SV SparkassenVersicherung SV PrivatSchutz Komfort: die Bedingungen im Volltext

[Seite 1] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 Inhaltsverzeichnis 12. Wie wird die Versicherungssumme in der gleitenden Neuwertversicherung ermittelt? Was versteht man unter dem 1. Welche Gefahren und Schäden sind versichert Unterversicherungsverzicht? (Versicherungsfall)? Welche generellen Ausschlüsse gibt es? 13. Wie erfolgen die Berechnung und die Anpassung des Beitrags 2. Feuer: Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explo- in der Gleitenden Neuwertversicherung? sion, Verpuffung, Implosion, Luft-, Straßen-, Schienen-, 14. Welche sonstige Anpassung des Beitragssatzes gibt es? Wasserfahrzeuge, Sengschäden, Gebäudebeschädigungen (Beitragssatzanpassungsklausel) durch unbefugte Dritte, spezielle Ausschlüsse 15. Wie erfolgt die Entschädigungsberechnung? 3. Leitungswasser, spezielle Ausschlüsse 16. Wie erfolgt die Zahlung und Verzinsung der Entschädigung? 4. Sturm, Hagel; spezielle Ausschlüsse 17. Was versteht man unter dem Sachverständigenverfahren? 5. Weitere Elementargefahren, spezielle Ausschlüsse - unter 18. Welche Obliegenheiten haben Sie vor Eintritt des anderem Deckelung von Erdbebenschäden Versicherungsfalls zu beachten? 6. Welche Sachen sind versichert und welche Sachen sind nicht 19. Welche Obliegenheiten haben Sie bei und nach Eintritt des versichert? Was ist der Versicherungsort? Versicherungsfalls zu beachten? 7. Welche Regelungen gibt es zum Wohnungs- und 20. Was gilt bei Gefahrerhöhung? Teileigentum? 21. Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung des 8. Welche Kosten sind versichert? Versicherungsfalls (§ 81 VVG) 9. Welche Mehrkosten sind versichert und welche Mehrkosten 22. Was müssen Sie bei der Veräußerung der versicherten Sachen sind nicht versichert? beachten? 10. Wie sind Mietausfall und Mietwert versichert? 23. Was versteht man unter dem Übergang von 11. Was versteht man unter dem Versicherungswert und der Ersatzansprüchen? Versicherungssumme? Diese Versicherungsbedingungen gelten ergänzend zu den Versiche- 2.2 Brand rungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Allgemeiner Teil (SVPS- Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd ent- AT). standen ist oder ihn verlassen hat und das sich aus eigener Kraft aus- zubreiten vermag. 1. Welche Gefahren und Schäden sind versichert (Versiche- Brandschäden, die an versicherten Sachen dadurch entstehen, dass sie rungsfall)? Welche generellen Ausschlüsse gibt es? einem Nutzfeuer oder Wärme zur Bearbeitung oder zu sonstigen 1.1 Versicherungsfall Zwecken ausgesetzt werden (Nutzwärmeschäden), sind versichert. Dies Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch gilt auch für Sachen, in denen oder durch die Nutzfeuer oder Wärme 1.1.1 Feuer: Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explo- erzeugt, vermittelt oder weitergeleitet wird. sion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, 2.3 Blitzschlag seiner Teile oder seiner Ladung, Anprall eines Schienen-, Straßen- oder Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf versicherte Wasserfahrzeuges oder einer fahrbaren oder selbstfahrenden Arbeits- Sachen. maschine, Sengschäden, Gebäudebeschädigungen durch unbefugte 2.4 Überspannung durch Blitz Dritte, Überspannung durch Blitz ist ein Schaden, der durch Überspannung, 1.1.2 Leitungswasser, Überstrom und Kurzschluss infolge eines Blitzes oder durch sonstige 1.1.3 Sturm, Hagel, atmosphärisch bedingte Elektrizität an versicherten elektrischen Ein- 1.1.4 Weitere Elementargefahren: Überschwemmung, Rückstau, richtungen und Geräten entsteht. Erdbeben, Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkanaus- Solche Schäden sind nur versichert, soweit der Blitz oder die sonstige bruch atmosphärisch bedingte Elektrizität in einem Umkreis von 3 km um das zerstört oder beschädigt werden oder infolgedessen abhandenkom- versicherte Gebäude nachgewiesen werden kann. men. Defekte Geräte bzw. Geräteteile sind bis zur Entscheidung des Versi- 1.2 Die Gefahrengruppe Nr. 1.1.3 kann nur zusammen mit der cherers über den Ersatz des Schadens aufzubewahren. Gefahrengruppe Nr. 1.1.1 versichert werden und die Gefahrengruppe 2.5 Explosion, Verpuffung, Implosion Nr. 1.1.4 kann ausschließlich in Verbindung mit der Gefahrengruppe Nr. 2.5.1 Explosion ist eine auf dem Ausdehnungsbestreben von Gasen 1.1.3 versichert werden. oder Dämpfen beruhende, plötzlich verlaufende Kraftäußerung. 1.3 Ausschlüsse Krieg und Kernenergie Eine Explosion eines Behälters (Kessel, Rohrleitung usw.) liegt nur vor, Die Versicherung erstreckt sich ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursa- wenn seine Wandung in einem solchen Umfang zerrissen wird, dass ein chen nicht auf Schäden durch plötzlicher Ausgleich des Druckunterschieds innerhalb und außerhalb 1.3.1 Krieg, kriegsähnliche Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, des Behälters stattfindet. Wird im Innern eines Behälters eine Explosi- Rebellion, Aufstand oder Innere Unruhen, on durch chemische Umsetzung hervorgerufen, so ist ein Zerreißen 1.3.2 Kernenergie, nukleare Strahlung oder radioaktive Substanzen. seiner Wandung nicht erforderlich. 2.5.2 Verpuffung 2. Feuer: Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Verpuffung ist eine auf dem Ausdehnungsbestreben von Gasen und Explosion, Verpuffung, Implosion, Luft-, Straßen-, Schie- Dämpfen beruhende, plötzlich verlaufende Kraftäußerung mit nur nen-, Wasserfahrzeuge, Sengschäden, Gebäudebeschädi- geringer Geschwindigkeit und Druckwirkung bei der in der Regel kein gungen durch unbefugte Dritte, spezielle Ausschlüsse Explosionsknall entsteht. 2.1 Versicherte Gefahren und Schäden 2.5.3 Implosion ist ein plötzlicher, unvorhersehbarer Zusammenfall Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch eines Hohlkörpers durch äußeren Überdruck infolge eines inneren 2.1.1 Brand, Unterdruckes. 2.1.2 Blitzschlag, 2.6 Fahrzeuganprall 2.1.3 Überspannung durch Blitz, 2.6.1 Wir leisten auch Entschädigung für versicherte Sachen, die 2.1.4 Explosion, Verpuffung, Implosion, durch Fahrzeuganprall unmittelbar zerstört oder beschädigt werden. 2.1.5 Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder 2.6.2 Als Fahrzeuganprall gilt jede unmittelbare Zerstörung oder seiner Ladung, Beschädigung der versicherten Sachen durch die Berührung eines 2.1.6 Anprall eines Schienen-, Straßen- oder Wasserfahrzeuges oder Schienen-, Straßen- oder Wasserfahrzeuges oder einer fahrbaren oder einer fahrbaren oder selbstfahrenden Arbeitsmaschine, selbstfahrenden Arbeitsmaschine. 2.1.7 Sengschäden, 2.6.3 Der Versicherungsschutz erstreckt sich nicht auf Schäden, die 2.1.8 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte von Fahrzeugen verursacht werden, die von Ihnen oder mit Ihnen in zerstört oder beschädigt werden oder abhandenkommen. häuslicher Gemeinschaft lebenden Familienangehörigen, den Mieter des versicherten Gebäudes oder deren Arbeitnehmer betrieben wer- den. [Seite 2] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 2 von 12 2.6.4 Die Deckung gilt subsidiär, das heißt, die Inanspruchnahme - Sie die Gefahr tragen. aus dem vorliegenden Vertrag ist nur insoweit möglich, als durch 3.1.4 frostbedingte Bruchschäden an nachfolgend genannten Instal- anderweitige Versicherungen oder Haftungstatbestände Dritter keine lationen: oder keine volle Deckung des entstandenen Schadens erreicht werden - Badeeinrichtungen, Waschbecken, Spülklosetts, Armaturen (Wasser- kann. Zu ersetzen ist gegebenenfalls eine bestehende Deckungsdiffe- und Absperrhähne, Ventile, Geruchsverschlüsse, Wassermesser) so- renz. wie deren Anschlussschläuche, 2.7 Sengschäden - Heizkörper, Heizkessel, Boiler oder vergleichbare Teile von Warm- Wir leisten auch Entschädigung für versicherte Sachen, die durch wasserheizungs-, Dampfheizungs-, Klima-, Wärmepumpen- oder So- Sengschäden zerstört oder beschädigt werden. Sengschäden sind larheizungsanlagen. durch Hitzeeinwirkung und ohne offene Flamme örtlich begrenzte 3.1.5 sonstige Bruchschäden an Armaturen (Wasser- und Absperr- Schäden, die durch Verfärbung der versengten Sachen sichtbar wer- hähne, Ventile, Wassermesser, Geruchsverschlüsse). den. Ausgeschlossen sind Bruchschäden an bereits defekten Armaturen. Die Höchstentschädigung für Schäden durch Sengschäden beträgt Weiterhin ersetzen wir die Kosten für den Austausch der zuvor genann- 10.000 EUR je Versicherungsfall. ten Armaturen, soweit dieser Austausch infolge eines Versicherungs- 2.8 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte falls gemäß Nr. 1 im Bereich der Rohrbruchstelle notwendig ist. 2.8.1 Mitversichert sind die notwendigen und tatsächlich angefalle- Die Höchstentschädigung für sonstige Bruchschäden an Armaturen nen Kosten für die Beseitigung von Schäden an Türen, Schlössern, (Wasser- und Absperrhähne, Ventile, Wassermesser, Geruchsverschlüs- Fenstern (ausgenommen Schaufensterverglasungen), Rollläden und se) beträgt 500 EUR je Armatur und je Versicherungsfall. Schutzgittern eines versicherten Gebäudes, wenn die Schäden dadurch 3.2 Bruchschäden außerhalb von Gebäuden auf dem Grundstück entstanden sind, dass ein unbefugter Dritter 3.2.1 Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintre- 2.8.1.1 in das Gebäude eingebrochen, eingestiegen oder mittels tende frostbedingte und sonstige Bruchschäden an den Zuleitungsroh- falscher Schlüssel oder anderer Werkzeuge eingedrungen ist; ren der Wasserversorgung oder an den Rohren der Warmwasserhei- 2.8.1.2 versucht, durch eine Handlung gemäß Nr. 2.8.1.1 in ein versi- zungs-, Dampfheizungs-, Klima-, Wärmepumpen-, oder Solarheizungs- chertes Gebäude einzudringen. anlagen soweit 2.8.2 Schäden, die der Täter an dem versicherten Gebäude von - die Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden, außen verursacht, sind nur versichert, soweit sie Folge einer Handlung - Sie die Gefahr tragen und gemäß Nr. 2.8.1 sind. - die Rohre - sofern diese nicht der Versorgung versicherter Gebäude 2.8.3 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur oder Anlagen dienen - nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen dienen. (z. B. Hausratversicherung) keine oder keine volle Deckung erreicht 3.2.2 Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintre- wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende tende frostbedingte und sonstige Bruchschäden an auf dem Versiche- Deckungsdifferenz. rungsgrundstück verlegten Gas- und Fernwärmerohren die der Versor- 2.8.4 Die Höchstentschädigung für Gebäudebeschädigungen durch gung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen, soweit unbefugte Dritte beträgt 10.000 EUR je Versicherungsfall. - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und 2.9 Nicht versicherte Schäden - Sie die Gefahr tragen. Nicht versichert sind 3.3 Bruchschäden außerhalb des Grundstücks 2.9.1 ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Schäden durch Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintretende Erdbeben; Frost- und sonstige Bruchschäden an Zuleitungsrohren der Wasserver- 2.9.2 Schäden, die an Verbrennungskraftmaschinen durch die im sorgung oder an den Rohren der Warmwasserheizungs-, Dampfhei- Verbrennungsraum auftretenden Explosionen, sowie Schäden, die an zungs-, Klima-, Wärmepumpen-, oder Solarheizungsanlagen, die au- Schaltorganen von elektrischen Schaltern durch den in ihnen auftre- ßerhalb des Versicherungsgrundstücks liegen und der Versorgung tenden Gasdruck entstehen. versicherter Gebäude oder Anlagen dienen, soweit Die Ausschlüsse gemäß Nr. 2.9.2 gelten nicht, soweit diese Schäden - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und Folge eines versicherten Sachschadens gemäß Nr. 2.1 sind. - Sie die Gefahr tragen. 3.4 Nässeschäden 3. Leitungswasser, spezielle Ausschlüsse 3.4.1 Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch 3.1 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden. bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser zerstört oder be- Als innerhalb des Gebäudes gilt der gesamte Baukörper, einschließlich schädigt werden oder abhandenkommen. der Bodenplatte. Das Leitungswasser muss aus Rohren der Wasserversorgung (Zu- und Rohre und Installationen unterhalb der Bodenplatte (tragend oder Ableitungen) oder damit verbundenen Schläuchen, den mit diesem nicht tragend) sind nicht versichert. Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder deren wasser- Bei Gebäuden ohne Bodenplatte (tragend oder nicht tragend), sind führenden Teilen, aus Einrichtungen der Warmwasser- oder Dampfhei- Rohre unterhalb der untersten begehbaren Ebene des Hauses nicht zung, aus Klima- Wärmepumpen oder Solarheizungsanlagen, aus versichert. Bei teilunterkellerten Gebäuden ist jeweils die unterste Wasserlösch- und Berieselungsanlagen oder aus Wasserbetten und begehbare Ebene maßgebend, unter der das schadenursächliche Rohr Aquarien ausgetreten sein. liegt. Sole, Öle, Kühl- und Kältemittel aus Klima-, Wärme-pumpen- oder Rohre von Solarheizungsanlagen auf dem Dach gelten als Rohre inner- Solarheizungsanlagen sowie Wasserdampf stehen Leitungswasser halb des Gebäudes. gleich. Wir leisten Entschädigung für innerhalb von Gebäuden eintretende 3.4.2 Wir leisten Entschädigung für Nässeschäden an versicherte 3.1.1 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren Sachen, die dadurch entstehen, dass Witterungsniederschläge be- - der Wasserversorgung (Zu- oder Ableitungen) oder den damit ver- stimmungswidrig aus innerhalb des Gebäudes liegenden Regenfallroh- bundenen Schläuchen, ren austreten und unmittelbar in das Gebäude eindringen. - der Warmwasser- oder Dampfheizung sowie Klima-, Wärmepumpen- Die Höchstentschädigung für diese aus den Regenfallrohren bestim- oder Solarheizungsanlagen, mungswidrig austretenden Witterungsniederschläge beträgt - von Wasserlösch- oder Berieselungsanlagen, 2.500 EUR je Versicherungsfall. sofern diese Rohre nicht Bestandteil von Heizkesseln, Boilern oder 3.5 Zisternen vergleichbaren Anlagen sind. 3.5.1 Als Leitungswasser gilt auch Wasser, das aus Zisternenanlagen 3.1.2 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an im Gebäude die der Versorgung des Gebäudes dienen, bestimmungswidrig ausge- verlaufenden Regenfallrohren. treten ist. Die Höchstentschädigung an diesen Regenfallrohren beträgt 3.5.2 Versichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Rohren 2.500 EUR je Versicherungsfall. von Zisternenanlagen, außerhalb versicherter Gebäude, soweit sich 3.1.3 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Gas- und Fern- diese Rohre auf dem Versicherungsgrundstück befinden und der wärmerohren soweit Versorgung des versicherten Gebäudes dienen. - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und [Seite 3] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 3 von 12 Sofern es sich um Zuleitungsrohre zu einer Zisterne (Regenwasser- Öffnungen, es sei denn, dass diese Öffnungen durch Sturm oder Hagel sammler) handelt, besteht Versicherungsschutz ab dem Regenwasser- entstanden sind und einen versicherten Gebäudeschaden darstellen; filter. Dieser Filter gilt selbst nicht als versichert. 4.4.1.3 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 3.5.3 Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner Zwecken dienen. Ladung; 3.6 Nicht versicherte Schäden 4.4.1.4 weitere Elementargefahren (Überschwemmung, Erdbeben, 3.6.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch). Schäden durch 4.4.2 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an 3.6.1.1 Regenwasser aus Fallrohren (Ausnahme siehe Nr. 3.4.2), - Gebäuden oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an 3.6.1.2 Plansch- oder Reinigungswasser, den in diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen; 3.6.1.3 Schwamm, - Laden- und Schaufensterscheiben. 3.6.1.4 Grundwasser, stehendes oder fließendes Gewässer, Über- schwemmung oder Witterungsniederschläge oder einen durch diese 5. Weitere Elementargefahren, spezielle Ausschlüsse - unter Ursachen hervorgerufenen Rückstau, anderem Deckelung von Erdbebenschäden 3.6.1.5 Erdbeben Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch, Elementargefahren sind nur Gefahren, die auf unbeherrschten Natur- 3.6.1.6 Erdfall oder Erdrutsch, es sei denn, dass Leitungswasser nach gewalten beruhen und nicht auf menschliches Verhalten zurückzufüh- Nr. 3.4 den Erdfall oder den Erdrutsch verursacht hat, ren sind. Es gelten folgende Begriffsbestimmungen: 3.6.1.7 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 5.1 Überschwemmung ist die unmittelbare Überflutung des Grund Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder und Bodens des Versicherungsgrundstücks mit erheblichen Mengen seiner Ladung, von Oberflächenwasser durch 3.6.1.8 Öffnen der Sprinkler oder Bedienen der Berieselungsdüsen 5.1.1 Ausuferung von oberirdischen (stehenden oder fließenden) wegen eines Brandes, durch Druckproben oder durch Umbauten oder Gewässern, Reparaturarbeiten an dem versicherten Gebäude oder an der Wasser- 5.1.2 Witterungsniederschläge, lösch- oder Berieselungsanlage, 5.1.3 Austritt von Grundwasser an die Erdoberfläche infolge von Nr. 3.6.1.9 Sturm, Hagel, 5.1.1 oder Nr. 5.1.2. 3.6.1.10 Leitungswasser aus Eimern, Gießkannen oder sonstigen 5.2 Rückstau liegt vor, wenn Wasser durch Ausuferung von oberir- mobilen Behältnissen. dischen (stehenden oder fließenden) Gewässern oder durch Witte- 3.6.2 Die Ausschlüsse gemäß Ziffer 3.6.1.2, 3.6.1.4 und 3.6.1.8 gelten rungsniederschläge bestimmungswidrig aus den gebäudeeigenen nicht für Leitungswasserschäden infolge eines Rohrbruches gemäß Ableitungsrohren oder damit verbundenen Einrichtungen unmittelbar Ziffer 3.1 und Ziffer 3.2. in das Gebäude eindringt. 3.6.3 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an Gebäuden 5.3 Erdbeben ist eine naturbedingte Erschütterung des Erdbo- oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an den in dens, die durch geophysikalische Vorgänge im Erdinnern ausgelöst diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen. wird und wenigstens die Magnitude ML = 3,5 (nach C.F. Richter) er- reicht. Erschütterungen innerhalb von 72 Stunden gelten als ein Ereig- 4. Sturm, Hagel; spezielle Ausschlüsse nis. 4.1 Versicherte Gefahren und Schäden Erdbeben wird unterstellt, wenn Sie nachweisen, dass Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die zerstört oder 5.3.1 die naturbedingte Erschütterung des Erdbodens in der Umge- beschädigt werden oder abhandenkommen bung des Versicherungsortes Schäden an Gebäuden in einwandfreiem 4.1.1 durch die unmittelbare Einwirkung des Sturmes oder Hagels Zustand oder an ebenso widerstandsfähigen anderen Sachen angerich- auf versicherte Sachen oder auf Gebäude, in denen sich versicherte tet hat oder Sachen befinden; 5.3.2 der Schaden wegen des einwandfreien Zustandes der versi- 4.1.2 dadurch, dass ein Sturm oder Hagel Gebäudeteile, Bäume oder cherten Sachen, nur durch ein Erdbeben entstanden sein kann. andere Gegenstände auf versicherte Sachen oder auf Gebäude, in Im Versicherungsfall ist die Entschädigungsbegrenzung gem. Nr. 5.10 denen sich versicherte Sachen befinden, wirft; zu beachten. 4.1.3 als Folge eines Schadens nach Nr. 4.1.1 oder Nr. 4.1.2 an versi- 5.4 Erdfall ist der naturbedingte Einsturz des Erdbodens über cherten Sachen; natürlichen Hohlräumen. 4.1.4 durch die unmittelbare Einwirkung des Sturmes oder Hagels 5.5 Erdrutsch ist ein naturbedingtes Abrutschen oder Abstürzen auf Gebäude, die mit dem versicherten Gebäude oder Gebäuden, in von Erd- oder Gesteinsmassen. denen sich versicherte Sachen befinden, baulich verbunden sind; 5.6 Schneedruck ist die Wirkung des Gewichts von Schnee- oder 4.1.5 dadurch, dass ein Sturm oder Hagel Gebäudeteile, Bäume oder Eismassen. Mitversichert sind auch Schäden durch Dachlawinen an den andere Gegenstände auf Gebäude wirft, die mit dem versicherten versicherten Sachen. Gebäude oder Gebäuden, in denen sich versicherte Sachen befinden, 5.7 Lawinen sind an Berghängen niedergehende Eis- oder baulich verbunden sind. Schneemassen einschließlich der bei ihrem Abgang verursachten 4.2 Sturm Druckwelle. Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Wind- 5.8 Vulkanausbruch ist eine plötzliche Druckentladung beim Auf- stärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens reißen der Erdkruste, verbunden mit Lavaergüssen, Asche-Eruptionen 63 km/Stunde). oder dem Ausströmen von sonstigen Materialien und Gasen. Ist die Windstärke für den Schadenort nicht feststellbar, so wird Wind- 5.9 Nicht versicherte Schäden stärke 8 unterstellt, wenn Sie nachweisen, dass 5.9.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen 4.2.1 die Luftbewegung in der Umgebung des Versicherungsgrund- Schäden durch stücks Schäden an Gebäuden in einwandfreiem Zustand oder an eben- 5.9.1.1 Sturmflut, so widerstandsfähigen anderen Sachen angerichtet hat, oder dass 5.9.1.2 Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch 4.2.2 der Schaden wegen des einwandfreien Zustandes des versi- nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Außentüren oder andere cherten Gebäudes oder des Gebäudes, in dem sich die versicherten Öffnungen, es sei denn, dass diese Öffnungen durch Sturm oder Hagel Sachen befunden haben, oder mit diesem Gebäude baulich verbunde- entstanden sind und einen versicherten Gebäudeschaden darstellen, nen Gebäuden, nur durch Sturm entstanden sein kann. 5.9.1.3 Grundwasser, soweit nicht an die Erdoberfläche gedrungen 4.3 Hagel (siehe Nr. 5.1.3), Hagel ist ein fester Witterungsniederschlag in Form von Eiskörnern. 5.9.1.4 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 4.4 Nicht versicherte Schäden Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner 4.4.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Ladung, dies gilt nicht, soweit diese Gefahren durch ein versichertes Schäden durch Erdbeben ausgelöst wurden, 4.4.1.1 Sturmflut; 5.9.1.5 Trockenheit oder Austrocknung, 4.4.1.2 Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Außentüren oder andere [Seite 4] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 4 von 12 5.9.1.6 Schäden, die infolge eines Erdbebens entstanden sind, wenn muss der Gesamtentschädigungsbetrag, der derzeit 360 Millionen EUR die Standfestigkeit der versicherten Sache noch gewährleistet ist oder beträgt, erhöht werden. deren Benutzbarkeit nur geringfügig gemindert ist. Der Gesamtentschädigungsbetrag muss mindestens in dem Verhältnis 5.9.2 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an erhöht werden, in dem sich die Gesamtversicherungssummen inner- - Gebäuden oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an halb der abgelaufenen 5-Jahres-Periode erhöht haben. den in diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen, 5.11 Durch Elementarereignisse verursachte Brände und Explosio- - Laden- und Schaufensterscheiben. nen gelten als deren unmittelbare Folge. 5.9.3 Schäden durch Rückstau, sofern sich das Wasser aufgrund 5.12 Im Versicherungsfall wird der im Versicherungsvertrag verein- anderer Umstände als einer Kanalsättigung zurückstaut (z. B. Verringe- barte Selbstbehalt abgezogen. rung des Rohrquerschnitts durch Gegenstände, grobe Verunreinigun- gen etc.); 6. Welche Sachen sind versichert und welche Sachen sind 5.9.4 Ereignisse nach Nr.2., Nr. 3. und Nr. 4. nicht versichert? Was ist der Versicherungsort? 5.10 Bei Erdbebenschäden gemäß Nr. 5.3 ist die Haftung des Versi- 6.1 Beschreibung des Versicherungsumfangs cherers pro Kalenderjahr auf einen Gesamtentschädigungsbetrag von Versichert sind die in dem Versicherungsschein bezeichneten Gebäude 360 Millionen EUR begrenzt (i. F.: "Erdbebendeckel"). Hinsichtlich des mit ihren Gebäudebestandteilen und Gebäudezubehör einschließlich Anwendungsbereichs dieser Haftungsbegrenzung gilt Folgendes: unmittelbar an das Gebäude anschließender Terrassen auf dem im 5.10.1 Die Haftungsbegrenzung erfasst alle relevanten Erdbeben- Versicherungsschein bezeichneten Versicherungsgrundstück. schäden, die innerhalb des betreffenden Kalenderjahres entstehen, Weitere Grundstücksbestandteile sind nur versichert, soweit diese unabhängig davon, ob sie durch ein oder mehrere Erdbeben verur- ausdrücklich in den Versicherungsumfang einbezogen sind. sacht worden sind. 6.2 Definitionen Relevante Erdbebenschäden sind - unabhängig davon, ob sie an 6.2.1 Gebäude im Sinne dieser Regelungen sind mit dem Erdboden Wohngebäuden oder an nicht wohnwirtschaftlich genutzten, z. B. verbundene Bauwerke, die der überwiegenden Nutzung zu Wohnzwe- gewerblichen Objekten eintreten – alle Schäden aus Erdbebenereignis- cken bestimmt sind und gegen äußere Einflüsse schützen können. sen, 6.2.2 Gebäudebestandteile sind in ein Gebäude eingefügte Sachen, 5.10.1.1 die im Zeitpunkt ihres Entstehens beim Versicherer versichert die durch ihre feste Verbindung mit dem Gebäude ihre Selbstständig- sind und keit verloren haben. Dazu gehören auch Einbaumöbel bzw. Einbaukü- 5.10.1.2 die entweder denselben Versicherungsbedingungen unterlie- chen, die individuell für das Gebäude raumspezifisch geplant und gen oder für die Bedingungen gelten, die bei Erdbebenschäden eben- gefertigt sind. Nicht ausreichend ist hierfür grundsätzlich das Einpas- falls eine dem vorliegenden Erdbebendeckel entsprechende Haftungs- sen vorgefertigter Schränke mittels Planung der Küche in einem Kü- begrenzung des Versicherers auf einen Gesamtentschädigungsbetrag chenstudio. pro Kalenderjahr vorsehen und 6.2.3 Gebäudezubehör sind bewegliche Sachen, die sich im Gebäu- 5.10.1.3 bei denen der zugrunde liegende Versicherungsvertrag nach de befinden oder außen am Gebäude angebracht sind und der In- dem 31.12.1997 abgeschlossen worden ist oder aber die Haftungsbe- standhaltung bzw. überwiegenden Zweckbestimmung des versicherten grenzung erst nach diesem Zeitpunkt vereinbart worden ist. Gebäudes dienen. 5.10.2 Übersteigt die Summe aller nach Nr. 5.10.1 relevanten Als Gebäudezubehör gelten ferner Müllboxen sowie Klingel- und Brief- Erdbebenschäden in einem Kalenderjahr den Gesamtentschädigungs- kastenanlagen auf dem Versicherungsgrundstück. betrag von 360 Millionen EUR, so gilt Folgendes: Im ersten Schritt wird Als Gebäudezubehör gelten des Weiteren Öltanks auf dem Versiche- die Summe aller relevanten Erdbebenschäden ermittelt. Im zweiten rungsgrundstück, welche eine direkte Verbindung zur Heizungsanlage Schritt wird errechnet, in welchem Verhältnis der Gesamtentschädi- aufweisen. gungsbetrag im Verhältnis zu dieser Summe aller relevanten Erdbe- Öltanks, welche die Heizungsanlage nicht direkt versorgen und als benschäden steht. In demselben Verhältnis werden die einzelnen reine Öllagerstätte dienen, sind nur aufgrund besonderer Vereinba- Ansprüche der Versicherungsnehmer auf Ersatz ihrer nach Nr. 5.10.1 rung versichert. relevanten Erdbebenschäden vom Versicherer beglichen. Der übrige Gebäudezubehör, das nur vorübergehend vom versicherten Gebäude Teil wird nicht entschädigt. Die Anwendung des Erdbebendeckels führt getrennt wird und sich in einem der versicherten Gebäude befindet, in diesem Fall also zu einer entsprechenden Kürzung der Entschädi- bleibt mitversichert. gungsansprüche. 6.2.4 Als Grundstücksbestandteile gelten die mit dem Grund und 5.10.3 Ereignen sich in einem Kalenderjahr ein oder mehrere Erdbe- Boden des Versicherungsgrundstücks fest verbundenen Sachen. ben, bei denen nicht ausgeschlossen werden kann, dass die Summe 6.2.5 Versicherungsgrundstück ist das Flurstück/sind die Flurstücke, aller nach Nr. 5.10.1 relevanten Erdbebenschäden den Gesamtent- auf dem das versicherte Gebäude steht (Versicherungsort). Teilen sich schädigungsbetrag von 360 Millionen EUR übersteigt, so kann der mehrere Gebäude ein Flurstück, so gilt als Versicherungsort derjenige Versicherer die endgültige Entschädigung der relevanten Erdbeben- Teil des Flurstücks, der durch Einfriedung oder anderweitige Abgren- schäden zurückstellen bis feststeht, wie groß die Summe aller nach Nr. zung dem/den im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude(n) 5.10.1 relevanten Erdbebenschäden des Kalenderjahres ist. Der Versi- ausschließlich zugehörig ist. cherer hat in diesem Fall jedoch eine oder mehrere angemessene 6.3 Mitversicherte Grundstücksbestandteile Abschlagszahlungen zu leisten. 6.3.1 Als Grundstücksbestandteile sind die nachfolgend unter Ziffer 5.10.4 Solange der Versicherungsnehmer aufgrund vorstehender 6.3.1.1 bis 6.3.1.16 genannten Grundstücksbestandteile mitversichert, Haftungsbegrenzung keine volle Entschädigung erhalten hat, entfällt soweit sie sich auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Grund- die Verpflichtung zur unveränderten Wiederherstellung bzw. Wieder- stück befinden. beschaffung der zerstörten oder beschädigten Sachen. Die Höchstentschädigung für diese Grundstücksbestandteile beträgt 5.10.5 Der Gesamtentschädigungsbetrag ist periodisch im Abstand insgesamt 25.000 EUR je Versicherungsfall. von jeweils fünf Jahren darauf zu überprüfen, ob er aus Gründen der 6.3.1.1 Garten-/Gerätehäuser und Schuppen bis je 20 qm Wohn- Geschäftsentwicklung angemessen im Sinne der Nr. 5.10.6 erhöht und/oder Nutzfläche, werden muss. Die nächste Überprüfung erfolgt zum Ablauf des 6.3.1.2 Hundehütten, Hundezwinger und Volieren bis je 20 qm Nutz- 31.12.2023, die nachfolgenden dann im Abstand von jeweils fünf Jah- fläche ren. 6.3.1.3 freistehende Antennen und Parabolspiegel, 5.10.6 Für die Überprüfung der Angemessenheit des Gesamtent- 6.3.1.4 Ständer und Masten, schädigungsbetrags am Ende einer jeden 5-Jahres- Periode im Sinne 6.3.1.5 Freileitungen, der Nr. 5.10.5 gilt folgende Regelung: 6.3.1.6 äußere Grundstückseinfriedungen (auch Hecken. Entschädigt Es wird ermittelt, wie hoch die Gesamtversicherungssumme aller ge- wird die Wiederaufforstung mit Jungpflanzen), gen relevante Erdbebenschäden im Sinne der Nr. 5.10.1 versicherten 6.3.1.7 Hof- und Gehwegsbefestigungen, Gegenstände zum einen zu Beginn der 5-Jahres-Periode war und wie 6.3.1.8 Wege- und Gartenbeleuchtungen, hoch sie zum anderen am Ende der 5-Jahres-Periode ist. Ist die Ge- 6.3.1.9 Pergolen, samtversicherungssumme am Ende der 5-Jahres- Periode größer, so 6.3.1.10 Terrassenüberdachungen, 6.3.1.11 im Erdreich befindliche Zisternen, [Seite 5] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 5 von 12 6.3.1.12 im Erdreich verlegte Induktionsschleifen von Rasenmährobo- verpflichtet sind, wenn diese Leistungen im öffentlichen Interesse tern einschließlich der dazugehörigen Ladestationen. Vom Versiche- erbracht werden. rungsschutz ausgeschlossen ist der Rasenmähroboter selbst, 8.4 Transport- und Lagerkosten 6.3.1.13 aus Beton oder vergleichbarem massiven Material gegossene 8.4.1 Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendi- oder gemauerte bzw. fest im Boden verankerte Grillkamine und gen Kosten für Transport und Lagerung versicherter Sachen, solange Springbrunnen, das Gebäude unbenutzbar wurde und Ihnen auch die Lagerung in 6.3.1.14 nicht gewerblich genutzte Elektro-Ladestationen und Wallbo- einem benutzbaren Teil nicht möglich oder zumutbar ist. xen (für Elektro-Kfz). Hierzu zählen auch die am/im Gebäude bzw. der 8.4.2 Die Kosten für die Lagerung werden bis zu dem Zeitpunkt Garage angebrachten Elektro-Ladestationen und Wallboxen, ersetzt, in dem das Gebäude wieder benutzbar oder eine Lagerung in 6.3.1.15 fest und dauerhaft im Boden verankerte Vorrichtungen zur einem benutzbaren Teil des Gebäudes wieder zumutbar ist, längstens Wäschetrocknung inkl. Wäschespinnen, für die Dauer von 100 Tagen. 6.3.1.16 Sichtschutzwände. 8.4.3 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur 6.3.2 Weiteres Zubehör sowie sonstige Grundstücksbestandteile auf insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen dem im Versicherungsvertrag bezeichneten Grundstück (Versiche- (z. B. Hausratversicherung) keine oder keine volle Deckung erreicht rungsgrundstück) sind nur aufgrund besonderer Vereinbarung versi- wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende chert. Deckungsdifferenz. 6.4 Ausschlüsse 8.5 Verkehrssicherungsmaßnahmen 6.4.1 Nicht versichert sind Photovoltaikanlagen sowie deren zuge- Wenn durch den Eintritt eines Versicherungsfalls eine Gefahr entsteht, hörige Installationen (z. B. Photovoltaikmodule, Modultrageeinrichtun- zu deren Beseitigung Sie aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften gen, Laderegler, Akkumulatoren, Wechselrichter, Bezugs- und Einspei- verpflichtet sind (z. B. für das Absperren von Straßen, Wegen und seregler, Trafos, Überspannungsschutzeinrichtung, Gleich- und Wech- Grundstücken der Schadenstätte), so ersetzen wir die hierfür erforder- selstromverkabelung, Überwachungskomponenten, Hausanschlüsse). lichen Kosten. 6.4.2 Nicht versichert sind in das Gebäude nachträglich eingefügte - 8.6 Baumkosten nicht aber ausgetauschte - Sachen, die ein Mieter oder Wohnungsei- Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten für das Entfer- gentümer auf seine Kosten beschafft oder übernommen hat und daher nen, den Abtransport und die Entsorgung durch Blitzschlag oder Sturm hierfür die Gefahr trägt. Eine anderweitige Vereinbarung über die umgestürzter oder abgeknickter Bäume und deren Wurzeln auf dem Gefahrtragung ist von Ihnen nachzuweisen. Versicherungsgrundstück. 6.4.3 Elektronisch gespeicherte Daten und Programme sind keine Bereits vor Eintritt des Versicherungsfalls abgestorbene Bäume sind Sachen. Kosten für die Wiederherstellung von elektronisch gespeicher- von der Versicherung ausgeschlossen. ten Daten und Programmen sind nur versichert, soweit dies gesondert Soweit nicht etwas anderes vereinbart ist, beträgt die Höchstentschä- im Versicherungsvertrag vereinbart ist. digung für Baumkosten 5.000 EUR je Versicherungsfall. 6.4.4 Nicht versichert sind Pflanzen (mit Ausnahme der unter Nr. 8.7 Wiederaufforstungskosten 6.3.1.6 genannten Hecken), gärtnerische Anlagen, Gewächshäuser, Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten für die Wieder- Frühbeete, Ableitungsrohre außerhalb des versicherten Gebäudes, aufforstung/Neubepflanzung des Grundstücks an der Stelle, an der der Schwimmbecken im Freien. durch Blitzschlag oder Sturm umgestürzte oder abgeknickte Baum des Versicherungsgrundstücks beseitigt worden ist. 7. Welche Regelungen gibt es zum Wohnungs- und Teilei- Nicht ersetzt werden die Wiederaufforstungskosten für Bäume, die im gentum? Zeitpunkt des Versicherungsfalls bereits abgestorben waren. 7.1 Sind wir bei Verträgen mit einer Gemeinschaft von Wohnungs- Soweit nicht etwas anderes vereinbart ist, beträgt die Höchstentschä- eigentümern wegen des Verhaltens einzelner Wohnungseigentümer digung für Wiederaufforstungskosten 5.000 EUR je Versicherungsfall. ganz oder teilweise leistungsfrei, so können wir uns hierauf gegenüber 8.8 Rekultivierungskosten den übrigen Wohnungseigentümern wegen deren Sondereigentums Wir ersetzen auf Erstes Risiko die Kosten für die Rekultivierung gärtne- sowie deren Miteigentumsanteile nicht berufen. rischer Anlagen auf dem Versicherungsgrundstück nach einem Versi- Der Wohnungseigentümer, in dessen Person der Verwirkungsgrund cherungsfall durch Brand, Blitzschlag und/oder Sturm/Hagel. Kosten für vorliegt, hat uns die darauf entfallenden Aufwendungen zu ersetzen. gärtnerische Anlagen, die zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls bereits 7.2 Die übrigen Wohnungseigentümer können verlangen, dass wir abgestorben sind, fallen nicht unter den Versicherungsschutz. sie auch insoweit entschädigen, als wir gegenüber einzelnen Miteigen- Die Höchstentschädigung für Rekultivierungskosten beträgt 5.000 EUR tümern leistungsfrei sind, sofern diese zusätzliche Entschädigung zur je Versicherungsfall. Wiederherstellung des gemeinschaftlichen Eigentums verwendet wird. 8.9 Dekontaminationskosten Der Wohnungseigentümer, in dessen Person der Verwirkungsgrund 8.9.1 Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten, die vorliegt, ist verpflichtet, uns diese Mehraufwendungen zu erstatten. Ihnen aufgrund behördlicher Anordnungen infolge eines Versiche- 7.3 Für die Gebäudeversicherung bei Teileigentum gelten Nr. 7.1 rungsfalls entstehen, um und Nr. 7.2 entsprechend. - Erdreich des Versicherungsgrundstücks zu untersuchen oder zu dekontaminieren oder auszutauschen, 8. Welche Kosten sind versichert? - den Aushub in die nächstgelegene, geeignete Deponie zu transpor- Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendigen und tieren und dort abzulagern oder zu vernichten, tatsächlich angefallenen - insoweit den Zustand des im Versicherungsschein bezeichneten 8.1 Aufräumungs- und Abbruchkosten für das Aufräumen und den Grundstücks vor Eintritt des Versicherungsfalls wiederherzustellen. Abbruch versicherter Sachen sowie für das Wegräumen und den Ab- 8.9.2 Die Aufwendungen gemäß Nr. 8.9.1 werden nur ersetzt, sofern transport von Schutt und sonstigen Resten dieser Sachen zum nächs- die behördlichen Anordnungen ten Ablagerungsplatz und für das Ablagern und Vernichten. - aufgrund von Gesetzen oder Verordnungen ergangen sind, die vor 8.2 Bewegungs- und Schutzkosten, die dadurch entstehen, dass Eintritt des Versicherungsfalls erlassen waren und zum Zweck der Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung versicher- - eine Kontamination betreffen, die nachweislich infolge dieses Versi- ter Sachen andere Sachen bewegt, verändert oder geschützt werden cherungsfalls entstanden ist, müssen. - innerhalb von neun Monaten seit Eintritt des Versicherungsfalls 8.3 Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten ergangen sind und uns ohne Rücksicht auf Rechtsmittelfristen in- 8.3.1 Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendi- nerhalb von drei Monaten seit Kenntnis der Anordnung gemeldet gen Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten (siehe Nr. wurden. 15.9). 8.9.3 Wird durch den Versicherungsfall eine bestehende Kontamina- 8.3.2 Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten sind tion des Erdreichs erhöht, so werden nur die Aufwendungen ersetzt, Aufwendungen für Maßnahmen, auch erfolglose, die Sie zur Abwen- die den für eine Beseitigung der bestehenden Kontamination erforder- dung oder Minderung des Schadens für sachgerecht halten durften. lichen Betrag übersteigen, und zwar ohne Rücksicht darauf, ob und 8.3.3 Nicht versichert sind Aufwendungen für Leistungen der Feuer- wann dieser Betrag ohne den Versicherungsfall aufgewendet worden wehren oder anderer, die im öffentlichen Interesse zur Hilfeleistung wäre. [Seite 6] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 6 von 12 Die hiernach nicht zu ersetzenden Kosten werden nötigenfalls durch 8.13.2 Soweit Maßnahmen nach Satz 1 bereits vor Eintritt des Versi- Sachverständige festgestellt. cherungsfalls veranlasst wurden, werden diese Kosten nicht ersetzt. 8.9.4 Aufwendungen aufgrund sonstiger behördlicher Anordnungen 8.13.3 Die Höchstentschädigung beträgt 5.000 EUR je Versicherungs- oder aufgrund Ihrer sonstigen Verpflichtungen einschließlich der fall. sogenannten Einliefererhaftung werden nicht ersetzt. 8.9.5 Kosten gemäß Nr. 8.9.1 gelten nicht als Aufräumungskosten 9. Welche Mehrkosten sind versichert und welche Mehrkos- gemäß Nr. 8.1. ten sind nicht versichert? 8.9.6 Die Höchstentschädigung für Dekontaminationskosten beträgt 9.1 Versicherte Mehrkosten 100.000 EUR je Versicherungsfall. Wir ersetzen die infolge eines Versicherungsfalls tatsächlich entstan- 8.9.7 Der vorher genannte Betrag stellt gleichzeitig die Höchstent- denen Aufwendungen für notwendige Mehrkosten durch schädigungsgrenzen für alle Versicherungsfälle eines Versicherungs- 9.1.1 Preissteigerungen nach Eintritt des Versicherungsfalls, jahres dar. Aufwendungen, die Sie zur Abwicklung oder Minderung des 9.1.2 behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen. Schadens machen, werden nur insoweit ersetzt, als sie mit der Ent- Die Höchstentschädigung für Mehrkosten infolge behördlicher Wie- schädigung zusammen die Jahreshöchstentschädigung nicht über- derherstellungsbeschränkungen beträgt je Versicherungsfall insge- steigen, es sei denn, dass sie auf unserer Weisung beruhen. samt 30 % der Versicherungssumme. Diese Begrenzung gilt nicht für 8.10 Verlust von Wasser, Gas oder Heizöl Neubauten während eines Zeitraumes von drei Jahren ab Beginn der In Erweiterung von Nr. 3. ersetzen wir die Kosten, die dadurch entste- Bezugsfertigkeit. hen, dass infolge eines Frost- oder sonstigen Bruchschadens Lei- 9.2 Mehrkosten durch Preissteigerungen nach Eintritt des Versi- tungswasser, Gas oder Heizöl austritt und der dadurch verursachte cherungsfalls Mehrverbrauch durch das Wasser- oder Gasversorgungsunternehmen 9.2.1 Mehrkosten durch Preissteigerungen sind Aufwendungen für oder einen Heizöllieferanten in Rechnung gestellt wird. Preissteigerungen versicherter und vom Schaden betroffener Sachen 8.11 Reiserückholkosten zwischen dem Eintritt des Versicherungsfalls und der Wiederherstel- Brechen Sie oder mit Ihnen in häuslicher Gemeinschaft lebende Perso- lung oder Wiederbeschaffung. nen aus Anlass eines unter diesen Versicherungsvertrag fallenden 9.2.2 Wenn Sie die Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung nicht entschädigungspflichtigen Versicherungsfalls - mit einer Schadenhöhe unverzüglich veranlassen, werden die Mehrkosten nur in dem Umfang von mindestens 5.000 EUR – eine Urlaubsreise ab, werden die anfal- ersetzt, in dem sie auch bei unverzüglicher Wiederherstellung oder lenden Transportkosten für die Rückkehr zum Versicherungsort bzw. Wiederbeschaffung entstanden wären. Mehrkosten, die durch die vorzeitige Rückkehr zum Versicherungsort 9.2.3 Mehrkosten infolge von außergewöhnlichen Ereignissen, entstehen, unter folgenden Voraussetzungen ersetzt: behördlichen Wiederherstellungs- oder Betriebsbeschränkungen oder 8.11.1 Als Urlaubsreise gilt jede Ihrer privat veranlassten Abwesenheit Kapitalmangel sind nicht versichert. Sofern behördliche Wiederherstel- vom Versicherungsort von zusammenhängend mindestens vier Tagen lungsbeschränkungen die Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung bis zu einer Dauer von maximal sechs Wochen. der versicherten und vom Schaden betroffenen Sachen verzögern, 8.11.2 Ihre Anwesenheit ist nach Eintritt des Versicherungsfalls am werden die dadurch entstandenen Preissteigerungen jedoch ersetzt. Schadenort erforderlich, um den Schaden festzustellen oder den Scha- 9.2.4 Ist der Zeitwert Versicherungswert, so werden auch die Mehr- den zu mindern. Dies ist nicht der Fall, wenn am Versicherungsort eine kosten nur im Verhältnis des Zeitwerts zum Neuwert ersetzt. volljährige Person anwesend ist, die - eventuell nach Rücksprache mit 9.3 Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- Ihnen - zur Schadenfeststellung und zur Einleitung von erforderlich kungen werdenden Schadenminderungsmaßnahmen in der Lage ist. 9.3.1 Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- 8.11.3 Sie haben nach Unterrichtung über den Versicherungsfall kungen sind Aufwendungen, die dadurch entstehen, dass die versi- unsere Weisungen einzuholen. Wir entscheiden, ob die Rückreise cherte und vom Schaden betroffene Sache aufgrund öffentlich- erforderlich ist und welches Transportmittel benutzt werden darf. rechtlicher Vorschriften nicht in derselben Art und Güte wiederherge- 8.11.4 Transportkosten bzw. Mehrkosten werden für ein angemesse- stellt oder wiederbeschafft werden darf. nes Reisemittel entsprechend dem benutzten Urlaubsreisemittel und 9.3.2 Soweit behördliche Anordnungen vor Eintritt des Versiche- der Dringlichkeit der Reise an den Schadenort ersetzt. rungsfalls erteilt wurden, sind die dadurch entstehenden Mehrkosten 8.11.5 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur nicht versichert. insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen War aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften die Nutzung der Sa- (z. B. Reiserücktrittskosten-Versicherung) keine oder keine volle De- chen zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls ganz oder teilweise unter- ckung innerhalb der Entschädigungsgrenzen gemäß Nr. 8.11.7 erreicht sagt, sind die dadurch entstehenden Mehrkosten nicht versichert. wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende 9.3.3 Wenn die Wiederherstellung der versicherten und vom Scha- Deckungsdifferenz. den betroffenen Sache aufgrund behördlicher Wiederherstellungsbe- 8.11.6 Eine Dienstreise wird einer Urlaubsreise gleichgestellt. Eine schränkungen nur an anderer Stelle erfolgen darf, werden die Mehrkos- Dienstreise liegt vor, wenn jemand aus beruflichen Gründen vorüber- ten nur in dem Umfang ersetzt, in dem sie auch bei Wiederherstellung gehend außerhalb seiner regelmäßigen Arbeitsstätte und außerhalb an bisheriger Stelle entstanden wären. seiner Wohnung tätig ist. 9.3.4 Mehrkosten infolge Preissteigerungen, die dadurch entstehen, 8.11.7 Die Höchstentschädigung für Reiserückholkosten gemäß Nr. dass sich die Wiederherstellung durch behördliche Wiederherstel- 8.11 beträgt insgesamt 7.500 EUR je Versicherungsfall. lungsbeschränkungen verzögert, werden gemäß Nr. 9.2 ersetzt. 