciones. - **Multirriesgo completo:** Añade daños eléctricos, rotura de cristales, responsabilidad civil, bienes a primer riesgo y a menudo una pérdida de beneficios limitada. - **Todo riesgo daños materiales:** Cubre todo lo que no esté excluido expresamente. Habitual en pymes con valores altos, contratado casi siempre con corredor. ## Cómo reconocer una buena póliza | Criterio | Mínimo | Póliza sólida | Por qué importa | | --- | --- | --- | --- | | Regla proporcional | se aplica siempre | derogada hasta un margen o partidas a primer riesgo | El infraseguro recorta cualquier siniestro, también los pequeños. | | Valor de reposición | valor real con depreciación | valor a nuevo para mobiliario y maquinaria | Con depreciación, un equipo de cinco años se paga a una fracción de lo que cuesta sustituirlo. | | Daños eléctricos | excluidos o con límite bajo | cubiertos con límite adecuado a los equipos | Las subidas de tensión dañan cajas registradoras, cámaras frigoríficas y servidores. | | Bienes de terceros | excluidos | incluidos con límite propio | Si se quema el vehículo de un cliente en su taller, responde usted. | | Pérdida de beneficios | no incluida | incluida con periodo de indemnización suficiente | Tras un incendio el alquiler y las nóminas siguen corriendo. | | Mercancías fuera del local | no cubiertas | cubiertas en ferias, vehículos y almacenes de terceros | Los bienes no siempre están en el local cuando ocurre el daño. | | Revalorización automática | sin revalorización | actualización anual de sumas según índice | Sin ella, la suma se queda atrás año tras año. | ## Aseguradoras del mercado El seguro multirriesgo para comercios, oficinas y pymes lo ofrecen casi todas las grandes aseguradoras de daños en España, muchas con productos por sector. Las diferencias están en el condicionado, no en la marca. La lista es un panorama del mercado. - **Mapfre**: grupo asegurador español con productos para comercios y pymes - **Allianz Seguros**: filial española del grupo alemán Allianz, red de agentes y corredores - **AXA Seguros**: filial española del grupo francés AXA - **Zurich**: filial española del grupo suizo Zurich, fuerte en canal corredor - **Generali**: filial española del grupo italiano Generali - **Reale Seguros**: filial española del grupo italiano Reale Mutua - **Occident**: marca del Grupo Catalana Occidente para particulares y pymes - **Helvetia Seguros**: filial española de un grupo asegurador suizo - **Caser**: aseguradora española del grupo Helvetia ## Siniestros típicos y quién paga - **Alunizaje contra el escaparate** (de 5.000 a 30.000 € entre género, luna y persiana): Entrar empotrando un coche es robo con fuerza en las cosas. Lo cubre la garantía de robo, y la luna la de rotura de cristales. - **Un cliente se lleva género sin pagar** (unos cientos de euros, más a lo largo del año): El hurto sin fuerza ni violencia en horario comercial no es robo a efectos de la póliza. - **La DANA inunda el local** (a menudo cinco o seis cifras): La inundación extraordinaria la paga el Consorcio, con una franquicia del 7 % del daño para empresas y según la suma asegurada. - **Subida de tensión quema la cámara** (de 2.000 a 10.000 €): Muchos multirriesgos incluyen daños eléctricos con un límite bajo. Las pólizas completas los cubren hasta la suma del contenido. - **Corte de luz echa a perder el género** (de cientos a miles de euros en producto): El deterioro de mercancías refrigeradas es una garantía propia. Sin ella se paga, como mucho, la avería del equipo. - **Se rompe la luna del escaparate** (de 800 a 4.000 €): La rotura de cristales suele tener un límite por siniestro. En las pólizas completas cubre lunas y rótulos a valor real. ## Mito o realidad - „Los destrozos de una manifestación que acaba en disturbios los paga el Consorcio." ✔ Sí, el tumulto popular es uno de los riesgos extraordinarios del Consorcio. Basta con tener una póliza de daños en vigor que lleve su recargo. - „Si un empleado se lleva dinero de la caja, lo cubre la garantía de robo." ✘ No, el robo por empleados queda fuera del