Insurance broker / Rent deposit insurance / Policy wording archive Rent deposit guarantee
SV SparkassenVersicherung SV Privat: the policy wording in full
Mietkautionsbürgschaft auf erstes Anfordern für privat genutzten Wohnraum in Deutschland bis zur Grenze des § 551 BGB, verwaltet von der Deutschen Kautionskasse, mit Erstattungspflicht des Mieters samt Zinsen.
German market: tariffs for people living in Germany.
Done in two minutes: your details are enough, we take care of the rest.
- Free for you, same price as going direct
- 4.98 out of 5 stars from 5,042 reviews
- On your side when you claim
Take out this policy through NAMMERT
You have already worked out with your AI what fits you.
All we need now are your details and a few answers.
We prepare your application with SV SparkassenVersicherung.
- AI has advised
- 2Your details
- Application to SV SparkassenVersicherung
Thank you, we have your application.
We prepare it with SV SparkassenVersicherung and get back to you with the documents.
Everything about this policy
What the policy covers: 62 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for SV SparkassenVersicherung SV
Privat.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Maximum guarantee amount (largest insurable deposit) | yes, up to the sum insured | „Das Risiko ist in Höhe der im Versicherungsschein ausgewiesenen Versicherungs- bzw …“ | 2.1, page 2 |
| Minimum guarantee amount | not addressed | ||
| Guarantee capped at the legally permitted deposit (three months' rent under German law, additional guarantee under Spanish LAU) | yes | „maximal jedoch bis zur gesetzlich zulässigen Höchstgrenze für die Mietsicherheit gemäß …“ | 2.1, page 2 |
| Guarantee payable on first demand | yes | „in Form einer Mietkautionsbürgschaft „auf erstes Anfordern“ für die Erfüllung Ihrer …“ | 2.2, page 2 |
| Waiver of the defence of prior recourse (directly enforceable guarantee) | yes | „Wir verzichten insofern gegenüber Ihrem Vermieter insbesondere auf die Einrede der …“ | 2.2, page 2 |
| Waiver of the defences of voidability and set-off | yes | „Wir verzichten insofern gegenüber Ihrem Vermieter insbesondere auf die Einrede der …“ | 2.2, page 2 |
| Guarantee certificate for the landlord (form, issue, return of the original) | yes | „Die Bürgschaftsurkunde ersetzt gegenüber Ihrem Vermieter die Mietkautionszahlung“ | 2.2, page 1 |
| Digital or electronic certificate permitted | not addressed | ||
| Residential tenancies only (privately used dwelling) | yes | „Voraussetzung ist ein nach deutschem Recht geschlossenes Mietverhältnis über von Ihnen …“ | 2.1, page 2 |
| Territorial scope (property in the country, lease under domestic law) | yes | „Voraussetzung ist ein nach deutschem Recht geschlossenes Mietverhältnis über von Ihnen …“ | 2.1, page 2 |
What the landlord can claim
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Rent arrears | yes, up to the sum insured | „Hiervon umfasst sind insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten …“ | 2.1, page 2 |
| Unpaid service charges and utility settlement arrears | yes, up to the sum insured | „Hiervon umfasst sind insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten …“ | 2.1, page 2 |
| Damage to the property beyond normal wear and tear | yes, up to the sum insured | „Hiervon umfasst sind insbesondere Ansprüche wegen fälliger Mieten und Betriebskosten …“ | 2.1, page 2 |
| Decoration and reinstatement at move out | not addressed | ||
| Eviction and enforcement costs | not addressed | ||
| Landlord's legal costs (lawyer, court) | not addressed | ||
| Compensation for use after late return of the property | not addressed | ||
| All claims from the tenancy, not only listed ones | yes | „dass Sie Ihren künftigen Zahlungsverpflichtungen aus dem im Versicherungsschein …“ | 2.1, page 2 |
| Interest and default charges on the claims | yes | „an den Vermieter zu zahlende Verzugskosten, soweit diese von Ihnen verursacht worden sind.“ | 3.3, page 2 |
| Several partial calls up to the maximum possible | not addressed |
Claim and review
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Form of the landlord's claim (in writing, original certificate, evidence) | yes | „Beansprucht Ihr Vermieter die Leistung aus unserer Bürgschaftserklärung …“ | 2.3, page 2 |
| Tenant is informed before payment and may object | yes | „Über unsere Inanspruchnahme durch Ihren Vermieter informieren wir Sie unverzüglich in …“ | 2.3, page 2 |
| Period for the tenant's objections before payment | yes | „einen von uns übersandten Fragebogen innerhalb von einer Woche wahrheitsgemäß und …“ | 5.2.1, page 4 |
| Period within which the insurer pays after a claim | not addressed | ||
| Payment to the landlord even if the claim is disputed | yes | „ob die seitens des Vermieters gegen Sie geltend gemachte Forderung dem Grunde und der …“ | 2.3, page 2 |
| Payment into court instead of to the landlord if disputed | not addressed | ||
| Deadline for claims after the end of the tenancy | not addressed |
Recourse against the tenant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant must reimburse amounts paid by the insurer (recourse) | yes, up to the sum insured | „Vielmehr sind Sie verpflichtet, uns die aufgrund unserer Inanspruchnahme durch uns an …“ | 2.3, page 2 |