8.12 Hotelkosten 9.3.5 Ist der Zeitwert Versicherungswert, so werden auch die Mehr- Mitversichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendigen kosten nur im Verhältnis des Zeitwerts zum Neuwert ersetzt. Kosten für Hotel- oder ähnliche Unterbringung ohne Nebenkosten (z. B. Frühstück, Telefon), wenn das eigengenutzte Gebäude unbe- 10. Wie sind Mietausfall und Mietwert versichert? wohnbar wurde und/oder die Nutzung unzumutbar ist. 10.1 Mietausfall und Mietwert bei Wohnräumen Die Kosten werden bis zu 100 Tage ersetzt. Die Entschädigung ist pro Wir ersetzen Tag auf 150 EUR begrenzt. Die Maximalentschädigung beträgt 10.1.1 den Mietausfall einschließlich fortlaufender Mietnebenkosten, 5.000 EUR je Versicherungsfall. Die Kosten werden nur ersetzt, soweit wenn Mieter von Wohnräumen infolge eines Versicherungsfalls zu nicht Ersatz aus einem Hausratversicherungsvertrag verlangt werden Recht die Zahlung der Miete ganz oder teilweise eingestellt haben, kann und Sie nicht Mietwert gemäß Nr. 10. beanspruchen. 10.1.2 den ortsüblichen Mietwert von Wohnräumen einschließlich 8.13 Mehrkosten für behördlich nicht vorgeschriebene energetische fortlaufender Nebenkosten im Sinne des Mietrechts, die Sie selbst Modernisierung bewohnen und die infolge eines Versicherungsfalls unbenutzbar ge- 8.13.1 Wir ersetzen - soweit der entschädigungspflichtige Schaden worden sind, falls Ihnen die Beschränkung auf einen benutzbar geblie- die Höhe von 25.000 EUR übersteigt - bei der Wiederherstellung der benen Teil der Wohnung nicht zugemutet werden kann, versicherten und vom Schaden betroffenen Gebäudeteile auch Mehr- 10.1.3 auch einen durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- kosten für behördlich nicht vorgeschriebene energetische und tatsäch- kungen verursachten zusätzlichen Mietausfall bzw. Mietwert. lich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, soweit diese für Neubauten dem Stand der Technik entsprechen. [Seite 7] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 7 von 12 10.2 Haftzeit 11.1.1.3 Wir passen den Versicherungsschutz nach Nr. 11.1.1.1 an die Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10. 1 werden bis zu dem Zeitpunkt Baukostenentwicklung an (siehe Nr. 11.2.2). Es besteht insoweit Versi- ersetzt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, längstens jedoch für cherungsschutz auf der Grundlage des ortsüblichen Neubauwertes 24 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls. zum Zeitpunkt des Versicherungsfalles. 10.3 Mietausfall und Mietwert bei gewerblich genutzten Räumen 11.1.1.4 Vorsorgeversicherung Wir ersetzen Wenn sich durch bauliche Maßnahmen innerhalb des laufenden Versi- 10.3.1 den Mietausfall einschließlich fortlaufender Mietnebenkosten, cherungsjahres der Wert des Gebäudes erhöht, besteht bis zum wenn Mieter von gewerblich genutzten Räumen infolge eines Versiche- Schluss dieses Jahres auch insoweit Versicherungsschutz. rungsfalls zu Recht die Zahlung der Miete ganz oder teilweise einge- 11.1.2 Zeitwert stellt haben, Der Zeitwert ergibt sich aus dem Neuwert des Gebäudes (siehe Nr. 10.3.2 den ortsüblichen Mietwert von gewerblich genutzten Räumen 11.1.1.1) - der allerdings nicht in Preisen des Jahres 1914 ausgedrückt einschließlich fortlaufender Nebenkosten im Sinne des Mietrechts, die ist - abzüglich der Wertminderung insbesondere durch Alter und Ab- Sie selbst nutzen und die infolge eines Versicherungsfalles unbenutz- nutzungsgrad. bar geworden sind, falls Ihnen die Beschränkung auf einen benutzbar 11.1.3 Gemeiner Wert gebliebenen Teil der gewerblich genutzten Räume nicht zugemutet Der Gemeine Wert ist der erzielbare Verkaufspreis für das Gebäude werden kann. oder für das Altmaterial. 10.3.3 auch einen durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- Ist Versicherung zum Gleitenden Neuwert oder Zeitwert vereinbart und kungen verursachten zusätzlichen Mietausfall bzw. Mietwert. ist das Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauernd entwertet, 10.4 Haftzeit so ist Versicherungswert lediglich der gemeine Wert. Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10.3 werden bis zu dem Zeitpunkt Eine dauernde Entwertung liegt insbesondere vor, wenn das Gebäude ersetzt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, längstens jedoch für für seinen Zweck nicht mehr zu verwenden ist. 18 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls. 11.1.4 Der Versicherungswert von Gebäudezubehör und Grund- 10.5 Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10.1 und Nr. 10.3 werden stücksbestandteilen, die nicht Gebäude sind, entspricht dem für das nur insoweit ersetzt, wie Sie die mögliche Wiederbenutzung nicht Gebäude vereinbarten Versicherungswert. schuldhaft verzögern. 11.2 Versicherungssumme 10.6 Auszug des Mieters infolge des Schadens 11.2.1 Die Versicherungssumme ist der zwischen Ihnen und uns im In Erweiterung der vorgenannten Bestimmungen gilt: Einzelnen vereinbarte Betrag, der dem Versicherungswert entsprechen 10.6.1 Haftzeit bei Auszug des Mieters infolge des Schadens. soll. Endet das Mietverhältnis infolge des Schadens und sind die Räume In der Gleitenden Neuwertversicherung soll die vereinbarte Versiche- trotz Anwendung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt zum Zeitpunkt rungssumme 1914 dem Versicherungswert 1914 entsprechen. der Wiederherstellung nicht zu vermieten, wird der Mietverlust bis zur 11.2.2 Wenn bauliche Änderungen vorgenommen werden, sollten Sie Neuvermietung über diesen Zeitpunkt hinaus für die Dauer von zwölf die Versicherungssumme an den veränderten Versicherungswert Monaten ersetzt, höchstens jedoch bis zum Ablauf der Haftzeit. anpassen. 10.6.2 Haftzeit bei Nachweis der unterbliebenen Vermietung infolge 11.2.3 Ist Zeitwert oder gemeiner Wert vereinbart worden, sollen Sie des Schadens. die Versicherungssumme für die versicherte Sache für die Dauer des War das Gebäude zur Zeit des Eintritts des Versicherungsfalls nicht Versicherungsverhältnisse dem jeweils gültigen Versicherungswert vermietet und weisen Sie die Vermietung zu einem in der Haftzeit anpassen. liegenden Termin nach, wird der ab diesem Zeitpunkt entstandene 11.2.4 Entspricht zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls die Versiche- Mietausfall gezahlt, höchstens jedoch bis zum Ablauf der Haftzeit. rungssumme nicht dem Versicherungswert, kann die Regelung über die Unterversicherung zur Anwendung kommen (siehe Nr. 15.10) 11. Was versteht man unter dem Versicherungswert und der Versicherungssumme? 12. Wie wird die Versicherungssumme in der gleitenden 11.1 Vereinbarte Versicherungswerte Neuwertversicherung ermittelt? Was versteht man unter Als Versicherungswert gilt der Gleitende Neuwert. Abweichend können dem Unterversicherungsverzicht? der Zeitwert oder der Gemeine Wert vereinbart werden. Im Versiche- 12.1 Ermittlung der Versicherungssumme in der gleitenden Neu- rungsfall findet der Gemeine Wert Anwendung, wenn die versicherte wertversicherung Sache dauerhaft entwertet ist (siehe Nr. 11.1.4). Der Versicherungswert Die Versicherungssumme ist nach dem ortsüblichen Neubauwert bildet die Grundlage der Entschädigungsberechnung. (siehe Nr. 11.1.1) zu ermitteln, der in den Preisen des Jahres 1914 11.1.1 Gleitender Neuwert ausgedrückt wird (Versicherungssumme "Wert 1914"). 11.1.1.1 Der Gleitende Neuwert ist der Betrag, der aufzuwenden ist, um Die Versicherungssumme gilt als richtig ermittelt, wenn Sachen gleicher Art und Güte in neuwertigem Zustand herzustellen, 12.1.1 sie aufgrund einer von uns anerkannten Schätzung eines ausgedrückt in Preisen des Jahres 1914. Maßgebend ist der ortsübli- Bausachverständigen festgesetzt wird; che Neubauwert einschließlich Architektengebühren sowie sonstige 12.1.2 Sie im Antrag den Neubauwert in Preisen eines anderen Jahres Konstruktions- und Planungskosten. zutreffend angeben und wir diesen Betrag umrechnen; Bestandteil des Gleitenden Neuwertes sind insoweit auch Aufwendun- 12.1.3 Sie Antragsfragen nach Größe, Ausbau und Ausstattung des gen, die dadurch entstehen, dass die Wiederherstellung der Sachen in Gebäudes zutreffend beantworten und wir hiernach die Versicherungs- derselben Art und Güte infolge Technologiefortschritts entweder nicht summe "Wert 1914" berechnen. möglich ist oder nur mit unwirtschaftlichem Aufwand möglich wäre. Die 12.2 Unterversicherungsverzicht Ersatzgüter müssen hierbei den vorhandenen Sachen möglichst nahe 12.2.1 Wird die nach Nr. 12.1 ermittelte Versicherungssumme "Wert kommen. 1914" vereinbart, nehmen wir bei der Entschädigung (einschließlich 11.1.1.2 Nicht Bestandteil des Gleitenden Neuwertes sind Mehrkosten Kosten und Mietausfall) keinen Abzug wegen Unterversicherung vor durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen, die dadurch (Unterversicherungsverzicht). entstehen, dass Sachen aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften 12.2.2 Ergibt sich im Versicherungsfall, dass die Beschreibung des nicht in derselben Art und Güte wiederhergestellt werden dürfen, es sei Gebäudes und seiner Ausstattung gemäß Nr. 12.1.3 von den tatsächli- denn, dass diese Mehrkosten als Technologiefortschritt gemäß Nr. chen Verhältnissen bei Vertragsabschluss abweicht und ist dadurch die 11.1.1.1 zu berücksichtigen sind. Versicherungsschutz für diese Mehr- Versicherungssumme "Wert 1914" zu niedrig bemessen, so können wir kosten besteht gemäß den Vereinbarungen zu den versicherten Mehr- nach den Regelungen über die Anzeigepflichtverletzungen vom Ver- kosten (siehe Nr. 9.1). trag zurücktreten, kündigen oder eine Vertragsanpassung vornehmen; Mehrkosten durch Preissteigerungen zwischen dem Eintritt des Versi- ferner können wir bezüglich der Differenz zwischen vereinbarter Versi- cherungsfalls und der Wiederherstellung sind ebenfalls nicht Bestand- cherungssumme und tatsächlichem Versicherungswert nach den teil des Neuwertes. Versicherungsschutz für diese Mehrkosten besteht Regeln der Unterversicherung leistungsfrei sein. gemäß den Vereinbarungen zu den versicherten Mehrkosten (siehe Nr. 12.2.3 Der Unterversicherungsverzicht gilt ferner nicht, wenn der der 9.1). Versicherungssummenermittlung zugrunde liegende Bauzustand nach Vertragsabschluss durch wertsteigernde bauliche Maßnahmen verän- [Seite 8] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 8 von 12 dert wurde und uns die Veränderung nicht unverzüglich angezeigt wicklung des Schadenbedarfs. Unternehmensübergreifende Daten wurde. Dies gilt nicht, soweit der ortsübliche Neubauwert innerhalb des dürfen dabei für den Fall herangezogen werden, dass eine ausreichen- zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls laufenden Versicherungsjahres de Grundlage unternehmenseigener Daten nicht zur Verfügung steht. durch bauliche Maßnahmen erhöht wurde. Die Neukalkulation der Beiträge wird nach versicherungsmathemati- schen Grundsätzen durchgeführt. 13. Wie erfolgen die Berechnung und die Anpassung des Für Teile des Gesamtbestandes, die nach objektiven risikobezogenen Beitrags in der Gleitenden Neuwertversicherung? Kriterien abgrenzbar sind (wie z. B. die Nutzungsart der Gebäude, ihre 13.1 Berechnung des Beitrags Bauart oder ihre geographische Lage), kann zur Ermittlung des Anpas- Grundlagen der Berechnung des Beitrags sind die Versicherungssum- sungsbedarfs auf den entsprechenden Teilbestand abgestellt werden. me "Wert 1914", der vereinbarte Beitragssatz sowie der Gleitende Dabei ist die Neukalkulation stets auf der Basis einer ausreichend Neuwertfaktor (siehe Nr. 13.2.1). großen Zahl gleichartiger Risiken durchzuführen. Der jeweils zu zahlende Jahresbeitrag wird berechnet durch Multiplika- 14.4 Ergibt die Neukalkulation, dass eine Änderung des Beitrags- tion des vereinbarten Grundbeitrags 1914 (Versicherungssumme "Wert satzes um weniger als 3 % erforderlich wäre, besteht kein Anpassungs- 1914" multipliziert mit dem Beitragssatz) mit dem jeweils gültigen recht und auch keine Anpassungsverpflichtung. Gleitenden Neuwertfaktor. Wird die vorgenannte Schwelle überschritten, sind die Neukalkulation 13.2 Anpassung des Beitrags und die ihr zugrunde liegenden Statistiken einem unabhängigen Treu- 13.2.1 Der Beitrag verändert sich entsprechend der Anpassung des händer zur Prüfung vorzulegen. Sofern dieser die Angemessenheit der Versicherungsschutzes (siehe Nr. 11.1.1) gemäß der Erhöhung oder Neukalkulation bestätigt, sind wir berechtigt und im Fall eines sich aus Verminderung des Gleitenden Neuwertfaktors. der Neukalkulation ergebenden Beitragssatzreduzierungspotentials 13.2.2 Der Gleitende Neuwertfaktor erhöht oder vermindert sich verpflichtet, den Beitragssatz für die bestehenden Verträge mit Wir- jeweils zum 1. Januar eines jeden Jahres für das in diesem Jahr begin- kung ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres entsprechend nende Versicherungsjahr entsprechend dem Prozentsatz, um den sich anzupassen. Dabei darf eine sich aus der Neukalkulation ergebende der jeweils für den Monat Mai des Vorjahres veröffentlichte Baupreisin- Erhöhung 20 % des bisherigen Beitragssatzes nicht übersteigen. dex für Wohngebäude und der für den Monat April des Vorjahres veröf- Bedingungsgemäß unterbliebene Anpassungen (Anpassungen unter fentlichte Tariflohnindex für das Baugewerbe verändert haben. Beide 3 % oder über 20 %) bzw. kalkulatorisch nicht genutzte Anpassungs- Indizes gibt das Statistische Bundesamt bekannt. Bei dieser Anpassung potenziale (zwischen 3 % und 20 %) können bei den folgenden Anpas- wird die Änderung des Baupreisindexes zu 80 % und die des Tariflohn- sungen berücksichtigt werden. indexes zu 20 % berücksichtigt, und zwar der jeweilige Index auf zwei Darüber hinaus darf der neue Beitragssatz nicht höher sein als der Stellen nach dem Komma gerundet. Beitragssatz für neu abzuschließende Verträge mit gleichen Tarif- Der Gleitende Neuwertfaktor wird auf eine Stelle nach dem Komma merkmalen und gleichem Deckungsschutz. errechnet und gerundet. 14.5 Erhöhungen des Beitragssatzes werden Ihnen spätestens drei Soweit bei Rundungen die zweite Zahl nach dem Komma eine Fünf Monate vor Beginn des nächsten Versicherungsjahres von uns mitge- oder eine höhere Zahl ist, wird aufgerundet, sonst abgerundet. teilt. Sie gelten ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres. 13.2.3 Bei der Berechnung des Prozentsatzes, um den sich der glei- Sie können den Versicherungsvertrag innerhalb eines Monats nach tende Neuwertfaktor ändert, werden auch sämtliche Anpassungen seit Zugang der Mitteilung über die Erhöhung mit sofortiger Wirkung, Vertragsbeginn, die aufgrund von einem oder mehrerer Ihrer Wider- frühestens jedoch zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Erhöhung, sprüche (siehe Nr.11.2.3) unterblieben sind, berücksichtigt. Eine nur in Textform kündigen. teilweise Berücksichtigung unterbliebener Anpassungen ist nicht Über das Kündigungsrecht und die bei der Kündigung zu beachtenden möglich. Voraussetzungen werden Sie in unserer Mitteilung über die Erhöhung Sie werden damit so gestellt, als ob seit Vertragsbeginn keinerlei des Beitragssatzes informiert. Widersprüche erfolgt wären. 14.6 Senkungen des Beitragssatzes gelten ohne besondere Mittei- 13.2.4 Sie können einer Erhöhung des Beitrags innerhalb eines Mo- lung ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres, das auf den Ab- nats, nachdem Ihnen die Mitteilung über die Erhöhung des Gleitenden schluss der Überprüfung durch den Treuhänder folgt. Hält der Treu- Neuwertfaktors zugegangen ist, durch Erklärung in Textform wider- händer eine von uns im Rahmen der Neukalkulation ermittelte Sen- sprechen. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung. kung des Beitragssatzes für nicht ausreichend, haben wir unverzüglich Damit wird die Erhöhung nicht wirksam. Die Versicherung bleibt dann eine Neukalkulation vorzulegen. als Neuwertversicherung (siehe Nr. 11.1.2) in Kraft, und zwar zum 14.7 Die Bestimmungen über die Gleitende Neuwertversicherung bisherigen Beitrag und mit einer Versicherungssumme, die sich aus (Nr. 11.) bleiben unberührt. der Versicherungssumme "Wert 1914" multipliziert mit 1/100 des Die insoweit maßgebliche Baupreisentwicklung darf im Rahmen der Baupreisindexes für Wohngebäude ergibt, der im Mai des Vorjahres Anpassung der Beitragssätze nach dieser Vorschrift nicht berücksich- galt. tigt werden. In diesem Fall gilt ein vereinbarter Unterversicherungsverzicht nicht mehr. 15. Wie erfolgt die Entschädigungsberechnung? Ihr Recht auf Herabsetzung der Versicherungssumme wegen erhebli- 15.1 Gleitende Neuwertversicherung cher Überversicherung bleibt unberührt. 15.1.1 Wir ersetzen 15.1.1.1 bei zerstörten Gebäuden die ortsüblichen Wiederherstellungs- 14. Welche sonstige Anpassung des Beitragssatzes gibt es? kosten des Gebäudes (einschließlich der Architektengebühren sowie (Beitragssatzanpassungsklausel) sonstiger Konstruktions- und Planungskosten) unmittelbar vor Eintritt 14.1 Der Beitragssatz wird unter Berücksichtigung der Schadenauf- des Versicherungsfalls, wendungen, der Kosten (insbesondere der Provisionen, der Sach- und 15.1.1.2 bei beschädigten Gebäuden oder sonstigen beschädigten Personalkosten und des Aufwands für die Rückversicherung), des Sachen die notwendigen Reparaturkosten unmittelbar vor Eintritt des Gewinnansatzes und der Feuerschutzsteuer kalkuliert. Versicherungsfalls zuzüglich einer durch die Reparatur nicht ausgegli- 14.2 Wir sind berechtigt und verpflichtet, den Beitragssatz für chenen Wertminderung, höchstens jedoch der Versicherungswert bestehende Versicherungsverträge zu überprüfen und - wenn die unmittelbar vor Eintritt des Versicherungsfalls, Entwicklung der Schadenaufwendungen, der Feuerschutzsteuer und 15.1.1.3 bei zerstörten oder abhandengekommenen sonstigen Sachen der den Verträgen zurechenbaren Kosten dies erforderlich macht - an den Wiederbeschaffungspreis von Sachen gleicher Art und Güte im diese Entwicklung anzupassen. Die durch eine gesetzlich vorgeschrie- neuwertigen Zustand unmittelbar vor Eintritt des Versicherungsfalls. bene Veränderung des betriebsnotwendigen Sicherheitskapitals ent- 15.1.2 Öffentlich-rechtliche Vorschriften, nach denen die noch vor- stehenden Kapitalkosten dürfen mit einberechnet werden. Erhöhungen handene und technisch brauchbare Sachsubstanz der versicherten und des Gewinnansatzes bleiben bei der Neukalkulation außer Betracht. vom Schaden betroffenen Sache für die Wiederherstellung nicht wieder Zur Ermittlung des Anpassungsbedarfs wird der Beitragssatz mindes- verwendet werden darf, werden bei der Entschädigungsberechnung tens alle fünf Jahre - gerechnet ab 01.01.2018 - neu kalkuliert. gemäß Nr. 15.1.1 berücksichtigt, soweit 14.3 Die Neukalkulation berücksichtigt auf der Basis der bisherigen 15.1.2.1 es sich nicht um behördliche Anordnungen handelt, die vor Schadenentwicklung insbesondere die voraussichtliche künftige Ent- Eintritt des Versicherungsfalls erteilt wurden oder [Seite 9] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 9 von 12 15.1.2.2 nicht aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften die Nutzung rungsfall auf die Versicherungssumme begrenzt. Schadenabwendungs- der Sachen zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls ganz oder teilweise und Schadenminderungskosten (siehe Nr. 8.3), die auf unsere Weisung untersagt war. entstanden sind, werden unbegrenzt ersetzt. Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen, 15.10 Feststellung und Berechnung einer Unterversicherung die dadurch entstehen, dass die versicherte und vom Schaden be- Ist die Versicherungssumme im Zeitpunkt des Versicherungsfalls in der troffene Sache aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften nicht in Gleitenden Neuwertversicherung (siehe Nr. 11.1.1) ohne Vereinbarung derselben Art und Güte wiederhergestellt oder wiederbeschafft werden eines Unterversicherungsverzichts, in der Zeitwertversicherung sowie darf, werden im Rahmen der Entschädigungsberechnung gemäß Nr. in der Versicherung zum gemeinen Wert (siehe Nr. 11.1.2 und Nr. 15.1.1 nicht ersetzt, es sei denn, dass diese Mehrkosten als Technolo- 11.1.3) niedriger als der Versicherungswert der versicherten Sachen giefortschritt im Versicherungswert zu berücksichtigen sind. Versiche- (Unterversicherung), wird die Entschädigung gemäß Nr. 15.1 bis Nr. rungsschutz für diese Mehrkosten besteht gemäß den Vereinbarungen 15.3 in dem Verhältnis von Versicherungssumme zum Versicherungs- zu den versicherten Mehrkosten. wert nach folgender Berechnungsformel gekürzt: Entschädigung = 15.1.3 Der erzielbare Verkaufspreis von Resten wird bei der Entschä- Schadenbetrag multipliziert mit der Versicherungssumme dividiert digungsberechnung gemäß Nr. 15.1.1 angerechnet. durch den Versicherungswert. 15.2 Zeitwert Entsprechendes gilt für die Berechnung versicherter Kosten (siehe Nr. 15.2.1 Wir ersetzen 8. und 9.) und versicherten Mietausfalles bzw. Mietwerts (siehe Nr. 10.). 15.2.1.1 bei zerstörten Gebäuden den Neuwert unmittelbar vor Eintritt des Versicherungsfalls abzüglich der Wertminderung insbesondere 16. Wie erfolgt die Zahlung und Verzinsung der Entschädi- durch Alter und Abnutzungsgrad; gung? 15.2.1.2 bei beschädigten Gebäuden oder sonstigen beschädigten 16.1 Fälligkeit der Entschädigung Sachen die notwendigen Reparaturkosten unmittelbar vor Eintritt des 16.1.1 Die Entschädigung wird fällig, wenn unsere Feststellungen Versicherungsfalls zuzüglich einer durch die Reparatur nicht ausgegli- zum Grunde und zur Höhe des Anspruchs abgeschlossen sind. chenen Wertminderung, höchstens jedoch den Zeitwert unmittelbar Sie können einen Monat nach Meldung des Schadens den Betrag als vor Eintritt des Versicherungsfalls; Abschlagszahlung beanspruchen, der nach Lage der Sache mindestens 15.2.1.3 bei zerstörten oder abhandengekommenen sonstigen Sachen zu zahlen ist. den Wiederbeschaffungspreis von Sachen gleicher Art und Güte im 16.1.2 Der über den Zeitwertschaden hinausgehende Teil der Ent- neuwertigen Zustand zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses unter schädigung wird fällig, nachdem Sie uns gegenüber den Nachweis Berücksichtigung eines Abzuges entsprechend dem insbesondere geführt haben, dass Sie die Wiederherstellung oder Wiederbeschaf- durch das Alter und den Abnutzungsgrad bestimmten Zustand; fung sichergestellt haben. 