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WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: the policy wording in full
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der WGV nach AHB HuG 2024 ohne Jahresmaximierung, mit Bauherrenrisiko bis 200.000 EUR Bausumme, regenerativen Energieanlagen, Anlagenrisiko für Gewässerschäden und Umweltschäden bis 5 Mio. EUR.
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Everything about this policy
What the policy covers: 67 points, each with its clause
Quotes are shortened. The full German wording of each point is on the German page for WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Combined limit for bodily injury, property damage and financial loss | as stated in the policy schedule | „Die Höhe der vereinbarten Versicherungssummen können Sie Ihrem Antrag und Ihrem …“ | Informationsblatt, page 2 |
| Annual aggregate (multiple of the limit per year) | no | „Die Entschädigungsleistungen des Versicherers sind für alle Versicherungsfälle eines …“ | A.1.5.2, page 9 |
| Limit per injured person | not addressed | ||
| Deductible per claim | yes, up to the sum insured | „Falls vereinbart, beteiligt sich der Versicherungsnehmer bei jedem Versicherungsfall an …“ | A.1.5.4, page 10 |
| Guarantee to meet at least the association's model conditions | not addressed | ||
| Update guarantee (future improvements at no extra premium) | not addressed | ||
| Territorial scope (location of the property, events abroad) | yes | „wegen im Ausland eintretender Versicherungsfälle“ | A.1.6.9, page 2 |
| Defence against unjustified claims, costs outside the limit | yes, up to the sum insured | „Die Aufwendungen des Versicherers für Kosten werden nicht auf die Versicherungssummen …“ | A.1.5.5, page 10 |
Insured property and persons
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Let one or two family house | yes | „die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder …“ | A.1.1.1, page 9 |
| Multi family building (number of units, upper limit) | yes | „für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.“ | A.1.1.1, page 9 |
| Owned flat (separate ownership, let) | not addressed | ||
| Owners' association as policyholder | yes | „Versicherungsnehmer ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Versichert ist im …“ | A.1.1.2, page 9 |
| Undeveloped land (size, upper limit) | yes | „für das im Versicherungsschein und seinen Nachträgen beschriebene Gebäude oder Grundstück.“ | A.1.1.1, page 9 |
| Commercial units in the building (share, limit) | not addressed | ||
| Vacant building or building under conversion | not addressed | ||
| Holiday home or flat abroad | not addressed | ||
| Garages, parking spaces, driveways and gardens | not addressed | ||
| Property manager, caretaker and cleaners as co-insured | yes | „Mitversichert sind die Personen, die der ... durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung …“ | A.1.2.1.1, page 12 |
| Cover continues on sale or inheritance | yes | „als früherer Besitzer aus § 836 Absatz 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), wenn die …“ | A.1.6.3, page 9 |
Safety duties and typical risks
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Snow clearing and gritting duty, also when taken over by contract | yes, up to the sum insured | „bauliche Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung, ... Schneeräumen auf Gehwegen).“ | A.1.6.1, page 10 |
| Liability and safety duties assumed by contract (lease, municipality) | yes, up to the sum insured | „Dies gilt auch für die vom Versicherungsnehmer ... als Mieter, Pächter, Leasingnehmer …“ | A.1.6.1, page 10 |
| Trees on the property (falling branches, uprooting) | not addressed | ||
| Snow sliding off the roof, falling tiles and facade parts | not addressed | ||
| Builder's liability for works on the building (construction sum up to) | yes, up to EUR 200,000 | „Bausumme von 200.000 EUR je Bauvorhaben.“ | A.1.6.2, page 10 |
| Demolition works | yes, up to EUR 200,000 | „(Neubauten, Umbauten, Reparaturen“ | A.1.6.2, page 10 |
| Playgrounds, pools and ponds on the property | not addressed | ||
| Lifts, garage doors and technical installations | not addressed | ||
| Photovoltaic and solar thermal system, including feed-in | yes, up to the sum insured | „Der Versicherungsschutz gilt nur unter der Voraussetzung, dass eine Einspeisung von …“ | A.1.6.4, page 10 |
| Charging point or wallbox for electric vehicles | not addressed | ||
| Water pollution from heating oil tank (tank size up to) | yes, up to the sum insured | „als Inhaber von Anlagen zur Lagerung von ... Stoffen und aus der Verwendung …“ | A.2.1.1.1, page 2 |
| Domestic sewage and backflow damage | yes, up to the sum insured | „Abwässer aus dem Rückstau des Straßenkanals (abweichend von A.1.7.12 (1));“ | A.1.6.7, page 10 |
| Rainwater infiltration and pipe water onto neighbouring land | not addressed | ||
| Subsidence, landslip and vibration affecting third parties | no | „(2) Senkungen von Grundstücken oder Erdrutschungen;“ | A.1.7.12, page 10 |
