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WGV Plus: the policy wording in full
Wohngebäudewerk im PLUS-Tarif ohne Leerstandsklausel: Nichtnutzung erst nach 180 Tagen eine mögliche Gefahrerhöhung, Wildtierschäden entfallen aber schon nach 60 Tagen Nichtnutzung.
German market: tariffs for people living in Germany.
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Everything about this policy
What the policy covers: 59 points, each with its clause
Quotes are shortened.
The full German wording of each point is on the German page for WGV Plus.
Basics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Insured value of the building (indexed new value, new value, current value or market value) | yes | „Der Versicherungswert in der Gleitenden Neuwertversicherung Plus“ | Informationen, Erläuterungen, page 6 |
| Vacant building expressly insurable (own policy or vacancy clause) | yes | „bei Vereinbarung des OPTIMAL- oder PLUS-Tarifs länger als 180 Tage nicht genutzt wird“ | A.22.1.2.2, page 24 |
| From when the building counts as vacant or unoccupied (number of days or months) | yes | „bei Vereinbarung des OPTIMAL- oder PLUS-Tarifs länger als 180 Tage nicht genutzt wird“ | A.22.1.2.2, page 24 |
| Maximum covered vacancy period | not addressed | ||
| Reasons expressly named (inheritance, sale, renovation, care home, change of tenant) | not addressed | ||
| Partial vacancy (individual flats or parts of the building) addressed | yes | „Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu jeder Jahreszeit genügend häufig …“ | A.21.1.2, page 24 |
| Vacancy during conversion or renovation covered | no | „an einem Gebäude Baumaßnahmen durchgeführt“ | A.22.1.3, page 24 |
| Uninhabitable or dilapidated buildings excluded | yes | „Soweit ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft entwertet ist, werden …“ | A.18, page 22 |
Perils covered while vacant
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Fire (fire, lightning, explosion, implosion) while vacant | yes, up to the sum insured | „Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd entstanden ist oder ihn …“ | A.3.1, page 11 |
| Arson by third parties while vacant | not addressed | ||
| Escape of water while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | A.4.3.1.1, page 13 |
| Frost damage to pipes and heating while vacant | yes, up to the sum insured | „frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren“ | A.4.3.1.1, page 13 |
| Storm and hail while vacant | yes, up to the sum insured | „Sturm und Hagel nach A.5.1 und A.5.2“ | A.5, page 21 |
| Other natural hazards while vacant | yes, up to the sum insured | „Weitere Naturgefahren. Das sind die weiteren Elementargefahren wie Überschwemmung …“ | Informationsblatt, A.5.4, page 2 |
| Vandalism and malicious damage while vacant | yes, up to the sum insured | „Kosten für die Beseitigung von Schäden durch böswillige Beschädigung sowie durch Graffiti“ | A.3.9.4, page 11 |
| Burglary damage to the building (doors, windows, locks) while vacant | yes, up to the sum insured | „die dem Versicherungsnehmer für die Beseitigung von Schäden an Türen, Schlössern …“ | A.3.9.5, page 11 |
| Theft of fixed building parts (copper, boiler, fittings) | yes, up to the sum insured | „fest mit dem Gebäude verbundenen Gebäudebestandteilen“ | A.3.9.6.1, page 12 |
| Glass breakage while vacant | not addressed | ||
| Squatting, damage by unauthorised occupants and eviction costs | not addressed |
Restrictions and reductions
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Cover excluded or suspended during vacancy | none | „bei Vereinbarung des OPTIMAL- oder PLUS-Tarifs länger als 180 Tage nicht genutzt wird“ | A.22.1.2.2, page 24 |
| Only limited perils while vacant (for example only fire, storm, hail) | yes | „Kein Versicherungsschutz besteht, wenn Gebäude länger als 60 Tage ununterbrochen nicht …“ | A.3.10.3, page 12 |
| Indemnity limit or reduction while vacant | not addressed | ||
| Special deductible while vacant | not addressed | ||
| Premium surcharge or adjustment for vacancy addressed | yes | „Statt der Kündigung kann der Versicherer“ | B.3.2.3.2, page 31 |
| Waiver of reduction for gross negligence | yes, up to the sum insured | „Bei Vereinbarung des OPTIMAL- und PLUS-Tarifs wird auf den Einwand der groben …“ | B.4.13.1.2, page 34 |
| Contents, valuables or cash excluded in the unoccupied building | not addressed |
Owner's obligations
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Vacancy must be notified (increase in risk), deadline | yes | „bei Vereinbarung des OPTIMAL- oder PLUS-Tarifs länger als 180 Tage nicht genutzt wird“ | A.22.1.2.2, page 24 |