15.2.1.4 Der erzielbare Verkaufspreis von Resten wird bei der Entschä- 16.2 Rückzahlung des Neuwertanteils digungsberechnung gemäß Nr. 15.2.1.1 bis 15.2.1.3 angerechnet. Sie sind zur Rückzahlung der von uns nach Nr. 16.1.2 geleisteten Ent- 15.3 Gemeiner Wert schädigung einschließlich etwaiger nach Nr. 16.3.2 gezahlter Zinsen Soweit ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft verpflichtet, wenn die Sache infolge Ihres Verschuldens nicht innerhalb entwertet ist, werden versicherte Sachen nur unter Zugrundelegung einer angemessenen Frist wiederhergestellt oder wiederbeschafft des erzielbaren Verkaufspreises ohne Grundstücksanteile (gemeiner worden ist. Wert) entschädigt. 16.3 Verzinsung 15.4 Kosten Für die Verzinsung gilt, soweit nicht aus einem anderen Rechtsgrund Berechnungsgrundlage für die Entschädigung versicherter Kosten eine weitergehende Zinspflicht besteht: (siehe Nr. 8. und Nr. 9.) ist der Nachweis tatsächlich angefallener Kos- 16.3.1 Die Entschädigung ist - soweit sie nicht innerhalb eines Mo- ten unter Berücksichtigung der jeweils vereinbarten Entschädigungs- nats nach Meldung des Schadens geleistet wird - seit Anzeige des grenzen. Schadens zu verzinsen. 15.6 Mietausfall, Mietwert 16.3.2 Der über den Zeitwertschaden hinausgehende Teil der Ent- Wir ersetzen den versicherten Mietausfall bzw. Mietwert maximal bis schädigung ist ab dem Zeitpunkt zu verzinsen, in dem Sie die Sicher- zum Ende der vereinbarten Haftzeit. stellung der Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung versicherter 15.7 Mehrwertsteuer Sachen gegenüber uns nachgewiesen haben. 15.7.1 Die Mehrwertsteuer wird nicht ersetzt, wenn Sie vorsteuerab- 16.3.3 Der Zinssatz liegt 1 Prozentpunkt unter dem jeweiligen Basis- zugsberechtigt sind; Das Gleiche gilt, wenn Sie Mehrwertsteuer tat- zinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuches (§ 247 BGB), mindestens sächlich nicht gezahlt haben. jedoch bei 4 % und höchstens bei 6 % Zinsen pro Jahr. 15.7.2 Für die Berechnung der Entschädigung versicherter Kosten 16.3.4 Die Zinsen werden zusammen mit der Entschädigung fällig. (siehe Nr. 8. und Nr. 9.) und versicherten Mietausfalls bzw. Mietwerts 16.4 Hemmung (siehe Nr. 10.) gilt Nr. 15.7.1 entsprechend. Bei der Berechnung der Fristen gemäß Nr. 16.1, Nr. 16.3.1 und Nr. 15.8 Neuwertanteil 16.3.2 ist der Zeitraum nicht zu berücksichtigen, in dem infolge Ihres In der Gleitenden Neuwertversicherung erwerben Sie den Anspruch auf Verschuldens die Entschädigung nicht ermittelt oder nicht gezahlt Zahlung des Teils der Entschädigung, der den Zeitwertschaden über- werden kann. steigt (Neuwertanteil) nur, soweit und sobald Sie innerhalb von drei 16.5 Aufschiebung der Zahlung Jahren nach Eintritt des Versicherungsfalls sicherstellen, dass Sie die Wir können die Zahlung aufschieben, solange Entschädigung verwenden werden, um versicherte Sachen in gleicher 16.5.1 Zweifel an Ihrer Empfangsberechtigung bestehen; Art und Zweckbestimmung an der bisherigen Stelle wiederherzustellen 16.5.2 ein behördliches oder strafgerichtliches Verfahren gegen Sie oder wiederzubeschaffen. Ist dies an der bisherigen Stelle rechtlich oder Ihren Repräsentanten aus Anlass dieses Versicherungsfalls noch nicht möglich oder wirtschaftlich nicht zu vertreten, so genügt es, wenn läuft; die Gebäude an anderer Stelle innerhalb der Bundesrepublik Deutsch- 16.5.3 eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzlichen land wiederhergestellt werden. Bestimmungen über die Sicherung von Realgläubigern nicht erfolgte. Der Zeitwertschaden errechnet sich aus der Entschädigung nach Nr. 15.1.1, Nr. 15.1.2 und Nr. 15.1.3 unter Berücksichtigung eines Abzuges 17. Was versteht man unter dem Sachverständigenverfahren? entsprechend dem insbesondere durch das Alter und den Abnut- 17.1 Feststellung der Schadenhöhe zungsgrad bestimmten Zustand. Sie können nach Eintritt des Versicherungsfalls verlangen, dass die Sie sind zur Rückzahlung des von uns entschädigten Neuwertanteils Höhe des Schadens in einem Sachverständigenverfahren festgestellt verpflichtet, wenn die Sache infolge Ihres Verschuldens nicht innerhalb wird. einer angemessenen Frist wiederhergestellt oder wiederbeschafft Ein solches Sachverständigenverfahren können Sie und wir auch ge- worden ist. meinsam vereinbaren. 15.9 Gesamtentschädigung, Kosten auf unsere Weisung 17.2 Weitere Feststellungen In der Zeitwertversicherung ist die Gesamtentschädigung für versicher- Das Sachverständigenverfahren kann durch Vereinbarung auf weitere te Sachen (siehe Nr. 6.), versicherte Kosten (siehe Nr. 8. und 9.) und Feststellungen zum Versicherungsfall ausgedehnt werden. versicherten Mietausfalls bzw. Mietwerts (siehe Nr. 10.) je Versiche- [Seite 10] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 10 von 12 17.3 Verfahren vor Feststellung 18.1.3 in der kalten Jahreszeit alle Gebäude und Gebäudeteile zu Für das Sachverständigenverfahren gilt: beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren oder dort alle 17.3.1 Jede Partei hat in Textform einen Sachverständigen zu benen- wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entlee- nen. Eine Partei, die ihren Sachverständigen benannt hat, kann die ren und entleert zu halten, andere unter Angabe des von ihr genannten Sachverständigen in 18.1.4 für die Gefahrengruppe weitere Elementargefahren gemäß Nr. Textform auffordern, den zweiten Sachverständigen zu benennen. Wird 5. alle notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen gegen Elementar- der zweite Sachverständige nicht innerhalb von zwei Wochen nach schäden zu treffen. Insbesondere sind zur Vermeidung von Über- Zugang der Aufforderung benannt, so kann ihn die auffordernde Partei schwemmungsschäden wasserführende Anlagen (auch Abflussleitun- durch das für den Schadenort zuständige Amtsgericht ernennen las- gen) auf dem Grundstück, auf dem der Versicherungsort liegt, freizu- sen. In unserer an Sie gerichteten Aufforderung sind Sie auf diese halten und Rückstausicherungen funktionsbereit zu halten. Folge hinzuweisen. 18.2 Folgen der Obliegenheitsverletzung 17.3.2 Wir dürfen als Sachverständigen keine Person benennen, die Verletzen Sie vorsätzlich oder grob fahrlässig eine Obliegenheit, die Sie Ihr Mitbewerber ist oder mit Ihnen in dauernder Geschäftsverbindung vor Eintritt des Versicherungsfalls gegenüber uns zu erfüllen hatten, so steht; ferner keine Person, die bei Mitbewerbern oder Geschäftspart- können wir innerhalb eines Monats, nachdem wir von der Verletzung nern angestellt ist oder mit ihnen in einem ähnlichen Verhältnis steht. Kenntnis erlangt haben, den Vertrag fristlos kündigen. 17.3.3 Beide Sachverständige benennen in Textform vor Beginn ihrer Unser Kündigungsrecht ist ausgeschlossen, wenn Sie beweisen, dass Feststellungen einen dritten Sachverständigen als Obmann. Die Rege- Sie die Obliegenheit weder vorsätzlich noch grob fahrlässig verletzt lung unter Nr. 17.3.2 gilt entsprechend für die Benennung eines Ob- haben. mannes durch die Sachverständigen. Einigen sich die Sachverständi- Des Weiteren sind wir unter den in 19.2 genannten Voraussetzungen gen nicht, so wird der Obmann auf Antrag einer Partei durch das für von der Leistung ganz oder teilweise frei. den Schadenort zuständige Amtsgericht ernannt. 17.4 Feststellung 19. Welche Obliegenheiten haben Sie bei und nach Eintritt Die Feststellungen der Sachverständigen müssen enthalten: des Versicherungsfalls zu beachten? 17.4.1 ein Verzeichnis der abhandengekommenen, zerstörten und 19.1 Obliegenheiten bei und nach Eintritt des Versicherungsfalls beschädigten versicherten Sachen sowie deren nach dem Versiche- 19.1.1 Sie haben bei und nach Eintritt des Versicherungsfalls rungsvertrag in Frage kommenden Versicherungswerte zum Zeitpunkt - nach Möglichkeit für die Abwendung und Minderung des Schadens des Versicherungsfalls; zu sorgen; 17.4.2 die Wiederherstellungs- und Wiederbeschaffungskosten; - uns den Schadeneintritt, nachdem Sie von ihm Kenntnis erlangt 17.4.3 die Restwerte, der vom Schaden betroffenen Sachen; haben, unverzüglich - gegebenenfalls auch mündlich oder telefo- 17.4.4 die nach dem Versicherungsvertrag versicherten Kosten und nisch - anzuzeigen; den versicherten Mietausfall bzw. Mietwert. - unsere Weisungen zur Schadenabwendung/-minderung - gegebe- 17.4.5 den Wert der nicht vom Schaden betroffenen versicherten nenfalls auch mündlich oder telefonisch - einzuholen, wenn die Um- Sachen, wenn kein Unterversicherungsverzicht gegeben ist. stände dies gestatten; 17.5 Verfahren nach Feststellung - unseren Weisungen zur Schadenabwendung/-minderung, soweit für Der Sachverständige übermittelt seine Feststellungen beiden Parteien Sie zumutbar, zu folgen. Erteilen mehrere an dem Versicherungsver- gleichzeitig. Weichen die Feststellungen der Sachverständigen vonei- trag beteiligte Versicherer unterschiedliche Weisungen, haben Sie nander ab, so übergibt der Versicherer sie unverzüglich dem Obmann. nach pflichtgemäßem Ermessen zu handeln; Dieser entscheidet über die streitig gebliebenen Punkte innerhalb der - Schäden durch strafbare Handlungen gegen das Eigentum unverzüg- durch die Feststellungen der Sachverständigen gezogenen Grenzen lich der Polizei anzuzeigen; und übermittelt seine Entscheidung beiden Parteien gleichzeitig. - uns und der Polizei unverzüglich ein Verzeichnis der abhandenge- Die Feststellungen der Sachverständigen oder des Obmannes sind für kommenen Sachen einzureichen; die Vertragsparteien verbindlich, wenn nicht nachgewiesen wird, dass - das Schadenbild so lange unverändert zu lassen, bis die Schadenstel- sie offenbar von der wirklichen Sachlage erheblich abweichen. Auf- le oder die beschädigten Sachen durch uns freigegeben worden sind. grund dieser verbindlichen Feststellungen berechnen wir die Entschä- Sind Veränderungen unumgänglich, sind das Schadenbild nachvoll- digung. ziehbar zu dokumentieren (z. B. durch Fotos) und die beschädigten Im Falle unverbindlicher Feststellungen erfolgen diese durch gerichtli- Sachen bis zu einer Besichtigung durch uns aufzubewahren; che Entscheidung. Dies gilt auch, wenn die Sachverständigen die - soweit möglich uns unverzüglich jede Auskunft - auf Verlangen in Feststellung nicht treffen können oder wollen oder sie verzögern. Textform - zu erteilen, die zur Feststellung des Versicherungsfalls 17.6 Kosten oder des Umfanges unserer Leistungspflicht erforderlich ist sowie Sofern nicht etwas anderes vereinbart ist, trägt jede Partei die Kosten jede Untersuchung über Ursache und Höhe des Schadens und über ihres Sachverständigen. Die Kosten des Obmannes tragen beide Par- den Umfang der Entschädigungspflicht zu gestatten; teien je zur Hälfte. - von uns angeforderte Belege beizubringen, deren Beschaffung Ihnen 17.7 Obliegenheiten billigerweise zugemutet werden kann; Durch das Sachverständigenverfahren werden Ihre Oblie- - uns Auskunft zu den im Versicherungsvertrag benannten Versiche- genheiten nicht berührt. rungsverträgen bei anderen Versicherungsgesellschaften und den aus diesen Versicherungsverhältnissen von anderen Versicherern 18. Welche Obliegenheiten haben Sie vor Eintritt des Versi- geschuldeten Leistungen zu geben; cherungsfalls zu beachten? 19.1.2 Steht das Recht auf unsere vertragliche Leistung einem Dritten Vertraglich vereinbarte Obliegenheiten, die Sie vor Eintritt des Versi- zu, so hat dieser die Obliegenheiten gemäß Nr. 19.1.1 ebenfalls zu cherungsfalls zu erfüllen haben, sind: erfüllen, soweit ihm dies nach den tatsächlichen und rechtlichen Um- - die Einhaltung aller gesetzlichen, behördlichen sowie vertraglich ständen möglich ist. vereinbarten Sicherheitsvorschriften gemäß Nr. 18.1. 19.2 Leistungsfreiheit/Leistungskürzung bei Obliegenheitsverlet- - die Einhaltung aller sonstigen vertraglich vereinbarten Obliegenhei- zung ten. 19.2.1 Verletzen Sie eine Obliegenheit nach Nr. 18. oder Nr. 19.1 18.1 Sicherheitsvorschriften vorsätzlich, so sind wir von der Verpflichtung zur Leistung frei. Bei grob Als vertraglich vereinbarte, besondere Obliegenheiten haben Sie fahrlässiger Verletzung der Obliegenheit sind wir berechtigt, unsere 18.1.1 die versicherten Sachen, insbesondere wasserführende Anla- Leistung in dem Verhältnis zu kürzen, das der Schwere Ihres Verschul- gen und Einrichtungen, Dächer und außen angebrachte Sachen stets in dens entspricht. Das Nichtvorliegen einer groben Fahrlässigkeit haben ordnungsgemäßem Zustand zu erhalten und Mängel oder Schäden Sie zu beweisen. unverzüglich beseitigen zu lassen, 19.2.2 Außer im Falle einer arglistigen Obliegenheitsverletzung sind 18.1.2 nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit wir jedoch zur Leistung verpflichtet, soweit Sie nachweisen, dass die genügend häufig zu kontrollieren und dort alle wasserführenden Anla- Verletzung der Obliegenheit weder für den Eintritt oder die Feststel- gen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu lung des Versicherungsfalls noch für die Feststellung oder den Umfang halten, unserer Leistungspflicht ursächlich ist. [Seite 11] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 11 von 12 19.2.3 Verletzen Sie eine nach Eintritt des Versicherungsfalls beste- kürzen, das der Schwere Ihres Verschuldens entspricht. Das Nichtvor- hende Auskunfts- oder Aufklärungsobliegenheit, sind wir nur dann liegen einer groben Fahrlässigkeit haben Sie zu beweisen. vollständig oder teilweise leistungsfrei, wenn wir Sie durch gesonderte 20.6.2 Nach einer Gefahrerhöhung nach Nr. 20.3.2 und Nr. 20.3.3 sind Mitteilung in Textform auf diese Rechtsfolge hingewiesen hatten. wir für einen Versicherungsfall, der später als einen Monat nach dem Zeitpunkt eintritt, zu dem uns die Anzeige hätte zugegangen sein 20. Was gilt bei Gefahrerhöhung? müssen, leistungsfrei, wenn Sie Ihre Anzeigepflicht vorsätzlich verletzt 20.1 Begriff der Gefahrerhöhung haben. Hatten Sie Ihre Pflicht grob fahrlässig verletzt, so gilt Nr. 20.6.1 20.1.1 Eine Gefahrerhöhung liegt vor, wenn nach Abgabe Ihrer Ver- Satz 2 und 3 entsprechend. Unsere Leistungspflicht bleibt bestehen, tragserklärung die tatsächlich vorhandenen Umstände so verändert wenn uns die Gefahrerhöhung zu dem Zeitpunkt, zu dem uns die An- werden, dass der Eintritt des Versicherungsfalls oder eine Vergröße- zeige hätte zugegangen sein müssen, bekannt war. rung des Schadens oder unsere ungerechtfertigte Inanspruchnahme 20.6.3 Unsere Leistungspflicht bleibt bestehen, wahrscheinlicher wird. - soweit Sie nachweisen, dass die Gefahrerhöhung nicht ursächlich für 20.1.2 Eine Gefahrerhöhung kann neben den im Folgenden genann- den Eintritt des Versicherungsfalls oder den Umfang der Leistungs- ten Fällen weiterhin dann - aber nicht nur - vorliegen, wenn sich ein pflicht war oder gefahrerheblicher Umstand ändert, nach dem wir vor Vertragsschluss - wenn zur Zeit des Eintrittes des Versicherungsfalls die Frist für unse- gefragt hatten. re Kündigung abgelaufen und eine Kündigung nicht erfolgt war oder Eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung kann außerdem dann vorlie- - wenn wir statt der Kündigung ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung gen, wenn einen unseren Geschäftsgrundsätzen entsprechenden erhöhten Bei- - sich ein Umstand ändert, nach dem wir vor Vertragsschluss gefragt trag verlangen. haben, - ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 21. Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung des 60 Tage nicht genutzt bzw. durch Baumaßnahmen unbenutzbar wird, Versicherungsfalls (§ 81 VVG) - an einem Gebäude Baumaßnahmen durchgeführt werden, in deren 21.1 Führen Sie den Versicherungsfall vorsätzlich herbei, so sind wir Verlauf das Dach länger als sieben Tage ganz oder teilweise abge- von der Entschädigungspflicht frei. deckt wird, Ist die Herbeiführung des Schadens durch rechtskräftiges Strafurteil - in dem versicherten Gebäude ein Gewerbebetrieb aufgenommen wegen Vorsatzes in Ihrer Person festgestellt, so gilt die vorsätzliche oder verändert wird, Herbeiführung des Schadens als bewiesen. - das Gebäude nach Vertragsschluss unter Denkmalschutz gestellt 21.2 Bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalls wird. durch Sie oder Ihren Repräsentanten, verzichten wir - bei Schäden bis 20.2 Eine Gefahrerhöhung nach Nr. 20.1.1 liegt nicht vor, wenn sich zu einer Gesamtschadenhöhe von 10.000 EUR - auf unser Recht gem. die Gefahr nur unerheblich erhöht hat oder nach den Umständen als § 81 Absatz 2 Versicherungsvertragsgesetz (VVG), die Entschädigungs- mitversichert gelten soll. leistung der Schwere Ihres Verschuldens nach zu kürzen. 20.3 Ihre Pflichten Dieser Verzicht gilt nicht bei der grob fahrlässigen Verletzung von 20.3.1 Nach Abgabe Ihrer Vertragserklärung dürfen Sie ohne unsere gesetzlichen oder vertraglich vereinbarten Obliegenheiten, wie zum vorherige Zustimmung keine Gefahrerhöhung vornehmen oder deren Beispiel Sicherheitsvorschriften oder einer Gefahrerhöhung. Vornahme durch einen Dritten gestatten. In diesem Fall sind wir weiterhin berechtigt, unsere Leistung in einem 20.3.2 Erkennen Sie nachträglich, dass Sie ohne unsere vorherige der Schwere Ihres Verschuldens entsprechendem Verhältnis zu kürzen. Zustimmung eine Gefahrerhöhung vorgenommen oder gestattet 21.3 Arglistige Täuschung nach Eintritt des Versicherungsfalls hatten, so müssen Sie uns diese unverzüglich anzeigen. Wir sind von der Entschädigungspflicht frei, wenn Sie uns arglistig über 20.3.3 Eine Gefahrerhöhung, die nach Abgabe Ihrer Vertragserklärung Tatsachen, die für den Grund oder die Höhe der Entschädigung von unabhängig von Ihrem Willen eintritt, müssen Sie uns unverzüglich Bedeutung sind, täuschen oder zu täuschen versuchen. anzeigen, nachdem Sie von ihr Kenntnis erlangt haben. Ist die Täuschung oder der Täuschungsversuch durch rechtskräftiges 20.4 Kündigung oder Vertragsanpassung durch uns Strafurteil gegen Sie wegen Betruges oder Betrugsversuches festge- 20.4.1 Kündigungsrecht stellt, so gelten die Voraussetzungen des Satzes 1 als bewiesen. Verletzen Sie Ihre Verpflichtung nach Nr. 20.3.1, können wir den Ver- trag fristlos kündigen, wenn Sie Ihre Verpflichtung vorsätzlich oder 22. Was müssen Sie bei der Veräußerung der versicherten grob fahrlässig verletzt haben. Das Nichtvorliegen von Vorsatz oder Sachen beachten? grober Fahrlässigkeit haben Sie zu beweisen. 22.1 Rechtsverhältnisse nach Eigentumsübergang Beruht die Verletzung auf einfacher Fahrlässigkeit, können wir unter 22.1.1 Wird die versicherte Sache von Ihnen veräußert, so tritt zum Einhaltung einer Frist von einem Monat kündigen. Zeitpunkt des Eigentumsübergangs (bei Immobilien das Datum des Wird uns eine Gefahrerhöhung in den Fällen nach Nr. 20.3.2 und Nr. Grundbucheintrages) der Erwerber an Ihre Stelle und übernimmt damit 20.3.3 bekannt, können wir den Vertrag unter Einhaltung einer Frist die Rechte und Pflichten aus dem Versicherungsverhältnis. von einem Monat kündigen. 22.1.2 Der Veräußerer und der Erwerber haften für den Beitrag, der 20.4.2 Vertragsänderung auf die zur Zeit des Eintrittes des Erwerbers laufende Versicherungspe- Statt der Kündigung können wir ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung riode entfällt, als Gesamtschuldner. einen unseren Geschäftsgrundsätzen entsprechenden erhöhten Bei- 22.1.3 Wir müssen den Eintritt des Erwerbers erst gegen uns gelten trag verlangen oder die Absicherung der erhöhten Gefahr ausschlie- lassen, wenn wir hiervon Kenntnis erlangen. ßen. 22.2 Kündigungsrechte Erhöht sich der Beitrag als Folge der Gefahrerhöhung um mehr als 22.2.1 Wir sind berechtigt, gegenüber dem Erwerber das Versiche- 10 % oder schließen wir die Absicherung der erhöhten Gefahr aus, so rungsverhältnis unter Einhaltung einer Frist von einem Monat zu kün- können Sie den Vertrag innerhalb eines Monats nach Zugang unserer digen. Dieses Kündigungsrecht erlischt, wenn es nicht innerhalb eines Mitteilung ohne Einhaltung einer Frist kündigen. In der Mitteilung Monats ab unserer Kenntnis von der Veräußerung ausgeübt wird. haben wir Sie auf dieses Kündigungsrecht hinzuweisen. 22.2.2 Der Erwerber ist berechtigt, das Versicherungsverhältnis mit 20.5 Erlöschen unserer Rechte sofortiger Wirkung oder zu jedem späteren Zeitpunkt bis zum Ablauf Unsere Rechte zur Kündigung oder Vertragsanpassung nach Nr. 20.4 des Versicherungsjahres in Textform zu kündigen. erlöschen, wenn diese nicht innerhalb eines Monats, nachdem wir von Das Kündigungsrecht erlischt, wenn es nicht innerhalb eines Monats der Gefahrerhöhung Kenntnis erlangt haben, ausgeübt werden oder nach dem Erwerb, bei fehlender Kenntnis des Erwerbers vom Bestehen wenn der Zustand wiederhergestellt ist, der vor der Gefahrerhöhung der Versicherung innerhalb eines Monats ab Erlangung der Kenntnis, bestanden hat. ausgeübt wird. 20.6 Leistungsfreiheit/Leistungskürzung wegen Gefahrerhöhung 22.2.3 Im Falle der Kündigung nach Nr. 22.2.1 und Nr. 22.2.2 haftet 20.6.1 Tritt nach einer Gefahrerhöhung der Versicherungsfall ein, so der Veräußerer allein für die Zahlung des Beitrags. sind wir nicht zur Leistung verpflichtet, wenn Sie Ihre Pflichten nach Nr. 22.3 Anzeigepflichten 20.3.1 vorsätzlich verletzt haben. Verletzen Sie diese Pflichten grob 22.3.1 Die Veräußerung ist uns von Ihnen oder vom Erwerber unver- fahrlässig, so sind wir berechtigt, unsere Leistung in dem Verhältnis zu züglich in Textform anzuzeigen. [Seite 12] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Versicherungssummen-Modell Komfort (SVPS WG-VSU-K) Fassung September 2021 / 23-690-0921-01 Seite 12 von 12 22.3.2 Ist die Anzeige unterblieben, so sind wir nicht zur Leistung sich Ihr Ersatzanspruch gegen eine Person, mit der Sie bei Eintritt des verpflichtet, wenn der Versicherungsfall später als einen Monat nach Schadens in häuslicher Gemeinschaft leben, kann der Übergang nicht dem Zeitpunkt eintritt, zu dem die Anzeige hätte zugehen müssen, und geltend gemacht werden, es sei denn, diese Person hat den Schaden wir nachweisen, dass wir den mit Ihnen bestehenden Vertrag mit dem vorsätzlich verursacht. Erwerber nicht geschlossen hätten. 23.2 Obliegenheiten zur Sicherung von Ersatzansprüchen 22.3.3 Abweichend von Nr. 22.3.2 sind wir zur Leistung verpflichtet, Sie haben Ihren Ersatzanspruch oder ein zur Sicherung dieses An- wenn uns die Veräußerung zu dem Zeitpunkt bekannt war, zu dem uns spruchs dienendes Recht unter Beachtung der geltenden Form- und die Anzeige hätte zugehen müssen, oder wenn zur Zeit des Eintrittes Fristvorschriften zu wahren, und nach Übergang des Ersatzanspruchs des Versicherungsfalls die Frist für unsere Kündigung abgelaufen war auf uns bei dessen Durchsetzung soweit erforderlich mitzuwirken. und wir nicht gekündigt haben. Verletzen Sie diese Obliegenheit vorsätzlich, sind wir zur Leistung insoweit nicht verpflichtet, als wir infolge dessen keinen Ersatz von 23. Was versteht man unter dem Übergang von Ersatzansprü- dem Dritten erlangen können. chen? Im Fall einer grob fahrlässigen Verletzung der Obliegenheit sind wir 23.1 Übergang von Ersatzansprüchen berechtigt, unsere Leistung in einem der Schwere Ihres Verschuldens Steht Ihnen ein Ersatzanspruch gegen einen Dritten zu, geht dieser entsprechenden Verhältnis zu kürzen; die Beweislast für das Nichtvor- Anspruch auf uns über, soweit wir den Schaden ersetzen. Der Über- liegen einer groben Fahrlässigkeit tragen Sie. gang kann nicht zu Ihrem Nachteil geltend gemacht werden. Richtet

