Domcura Verwaltungsbeiräte: die Bedingungen im Volltext

[Seite 11] Zusatzbedingungen zu HV 4333 und HV 4335 für die von Domcura AG betreuten Immobiliendienstleister und Verwaltungsbeiräte (Maklerwording) HV 5918/02 Es gelten die - Allgemeinen Versicherungsbedingungen zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung-AVB HV 31, - Risikobeschreibungen und Besondere Bedingungen zur Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung für Immobiliendienstleister HV 4333, - Risikobeschreibung und Besondere Bedingung zur Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte nach § 29 WEG HV 4335, sofern sich aus dem Nachfolgenden nichts anderes ergibt: A. Zusatzvereinbarungen zu HV 4333 I. Der Versicherungsschutz nach HV 4333 Teil 1 Risikobeschreibung Ziffer 1.1 (Wohnimmobilienverwaltung) und Risikobeschreibung Ziffer 1.2 (sonstige Immobiliendienstleister) Unterpunkt C. umfasst auch 1. das Ausweisen haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35 a EStG; 2. die Vermittlung von Mietverträgen und die Entgegennahme von Mietkautionen; 3. die Tätigkeit als Ersatzzustellungsvertreter oder als Vertreter des Ersatzzustellungsvertreters nach § 45 WEG; 4. die gesamtschuldnerische Inanspruchnahme des Versicherungsnehmers mit den Verwaltungsbeiräten im Rahmen der versicherten Tätigkeiten, wenn sowohl ein Verschulden des Versicherungsnehmers als auch der Verwaltungsbeiräte behauptet wird; 5. die Inanspruchnahme des Versicherungsnehmers im bedingungsgemäßen Umfang als Organ / Vertreter der Wohnungseigentümergemeinschaft; 6. die Inanspruchnahme im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Erhaltung, Instandhaltung und Pflege des Verwaltungsobjekts, u.a. der Einholung von Angeboten, Empfehlung ausführender Unternehmen, erste Inbetriebnahme oder Ingebrauchnahme nach einer Baumaßnahme (Bauabnahme). Mitversichert ist in Abweichung von Teil C Besondere Bedingung Ziffer 1.4 auch die Durchführung von Service- oder Ausführungsarbeiten durch den Versicherungsnehmer oder Dritte als Subunternehmer des Versicherungsnehmers. Es gilt ein Sublimit von 20.000 EUR unter Anrechnung auf die Gesamtversicherungssumme als vereinbart; 7. soweit Versicherungsverträge nicht oder nicht ordnungsgemäß abgeschlossen, erfüllt, fortgeführt oder beendet wurden die Inanspruchnahme, - soweit die Beendigung eines Versicherungsvertrags auf einer fahrlässigen Nichtzahlung der Versicherungsprämie beruht, oder - soweit diese Ansprüche auf Pflichtverletzungen (Tun oder Unterlassen) innerhalb von zwei Monaten nach Übernahme des Verwaltungsmandats durch den Versicherungsnehmer beruhen; 8. die Auferlegung von Prozesskosten nach § 49 Abs. 2 WEG; 9. abweichend von § 4 Ziffer 4 AVB HV 31 Schäden, welche durch Fehlbeträge bei der Kassenführung oder durch Verstöße beim Barzahlungsakt entstehen. 10. die gesetzliche Haftpflicht aus dem Abhandenkommen oder dem Verlust von fremden Schlüsseln oder fremden Codekarten von Türen oder Schließanlagen. Der Versicherungsschutz beschränkt sich auf Kosten für die notwendige Auswechslung von Schlössern, Schließanlagen, Schlüssel oder F-VHB 31.07.2018 [Seite 12] Codekarten sowie auf Kosten für notwendige Objektsicherungsmaßnahmen, die infolge des Abhandenkommens entstehen. Hierfür gilt ein Sublimit von 50.000 EUR unter Anrechnung auf die Gesamtversicherungssumme. 11. eine Vorsorgeversicherung für Verwaltungsbeiräte: Mitversichert ist ab Beginn des Versicherungsvertrages zwischen dem Verwalter und dem Versicherer zur Absicherung seiner Vermögensschadenhaftpflicht oder ab Übernahme eines neuen zu verwaltenden Objektes durch den Verwalter die gesetzliche Haftpflicht des jeweils tätigen Verwaltungsbeiratsgremiums gemäß § 29 WEG mit einer Versicherungssumme für alle Versicherungsfälle in Höhe von 50.000 EUR für Vermögensschäden, und zwar bis zur nächsten auf den Versicherungsbeginn oder die Objektübernahme folgenden Eigentümerversammlung, jedoch maximal 12 Monate ab Beginn des Versicherungsvertrages bzw. ab erstmaliger Übernahme einer Verwaltung einer WEG. Die Versicherungssumme wird auf die Gesamtversicherungssumme des Versicherungsvertrags angerechnet. Der Versicherungsschutz erstreckt sich nicht auf die Quote des Schadens, die die dem Miteigentumsanteil aller versicherten Verwaltungsbeiräte entspricht. 12. soweit gesondert beantragt in Erweiterung ansonsten jedoch im Umfang der sonstigen Bestimmungen und in Höhe sowie in Anrechnung auf die Versicherungssumme dieses Versicherungsvertrages Deckungsschutz für die Versicherungsnehmerin und die Personen, für die sie einzutreten hat, falls sie wegen eines bei der Ausübung versicherter Tätigkeiten von einem Dritten wegen einer Verletzung einer Vorschrift zum Schutz vor Diskriminierung, insbesondere nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) in Anspruch genommen werden. Hierfür gilt ein Sublimit von 25 % der vereinbarten Versicherungssumme. 13. die Kosten eines externen Beraters für Öffentlichkeitsarbeit sowie für die Schaltung von Anzeigen, Interviews oder Gegendarstellungen zur Vermeidung oder Minderung von Reputationsschäden (Schaden für das Ansehen des Versicherungsnehmers) des Versicherungsnehmers unter folgenden Voraussetzungen: - Die Beauftragung erfolgt, um Reputationsschäden des Versicherungsnehmers wegen eines unter den Versicherungsschutz fallenden Versicherungsfalles zu vermeiden oder zu mindern; - die Reputationsschäden müssen nachweislich aufgrund von Medienberichten oder durch andere öffentlich zugängliche Informationen Dritter drohen oder entstanden sein und - die Beauftragung ist im Vorfeld mit dem Versicherer abzustimmen. Die Kosten umfassen die nach den Umständen angemessenen und erforderlichen Gebühren, Honorare und Ausgaben. Sie sind auf 25.000 Euro pro Versicherungsfall und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres beschränkt und werden auf die Versicherungssumme für die Tätigkeit als Finanzdienstleistungsvermittler angerechnet. 14. den Einsatz des Internets zu beruflichen Zwecken. Mitversichert sind gesetzliche Haftpflichtansprüche, die durch unbefugte Eingriffe Dritter auf Daten und Informationen und die durch Programmviren oder sonstige Sabotageprogramme entstehen. Der Versicherungsnehmer ist verpflichtet, seine Systeme, seine auszutauschenden, zu übermittelnden oder bereitgestellten Daten durch Sicherheitsmaßnahmen oder technik (z.B. Firewall oder Virenscanner), die dem Stand der Technik entsprechen, zu sichern oder zu prüfen. 15. bei Ansprüchen wegen Wettbewerbs- und Urheberrechtsverletzungen ausschließlich die entstehenden Abwehrkosten, Rechtsanwaltskosten gemäß RVG, bis zu maximal 25.000 EUR pro Versicherungsfall und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres unter Anrechnung auf die Versicherungssumme. 16. die notwendigen Kosten für die Wiederbeschaffung eigener schriftlicher Dokumente, die der Versicherungsnehmer oder mitversicherte Tochtergesellschaften zur Auftragserledigung benötigen, soweit ein Dritter mit der Wiederbeschaffung beauftragt wurde. Es gilt ein sublimit in Höhe von 50.000 Euro pro Versicherungsfall und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres unter Anrechnung auf die Versicherungssumme. F-VHB 31.07.2018 [Seite 13] II. Umfang des Versicherungsschutzes 1. Versicherungssumme Soweit im Versicherungsschein eine Versicherungssumme für die Wohnimmobilienverwaltung ausgewiesen ist, so steht diese, trotz eines etwaigen Verbrauches durch nicht hierunter fallende Tätigkeiten, welche auf die Versicherungssumme angerechnet werden, vollumfänglich für Versicherungsfälle im Bereich der Wohnimmobilienverwaltung zur Verfügung B. Zusatzvereinbarungen zu HV 4335: Vorwärtsversicherung und Meldefrist In Erweiterung von §2 Nr.1 AVB HV 31 umfasst die Vorwärtsversicherung die Folgen aller vom Beginn des Versicherungsschutzes (§3 AVB HV 31) bis zum Ablauf des Vertrages vorkommenden Verstöße, die dem Versicherer nicht später als zehn Jahre nach Beendigung des Versicherungsvertrages gemeldet werden. Im übrigen bleibt §2 Nr. 1 AVB HV 31 unberührt. F-VHB 31.07.2018