Types of loss and extensions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Pure financial loss | yes, up to the sum insured | „wegen Vermögensschäden, die weder durch Personen- noch durch Sachschäden entstanden sind.“ | A.1.6.10.1, page 11 |
| Data protection breaches (tenant data, CCTV) | yes, up to the sum insured | „wegen Vermögensschäden aus der Verletzung von Datenschutzgesetzen durch Verwendung …“ | A.1.6.11, page 11 |
| Public law environmental damage | yes, up to EUR 5 million | „den Versicherungsnehmer betreffende öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur …“ | A.2.2.1, page 14 |
| Gradual damage | yes, up to the sum insured | „allmähliche Einwirkung der Temperatur, von Gasen, Dämpfen oder Feuchtigkeit sowie von …“ | A.1.6.7, page 10 |
| Loss of third party keys and master key systems | not addressed | ||
| Claims between unit owners and against the association | yes, up to the sum insured | „(3) gegenseitige Ansprüche von Wohnungseigentümern bei Betätigung im Interesse und für …“ | A.1.2.1.2, page 9 |
| Claims by tenants for bodily injury and property damage | not addressed | ||
| Claims by employed caretakers and cleaners | no | „Ausgeschlossen sind Ansprüche aus Personenschäden, bei denen es sich um Arbeitsunfälle …“ | A.1.2.1.1, page 13 |
| Default cover (unpaid damages owed to the insured) | not addressed | ||
| Damage to neighbouring buildings during works (underpinning) | not addressed | ||
| Damage to third party property during works on the land | not addressed | ||
| Damage to rented or borrowed property | no | „Ausgeschlossen sind Ansprüche wegen Schäden an fremden Sachen und allen sich daraus …“ | A.1.7.5.1, page 13 |
Exclusions and restrictions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Exclusion of holiday and short term letting | not addressed | ||
| Exclusion for mainly commercial use | not addressed | ||
| Exclusion of known unrepaired defects and dilapidation | not addressed | ||
| Exclusion of mould, asbestos and pollutants | yes | „Asbest, asbesthaltige Substanzen oder Erzeugnisse zurückzuführen sind.“ | A.1.7.7, page 13 |
| No cover for works above the agreed construction sum | yes | „Wenn der Betrag überschritten wird, entfällt dieser Versicherungsschutz.“ | A.1.6.2, page 9 |
| Restriction when vacant beyond a set period | not addressed | ||
| Exclusion of wear and poor maintenance | not addressed | ||
| Exclusion of contractual liability beyond statutory liability | yes | „soweit sie aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusage über den Umfang der …“ | A.1.3.3, page 9 |
Duties and contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Duty to maintain the building and remove hazards | yes | „Es ist möglich, dass Sie von uns aufgefordert werden, besondere gefahrdrohende Umstände …“ | Informationsblatt, page 2 |
| Notification of new or changed risks | none | „aus Erhöhungen oder Erweiterungen des versicherten Risikos.“ | A.1.8.1, page 13 |
| Automatic cover for newly arising risks | yes, up to the sum insured | „Im Umfang des bestehenden Vertrags ist die gesetzliche Haftpflicht des …“ | A.1.9.1, page 14 |
| Difference in conditions cover to the previous policy | yes | „kann der Versicherungsnehmer seine Ansprüche vorläufig aus dem aktuellen Vertrag …“ | B.4.2, page 18 |
| Deadline to report a claim | yes | „Jeder Versicherungsfall ist dem Versicherer innerhalb einer Woche anzuzeigen, auch wenn …“ | B.3.3.2.2.1, page 18 |
| Policy term and tacit renewal | yes | „Er verlängert sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr (Verlängerungsjahr), außer …“ | Informationsblatt, page 2 |
| Notice period at expiry | yes | „das muss spätestens drei Monate vor dem Ende der Vertragsdauer geschehen“ | Informationsblatt, page 2 |
| Insurer's right to cancel after a claim | yes | „Der Versicherungsvertrag kann gekündigt werden, wenn – vom Versicherer eine …“ | B.2.2.1, page 16 |
| Premium basis (units, floor area, rental income, plot size) | not addressed |
Spanish specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Property owner liability as part of a home policy (sublimit) | not addressed | ||
| Civil and criminal bail bonds | not addressed | ||
| Legal defence of the owners' community | not addressed | ||
| Liability of the community's president and board | not addressed | ||
| Water damage to third parties originating in the building | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- WGV-Versicherung AG, Württembergische Gemeinde-Versicherung auf Gegenseitigkeit
- Distribution
- direct from the insurer only
- Vertragsunterlagen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (AHB HuG 2021) Edition: AHB HuG 2024 (4000-1032.0626) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German. It is printed on the German page for WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht and available as plain text.
Volltext WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht · As text (Markdown) WGV Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht