Insurance broker / Vacant property insurance / Policy wording archive Vacant property cover
SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Top: the policy wording in full
Wohngebäudewerk Top mit Versicherungssumme Wert 1914: Nichtnutzung über 180 Tage ist eine mögliche anzeigepflichtige Gefahrerhöhung, Graffiti, Marderbiss und Mietnomaden sind mit eigenen Grenzen eingeschlossen.
German market: tariffs for people living in Germany.
Done in two minutes: your details are enough, we take care of the rest.
- Free for you, same price as going direct
- 4.97 out of 5 stars from 5,048 reviews
- On your side when you claim
Take out this policy through NAMMERT
You have already worked out with your AI what fits you.
All we need now are your details and a few answers.
We prepare your application with SV SparkassenVersicherung.
- AI has advised
- 2Your details
- Application to SV SparkassenVersicherung
Thank you, we have your application.
We prepare it with SV SparkassenVersicherung and get back to you with the documents.
Everything about this policy
What the policy covers: 59 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for SV SparkassenVersicherung SV
PrivatSchutz Top.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Insured value of the building (indexed new value, new value, current value or market value) | yes | „Als Versicherungswert gilt der Gleitende Neuwert. Abweichend können der Zeitwert oder …“ | Nr. 11.1, page 8 |
| Vacant building expressly insurable (own policy or vacancy clause) | yes | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht genutzt …“ | Nr. 20.1.2, page 12 |
| From when the building counts as vacant or unoccupied (number of days or months) | yes | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht genutzt …“ | Nr. 20.1.2, page 12 |
| Maximum covered vacancy period | not addressed | ||
| Reasons expressly named (inheritance, sale, renovation, care home, change of tenant) | not addressed | ||
| Partial vacancy (individual flats or parts of the building) addressed | yes | „nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit genügend häufig zu …“ | Nr. 18.1.2, page 11 |
| Vacancy during conversion or renovation covered | yes | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht genutzt …“ | Nr. 20.1.2, page 12 |
| Uninhabitable or dilapidated buildings excluded | yes | „Soweit ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft entwertet ist, werden …“ | Nr. 15.3, page 10 |
Perils covered while vacant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Fire (fire, lightning, explosion, implosion) while vacant | yes, up to the sum insured | „Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist oder ihn …“ | Nr. 2.2, page 1 |
| Arson by third parties while vacant | not addressed | ||
| Escape of water while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | Nr. 3.1.1, page 2 |
| Frost damage to pipes and heating while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | Nr. 3.1.1, page 2 |
| Storm and hail while vacant | yes, up to the sum insured | „Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Windstärke“ | Nr. 4, page 3 |
| Other natural hazards while vacant | yes, up to the sum insured | „Überschwemmung ist die unmittelbare Überflutung des Grund und Bodens des …“ | Nr. 5.1, page 4 |
| Vandalism and malicious damage while vacant | not addressed | ||
| Burglary damage to the building (doors, windows, locks) while vacant | yes, up to EUR 25,000 | „Die Höchstentschädigung für Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte beträgt 25.000 …“ | Nr. 2.12.4, page 2 |
| Theft of fixed building parts (copper, boiler, fittings) | not addressed | ||
| Glass breakage while vacant | not addressed | ||
| Squatting, damage by unauthorised occupants and eviction costs | yes, up to EUR 2,000 | „Versichert sind Schäden an versicherten Objekten durch Einmietbetrüger (Mietnomaden) …“ | Nr. 2.10, page 2 |
Restrictions and reductions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Cover excluded or suspended during vacancy | none | „ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 180 Tage nicht genutzt …“ | Nr. 20.1.2, page 12 |
| Only limited perils while vacant (for example only fire, storm, hail) | not addressed | ||
| Indemnity limit or reduction while vacant | not addressed | ||
| Special deductible while vacant | not addressed | ||
| Premium surcharge or adjustment for vacancy addressed | yes | „Statt der Kündigung können wir ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung einen unseren …“ | Nr. 20.4.2, page 12 |
| Waiver of reduction for gross negligence | yes, up to the sum insured | „verzichten wir auf unser Recht gem. § 81 Absatz 2 Versicherungsvertragsgesetz (VVG) …“ | Nr. 21.2, page 12 |
| Contents, valuables or cash excluded in the unoccupied building | not addressed |
Owner's obligations
