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Grundschutz
Vermietung in der Haftpflicht eingeschlossen, Inventar gegen Feuer, Leitungswasser und Sturm. Reicht für eine kleine Wohnung mit wenigen Buchungen nur knapp.
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Ferienwohnung vermieten: Haftpflicht, Inventar und Gästeschäden richtig versichern
Wer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus an wechselnde Gäste vermietet, trägt andere Risiken als ein Eigentümer, der selbst darin wohnt. Gäste können sich verletzen, Inventar geht zu Bruch, und nach einem Wasserschaden fallen Buchungen aus. Die üblichen Privatpolicen decken die Vermietung oft nicht. Diese Seite zeigt, welche Bausteine zusammengehören.
Die Frage, die hier fast jeder zuerst stellt
Reichen Privathaftpflicht und normale Hausratversicherung für meine Ferienwohnung?
Meist nicht. Die Privathaftpflicht schließt die Vermietung an Feriengäste in der Regel aus, und die Hausratversicherung gilt für den eigenen Haushalt, nicht für das Inventar einer vermieteten Wohnung. Sie brauchen eine Haftpflicht, die Ihre Rolle als Vermieter einschließt, und eine Inventarversicherung, die ausdrücklich für Ferienimmobilien gilt. Dazu kommt die Wohngebäudeversicherung, der Sie die Vermietung melden sollten.
Wofür Sie als Gastgeber haften
Die Ferienwohnung ist rechtlich meist eine Miete auf Zeit. Daraus folgt eine Pflicht, die Wohnung in sicherem Zustand zu überlassen: feste Geländer, funktionierende Geräte, keine Stolperfallen. Verletzt sich ein Gast, weil Sie diese Verkehrssicherungspflicht vernachlässigt haben, haften Sie nach § 823 BGB. Für Mängel der Mietsache kommt § 536a BGB hinzu.
Die Gerichte prüfen genau, was ein Vermieter erkennen konnte. Das Oberlandesgericht Oldenburg hatte über einen Gast zu entscheiden, der sich an einer defekten Kaffeekanne verbrüht hatte, und lehnte die Haftung im konkreten Fall ab. Darauf verlassen sollten Sie sich nicht: Schon die Abwehr einer Forderung kostet Anwalt und Gutachter, und die zahlt eine Haftpflicht mit.
Drei Lücken, die Gastgeber am häufigsten übersehen
Erstens die Haftpflicht: Viele Privathaftpflichttarife schließen die Vermietung an wechselnde Gäste aus oder begrenzen sie eng. Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht oder ein eigener Vermieterbaustein schließt die Lücke, wenn er die Ferienvermietung ausdrücklich nennt.
Zweitens das Inventar: Möbel, Küche, Fernseher und Bettwäsche gehören Ihnen, die normale Hausratversicherung gilt aber für den eigenen Haushalt. Für die vermietete Wohnung braucht es eine Inventar- oder Ferienhausratversicherung. Manche Versicherer verlangen dazu eine Inventarliste. Drittens die Gästeschäden: Zerbricht ein Gast etwas, zahlt nur seine eigene Haftpflicht, wenn sie Mietsachschäden einschließt. Fehlt das, bleibt der Schaden oft an Ihnen hängen.
Was der Plattformschutz leistet und was nicht
Airbnb bietet Gastgebern mit AirCover einen Schutz bei Schäden durch Gäste bis 3 Millionen US-Dollar und eine Haftpflicht bis 1 Million US-Dollar. Er gilt aber nur für Aufenthalte, die über Airbnb gebucht wurden, und kennt Ausschlüsse und Meldefristen. Wer auch über andere Portale oder direkt vermietet, hat für diese Buchungen keinen solchen Schutz.
Die Stiftung Warentest rät deshalb, unabhängig vom Plattformschutz eine eigene Haftpflicht zu haben. Sinnvoll ist eine Police, die für jede Buchung gilt, egal über welchen Weg der Gast gekommen ist.
Mietausfall nach einem Schaden
Nach einem Brand oder Leitungswasserschaden ist die Wohnung oft wochenlang nicht vermietbar, und gerade in der Hauptsaison fehlen dann die Einnahmen. Die Wohngebäudeversicherung ersetzt Mietausfall bei vermieteten Wohnungen meist für eine begrenzte Zeit. Ob das auch für Ferienvermietung gilt und wie die entgangene Miete berechnet wird, steht in den Bedingungen und sollte vor dem Abschluss geklärt sein.
Was versichert ist
- Personen- und Sachschäden von Gästen und Dritten, für die Sie als Vermieter haften
- Abwehr unberechtigter Forderungen von Gästen, auch vor Gericht
- Inventar der Ferienwohnung bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Einbruchdiebstahl, mit einer Inventarversicherung für Ferienimmobilien
- Mietausfall nach einem versicherten Gebäudeschaden, je nach Tarif und Dauer
- Schäden am Gebäude selbst über die Wohngebäudeversicherung, wenn die Vermietung gemeldet ist
- Elementarschäden wie Hochwasser und Starkregen, wenn eigens vereinbart
- Vorsätzliche Beschädigung des Inventars durch Gäste, in manchen Tarifen als Zusatz
Was nicht versichert ist
- Normale Abnutzung von Möbeln, Wäsche und Geräten
- Buchungen, die ausfallen, weil Gäste absagen, ohne dass ein versicherter Schaden vorliegt
- Bargeld und Wertsachen, die in der Wohnung aufbewahrt werden, meist nur in engen Grenzen
- Schäden aus einer Vermietung, die dem Versicherer nicht angezeigt wurde
- Eigene Sachen der Gäste, dafür ist ihre eigene Hausratversicherung zuständig
- Bußgelder wegen fehlender Genehmigung oder Registrierung der Vermietung
Wer sie braucht
- Eigentümer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses, das an wechselnde Gäste vermietet wird
- Gastgeber, die über Airbnb, Booking.com oder andere Portale und zusätzlich direkt vermieten
- Eigentümer, die die Ferienwohnung teils selbst nutzen und teils vermieten
- Vermieter einzelner Zimmer oder einer Einliegerwohnung an Urlauber
- Erben einer Ferienimmobilie, die die Vermietung fortführen
Wer sie nicht braucht
- Wer die Ferienwohnung nur selbst und mit der Familie nutzt und nie vermietet
- Wer die Wohnung über eine Agentur vermietet, deren Vertrag den Schutz für Sie nachweislich einschließt
Pech-Rad
Drehen Sie am Rad des Pechs
Sechs Schäden, die wirklich passieren: Das Rad wählt Ihren und zeigt, wer zahlt.
Kosten:
Billigtarif
Starker Tarif
Alle sechs Fälle ansehen
- Gast stürzt auf loser Treppenstufe, fünfstellig, mit Dauerfolgen mehr. Billigtarif: zahlt, Starker Tarif: zahlt. Typischer Fall der Verkehrssicherungspflicht. Die Haftpflicht zahlt berechtigte Forderungen und wehrt unberechtigte ab, wenn sie die Vermietung einschließt.
- Gast verbrüht sich an defekter Kanne, drei- bis fünfstellig. Billigtarif: zahlt, Starker Tarif: zahlt. Ob Sie haften, hängt davon ab, ob Sie den Mangel erkennen konnten. Die Abwehr der Forderung zahlt die Haftpflicht mit.
- Spülmaschine flutet die Wohnung, vier- bis fünfstellig. Billigtarif: zahlt teilweise, Starker Tarif: zahlt. Das Gebäude zahlt die Wohngebäudeversicherung, das Inventar nur eine Inventarversicherung für Ferienimmobilien. Mietausfall gibt es nur, wenn vereinbart.
- Gäste zerlegen das Wohnzimmer, vier- bis fünfstellig. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt teilweise. Mutwillige Schäden zahlt die Haftpflicht des Gastes nicht. Manche starken Tarife schließen Schäden durch Gäste ein, oft mit Höchstgrenze.
- Einbruch in der Nebensaison, vierstellig. Billigtarif: zahlt teilweise, Starker Tarif: zahlt. Einbruchdiebstahl ist im Grundschutz für Inventar nicht immer dabei. Starke Tarife versichern ihn mit.
- Gäste sagen wegen Regen ab, je nach Saison drei- bis vierstellig. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt nicht. Absagen ohne Schaden an der Wohnung zahlt keine Vermieterversicherung. Dagegen helfen nur Stornobedingungen im Mietvertrag.
Was sie kostet
Für die Ferienvermietung gibt es selten einen einzelnen Preis, weil Haftpflicht, Inventar und Gebäude in verschiedenen Verträgen stecken können. Manche Versicherer bündeln alles in einem Ferienhaustarif, andere ergänzen bestehende Verträge um einen Vermietungsbaustein.
Wovon der Beitrag abhängt
- Zahl der Wohnungen und Betten
- Wert des Inventars
- Lage, vor allem Hochwasser- und Starkregenrisiko
- Zahl der Vermietungstage im Jahr
- Deckungssumme der Haftpflicht und Selbstbeteiligung
- Einschlüsse wie Mietausfall, mutwillige Beschädigung durch Gäste, Elementarschäden
Wir nennen keine Richtwerte, weil wir für Ferienwohnungstarife keinen belastbaren unabhängigen Vergleich gefunden haben. Ihr Beitrag steht erst im Angebot fest.
Die Tariflinien am Markt
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Komfort
Haftpflicht mit hoher Deckungssumme für jede Buchung, Inventar zusätzlich gegen Einbruchdiebstahl, Mietausfall nach einem versicherten Schaden. Für die meisten Gastgeber passend.
03
Premium
Dazu mutwillige Beschädigung durch Gäste, Elementarschäden, längere Mietausfallzeit und mehrere Objekte in einem Vertrag. Für Ferienhäuser mit hochwertiger Ausstattung und hoher Auslastung.
Woran Sie einen guten Tarif erkennen
| Kriterium | Mindeststandard | Starker Tarif | Warum das zählt |
|---|---|---|---|
| Ferienvermietung ausdrücklich genannt | nur gelegentliche Vermietung | Vermietung an wechselnde Gäste ohne Begrenzung der Tage | Ohne diese Klausel kann der Versicherer die Leistung verweigern. |
| Deckungssumme Haftpflicht | unter 10 Mio. € pauschal | mindestens 10 Mio. € pauschal | Ein Sturz mit Dauerfolgen kann Millionen kosten. |
| Gilt für jede Buchung | nur bestimmte Portale | unabhängig vom Buchungsweg | Plattformschutz endet an der Plattform. |
| Inventar | Feuer und Leitungswasser | dazu Sturm, Einbruchdiebstahl und Glas | Eine eingerichtete Ferienwohnung steckt voller Werte. |
| Schäden durch Gäste | nicht eingeschlossen | auch mutwillige Beschädigung durch Gäste | Die Haftpflicht des Gastes fehlt oft oder zahlt nicht. |
| Mietausfall | nur Dauermiete | Ferienmiete nach tatsächlichen Buchungen, mehrere Monate | Ein Schaden in der Saison kostet die Einnahmen eines Jahres. |
| Elementarschäden | nicht eingeschlossen | eingeschlossen | Ferienhäuser liegen oft am Wasser. |
| Eigennutzung | nur Vermietung versichert | Vermietung und eigene Aufenthalte | Viele Eigentümer nutzen die Wohnung selbst mit. |
Anbieter im Überblick
Ferienwohnungen versichern viele Sachversicherer, teils mit eigenem Gastgebertarif, teils über Bausteine in der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht und der Hausrat. Die Liste zeigt den Markt, sie bewertet nicht.
| Versicherer | Einordnung |
|---|---|
| Haftpflichtkasse | Versicherungsverein mit Schwerpunkt Haftpflicht, Maklervertrieb |
| VHV | Maklerversicherer aus Hannover |
| Die Bayerische | Makler und eigener Vertrieb |
| InterRisk | Gesellschaft der Vienna Insurance Group, vor allem über Makler |
| Allianz | Vertreter und Makler |
| AXA | Vertreter und Makler |
| Gothaer | Vertreter und Makler |
| Helvetia | deutsche Gesellschaft der Schweizer Helvetia |
| R+V | Versicherer der Volks- und Raiffeisenbanken |
Bedingungen aller Tarife vergleichen Ferienvermietung 5 Tarife von 4 Anbietern, Stand 24. Oktober 2026
Aus dem BaFin-Register
163
163 Versicherer unter deutscher Bundesaufsicht haben die Erlaubnis für diese Sparte.
(Allgemeine Haftpflicht, Hagel-, Frost- und sonstige Sachschäden)
Alle 163 Namen aus dem Register anzeigen
- ACM Versicherung AG
- ADAC Autoversicherung AG
- ADAC Versicherung AG
- ADAC Zuhause Versicherung AG
- ADLER Versicherung AG
- AGILA Haustierversicherung Aktiengesellschaft
- Allcura Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Allianz Direct Versicherungs-AG
- Allianz Global Corporate & Specialty SE
- Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Alte Leipziger Versicherung Aktiengesellschaft
- Ambra Versicherung AG
- AMMERLÄNDER VERSICHERUNG Versicherungsverein a.G. (VVaG)
- andsafe Aktiengesellschaft
- ARAG Allgemeine Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Astra Versicherung AG
- AXA Versicherung Aktiengesellschaft
- BA die Bayerische Allgemeine Versicherung AG
- Badischer Gemeinde-Versicherungs-Verband
- Baloise Sachversicherung Aktiengesellschaft Deutschland
- Barmenia Allgemeine Versicherungs-Aktiengesellschaft
- BavariaDirekt Versicherung AG
- Bayerische Hausbesitzer-Versicherungs-Gesellschaft a.G.
- Bayerische Landesbrandversicherung Aktiengesellschaft
- Bayerischer Versicherungsverband Versicherungsaktiengesellschaft
- BD24 Berlin Direkt Versicherung AG
- Bergische Brandversicherung Allgemeine Feuerversicherung V.a.G.
- BGV-Versicherung Aktiengesellschaft
- CG Car-Garantie Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Concordia Versicherungs-Gesellschaft auf Gegenseitigkeit
- CONSTANTIA Versicherungen a.G.
- Continentale Sachversicherung Aktiengesellschaft
- Cosmos Versicherung Aktiengesellschaft
- DA Deutsche Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- DARAG Deutschland AG
- Debeka Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft Sitz Koblenz am Rhein
- Delvag Versicherungs-AG
- DEVK Allgemeine Versicherungs-Aktiengesellschaft
- DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G. Betriebliche…
- DFV Deutsche Familienversicherung AG
- Dialog Versicherung Aktiengesellschaft
- Die Haftpflichtkasse VVaG
- DOCURA VVaG
- Dolleruper Freie Brandgilde
- Domestic & General Insurance Europe AG
- ERGO Direkt Versicherung Aktiengesellschaft
- ERGO Reiseversicherung AG
- ERGO Versicherung Aktiengesellschaft
- Euro-Aviation Versicherungs-Aktiengesellschaft
- EUROPA Versicherung Aktiengesellschaft
- EXTREMUS Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Fahrlehrerversicherung Verein auf Gegenseitigkeit
- Feuer- und Einbruchschadenkasse der BBBank in Karlsruhe, Versicherungsverein auf…
- Feuersozietät Berlin Brandenburg Versicherung Aktiengesellschaft
- GARANTA Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Gartenbau-Versicherung VVaG
- Gebäudeversicherungsgilde für Föhr,Amrum und Halligen
- Gemeinnützige Haftpflichtversicherungsanstalt Kassel
- Generali Deutschland Versicherung AG
- GGG Kraftfahrzeug-Reparaturkosten-Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Gothaer Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Gothaer Versicherungsbank VVaG
- Great Lakes Insurance SE
- GRUNDEIGENTÜMER-VERSICHERUNG Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- GVO Gegenseitigkeit Versicherung Oldenburg VVaG
- GVV Direktversicherung AG
- GVV-Kommunalversicherung, Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- Haftpflichtgemeinschaft Deutscher Nahverkehrs- und Versorgungsunternehmen Allgemein (HDNA) VVaG
- Hagelgilde Versicherungsverein a.G., gegründet 1811
- Hamburger Beamten-Feuer-und Einbruchskasse
- Hamburger Feuerkasse Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Hamburger Lehrer-Feuerkasse
- HanseMerkur Allgemeine Versicherung AG
- HanseMerkur Reiseversicherung AG
- Harsewinkeler Versicherung VaG
- HDI Global SE
- HDI Global Specialty SE
- HDI Haftpflichtverband der Deutschen Industrie Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- HDI Versicherung AG
- Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG Direktion für Deutschland
- Helvetia Versicherungs-Aktiengesellschaft
- HUK-COBURG Haftpflicht-Unterstützungs-Kasse kraftfahrender Beamter Deutschlands a.G. in Coburg
- HUK-COBURG-Allgemeine Versicherung AG
- HUK24 AG
- Häger Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- Hübener Versicherungs-Aktiengesellschaft
- IDEAL Versicherung AG
- INTER Allgemeine Versicherung AG
- Interlloyd Versicherungs-Aktiengesellschaft
- InterRisk Versicherungs-AG Vienna Insurance Group.
- ISSELHORSTER Versicherung V.a.G.
- Itzehoer Versicherung/Brandgilde von 1691 Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- Janitos Versicherung Aktiengesellschaft
- KRAVAG-ALLGEMEINE Versicherungs-Aktiengesellschaft
- KRAVAG-LOGISTIC Versicherungs-Aktiengesellschaft
- Landschaftliche Brandkasse Hannover
- LBN Versicherungsverein a.G. (VVaG)
- Lehrer-Feuerversicherungsverein a.G. für Schleswig-Holstein, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern
- Lifestyle Protection AG
- Lippische Landesbrandversicherung AG
- Lucura Versicherungs AG
- LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Münster a.G.
- Mannheimer Versicherung Aktiengesellschaft
- Markel Insurance SE
- Mecklenburgische Versicherungs-Gesellschaft auf Gegenseitigkeit
- Mercedes-Benz Versicherung AG
- MVK Versicherung VVaG
- MÜNCHENER VEREIN Allgemeine Versicherungs-AG
- NEH Neue Hildener Versicherung AG
- Neodigital Versicherung AG
- Neuendorfer Brand-Bau-Gilde
- Newline Europe Versicherung AG
- nexible Versicherung AG
- Nordhemmer Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- NV-Versicherungen VVaG
- NÜRNBERGER Allgemeine Versicherungs-Aktiengesellschaft
- NÜRNBERGER BEAMTEN ALLGEMEINE VERSICHERUNG AKTIENGESELLSCHAFT
- OKV - Ostdeutsche Kommunalversicherung auf Gegenseitigkeit
- Ostangler Brandgilde, Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit (VVaG)
- OSTBEVERNER Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit (VVaG)
- Pallas Versicherung Aktiengesellschaft
- ProTect Versicherung AG
- Provinzial Nord Brandkasse Aktiengesellschaft
- Provinzial Versicherung Aktiengesellschaft
- PVAG Polizeiversicherungs-Aktiengesellschaft
- R+V Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Real Garant Versicherung Aktiengesellschaft
- RheinLand Versicherungs Aktiengesellschaft
- Rhion Versicherung Aktiengesellschaft
- S DirektVersicherung Aktiengesellschaft
- SAARLAND Feuerversicherung Aktiengesellschaft
- Schleswiger Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- SCHNEVERDINGER Versicherungsverein a.G.
- SHB Allgemeine Versicherung VVaG
- SIGNAL IDUNA Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- SIGNAL IDUNA Unfallversicherung a. G.
- Sparkassen-Versicherung Sachsen Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Stuttgarter Versicherung Aktiengesellschaft
- SV SparkassenVersicherung Gebäudeversicherung Aktiengesellschaft
- TRIAS Versicherung Aktiengesellschaft
- Uelzener Allgemeine Versicherungs-Gesellschaft a.G.
- Union Reiseversicherung Aktiengesellschaft
- uniVersa Allgemeine Versicherung AG
- Vereinigte Hagelversicherung VVaG
- Vereinigte Tierversicherung, Gesellschaft auf Gegenseitigkeit
- Versicherer im Raum der Kirchen Sachversicherung AG
- Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
- Versicherungsverband Deutscher Eisenbahnen-Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
- Verti Versicherung AG
- VHV Allgemeine Versicherung AG
- VHV Vereinigte Hannoversche Versicherung a.G.
- Volkswagen Versicherung Aktiengesellschaft
- VOLKSWOHL-BUND SACHVERSICHERUNG AKTIENGESELLSCHAFT
- VPV Allgemeine Versicherungs-AG
- Waldenburger Versicherung Aktiengesellschaft
- WERTGARANTIE SE
- WGV-Versicherung AG
- WWK Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
- Württembergische Gemeinde-Versicherung auf Gegenseitigkeit
- Württembergische Versicherung Aktiengesellschaft
- Würzburger Versicherungs-AG
- Zurich Insurance Europe AG
- Öffentliche Feuerversicherung Sachsen-Anhalt
Quelle: BaFin-Unternehmensdatenbank, Stand 18. September 2026; ohne EU-Versicherer ohne Sitz hier.
Rechtsgrundlagen und Quellen
Produkte und Bausteine am Markt
Ferienhaustarif
Bündelt Gebäude, Inventar und Haftpflicht für eine vermietete Ferienimmobilie in einem Vertrag.
Vermieterbaustein in der Haftpflicht
Erweitert die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht oder die Privathaftpflicht um die Vermietung an Feriengäste.
Inventar- oder Ferienhausratversicherung
Für Möbel, Küche, Technik und Wäsche der vermieteten Wohnung, oft mit Inventarliste.
Mietausfall in der Wohngebäudeversicherung
Ersetzt entgangene Miete, wenn die Wohnung nach einem versicherten Schaden nicht vermietbar ist.
Mythos oder Wahrheit
Was stimmt, was nicht?
Fünf Sätze, die man über diese Versicherung hört. Tippen Sie zuerst, dann lösen wir auf.
Meine Privathaftpflicht zahlt auch, wenn sich ein Feriengast verletzt.
Das stimmt nicht.
Meist falsch: Viele Tarife schließen die Vermietung an wechselnde Gäste aus. Ein Vermieterbaustein oder eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht mit Ferienvermietung schließt die Lücke.
AirCover schützt mich bei jeder Buchung.
Das stimmt nicht.
Falsch: AirCover gilt nur für Aufenthalte, die über Airbnb gebucht wurden. Gäste über andere Portale oder direkte Buchungen sind nicht erfasst.
Das Inventar der Ferienwohnung braucht eine eigene Versicherung.
Das stimmt.
Stimmt: Die Hausratversicherung gilt für den eigenen Haushalt. Für die vermietete Wohnung braucht es eine Inventarversicherung, die ausdrücklich für Ferienimmobilien gilt.
Eine Versicherung für Ferienwohnungen ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben.
Das stimmt nicht.
Falsch: Es gibt keine gesetzliche Pflicht. Die Haftung als Vermieter besteht aber ohne Obergrenze, deshalb ist der Schutz dringend zu empfehlen.
Die Vermietung an Feriengäste sollte ich meinem Gebäudeversicherer melden.
Das stimmt.
Stimmt: Wechselnde Gäste verändern das Risiko. Sagen Sie es dem Versicherer, damit der Schutz im Schadenfall nicht wackelt.
Häufige Fehler beim Abschluss
- Die Vermietung in der eigenen Privathaftpflicht vermuten
- Inventar über die Hausrat des Hauptwohnsitzes versichert glauben
- Sich allein auf den Schutz der Buchungsplattform verlassen
- Die Vermietung dem Gebäudeversicherer nicht melden
- Elementarschäden bei einem Haus am Wasser weglassen
- Den Mietausfall nach Dauermiete statt nach Ferienbuchungen berechnen lassen
Häufig gefragt
Fragen und Antworten
Ist eine Versicherung für Ferienwohnungen Pflicht?
In Deutschland nein.
Weil Sie als Vermieter aber für Schäden Ihrer Gäste haften und Inventar und Einnahmen auf dem
Spiel stehen, ist der Schutz für jeden Gastgeber dringend zu empfehlen.
Zahlt meine Privathaftpflicht, wenn sich ein Gast verletzt?
Meist nicht, weil viele Tarife die Vermietung an wechselnde Gäste ausschließen.
Prüfen Sie die Bedingungen oder ergänzen Sie einen Vermieterbaustein,
der die Ferienvermietung ausdrücklich nennt.
Wer zahlt, wenn ein Gast etwas kaputt macht?
Zunächst der Gast, und für ihn seine Privathaftpflicht, wenn sie Mietsachschäden einschließt.
Fehlt das oder ist der Schaden mutwillig, hilft nur ein Tarif,
der Schäden durch Gäste ausdrücklich mitversichert.
Reicht AirCover von Airbnb?
Für Buchungen über Airbnb gibt es damit einen Grundschutz.
Für Gäste über andere Portale oder direkte Buchungen gilt er nicht, und er hat eigene Ausschlüsse.
Eine eigene Police deckt jede Buchung.
Muss ich die Vermietung meiner Gebäudeversicherung melden?
Ja, sagen Sie es dem Versicherer.
Die Vermietung an wechselnde Gäste verändert das Risiko,
und eine nicht angezeigte Nutzung kann den Schutz im Schadenfall gefährden.
Ist mein Inventar versichert?
Nur, wenn Sie es eigens versichern.
Die normale Hausratversicherung gilt für Ihren eigenen Haushalt.
Für die vermietete Wohnung braucht es eine Inventarversicherung,
die ausdrücklich für Ferienimmobilien gilt.
Bekomme ich Ersatz, wenn ich nach einem Wasserschaden nicht vermieten kann?
Wenn Mietausfall vereinbart ist und der Schaden versichert war, ja.
Wichtig ist, wie lange gezahlt wird und ob die Ferienmiete nach den tatsächlichen Buchungen zählt.
Was gilt, wenn ich die Wohnung auch selbst nutze?
Dann sollte der Vertrag beide Nutzungen einschließen.
Manche Tarife versichern nur die Vermietung, andere auch Ihre eigenen Aufenthalte.
Warum über einen Makler?
Weil Haftpflicht, Inventar, Gebäude und Mietausfall oft in verschiedenen Verträgen liegen und die
Lücken dazwischen entstehen.
Wir prüfen, was Sie schon haben, und schließen nur, was fehlt.
Die Vergütung zahlt der Versicherer.
NAMMERT Versicherungsmakler
Angebote für Ferienvermietung anfordern
Wir holen Angebote ein und melden uns mit einem Vergleich, kostenlos: Es zahlt der Versicherer.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: 03375 / 29 12 77.
Das gehört oft dazu
Brauche ich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, wenn ich im eigenen Haus wohne?
Ist die Wohngebäudeversicherung Pflicht?
Brauche ich eine Hausratversicherung?
Reicht die Mietkaution nicht aus?
Wird die Elementarschadenversicherung Pflicht?
Was kostet eine Privathaftpflichtversicherung?
Welche Versicherungen brauche ich?
Zehn Lebenslagen, ehrlich eingeteilt
Ihren Fall suchen, sehen, welche Police zahlt
Versicherungen, die nicht jeder braucht
Für wen sie passen und worauf Sie achten sollten
Boot oder Yacht? Dafür gibt es eigene Deckungskonzepte, ebenfalls über Ihren Makler.
Zur BootsversicherungStand
