Ist der Inhalt im Bankschließfach versichert?
Der Inhalt im Bankschließfach ist nur begrenzt versichert. Die Bank haftet voll nur, wenn sie …
Versicherungsmakler / Versicherungsfragen
Lohnt sich eine Mietkautionsbürgschaft?
Kurz gesagt
Lohnt sich eine Mietkautionsbürgschaft? Nur kurzfristig oder wenn Ihnen das Geld für die Kaution fehlt. Sie zahlen etwa 4,4 bis 4,7 Prozent der Kaution im Jahr, bei 2.700 Euro rund 120 bis 127 Euro, und bekommen nichts davon zurück. Fordert der Vermieter Geld, zahlt der Bürge und holt es sich bei Ihnen wieder. Wer lange bleibt und das Geld hat, zahlt die Barkaution besser in drei Raten.
Was es kostet
Öffentlich genannte Beitragssätze von Anbietern, Stand Oktober 2026.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Jahresbeitrag in Prozent der Kaution | etwa 4,4 bis 4,7 Prozent |
| Mindestbeitrag bei einem Anbieter | 25 Euro im Jahr |
| Kaution 3.000 Euro, ein Jahr | etwa 132 bis 141 Euro |
| Kaution 2.700 Euro, fünf Jahre | etwa 595 bis 635 Euro |
Beitragssätze aus öffentlichen Angaben, Stand Oktober 2026; Ihre Konditionen können abweichen.
Die Rechtslage ist verlinkt.
Rechenbeispiel
Kaltmiete 900 Euro, fünf Jahre Wohndauer
Ein Paar zieht in eine Wohnung mit 900 Euro Kaltmiete. Die Kaution beträgt 2.700 Euro.
| Mietkautionsbürgschaft, fünf Jahre | etwa 595 bis 635 Euro, nicht erstattet |
| Barkaution in drei Raten | 2.700 Euro, kommt mit Zinsen zurück |
| Schaden bei Auszug 400 Euro mit Bürgschaft | der Bürge zahlt und fordert 400 Euro von Ihnen |
Mit Bürgschaft zahlen Sie etwa 1.000 Euro für Beiträge und Schaden, mit Barkaution 400 Euro. Die Bürgschaft lohnt sich hier nur, wenn das Geld sonst fehlt.
So funktioniert die Mietkautionsbürgschaft
Statt Bargeld auf ein Kautionskonto zu zahlen, bekommt der Vermieter eine Bürgschaftsurkunde. Ein Versicherer verspricht darin, bis zur Höhe der Kaution zu zahlen, wenn der Vermieter berechtigte Forderungen aus dem Mietverhältnis hat.
Für dieses Versprechen zahlen Sie jedes Jahr einen Beitrag. Endet das Mietverhältnis und gibt der Vermieter die Urkunde zurück, endet auch die Beitragspflicht. Die gezahlten Beiträge sind weg.
| Kaution | Bürgschaft im Jahr bei 4,4 bis 4,7 Prozent | In fünf Jahren |
|---|---|---|
| 1.500 Euro | etwa 66 bis 71 Euro | etwa 330 bis 355 Euro |
| 2.700 Euro | etwa 119 bis 127 Euro | etwa 595 bis 635 Euro |
| 4.500 Euro | etwa 198 bis 212 Euro | etwa 990 bis 1.060 Euro |
Der Haken: Sie haften trotzdem
Die Mietkautionsbürgschaft ist keine Versicherung für Ihre Schulden. Zahlt der Bürge an den Vermieter, geht dessen Forderung auf ihn über, und er verlangt das Geld von Ihnen zurück. Im schlechtesten Fall zahlen Sie die Beiträge und den Schaden.
Bei einer Barkaution dagegen verrechnet der Vermieter mit Ihrem Geld, und der Rest kommt mit Zinsen zurück. Die Erträge stehen Ihnen zu (§ 551 Abs. 3 BGB).
Wann sie sich lohnt
Eine Mietkautionsbürgschaft passt, wenn Sie beim Umzug kurzfristig kein Geld frei haben, etwa weil die alte Kaution noch nicht zurück ist. Dann überbrückt sie ein paar Monate, und Sie tauschen später gegen Bargeld, wenn der Vermieter mitmacht.
Auch bei teurem Gewerbemietraum, wo Kautionen hoch sind und das Kapital im Betrieb arbeiten soll, kann sie sich rechnen.
Wann sie sich nicht lohnt
Bleiben Sie viele Jahre in der Wohnung, kostet die Bürgschaft ein Vielfaches dessen, was die Barkaution an Zinsen bringt. Haben Sie das Geld, ist die Barkaution in drei Raten meist die günstigere Lösung.
Bedenken Sie auch: Gibt der Vermieter die Urkunde nach dem Auszug nicht zurück, laufen die Beiträge oft weiter, bis das geklärt ist.
Schritt für Schritt
- Kaution prüfen: höchstens drei Kaltmieten.
- Fragen, ob der Vermieter eine Bürgschaft annimmt.
- Beitrag über die geplante Wohndauer ausrechnen.
- Mit Ratenzahlung der Barkaution vergleichen.
- Beim Auszug die Rückgabe der Urkunde schriftlich verlangen.
Checkliste
- Kaution nicht höher als drei Monatsmieten
- Zustimmung des Vermieters schriftlich
- Beitragssatz und Mindestbeitrag bekannt
- Kündigungsregeln der Bürgschaft gelesen
- Urkunde nach Auszug zurück
Häufige Fehler
- Die Bürgschaft für eine Versicherung gegen eigene Schäden halten
- Jahrelang Beiträge zahlen, obwohl das Geld inzwischen da ist
- Nach dem Auszug die Urkunde nicht zurückfordern
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Muss der Vermieter eine Mietkautionsbürgschaft akzeptieren?
Nein.
Welche Sicherheit Sie leisten, steht im Mietvertrag.
Eine Bürgschaft geht nur, wenn er zustimmt.
Bekomme ich die Beiträge zurück?
Nein.
Sie sind der Preis für die Bürgschaft und werden nicht erstattet.
Darf ich die Barkaution in Raten zahlen?
Ja, in drei gleichen Monatsraten, die erste zu Beginn des Mietverhältnisses.
Kann ich später auf Bargeld wechseln?
Wenn der Vermieter einverstanden ist.
Dann zahlen Sie die Kaution ein, und die Bürgschaft endet mit Rückgabe der Urkunde.
Wann endet die Mietkautionsbürgschaft?
Wenn der Vermieter die Bürgschaftsurkunde zurückgibt.
Bis dahin laufen die Beiträge in der Regel weiter,
fordern Sie die Urkunde also gleich nach dem Auszug zurück.
Quellen
NAMMERT Versicherungsmakler
Angebot anfordern
Wir vergleichen Versicherer und melden uns.
Kostenlos, die Vergütung zahlt der Versicherer.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: 03375 / 29 12 77.
Passende Fragen
Muss ich meinen Tresor bei der Hausrat angeben?
Ja, Sie sollten den Tresor angeben, wenn Sie mehr Wertsachen versichern wollen als die Grenze …
Ja, aber nur begrenzt. Gold zu Hause ist als Wertsache in der Hausrat versichert, meist mit i …
Ihr Makler: Norman Nammert, unter der Marke NAMMERT.
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO.
Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37.
Die NAMMERT Assekuradeur GmbH ist ein eigenes Unternehmen.
Sie vermittelt Ihren Vertrag nicht.
Erstinformation lesen · Stand
War das hilfreich?