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Vacancy must be notified (increase in risk), deadline | yes | „Eine Gefahrerhöhung, die nach Abgabe Ihrer Vertragserklärung unabhängig von Ihrem …“ | Nr. 20.3.3, page 12 |
| Regular inspections required (interval in days or weeks) | yes | „nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit genügend häufig zu …“ | Nr. 18.1.2, page 11 |
| Proof or log of inspections required | not addressed | ||
| Shut off and drain water pipes | yes | „dort alle wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und …“ | Nr. 18.1.2, page 11 |
| Heat during the cold season or drain the heating system | yes | „in der kalten Jahreszeit alle Gebäude und Gebäudeteile zu beheizen und dies genügend …“ | Nr. 18.1.3, page 11 |
| Keep the building locked and secured (doors, windows, access) | not addressed | ||
| Remove combustible waste and objects | not addressed | ||
| Switch off electricity or gas (except for heating and alarm) | not addressed | ||
| Duty of care (snow clearing, gritting, trees, roof) still to be met | not addressed | ||
| Consequences of a breach of obligations (reduction by fault, causality) | yes | „Bei grob fahrlässiger Verletzung der Obliegenheit sind wir berechtigt, unsere Leistung …“ | Nr. 19.2.1, page 11 |
Costs and additional benefits
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Clearance and demolition costs | yes, up to the sum insured | „Aufräumungs- und Abbruchkosten für das Aufräumen und den Abbruch versicherter Sachen“ | Nr. 8.1, page 5 |
| Costs of emergency securing (boarding, temporary glazing, guarding) | not addressed | ||
| Leak detection and excavation costs | not addressed | ||
| Extra costs for lost water and frost protection | yes, up to the sum insured | „ersetzen wir die Kosten, die dadurch entstehen, dass infolge eines Frost- oder …“ | Nr. 8.11, page 6 |
| Loss of rent or use after a loss | yes, up to the sum insured | „längstens jedoch für 36 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls“ | Nr. 10.2, page 7 |
| Graffiti on external walls | yes, up to EUR 2,500 | „Die Höchstentschädigung für Schäden durch Graffiti beträgt 2.500 EUR je Versicherungsfall.“ | Nr. 2.11.2, page 2 |
| Damage by animals or pests (martens, rodents) | yes, up to EUR 5,000 | „Die Höchstentschädigung für Schäden durch Marder und Kleinnager beträgt 5.000 EUR je …“ | Nr. 2.9.3, page 2 |
| Cover until transfer of ownership on sale, transfer to the buyer | yes | „Wird die versicherte Sache von Ihnen veräußert, so tritt zum Zeitpunkt des …“ | Nr. 22.1.1, page 12 |
Owner's liability
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Liability as property owner for the vacant building included | not addressed | ||
| Sum insured of owner's liability | not addressed | ||
| Liability limited in time or excluded during vacancy | not addressed | ||
| Water pollution and sewage damage (oil tank, sewage) in the liability part | not addressed | ||
| Defence against unjustified claims and legal costs | not addressed |
Contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| General deductible | yes, up to the sum insured | „Im Versicherungsfall wird der im Versicherungsvertrag vereinbarte Selbstbehalt abgezogen.“ | Nr. 5.12, page 4 |
| Minimum term | not addressed | ||
| Short term policy or monthly cancellation for the vacancy period | not addressed | ||
| Return to the normal policy on reoccupation | not addressed | ||
| Insurer's right to cancel because of vacancy | yes | „Wird uns eine Gefahrerhöhung in den Fällen nach Nr. 20.3.2 und Nr. 20.3.3 bekannt …“ | Nr. 20.4.1, page 12 |
| Waiver of underinsurance | yes | „keinen Abzug wegen Unterversicherung vor (Unterversicherungsverzicht)“ | Nr. 12.2.1, page 8 |
| Transfer of the policy to heirs or a new owner | yes | „Wird die versicherte Sache von Ihnen veräußert, so tritt zum Zeitpunkt des …“ | Nr. 22.1.1, page 12 |
Spain specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Extraordinary risks via the Consorcio de Compensación de Seguros | not addressed | ||
| Distinction between main residence, second home and vacant home | not addressed | ||
| Threshold in days after which the home counts as deshabitada (consecutive or in total) | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
Despite care, a value may be misread;
legally only the wording of your own contract in the edition stated there applies.
Please report errors, we correct them the same day.
Policy wordings and provider
- Legal entity
- SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft
- Distribution
- through tied agents
- Versicherungsbedingungen SV PrivatSchutz Wohngebäude, Versicherungssummen-Modell Top (SVPS WG-VSU-T) Edition: SVPS WG-VSU-T, Fassung September 2021 Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Top and available
as plain text.
Volltext SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Top Leerstandsversicherung · As text (Markdown) SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Top Vacant property cover