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Allianz Premium: the policy wording in full
Wohngebäudewerk Premium ohne eigene Leerstandsklausel: Nichtnutzung über sechs Monate ist anzeigepflichtige Gefahrerhöhung, nicht genutzte Gebäude sind zu kontrollieren und zu entleeren, Allgefahrenschutz bis 100.000 Euro und Haus-Haftpflicht als Baustein.
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Everything about this policy
What the policy covers: 59 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for Allianz Premium.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Insured value of the building (indexed new value, new value, current value or market value) | yes | „Bei dieser Anpassung wird die Änderung des Baupreisindex zu 80 % und die des …“ | Ziffer 7.1, page 22 |
| Vacant building expressly insurable (own policy or vacancy clause) | yes | „Das versicherte Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes wird länger als sechs …“ | Ziffer 6.1.2, page 21 |
| From when the building counts as vacant or unoccupied (number of days or months) | yes | „Das versicherte Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes wird länger als sechs …“ | Ziffer 6.1.2, page 21 |
| Maximum covered vacancy period | not addressed | ||
| Reasons expressly named (inheritance, sale, renovation, care home, change of tenant) | yes | „Beispiel: Besitzwechsel, Umbau, anstehende Sanierung oder Umwandlung eines Mietshauses …“ | Ziffer 6.1.2, page 21 |
| Partial vacancy (individual flats or parts of the building) addressed | yes | „Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile sind genügend häufig zu kontrollieren.“ | Ziffer 5.1, page 20 |
| Vacancy during conversion or renovation covered | not addressed | ||
| Uninhabitable or dilapidated buildings excluded | yes | „Bei Gebäuden, die bereits vor dem Schaden zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft …“ | Ziffer 4.1.3, page 16 |
Perils covered while vacant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Fire (fire, lightning, explosion, implosion) while vacant | yes, up to the sum insured | „Brand ist ein Feuer.“ | Ziffer 2.2.1, page 6 |
| Arson by third parties while vacant | not addressed | ||
| Escape of water while vacant | yes, up to the sum insured | „Wasser, das bestimmungswidrig ausgetreten ist, aus:“ | Ziffer 2.2.2, page 6 |
| Frost damage to pipes and heating while vacant | yes, up to the sum insured | „Bruch- und Frostschäden an allen innerhalb von Gebäuden befindlichen Rohren (auch …“ | Ziffer 2.2.3, page 7 |
| Storm and hail while vacant | yes, up to the sum insured | „durch unmittelbare Einwirkung des Sturms auf versicherte Sachen“ | Ziffer 2.2.4, page 7 |
| Other natural hazards while vacant | yes, up to the sum insured | „Überschwemmung ist eine Überflutung des Grund und Bodens durch folgende Ereignisse:“ | Ziffer 2.2.5, page 8 |
| Vandalism and malicious damage while vacant | yes, up to EUR 100,000 | „Ihre Wohngebäudeversicherung bezahlt auch, wenn versicherte Sachen durch andere als die …“ | Ziffer 2.2.8, page 10 |
| Burglary damage to the building (doors, windows, locks) while vacant | yes, up to EUR 100,000 | „Ihre Wohngebäudeversicherung bezahlt auch, wenn versicherte Sachen durch andere als die …“ | Ziffer 2.2.8, page 10 |
| Theft of fixed building parts (copper, boiler, fittings) | yes, up to EUR 100,000 | „Ihre Wohngebäudeversicherung bezahlt auch, wenn versicherte Sachen durch andere als die …“ | Ziffer 2.2.8, page 10 |
| Glass breakage while vacant | yes, up to the sum insured | „Versichert ist die Gebäudeaußenverglasung der im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude.“ | Ziffer 2.2.7, page 9 |
| Squatting, damage by unauthorised occupants and eviction costs | not addressed |
Restrictions and reductions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Cover excluded or suspended during vacancy | none | „Das versicherte Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes wird länger als sechs …“ | Ziffer 6.1.2, page 21 |
| Only limited perils while vacant (for example only fire, storm, hail) | not addressed | ||
| Indemnity limit or reduction while vacant | not addressed | ||
| Special deductible while vacant | not addressed | ||
| Premium surcharge or adjustment for vacancy addressed | yes | „den Beitrag erhöhen oder“ | Ziffer 6.1.3, page 21 |
| Waiver of reduction for gross negligence | yes, up to the sum insured | „Auch wenn Sie den Versicherungsfall grob fahrlässig herbeiführen, leisten wir im vollen …“ | Ziffer 2.4.3, page 16 |
| Contents, valuables or cash excluded in the unoccupied building | not addressed |
Owner's obligations
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Vacancy must be notified (increase in risk), deadline | yes | „Das versicherte Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes wird länger als sechs …“ | Ziffer 6.1.2, page 21 |
| Regular inspections required (interval in days or weeks) | yes | „Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile sind genügend häufig zu kontrollieren.“ | Ziffer 5.1, page 20 |
