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NV HuG Premium 2.0: the policy wording in full
NV HuG Premium 2.0 mit zweifacher Jahresmaximierung, Bauherrenrisiko bis 50.000 EUR Bausumme (250.000 EUR bei Fremdvergabe), Forderungsausfall ab 1.000 EUR und Photovoltaik bis 15 kWp.
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Everything about this policy
What the policy covers: 67 points, each with its clause
Quotes are shortened. The full German wording of each point is on the German page for NV HuG Premium 2.0.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Combined limit for bodily injury, property damage and financial loss | as stated in the policy schedule | „Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die …“ | A1-5.1, page 5 |
| Annual aggregate (multiple of the limit per year) | yes, up to the sum insured | „Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines …“ | A1-5.2, page 5 |
| Limit per injured person | not addressed | ||
| Deductible per claim | yes, up to the sum insured | „Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an …“ | A1-5.4, page 6 |
| Guarantee to meet at least the association's model conditions | yes | „Der Versicherer garantiert, dass die dieser privaten Haus- und …“ | Abschnitt A3 Ziff. 5, page 15 |
| Update guarantee (future improvements at no extra premium) | not addressed | ||
| Territorial scope (location of the property, events abroad) | yes | „Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen im Ausland …“ | A1-6.7, page 7 |
| Defence against unjustified claims, costs outside the limit | yes, up to the sum insured | „Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen …“ | A1-5.5, page 6 |
Insured property and persons
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Let one or two family house | yes | „die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als privater Haus- und/oder …“ | A1-1.1, page 4 |
| Multi family building (number of units, upper limit) | yes | „für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.“ | A1-1.1, page 4 |
| Owned flat (separate ownership, let) | not addressed | ||
| Owners' association as policyholder | yes | „Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im …“ | A1-1.2, page 4 |
| Undeveloped land (size, upper limit) | yes | „für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.“ | A1-1.1, page 4 |
| Commercial units in the building (share, limit) | no | „Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird …“ | A1-1.3, page 4 |
| Vacant building or building under conversion | not addressed | ||
| Holiday home or flat abroad | not addressed | ||
| Garages, parking spaces, driveways and gardens | not addressed | ||
| Property manager, caretaker and cleaners as co-insured | yes | „der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen …“ | A1-2.1.1.1, page 4 |
| Cover continues on sale or inheritance | yes | „Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als früherer …“ | A1-6.3, page 7 |
Safety duties and typical risks
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Snow clearing and gritting duty, also when taken over by contract | yes, up to the sum insured | „(z. B. bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf …“ | A1-6.1, page 7 |
| Liability and safety duties assumed by contract (lease, municipality) | yes, up to the sum insured | „Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ausschließlich als Mieter, Pächter oder …“ | A1-6.1, page 7 |
| Trees on the property (falling branches, uprooting) | not addressed | ||
| Snow sliding off the roof, falling tiles and facade parts | not addressed | ||
| Builder's liability for works on the building (construction sum up to) | yes, up to EUR 50,000 | „Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr oder …“ | A1-6.2, page 7 |
| Demolition works | yes, up to EUR 50,000 | „(Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) bis zu einer Bausumme von …“ | A1-6.2, page 7 |
| Playgrounds, pools and ponds on the property | yes, up to the sum insured | „aus Besitz und Verwendung von Turn- und Spielplätzen mit den dazugehörenden Geräten“ | Abschnitt A3 Ziff. 1 a), page 14 |
| Lifts, garage doors and technical installations | yes, up to the sum insured | „aus dem Besitz und der Verwendung von Aufzügen, Sammelheizungen und Fernsprechern …“ | Abschnitt A3 Ziff. 1 b), page 14 |
| Photovoltaic and solar thermal system, including feed-in | yes, up to the sum insured | „Der Versicherungsschutz bezieht sich auf die Verkehrssicherungspflicht sowie die …“ | Abschnitt A3 Ziff. 1 c), page 14 |
| Charging point or wallbox for electric vehicles | not addressed | ||
| Water pollution from heating oil tank (tank size up to) | yes, up to the sum insured | „besteht Versicherungsschutz ausschließlich für Anlagen bis 50 l/kg Inhalt …“ | A2-1.1, page 12 |
| Domestic sewage and backflow damage | yes, up to the sum insured | „Bei Sachschäden gilt dies ausschließlich für Schäden durch häusliche Abwässer – auch …“ | A1-6.5, page 7 |
