Alles zur Versicherung: Wohngebäude
Ist die Wohngebäudeversicherung Pflicht?
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Sind Garage und Nebengebäude mitversichert?
Kurz gesagt
Nur, wenn sie im Vertrag stehen oder der Tarif sie ausdrücklich einschließt. Viele Tarife versichern kleine Nebengebäude wie Gartenhaus oder Schuppen bis etwa 25 bis 40 Quadratmeter ohne Aufpreis mit. Garagen und Carports müssen oft genannt werden. Eine Garage im Hausvertrag kostet meist nur rund 10 bis 20 Euro im Jahr mehr.
Was es kostet
Öffentlich genannte Regeln und Werte zu Nebengebäuden, dazu eine eigene Umrechnung auf den Beitrag.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Gartenhaus oder Schuppen bis etwa 25 bis 40 m², Tarif mit Einschluss | 0 Euro Aufpreis |
| Garage bei Summe nach Wert 1914 | plus 700 Mark 1914, 2018 knapp 10.000 Euro Neubauwert |
| Einzelgarage im Hausvertrag, Hausbeitrag rund 450 Euro | etwa 10 bis 20 Euro im Jahr mehr |
| Doppelgarage im Hausvertrag, Hausbeitrag rund 450 Euro | etwa 20 bis 40 Euro im Jahr mehr |
Stand September 2026. Die Flächengrenzen und der Garagenwert stammen aus öffentlichen Quellen. Die Beiträge für Garagen sind ein Richtwert aus der Angebotspraxis, umgerechnet über das Verhältnis zur Versicherungssumme; das genaue Angebot holen wir ein.
Rechenbeispiel
Einfamilienhaus mit freistehender Garage und Gartenhaus
So wird das Grundstück vollständig versichert, wenn Garage und Gartenhaus nach dem Hauskauf dazukommen.
| Haus, bisheriger Beitrag | 450 Euro im Jahr |
| Freistehende Garage, im Vertrag genannt | etwa 10 bis 20 Euro |
| Gartenhaus 12 m², im Tarif eingeschlossen | 0 Euro |
| Zaun und Einfahrtstor gegen Aufpreis | je nach Tarif einige Euro |
Zusammen etwa 460 bis 480 Euro im Jahr, und im Schaden gibt es keinen Streit darüber, ob die Garage dazugehört.
Was als Nebengebäude gilt
Nebengebäude stehen auf demselben Grundstück, sind aber nicht fest mit dem Wohnhaus verbunden: freistehende Garage, Carport, Gartenhaus, Geräteschuppen. Eine angebaute Garage unter demselben Dach gehört dagegen meist zum Haus selbst.
Ob ein Nebengebäude mitversichert ist, regelt jeder Tarif anders. Manche setzen eine Flächengrenze, andere eine Wertgrenze, wieder andere verlangen, dass jedes Gebäude einzeln genannt wird.
| Bauwerk | Üblicher Stand | Was Sie tun sollten |
|---|---|---|
| angebaute Garage | meist Teil des Hauses | Wohnfläche und Bauweise korrekt angeben |
| freistehende Garage | oft nur, wenn genannt | im Vertrag aufführen lassen |
| Carport | je Tarif frei, mit Zuschlag oder über die Summe | ausdrücklich nachfragen |
| Gartenhaus bis etwa 25 bis 40 m² | in vielen Tarifen ohne Aufpreis | Grenze im Tarif prüfen |
| Zaun, Mauer, Pool, Hundezwinger | meist nicht versichert | gegen Aufpreis einschließen lassen |
Was eine Garage im Vertrag kostet
Bei der Summe nach dem Wert 1914 rechnen viele Versicherer pauschal 700 Mark 1914 je Garage hinzu, bei einer Doppelgarage das Doppelte. Das ist keine Obergrenze: Bei einem Totalschaden zählt der Neubauwert.
Der Beitrag steigt im gleichen Verhältnis wie die Summe. Bei einem üblichen Einfamilienhaus macht eine Garage daher nur wenige Prozent aus, meist rund 10 bis 20 Euro im Jahr. Ein eigener Vertrag nur für eine Garage ist fast immer deutlich teurer.
Lücken, die oft erst im Schaden auffallen
Wer nach Vertragsabschluss ein Gartenhaus oder einen Carport baut, muss das melden. Sonst ist das neue Gebäude womöglich nicht versichert oder die Summe reicht nicht mehr.
Vandalismus an Nebengebäuden ist nicht in jedem Tarif enthalten. Und der Inhalt, also Rasenmäher, Fahrräder oder Werkzeug, gehört nicht zur Gebäudeversicherung, sondern zur Hausratversicherung, oft nur mit niedrigen Grenzen für Nebengebäude.
Wann Sie nichts tun müssen
Haben Sie nur einen kleinen Geräteschuppen, und Ihr Tarif schließt Nebengebäude bis zu einer bestimmten Fläche ein, ist er ohne Weiteres versichert. Ein Blick in die Bedingungen genügt.
Auch ein einfacher Schuppen im Wert von wenigen Hundert Euro muss nicht um jeden Preis versichert werden. Wichtig wird es bei Garagen, großen Gartenhäusern oder Gebäuden mit Strom und Heizung.
Schritt für Schritt
- Alle Bauwerke auf dem Grundstück auflisten, mit Größe und Bauweise.
- Im Versicherungsschein nachsehen, welche davon genannt sind.
- In den Bedingungen die Grenze für Nebengebäude ohne Aufpreis suchen.
- Fehlende Garagen, Carports und größere Gartenhäuser nachmelden.
- Zäune, Mauern oder Pool bei Bedarf gegen Aufpreis einschließen.
- Den Inhalt der Nebengebäude über die Hausratversicherung prüfen.
Checkliste
- Jede freistehende Garage im Versicherungsschein genannt
- Carport ausdrücklich eingeschlossen
- Flächengrenze für Gartenhaus und Schuppen bekannt
- Neubauten nach Vertragsabschluss nachgemeldet
- Garage an anderer Adresse eigens im Vertrag
- Inhalt der Garage über die Hausratversicherung geregelt
Häufige Fehler
- Annehmen, dass alles auf dem Grundstück automatisch versichert ist
- Das neue Gartenhaus oder den Carport nicht melden
- Die Garage zwei Straßen weiter vergessen
- Werkzeug und Fahrräder in der Garage über die Gebäudeversicherung erwarten
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Ist ein Carport in der Wohngebäudeversicherung versichert?
Nur wenn Ihr Tarif ihn einschließt oder er im Vertrag steht. Manche Versicherer nehmen ihn kostenlos mit, andere verlangen einen Zuschlag.
Muss ich ein neues Gartenhaus melden?
Ja, wenn es über die Grenze Ihres Tarifs für Nebengebäude hinausgeht. Im Zweifel melden, das kostet wenig.
Ist eine Garage an einer anderen Adresse versichert?
Nur wenn sie ausdrücklich im Vertrag steht. Sonst brauchen Sie einen eigenen Schutz für sie.
Ist der Gartenzaun mitversichert?
Meist nicht. Zäune, Mauern und ähnliche Anlagen lassen sich bei den meisten Versicherern gegen Aufpreis einschließen.
Zahlt die Gebäudeversicherung für das Auto in der Garage?
Nein. Für das Auto ist die Kfz-Versicherung zuständig, für den übrigen Inhalt die Hausratversicherung.
Ist ein Gewächshaus mitversichert?
Oft nicht, manche Tarife nehmen Gewächshäuser ausdrücklich aus. Fragen Sie nach, wenn es einen nennenswerten Wert hat.
Quellen
- wohngebaeudeversicherung.eu: Nebengebäude mitversichern
- preiswert-versichert.de: Garagen in der Wohngebäudeversicherung
- acio.de: Versicherte Sachen in der Gebäudeversicherung
- versicherungsvergleiche.de: Ist die Garage in der Wohngebäudeversicherung enthalten?
- aerztezeitung.de: Carport als Nebengebäude mitversichern
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