| Period for reimbursing the insurer | yes | „Auf unser Verlangen haben Sie uns die von Ihrem Vermieter aus der …“ | 3.1, page 2 |
| Interest or fees on the recourse amount | yes, up to the sum insured | „Wir werden die von Ihnen an uns zu erstattenden Beträge ab dem Zeitpunkt unserer …“ | 3.2, page 2 |
| Reimbursement by instalments possible | not addressed | ||
| Tenant keeps defences against the landlord (recovery from the landlord) | yes | „Ein Ihnen gesetzlich zustehender Rückforderungsanspruch gegenüber Ihrem Vermieter …“ | 3.4, page 3 |
| Co-tenants are jointly and severally liable | not addressed | ||
| Insurer may demand additional security from the tenant | yes | „Es steht uns frei, von Ihnen Sicherheiten in Geld in Höhe der noch haftenden …“ | 8.2, page 4 |
Acceptance and conditions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Credit check before acceptance | yes | „Dies setzt ein positives Ergebnis unserer Risiko- und Bonitätsprüfung voraus.“ | 12.1, page 4 |
| Refusal in case of negative credit records | yes | „Der Versicherungsvertrag kommt erst mit Annahme Ihres Antrags zustande. Dies setzt ein …“ | 12.1, page 4 |
| Income or employment requirements | yes | „Sie haben uns auf Anforderung über Ihre Vermögens- und Einkommensverhältnisse sowie …“ | 5.1.1, page 3 |
| Minimum or maximum age of the tenant | not addressed | ||
| Landlord's consent required | not addressed | ||
| Also for existing tenancies (release a cash deposit later) | not addressed | ||
| Several tenants in one policy (flat share, couples) | not addressed | ||
| Increase of the guarantee during the term | not addressed |
Premium and term
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Premium basis (percentage of the guarantee, minimum premium) without prices | yes | „Sie sind verpflichtet den im Versicherungsschein ausgewiesenen Versicherungsbeitrag …“ | 4.1.1, page 3 |
| One-off fees (arrangement, issuing the certificate) | not addressed | ||
| Premium due until the certificate is returned or the insurer released, also after moving out | yes | „Solange Ihr Vermieter die Mietkautionsbürgschaft als Mietsicherheit nicht vollständig …“ | 8.2, page 4 |
| Refund of prepaid premiums on early release | not addressed | ||
| Cancellation by the tenant (notice, effective only on release) | yes | „Sie können den Versicherungsvertrag jederzeit durch Rückgabe der Bürgschaftsurkunde an …“ | 7, page 3 |
| Insurer's right to cancel towards the tenant | yes | „können wir den Versicherungsvertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen“ | 4.3.4, page 3 |
| Guarantee towards the landlord remains despite cancellation or unpaid premium | yes | „Unsere Haftung aus der Mietkautionsbürgschaft gegenüber Ihrem Vermieter bleibt hiervon …“ | 14, page 5 |
| Consequences of unpaid premiums (reminder, recourse, cancellation) | yes | „Nach Ablauf der gesetzten Zahlungsfrist sind wir berechtigt, von Ihnen Sicherheiten in …“ | 4.3.3, page 3 |
| Right of withdrawal (period, form) | yes | „Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in …“ | 16, page 4 |
| End of liability (return of the certificate, release, time limit) | yes | „vollständiger und vorbehaltloser Entlassung aus der Bürgschaftshaftung durch …“ | 6.3, page 4 |
| Moving: transfer to a new dwelling possible | not addressed |
Obligations and exclusions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Tenant's duties to notify (address, end of tenancy, return) | yes | „Sie haben uns die Kündigung des Mietvertrages sowie das Beendigungsdatum unverzüglich …“ | 5.1.4, page 3 |
| Pre-contractual disclosure (truthful income and credit data) | not addressed | ||
| Exclusion of commercial leases | yes | „über von Ihnen zu privaten Wohnzwecken genutzten, in Deutschland gelegenen Wohnraum“ | 2.1, page 2 |
| Exclusion of subletting, holiday lets or short furnished stays | not addressed | ||
| Exclusion or recourse for intentional damage | not addressed | ||
| Protection against unjustified claims by the landlord (insurer recovers) | yes | „Wir dürfen die Zahlung an Ihren Vermieter nur dann verweigern, wenn unsere …“ | 2.3, page 2 |
| Sharing data with credit agencies or landlords | yes | „Wir sind berechtigt auch während der Vertragslaufzeit jeweils aktualisierte Auskünfte …“ | 5.1.5, page 3 |
| Jurisdiction and applicable law | yes | „Für diesen Vertrag gilt deutsches Recht.“ | 12.2, page 4 |
| Complaints body and ombudsman | yes | „Alternativ steht Ihnen das Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann für Versicherungen offen“ | 15, page 5 |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
Despite care, a value may be misread;
legally only the wording of your own contract in the edition stated there applies.
Please report errors, we correct them the same day.
Policy wordings and provider
- Legal entity
- SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Allgemeine Versicherungsbedingungen für die SV Mietkaution Privat (AVBSV-A4-0626) Edition: AVBSV-A4-0626 Stand 06/2026 Copy hosted by an intermediary, not by the insurer
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for SV SparkassenVersicherung SV Privat and available as plain
text.
Volltext SV SparkassenVersicherung SV Privat Mietkautionsbürgschaft · As text (Markdown) SV SparkassenVersicherung SV Privat Rent deposit guarantee