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R+V PrivatPolice comfort: the policy wording in full
Wohngebäudeteil comfort der R+V-PrivatPolice nach Wohnfläche ohne Leerstandsklausel: Nichtnutzung ist eine mögliche Gefahrerhöhung, Vandalismus und Graffiti nur über einen Zusatzbaustein.
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Everything about this policy
What the policy covers: 59 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for R+V PrivatPolice comfort.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Insured value of the building (indexed new value, new value, current value or market value) | yes | „Versichert ist der ortsübliche Neubauwert der im Versicherungsschein bezeichneten …“ | WGB F Ziffer 11.1.1, page 270 |
| Vacant building expressly insurable (own policy or vacancy clause) | yes | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eins Gebäudes nicht genutzt wird“ | WGB F Ziffer 16.2.2, page 278 |
| From when the building counts as vacant or unoccupied (number of days or months) | not addressed | ||
| Maximum covered vacancy period | not addressed | ||
| Reasons expressly named (inheritance, sale, renovation, care home, change of tenant) | not addressed | ||
| Partial vacancy (individual flats or parts of the building) addressed | yes | „nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit genügend häufig zu …“ | WGB F Ziffer 15.1.2, page 276 |
| Vacancy during conversion or renovation covered | no | „an einem Gebäude Baumaßnahmen durchgeführt werden, in deren Verlauf das Dach ganz oder …“ | WGB F Ziffer 16.2.3, page 278 |
| Uninhabitable or dilapidated buildings excluded | yes | „Bei Gebäuden, die zum Abbruch bestimmt oder sonst dauernd entwertet sind, ist nur noch …“ | WGB F Ziffer 11.1.3, page 271 |
Perils covered while vacant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Fire (fire, lightning, explosion, implosion) while vacant | yes, up to the sum insured | „Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist oder ihn …“ | WGB F Ziffer 2.2.1, page 255 |
| Arson by third parties while vacant | not addressed | ||
| Escape of water while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | WGB F Ziffer 3.1.1, page 257 |
| Frost damage to pipes and heating while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | WGB F Ziffer 3.1.1, page 257 |
| Storm and hail while vacant | yes, up to the sum insured | „Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke 8 nach Beaufort“ | WGB F Ziffer 4, page 259 |
| Other natural hazards while vacant | yes, up to the sum insured | „Naturgefahren Plus - nur soweit gesondert vereinbart“ | WGB F Ziffer 4.1.2, page 254 |
| Vandalism and malicious damage while vacant | yes, up to the sum insured | „durch vorsätzliche Zerstörung oder vorsätzliche Beschädigung durch unbefugte Dritte …“ | Zusatzbaustein Diebstahl, Vandalismus und Graffiti Nr. 1.2, page 296 |
| Burglary damage to the building (doors, windows, locks) while vacant | yes, up to the sum insured | „dadurch entstanden sind, dass ein unbefugter Dritter“ | WGB F Ziffer 8.1.13, page 267 |
| Theft of fixed building parts (copper, boiler, fittings) | yes, up to the sum insured | „für die Ersatzbeschaffung von entwendetem fest mit Gebäude verbundenem Gebäudezubehör …“ | WGB F Ziffer 8.1.13, page 267 |
| Glass breakage while vacant | yes, up to the sum insured | „Bruch von Gebäudeverglasung - nur soweit gesondert vereinbart“ | WGB F Ziffer 1.1.5, page 254 |
| Squatting, damage by unauthorised occupants and eviction costs | not addressed |
Restrictions and reductions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Cover excluded or suspended during vacancy | none | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eins Gebäudes nicht genutzt wird“ | WGB F Ziffer 16.2.2, page 278 |
| Only limited perils while vacant (for example only fire, storm, hail) | not addressed | ||
| Indemnity limit or reduction while vacant | not addressed | ||
| Special deductible while vacant | not addressed | ||
| Premium surcharge or adjustment for vacancy addressed | yes | „Statt der Kündigung kann der Versicherer ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung einen …“ | WGB F Ziffer 16.4.2, page 278 |
| Waiver of reduction for gross negligence | yes, up to the sum insured | „Der Versicherer verzichtet bis zu der im Versicherungsschein vereinbarten …“ | WGB F Ziffer 22.1.2, page 282 |
| Contents, valuables or cash excluded in the unoccupied building | not addressed |
Owner's obligations
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Vacancy must be notified (increase in risk), deadline | yes | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eins Gebäudes nicht genutzt wird“ | WGB F Ziffer 16.2.2, page 278 |
| Regular inspections required (interval in days or weeks) | yes | „nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit genügend häufig zu …“ | WGB F Ziffer 15.1.2, page 276 |
| Proof or log of inspections required | not addressed | ||
| Shut off and drain water pipes | yes | „dort alle wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und …“ | WGB F Ziffer 15.1.2, page 276 |
| Heat during the cold season or drain the heating system | yes | „in der kalten Jahreszeit alle Gebäude und Gebäudeteile zu beheizen und dies genügend …“ | WGB F Ziffer 15.1.2, page 276 |
| Keep the building locked and secured (doors, windows, access) | not addressed | ||
| Remove combustible waste and objects | not addressed | ||
| Switch off electricity or gas (except for heating and alarm) | not addressed | ||
| Duty of care (snow clearing, gritting, trees, roof) still to be met | not addressed | ||
| Consequences of a breach of obligations (reduction by fault, causality) | yes | „Verletzt der Versicherungsnehmer vorsätzlich oder grob fahrlässig eine Obliegenheit …“ | WGB F Ziffer 15.2, page 276 |
Costs and additional benefits
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Clearance and demolition costs | yes, up to the sum insured | „Der Versicherer ersetzt die Kosten für das Aufräumen und den Abbruch versicherter Sachen“ | WGB F Ziffer 8.1.1, page 265 |
| Costs of emergency securing (boarding, temporary glazing, guarding) | yes, up to the sum insured | „Der Versicherer ersetzt die Kosten für provisorische Maßnahmen und Reparaturen zum …“ | WGB F Ziffer 8.1.18, page 268 |
| Leak detection and excavation costs | not addressed | ||
| Extra costs for lost water and frost protection | yes, up to the sum insured | „Der Versicherer ersetzt den Mehrverbrauch von Frischwasser oder Erdgas, der infolge …“ | WGB F Ziffer 8.1.11, page 267 |
| Loss of rent or use after a loss | yes, up to the sum insured | „Mietausfall oder Mietwert werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in dem die Wohnräume …“ | WGB F Ziffer 10.2.1, page 270 |
| Graffiti on external walls | yes, up to the sum insured | „die für die Beseitigung von Schäden durch Graffiti (Verunstaltung durch Farben und …“ | Zusatzbaustein Diebstahl, Vandalismus und Graffiti Nr. 1.3, page 296 |
| Damage by animals or pests (martens, rodents) | yes, up to the sum insured | „Versicherer auch Schäden an versicherten Sachen, die durch wildlebende Tiere, nicht …“ | Zusatzbaustein Schäden durch wildlebende Tiere Nr. 1, page 295 |
| Cover until transfer of ownership on sale, transfer to the buyer | yes | „Wird die versicherte Sache vom Versicherungsnehmer veräußert, so tritt zum Zeitpunkt …“ | WGB F Ziffer 17.1.1, page 279 |
Owner's liability
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Liability as property owner for the vacant building included | not addressed | ||
| Sum insured of owner's liability | not addressed | ||
| Liability limited in time or excluded during vacancy | not addressed | ||
| Water pollution and sewage damage (oil tank, sewage) in the liability part | not addressed | ||
| Defence against unjustified claims and legal costs | not addressed |
Contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| General deductible | yes, up to the sum insured | „Soweit im Versicherungsschein eine Selbstbeteiligung vereinbart wurde, wird diese je …“ | WGB F Ziffer 23, page 282 |
| Minimum term | not addressed | ||
| Short term policy or monthly cancellation for the vacancy period | not addressed | ||
| Return to the normal policy on reoccupation | not addressed | ||
| Insurer's right to cancel because of vacancy | yes | „Wird dem Versicherer eine Gefahrerhöhung in den Fällen nach Ziffer 16.3.2 sowie Ziffer …“ | WGB F Ziffer 16.4.1, page 278 |
| Waiver of underinsurance | yes | „so ist der Versicherer nicht verpflichtet, mehr als den tatsächlich eingetretenen …“ | WGB F Ziffer 12.4.1, page 273 |
| Transfer of the policy to heirs or a new owner | yes | „Wird die versicherte Sache vom Versicherungsnehmer veräußert, so tritt zum Zeitpunkt …“ | WGB F Ziffer 17.1.1, page 279 |
Spain specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Extraordinary risks via the Consorcio de Compensación de Seguros | not addressed | ||
| Distinction between main residence, second home and vacant home | not addressed | ||
| Threshold in days after which the home counts as deshabitada (consecutive or in total) | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- R+V Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- R+V-PrivatPolice Verbraucherinformation comfort mit Wohngebäudeversicherungsbedingungen comfort Edition: WGB F 01/23 (Ausgabe Januar 2023) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for R+V PrivatPolice comfort and available as plain text.
Volltext R+V PrivatPolice comfort Leerstandsversicherung · As text (Markdown) R+V PrivatPolice comfort Vacant property cover