multirriesgo. Para eso existe el seguro de infidelidad de empleados, que es un producto aparte. - „Si el ladrón entra con una llave robada, también es robo con fuerza." ✔ Sí, el Código Penal considera fuerza el uso de llaves falsas, y entre ellas las legítimas sustraídas. La mayoría de pólizas sigue esa definición, pero conviene revisar el condicionado. - „Todo comercio está obligado por ley a tener un seguro multirriesgo." ✘ No hay una obligación general. La exigen el arrendador, el banco o, para algunas actividades, la normativa autonómica, sobre todo en responsabilidad civil. - „Una tormenta de verano con mucho viento siempre la paga la aseguradora." ✘ No siempre. Muchas pólizas solo pagan el viento a partir de un umbral de velocidad, y la lluvia a partir de una intensidad mínima. Por debajo, el daño es suyo. ## Errores frecuentes al contratar - Fijar la suma del contenido al abrir el negocio y no revisarla nunca - Creer que el Consorcio paga sin franquicia, como en una vivienda - Declarar una alarma que después no se conecta - Asegurar solo los daños y olvidar la pérdida de beneficios - Dar por hecho que los bienes de clientes están cubiertos ## FAQ ### ¿Qué es la regla proporcional en un seguro multirriesgo? Es la reducción de la indemnización cuando la suma asegurada es inferior al valor real de los bienes. La aseguradora paga el mismo porcentaje del daño que el porcentaje del valor que usted aseguró. Se puede excluir por acuerdo, y conviene hacerlo. ### ¿Cubre el seguro de mi negocio una inundación? Las inundaciones extraordinarias las indemniza el Consorcio de Compensación de Seguros, siempre que tenga una póliza de daños vigente. En negocios aplica una franquicia del 7 % sobre los daños materiales. Las entradas de agua por lluvia que no son inundación dependen de su póliza. ### ¿Cubre el multirriesgo el robo sin forzar la puerta? Normalmente no. Se cubre el robo con fuerza en las cosas o con violencia en las personas. El hurto en horario de apertura suele estar excluido o tener un límite muy reducido. ### ¿Cómo calculo la suma asegurada del contenido? Sume el valor de reposición a nuevo del mobiliario, las instalaciones, la maquinaria y los equipos, y añada el nivel máximo habitual de existencias a precio de coste. Revísela cada año y después de cualquier compra importante. ### ¿Puedo cancelar el seguro de mi negocio cuando quiera? Puede oponerse a la prórroga comunicándolo por escrito con al menos un mes de antelación al vencimiento, según el artículo 22 de la Ley 50/1980. La aseguradora necesita dos meses. Fuera de esa fecha, la póliza sigue vigente hasta el vencimiento. ### ¿Está cubierta la pérdida de beneficios en un multirriesgo? Solo si se ha contratado. Muchas pólizas de comercio la incluyen con límites diarios o periodos cortos. Para negocios con costes fijos altos compensa una garantía de pérdida de beneficios con suma y periodo de indemnización propios. ### ¿Mi arrendador puede exigirme un seguro? Sí, si el contrato de arrendamiento lo establece. Es habitual que se exija el seguro del contenido y de responsabilidad civil, y que se pida justificante de pago cada año. ### ¿Qué ventaja tiene contratar a través de un corredor? El corredor trabaja para usted, no para la aseguradora. Compara condicionados, negocia la derogación de la regla proporcional y le defiende en la tramitación del siniestro. La prima no es más alta por ello. ## Pedir presupuesto Pedimos presupuestos y le enviamos una comparación. Sin coste y sin compromiso: la comisión la paga la aseguradora. https://nammert.es/corredor-de-seguros-seguro-multirriesgo.php#anfrage --- NAMMERT Assekuradeur GmbH, con sede en Alemania, corredor de seguros autorizado conforme al § 34d apdo. 1 de la Ley alemana de Comercio (GewO), registro de mediadores D-C08Q-TOSD4-37, que opera en España en régimen de libre prestación de servicios. En seguros de embarcaciones y yates actuamos como agencia de suscripción, no como corredor. NAMMERT Assekuradeur GmbH, Karl-Marx-Straße 4, 15711 Königs Wusterhausen, +49 3375 29 12 77, info@nammert.com. Wikidata: Q141141479.