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Allianz Moneyfix: the policy wording in full
Mietkautionsbürgschaft auf erstes Anfordern der Allianz, verwaltet von der Deutschen Kautionskasse, für privat genutzten Wohnraum in Deutschland bis zur Grenze des § 551 BGB, mit Regress beim Mieter samt Verzinsung zum Basiszinssatz.
German market: tariffs for people living in Germany.
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Everything about this policy
What the policy covers: 62 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for Allianz Moneyfix.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Maximum guarantee amount (largest insurable deposit) | yes, up to the sum insured | „Das Risiko ist versichert bis zur Höhe der im Versicherungsschein ausgewiesenen …“ | 2.1, page 5 |
| Minimum guarantee amount | not addressed | ||
| Guarantee capped at the legally permitted deposit (three months' rent under German law, additional guarantee under Spanish LAU) | yes | „maximal jedoch bis zur gesetzlich zulässigen Höchstgrenze für die Mietsicherheit gemäß …“ | 2.1, page 4 |
| Guarantee payable on first demand | yes | „im Wege eines Bürgschaftsversprechens auf erstes Anfordern, für die Erfüllung Ihrer in …“ | 2.2, page 4 |
| Waiver of the defence of prior recourse (directly enforceable guarantee) | yes | „Wir verzichten insofern gegenüber Ihrem Vermieter insbesondere auf die Einrede der …“ | 2.2, page 2 |
| Waiver of the defences of voidability and set-off | yes | „Wir verzichten insofern gegenüber Ihrem Vermieter insbesondere auf die Einrede der …“ | 2.2, page 2 |
| Guarantee certificate for the landlord (form, issue, return of the original) | yes | „Unser Bürgschaftsversprechen auf erstes Anfordern erteilen wir durch Ausstellung einer …“ | 2.2, page 5 |
| Digital or electronic certificate permitted | not addressed | ||
| Residential tenancies only (privately used dwelling) | yes | „Versichert sind nur Risiken für ein nach deutschem Recht geschlossenes Mietverhältnis …“ | 2.1, page 5 |
| Territorial scope (property in the country, lease under domestic law) | yes | „Die Versicherung gilt für nach deutschem Recht geschlossene Mietverhältnisse über …“ | Informationsblatt, Wo bin ich versichert?, page 2 |
What the landlord can claim
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Rent arrears | yes, up to the sum insured | „Dies umfasst insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten sowie …“ | 2.1, page 5 |
| Unpaid service charges and utility settlement arrears | yes, up to the sum insured | „Dies umfasst insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten sowie …“ | 2.1, page 5 |
| Damage to the property beyond normal wear and tear | yes, up to the sum insured | „Dies umfasst insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten sowie …“ | 2.1, page 5 |
| Decoration and reinstatement at move out | not addressed | ||
| Eviction and enforcement costs | not addressed | ||
| Landlord's legal costs (lawyer, court) | not addressed | ||
| Compensation for use after late return of the property | not addressed | ||
| All claims from the tenancy, not only listed ones | yes | „Versichert ist das Risiko Ihres Vermieters, dass Sie Ihre künftigen …“ | 2.1, page 5 |
| Interest and default charges on the claims | yes | „an den Vermieter gezahlte Zinsen, soweit diese von Ihnen verursacht worden sind.“ | 3.3, page 6 |
| Several partial calls up to the maximum possible | not addressed |
Claim and review
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Form of the landlord's claim (in writing, original certificate, evidence) | yes | „zahlen wir an ihn gegen Vorlage der Bürgschaftsurkunde in Höhe seines Anspruchs.“ | 2.3, page 5 |
| Tenant is informed before payment and may object | yes | „Wir informieren Sie über unsere Inanspruchnahme unverzüglich in Textform“ | 2.3, page 5 |
| Period for the tenant's objections before payment | yes | „sind Sie verpflichtet, uns dies innerhalb einer Woche anzuzeigen.“ | 5.2.2, page 6 |
| Period within which the insurer pays after a claim | not addressed | ||
| Payment to the landlord even if the claim is disputed | yes | „Wir sind dabei nicht verpflichtet zu prüfen, ob der seitens des Vermieters gegen Sie …“ | 2.3, page 5 |
| Payment into court instead of to the landlord if disputed | not addressed | ||
| Deadline for claims after the end of the tenancy | not addressed |
Recourse against the tenant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant must reimburse amounts paid by the insurer (recourse) | yes, up to the sum insured | „Sie müssen uns die von uns an Ihren Vermieter gezahlten Beträge zurückerstatten (Regress).“ | 3.1, page 6 |
| Period for reimbursing the insurer | yes | „Wir können von Ihnen verlangen, uns die von Ihrem Vermieter aus der Bürgschaft …“ | 3.1, page 5 |
| Interest or fees on the recourse amount | yes, up to the sum insured | „Der an Ihren Vermieter ausgezahlte Betrag ist ab dem Zeitpunkt unserer Zahlung bis zu …“ | 3.2, page 6 |
| Reimbursement by instalments possible | not addressed | ||
| Tenant keeps defences against the landlord (recovery from the landlord) | yes | „Ihr gesetzlicher Rückforderungsanspruch gegenüber Ihrem Vermieter bleibt hiervon …“ | 3.5, page 6 |
| Co-tenants are jointly and severally liable | yes | „erfolgt die Auszahlung der Bürgschaftssumme auch in Erfüllung der entsprechenden …“ | 2.4, page 6 |
| Insurer may demand additional security from the tenant | yes | „Zudem können wir von Ihnen Sicherheiten in Geld in Höhe der ausstehenden …“ | 8.2, page 8 |
Acceptance and conditions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Credit check before acceptance | yes | „Die Annahme setzt ein positives Ergebnis unserer Risiko- und Bonitätsprüfung voraus.“ | 12.1, page 8 |
| Refusal in case of negative credit records | yes | „Die Annahme setzt ein positives Ergebnis unserer Risiko- und Bonitätsprüfung voraus.“ | 12.1, page 8 |
| Income or employment requirements | yes | „Auf unsere Nachfrage hin haben Sie uns Auskunft über Ihre Vermögens- und …“ | 5.1.1, page 7 |
| Minimum or maximum age of the tenant | not addressed | ||
| Landlord's consent required | not addressed | ||
| Also for existing tenancies (release a cash deposit later) | yes | „die im Rahmen seines bestehenden oder angestrebten Mietverhältnisses über privat …“ | Beratungsprotokoll, page 3 |
| Several tenants in one policy (flat share, couples) | not addressed | ||
| Increase of the guarantee during the term | not addressed |
Premium and term
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Premium basis (percentage of the guarantee, minimum premium) without prices | yes | „Die Folgebeiträge sind Jahresbeiträge und sind zum jeweiligen Stichtag fällig, der im …“ | Informationsblatt, Wann und wie muss ich zahlen?, page 2 |
| One-off fees (arrangement, issuing the certificate) | not addressed | ||
| Premium due until the certificate is returned or the insurer released, also after moving out | yes | „Die Pflicht zur Zahlung des Entgelts endet erst, wenn die Bürgschaftsurkunde im …“ | 8.2, page 7 |
| Refund of prepaid premiums on early release | not addressed | ||
| Cancellation by the tenant (notice, effective only on release) | yes | „Sie können den Vertrag jederzeit ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. E-Mail oder …“ | 7, page 3 |
| Insurer's right to cancel towards the tenant | yes | „können wir den Versicherungsvertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen.“ | 4.3.4, page 7 |
| Guarantee towards the landlord remains despite cancellation or unpaid premium | yes | „Denn solange die Bürgschaftsurkunde im Besitz Ihres Vermieters ist, ist die …“ | Informationsblatt, Wie kann ich meinen Vertrag beenden?, page 3 |
| Consequences of unpaid premiums (reminder, recourse, cancellation) | yes | „Wir sind nach Fristablauf zudem berechtigt, von Ihnen gleichwertige Sicherheiten in …“ | 4.3.3, page 6 |
| Right of withdrawal (period, form) | yes | „Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb einer Frist von 14 Tagen ohne Angabe von …“ | 9.1, page 8 |
| End of liability (return of the certificate, release, time limit) | yes | „unserer vollständigen und vorbehaltlosen Entlassung aus der Bürgschaftshaftung durch …“ | 6.3, page 7 |
| Moving: transfer to a new dwelling possible | not addressed |
Obligations and exclusions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant's duties to notify (address, end of tenancy, return) | yes | „Sie müssen uns eine Kündigung Ihres Mietvertrages sowie das Beendigungsdatum …“ | 5.1.4, page 7 |
| Pre-contractual disclosure (truthful income and credit data) | not addressed | ||
| Exclusion of commercial leases | yes | „Nicht versichert sind daher Ansprüche des Vermieters aus anderen Miet- oder …“ | 2.1, page 4 |
| Exclusion of subletting, holiday lets or short furnished stays | not addressed | ||
| Exclusion or recourse for intentional damage | not addressed | ||
| Protection against unjustified claims by the landlord (insurer recovers) | yes | „Wir sind nur dann berechtigt, die Zahlung an Ihren Vermieter zu verweigern, wenn“ | 2.3, page 5 |
| Sharing data with credit agencies or landlords | yes | „Informationen zu Ihrem bisherigen Zahlungsverhalten und Bonitätsinformationen auf Basis …“ | Hinweise zur Datenverwendung, IV., page 10 |
| Jurisdiction and applicable law | yes | „Sowohl für die Vertragsanbahnung als auch für die Durchführung des …“ | 12.2, page 8 |
| Complaints body and ombudsman | yes | „Sie haben auch die Möglichkeit, ein Beschwerdeverfahren beim Ombudsmann für …“ | 15.2, page 8 |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Vertragsbedingungen Moneyfix Mietkaution (VBMFAZ-A4-0525) Edition: AVBMFAZ-A4-0525 Stand 03/2025, IPID Stand 09/2022 Copy hosted by an intermediary, not by the insurer
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for Allianz Moneyfix and available as plain text.
Volltext Allianz Moneyfix Mietkautionsbürgschaft · As text (Markdown) Allianz Moneyfix Rent deposit guarantee