Alles zur Versicherung: Wohngebäude
Ist die Wohngebäudeversicherung Pflicht?
Versicherungsmakler / Versicherungsfragen / Wohngebäude
Zahlt die Versicherung, wenn Regenwasser durch Dach oder Fenster eindringt?
Kurz gesagt
Zahlt die Versicherung, wenn Regenwasser durch Dach oder Fenster eindringt? Nur, wenn vorher Sturm ab Windstärke 8 oder Hagel das Dach oder Fenster beschädigt hat. Dann zahlt die Gebäudeversicherung Dach und Nässeschaden, die Hausratversicherung die Möbel. Regen durch ein offenes Fenster, ein altes undichtes Dach oder eine verstopfte Rinne ist nicht versichert.
Was es kostet
Was Reparaturen am Dach nach eindringendem Regen kosten, nach veröffentlichten Handwerkerpreisen, Stand 2026.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Dachreparatur oder Dacheindeckung | etwa 50 bis 200 Euro je Quadratmeter |
| Gerüst | etwa 6 bis 12 Euro je Quadratmeter |
| Dachziegel je nach Material | etwa 5 bis 55 Euro je Quadratmeter |
| Alte Ziegel und Dämmung entsorgen, 50 Quadratmeter | etwa 1.500 bis 2.500 Euro |
| Trocknung, Fläche bis 20 Quadratmeter | etwa 400 bis 800 Euro |
Stand Oktober 2026, aus veröffentlichten Handwerkerpreisen.
Die Beträge im Rechenbeispiel sind Richtwerte aus der Angebotspraxis und hängen von Dachform,
Material und Region ab.
Rechenbeispiel
Sturm mit 80 Kilometern je Stunde deckt 12 Quadratmeter Dach ab, Regen dringt ins Dachgeschoss
So setzt sich der versicherte Schaden zusammen, wenn Sturm die Ursache ist.
| Notabdeckung durch den Dachdecker | etwa 300 Euro |
| Dach neu eindecken, 12 Quadratmeter | etwa 600 bis 2.400 Euro |
| Gerüst für das Dach | etwa 600 Euro |
| Trocknung und Malerarbeiten im Dachgeschoss | etwa 1.500 Euro |
| Nasses Bett und Teppich | Hausratversicherung |
Rund 3.000 bis 4.800 Euro zahlt die Gebäudeversicherung, abzüglich Selbstbeteiligung. War das Fenster nur offen und kein Sturm im Spiel, zahlen Sie alles selbst.
Ohne Sturm oder Hagel kein versicherter Regenschaden
Regenwasser, das durch Dach oder Fenster eindringt, ist für sich allein kein versichertes Ereignis. Die Musterbedingungen schließen Witterungsniederschläge im Baustein Leitungswasser aus. Versichert ist der Regen erst, wenn Sturm oder Hagel vorher eine Öffnung in das Gebäude gerissen haben, etwa abgedeckte Ziegel oder ein zerschlagenes Fenster.
Dann zahlt die Gebäudeversicherung über den Baustein Sturm und Hagel das beschädigte Dach und die Nässeschäden an Decken und Wänden. Möbel und Teppiche zahlt die Hausratversicherung, wenn sie Sturm und Hagel einschließt.
Die häufigsten Fälle beim Regenwasser im Überblick
Ob Regenwasser versichert ist, hängt fast immer an der Frage, wie die Öffnung entstanden ist. Die Tabelle zeigt typische Fälle nach den Musterbedingungen.
| Situation | Gebäudeversicherung | Hinweis |
|---|---|---|
| Sturm deckt Ziegel ab, Regen dringt ins Dachgeschoss | ja, Sturm und Hagel | Windstärke 8 oder Nachweis nach A 5.1.1 |
| Hagel zerschlägt ein Dachfenster, Regen läuft hinein | ja | Hagel ist mitversichert |
| Fenster gekippt gelassen, Gewitterregen dringt ein | nein | nicht ordnungsgemäß geschlossen |
| Altes Dach undicht, ohne Sturm | nein | Verschleiß, Instandhaltung des Eigentümers |
| Regenrinne verstopft, Wasser läuft in die Fassade | nein | Regenrinnen sind kein Leitungswasser |
| Regenfallrohr im Haus platzt | ja, als Leitungswasser | innen verlaufende Regenrohre sind eingeschlossen |
| Starkregen überflutet Grundstück und Keller | nur mit Elementarbaustein | Überschwemmung nach A 5.4.1 |
Undichtes Dach durch Alter oder Mängel
Tropft es bei jedem Regen durch das Dach, ohne dass ein Sturm war, liegt Verschleiß vor. Den trägt der Eigentümer selbst. Die Musterbedingungen verlangen sogar, Dächer in ordnungsgemäßem Zustand zu halten und Mängel unverzüglich zu beseitigen. Wer ein bekannt undichtes Dach nicht repariert, riskiert auch bei einem späteren Sturmschaden eine Kürzung.
Eine Besonderheit gibt es beim Regenrohr: Tritt Regenwasser aus Rohren der Regenentwässerung aus, die innerhalb des Gebäudes verlaufen, gilt das nach den Musterbedingungen als Leitungswasser. Der Ausschluss für Witterungsniederschläge greift dann nicht.
Starkregen und Überschwemmung
Dringt Regenwasser nicht durch Dach oder Fenster ein, sondern läuft es nach einem Starkregen über das Grundstück in Keller und Erdgeschoss, ist das eine Überschwemmung. Sie ist nur über den Baustein für weitere Naturgefahren versichert, den Elementarschutz.
Läuft Regen vom Balkon oder von der Terrasse ins Haus, weil der Ablauf mit Laub verstopft ist, zahlt meist auch der Elementarschutz nicht. Hier hilft nur Vorbeugen: Abläufe und Rinnen im Herbst reinigen.
Was nach dem Sturm mit eindringendem Regenwasser zu tun ist
Nach einem Sturm müssen Sie den Schaden nach Möglichkeit abwenden und mindern (Paragraf 82 VVG). Decken Sie das beschädigte Dach provisorisch ab, etwa mit einer Plane durch einen Dachdecker, damit nicht noch mehr Regenwasser eindringt. Gebotene Kosten für diese Notmaßnahme muss der Versicherer erstatten (Paragraf 83 VVG).
Machen Sie Fotos von Dach, Fenster und Nässe, bevor repariert wird, und notieren Sie Datum und Uhrzeit des Sturms. Ist die Windstärke für Ihren Ort nicht feststellbar, reicht der Nachweis, dass der Wind in der Umgebung intakte Gebäude beschädigt hat oder der Schaden am einwandfreien Haus nur durch Sturm entstanden sein kann.
Schritt für Schritt
- Eindringendes Wasser auffangen und Strom in nassen Räumen abschalten.
- Fotos von Dach, Fenster und Nässeschäden machen.
- Dachdecker für eine Notabdeckung beauftragen.
- Schaden sofort der Gebäudeversicherung, Möbel der Hausratversicherung melden.
- Datum und Uhrzeit des Sturms notieren, bei Bedarf Wetterdaten anfordern.
- Reparatur erst nach Rücksprache mit dem Versicherer beauftragen, wenn möglich.
Checkliste
- Sturm und Hagel im Vertrag eingeschlossen
- Elementarbaustein für Starkregen geprüft
- Dach und Rinnen jährlich kontrolliert
- Fenster bei Abwesenheit geschlossen
- Fotos und Rechnungen gesammelt
Häufige Fehler
- Fenster gekippt lassen, wenn Unwetter angesagt ist
- Ein undichtes Dach jahrelang nicht reparieren
- Den Schaden reparieren, bevor er dokumentiert ist
- Starkregen im Keller über die normale Gebäudeversicherung melden, ohne Elementarbaustein
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Zahlt die Versicherung, wenn es durch ein offenes Fenster hereinregnet?
Nein.
Regen durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster ist ausgeschlossen.
Ab welcher Windstärke zahlt die Gebäudeversicherung?
Nach den Musterbedingungen ab Windstärke 8, also mindestens 62 Kilometer je Stunde.
Ist ein undichtes Flachdach versichert?
Nur, wenn Sturm oder Hagel die Undichtigkeit verursacht haben.
Alterung und Baumängel sind nicht versichert.
Wer zahlt die Möbel, wenn es nach einem Sturm hereinregnet?
Die Hausratversicherung, wenn Sturm und Hagel eingeschlossen sind.
Zahlt die Versicherung bei Starkregen ohne Sturm?
Nur bei einer Überschwemmung des Grundstücks und nur mit Elementarbaustein.
Quellen
- GDV: Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen VGB 2022, Wert 1914
- dachdecker.com: Dachreparatur Kosten
- bautentrocknungsgewerbe.de: Was kostet eine Bautrocknung?
- Gesetze im Internet: Paragraf 82 VVG, Abwendung und Minderung des Schadens
- Gesetze im Internet: Paragraf 83 VVG, Aufwendungsersatz
- Stiftung Warentest: Wasserschaden, welche Versicherung wann zahlt
- Verbraucherzentrale: Regen, Hagel, Sturm und Gewitter, welche Versicherung zahlt
NAMMERT Versicherungsmakler
Angebot anfordern: Wohngebäude
Wir vergleichen Versicherer und melden uns.
Kostenlos, die Vergütung zahlt der Versicherer.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: 03375 / 29 12 77.
Passende Fragen
Ab welcher Windstärke zahlt die Versicherung bei Sturm?
In fast allen Bedingungen gilt Sturm ab Windstärke 8 nach Beaufort, das sind mindestens 62 Ki …
Was zahlt die Wohngebäudeversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung zahlt Reparatur oder Wiederaufbau Ihres Hauses nach Feuer, Leitun …
Zahlt die Gebäudeversicherung bei grober Fahrlässigkeit?
Meist ja, aber gekürzt. Nach Paragraf 81 Absatz 2 VVG darf der Versicherer seine Leistung in …
Wer zahlt, wenn ein Baum auf mein Haus fällt?
Wer zahlt, hängt vom Auslöser ab: Fällt ein Baum bei Sturm ab Windstärke 8 oder nach einem Bl …
Ihr Makler: Norman Nammert, unter der Marke NAMMERT.
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO.
Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37.
Die NAMMERT Assekuradeur GmbH ist ein eigenes Unternehmen.
Sie vermittelt Ihren Vertrag nicht.
Erstinformation lesen · Stand
War das hilfreich?