[Seite 1] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 Inhaltsverzeichnis 11. Wie umfangreich ist der Versicherungsschutz und wie erfolgt die Anpassung des Versicherungsschutzes? 1. Welche Gefahren und Schäden sind versichert 12. Welche sonstige Anpassung des Beitragssatzes gibt es? (Versicherungsfall)? Welche generellen Ausschlüsse gibt es? (Beitragssatzanpassungsklausel) 2. Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 13. Welche Regelung zur Unterversicherung gibt es? Verpuffung, Implosion, Luft-, Straßen-, Schienen-, 14. Wie erfolgt die Entschädigungsberechnung? Wasserfahrzeuge, Sengschäden, Gebäudebeschädigungen 15. Wie erfolgt die Zahlung und Verzinsung der Entschädigung? durch unbefugte Dritte, spezielle Ausschlüsse 16. Was versteht man unter dem Sachverständigenverfahren? 3. Leitungswasser, spezielle Ausschlüsse 17. Welche Obliegenheiten haben Sie vor Eintritt des 4. Sturm, Hagel; spezielle Ausschlüsse Versicherungsfalls zu beachten? 5. Weitere Elementargefahren, spezielle Ausschlüsse - unter 18. Welche Obliegenheiten haben Sie bei und nach Eintritt des anderem Deckelung von Erdbebenschäden Versicherungsfalls zu beachten? 6. Welche Sachen sind versichert und welche Sachen sind nicht 19. Was gilt bei Gefahrerhöhung? versichert? Was ist der Versicherungsort? 20. Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung des 7. Welche Regelungen gibt es zum Wohnungs- und Versicherungsfalls (§ 81 VVG) Teileigentum? 21. Was müssen Sie bei der Veräußerung der versicherten Sachen 8. Welche Kosten sind versichert? beachten? 9. Welche Mehrkosten sind versichert und welche Mehrkosten 22. Was versteht man unter dem Übergang von sind nicht versichert? Ersatzansprüchen? 10. Wie sind Mietausfall und Mietwert versichert? Diese Versicherungsbedingungen gelten ergänzend zu den Versiche- Brandschäden, die an versicherten Sachen dadurch entstehen, dass sie rungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Allgemeiner Teil (SVPS- einem Nutzfeuer oder Wärme zur Bearbeitung oder zu sonstigen AT). Zwecken ausgesetzt werden (Nutzwärmeschäden), sind versichert. Dies gilt auch für Sachen, in denen oder durch die Nutzfeuer oder Wärme 1. Welche Gefahren und Schäden sind versichert (Versiche- erzeugt, vermittelt oder weitergeleitet wird. rungsfall)? Welche generellen Ausschlüsse gibt es? 2.3 Blitzschlag 1.1 Versicherungsfall Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf versicherte Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch Sachen. 1.1.1 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 2.4 Überspannung durch Blitz Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, Überspannung durch Blitz ist ein Schaden, der durch Überspannung, seiner Teile oder seiner Ladung, Anprall eines Schienen- Straßen- oder Überstrom und Kurzschluss infolge eines Blitzes oder durch sonstige Wasserfahrzeuges oder einer fahrbaren oder selbstfahrenden Arbeits- atmosphärisch bedingte Elektrizität an versicherten elektrischen Ein- maschine, Sengschäden, Gebäudebeschädigungen durch unbefugte richtungen und Geräten entsteht. Dritte, Solche Schäden sind nur versichert, soweit der Blitz oder die sonstige 1.1.2 Leitungswasser, atmosphärisch bedingte Elektrizität in einem Umkreis von 3 km um das 1.1.3 Sturm, Hagel, versicherte Gebäude nachgewiesen werden kann. 1.1.4 Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdfall, Erdrutsch, Defekte Geräte bzw. Geräteteile sind bis zur Entscheidung des Versi- Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch cherers über den Ersatz des Schadens aufzubewahren. zerstört oder beschädigt werden oder infolgedessen abhandenkom- 2.5 Explosion, Verpuffung, Implosion men. 2.5.1 Explosion ist eine auf dem Ausdehnungsbestreben von Gasen 1.2 Die Gefahrengruppe Nr. 1.1.3 kann nur zusammen mit der oder Dämpfen beruhende, plötzlich verlaufende Kraftäußerung. Gefahrengruppe Nr. 1.1.1 versichert werden und die Gefahrengruppe Eine Explosion eines Behälters (Kessel, Rohrleitung usw.) liegt nur vor, Nr. 1.1.4 kann ausschließlich in Verbindung mit der Gefahrengruppe Nr. wenn seine Wandung in einem solchen Umfang zerrissen wird, dass ein 1.1.3 versichert werden. plötzlicher Ausgleich des Druckunterschieds innerhalb und außerhalb 1.3 Ausschlüsse Krieg und Kernenergie des Behälters stattfindet. Wird im Innern eines Behälters eine Explosi- Die Versicherung erstreckt sich ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursa- on durch chemische Umsetzung hervorgerufen, so ist ein Zerreißen chen nicht auf Schäden durch seiner Wandung nicht erforderlich. 1.3.1 Krieg, kriegsähnliche Ereignisse, Bürgerkrieg, Revolution, 2.5.2 Verpuffung Rebellion, Aufstand oder Innere Unruhen, Verpuffung ist eine auf dem Ausdehnungsbestreben von Gasen und 1.3.2 Kernenergie, nukleare Strahlung oder radioaktive Substanzen. Dämpfen beruhende, plötzlich verlaufende Kraftäußerung mit nur geringer Geschwindigkeit und Druckwirkung bei der in der Regel kein 2. Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, Explosionsknall entsteht. Verpuffung, Implosion, Luft-, Straßen-, Schienen-, Was- 2.5.3 Implosion ist ein plötzlicher, unvorhersehbarer Zusammenfall serfahrzeuge, Sengschäden, Gebäudebeschädigungen eines Hohlkörpers durch äußeren Überdruck infolge eines inneren durch unbefugte Dritte, spezielle Ausschlüsse Unterdruckes. 2.1 Versicherte Gefahren und Schäden 2.6 Fahrzeuganprall Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch 2.6.1 Wir leisten auch Entschädigung für versicherte Sachen, die 2.1.1 Brand, durch Fahrzeuganprall unmittelbar zerstört oder beschädigt werden. 2.1.2 Blitzschlag, 2.6.2 Als Fahrzeuganprall gilt jede unmittelbare Zerstörung oder 2.1.3 Überspannung durch Blitz, Beschädigung der versicherten Sachen durch die Berührung eines 2.1.4 Explosion, Verpuffung, Implosion, Schienen-, Straßen- oder Wasserfahrzeuges oder einer fahrbaren oder 2.1.5 Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder selbstfahrenden Arbeitsmaschine. seiner Ladung, 2.6.3 Der Versicherungsschutz erstreckt sich nicht auf Schäden, die 2.1.6 Anprall eines Schienen-, Straßen- oder Wasserfahrzeuges oder von Fahrzeugen verursacht werden, die von Ihnen oder mit Ihnen in einer fahrbaren oder selbstfahrenden Arbeitsmaschine, häuslicher Gemeinschaft lebenden Familienangehörigen, den Mieter 2.1.7 Sengschäden, des versicherten Gebäudes oder deren Arbeitnehmer betrieben wer- 2.1.8 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte den. zerstört oder beschädigt werden oder abhandenkommen. 2.6.4 Die Deckung gilt subsidiär, das heißt, die Inanspruchnahme 2.2 Brand aus dem vorliegenden Vertrag ist nur insoweit möglich, als durch Brand ist ein Feuer, das ohne einen bestimmungsgemäßen Herd ent- anderweitige Versicherungen oder Haftungstatbestände Dritter keine standen ist oder ihn verlassen hat und das sich aus eigener Kraft aus- oder keine volle Deckung des entstandenen Schadens erreicht werden zubreiten vermag. kann. Zu ersetzten ist gegebenenfalls eine bestehende Deckungsdiffe- renz. [Seite 2] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 2 von 12 2.7 Sengschäden - Heizkörper, Heizkessel, Boiler oder vergleichbare Teile von Warm- Wir leisten auch Entschädigung für versicherte Sachen, die durch wasserheizungs-, Dampfheizungs-, Klima-, Wärmepumpen- oder So- Sengschäden zerstört oder beschädigt werden. Sengschäden sind larheizungsanlagen. durch Hitzeeinwirkung und ohne offene Flamme örtlich begrenzte 3.1.5 sonstige Bruchschäden an Armaturen (Wasser- und Absperr- Schäden, die durch Verfärbung der versengten Sachen sichtbar wer- hähne, Ventile, Wassermesser, Geruchsverschlüsse). den. Ausgeschlossen sind Bruchschäden an bereits defekten Armaturen. Die Höchstentschädigung für Schäden durch Sengschäden beträgt Weiterhin ersetzen wir die Kosten für den Austausch der zuvor genann- 10.000 EUR je Versicherungsfall. ten Armaturen, soweit dieser Austausch infolge eines Versicherungs- 2.8 Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte falls gemäß Nr. 1 im Bereich der Rohrbruchstelle notwendig ist. 2.8.1 Mitversichert sind die notwendigen und tatsächlich angefalle- Die Höchstentschädigung für sonstige Bruchschäden an Armaturen nen Kosten für die Beseitigung von Schäden an Türen, Schlössern, (Wasser- und Absperrhähne, Ventile, Wassermesser, Geruchsverschlüs- Fenstern (ausgenommen Schaufensterverglasungen), Rollläden und se) beträgt 500 EUR je Armatur und je Versicherungsfall. Schutzgittern eines versicherten Gebäudes, wenn die Schäden dadurch 3.2 Bruchschäden außerhalb von Gebäuden auf dem Grundstück entstanden sind, dass ein unbefugter Dritter 3.2.1 Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintre- 2.8.1.1 in das Gebäude eingebrochen, eingestiegen oder mittels tende frostbedingte und sonstige Bruchschäden an den Zuleitungsroh- falscher Schlüssel oder anderer Werkzeuge eingedrungen ist; ren der Wasserversorgung oder an den Rohren der Warmwasserhei- 2.8.1.2 versucht, durch eine Handlung gemäß Nr. 2.8.1.1 in ein versi- zungs-, Dampfheizungs-, Klima-, Wärmepumpen-, oder Solarheizungs- chertes Gebäude einzudringen. anlagen soweit 2.8.2 Schäden, die der Täter an dem versicherten Gebäude von - die Rohre sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden, außen verursacht, sind nur versichert, soweit sie Folge einer Handlung - Sie die Gefahr tragen und gemäß Nr. 2.8.1 sind. - die Rohre – sofern diese nicht der Versorgung versicherter Gebäude 2.8.3 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur oder Anlagen dienen – nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen dienen. (z. B. Hausratversicherung) keine oder keine volle Deckung erreicht 3.2.2 Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintre- wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende tende frostbedingte und sonstige Bruchschäden an auf dem Versiche- Deckungsdifferenz. rungsgrundstück verlegten Gas- und Fernwärmerohren die der Versor- 2.8.4 Die Höchstentschädigung für Gebäudebeschädigungen durch gung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen, soweit unbefugte Dritte beträgt 10.000 EUR je Versicherungsfall. - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und 2.9 Nicht versicherte Schäden - Sie die Gefahr tragen. Nicht versichert sind 3.3 Bruchschäden außerhalb des Grundstücks 2.9.1 ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Schäden durch Wir leisten Entschädigung für außerhalb von Gebäuden eintretende Erdbeben; Frost- und sonstige Bruchschäden an Zuleitungsrohren der Wasserver- 2.9.2 Schäden, die an Verbrennungskraftmaschinen durch die im sorgung oder an den Rohren der Warmwasserheizungs-, Dampfhei- Verbrennungsraum auftretenden Explosionen, sowie Schäden, die an zungs-, Klima-, Wärmepumpen-, oder Solarheizungsanlagen, die au- Schaltorganen von elektrischen Schaltern durch den in ihnen auftre- ßerhalb des Versicherungsgrundstücks liegen und der Versorgung tenden Gasdruck entstehen. versicherter Gebäude oder Anlagen dienen, soweit Die Ausschlüsse gemäß Nr. 2.9.2 gelten nicht, soweit diese Schäden - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und Folge eines versicherten Sachschadens gemäß Nr. 2.1 sind. - Sie die Gefahr tragen. 3.4 Nässeschäden 3. Leitungswasser, spezielle Ausschlüsse 3.4.1 Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die durch 3.1 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden. bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser zerstört oder be- Als innerhalb des Gebäudes gilt der gesamte Baukörper, einschließlich schädigt werden oder abhandenkommen. der Bodenplatte. Das Leitungswasser muss aus Rohren der Wasserversorgung (Zu- und Rohre und Installationen unterhalb der Bodenplatte (tragend oder Ableitungen) oder damit verbundenen Schläuchen, den mit diesem nicht tragend) sind nicht versichert. Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder deren wasser- Bei Gebäuden ohne Bodenplatte (tragend oder nicht tragend), sind führenden Teilen, aus Einrichtungen der Warmwasser- oder Dampfhei- Rohre unterhalb der untersten begehbaren Ebene des Hauses nicht zung, aus Klima- Wärmepumpen oder Solarheizungsanlagen, aus versichert. Bei teilunterkellerten Gebäuden ist jeweils die unterste Wasserlösch- und Berieselungsanlagen oder aus Wasserbetten und begehbare Ebene maßgebend, unter der das schadenursächliche Rohr Aquarien ausgetreten sein. liegt. Sole, Öle, Kühl- und Kältemittel aus Klima-, Wärmepumpen- oder Rohre von Solarheizungsanlagen auf dem Dach gelten als Rohre inner- Solarheizungsanlagen sowie Wasserdampf stehen Leitungswasser halb des Gebäudes. gleich. Wir leisten Entschädigung für innerhalb von Gebäuden eintretende 3.4.2 Wir leisten Entschädigung für Nässeschäden an versicherte 3.1.1 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren Sachen, die dadurch entstehen, dass Witterungsniederschläge be- - der Wasserversorgung (Zu- oder Ableitungen) oder den damit ver- stimmungswidrig aus innerhalb des Gebäudes liegenden Regenfallroh- bundenen Schläuchen, ren austreten und unmittelbar in das Gebäude eindringen. - der Warmwasser- oder Dampfheizung sowie Klima-, Wärmepumpen- Die Höchstentschädigung für diese aus den Regenfallrohren bestim- oder Solarheizungsanlagen, mungswidrig austretenden Witterungsniederschläge beträgt - von Wasserlösch- oder Berieselungsanlagen, 2.500 EUR je Versicherungsfall. sofern diese Rohre nicht Bestandteil von Heizkesseln, Boilern oder 3.5 Zisternen vergleichbaren Anlagen sind. 3.5.1 Als Leitungswasser gilt auch Wasser, das aus Zisternenanlagen 3.1.2 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an im Gebäude die der Versorgung des Gebäudes dienen, bestimmungswidrig ausge- verlaufenden Regenfallrohren. treten ist. Die Höchstentschädigung an diesen Regenfallrohren beträgt 3.5.2 Versichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Rohren 2.500 EUR je Versicherungsfall. von Zisternenanlagen, außerhalb versicherter Gebäude, soweit sich 3.1.3 frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Gas- und Fern- diese Rohre auf dem Versicherungsgrundstück befinden und der wärmerohren soweit Versorgung des versicherten Gebäudes dienen. - diese Rohre nicht ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen und Sofern es sich um Zuleitungsrohre zu einer Zisterne (Regenwasser- - Sie die Gefahr tragen. sammler) handelt, besteht Versicherungsschutz ab dem Regenwasser- 3.1.4 frostbedingte Bruchschäden an nachfolgend genannten Instal- filter. Dieser Filter gilt selbst nicht als versichert. lationen: 3.5.3 Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen - Badeeinrichtungen, Waschbecken, Spülklosetts, Armaturen (Wasser- Zwecken dienen. und Absperrhähne, Ventile, Geruchsverschlüsse, Wassermesser) so- wie deren Anschlussschläuche, [Seite 3] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 3 von 12 3.6 Nicht versicherte Schäden 4.4.1.4 weitere Elementargefahren (Überschwemmung, Erdbeben, 3.6.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch). Schäden durch 4.4.2 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an 3.6.1.1 Regenwasser aus Fallrohren (Ausnahme siehe Nr. 3.4.2), - Gebäuden oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an 3.6.1.2 Plansch- oder Reinigungswasser, den in diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen; 3.6.1.3 Schwamm, - Laden- und Schaufensterscheiben. 3.6.1.4 Grundwasser, stehendes oder fließendes Gewässer, Über- schwemmung oder Witterungsniederschläge oder einen durch diese 5. Weitere Elementargefahren, spezielle Ausschlüsse - unter Ursachen hervorgerufenen Rückstau, anderem Deckelung von Erdbebenschäden 3.6.1.5 Erdbeben Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch, Elementargefahren sind nur Gefahren, die auf unbeherrschten Natur- 3.6.1.6 Erdfall oder Erdrutsch, es sei denn, dass Leitungswasser nach gewalten beruhen und nicht auf menschliches Verhalten zurückzufüh- Nr. 3.4 den Erdfall oder den Erdrutsch verursacht hat, ren sind. Es gelten folgende Begriffsbestimmungen: 3.6.1.7 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 5.1 Überschwemmung ist die unmittelbare Überflutung des Grund Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder und Bodens des Versicherungsgrundstücks mit erheblichen Mengen seiner Ladung, von Oberflächenwasser durch 3.6.1.8 Öffnen der Sprinkler oder Bedienen der Berieselungsdüsen 5.1.1 Ausuferung von oberirdischen (stehenden oder fließenden) wegen eines Brandes, durch Druckproben oder durch Umbauten oder Gewässern, Reparaturarbeiten an dem versicherten Gebäude oder an der Wasser- 5.1.2 Witterungsniederschläge, lösch- oder Berieselungsanlage, 5.1.3 Austritt von Grundwasser an die Erdoberfläche infolge von Nr. 3.6.1.9 Sturm, Hagel, 5.1.1 oder Nr. 5.1.2. 3.6.1.10 Leitungswasser aus Eimern, Gießkannen oder sonstigen mobi- 5.2 Rückstau liegt vor, wenn Wasser durch Ausuferung von oberir- len Behältnissen. dischen (stehenden oder fließenden) Gewässern oder durch Witte- 3.6.2 Die Ausschlüsse gemäß Ziffer 3.6.1.2, 3.6.1.4 und 3.6.1.8 gelten rungsniederschläge bestimmungswidrig aus den gebäudeeigenen nicht für Leitungswasserschäden infolge eines Rohrbruches gemäß Ableitungsrohren oder damit verbundenen Einrichtungen unmittelbar Ziffer 3.1 und Ziffer 3.2. in das Gebäude eindringt. 3.6.3 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an Gebäuden 5.3 Erdbeben ist eine naturbedingte Erschütterung des Erdbo- oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an den in dens, die durch geophysikalische Vorgänge im Erdinnern ausgelöst diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen. wird und wenigstens die Magnitude ML = 3,5 (nach C.F. Richter) er- reicht. Erschütterungen innerhalb von 72 Stunden gelten als ein Ereig- 4. Sturm, Hagel; spezielle Ausschlüsse nis. 4.1 Versicherte Gefahren und Schäden Erdbeben wird unterstellt, wenn Sie nachweisen, dass Wir leisten Entschädigung für versicherte Sachen, die zerstört oder 5.3.1 die naturbedingte Erschütterung des Erdbodens in der Umge- beschädigt werden oder abhandenkommen bung des Versicherungsortes Schäden an Gebäuden in einwandfreiem 4.1.1 durch die unmittelbare Einwirkung des Sturmes oder Hagels Zustand oder an ebenso widerstandsfähigen anderen Sachen angerich- auf versicherte Sachen oder auf Gebäude, in denen sich versicherte tet hat oder Sachen befinden; 5.3.2 der Schaden wegen des einwandfreien Zustandes der versi- 4.1.2 dadurch, dass ein Sturm oder Hagel Gebäudeteile, Bäume oder cherten Sachen, nur durch ein Erdbeben entstanden sein kann. andere Gegenstände auf versicherte Sachen oder auf Gebäude, in Im Versicherungsfall ist die Entschädigungsbegrenzung gem. Nr. 5.10 denen sich versicherte Sachen befinden, wirft; zu beachten. 4.1.3 als Folge eines Schadens nach Nr. 4.1.1 oder Nr. 4.1.2 an versi- 5.4 Erdfall ist der naturbedingte Einsturz des Erdbodens über cherten Sachen; natürlichen Hohlräumen. 4.1.4 durch die unmittelbare Einwirkung des Sturmes oder Hagels 5.5 Erdrutsch ist ein naturbedingtes Abrutschen oder Abstürzen auf Gebäude, die mit dem versicherten Gebäude oder Gebäuden, in von Erd- oder Gesteinsmassen. denen sich versicherte Sachen befinden, baulich verbunden sind; 5.6 Schneedruck ist die Wirkung des Gewichts von Schnee- oder 4.1.5 dadurch, dass ein Sturm oder Hagel Gebäudeteile, Bäume oder Eismassen. Mitversichert sind auch Schäden durch Dachlawinen an den andere Gegenstände auf Gebäude wirft, die mit dem versicherten versicherten Sachen. Gebäude oder Gebäuden, in denen sich versicherte Sachen befinden, 5.7 Lawinen sind an Berghängen niedergehende Eis- oder baulich verbunden sind. Schneemassen einschließlich der bei ihrem Abgang verursachten 4.2 Sturm Druckwelle. Sturm ist eine wetterbedingte Luftbewegung von mindestens Wind- 5.8 Vulkanausbruch ist eine plötzliche Druckentladung beim Auf- stärke 8 nach Beaufort (Windgeschwindigkeit mindestens reißen der Erdkruste, verbunden mit Lavaergüssen, Asche-Eruptionen 63 km/Stunde). oder dem Ausströmen von sonstigen Materialien und Gasen. Ist die Windstärke für den Schadenort nicht feststellbar, so wird Wind- 5.9 Nicht versicherte Schäden stärke 8 unterstellt, wenn Sie nachweisen, dass 5.9.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen 4.2.1 die Luftbewegung in der Umgebung des Versicherungsgrund- Schäden durch stücks Schäden an Gebäuden in einwandfreiem Zustand oder an eben- 5.9.1.1 Sturmflut, so widerstandsfähigen anderen Sachen angerichtet hat, oder dass 5.9.1.2 Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch 4.2.2 der Schaden wegen des einwandfreien Zustandes des versi- nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Außentüren oder andere cherten Gebäudes oder des Gebäudes, in dem sich die versicherten Öffnungen, es sei denn, dass diese Öffnungen durch Sturm oder Hagel Sachen befunden haben, oder mit diesem Gebäude baulich verbunde- entstanden sind und einen versicherten Gebäudeschaden darstellen, nen Gebäuden, nur durch Sturm entstanden sein kann. 5.9.1.3 Grundwasser, soweit nicht an die Erdoberfläche gedrungen 4.3 Hagel (siehe Nr. 5.1.3), Hagel ist ein fester Witterungsniederschlag in Form von Eiskörnern. 5.9.1.4 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, 4.4 Nicht versicherte Schäden Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner 4.4.1 Nicht versichert sind ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen Ladung, dies gilt nicht, soweit diese Gefahren durch ein versichertes Schäden durch Erdbeben ausgelöst wurden, 4.4.1.1 Sturmflut; 5.9.1.5 Trockenheit oder Austrocknung, 4.4.1.2 Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch 5.9.1.6 Schäden, die infolge eines Erdbebens entstanden sind, wenn nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Außentüren oder andere die Standfestigkeit der versicherten Sache noch gewährleistet ist oder Öffnungen, es sei denn, dass diese Öffnungen durch Sturm oder Hagel deren Benutzbarkeit nur geringfügig gemindert ist. entstanden sind und einen versicherten Gebäudeschaden darstellen; 5.9.2 Wir leisten keine Entschädigung für Schäden an 4.4.1.3 Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, - Gebäuden oder an Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind und an Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner den in diesen Gebäuden oder Gebäudeteilen befindlichen Sachen, Ladung; - Laden- und Schaufensterscheiben. [Seite 4] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 4 von 12 5.9.3 Schäden durch Rückstau, sofern sich das Wasser aufgrund 6. Welche Sachen sind versichert und welche Sachen sind anderer Umstände als einer Kanalsättigung zurück staut (z. B. Verrin- nicht versichert? Was ist der Versicherungsort? gerung des Rohrquerschnitts durch Gegenstände, grobe Verunreini- 6.1 Beschreibung des Versicherungsumfangs gungen etc.); Versichert sind die in dem Versicherungsschein bezeichneten Gebäude 5.9.4 Ereignisse nach Nr.2., Nr. 3. und Nr. 4. mit ihren Gebäudebestandteilen und Gebäudezubehör einschließlich 5.10 Bei Erdbebenschäden gemäß Nr. 5.3 ist die Haftung des Versi- unmittelbar an das Gebäude anschließender Terrassen auf dem im cherers pro Kalenderjahr auf einen Gesamtentschädigungsbetrag von Versicherungsschein bezeichneten Versicherungsgrundstück sowie 360 Millionen EUR begrenzt (i. F.: "Erdbebendeckel"). Hinsichtlich des Garagen und Carports. Die Garagen und Carports können sich auch im Anwendungsbereichs dieser Haftungsbegrenzung gilt Folgendes: Umkreis von einem Kilometer zum im Versicherungsschein genannten 5.10.1 Die Haftungsbegrenzung erfasst alle relevanten Erdbeben- Grundstück befinden. schäden, die innerhalb des betreffenden Kalenderjahres entstehen, Weitere Grundstücksbestandteile sind nur versichert, soweit diese unabhängig davon, ob sie durch ein oder mehrere Erdbeben verur- ausdrücklich in den Versicherungsumfang einbezogen sind. sacht worden sind. 6.2 Definitionen Relevante Erdbebenschäden sind - unabhängig davon, ob sie an 6.2.1 Gebäude im Sinne dieser Regelungen sind mit dem Erdboden Wohngebäuden oder an nicht wohnwirtschaftlich genutzten, z. B. verbundene Bauwerke, die der überwiegenden Nutzung zu Wohnzwe- gewerblichen Objekten eintreten – alle Schäden aus Erdbebenereignis- cken bestimmt sind und gegen äußere Einflüsse schützen können. sen, 6.2.2 Gebäudebestandteile sind in ein Gebäude eingefügte Sachen, 5.10.1.1 die im Zeitpunkt ihres Entstehens beim Versicherer versichert die durch ihre feste Verbindung mit dem Gebäude ihre Selbstständig- sind und keit verloren haben. Dazu gehören auch Einbaumöbel bzw. Einbaukü- 5.10.1.2 die entweder denselben Versicherungsbedingungen unterlie- chen, die individuell für das Gebäude raumspezifisch geplant und gen oder für die Bedingungen gelten, die bei Erdbebenschäden eben- gefertigt sind. Nicht ausreichend ist hierfür grundsätzlich das Einpas- falls eine dem vorliegenden Erdbebendeckel entsprechende Haftungs- sen vorgefertigter Schränke mittels Planung der Küche in einem Kü- begrenzung des Versicherers auf einen Gesamtentschädigungsbetrag chenstudio. pro Kalenderjahr vorsehen und 6.2.3 Gebäudezubehör sind bewegliche Sachen, die sich im Gebäu- 5.10.1.3 bei denen der zugrunde liegende Versicherungsvertrag nach de befinden oder außen am Gebäude angebracht sind und der In- dem 31.12.1997 abgeschlossen worden ist oder aber die Haftungsbe- standhaltung bzw. überwiegenden Zweckbestimmung des versicherten grenzung erst nach diesem Zeitpunkt vereinbart worden ist. Gebäudes dienen. 5.10.2 Übersteigt die Summe aller nach Nr. 5.10.1 relevanten Erdbe- Als Gebäudezubehör gelten ferner Müllboxen sowie Klingel- und Brief- benschäden in einem Kalenderjahr den Gesamtentschädigungsbetrag kastenanlagen auf dem Versicherungsgrundstück. von 360 Millionen EUR, so gilt Folgendes: Im ersten Schritt wird die Als Gebäudezubehör gelten des Weiteren Öltanks auf dem Versiche- Summe aller relevanten Erdbebenschäden ermittelt. Im zweiten Schritt rungsgrundstück, welche eine direkte Verbindung zur Heizungsanlage wird errechnet, in welchem Verhältnis der Gesamtentschädigungsbe- aufweisen. trag im Verhältnis zu dieser Summe aller relevanten Erdbebenschäden Öltanks, welche die Heizungsanlage nicht direkt versorgen und als steht. In demselben Verhältnis werden die einzelnen Ansprüche der reine Öllagerstätte dienen, sind nur aufgrund besonderer Vereinba- Versicherungsnehmer auf Ersatz ihrer nach Nr. 5.10.1 relevanten Erd- rung versichert. bebenschäden vom Versicherer beglichen. Der übrige Teil wird nicht Gebäudezubehör, das nur vorübergehend vom versicherten Gebäude entschädigt. Die Anwendung des Erdbebendeckels führt in diesem Fall getrennt wird und sich in einem der versicherten Gebäude befindet, also zu einer entsprechenden Kürzung der Entschädigungsansprüche. bleibt mitversichert. 5.10.3 Ereignen sich in einem Kalenderjahr ein oder mehrere Erdbe- 6.2.4 Als Grundstücksbestandteile gelten die mit dem Grund und ben, bei denen nicht ausgeschlossen werden kann, dass die Summe Boden des Versicherungsgrundstücks fest verbundenen Sachen. aller nach Nr. 5.10.1 relevanten Erdbebenschäden den Gesamtent- 6.2.5 Versicherungsgrundstück ist das Flurstück/sind die Flurstücke, schädigungsbetrag von 360 Millionen EUR übersteigt, so kann der auf dem das versicherte Gebäude steht (Versicherungsort). Teilen sich Versicherer die endgültige Entschädigung der relevanten Erdbeben- mehrere Gebäude ein Flurstück, so gilt als Versicherungsort derjenige schäden zurückstellen bis feststeht, wie groß die Summe aller nach Nr. Teil des Flurstücks, der durch Einfriedung oder anderweitige Abgren- 5.10.1 relevanten Erdbebenschäden des Kalenderjahres ist. Der Versi- zung dem/den im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude(n) cherer hat in diesem Fall jedoch eine oder mehrere angemessene ausschließlich zugehörig ist. Abschlagszahlungen zu leisten. 6.3 Mitversicherte Grundstücksbestandteile 5.10.4 Solange der Versicherungsnehmer aufgrund vorstehender 6.3.1 Als Grundstücksbestandteile sind die nachfolgend unter Ziffer Haftungsbegrenzung keine volle Entschädigung erhalten hat, entfällt 6.3.1.1 bis 6.3.1.16 genannten Grundstücksbestandteile mitversichert, die Verpflichtung zur unveränderten Wiederherstellung bzw. Wieder- soweit sie sich auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Grund- beschaffung der zerstörten oder beschädigten Sachen. stück befinden. 5.10.5 Der Gesamtentschädigungsbetrag ist periodisch im Abstand Die Höchstentschädigung für diese Grundstücksbestandteile beträgt von jeweils fünf Jahren darauf zu überprüfen, ob er aus Gründen der insgesamt 25.000 EUR je Versicherungsfall. Geschäftsentwicklung angemessen im Sinne der Nr. 5.10.6 erhöht 6.3.1.1 Garten-/Gerätehäuser und Schuppen bis je 20 qm Wohn- werden muss. Die nächste Überprüfung erfolgt zum Ablauf des und/oder Nutzfläche, 31.12.2023, die nachfolgenden dann im Abstand von jeweils fünf Jah- 6.3.1.2 Hundehütten, Hundezwinger und Volieren bis je 20 qm Nutz- ren. fläche 5.10.6 Für die Überprüfung der Angemessenheit des Gesamtent- 6.3.1.3 freistehende Antennen und Parabolspiegel, schädigungsbetrags am Ende einer jeden 5-Jahres-Periode im Sinne 6.3.1.4 Ständer und Masten, der Nr. 5.10.5 gilt folgende Regelung: 6.3.1.5 Freileitungen, Es wird ermittelt, wie hoch die Gesamtversicherungssumme aller ge- 6.3.1.6 äußere Grundstückseinfriedungen (auch Hecken. Entschädigt gen relevante Erdbebenschäden im Sinne der Nr. 5.10.1 versicherten wird die Wiederaufforstung mit Jungpflanzen), Gegenstände zum einen zu Beginn der 5-Jahres-Periode war und wie 6.3.1.7 Hof- und Gehwegsbefestigungen, hoch sie zum anderen am Ende der 5-Jahres-Periode ist. Ist die Ge- 6.3.1.8 Wege- und Gartenbeleuchtungen, samtversicherungssumme am Ende der 5-Jahres-Periode größer, so 6.3.1.9 Pergolen, muss der Gesamtentschädigungsbetrag, der derzeit 360 Millionen EUR 6.3.1.10 Terrassenüberdachungen, beträgt, erhöht werden. 6.3.1.11 im Erdreich befindliche Zisternen, Der Gesamtentschädigungsbetrag muss mindestens in dem Verhältnis 6.3.1.12 im Erdreich verlegte Induktionsschleifen von Rasenmährobo- erhöht werden, in dem sich die Gesamtversicherungssummen inner- tern einschließlich der dazugehörigen Ladestationen. Vom Versiche- halb der abgelaufenen 5-Jahres-Periode erhöht haben. rungsschutz ausgeschlossen ist der Rasenmähroboter selbst, 5.11 Durch Elementarereignisse verursachte Brände und Explosio- 6.3.1.13 aus Beton oder vergleichbarem massiven Material gegossene nen gelten als deren unmittelbare Folge. oder gemauerte bzw. fest im Boden verankerte Grillkamine und 5.12 Im Versicherungsfall wird der im Versicherungsvertrag verein- Springbrunnen, barte Selbstbehalt abgezogen. [Seite 5] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 5 von 12 6.3.1.14 nicht gewerblich genutzte Elektro-Ladestationen und Wallbo- 8.4 Transport- und Lagerkosten xen (für Elektro-Kfz). Hierzu zählen auch die am/im Gebäude bzw. der 8.4.1 Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendi- Garage angebrachten Elektro-Ladestationen und Wallboxen, gen Kosten für Transport und Lagerung versicherter Sachen, solange 6.3.1.15 fest und dauerhaft im Boden verankerte Vorrichtungen zur das Gebäude unbenutzbar wurde und Ihnen auch die Lagerung in Wäschetrocknung inkl. Wäschespinnen, einem benutzbaren Teil nicht möglich oder zumutbar ist. 6.3.1.16 Sichtschutzwände. 8.4.2 Die Kosten für die Lagerung werden bis zu dem Zeitpunkt 6.3.2 Weiteres Zubehör sowie sonstige Grundstücksbestandteile auf ersetzt, in dem das Gebäude wieder benutzbar oder eine Lagerung in dem im Versicherungsvertrag bezeichneten Grundstück (Versiche- einem benutzbaren Teil des Gebäudes wieder zumutbar ist, längstens rungsgrundstück) sind nur aufgrund besonderer Vereinbarung versi- für die Dauer von 100 Tagen. chert. 8.4.3 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur 6.4 Ausschlüsse insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen 6.4.1 Nicht versichert sind Photovoltaikanlagen sowie deren zuge- (z. B. Hausratversicherung) keine oder keine volle Deckung erreicht hörige Installationen (z. B. Photovoltaikmodule, Modultrageeinrichtun- wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende gen, Laderegler, Akkumulatoren, Wechselrichter, Bezugs- und Einspei- Deckungsdifferenz. seregler, Trafos, Überspannungsschutzeinrichtung, Gleich- und Wech- 8.5 Verkehrssicherungsmaßnahmen selstromverkabelung, Überwachungskomponenten, Hausanschlüsse). Wenn durch den Eintritt eines Versicherungsfalls eine Gefahr entsteht, 6.4.2 Nicht versichert sind in das Gebäude nachträglich eingefügte - zu deren Beseitigung Sie aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften nicht aber ausgetauschte - Sachen, die ein Mieter oder Wohnungsei- verpflichtet sind (z. B. für das Absperren von Straßen, Wegen und gentümer auf seine Kosten beschafft oder übernommen hat und daher Grundstücken der Schadenstätte), so ersetzen wir die hierfür erforder- hierfür die Gefahr trägt. Eine anderweitige Vereinbarung über die lichen Kosten. Gefahrtragung ist von Ihnen nachzuweisen. 8.6 Baumkosten 6.4.3 Elektronisch gespeicherte Daten und Programme sind keine Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten für das Entfer- Sachen. Kosten für die Wiederherstellung von nen, den Abtransport und die Entsorgung durch Blitzschlag oder Sturm elektronisch gespeicherten Daten und Programmen sind nur versi- umgestürzter oder abgeknickter Bäume und deren Wurzeln auf dem chert, soweit dies gesondert im Versicherungsvertrag vereinbart ist. Versicherungsgrundstück. 6.4.4 Nicht versichert sind Pflanzen (mit Ausnahme der unter Nr. Bereits vor Eintritt des Versicherungsfalls abgestorbene Bäume sind 6.3.1.6 genannten Hecken), gärtnerische Anlagen, Gewächshäuser, von der Versicherung ausgeschlossen. Frühbeete, Ableitungsrohre außerhalb des versicherten Gebäudes, Soweit nicht etwas anderes vereinbart ist, beträgt die Höchstentschä- Schwimmbecken im Freien. digung für Baumkosten 5.000 EUR je Versicherungsfall. 8.7 Wiederaufforstungskosten 7. Welche Regelungen gibt es zum Wohnungs- und Teilei- Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten für die Wieder- gentum? aufforstung/Neubepflanzung des Grundstücks an der Stelle, an der der 7.1 Sind wir bei Verträgen mit einer Gemeinschaft von Wohnungs- durch Blitzschlag oder Sturm umgestürzte oder abgeknickte Baum des eigentümern wegen des Verhaltens einzelner Wohnungseigentümer Versicherungsgrundstücks beseitigt worden ist. ganz oder teilweise leistungsfrei, so können wir uns hierauf gegenüber Nicht ersetzt werden die Wiederaufforstungskosten für Bäume, die im den übrigen Wohnungseigentümern wegen deren Sondereigentums Zeitpunkt des Versicherungsfalls bereits abgestorben waren. sowie deren Miteigentumsanteile nicht berufen. Soweit nicht etwas anderes vereinbart ist, beträgt die Höchstentschä- Der Wohnungseigentümer, in dessen Person der Verwirkungsgrund digung für Wiederaufforstungskosten 5.000 EUR je Versicherungsfall. vorliegt, hat uns die darauf entfallenden Aufwendungen zu ersetzen. 8.8 Rekultivierungskosten 7.2 Die übrigen Wohnungseigentümer können verlangen, dass wir Wir ersetzen auf Erstes Risiko die Kosten für die Rekultivierung gärtne- sie auch insoweit entschädigen, als wir gegenüber einzelnen Miteigen- rischer Anlagen auf dem Versicherungsgrundstück nach einem Versi- tümern leistungsfrei sind, sofern diese zusätzliche Entschädigung zur cherungsfall durch Brand, Blitzschlag und/oder Sturm/Hagel. Wiederherstellung des gemeinschaftlichen Eigentums verwendet wird. Kosten für gärtnerische Anlagen, die zum Zeitpunkt des Versicherungs- Der Wohnungseigentümer, in dessen Person der Verwirkungsgrund falls bereits abgestorben sind, fallen nicht unter den Versicherungs- vorliegt, ist verpflichtet, uns diese Mehraufwendungen zu erstatten. schutz. 7.3 Für die Gebäudeversicherung bei Teileigentum gelten Nr. 7.1 Die Höchstentschädigung für Rekultivierungskosten beträgt 5.000 EUR und Nr. 7.2 entsprechend. je Versicherungsfall. 8.9 Dekontaminationskosten 8. Welche Kosten sind versichert? 8.9.1 Wir ersetzen auf Erstes Risiko die notwendigen Kosten, die Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendigen und Ihnen aufgrund behördlicher Anordnungen infolge eines Versiche- tatsächlich angefallenen rungsfalls entstehen, um 8.1 Aufräumungs- und Abbruchkosten für das Aufräumen und den - Erdreich des Versicherungsgrundstücks zu untersuchen oder zu Abbruch versicherter Sachen sowie für das Wegräumen und den Ab- dekontaminieren oder auszutauschen, transport von Schutt und sonstigen Resten dieser Sachen zum nächs- - den Aushub in die nächstgelegene, geeignete Deponie zu transpor- ten Ablagerungsplatz und für das Ablagern und Vernichten. tieren und dort abzulagern oder zu vernichten, 8.2 Bewegungs- und Schutzkosten, die dadurch entstehen, dass - insoweit den Zustand des im Versicherungsschein bezeichneten zum Zweck der Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung versicher- Grundstücks vor Eintritt des Versicherungsfalls wiederherzustellen. ter Sachen andere Sachen bewegt, verändert oder geschützt werden 8.9.2 Die Aufwendungen gemäß Nr. 8.9.1 werden nur ersetzt, sofern müssen. die behördlichen Anordnungen 8.3 Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten - aufgrund von Gesetzen oder Verordnungen ergangen sind, die vor 8.3.1 Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendi- Eintritt des Versicherungsfalls erlassen waren und gen Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten. - eine Kontamination betreffen, die nachweislich infolge dieses Versi- 8.3.2 Schadenabwendungs- und Schadenminderungskosten sind cherungsfalls entstanden ist, Aufwendungen für Maßnahmen, auch erfolglose, die Sie zur Abwen- - innerhalb von neun Monaten seit Eintritt des Versicherungsfalls dung oder Minderung des Schadens für sachgerecht halten durften. ergangen sind und uns ohne Rücksicht auf Rechtsmittelfristen in- 8.3.3 Nicht versichert sind Aufwendungen für Leistungen der Feuer- nerhalb von drei Monaten seit Kenntnis der Anordnung gemeldet wehren oder anderer, die im öffentlichen Interesse zur Hilfeleistung wurden. verpflichtet sind, wenn diese Leistungen im öffentlichen Interesse 8.9.3 Wird durch den Versicherungsfall eine bestehende Kontamina- erbracht werden. tion des Erdreichs erhöht, so werden nur die Aufwendungen ersetzt, die den für eine Beseitigung der bestehenden Kontamination erforder- lichen Betrag übersteigen, und zwar ohne Rücksicht darauf, ob und wann dieser Betrag ohne den Versicherungsfall aufgewendet worden wäre. [Seite 6] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 6 von 12 Die hiernach nicht zu ersetzenden Kosten werden nötigenfalls durch lich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, soweit diese für Sachverständige festgestellt. Neubauten dem Stand der Technik entsprechen. 8.9.4 Aufwendungen aufgrund sonstiger behördlicher Anordnungen 8.13.2 Soweit Maßnahmen nach Satz 1 bereits vor Eintritt des Versi- oder aufgrund Ihrer sonstigen Verpflichtungen einschließlich der cherungsfalls veranlasst wurden, werden diese Kosten nicht ersetzt. sogenannten Einliefererhaftung werden nicht ersetzt. 8.13.3 Die Höchstentschädigung beträgt 5.000 EUR je Versicherungs- 8.9.5 Kosten gemäß Nr. 8.9.1 gelten nicht als Aufräumungskosten fall. gemäß Nr. 8.1. 8.9.6 Die Höchstentschädigung für Dekontaminationskosten beträgt 9. Welche Mehrkosten sind versichert und welche Mehrkos- 100.000 EUR je Versicherungsfall. ten sind nicht versichert? 8.9.7 Der vorher genannte Betrag stellt gleichzeitig die Höchstent- 9.1 Versicherte Mehrkosten schädigungsgrenzen für alle Versicherungsfälle eines Versicherungs- Wir ersetzen die infolge eines Versicherungsfalls tatsächlich entstan- jahres dar. denen Aufwendungen für notwendige Mehrkosten durch Aufwendungen, die Sie zur Abwicklung oder Minderung des Schadens 9.1.1 Preissteigerungen nach Eintritt des Versicherungsfalls, machen, werden nur insoweit ersetzt, als sie mit der Entschädigung 9.1.2 behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen. zusammen die Jahreshöchstentschädigung nicht übersteigen, es sei Die Höchstentschädigung für Mehrkosten infolge behördlicher Wie- denn, dass sie auf unserer Weisung beruhen. derherstellungsbeschränkungen beträgt je Versicherungsfall insge- 8.10 Verlust von Wasser, Gas oder Heizöl samt 600 EUR je qm Wohn- und/oder Nutzfläche. Diese Begrenzung In Erweiterung von Nr. 3. ersetzen wir die Kosten, die dadurch entste- gilt nicht für Neubauten während eines Zeitraumes von drei Jahren ab hen, dass infolge eines Frost- oder sonstigen Bruchschadens Lei- Beginn der Bezugsfertigkeit. tungswasser, Gas oder Heizöl austritt und der dadurch verursachte 9.2 Mehrkosten durch Preissteigerungen nach Eintritt des Versi- Mehrverbrauch durch das Wasser- oder Gasversorgungsunternehmen cherungsfalls oder einen Heizöllieferanten in Rechnung gestellt wird. 9.2.1 Mehrkosten durch Preissteigerungen sind Aufwendungen für 8.11 Reiserückholkosten Preissteigerungen versicherter und vom Schaden betroffener Sachen Brechen Sie oder mit Ihnen in häuslicher Gemeinschaft lebende Perso- zwischen dem Eintritt des Versicherungsfalls und der Wiederherstel- nen aus Anlass eines unter diesen Versicherungsvertrag fallenden lung oder Wiederbeschaffung. entschädigungspflichtigen Versicherungsfalls - mit einer Schadenhöhe 9.2.2 Wenn Sie die Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung nicht von mindestens 5.000 EUR – eine Urlaubsreise ab, werden die anfal- unverzüglich veranlassen, werden die Mehrkosten nur in dem Umfang lenden Transportkosten für die Rückkehr zum Versicherungsort bzw. ersetzt, in dem sie auch bei unverzüglicher Wiederherstellung oder Mehrkosten, die durch die vorzeitige Rückkehr zum Versicherungsort Wiederbeschaffung entstanden wären. entstehen, unter folgenden Voraussetzungen ersetzt: 9.2.3 Mehrkosten infolge von außergewöhnlichen Ereignissen, 8.11.1 Als Urlaubsreise gilt jede Ihrer privat veranlassten Abwesenheit behördlichen Wiederherstellungs- oder Betriebsbeschränkungen oder vom Versicherungsort von zusammenhängend mindestens vier Tagen Kapitalmangel sind nicht versichert. bis zu einer Dauer von maximal sechs Wochen. Sofern behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen die Wieder- 8.11.2 Ihre Anwesenheit ist nach Eintritt des Versicherungsfalls am herstellung oder Wiederbeschaffung der versicherten und vom Scha- Schadenort erforderlich, um den Schaden festzustellen oder den Scha- den betroffenen Sachen verzögern, werden die dadurch entstandenen den zu mindern. Dies ist nicht der Fall, wenn am Versicherungsort eine Preissteigerungen jedoch ersetzt. volljährige Person anwesend ist, die - eventuell nach Rücksprache mit 9.3 Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- Ihnen - zur Schadenfeststellung und zur Einleitung von erforderlich kungen werdenden Schadenminderungsmaßnahmen in der Lage ist. 9.3.1 Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- 8.11.3 Sie haben nach Unterrichtung über den Versicherungsfall kungen sind Aufwendungen, die dadurch entstehen, dass die versi- unsere Weisungen einzuholen. Wir entscheiden, ob die Rückreise cherte und vom Schaden betroffene Sache aufgrund öffentlich- erforderlich ist und welches Transportmittel benutzt werden darf. rechtlicher Vorschriften nicht in derselben Art und Güte wiederherge- 8.11.4 Transportkosten bzw. Mehrkosten werden für ein angemesse- stellt oder wiederbeschafft werden darf. nes Reisemittel entsprechend dem benutzten Urlaubsreisemittel und 9.3.2 Soweit behördliche Anordnungen vor Eintritt des Versiche- der Dringlichkeit der Reise an den Schadenort ersetzt. rungsfalls erteilt wurden, sind die dadurch entstehenden Mehrkosten 8.11.5 Eine Inanspruchnahme aus dem vorliegenden Vertrag ist nur nicht versichert. insoweit möglich, als durch anderweitig bestehende Versicherungen War aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften die Nutzung der Sa- (z. B. Reiserücktrittskosten-Versicherung) keine oder keine volle De- chen zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls ganz oder teilweise unter- ckung innerhalb der Entschädigungsgrenzen gemäß Nr. 8.11.7 erreicht sagt, sind die dadurch entstehenden Mehrkosten nicht versichert. wird (Subsidiarität). Zu ersetzen ist gegebenenfalls die bestehende 9.3.3 Wenn die Wiederherstellung der versicherten und vom Scha- Deckungsdifferenz. den betroffenen Sache aufgrund behördlicher Wiederherstellungsbe- 8.11.6 Eine Dienstreise wird einer Urlaubsreise gleichgestellt. Eine schränkungen nur an anderer Stelle erfolgen darf, werden die Mehrkos- Dienstreise liegt vor, wenn jemand aus beruflichen Gründen vorüber- ten nur in dem Umfang ersetzt, in dem sie auch bei Wiederherstellung gehend außerhalb seiner regelmäßigen Arbeitsstätte und außerhalb an bisheriger Stelle entstanden wären. seiner Wohnung tätig ist. 9.3.4 Mehrkosten infolge Preissteigerungen, die dadurch entstehen, 8.11.7 Die Höchstentschädigung für Reiserückholkosten gemäß Nr. dass sich die Wiederherstellung durch behördliche Wiederherstel- 8.11 beträgt insgesamt 7.500 EUR je Versicherungsfall. lungsbeschränkungen verzögert, werden gemäß Nr. 9.2 ersetzt. 8.12 Hotelkosten Mitversichert sind die infolge eines Versicherungsfalls notwendigen 10. Wie sind Mietausfall und Mietwert versichert? Kosten für Hotel- oder ähnliche Unterbringung ohne Nebenkosten 10.1 Mietausfall und Mietwert bei Wohnräumen (z. B. Frühstück, Telefon), wenn das eigengenutzte Gebäude unbe- Wir ersetzen wohnbar wurde und/oder die Nutzung unzumutbar ist. 10.1.1 den Mietausfall einschließlich fortlaufender Mietnebenkosten, Die Kosten werden bis zu 100 Tage ersetzt. Die Entschädigung ist pro wenn Mieter von Wohnräumen infolge eines Versicherungsfalls zu Tag auf 150 EUR begrenzt. Die Maximalentschädigung beträgt Recht die Zahlung der Miete ganz oder teilweise eingestellt haben, 5.000 EUR je Versicherungsfall. 10.1.2 den ortsüblichen Mietwert von Wohnräumen einschließlich Die Kosten werden nur ersetzt, soweit nicht Ersatz aus einem Hausrat- fortlaufender Nebenkosten im Sinne des Mietrechts, die Sie selbst versicherungsvertrag verlangt werden kann und Sie nicht Mietwert bewohnen und die infolge eines Versicherungsfalls unbenutzbar ge- gemäß Nr. 10. beanspruchen. worden sind, falls Ihnen die Beschränkung auf einen benutzbar geblie- 8.13 Mehrkosten für behördlich nicht vorgeschriebene energetische benen Teil der Wohnung nicht zugemutet werden kann, Modernisierung 10.1.3 auch einen durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- 8.13.1 Wir ersetzen - soweit der entschädigungspflichtige Schaden kungen verursachten zusätzlichen Mietausfall bzw. Mietwert. die Höhe von 25.000 EUR übersteigt - bei der Wiederherstellung der versicherten und vom Schaden betroffenen Gebäudeteile auch Mehr- kosten für behördlich nicht vorgeschriebene energetische und tatsäch- [Seite 7] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 7 von 12 10.2 Haftzeit 11.1.2 Zeitwert Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10.1 werden bis zu dem Zeitpunkt Der Zeitwert ergibt sich aus dem Neuwert des Gebäudes (siehe Nr. ersetzt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, längstens jedoch für 11.1.1.1) abzüglich der Wertminderung insbesondere durch Alter und 24 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls. Abnutzungsgrad. 10.3 Mietausfall und Mietwert bei gewerblich genutzten Räumen Sobald wir davon Kenntnis erlangen, dass Gebäude aufgrund einer Wir ersetzen durch Alter und Abnutzung begründeten Wertminderung nur noch zum 10.3.1 den Mietausfall einschließlich fortlaufender Mietnebenkosten, Zeitwert versichert sind, ist für eine Fortsetzung des Versicherungs- wenn Mieter von gewerblich genutzten Räumen infolge eines Versiche- schutzes zum Zeitwert der Wechsel vom Wohnflächen-Modell in das rungsfalls zu Recht die Zahlung der Miete ganz oder teilweise einge- Versicherungssummen-Modell erforderlich. Die Regelungen gemäß Nr. stellt haben, 19.4. bis Nr. 19.6. bleiben davon unberührt. 10.3.2 den ortsüblichen Mietwert von gewerblich genutzten Räumen 11.1.3 Gemeiner Wert einschließlich fortlaufender Nebenkosten im Sinne des Mietrechts, die Bei Gebäuden, die zum Abbruch bestimmt oder sonst dauernd entwer- Sie selbst nutzen und die infolge eines Versicherungsfalls unbenutzbar tet sind, ist nur noch der erzielbare Verkaufspreis ohne Grundstücksan- geworden sind, falls Ihnen die Beschränkung auf einen benutzbar teile versichert (gemeiner Wert). Eine dauernde Entwertung liegt ins- gebliebenen Teil der gewerblich genutzten Räume nicht zugemutet besondere vor, wenn die Gebäude für ihren Zweck nicht mehr zu ver- werden kann. wenden sind. 10.3.3 auch einen durch behördliche Wiederherstellungsbeschrän- Sobald wir davon Kenntnis erlangen, dass Gebäude zum Abbruch kungen verursachten zusätzlichen Mietausfall bzw. Mietwert. bestimmt oder sonst dauernd entwertet sind, ist für eine Fortsetzung 10.4 Haftzeit des Versicherungsschutzes zum gemeinen Wert der Wechsel vom Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10.3 werden bis zu dem Zeitpunkt Wohnflächen-Modell in das Versicherungssummen-Modell erforderlich. ersetzt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, längstens jedoch für Die Regelungen gemäß Nr. 19.4 bis Nr. 19.6 bleiben davon unberührt. 18 Monate seit dem Eintritt des Versicherungsfalls. 11.1.4 Der Versicherungswert von Gebäudezubehör und Grund- 10.5 Mietausfall oder Mietwert gemäß Nr. 10.1 und Nr. 10.3 werden stücksbestandteilen, die nicht Gebäude sind, entspricht dem für das nur insoweit ersetzt, wie Sie die mögliche Wiederbenutzung nicht Gebäude vereinbarten Versicherungswert. schuldhaft verzögern. 11.2 Ermittlung und Anpassung des Beitrags 10.6 Auszug des Mieters infolge des Schadens 11.2.1 Ermittlung des Beitrags In Erweiterung der vorgenannten Bestimmungen gilt: Grundlagen der Ermittlung des Beitrags sind Fläche, Gebäudetyp, 10.6.1 Haftzeit bei Auszug des Mieters infolge des Schadens. Bauausführung und -ausstattung, Nutzung oder sonstige vereinbarte Endet das Mietverhältnis infolge des Schadens und sind die Räume Merkmale, die für die Beitragsberechnung erheblich sind sowie der trotz Anwendung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt zum Zeitpunkt gleitende Neuwertfaktor (Nr. 11.2.2). der Wiederherstellung nicht zu vermieten, wird der Mietverlust bis zur Der Grundbeitrag errechnet sich aus der Wohn- und Nutzfläche multi- Neuvermietung über diesen Zeitpunkt hinaus für die Dauer von zwölf pliziert mit dem Beitrag je qm Wohn- und Nutzfläche. Der jeweils zu Monaten ersetzt, höchstens jedoch bis zum Ablauf der Haftzeit. zahlende Jahresbeitrag wird berechnet durch Multiplikation des ver- 10.6.2 Haftzeit bei Nachweis der unterbliebenen Vermietung infolge einbarten Grundbeitrags mit dem gleitenden Neuwertfaktor. des Schadens. 11.2.2 Anpassung des Beitrags War das Gebäude zur Zeit des Eintritts des Versicherungsfalls nicht 11.2.2.1 Der Beitrag verändert sich entsprechend der Anpassung des vermietet und weisen Sie die Vermietung zu einem in der Haftzeit Versicherungsschutzes (siehe Nr. 11.1.1) gemäß der Erhöhung oder liegenden Termin nach, wird der ab diesem Zeitpunkt entstandene Verminderung des gleitenden Neuwertfaktors. Mietausfall gezahlt, höchstens jedoch bis zum Ablauf der Haftzeit. 11.2.2.2 Der gleitende Neuwertfaktor erhöht oder vermindert sich jeweils zum 1. Januar eines jeden Jahres für die in diesem Jahr begin- 11. Wie umfangreich ist der Versicherungsschutz und wie nende Versicherungsperiode entsprechend dem Prozentsatz, um den erfolgt die Anpassung des Versicherungsschutzes? sich der jeweils für den Monat Mai des Vorjahres veröffentlichte Bau- 11.1 Vereinbarte Versicherungswerte preisindex für Wohngebäude und der für den Monat April des Vorjahres 11.1.1 Gleitender Neuwert veröffentlichte Tariflohnindex für das Baugewerbe verändert haben. Versichert ist der ortsübliche Neubauwert der im Versicherungsschein Beide Indizes gibt das Statistische Bundesamt bekannt. Bei dieser bezeichneten Gebäude zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls. Anpassung wird die Änderung des Baupreisindexes zu 80 % und die 11.1.1.1 Der Neubauwert ist der Betrag, der aufzuwenden ist, um Sa- des Tariflohnindexes zu 20 % berücksichtigt. Bei dieser Berechnung chen gleicher Art und Güte in neuwertigem Zustand herzustellen. wird jeweils auf zwei Stellen nach dem Komma gerundet. Maßgebend ist der ortsübliche Neubauwert einschließlich Architekten- Der gleitende Neuwertfaktor wird auf eine Stelle nach dem Komma gebühren sowie sonstige Konstruktions- und Planungskosten. errechnet und gerundet. Bestandteil des Neubauwertes sind insoweit auch Aufwendungen, die Soweit bei Rundungen die zweite Zahl nach dem Komma eine Fünf dadurch entstehen, dass die Wiederherstellung der Sachen in dersel- oder eine höhere Zahl ist, wird aufgerundet, sonst abgerundet. ben Art und Güte infolge Technologiefortschritts entweder nicht mög- 11.2.2.3 Bei der Berechnung des Prozentsatzes, um den sich der glei- lich ist oder nur mit unwirtschaftlichem Aufwand möglich wäre. Die tende Neuwertfaktor ändert, werden auch sämtliche Anpassungen seit Ersatzgüter müssen hierbei den vorhandenen Sachen möglichst nahe Vertragsbeginn, die aufgrund von einem oder mehrerer Ihrer Wider- kommen. sprüche (siehe Nr. 11.2.3) unterblieben sind, berücksichtigt. Eine nur 11.1.1.2 Nicht Bestandteil des Neubauwertes sind Mehrkosten durch teilweise Berücksichtigung unterbliebener Anpassungen ist nicht behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen, die dadurch entste- möglich. hen, dass Sachen aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften nicht in Sie werden damit so gestellt, als ob seit Vertragsbeginn keinerlei derselben Art und Güte wiederhergestellt werden dürfen, es sei denn, Widersprüche erfolgt wären. dass diese Mehrkosten als Technologiefortschritt gemäß Nr. 11.1.1.1 11.2.3 Sie können einer Erhöhung des Beitrags innerhalb eines Mo- zu berücksichtigen sind. Versicherungsschutz für diese Mehrkosten nats, nachdem Ihnen die Mitteilung über die Erhöhung des gleitenden besteht gemäß den Vereinbarungen zu den versicherten Mehrkosten Neuwertfaktors zugegangen ist, durch Erklärung in Textform wider- (siehe Nr. 9.1). sprechen. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung. Mehrkosten durch Preissteigerungen zwischen dem Eintritt des Versi- Damit wird die Erhöhung nicht wirksam. cherungsfalls und der Wiederherstellung sind ebenfalls nicht Bestand- In diesem Fall gilt ein vereinbarter Unterversicherungsverzicht nicht teil des Neubauwertes. Versicherungsschutz für diese Mehrkosten mehr. besteht gemäß den Vereinbarungen zu den versicherten Mehrkosten 11.3 Nachträgliche Änderung eines Beitragsmerkmales (siehe Nr. 9.1). 11.3.1 Ändert sich nachträglich ein der Beitragsberechnung zugrunde Wir passen den Versicherungsschutz an die Baukostenentwicklung an liegender Umstand und würde sich dadurch ein höherer Beitrag erge- (siehe Nr. 11.2.2). ben, können wir den höheren Beitrag ab Anzeige der Änderung verlan- gen. 11.3.2 Fallen Umstände, für die ein höherer Beitrag vereinbart ist, nachträglich weg, sind wir verpflichtet, den Beitrag zu dem Zeitpunkt [Seite 8] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 8 von 12 herabzusetzen, zu dem wir hiervon Kenntnis erlangt haben. Das Glei- 13. Welche Regelung zur Unterversicherung gibt es? che gilt, soweit solche beitragsrelevanten Umstände ihre Bedeutung 13.1 Wir verzichten abweichend von § 75 Versicherungsvertragsge- verloren haben oder ihr Vorliegen von Ihnen nur irrtümlich angenom- setz (VVG) grundsätzlich auf einen Abzug wegen Unterversicherung. men wurde. 13.2 Voraussetzung für den Unterversicherungsverzicht ist, dass die von Ihnen im Antrag oder zu einem späteren Zeitpunkt angegebene 12. Welche sonstige Anpassung des Beitragssatzes gibt es? Wohn-, und Nutzfläche in Quadratmetern im Zeitpunkt des Versiche- (Beitragssatzanpassungsklausel) rungsfalls den tatsächlichen Gegebenheiten entspricht. 12.1 Der Beitragssatz wird unter Berücksichtigung der Schadenauf- Die Wohnfläche ist die Fläche aller zu Wohnzwecken genutzten Räume wendungen, der Kosten (insbesondere der Provisionen, der Sach- und des Hauses und der zu Wohnzwecken genutzten Nebengebäude. Personalkosten und des Aufwands für die Rückversicherung), des Hierunter fallen: Gewinnansatzes und der Feuerschutzsteuer kalkuliert. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (z. B. begehbarer Klei- 12.2 Wir sind berechtigt und verpflichtet, den Beitragssatz für derschrank), Esszimmer, Kinderzimmer, Lesezimmer, Hobbyräume, bestehende Versicherungsverträge zu überprüfen und - wenn die Fluren und Dielen, Küchen, Badezimmer und Toilettenräume, Neben- Entwicklung der Schadenaufwendungen, der Feuerschutzsteuer und räume wie Vorräume, Besen- und Speisekammern (dies sind kleine der den Verträgen zurechenbaren Kosten dies erforderlich macht - an Kammern von 1-2 qm , welche sich beispielsweise direkt neben der diese Entwicklung anzupassen. Die durch eine gesetzlich vorgeschrie- Küche befinden), Wintergärten, innenliegende Schwimmbecken, Sauna, bene Veränderung des betriebsnotwendigen Sicherheitskapitals ent- Fitnessräume, Arbeitszimmer sowie beruflich oder gewerblich genutzte stehenden Kapitalkosten dürfen mit einberechnet werden. Erhöhungen Räume. des Gewinnansatzes bleiben bei der Neukalkulation außer Betracht. Hingegen zählen nicht zur Wohnfläche: Zur Ermittlung des Anpassungsbedarfs wird der Beitragssatz mindes- Treppen, Balkone, Loggien, Terrassen, Keller-, Speicher- und Boden- tens alle fünf Jahre - gerechnet ab 01.01.2018 - neu kalkuliert. räume (die nicht wohnwirtschaftlich genutzt werden), Waschküchen, 12.3 Die Neukalkulation berücksichtigt auf der Basis der bisherigen Heizungs- oder Technikräume, Abstellräume, Vorrats- oder Weinkeller, Schadenentwicklung insbesondere die voraussichtliche künftige Ent- Trockenräume, Garagen. wicklung des Schadenbedarfs. Unternehmensübergreifende Daten Die Nutzfläche ist die Fläche aller Räume des Hauses und der Neben- dürfen dabei für den Fall herangezogen werden, dass eine ausreichen- gebäude, welche zu Gewerbe- oder sonstigen Zwecken genutzt wer- de Grundlage unternehmenseigener Daten nicht zur Verfügung steht. den. Die Neukalkulation der Beiträge wird nach versicherungsmathemati- 13.3 Sind die Flächen in Quadratmetern bei Antragstellung zu schen Grundsätzen durchgeführt. niedrig angegeben worden, besteht Unterversicherung. Dies gilt auch, Für Teile des Gesamtbestandes, die nach objektiven risikobezogenen wenn die Flächen in Quadratmetern nachträglich erhöht und uns nicht Kriterien abgrenzbar sind (wie z. B. die Nutzungsart der Gebäude, ihre unverzüglich angezeigt werden. Bauart oder ihre geographische Lage), kann zur Ermittlung des Anpas- 13.4 Vorsorgeversicherung sungsbedarfs auf den entsprechenden Teilbestand abgestellt werden. Wenn sich durch bauliche Maßnahmen ein der Beitragsberechnung Dabei ist die Neukalkulation stets auf der Basis einer ausreichend zugrunde liegender Umstand (Fläche, Gebäudetyp, Bauausführung großen Zahl gleichartiger Risiken durchzuführen. und/oder sonstige vereinbarte Merkmale) innerhalb der Versiche- 12.4 Ergibt die Neukalkulation, dass eine Änderung des Beitrags- rungsperiode werterhöhend verändert, besteht bis zum Schluss der satzes um weniger als 3 % erforderlich wäre, besteht kein Anpassungs- laufenden Versicherungsperiode auch insoweit Versicherungsschutz. recht und auch keine Anpassungsverpflichtung. 13.5 Im Falle der Unterversicherung wird nur der Teil des Schadens Wird die vorgenannte Schwelle überschritten, sind die Neukalkulation ersetzt, der sich zum ganzen Schaden verhält wie die angegebene und die ihr zugrunde liegenden Statistiken einem unabhängigen Treu- Wohn- und Nutzfläche in Quadratmetern zur tatsächlichen Wohn- und händer zur Prüfung vorzulegen. Sofern dieser die Angemessenheit der Nutzfläche in Quadratmetern. Neukalkulation bestätigt, sind wir berechtigt und im Fall eines sich aus der Neukalkulation ergebenden Beitragssatzreduzierungspotentials 14. Wie erfolgt die Entschädigungsberechnung? verpflichtet, den Beitragssatz für die bestehenden Verträge mit Wir- 14.1 Gleitende Neuwertversicherung kung ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres entsprechend 14.1.1 Wir ersetzen anzupassen. Dabei darf eine sich aus der Neukalkulation ergebende 14.1.1.1 bei zerstörten Gebäuden die ortsüblichen Wiederherstellungs- Erhöhung 20 % des bisherigen Beitragssatzes nicht übersteigen. kosten für das im Versicherungsvertrag in seiner konkreten Ausgestal- Bedingungsgemäß unterbliebene Anpassungen (Anpassungen unter tung (Fläche, Gebäudetyp, Bauausführung und -ausstattung oder 3 % oder über 20 %) bzw. kalkulatorisch nicht genutzte Anpassungs- sonstiger vereinbarter Merkmale, die für die Beitragsberechnung potenziale (zwischen 3 % und 20 %) können bei den folgenden Anpas- erheblich sind) beschriebene Gebäude (einschließlich der Architekten- sungen berücksichtigt werden. gebühren sowie sonstiger Konstruktions- und Planungskosten) unmit- Darüber hinaus darf der neue Beitragssatz nicht höher sein als der telbar vor Eintritt des Versicherungsfalls, Beitragssatz für neu abzuschließende Verträge mit gleichen Tarif- 14.1.1.2 bei beschädigten Gebäuden oder sonstigen beschädigten merkmalen und gleichem Deckungsschutz. Sachen die notwendigen Reparaturkosten in der im Versicherungsver- 12.5 Erhöhungen des Beitragssatzes werden Ihnen spätestens drei trag beschriebenen konkreten Ausgestaltung (Fläche Gebäudetyp, Monate vor Beginn des nächsten Versicherungsjahres von uns mitge- Bauausführung und -ausstattung oder sonstiger vereinbarter Merkma- teilt. Sie gelten ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres. le, die für die Beitragsberechnung erheblich sind) unmittelbar vor Sie können den Versicherungsvertrag innerhalb eines Monats nach Eintritt des Versicherungsfalls zuzüglich einer durch die Reparatur Zugang der Mitteilung mit Wirkung über die Erhöhung mit sofortiger nicht ausgeglichenen Wertminderung, höchstens jedoch die ortsübli- Wirkung, frühestens jedoch zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der chen Wiederherstellungskosten, Erhöhung, in Textform kündigen. Über das Kündigungsrecht und die 14.1.1.3 bei zerstörten oder abhandengekommenen sonstigen Sachen bei der Kündigung zu beachtenden Voraussetzungen werden Sie in den Wiederbeschaffungspreis von Sachen gleicher Art und Güte im unserer Mitteilung über die Erhöhung des Beitragssatzes informiert. neuwertigen Zustand unmittelbar vor Eintritt des Versicherungsfalls. 12.6 Senkungen des Beitragssatzes gelten ohne besondere Mittei- 14.1.2 Öffentlich-rechtliche Vorschriften, nach denen die noch vor- lung ab Beginn des nächsten Versicherungsjahres, das auf den Ab- handene und technisch brauchbare Sachsubstanz der versicherten und schluss der Überprüfung durch den Treuhänder folgt. Hält der Treu- vom Schaden betroffenen Sache für die Wiederherstellung nicht wieder händer eine von uns im Rahmen der Neukalkulation ermittelte Sen- verwendet werden darf, werden bei der Entschädigungsberechnung kung des Beitragssatzes für nicht ausreichend, haben wir unverzüglich gemäß Nr. 14.1.1 berücksichtigt, soweit eine Neukalkulation vorzulegen. 14.1.2.1 es sich nicht um behördliche Anordnungen handelt, die vor 12.7 Die Bestimmung über die Anpassung des Beitragssatzes und Eintritt des Versicherungsfalls erteilt wurden oder der Leistung nach Nr. 11.2.2 bleibt unberührt. 14.1.2.2 nicht aufgrund behördlicher Vorschriften die Nutzung der Die insoweit maßgebliche Baupreisentwicklung darf im Rahmen der Sachen zum Zeitpunkt des Versicherungsfalls ganz oder teilweise Anpassung der Beitragssätze nach dieser Vorschrift nicht berücksich- untersagt war. tigt werden. Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen, die dadurch entstehen, dass die versicherte und vom Schaden be- [Seite 9] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 9 von 12 troffene Sache aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften nicht in Der Zeitwertschaden errechnet sich aus der Entschädigung nach Nr. derselben Art und Güte wiederhergestellt oder wiederbeschafft werden 14.1.1, Nr. 14.1.2 und Nr. 14.1.3 abzüglich der Wertminderung durch darf, werden im Rahmen der Entschädigungsberechnung gemäß Nr. Alter und Abnutzung. Nr. 14.7 gilt entsprechend. 14.1.1 nicht ersetzt, es sei denn, dass diese Mehrkosten als Technolo- giefortschritt im Versicherungswert zu berücksichtigen sind. Versiche- 15. Wie erfolgt die Zahlung und Verzinsung der Entschädi- rungsschutz für diese Mehrkosten besteht gemäß den Vereinbarungen gung? zu den versicherten Mehrkosten. 15.1 Fälligkeit der Entschädigung 14.1.3 Der erzielbare Verkaufspreis von Resten wird bei der Entschä- 15.1.1 Die Entschädigung wird fällig, wenn unsere Feststellungen digungsberechnung gemäß Nr. 14.1.1 angerechnet. zum Grunde und zur Höhe des Anspruchs abgeschlossen sind. 14.2 Entschädigungsberechnung bei gemeinem Wert Sie können einen Monat nach Meldung des Schadens den Betrag als Soweit ein Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauerhaft Abschlagszahlung beanspruchen, der nach Lage der Sache mindestens entwertet ist, werden versicherte Sachen nur unter Zugrundelegung zu zahlen ist. des erzielbaren Verkaufspreises ohne Grundstücksanteile (gemeiner 15.1.2 Der über den Zeitwertschaden hinausgehende Teil der Ent- Wert) entschädigt. schädigung wird fällig, nachdem Sie uns gegenüber den Nachweis 14.3 Angezeigte bauliche Veränderungen geführt haben, dass Sie die Wiederherstellung oder Wiederbeschaf- Für die Höhe der Entschädigung werden die nach Vertragsschluss fung sichergestellt haben. gemäß Nr. 11.3 angezeigten Veränderungen an den versicherten 15.2 Rückzahlung des Neuwertanteils Gebäuden berücksichtigt. Sie sind zur Rückzahlung der von uns nach Nr. 15.1.2 geleisteten Ent- 14.4 Abweichende Bauausgestaltung schädigung einschließlich etwaiger nach Nr. 15.3.2 gezahlter Zinsen 14.4.1 Sind im Zeitpunkt des Versicherungsfalls die im Versiche- verpflichtet, wenn die Sache infolge Ihres Verschuldens nicht innerhalb rungsvertrag beschriebenen Gebäude in der konkreten Bauausgestal- einer angemessenen Frist wiederhergestellt oder wiederbeschafft tung geringerwertig beschaffen, so sind wir nicht verpflichtet, mehr als worden ist. den tatsächlich eingetretenen Schaden zum ortsüblichen Neubauwert 15.3 Verzinsung zu ersetzen. Für die Verzinsung gilt, soweit nicht aus einem anderen Rechtsgrund 14.4.2 Sollte im Zeitpunkt des Versicherungsfalls die konkrete Bau- eine weitergehende Zinspflicht besteht: ausgestaltung hingegen höherwertig sein, werden die ortsüblichen 15.3.1 Die Entschädigung ist - soweit sie nicht innerhalb eines Mo- Wiederherstellungskosten (Nr. 14.1.1.1) bzw. die notwendigen Repara- nats nach Meldung des Schadens geleistet wird - seit Anzeige des turkosten (Nr. 14.1.1.2) nur auf der Grundlage des im Versicherungsver- Schadens zu verzinsen. trag in seiner konkreten Bauausgestaltung (Fläche, Gebäudetyp, Bau- 15.3.2 Der über den Zeitwertschaden hinausgehende Teil der Ent- ausführung und -ausstattung oder sonstiger vereinbarter Merkmale, schädigung ist ab dem Zeitpunkt zu verzinsen, in dem Sie die Sicher- die für die Beitragsberechnung erheblich sind) beschriebenen Gebäu- stellung der Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung versicherter des ersetzt. Unberührt bleiben die Vorschriften über den Umfang und Sachen gegenüber uns nachgewiesen haben. die Anpassung des Versicherungsschutzes (siehe Nr. 11.), die Verlet- 15.3.3 Der Zinssatz liegt 1 Prozentpunkt unter dem jeweiligen Basis- zung der vorvertraglichen Anzeigepflicht (siehe Nr. 10 Allgemeiner Teil zinssatz des Bürgerlichen Gesetzbuches (§ 247 BGB), mindestens SVPS-AT) und der Gefahrerhöhung (siehe Nr. 19.). jedoch bei 4 % und höchstens bei 6 % Zinsen pro Jahr. 14.5 Kosten 15.3.4 Die Zinsen werden zusammen mit der Entschädigung fällig. Berechnungsgrundlage für die Entschädigung versicherter Kosten 15.4 Hemmung (siehe Nr. 8. und Nr. 9.) ist der Nachweis tatsächlich angefallener Kos- Bei der Berechnung der Fristen gemäß Nr. 15.1, Nr. 15.3.1 und Nr. ten unter Berücksichtigung der jeweils vereinbarten Entschädigungs- 15.3.2 ist der Zeitraum nicht zu berücksichtigen, in dem infolge Ihres grenzen. Verschuldens die Entschädigung nicht ermittelt oder nicht gezahlt 14.6 Mietausfall, Mietwert werden kann. Wir ersetzen den versicherten Mietausfall bzw. Mietwert maximal bis 15.5 Aufschiebung der Zahlung zum Ende der vereinbarten Haftzeit. Wir können die Zahlung aufschieben, solange 14.7 Mehrwertsteuer 15.5.1 Zweifel an Ihrer Empfangsberechtigung bestehen; 14.7.1 Die Mehrwertsteuer wird nicht ersetzt, wenn Sie vorsteuerab- 15.5.2 ein behördliches oder strafgerichtliches Verfahren gegen Sie zugsberechtigt sind; Das Gleiche gilt, wenn Sie Mehrwertsteuer tat- oder Ihren Repräsentanten aus Anlass dieses Versicherungsfalls noch sächlich nicht gezahlt haben. läuft; 14.7.2 Für die Berechnung der Entschädigung versicherter Kosten 15.5.3 eine Mitwirkung des Realgläubigers gemäß den gesetzlichen (siehe Nr. 8. und Nr. 9.) und versicherten Mietausfalls bzw. Mietwerts Bestimmungen über die Sicherung von Realgläubigern nicht erfolgte. (siehe Nr. 10.) gilt Nr. 14.7.1 entsprechend. 14.8 Entschädigung bei Widerspruch gegen Beitragsanpassung 16. Was versteht man unter dem Sachverständigenverfahren? Widersprechen Sie einer Erhöhung des Beitrags (siehe Nr. 11.2), die vor 16.1 Feststellung der Schadenhöhe Eintritt des Versicherungsfalls hätte wirksam werden sollen, wird die Sie können nach Eintritt des Versicherungsfalls verlangen, dass die Entschädigung in dem Verhältnis gekürzt, wie sich der zuletzt berech- Höhe des Schadens in einem Sachverständigenverfahren festgestellt nete Jahresbeitrag zu dem Jahresbeitrag verhält, den Sie ohne Wider- wird. spruch gegen jede seit Vertragsbeginn erfolgte Anpassung zu zahlen Ein solches Sachverständigenverfahren können Sie und wir auch ge- gehabt hätten. meinsam vereinbaren. 14.9 Wiederherstellung und Wiederbeschaffung 16.2 Weitere Feststellungen In der Gleitenden Neuwertversicherung erwerben Sie den Anspruch auf Das Sachverständigenverfahren kann durch Vereinbarung auf weitere Zahlung des Teils der Entschädigung, der den Zeitwertschaden über- Feststellungen zum Versicherungsfall ausgedehnt werden. steigt (Neuwertanteil) nur, soweit und sobald Sie innerhalb von drei 16.3 Verfahren vor Feststellung Jahren nach Eintritt des Versicherungsfalls sicherstellen, dass Sie die Für das Sachverständigenverfahren gilt: Entschädigung verwenden werden, um versicherte Sachen in gleicher 16.3.1 Jede Partei hat in Textform einen Sachverständigen zu benen- Art und Zweckbestimmung an der bisherigen Stelle wiederherzustellen nen. Eine Partei, die ihren Sachverständigen benannt hat, kann die oder wiederzubeschaffen. Ist dies an der bisherigen Stelle rechtlich andere unter Angabe des von ihr genannten Sachverständigen in nicht möglich oder wirtschaftlich nicht zu vertreten, so genügt es, wenn Textform auffordern, den zweiten Sachverständigen zu benennen. Wird die Gebäude an anderer Stelle innerhalb der Bundesrepublik Deutsch- der zweite Sachverständige nicht innerhalb von zwei Wochen nach land wiederhergestellt werden. Zugang der Aufforderung benannt, so kann ihn die auffordernde Partei Sie sind zur Rückzahlung des entschädigten Neuwertanteiles an uns durch das für den Schadenort zuständige Amtsgericht ernennen las- verpflichtet, wenn Sie die auf den Neuwertanteil geleistete Entschädi- sen. In unserer an Sie gerichteten Aufforderung sind Sie auf diese gung schuldhaft nicht zur Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung Folge hinzuweisen. der versicherten Sachen verwenden. 16.3.2 Wir dürfen als Sachverständigen keine Person benennen, die Ihr Mitbewerber ist oder mit Ihnen in dauernder Geschäftsverbindung [Seite 10] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 10 von 12 steht; ferner keine Person, die bei Mitbewerbern oder Geschäftspart- können wir innerhalb eines Monats, nachdem wir von der Verletzung nern angestellt ist oder mit ihnen in einem ähnlichen Verhältnis steht. Kenntnis erlangt haben, den Vertrag fristlos kündigen. 16.3.3 Beide Sachverständige benennen in Textform vor Beginn ihrer Unser Kündigungsrecht ist ausgeschlossen, wenn Sie beweisen, dass Feststellungen einen dritten Sachverständigen als Obmann. Die Rege- Sie die Obliegenheit weder vorsätzlich noch grob fahrlässig verletzt lung unter Nr. 16.3.2 gilt entsprechend für die Benennung eines Ob- haben. mannes durch die Sachverständigen. Einigen sich die Sachverständi- gen nicht, so wird der Obmann auf Antrag einer Partei durch das für 18. Welche Obliegenheiten haben Sie bei und nach Eintritt den Schadenort zuständige Amtsgericht ernannt. des Versicherungsfalls zu beachten? 16.4 Feststellung 18.1 Obliegenheiten bei und nach Eintritt des Versicherungsfalls Die Feststellungen der Sachverständigen müssen enthalten: 18.1.1 Sie haben bei und nach Eintritt des Versicherungsfalls 16.4.1 ein Verzeichnis der abhandengekommenen, zerstörten und - nach Möglichkeit für die Abwendung und Minderung des Schadens beschädigten versicherten Sachen sowie deren nach dem Versiche- zu sorgen; rungsvertrag in Frage kommenden Versicherungswerte zum Zeitpunkt - uns den Schadeneintritt, nachdem Sie von ihm Kenntnis erlangt des Versicherungsfalls; haben, unverzüglich - gegebenenfalls auch mündlich oder telefo- 16.4.2 die Wiederherstellungs- und Wiederbeschaffungskosten; nisch - anzuzeigen; 16.4.3 die Restwerte, der vom Schaden betroffenen Sachen; - unsere Weisungen zur Schadenabwendung/-minderung - gegebe- 16.4.4 die nach dem Versicherungsvertrag versicherten Kosten und nenfalls auch mündlich oder telefonisch - einzuholen, wenn die Um- den versicherten Mietausfall bzw. Mietwert. stände dies gestatten; 16.4.5 den Wert der nicht vom Schaden betroffenen versicherten - unseren Weisungen zur Schadenabwendung/-minderung, soweit für Sachen, wenn kein Unterversicherungsverzicht gegeben ist. Sie zumutbar, zu folgen. Erteilen mehrere an dem Versicherungsver- 16.5 Verfahren nach Feststellung trag beteiligte Versicherer unterschiedliche Weisungen, haben Sie Der Sachverständige übermittelt seine Feststellungen beiden Parteien nach pflichtgemäßem Ermessen zu handeln; gleichzeitig. Weichen die Feststellungen der Sachverständigen vonei- - Schäden durch strafbare Handlungen gegen das Eigentum unverzüg- nander ab, so übergibt der Versicherer sie unverzüglich dem Obmann. lich der Polizei anzuzeigen; Dieser entscheidet über die streitig gebliebenen Punkte innerhalb der - uns und der Polizei unverzüglich ein Verzeichnis der abhandenge- durch die Feststellungen der Sachverständigen gezogenen Grenzen kommenen Sachen einzureichen; und übermittelt seine Entscheidung beiden Parteien gleichzeitig. - das Schadenbild so lange unverändert zu lassen, bis die Schadenstel- Die Feststellungen der Sachverständigen oder des Obmannes sind für le oder die beschädigten Sachen durch uns freigegeben worden sind. die Vertragsparteien verbindlich, wenn nicht nachgewiesen wird, dass Sind Veränderungen unumgänglich, sind das Schadenbild nachvoll- sie offenbar von der wirklichen Sachlage erheblich abweichen. Auf- ziehbar zu dokumentieren (z. B. durch Fotos) und die beschädigten grund dieser verbindlichen Feststellungen berechnen wir die Entschä- Sachen bis zu einer Besichtigung durch uns aufzubewahren; digung. - soweit möglich uns unverzüglich jede Auskunft - auf Verlangen in Im Falle unverbindlicher Feststellungen erfolgen diese durch gerichtli- Textform - zu erteilen, die zur Feststellung des Versicherungsfalls che Entscheidung. Dies gilt auch, wenn die Sachverständigen die oder des Umfanges unserer Leistungspflicht erforderlich ist sowie Feststellung nicht treffen können oder wollen oder sie verzögern. jede Untersuchung über Ursache und Höhe des Schadens und über 16.6 Kosten den Umfang der Entschädigungspflicht zu gestatten; Sofern nicht etwas anderes vereinbart ist, trägt jede Partei die Kosten - von uns angeforderte Belege beizubringen, deren Beschaffung Ihnen ihres Sachverständigen. Die Kosten des Obmannes tragen beide Par- billigerweise zugemutet werden kann; teien je zur Hälfte. - uns Auskunft zu den im Versicherungsvertrag benannten Versiche- 16.7 Obliegenheiten rungsverträgen bei anderen Versicherungsgesellschaften und den Durch das Sachverständigenverfahren werden Ihre Obliegenheiten aus diesen Versicherungsverhältnissen von anderen Versicherern nicht berührt. geschuldeten Leistungen zu geben; 18.1.2 Steht das Recht auf unsere vertragliche Leistung einem Dritten 17. Welche Obliegenheiten haben Sie vor Eintritt des Versi- zu, so hat dieser die Obliegenheiten gemäß Nr. 18.1.1 ebenfalls zu cherungsfalls zu beachten? erfüllen, soweit ihm dies nach den tatsächlichen und rechtlichen Um- Vertraglich vereinbarte Obliegenheiten, die Sie vor Eintritt des Versi- ständen möglich ist. cherungsfalls zu erfüllen haben, sind: 18.2 Leistungsfreiheit/Leistungskürzung bei Obliegenheitsverlet- - die Einhaltung aller gesetzlichen, behördlichen sowie vertraglich zung vereinbarten Sicherheitsvorschriften gemäß Nr. 17.1. 18.2.1 Verletzen Sie eine Obliegenheit nach Nr. 17. oder Nr. 18.1 - die Einhaltung aller sonstigen vertraglich vorsätzlich, so sind wir von der Verpflichtung zur Leistung frei. Bei grob vereinbarten Obliegenheiten. fahrlässiger Verletzung der Obliegenheit sind wir berechtigt, unsere 17.1 Sicherheitsvorschriften Leistung in dem Verhältnis zu kürzen, das der Schwere Ihres Verschul- Als vertraglich vereinbarte, besondere Obliegenheiten haben Sie dens entspricht. Das Nichtvorliegen einer groben Fahrlässigkeit haben 17.1.1 die versicherten Sachen, insbesondere wasserführende Anla- Sie zu beweisen. gen und Einrichtungen, Dächer und außen angebrachte Sachen stets in 18.2.2 Außer im Falle einer arglistigen Obliegenheitsverletzung sind ordnungsgemäßem Zustand zu erhalten und Mängel oder Schäden wir jedoch zur Leistung verpflichtet, soweit Sie nachweisen, dass die unverzüglich beseitigen zu lassen, Verletzung der Obliegenheit weder für den Eintritt oder die Feststel- 17.1.2 nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile zu jeder Jahreszeit lung des Versicherungsfalls noch für die Feststellung oder den Umfang genügend häufig zu kontrollieren und dort alle wasserführenden Anla- unserer Leistungspflicht ursächlich ist. gen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu 18.2.3 Verletzen Sie eine nach Eintritt des Versicherungsfalls beste- halten, hende Auskunfts- oder Aufklärungsobliegenheit, sind wir nur dann 17.1.3 in der kalten Jahreszeit alle Gebäude und Gebäudeteile zu vollständig oder teilweise leistungsfrei, wenn wir Sie durch gesonderte beheizen und dies genügend häufig zu kontrollieren oder dort alle Mitteilung in Textform auf diese Rechtsfolge hingewiesen hatten. wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entlee- ren und entleert zu halten, 19. Was gilt bei Gefahrerhöhung? 17.1.4 für die Gefahrengruppe weitere Elementargefahren gemäß Nr. 19.1 Begriff der Gefahrerhöhung 5. alle notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen gegen Elementar- 19.1.1 Eine Gefahrerhöhung liegt vor, wenn nach Abgabe Ihrer Ver- schäden zu treffen. Insbesondere sind zur Vermeidung von Über- tragserklärung die tatsächlich vorhandenen Umstände so verändert schwemmungsschäden wasserführende Anlagen (auch Abflussleitun- werden, dass der Eintritt des Versicherungsfalls oder eine Vergröße- gen) auf dem Grundstück, auf dem der Versicherungsort liegt, freizu- rung des Schadens oder unsere ungerechtfertigte Inanspruchnahme halten und Rückstausicherungen funktionsbereit zu halten. wahrscheinlicher wird. 17.2 Folgen der Obliegenheitsverletzung 19.1.2 Eine Gefahrerhöhung kann neben den im Folgenden genann- Verletzen Sie vorsätzlich oder grob fahrlässig eine Obliegenheit, die Sie ten Fällen weiterhin dann - aber nicht nur - vorliegen, wenn sich ein vor Eintritt des Versicherungsfalls gegenüber uns zu erfüllen hatten, so [Seite 11] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 11 von 12 gefahrerheblicher Umstand ändert, nach dem wir vor Vertragsschluss - wenn zur Zeit des Eintrittes des Versicherungsfalls die Frist für unse- gefragt hatten. re Kündigung abgelaufen und eine Kündigung nicht erfolgt war oder Eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung kann außerdem dann vorlie- - wenn wir statt der Kündigung ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung gen, wenn einen unseren Geschäftsgrundsätzen entsprechenden erhöhten Bei- - sich ein Umstand ändert, nach dem wir vor Vertragsschluss gefragt trag verlangen. haben, - ein Gebäude oder der überwiegende Teil eines Gebäudes länger als 20. Vorsätzliche oder grob fahrlässige Herbeiführung des 60 Tage nicht genutzt bzw. durch Baumaßnahmen unbenutzbar wird, Versicherungsfalls (§ 81 VVG) - an einem Gebäude Baumaßnahmen durchgeführt werden, in deren 20.1 Führen Sie den Versicherungsfall vorsätzlich herbei, so sind wir Verlauf das Dach länger als sieben Tage ganz oder teilweise abge- von der Entschädigungspflicht frei. deckt wird, Ist die Herbeiführung des Schadens durch rechtskräftiges Strafurteil - in dem versicherten Gebäude ein Gewerbebetrieb aufgenommen wegen Vorsatzes in Ihrer Person festgestellt, so gilt die vorsätzliche oder verändert wird, Herbeiführung des Schadens als bewiesen. - das Gebäude nach Vertragsschluss unter Denkmalschutz gestellt 20.2 Bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalls wird. durch Sie oder Ihren Repräsentanten, verzichten wir - bei Schäden bis 19.2 Eine Gefahrerhöhung nach Nr. 19.1.1 liegt nicht vor, wenn sich zu einer Gesamtschadenhöhe von 10.000 EUR - auf unser Recht gem. die Gefahr nur unerheblich erhöht hat oder nach den Umständen als § 81 Absatz 2 Versicherungsvertragsgesetz (VVG), die Entschädigungs- mitversichert gelten soll. leistung der Schwere Ihres Verschuldens nach zu kürzen. 19.3 Ihre Pflichten Dieser Verzicht gilt nicht bei der grob fahrlässigen Verletzung von 19.3.1 Nach Abgabe Ihrer Vertragserklärung dürfen Sie ohne unsere gesetzlichen oder vertraglich vereinbarten Obliegenheiten, wie zum vorherige Zustimmung keine Gefahrerhöhung vornehmen oder deren Beispiel Sicherheitsvorschriften oder einer Gefahrerhöhung. Vornahme durch einen Dritten gestatten. In diesem Fall sind wir weiterhin berechtigt, unsere Leistung in einem 19.3.2 Erkennen Sie nachträglich, dass Sie ohne unsere vorherige der Schwere Ihres Verschuldens entsprechendem Verhältnis zu kürzen. Zustimmung eine Gefahrerhöhung vorgenommen oder gestattet 20.3 Arglistige Täuschung nach Eintritt des Versicherungsfalls hatten, so müssen Sie uns diese unverzüglich anzeigen. Wir sind von der Entschädigungspflicht frei, wenn Sie uns arglistig über 19.3.3 Eine Gefahrerhöhung, die nach Abgabe Ihrer Vertragserklärung Tatsachen, die für den Grund oder die Höhe der Entschädigung von unabhängig von Ihrem Willen eintritt, müssen Sie uns unverzüglich Bedeutung sind, täuschen oder zu täuschen versuchen. anzeigen, nachdem Sie von ihr Kenntnis erlangt haben. Ist die Täuschung oder der Täuschungsversuch durch rechtskräftiges 19.4 Kündigung oder Vertragsanpassung durch uns Strafurteil gegen Sie wegen Betruges oder Betrugsversuches festge- 19.4.1 Kündigungsrecht stellt, so gelten die Voraussetzungen des Satzes 1 als bewiesen. Verletzen Sie Ihre Verpflichtung nach Nr. 19.3.1, können wir den Ver- trag fristlos kündigen, wenn Sie Ihre Verpflichtung vorsätzlich oder 21. Was müssen Sie bei der Veräußerung der versicherten grob fahrlässig verletzt haben. Das Nichtvorliegen von Vorsatz oder Sachen beachten? grober Fahrlässigkeit haben Sie zu beweisen. 21.1 Rechtsverhältnisse nach Eigentumsübergang Beruht die Verletzung auf einfacher Fahrlässigkeit, können wir unter 21.1.1 Wird die versicherte Sache von Ihnen veräußert, so tritt zum Einhaltung einer Frist von einem Monat kündigen. Zeitpunkt des Eigentumsübergangs (bei Immobilien das Datum des Wird uns eine Gefahrerhöhung in den Fällen nach Nr. 19.3.2 und Nr. Grundbucheintrages) der Erwerber an Ihre Stelle und übernimmt damit 19.3.3 bekannt, können wir den Vertrag unter Einhaltung einer Frist die Rechte und Pflichten aus dem Versicherungsverhältnis. von einem Monat kündigen. 21.1.2 Der Veräußerer und der Erwerber haften für den Beitrag, der 19.4.2 Vertragsänderung auf die zur Zeit des Eintrittes des Erwerbers laufende Versicherungspe- Statt der Kündigung können wir ab dem Zeitpunkt der Gefahrerhöhung riode entfällt, als Gesamtschuldner. einen unseren Geschäftsgrundsätzen entsprechenden erhöhten Bei- 21.1.3 Wir müssen den Eintritt des Erwerbers erst gegen uns gelten trag verlangen oder die Absicherung der erhöhten Gefahr ausschlie- lassen, wenn wir hiervon Kenntnis erlangen. ßen. 21.2 Kündigungsrechte Erhöht sich der Beitrag als Folge der Gefahrerhöhung um mehr als 21.2.1 Wir sind berechtigt, gegenüber dem Erwerber das Versiche- 10 % oder schließen wir die Absicherung der erhöhten Gefahr aus, so rungsverhältnis unter Einhaltung einer Frist von einem Monat zu kün- können Sie den Vertrag innerhalb eines Monats nach Zugang unserer digen. Dieses Kündigungsrecht erlischt, wenn es nicht innerhalb eines Mitteilung ohne Einhaltung einer Frist kündigen. In der Mitteilung Monats ab unserer Kenntnis von der Veräußerung ausgeübt wird. haben wir Sie auf dieses Kündigungsrecht hinzuweisen. 21.2.2 Der Erwerber ist berechtigt, das Versicherungsverhältnis mit 19.5 Erlöschen unserer Rechte sofortiger Wirkung oder zu jedem späteren Zeitpunkt bis zum Ablauf Unsere Rechte zur Kündigung oder Vertragsanpassung nach Nr. 19.4 des Versicherungsjahres in Textform zu kündigen. erlöschen, wenn diese nicht innerhalb eines Monats, nachdem wir von Das Kündigungsrecht erlischt, wenn es nicht innerhalb eines Monats der Gefahrerhöhung Kenntnis erlangt haben, ausgeübt werden oder nach dem Erwerb, bei fehlender Kenntnis des Erwerbers vom Bestehen wenn der Zustand wiederhergestellt ist, der vor der Gefahrerhöhung der Versicherung innerhalb eines Monats ab Erlangung der Kenntnis, bestanden hat. ausgeübt wird. 19.6 Leistungsfreiheit/Leistungskürzung wegen Gefahrerhöhung 21.2.3 Im Falle der Kündigung nach Nr. 21.2.1 und Nr. 21.2.2 haftet 19.6.1 Tritt nach einer Gefahrerhöhung der Versicherungsfall ein, so der Veräußerer allein für die Zahlung des Beitrags. sind wir nicht zur Leistung verpflichtet, wenn Sie Ihre Pflichten nach Nr. 21.3 Anzeigepflichten 19.3.1 vorsätzlich verletzt haben. Verletzen Sie diese Pflichten grob 21.3.1 Die Veräußerung ist uns von Ihnen oder vom Erwerber unver- fahrlässig, so sind wir berechtigt, unsere Leistung in dem Verhältnis zu züglich in Textform anzuzeigen. kürzen, das der Schwere Ihres Verschuldens entspricht. Das Nichtvor- 21.3.2 Ist die Anzeige unterblieben, so sind wir nicht zur Leistung liegen einer groben Fahrlässigkeit haben Sie zu beweisen. verpflichtet, wenn der Versicherungsfall später als einen Monat nach 19.6.2 Nach einer Gefahrerhöhung nach Nr. 19.3.2 und Nr. 19.3.3 sind dem Zeitpunkt eintritt, zu dem die Anzeige hätte zugehen müssen, und wir für einen Versicherungsfall, der später als einen Monat nach dem wir nachweisen, dass wir den mit Ihnen bestehenden Vertrag mit dem Zeitpunkt eintritt, zu dem uns die Anzeige hätte zugegangen sein Erwerber nicht geschlossen hätten. müssen, leistungsfrei, wenn Sie Ihre Anzeigepflicht vorsätzlich verletzt 21.3.3 Abweichend von Nr. 21.3.2 sind wir zur Leistung verpflichtet, haben. Hatten Sie Ihre Pflicht grob fahrlässig verletzt, so gilt Nr. 19.6.1 wenn uns die Veräußerung zu dem Zeitpunkt bekannt war, zu dem uns Satz 2 und 3 entsprechend. Unsere Leistungspflicht bleibt bestehen, die Anzeige hätte zugehen müssen, oder wenn zur Zeit des Eintrittes wenn uns die Gefahrerhöhung zu dem Zeitpunkt, zu dem uns die An- des Versicherungsfalls die Frist für unsere Kündigung abgelaufen war zeige hätte zugegangen sein müssen, bekannt war. und wir nicht gekündigt haben. 19.6.3 Unsere Leistungspflicht bleibt bestehen, - soweit Sie nachweisen, dass die Gefahrerhöhung nicht ursächlich für den Eintritt des Versicherungsfalls oder den Umfang der Leistungs- pflicht war oder [Seite 12] Versicherungsbedingungen für den SV PrivatSchutz - Wohngebäude Wohnflächen-Modell Komfort (SVPS WG-WFL-K) Fassung September 2021 / 23-687-0921 Seite 12 von 12 22. Was versteht man unter dem Übergang von Ersatzansprü- 22.2 Obliegenheiten zur Sicherung von Ersatzansprüchen chen? Sie haben Ihren Ersatzanspruch oder ein zur Sicherung dieses An- 22.1 Übergang von Ersatzansprüchen spruchs dienendes Recht unter Beachtung der geltenden Form- und Steht Ihnen ein Ersatzanspruch gegen einen Dritten zu, geht dieser Fristvorschriften zu wahren, und nach Übergang des Ersatzanspruchs Anspruch auf uns über, soweit wir den Schaden ersetzen. Der Über- auf uns bei dessen Durchsetzung soweit erforderlich mitzuwirken. gang kann nicht zu Ihrem Nachteil geltend gemacht werden. Richtet Verletzen Sie diese Obliegenheit vorsätzlich, sind wir zur Leistung sich Ihr Ersatzanspruch gegen eine Person, mit der Sie bei Eintritt des insoweit nicht verpflichtet, als wir infolge dessen keinen Ersatz von Schadens in häuslicher Gemeinschaft leben, kann der Übergang nicht dem Dritten erlangen können. geltend gemacht werden, es sei denn, diese Person hat den Schaden Im Fall einer grob fahrlässigen Verletzung der Obliegenheit sind wir vorsätzlich verursacht. berechtigt, unsere Leistung in einem der Schwere Ihres Verschuldens entsprechenden Verhältnis zu kürzen; die Beweislast für das Nichtvor- liegen einer groben Fahrlässigkeit tragen Sie.