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HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: the policy wording in full
HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht nach HHV 2020 mit 15 Mio. Euro pauschal, doppelter Jahreshöchstleistung, Innovationsgarantie und GDV-Mindeststandard, Bauvorhaben bis 150.000 Euro Bausumme und Solaranlagen.
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Everything about this policy
What the policy covers: 67 points, each with its clause
Quotes are shortened. The full German wording of each point is on the German page for HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Combined limit for bodily injury, property damage and financial loss | yes, up to EUR 15 million | „Die Versicherungssumme beträgt 15 Mio. € je Versicherungsfall für alle Personen-, Sach …“ | A 1.2 a., page 7 |
| Annual aggregate (multiple of the limit per year) | yes, up to the sum insured | „Die Gesamtleistung ist für alle Versicherungsfälle, die während eines …“ | A 1.2 b., page 7 |
| Limit per injured person | none | „Die Versicherungssumme steht pro Versicherungsfall nur einmal zur Verfügung.“ | B 1.4 a., page 11 |
| Deductible per claim | not addressed | ||
| Guarantee to meet at least the association's model conditions | yes | „Ihr Versicherungsschutz (Abschnitt A) ... entspricht mindestens dem Umfang der …“ | A 2.2.17, page 9 |
| Update guarantee (future improvements at no extra premium) | yes | „Wir führen ein neues Produkt ein, dessen Leistungsumfang im Vergleich zu Ihren …“ | A 2.2.16, page 9 |
| Territorial scope (location of the property, events abroad) | yes | „Versichert sind Versicherungsfälle, die im Ausland eintreten. ... cherungsschutz setzt …“ | A 2.2.3, page 7 |
| Defence against unjustified claims, costs outside the limit | yes, up to the sum insured | „Kosten, die uns für unsere Pflichten nach B 1.1 a. entstehen, rechnen ... wir nicht auf …“ | B 1.4 b., page 11 |
Insured property and persons
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Let one or two family house | not addressed | ||
| Multi family building (number of units, upper limit) | not addressed | ||
| Owned flat (separate ownership, let) | yes | „Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Besitzer des Objekts, das im …“ | A 2.1.1, page 7 |
| Owners' association as policyholder | yes | „Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.“ | A 2.1.2 a., page 7 |
| Undeveloped land (size, upper limit) | not addressed | ||
| Commercial units in the building (share, limit) | yes | „Gebäudefläche, die zu privaten Zwecken genutzt wird, beträgt“ | A 2.1.4, page 7 |
| Vacant building or building under conversion | not addressed | ||
| Holiday home or flat abroad | no | „cherungsschutz setzt voraus, dass der Versicherungsfall auf das versicherte Grundstück …“ | A 2.2.3, page 7 |
| Garages, parking spaces, driveways and gardens | yes | „Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage …“ | A 2.1.1, page 7 |
| Property manager, caretaker and cleaners as co-insured | yes | „Personen, die aus Arbeitsvertrag oder Gefälligkeit das versicherte ... Grundstück …“ | A 2.1.3 a., page 7 |
| Cover continues on sale or inheritance | yes | „Versichert sind Schäden, für die Sie als früherer Besitzer nach § 836“ | A 2.2.5, page 7 |
Safety duties and typical risks
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Snow clearing and gritting duty, also when taken over by contract | yes, up to the sum insured | „bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reini- ... Räum- und Streupflicht. ... Das gilt …“ | A 2.2.14, page 9 |
| Liability and safety duties assumed by contract (lease, municipality) | yes, up to the sum insured | „Das gilt auch für Verkehrssicherungspflichten, die Sie durch Miet-, ... Pacht- oder …“ | A 2.2.14, page 9 |
| Trees on the property (falling branches, uprooting) | yes, up to the sum insured | „Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.“ | Erläuterungen Nr. 4, page 15 |
| Snow sliding off the roof, falling tiles and facade parts | yes, up to the sum insured | „Gehweg räumen und streuen, Dachabdeckung und Bäume kontrollieren.“ | Erläuterungen Nr. 4, page 15 |
| Builder's liability for works on the building (construction sum up to) | yes, up to EUR 150,000 | „Die Bausumme beträgt maximal 150.000 € je Bauvorhaben.“ | A 2.2.4 a., page 7 |
| Demolition works | yes, up to EUR 150,000 | „Neubauten, Umbauten, Reparaturarbeiten, Abbruch- oder Grabe-“ | A 2.2.4 a., page 7 |
| Playgrounds, pools and ponds on the property | yes, up to the sum insured | „Beispiele für Gemeinschaftsanlagen: Müllplatz, Garagenhof, Grünanlage …“ | A 2.1.1, page 7 |
| Lifts, garage doors and technical installations | not addressed | ||
| Photovoltaic and solar thermal system, including feed-in | yes, up to the sum insured | „Der Versicherungsschutz besteht auch dann, wenn Sie die ... Anlage gewerblich betreiben.“ | A 2.2.9 a., page 8 |
| Charging point or wallbox for electric vehicles | not addressed | ||
| Water pollution from heating oil tank (tank size up to) | yes, up to the sum insured | „dass der Gewässerschaden von einer der folgenden Anlagen oder Be- ... aa. Öltankanlage.“ | A 2.2.6 a., page 8 |
| Domestic sewage and backflow damage | yes, up to the sum insured | „Versichert sind Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch ... wässer aus dem …“ | A 2.2.1, page 7 |
| Rainwater infiltration and pipe water onto neighbouring land | not addressed | ||
| Subsidence, landslip and vibration affecting third parties | yes, up to the sum insured | „Versichert sind Schäden, die durch die Senkung eines Grundstücks oder ... durch eine …“ | A 2.2.11, page 8 |
Types of loss and extensions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Pure financial loss | yes, up to the sum insured | „einen Vermögensschaden, der weder mit einem Personenschaden noch mit einem Sachschaden …“ | A 1.1.2 a., page 7 |
| Data protection breaches (tenant data, CCTV) | yes, up to the sum insured | „macht werden, weil Sie Datenschutzgesetze durch Verwendung von personenbezogenen Daten …“ | A 2.2.15 a., page 9 |
| Public law environmental damage | yes, up to the sum insured | „Umweltschäden an dem Grundstück, das im Versiche-“ | A 2.2.13 a., page 9 |
| Gradual damage | yes, up to the sum insured | „Versichert sind Schäden, die durch allmähliche Einwirkung von Temperatur, Gasen …“ | A 2.2.2, page 7 |
| Loss of third party keys and master key systems | not addressed | ||
| Claims between unit owners and against the association | yes, up to the sum insured | „Ansprüche eines Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft“ | A 2.1.2 c., page 7 |
| Claims by tenants for bodily injury and property damage | not addressed | ||
| Claims by employed caretakers and cleaners | no | „Kein Versicherungsschutz besteht für Personenschäden wegen eines ... Arbeitsunfalls …“ | A 2.1.3 a., page 7 |
| Default cover (unpaid damages owed to the insured) | not addressed | ||
| Damage to neighbouring buildings during works (underpinning) | not addressed | ||
| Damage to third party property during works on the land | not addressed | ||
| Damage to rented or borrowed property | no | „Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden an gemieteten ... Sachen. Das Gleiche …“ | A 2.3.9 a., page 9 |
Exclusions and restrictions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Exclusion of holiday and short term letting | not addressed | ||
| Exclusion for mainly commercial use | yes | „Für die Risiken aus dem Beruf, Betrieb oder Gewerbe ist eine Betriebs“ | A 2.1.4, page 7 |
| Exclusion of known unrepaired defects and dilapidation | not addressed | ||
| Exclusion of mould, asbestos and pollutants | yes | „Nicht versichert sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, ... haltige Substanzen …“ | A 2.3.3, page 9 |
| No cover for works above the agreed construction sum | yes | „eines Bauvorhabens mit einer Bausumme von mehr als“ | A 3.2 a., page 10 |
| Restriction when vacant beyond a set period | not addressed | ||
| Exclusion of wear and poor maintenance | not addressed | ||
| Exclusion of contractual liability beyond statutory liability | yes | „Nicht versichert sind Ansprüche, die auf die Erfüllung eines Vertrags“ | A 2.3.15, page 10 |
Duties and contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Duty to maintain the building and remove hazards | yes | „Beseitigen Sie besonders gefahrdrohende Umstände innerhalb einer ... angemessenen …“ | B 3.1 a., page 12 |
| Notification of new or changed risks | yes | „Sie müssen uns anzeigen, wenn sich das versicherte Risiko gegenüber“ | B 4.1.1, page 12 |
| Automatic cover for newly arising risks | yes, up to EUR 1 million | „rungsfall auf 1 Mio. € begrenzt.“ | A 3.2 e., page 10 |
| Difference in conditions cover to the previous policy | not addressed | ||
| Deadline to report a claim | yes | „Zeigen Sie uns den Versicherungsfall innerhalb von zwei Wochen an, ... auch wenn noch …“ | B 3.2 a., page 12 |
| Policy term and tacit renewal | yes | „Der Versicherungsvertrag wird für ein Jahr abgeschlossen. Er verlängert sich jeweils um …“ | Kundeninformation, Dauer des Vertrags, page 4 |
| Notice period at expiry | yes | „Kündigen wir, muss Ihnen die Kündigung spätestens drei Monate vor Ablauf in Textform …“ | Kundeninformation, Beendigung des Vertrags, page 4 |
| Insurer's right to cancel after a claim | yes | „Unter der gleichen Voraussetzung ... dürfen auch wir kündigen.“ | C 1.4 a., page 14 |
| Premium basis (units, floor area, rental income, plot size) | not addressed |
Spanish specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Property owner liability as part of a home policy (sublimit) | not addressed | ||
| Civil and criminal bail bonds | not addressed | ||
| Legal defence of the owners' community | not addressed | ||
| Liability of the community's president and board | not addressed | ||
| Water damage to third parties originating in the building | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- HUK24 AG
- Distribution
- direct from the insurer only
- Versicherungsbedingungen für die HUK24-Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung Edition: HHV 2020, Stand 01.09.2020 (HUSB220H, 11.2026) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German. It is printed on the German page for HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht and available as plain text.
Volltext HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht · As text (Markdown) HUK24 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht