Alles zur Versicherung: Wohngebäude
Ist die Wohngebäudeversicherung Pflicht?
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Was zahlt die Wohngebäudeversicherung?
Kurz gesagt
Die Wohngebäudeversicherung zahlt Reparatur oder Wiederaufbau Ihres Hauses nach Feuer, Leitungswasser, Sturm ab Windstärke 8 und Hagel. Dazu kommen Aufräumkosten und bei vermieteten Häusern der Mietausfall. Hochwasser, Starkregen und Rückstau sind nur mit Elementarschutz dabei.
Was es kostet
Typische Schadenhöhen und Beiträge, Stand 2026.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Leitungswasserschaden mit Trocknung | etwa 3.000 bis 10.000 Euro |
| Sturmschaden am Dach | etwa 2.000 bis 15.000 Euro |
| Wohngebäudeversicherung Einfamilienhaus im Jahr | etwa 300 bis 800 Euro |
| Elementarschutz in sicherer Lage im Jahr | etwa 50 bis 200 Euro |
Schadenhöhen sind Richtwerte aus der Angebotspraxis, Beiträge aus öffentlich genannten Beispielen,
Stand September 2026.
Rechenbeispiel
Rohrbruch im Obergeschoss
So verteilt sich ein typischer Leitungswasserschaden auf die Positionen, die der Versicherer zahlt.
| Leckortung und Öffnen der Wand | etwa 800 Euro |
| Trocknung über drei Wochen | etwa 2.500 Euro |
| Estrich, Boden und Malerarbeiten | etwa 5.500 Euro |
| Selbstbeteiligung | minus 500 Euro |
Der Versicherer zahlt rund 8.300 Euro, Sie tragen die vereinbarte Selbstbeteiligung.
Was zum Gebäude zählt
Versichert ist alles, was fest mit dem Haus verbunden ist: Mauern, Dach, Fenster, Heizung, Sanitär und Elektrik, je nach Vertrag auch die Einbauküche.
Garagen, Carports und Gartenhäuser sind oft nur bis zu einer Grenze oder nach Angabe dabei. Photovoltaik und Wallbox sollten Sie ausdrücklich melden.
| Gefahr | Beispiel |
|---|---|
| Feuer | Brand, Blitzschlag, Explosion |
| Leitungswasser | geplatztes Rohr, undichte Heizung, Frostschaden |
| Sturm und Hagel | abgedecktes Dach, zerschlagene Dachfenster |
| Elementar (Zusatz) | Starkregen, Hochwasser, Rückstau, Schneedruck |
Welche Kosten zusätzlich gezahlt werden
Gute Tarife zahlen neben der Reparatur auch Aufräumen, Abbruch, Schutz vor weiteren Schäden und die Leckortung.
Können Sie nicht im Haus wohnen, übernehmen viele Tarife den Mietausfall oder den Nutzungsausfall für eine begrenzte Zeit.
Wo die Versicherung nicht zahlt
Nicht versichert sind Verschleiß, Feuchtigkeit durch Baumängel, Grundwasser ohne passende Klausel und Schäden durch fehlende Wartung.
Bei grober Fahrlässigkeit kürzen Tarife ohne passende Klausel die Leistung. Wer im Winter ein leerstehendes Haus nicht beheizt, riskiert Kürzungen bei Frostschäden.
Schritt für Schritt
- Schaden sofort melden und weitere Schäden verhindern.
- Fotos machen, bevor etwas aufgeräumt wird.
- Beschädigte Teile aufheben, bis der Versicherer sie gesehen hat.
- Handwerker erst nach Absprache beauftragen, Notmaßnahmen ausgenommen.
- Rechnungen sammeln und einreichen.
Checkliste
- Elementarschutz inklusive Rückstau vereinbart
- Ableitungsrohre auf dem Grundstück mitversichert
- Photovoltaik und Wallbox gemeldet
- Grobe Fahrlässigkeit voll eingeschlossen
- Mietausfall für vermietete Teile dabei
Häufige Fehler
- Glauben, Starkregen sei immer versichert
- Schaden erst reparieren, dann melden
- Leerstand im Winter nicht melden und die Heizung abstellen
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Zahlt die Wohngebäudeversicherung bei Starkregen?
Nur wenn Sie den Elementarschutz vereinbart haben.
Ohne ihn zahlt sie nicht.
Ab welcher Windstärke zahlt die Versicherung?
Ab Windstärke 8.
Der Versicherer prüft dafür Daten von Wetterdiensten in der Nähe.
Zahlt sie Schimmel?
Nur als Folge eines versicherten Schadens, etwa eines Rohrbruchs.
Schimmel durch Lüften oder Baumängel ist nicht versichert.
Ist der Zaun mitversichert?
Oft bis zu einer Grenze.
Prüfen Sie, ob Grundstücksbestandteile im Vertrag genannt sind.
Zahlt sie bei Einbruchschäden an der Tür?
Beschädigte Türen und Fenster zahlt meist die Hausratversicherung,
das Gebäude nur in manchen Tarifen.
Quellen
NAMMERT Versicherungsmakler
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