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SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort: the policy wording in full
Deckungsstufe Komfort der SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht mit Bauherrenrisiko bis 100.000 EUR Bausumme, Datenschutz, Abwasser und Rückstau sowie Umweltschäden bis 3 Mio. EUR.
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Everything about this policy
What the policy covers: 67 points, each with its clause
Quotes are shortened. The full German wording of each point is on the German page for SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Combined limit for bodily injury, property damage and financial loss | as stated in the policy schedule | „Unsere Entschädigungsleistung ist bei jedem ... auf die vereinbarten …“ | A 6.1.1, page 2 |
| Annual aggregate (multiple of the limit per year) | yes, up to the sum insured | „Sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde, sind unsere Entschädigungsleistungen für …“ | A 6.1.2, page 2 |
| Limit per injured person | not addressed | ||
| Deductible per claim | not addressed | ||
| Guarantee to meet at least the association's model conditions | not addressed | ||
| Update guarantee (future improvements at no extra premium) | no | „In der Deckungsstufe Top gilt: Befristet für einen Zeitraum von fünf Jahren“ | B 12, page 5 |
| Territorial scope (location of the property, events abroad) | not addressed | ||
| Defence against unjustified claims, costs outside the limit | yes, up to the sum insured | „Der Versicherungsschutz umfasst die Prüfung der Haftpflichtfrage, die Abwehr …“ | A 1.2, page 1 |
Insured property and persons
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Let one or two family house | yes | „Ihre gesetzliche Haftpflicht als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer (z. B. als …“ | B 8, page 3 |
| Multi family building (number of units, upper limit) | yes | „für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke, einschließlich …“ | B 8, page 3 |
| Owned flat (separate ownership, let) | yes | „Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz …“ | B 9.1, page 3 |
| Owners' association as policyholder | yes | „Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der ... (WEG) nach dem Wohnungseigentumsgesetz …“ | B 9.1, page 3 |
| Undeveloped land (size, upper limit) | yes | „für die im Versicherungsschein beschriebenen Gebäude oder Grundstücke“ | B 8, page 3 |
| Commercial units in the building (share, limit) | not addressed | ||
| Vacant building or building under conversion | not addressed | ||
| Holiday home or flat abroad | not addressed | ||
| Garages, parking spaces, driveways and gardens | yes | „Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze …“ | B 8, page 3 |
| Property manager, caretaker and cleaners as co-insured | yes | „Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht von Personen, die mit der Verwaltung …“ | B 10.1, page 3 |
| Cover continues on sale or inheritance | yes | „Sie sind versichert als früherer Besitzer gemäß § 836 Absatz 2 BGB, wenn diese Haus …“ | B 11.4, page 4 |
Safety duties and typical risks
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Snow clearing and gritting duty, also when taken over by contract | yes, up to the sum insured | „die von Ihnen als Mieter, Entleiher, Pächter oder Leasingnehmer durch Vertrag …“ | B 11.3, page 4 |
| Liability and safety duties assumed by contract (lease, municipality) | yes, up to the sum insured | „Mitversichert ist, abweichend von Abschnitt A Ziffer 7.8, die von Ihnen als Mieter …“ | B 11.3, page 4 |
| Trees on the property (falling branches, uprooting) | not addressed | ||
| Snow sliding off the roof, falling tiles and facade parts | not addressed | ||
| Builder's liability for works on the building (construction sum up to) | yes, up to EUR 100,000 | „Deckungsstufe Komfort 100.000 EUR“ | B 11.2, page 4 |
| Demolition works | yes, up to the sum insured | „Sie sind versichert als Bauherr von An- und Umbauten, Abbruch- oder Grabarbeiten am …“ | B 11.2, page 4 |
| Playgrounds, pools and ponds on the property | yes, up to the sum insured | „Auf dem Versicherungsgrundstück mitversichert sind Garagen, Carports, Kfz-Stellplätze …“ | B 8, page 3 |
| Lifts, garage doors and technical installations | not addressed | ||
| Photovoltaic and solar thermal system, including feed-in | yes, up to the sum insured | „Mitversichert ist auch Ihre gesetzliche Haftpflicht aus der Abgabe von Elektrizität in …“ | B 11.1, page 3 |
| Charging point or wallbox for electric vehicles | not addressed | ||
| Water pollution from heating oil tank (tank size up to) | yes, up to the sum insured | „Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen, soweit deren Verwendung und Menge …“ | B 11.9.2.2, page 4 |
| Domestic sewage and backflow damage | yes, up to the sum insured | „Mitversichert sind Haftpflichtansprüche wegen Sachschäden durch häusliche Abwässer und …“ | B 11.5, page 4 |
| Rainwater infiltration and pipe water onto neighbouring land | not addressed | ||
| Subsidence, landslip and vibration affecting third parties | no | „Ansprüche aus Sachschäden und alle sich daraus ergebenden Vermögensschäden, welche …“ | A 7.19, page 3 |
Types of loss and extensions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Pure financial loss | yes, up to the sum insured | „Vermögensschaden (Schäden, die weder Personen- noch Sachschäden sind, noch sich aus …“ | A 1.1, page 1 |
| Data protection breaches (tenant data, CCTV) | yes, up to the sum insured | „Mitversichert sind Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch …“ | B 11.6, page 4 |
| Public law environmental damage | yes, up to EUR 3 million | „Mitversichert sind öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von …“ | B 11.9.1.1, page 3 |
| Gradual damage | not addressed | ||
| Loss of third party keys and master key systems | not addressed | ||
| Claims between unit owners and against the association | yes, up to the sum insured | „gegenseitige Haftpflichtansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse …“ | B 9.4, page 3 |
| Claims by tenants for bodily injury and property damage | not addressed | ||
| Claims by employed caretakers and cleaners | no | „Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um …“ | B 10.1, page 3 |
| Default cover (unpaid damages owed to the insured) | not addressed | ||
| Damage to neighbouring buildings during works (underpinning) | not addressed | ||
| Damage to third party property during works on the land | not addressed | ||
| Damage to rented or borrowed property | no | „Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus ergebenden …“ | A 7.15, page 3 |
Exclusions and restrictions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Exclusion of holiday and short term letting | not addressed | ||
| Exclusion for mainly commercial use | not addressed | ||
| Exclusion of known unrepaired defects and dilapidation | not addressed | ||
| Exclusion of mould, asbestos and pollutants | yes | „Ansprüche wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse …“ | A 7.18, page 3 |
| No cover for works above the agreed construction sum | yes | „Überschreitet das Bauvorhaben die vereinbarte Bausummenbegrenzung, entfällt die …“ | B 11.2, page 4 |
| Restriction when vacant beyond a set period | not addressed | ||
| Exclusion of wear and poor maintenance | not addressed | ||
| Exclusion of contractual liability beyond statutory liability | yes | „Ansprüche, soweit sie aufgrund Vertrags oder Zusagen über den Umfang der gesetzlichen …“ | A 7.8, page 2 |
Duties and contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Duty to maintain the building and remove hazards | yes | „Besonders Gefahr drohende Umstände haben Sie auf unser Verlangen innerhalb angemessener …“ | A 5.1, page 1 |
| Notification of new or changed risks | none | „Es besteht Versicherungsschutz für Erhöhungen oder Erweiterungen der im aktuellen …“ | A 3.1, page 1 |
| Automatic cover for newly arising risks | no | „Eine Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Risiken besteht nicht.“ | A 3.3, page 1 |
| Difference in conditions cover to the previous policy | not addressed | ||
| Deadline to report a claim | yes | „Sie müssen uns jeden Versicherungsfall, auch wenn noch keine Schadenersatzansprüche …“ | A 5.2.1, page 1 |
| Policy term and tacit renewal | not addressed | ||
| Notice period at expiry | not addressed | ||
| Insurer's right to cancel after a claim | not addressed | ||
| Premium basis (units, floor area, rental income, plot size) | not addressed |
Spanish specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Property owner liability as part of a home policy (sublimit) | not addressed | ||
| Civil and criminal bail bonds | not addressed | ||
| Legal defence of the owners' community | not addressed | ||
| Liability of the community's president and board | not addressed | ||
| Water damage to third parties originating in the building | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Bedingungen SV PrivatSchutz Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (23-714) Edition: SVPS HUGH Fassung September 2018 (23-714-0918) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German. It is printed on the German page for SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort and available as plain text.
Volltext SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort · As text (Markdown) SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort