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GEV Ferienhauskonzept: the policy wording in full
Eigenes Ferienhauskonzept aus Wohngebäude, Hausrat und Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht mit Mietausfall für bestätigte Buchungen bis 25.000 Euro und sechs Monate sowie Ersatzunterkunft für Gäste.
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Everything about this policy
What the policy covers: 65 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for GEV Ferienhauskonzept.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Dedicated product for let holiday homes (not just an extension of personal liability, contents or buildings cover) | yes | „Die “Bedingungen für die Wohngebäudeversicherung Ferienhauskonzept (VGB 2023 FHK)“ sind …“ | Präambel, page 1 |
| Building blocks in one contract: liability, contents, buildings and loss of rent freely combinable | yes | „bestehen aus folgenden Versicherungsmodulen, die jeweils gesondert vereinbart werden …“ | BB VHB 2019 FHK, Vorbemerkung, page 1 |
| Commercial letting (registered business, letting as main income) insurable | not addressed | ||
| Maximum number of units, beds or guests per contract | not addressed | ||
| Annual rental income cap up to which letting is covered | not addressed | ||
| Holiday property abroad insurable (countries verbatim) | not addressed | ||
| Policyholder need not live on site (second home, remote management) | yes | „Der Versicherer ersetzt angemessene Fahrtkosten, wenn der Versicherungsnehmer wegen …“ | A 12.2.9 a), page 9 |
| Owner's own use between lets covered | yes | „in dem Fall, dass die Ferienimmobilie während des Aufenthalts des Versicherungsnehmers …“ | A 12.2.12.1 a), page 10 |
| Letting via booking platforms (Airbnb, Booking etc.) expressly included | not addressed |
Landlord liability
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Sum insured for landlord liability (combined bodily injury and property damage) | yes, up to the sum insured | „Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist bei jedem Versicherungsfall auf die …“ | A1-5.1, page 4 |
| Bodily injury to guests (falls, scalding, defective fittings) | yes, up to the sum insured | „Haus- und/oder Grundstücksbesitzer ist z. B. der Eigentümer, Mieter, Pächter …“ | A1-1.1, page 2 |
| Liability for damage caused by defective furnishings or appliances | not addressed | ||
| Damage to or loss of guests' belongings (innkeeper's liability) | not addressed | ||
| Duty to maintain safety of grounds, paths, winter clearing and outdoor areas | yes | „aus der Verletzung von Pflichten, die ihm in der Eigenschaft als Haus- und …“ | A1-6.1, page 4 |
| Liability for pool, hot tub, sauna, play equipment and trampoline | not addressed | ||
| Liability from bicycles, e-bikes, boats or sports equipment lent to guests | not addressed | ||
| Loss of third-party keys and locking systems | not addressed | ||
| Water pollution liability from a heating oil tank on the property | yes, up to the sum insured | „Gewässerschäden (auch Anlagenrisiko)“ | A2-1, page 2 |
| Environmental damage under public-law remediation duties | yes, up to the sum insured | „Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadensgesetz (USchadG)“ | A2-2, page 2 |
| Default cover when a liable guest or third party does not pay | yes, up to EUR 100,000, excess EUR 500 | „Die Entschädigungsleistung des Versicherers ist je Versicherungsfall auf einen …“ | A1-6.12.4, page 6 |
Damage caused by guests
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Damage by guests to the furnishings (wine on the sofa, broken appliances) | yes, up to EUR 100,000, excess EUR 500 | „Versicherungsschutz besteht für den Fall, dass der Versicherungsnehmer (1) während der …“ | A1-6.12.1, page 6 |
| Damage by guests to the building or flat (floors, doors, sanitary) | yes, up to EUR 100,000, excess EUR 500 | „Versicherungsschutz besteht für den Fall, dass der Versicherungsnehmer (1) während der …“ | A1-6.12.1, page 6 |
| Vandalism and malicious damage by guests (without break-in) | no | „Ausgenommen vom Versicherungsschutz sind Schäden, die durch Mieter des Gebäudes …“ | A 6.4, page 6 |
| Theft by guests (simple theft without forced entry) | not addressed | ||
| Damage caused by guests' pets | not addressed | ||
| Special cleaning after guest damage (smoke, vomit, pests) | not addressed | ||
| Exclusion of wear and tear from normal use | not addressed | ||
| Guest's deposit or liability insurance must be claimed first (subsidiarity) | yes | „Sämtliche Regelungen und Leistungen aus den „VGB 2023 FHK“ gelten subsidiär, soweit …“ | A 27, page 15 |
| Waiver of recourse against the guest for slightly negligent damage | not addressed |
Contents and building
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Sum insured for the holiday home contents | not addressed | ||
| Indemnity at replacement value (new for old) | yes | „In der Regel vereinbaren wir mit Ihnen die Wiederherstellung in gleicher Art und Güte …“ | Präambel, page 1 |
| Waiver of underinsurance | yes | „nimmt der Versicherer bei Schäden bis zu 5.000,– € keinen Abzug wegen Unterversicherung …“ | BB VHB Plus-Schutz Ziff. 36, page 4 |
| Building of the holiday property insurable in the same contract | yes | „Die “Bedingungen für die Wohngebäudeversicherung Ferienhauskonzept (VGB 2023 FHK)“ sind …“ | Präambel, page 1 |
| Fire, lightning, explosion | yes, up to the sum insured | „Unter die Gefahr Feuer fallen: A 3.1.1 Brand; A 3.1.2 Blitzschlag; A 3.1.3 Überspannung …“ | A 3.1, page 3 |
| Escape of water and frost | yes, up to the sum insured | „A 4.1.1 Leitungswasserschäden; A 4.1.2 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden; A 4.1.3 …“ | A 4.1, page 4 |
| Storm and hail | yes, up to the sum insured | „Windstärke 8 nach der Beaufortskala (Windgeschwindigkeit mindestens 62 km pro Stunde)“ | A 5, page 5 |
| Burglary and vandalism after break-in | yes, up to the sum insured | „Böswillige Beschädigung, Einbruch - und Graffitischäden“ | BB VGB Ziff. 17, page 2 |
| Other natural hazards (flood, heavy rain, earthquake, snow load) | yes, up to the sum insured | „Sofern nichts anderes vereinbart ist, entschädigt der Versicherer für versicherte …“ | C 1.1, page 25 |
| Electronics and appliances (TV, router, kitchen) against breakage and misuse | not addressed | ||
| Garden furniture, barbecue and contents on terrace or balcony | yes, up to the sum insured | „auf dem Grundstück des Versicherungsnehmers befindliche Sachen auch gegen einfachen …“ | BB VHB Basis-Schutz Ziff. 6, page 2 |
| No reduction for gross negligence | yes, up to the sum insured | „Führt der Versicherungsnehmer den Schaden grob fahrlässig herbei, so verzichtet der …“ | B 4.11.1.2, page 24 |
| Inventory list required for indemnity | not addressed |
Loss of rent and costs
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Loss of rent when the property cannot be let after an insured loss | yes, up to EUR 25,000 | „Der Versicherer ersetzt den Mietausfall für nachweislich bereits zuvor erfolgte und vom …“ | A 13.1.1, page 10 |
| Maximum duration of loss of rent cover in months | yes | „Mietausfall wird für den Zeitraum ersetzt, in dem Räume nicht benutzbar sind, höchstens …“ | A 13.1.1, page 10 |
| Loss of rent only for bookings that can be evidenced | yes | „Der Versicherer ersetzt den Mietausfall für nachweislich bereits zuvor erfolgte und vom …“ | A 13.1.1, page 10 |
| Loss of rent from closure or prohibition of use by authorities | not addressed | ||
| Costs of alternative accommodation for guests after a loss | yes, up to EUR 10,000 | „Der Versicherer ersetzt für die Dauer des vor Eintritt des Versicherungsfalles …“ | A 12.2.12.1 b), page 10 |
| Owner's travel costs to the loss location | yes, up to EUR 10,000 | „Erheblich ist ein Versicherungsfall, wenn der Schaden voraussichtlich 5.000,– € …“ | A 12.2.9, page 9 |
| On-site emergency and tradesperson service (locksmith, plumbing, heating) | not addressed | ||
| Legal expenses for disputes with guests or booking platforms | not addressed | ||
| Clearance, demolition, removal and protection costs | yes, up to the sum insured | „A 12.1.1 Aufräumungs- und Abbruchkosten;“ | A 12.1, page 8 |
Exclusions and obligations
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Deductible per claim | yes | „Selbstbeteiligungen können individuell vereinbart werden.“ | A 10, page 8 |
| Exclusion of commercial letting | not addressed | ||
| Exclusion of damage at parties, events or overcrowding | not addressed | ||
| Vacancy clause: restriction if the property is unoccupied for longer (period verbatim) | not addressed | ||
| Duty of regular inspections between stays | yes | „Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu jeder Jahreszeit genügend häufig …“ | A 21.1.2, page 14 |
| Frost obligation: heating or draining pipes when vacant | yes | „In der kalten Jahreszeit müssen alle Gebäude und Gebäudeteile beheizt werden. Dies ist …“ | A 21.1.3, page 13 |
| Security requirements (locks, key safe, alarm, smoke detectors) | yes | „Versicherte Sachen sind stets in ordnungsgemäßem Zustand zu erhalten.“ | A 21.1.1, page 14 |
| Proof of official permit or registration required | not addressed |
Contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Contract term and notice period | yes | „Er verlängert sich nicht, wenn einer der Vertragsparteien spätestens drei Monate vor …“ | B 2.1.2, page 19 |
| Insurer's right to cancel after a claim | yes | „Nach dem Eintritt eines Versicherungsfalles kann jede der Vertragsparteien den …“ | B 2.2.1, page 18 |
| Basis of premium calculation (floor area, beds, rental income, sum insured) | yes | „Grundlagen der Berechnung des Beitrags sind: a) die Fläche, b) der Gebäudetyp, c) die …“ | A 15.1, page 11 |
| Innovation clause: future improvements apply without extra premium | yes | „Werden die dem Vertrag zugrunde liegenden Bedingungen ausschließlich zum Vorteil der …“ | A 25.1, page 15 |
| Guarantee of being no worse than the association model wording | yes | „Der Versicherer garantiert die Einhaltung der in den Musterbedingungen des GDV (VGB …“ | A 25.2, page 15 |
| Contract language and applicable law (for properties abroad) | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
Despite care, a value may be misread;
legally only the wording of your own contract in the edition stated there applies.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- GRUNDEIGENTÜMER-VERSICHERUNG Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit, Covomo / Hiscox / Grundeigentümer-Konzepte
- Distribution
- brokers and direct
- Bedingungen für die Wohngebäudeversicherung Ferienhauskonzept (VGB 2023 FHK) Edition: VGB 2023 FHK Original from the insurer (PDF, German)
- Besondere Bedingungen zur Wohngebäudeversicherung Ferienhauskonzept (BB VGB 2018 FHK) Edition: BB VGB 2018 FHK Original from the insurer (PDF, German)
- Besondere Bedingungen zur Hausratversicherung Ferienhauskonzept (BB VHB 2019 FHK) Edition: BB VHB 2019 FHK Original from the insurer (PDF, German)
- Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Private Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Ferienhauskonzept (AVB Private HuG 2017 FHK) Edition: AVB Private HuG 2017 FHK (AVB-HuG-FHK-0220) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for GEV Ferienhauskonzept and available as plain text.
Volltext GEV Ferienhauskonzept Ferienvermietung · As text (Markdown) GEV Ferienhauskonzept Holiday letting