| Proof or log of inspections required | not addressed | ||
| Shut off and drain water pipes | yes | „Anlagen und Einrichtungen in diesen sind abzusperren, zu entleeren und entleert zu halten.“ | Ziffer 5.1, page 20 |
| Heat during the cold season or drain the heating system | yes | „In der kalten Jahreszeit sind alle Gebäude und Gebäudeteile ausreichend zu beheizen.“ | Ziffer 5.1, page 20 |
| Keep the building locked and secured (doors, windows, access) | not addressed | ||
| Remove combustible waste and objects | not addressed | ||
| Switch off electricity or gas (except for heating and alarm) | not addressed | ||
| Duty of care (snow clearing, gritting, trees, roof) still to be met | not addressed | ||
| Consequences of a breach of obligations (reduction by fault, causality) | yes | „Wenn Sie die Obliegenheit grob fahrlässig verletzen, sind wir berechtigt, die …“ | Ziffer 5.3.1, page 21 |
Costs and additional benefits
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Clearance and demolition costs | yes, up to the sum insured | „Kosten, um beschädigte versicherte Sachen aufzuräumen oder abzubrechen.“ | Ziffer 2.3.1, page 10 |
| Costs of emergency securing (boarding, temporary glazing, guarding) | yes, up to the sum insured | „Kosten für provisorische Reparaturen zum Schutz versicherter Sachen.“ | Ziffer 2.3.1, page 11 |
| Leak detection and excavation costs | yes, up to the sum insured | „Kosten einer den Umständen nach erforderlichen Leckortung, auch wenn kein …“ | Ziffer 2.3.1, page 12 |
| Extra costs for lost water and frost protection | yes, up to the sum insured | „Kosten, die dadurch entstehen, dass Wasser, Gas oder Heizöl wegen eines …“ | Ziffer 2.3.1, page 12 |
| Loss of rent or use after a loss | yes, up to the sum insured | „Mietausfall oder Mietwert werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, zu dem die Räume wieder …“ | Ziffer 2.3.1, page 11 |
| Graffiti on external walls | not addressed | ||
| Damage by animals or pests (martens, rodents) | yes, up to EUR 500 | „Die Bekämpfung von tierischen Schädlingen am Versicherungsort durch eine Fachfirma …“ | Ziffer 2.3.2, page 13 |
| Cover until transfer of ownership on sale, transfer to the buyer | yes | „Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als früherer Besitzer bzw. frühere …“ | Zusatzbaustein Haus-Haftpflichtschutz, page 33 |
Owner's liability
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Liability as property owner for the vacant building included | yes, up to the sum insured | „Versichert ist Ihre gesetzliche Haftpflicht als Inhaber:in eines Gebäudes oder …“ | Zusatzbaustein Haus-Haftpflichtschutz, page 31 |
| Sum insured of owner's liability | yes, up to the sum insured | „Die von uns zu leistende Entschädigung ist bei jedem Versicherungsfall auf die …“ | Zusatzbaustein Haus-Haftpflichtschutz Ziffer 2.4.2, page 35 |
| Liability limited in time or excluded during vacancy | not addressed | ||
| Water pollution and sewage damage (oil tank, sewage) in the liability part | yes, up to the sum insured | „Versichert sind Sachschäden durch häusliche Abwässer und durch Abwässer aus dem …“ | Zusatzbaustein Haus-Haftpflichtschutz, page 33 |
| Defence against unjustified claims and legal costs | yes, up to the sum insured | „Soweit die gegen Sie erhobenen Schadenersatzansprüche unberechtigt sind, wehren wir sie …“ | Zusatzbaustein Haus-Haftpflichtschutz, page 32 |
Contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| General deductible | not addressed | ||
| Minimum term | not addressed | ||
| Short term policy or monthly cancellation for the vacancy period | not addressed | ||
| Return to the normal policy on reoccupation | not addressed | ||
| Insurer's right to cancel because of vacancy | yes | „den Versicherungsvertrag kündigen,“ | Ziffer 6.1.3, page 21 |
| Waiver of underinsurance | yes | „Wir kürzen unsere Entschädigung im Verhältnis der im Versicherungsschein angegebenen …“ | Ziffer 4.7, page 18 |
| Transfer of the policy to heirs or a new owner | yes | „Veräußern Sie die versicherte Sache, tritt der Erwerber bzw. die Erwerberin an Ihre …“ | Ziffer 6.2, page 22 |
Spain specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Extraordinary risks via the Consorcio de Compensación de Seguros | not addressed | ||
| Distinction between main residence, second home and vacant home | not addressed | ||
| Threshold in days after which the home counts as deshabitada (consecutive or in total) | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
Despite care, a value may be misread;
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Versicherungsbedingungen Wohngebäudeversicherung Premium (PSV 2507Z0) Edition: PSV 2507Z0 (Premium 04/2026) Original from the insurer (PDF, German)
- Versicherungsbedingungen Wohngebäudeversicherung Premium (PSV 2403Z0, vermutlich ältere Fassung) Edition: PSV 2403Z0 (Premium 10/2019) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for Allianz Premium and available as plain text.
Volltext Allianz Premium Leerstandsversicherung · As text (Markdown) Allianz Premium Vacant property cover