| Regular inspections required (interval in days or weeks) | yes | „Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu jeder Jahreszeit genügend häufig …“ | A.21.1.2, page 24 |
| Proof or log of inspections required | not addressed | ||
| Shut off and drain water pipes | yes | „Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu halten.“ | A.21.1.2, page 24 |
| Heat during the cold season or drain the heating system | yes | „In der kalten Jahreszeit müssen alle Gebäude und Gebäudeteile beheizt werden.“ | A.21.1.3, page 24 |
| Keep the building locked and secured (doors, windows, access) | not addressed | ||
| Remove combustible waste and objects | not addressed | ||
| Switch off electricity or gas (except for heating and alarm) | not addressed | ||
| Duty of care (snow clearing, gritting, trees, roof) still to be met | not addressed | ||
| Consequences of a breach of obligations (reduction by fault, causality) | yes | „Verletzt der Versicherungsnehmer eine der in A.21.1 genannten Obliegenheiten gilt …“ | A.21.2, page 24 |
Costs and additional benefits
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Clearance and demolition costs | yes, up to the sum insured | „Aufräumungs-, Abbruch-, Bewegungs- und“ | A.12.4, page 2 |
| Costs of emergency securing (boarding, temporary glazing, guarding) | yes, up to the sum insured | „Notverschalungen, Notverglasungen“ | A.12.3, page 17 |
| Leak detection and excavation costs | yes, up to the sum insured | „werden auch Kosten zur Leckortung ersetzt, wenn kein Versicherungsfall im Sinne der …“ | A.4.2.4, page 13 |
| Extra costs for lost water and frost protection | not addressed | ||
| Loss of rent or use after a loss | yes, up to the sum insured | „für 36 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls“ | A.13.2.1.3, page 20 |
| Graffiti on external walls | yes, up to the sum insured | „böswillige Beschädigung sowie durch Graffiti“ | A.3.9.4, page 11 |
| Damage by animals or pests (martens, rodents) | yes, up to EUR 5,000 | „Die Entschädigung ist je Versicherungsfall auf 5.000 EUR begrenzt.“ | A.3.10.3, page 18 |
| Cover until transfer of ownership on sale, transfer to the buyer | yes | „Veräußert der Versicherungsnehmer die versicherte“ | A.24.1.1, page 24 |
Owner's liability
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Liability as property owner for the vacant building included | not addressed | ||
| Sum insured of owner's liability | not addressed | ||
| Liability limited in time or excluded during vacancy | not addressed | ||
| Water pollution and sewage damage (oil tank, sewage) in the liability part | not addressed | ||
| Defence against unjustified claims and legal costs | not addressed |
Contract
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| General deductible | yes, up to the sum insured | „Im Versicherungsschein werden sie jeweils ausgewiesen.“ | A.9, page 17 |
| Minimum term | not addressed | ||
| Short term policy or monthly cancellation for the vacancy period | not addressed | ||
| Return to the normal policy on reoccupation | not addressed | ||
| Insurer's right to cancel because of vacancy | yes | „Vertrag unter Einhaltung einer Frist von einem Monat kündigen.“ | B.3.2.3.1, page 9 |
| Waiver of underinsurance | yes | „Der Versicherer verzichtet dann auf einen Abzug wegen Unterversicherung.“ | A.15.2.1, page 21 |
| Transfer of the policy to heirs or a new owner | yes | „Veräußert der Versicherungsnehmer die versicherte“ | A.24.1.1, page 24 |
Spain specifics
| Point | Rule | Wording (German) | Clause |
|---|---|---|---|
| Extraordinary risks via the Consorcio de Compensación de Seguros | not addressed | ||
| Distinction between main residence, second home and vacant home | not addressed | ||
| Threshold in days after which the home counts as deshabitada (consecutive or in total) | not addressed |
Evaluated by NAMMERT from published policy wordings.
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Policy wordings and provider
- Legal entity
- WGV-Versicherung AG, Württembergische Gemeinde-Versicherung auf Gegenseitigkeit
- Distribution
- direct from the insurer only
- Vertragsunterlagen zu Ihrer Wohngebäudeversicherung Edition: Vertragsunterlagen Wohngebäude (BASIS, OPTIMAL, PLUS) Original from the insurer (PDF, German)
Full text of the wording
The full text exists only in German.
It is printed on the German page for WGV Plus and available as plain text.
Volltext WGV Plus Leerstandsversicherung · As text (Markdown) WGV Plus Vacant property cover