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R+V -MietkautionsBürgschaft: the policy wording in full
Rahmenvertrag für eine oder mehrere Mietkautionsbürgschaften für privat genutzten Wohnraum in Deutschland bis zur Grenze des § 551 BGB; der Beitrag richtet sich nach den Haftungsbeträgen und einem vereinbarten Zinssatz und endet mit nachgewiesenem Auszug.
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Everything about this policy
What the policy covers: 62 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for R+V -MietkautionsBürgschaft.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Maximum guarantee amount (largest insurable deposit) | yes, up to the sum insured | „Die Haftung von R+V aus der MietkautionsBürgschaft ist auf den im Text der …“ | 2 Höchstbetrag, page 9 |
| Minimum guarantee amount | not addressed | ||
| Guarantee capped at the legally permitted deposit (three months' rent under German law, additional guarantee under Spanish LAU) | yes | „die Haftung von R+V in der MietkautionsBürgschaft auf einen Höchstbetrag beschränkt ist …“ | 5.1, page 10 |
| Guarantee payable on first demand | not addressed | ||
| Waiver of the defence of prior recourse (directly enforceable guarantee) | not addressed | ||
| Waiver of the defences of voidability and set-off | not addressed | ||
| Guarantee certificate for the landlord (form, issue, return of the original) | yes | „ist zur Übergabe an den in ihr genannten Vermieter bestimmt und“ | 2 MietkautionsBürgschaft, page 9 |
| Digital or electronic certificate permitted | not addressed | ||
| Residential tenancies only (privately used dwelling) | yes | „für ein in der Bundesrepublik Deutschland gelegenes Mietobjekt für privat genutzten …“ | 5.1, page 10 |
| Territorial scope (property in the country, lease under domestic law) | yes | „Wir übernehmen Bürgschaften gegenüber Vermietern weltweit, solange das Objekt seine …“ | Informationsblatt, Wo bin ich versichert?, page 2 |
What the landlord can claim
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Rent arrears | yes | „dient als Sicherheit für Ansprüche aus dem in ihr genannten Mietvertrag.“ | 2 MietkautionsBürgschaft, page 9 |
| Unpaid service charges and utility settlement arrears | yes | „dient als Sicherheit für Ansprüche aus dem in ihr genannten Mietvertrag.“ | 2 MietkautionsBürgschaft, page 9 |
| Damage to the property beyond normal wear and tear | yes | „dient als Sicherheit für Ansprüche aus dem in ihr genannten Mietvertrag.“ | 2 MietkautionsBürgschaft, page 9 |
| Decoration and reinstatement at move out | not addressed | ||
| Eviction and enforcement costs | not addressed | ||
| Landlord's legal costs (lawyer, court) | yes | „Wir übernehmen alle Kosten die dem Bürgschaftsberechtigten zustehen.“ | Informationsblatt, Welche Kosten übernehmen wir?, page 2 |
| Compensation for use after late return of the property | not addressed | ||
| All claims from the tenancy, not only listed ones | yes | „Mit ihr verbürgt sich R+V gegenüber dem Bürgschaftsgläubiger für dessen Ansprüche gegen …“ | 2 MietkautionsBürgschaft, page 9 |
| Interest and default charges on the claims | yes | „Der Höhe nach ist unsere Bürgenhaftung für alle Ansprüche, auch die Kosten, auf den in …“ | Informationsblatt, page 1 |
| Several partial calls up to the maximum possible | yes | „Die Freigabe kann sich auch nur auf einen geringeren Betrag als den in der …“ | 2 Freigabeerklärung, Teilfreigabe, page 8 |
Claim and review
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Form of the landlord's claim (in writing, original certificate, evidence) | not addressed | ||
| Tenant is informed before payment and may object | yes | „R+V unterrichtet Sie in Textform von der Inanspruchnahme einer MietkautionsBürgschaft …“ | 10.1, page 13 |
| Period for the tenant's objections before payment | yes | „R+V kann Sie unter Setzung einer angemessenen Frist auffordern, zur Abwehr der …“ | 10.1, page 13 |
| Period within which the insurer pays after a claim | not addressed | ||
| Payment to the landlord even if the claim is disputed | yes | „R+V darf auf Basis der vom Bürgschaftsgläubiger und Ihnen eingereichten Informationen …“ | 10.3, page 13 |
| Payment into court instead of to the landlord if disputed | not addressed | ||
| Deadline for claims after the end of the tenancy | not addressed |
Recourse against the tenant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant must reimburse amounts paid by the insurer (recourse) | yes, up to the sum insured | „Erhält der Vermieter aus der MietkautionsBürgschaft eine Zahlung, sind Sie gegenüber …“ | 3, page 10 |
| Period for reimbursing the insurer | yes | „Auf Verlangen haben Sie die durch den Bürgschaftsgläubiger beanspruchten Beträge vor …“ | 11.1, page 13 |
| Interest or fees on the recourse amount | yes, up to the sum insured | „Zahlungen, die R+V an den Bürgschaftsgläubiger geleistet hat, sind ab dem Datum der …“ | 11.2, page 13 |
| Reimbursement by instalments possible | not addressed | ||
| Tenant keeps defences against the landlord (recovery from the landlord) | yes | „Ihre Rechte und Ansprüche gegen den Bürgschaftsgläubiger bleiben hiervon unberührt.“ | 10.4, page 14 |
| Co-tenants are jointly and severally liable | not addressed | ||
| Insurer may demand additional security from the tenant | not addressed |
Acceptance and conditions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Credit check before acceptance | yes | „Die Prüfung ist Voraussetzung für die Übernahme der MietkautionsBürgschaft.“ | 2 Bonitätsprüfung, page 8 |
| Refusal in case of negative credit records | yes | „die Bonitätsprüfung über Sie zu einem positiven Ergebnis geführt hat und zum Zeitpunkt …“ | 5.1, page 10 |
| Income or employment requirements | yes | „geben Auskunft über die Entwicklung Ihrer Vermögens- und Einkommensverhältnisse sowie …“ | 4.1, page 10 |
| Minimum or maximum age of the tenant | not addressed | ||
| Landlord's consent required | not addressed | ||
| Also for existing tenancies (release a cash deposit later) | not addressed | ||
| Several tenants in one policy (flat share, couples) | yes | „Sind aus einer MietkautionsBürgschaft mehrere Bürgschaftsgläubiger berechtigt, müssen …“ | 7.2, page 11 |
| Increase of the guarantee during the term | yes | „Die Übernahme einer zweiten und jeder weiteren MietkautionsBürgschaft setzt zusätzlich …“ | 5.2, page 10 |
Premium and term
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Premium basis (percentage of the guarantee, minimum premium) without prices | yes | „zuerst die Summe aller Haftungsbeträge addiert und mit dem vereinbarten Zinssatz …“ | 7.1, page 11 |
| One-off fees (arrangement, issuing the certificate) | yes, up to the sum insured | „eine von R+V nach billigem Ermessen (§ 315 BGB) festzulegende Bearbeitungsgebühr.“ | 11.2, page 14 |
| Premium due until the certificate is returned or the insurer released, also after moving out | none | „Die Beitragsberechnung für eine MietkautionsBürgschaft endet, wenn“ | 7.2, page 11 |
| Refund of prepaid premiums on early release | not addressed | ||
| Cancellation by the tenant (notice, effective only on release) | yes | „Er endet mit Ihrer Kündigung gegenüber R+V. Die Kündigung muss mindestens in Textform …“ | 8.2, page 12 |
| Insurer's right to cancel towards the tenant | yes | „R+V kann den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen, wenn z. B.“ | 8.4, page 12 |
| Guarantee towards the landlord remains despite cancellation or unpaid premium | yes | „die Haftung von uns aus der ausgestellten Mietkautionsbürgschaft nur durch den …“ | Verbraucherinformationen, Beendigung des Vertrags, page 3 |
| Consequences of unpaid premiums (reminder, recourse, cancellation) | yes | „R+V wird Sie in Textform zur Zahlung auffordern und Ihnen eine Zahlungsfrist von …“ | 7.5.2, page 12 |
| Right of withdrawal (period, form) | yes | „Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb einer Frist von 14 Tagen ohne Angabe von …“ | Widerrufsbelehrung, page 3 |
| End of liability (return of the certificate, release, time limit) | yes | „Ist die Freigabe wirksam, endet die Haftung von R+V aus der Bürgschaft.“ | 2 Freigabeerklärung, page 9 |
| Moving: transfer to a new dwelling possible | yes | „Auf Grund dieses Versicherungsvertrags stellt R+V in Ihrem Auftrag eine oder mehrere …“ | 3, page 9 |
Obligations and exclusions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant's duties to notify (address, end of tenancy, return) | yes | „teilen R+V während der Laufzeit des Versicherungsvertrags bei Änderungen unverzüglich …“ | 4.1, page 10 |
| Pre-contractual disclosure (truthful income and credit data) | yes | „Bitte machen Sie im Versicherungsantrag wahrheitsgemäße und vollständige Angaben.“ | Informationsblatt, Welche Verpflichtungen habe ich?, page 2 |
| Exclusion of commercial leases | yes | „für die Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter als Verbraucher für ein in der …“ | 5.1, page 9 |
| Exclusion of subletting, holiday lets or short furnished stays | yes | „es sich bei dem Mietverhältnis nicht um ein Untermietverhältnis handelt und“ | 5.1, page 10 |
| Exclusion or recourse for intentional damage | not addressed | ||
| Protection against unjustified claims by the landlord (insurer recovers) | yes | „die Inanspruchnahme nicht offensichtlich rechtsmissbräuchlich ist“ | 10.3, page 13 |
| Sharing data with credit agencies or landlords | yes | „und während der Laufzeit eines dieser Verträge übermittelt die R+V Ihre …“ | Merkblatt zur Datenverarbeitung, page 22 |
| Jurisdiction and applicable law | yes | „Auf den Vertrag ist das Recht der Bundesrepublik Deutschland anzuwenden.“ | 12.1, page 14 |
| Complaints body and ombudsman | yes | „das außergerichtliche Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren bei dem Verein …“ | 13.1.1, page 4 |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- R+V Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Vertragsunterlagen R+V-MietkautionsBürgschaft mit Allgemeinen Bedingungen (AVB KTV-M) Edition: AVB MietkautionsBürgschaft Fassung 04/2022, Merkblatt Stand Januar 2026 Original from the insurer (PDF, German)
- Vertragsdokumente und Verbraucherinformation Mietkaution Edition: AVB MietkautionsBürgschaft Fassung 04/2022, leichte Sprache Fassung 09/2025 Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for R+V -MietkautionsBürgschaft and available as plain text.
Volltext R+V -MietkautionsBürgschaft Mietkautionsbürgschaft · As text (Markdown) R+V -MietkautionsBürgschaft Rent deposit guarantee