| Rainwater infiltration and pipe water onto neighbouring land | not addressed | ||
| Subsidence, landslip and vibration affecting third parties | no | „Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Sachschäden und alle sich daraus ergebenden …“ | A1-7.12, page 10 |
Types of loss and extensions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Pure financial loss | yes, up to the sum insured | „Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen …“ | A1-6.8.1, page 8 |
| Data protection breaches (tenant data, CCTV) | yes, up to the sum insured | „die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers wegen Vermögensschäden aus der …“ | A1-6.8.3, page 8 |
| Public law environmental damage | yes, up to the sum insured | „den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur …“ | A2-2.1, page 13 |
| Gradual damage | yes, up to the sum insured | „Eingeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Sachschäden, die durch allmähliche …“ | Abschnitt A3 Ziff. 2, page 14 |
| Loss of third party keys and master key systems | not addressed | ||
| Claims between unit owners and against the association | yes, up to the sum insured | „gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für …“ | A1-2.1.2, page 4 |
| Claims by tenants for bodily injury and property damage | not addressed | ||
| Claims by employed caretakers and cleaners | no | „Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle …“ | A1-2.1.1.1, page 4 |
| Default cover (unpaid damages owed to the insured) | yes, up to the sum insured | „Versicherungsschutz besteht für den Fall, dass der Versicherungsnehmer oder eine gemäß …“ | Abschnitt A3 Ziff. 3.1.1, page 14 |
| Damage to neighbouring buildings during works (underpinning) | not addressed | ||
| Damage to third party property during works on the land | not addressed | ||
| Damage to rented or borrowed property | not addressed |
Exclusions and restrictions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Exclusion of holiday and short term letting | not addressed | ||
| Exclusion for mainly commercial use | yes | „Wenn der Versicherungsnehmer auf dem Grundstück einen Betrieb oder Beruf ausübt, wird …“ | A1-1.3, page 4 |
| Exclusion of known unrepaired defects and dilapidation | not addressed | ||
| Exclusion of mould, asbestos and pollutants | yes | „Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen …“ | A1-7.7, page 10 |
| No cover for works above the agreed construction sum | yes | „Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz. Es gelten dann …“ | A1-6.2, page 7 |
| Restriction when vacant beyond a set period | not addressed | ||
| Exclusion of wear and poor maintenance | not addressed | ||
| Exclusion of contractual liability beyond statutory liability | yes | „Kein Versicherungsschutz besteht für Ansprüche, soweit sie aufgrund einer vertraglichen …“ | A1-3.3, page 5 |
Duties and contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Duty to maintain the building and remove hazards | yes | „Besonders gefahrdrohende Umstände hat der Versicherungsnehmer auf Verlangen des …“ | B3-2.1, page 23 |
| Notification of new or changed risks | yes | „Der Versicherungsnehmer hat nach Aufforderung mitzuteilen, ob und welche Änderungen des …“ | Gemeinsame Bestimmungen Ziff. 2.1, page 16 |
| Automatic cover for newly arising risks | yes, up to the sum insured | „Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des …“ | A1-9.1, page 11 |
| Difference in conditions cover to the previous policy | not addressed | ||
| Deadline to report a claim | yes | „Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn …“ | B3-2.2.1 (1), page 23 |
| Policy term and tacit renewal | yes | „Bei einer Vertragsdauer von mindestens einem Jahr verlängert sich der Vertrag um …“ | B2-1.2, page 20 |
| Notice period at expiry | yes | „Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor …“ | B2-1.2, page 20 |
| Insurer's right to cancel after a claim | yes | „Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn a) vom Versicherer eine …“ | B2-2.1, page 20 |
| Premium basis (units, floor area, rental income, plot size) | not addressed |
Spanish specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Property owner liability as part of a home policy (sublimit) | not addressed | ||
| Civil and criminal bail bonds | not addressed | ||
| Legal defence of the owners' community | not addressed | ||
| Liability of the community's president and board | not addressed | ||
| Water damage to third parties originating in the building | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- NV-Versicherungen VVaG
- Distribution
- brokers and direct
- AVB NV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Premium 2.0 Edition: AVB NV HuG Premium 2.0, Stand 03/2021 Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German. It is printed on the German page for NV HuG Premium 2.0 and available as plain text.
Volltext NV HuG Premium 2.0 · As text (Markdown) NV HuG Premium 2.0